Case con classe energetica bassa in vendita a Noto Pag. 10

In una delle località balneari più suggestive della Sicilia, San Lorenzo, sta per sorgere una raffinata villa a schiera, progettata per offrire comfort e stile a pochi passi dalle acque cristalline del Mar Ionio. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq e sarà situata su un lotto privato di 292 mq, offrendo ampi spazi esterni e la possibilità di godere del clima mediterraneo tutto l'anno.
La proprietà si articolerà su tre livelli distinti:
Piano Terra: Qui troveremo la zona living, pensata per creare un ambiente conviviale e luminoso grazie alla disposizione open space. Il soggiorno si aprirà sulla cucina e sulla zona pranzo, perfetti per momenti di relax e condivisione. Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Primo Piano: Il primo livello sarà interamente dedicato alla zona notte, con due ampie camere da letto progettate per massimizzare il comfort e la tranquillità. Un secondo bagno, realizzato con finiture di pregio, servirà questa zona, garantendo funzionalità e design.
Terrazza: Al secondo piano, la villa offrirà una magnifica terrazza, ideale per godersi splendide giornate all'aperto, cene sotto le stelle o momenti di relax con vista sul paesaggio circostante.
La villa sarà caratterizzata da finiture di alto livello e un'architettura moderna, studiata per fondersi con l'ambiente circostante, garantendo al contempo comfort e efficienza energetica. La qualità dei materiali e la cura nei dettagli renderanno ogni angolo di questa abitazione un perfetto mix di eleganza e funzionalità.
Situata in una posizione strategica a pochi metri dal mare, questa villa a schiera sarà la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità della costa siciliana, ma a breve distanza dai tesori architettonici di Noto e dalle spiagge incontaminate della Riserva di Vendicari.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 97 mq, situato al terzo piano di un edificio ben tenuto, a pochi passi dal mare di Lido di Noto.
L'immobile si compone di un'accogliente cucina-soggiorno, un bagno, una cameretta e una spaziosa camera da letto matrimoniale, oltre a un pratico ripostiglio. La zona giorno, composta da cucina e soggiorno, gode di un accesso diretto a un balcone, ideale per godere della vista circostante.
A completare la proprietà, un ampio terrazzo che rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare cene all'aperto, rilassarsi al sole o ammirare i suggestivi tramonti siciliani.
Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza estiva, un'abitazione principale vicino al mare o un investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e alla disposizione funzionale degli spazi.

Nel cuore della campagna siciliana, immersa nella quiete e nel fascino della tradizione rurale, si trova questa incantevole proprietà, parte di un'antica tenuta storica. Situata in Contrada Porcari, a pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, la proprietà rappresenta un raro esempio di autenticità e bellezza senza tempo.
La porzione proposta comprende circa 32 ettari di terreno, utilizzato prevalentemente a pascolo, e due fabbricati storici risalenti alla prima metà del Novecento, che attendono di essere riportati al loro originario splendore. Il primo edificio, un'antica casa padronale di circa 110 mq, conserva intatto il suo fascino e offre infinite possibilità per creare una residenza esclusiva. Il secondo fabbricato, di circa 224 mq, un tempo utilizzato come stalle e magazzini, si presta a molteplici interpretazioni, mantenendo il legame con le radici agricole della tenuta.
Questa proprietà, che un tempo faceva parte di una tenuta più ampia e prospera, si distingue per la sua posizione privilegiata. Circondata da paesaggi mozzafiato, offre un'atmosfera unica di quiete e armonia, senza rinunciare alla vicinanza con i tesori architettonici e naturali di Noto e delle coste siciliane.
Un'opportunità rara per riscoprire la tradizione e il fascino di un'antica tenuta siciliana, trasformandola in un rifugio su misura per chi sogna di vivere in uno scenario di incomparabile bellezza.

Situata nella splendida cornice di San Lorenzo, una delle località balneari più rinomate della costa siciliana, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare al comfort e allo stile. La villa, in fase di costruzione, si estenderà su una superficie di circa 100 mq e sarà immersa in un lotto privato di 289 mq, garantendo spazi esterni ampi e personalizzabili.
La villa si svilupperà su tre livelli:
Piano Terra: La zona giorno sarà il cuore pulsante della casa, con un open space che integrerà soggiorno, cucina e zona pranzo. Un bagno di servizio completerà questo piano, caratterizzato da ampie finestre che garantiranno luminosità naturale e una piacevole continuità con l'ambiente esterno.
Primo Piano: La zona notte sarà composta da due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti, e un secondo bagno, progettato con materiali di alta qualità per offrire comfort e design.
Terrazza: Al piano superiore, una spaziosa terrazza offrirà uno spazio esclusivo all'aperto, perfetto per rilassarsi al sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della brezza marina.
La villa sarà realizzata con finiture di alto livello, combinando materiali moderni e tecnologie avanzate per garantire un'abitazione elegante, efficiente dal punto di vista energetico e in armonia con l'ambiente circostante.
La posizione strategica vicino al mare e la cura nei dettagli fanno di questa villa una scelta ideale per chi cerca una residenza raffinata in un contesto esclusivo, a pochi chilometri dal barocco di Noto e dalle spiagge dorate della Riserva di Vendicari.

Nel centro storico, a due passi da Corso Vittorio Emanuele, la SIMIGROUP Immobiliare vende grazioso immobile indipendente disposto su duu livelli così composto: Al piano terra ingresso con corridoio, soggiorno, una piccola cucina, un disimpegno e un bagno. Prima di arrivare al piano primo insistono due piccoli terrazzini interni. Al piano primo si hanno due vani e al piano secondo si ha il terrazzo calpestabile con vista dominante su Noto. Vista suggestiva con anche uno squarcio di mare. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative con rifiniture dell'epoca. L'immobile catastalmente è mq 135 - escluse aree scoperte mq 123. L'immobile, con una sistemazione di ammodernamento interno e degli impianti tecnologici, si presta a casa estiva caratteristica e si potrebbe anche pensare di affittarla, facendo utile e dilettevole sfruttando al meglio la possibilità di un eventuale guadagno. OTTIMO INVESTMENTO a circa 45 minuti di auto dall'aeroporto di Catania Fontanarossa

Immerso nella campagna siciliana, in una posizione privilegiata tra mare e città, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante caseggiato rurale di 456 mq disposto su due livelli, inserito in un ampio terreno di circa 3 ettari coltivato a ulivi e vegetazione mediterranea. La proprietà si trova in Contrada Gioi, una delle zone più ricercate nelle immediate vicinanze di Noto, da cui si gode una vista impareggiabile sulla città barocca e sul mare della costa sud-orientale della Sicilia. Il corpo principale del caseggiato si suddivide su due livelli così composti: al piano terra ci accoglie un'ampia zona living, ideale per convivialità e relax, una cucina, una camera da letto con bagno privato, un secondo bagno e tre comodi ripostigli; al piano superiore si accede tramite una scala interna che conduce ad un disimpegno, dal quale si diramano tre luminose camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite, garantendo privacy e comfort. Fiore all’occhiello del primo piano è il grande terrazzo panoramico, dotato di un cucinino, un vero e proprio belvedere da cui ammirare la cupola della cattedrale di Noto da un lato e l’azzurro del mare dall’altro. Completano il piano terra due depositi, di cui uno con soppalco, dotati di accesso indipendente e che offrono molteplici possibilità d’uso (magazzino, atelier, laboratorio o ulteriore spazio abitativo da convertire) oltre ad un bilocale con accesso indipendente composto da cucina, bagno e camera da letto, perfetto per gli ospiti. Una proprietà di grande fascino, adatta sia come residenza privata che come struttura ricettiva di pregio, in una delle zone più belle e autentiche della Sicilia.

Villetta con giardino in vendita a Noto – Oikos Real Estate
Villetta con giardino è situata in contrada Falconara a 150 metri dal mare. L'immobile ha una superficie di circa 114 mq, si sviluppa al piano terra e comprende 5 vani. Al suo interno ha un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, una lavanderia e infine il bagno. L'ambiente è dotato di climatizzatori. All'esterno vi è una spaziosa veranda coperta da un tetto in legno, un luogo ideale dove condividere cene con amici e momenti di relax. Dalla veranda si gode della vista di un bellissimo e ben curato giardino, adombrato da un salice, palme e altri arbusti. Il tutto in una cornice di coloratissimi fiori di oleandro.
NOTA
La villa è dotata di pannelli solari.
USI E POTENZIALITA'
La proprietà è un ottimo investimento immobiliare, infatti, oltre che per uso privato, l'immobile potrebbe essere reso fruibile come casa vacanza, vista la numerosa richiesta di turisti che amano vivere la nostra isola.
NEI DINTORNI
L'immobile dista pochi metri dal lido di Noto e circa 6 km dalla città barocca. Qualche chilometro in più per raggiungere le suggestive spiagge di Vendicari e Marzamemi. Dista inoltre circa 85 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa casa su tre livelli offre molte possibilità di personalizzazione. Al piano terra, di circa 140 mq, entrando trovi un ingresso che funge anche da vano scala per salire al terrazzo panoramico. Superando l'ingresso, sulla sinistra si trovano il soggiorno e una camera da letto, mentre sulla destra ci sono un'altra camera da letto e il bagno. In fondo, si apre la cucina, che dà accesso alla veranda, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Al primo piano, c'è un terrazzo panoramico da cui si può godere di una vista splendida sulla città e sui dintorni, ideale per momenti di svago o per ospitare amici.
Al piano seminterrato, invece, trovi un garage spazioso che può ospitare due vetture, offrendo comodità e sicurezza.
La casa, anche se abitabile, necessita di lavori di ammodernamento, rappresentando un'ottima occasione per personalizzarla e creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più belle di Noto.

Villa in campagna a Noto con giardino e terreno di 1 ettaro – ideale per casa vacanze
Immersa nella suggestiva campagna della Val di Noto, patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita una villa con circa 1 ettaro di terreno coltivato a frutteto, piante ornamentali e ampi spazi verdi, ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva o godere di una residenza estiva immersa nella natura.
L'immobile, in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, si trova a pochi minuti dal centro storico barocco di Noto e a breve distanza dallo svincolo autostradale che collega comodamente a Catania, all'aeroporto Fontanarossa, a Siracusa e a Modica.
La villa è composta da tre ambienti indipendenti, ciascuno dotato di camera da letto e bagno privato, perfetti per essere adibiti a camere per ospiti o mini-suite per casa vacanza.
Il giardino curato ospita alberi da frutto, piante aromatiche e fiori ornamentali, creando un'atmosfera rilassante e accogliente. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità per realizzare aree relax, pergolati o una piscina panoramica, con vista sulla campagna siciliana.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore della Sicilia barocca, in un contesto naturale e strategico, vicino alle meravigliose spiagge di Vendicari, Eloro e Calamosche.

Nel cuore di un suggestivo quartiere storico, caratterizzato da un incantevole intreccio di vicoletti e scorci pittoreschi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente finemente ristrutturata, distribuita su tre livelli, attualmente adibita a Bed & Breakfast.
L'immobile, curato in ogni dettaglio, unisce il fascino dell'architettura storica con comfort moderni. Al piano terra troviamo un'accogliente zona ingresso con reception e una prima camera con bagno privato, ideale per gli ospiti. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite, arredate con gusto e dotate di ogni servizio. Al secondo piano si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax con vista sui tetti del centro.
La casa, di circa 108 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con impianti nuovi, climatizzazione, infissi a taglio termico e finiture di pregio che valorizzano la proprietà.
Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca un investimento pronto a reddito nel settore dell'accoglienza o una residenza esclusiva nel cuore della città.

Proponiamo alla vendita una villa con piscina e vista panoramica nel territorio di Noto in Sicilia. Questa proprietà si trova in una delle zone più incontaminate della provincia di Siracusa e nota per la bellezza dei suoi verdeggianti paesaggi, per i panorami mozzafiato e per l'assoluta quiete ideale per riscoprire il rapporto con la natura. La proprietà che comprende questa villa è costituita da un terreno delimitato di quasi ottomila mq e da più fabbricati che in parte sono stati adibiti a struttura ricettiva. Il corpo principale è costituito dalla villa in stile mediterraneo che sviluppa su due livelli, il piano terra con un bel portico dispone di quattro confortevoli camere da letto con locali bagno en-suite ed una lavanderia. Al piano superiore al quale si accede da una scala esterna in muratura si trova la zona mansarda con due camere da letto, un locale bagno con doccia, una cucina a vista ed il terrazzo dal quale osservando si realizza di essere immersi nella natura grazie al verde della vegetazione circostante e dalla presenza di alberi tipici di queste zone. All'interno della proprietà, poco distante dalla villa, un altro fabbricato dove si trova una grande sala chiusa da grandi vetrate ed adibita al ristoro, un ulteriore cucina ed un locale dispensa. Inoltre un altro fabbricato in adiacenza dispone di un ulteriore camera, due locali magazzino e due locali wc con accesso esterno per gli ospiti della proprietà. La piscina che impreziosisce questa proprietà fa bella mostra di sé ed è circondata da una zona solarium dove potersi rilassare nei periodi estivi Passeggiando all'interno di questa proprietà con molte piante ed alberi non si può non raggiungere il punto dove lo sguardo viene catalizzato da una vista impagabile di tutto la costa sud est della provincia di Siracusa potendo ammirare tutta la storica città di Siracusa con il suo porto grande e soprattutto l'isola di Ortigia che ruba la scena e considerata una delle perle del mediterraneo. Se siete alla ricerca di una proprietà da acquistare nel territorio del comune di Noto in Sicilia, che abbia una piscina ed un fantastico panorama, se vi siete innamorati di questa terra baciata dal sole allora questo è quello che cercate. Chi dovesse venire in questo luogo potrà trovare la pace dei sensi.

Proponiamo alla vendita un edificio indipendente nel centro storico di Noto in Sicilia. Questo palazzetto in stile liberty, costruito nei primi anni del novecento, si sviluppa su tre livelli e si caratterizza oltre che per lo stile anche per la sua posizione ad angolo in un crocevia di una delle strade più importanti del centro storico facendo bella mostra di se e meritandosi l'etichetta di edificio di pregio. Ogni livello è ben collegato da una scala in muratura rivestita in marmo e che occupa per ingombro una posizione laterale. Il piano terra che ha due ingressi dispone di due camere da letto, di due locali bagno con doccia e una zona living, il primo piano dispone di due camere da letto, di due locali bagno con doccia e di una cucina centrale, l'ultimo livello è una mansarda che dispone di una zona living con possibilità di mettere un divano letto, inoltre, di un piccolo angolo cottura, di un locale bagno con doccia e di un ulteriore locale utilizzabile come zona relax. Lo stile liberty anche nell'architettura nasce per creare e armonizzare i prospetti con linee sinuose e continue spesso caratterizzate da elementi della natura come piante, fiori e foglie stilizzate in forme decorative, elementi presenti nei due prospetti di questo edificio dandogli carattere e un'identità decisa. Nelle immediate vicinanze ci sono una farmacia, una filiale delle poste e altre attività commerciali tra cui molti negozi, inoltre si trova a pochi metri dalla bellissima chiesa del Santissimo Crocefisso in stile romanico caratterizzata dalla bellissima cupola seconda solo a quella della Cattedrale e ben visibile da questa proprietà. Il centro storico della città di Noto considerata la capitale del tardo barocco è stata inserita di diritto nel patrimonio dell'umanità stilato dall'UNESCO. Se siete alla ricerca di una casa indipendente come questo edificio d'epoca nel comune di Noto in Sicilia, per residenza privata o da mettere a reddito con la possibilità di avere almeno due indipendenti e almeno dieci possibili posti letto, allora questa proprietà potrebbe essere quello che state cercando. Chiama per avere maggiori informazioni su questa nostra proposta.

Villa con terrazzo fronte mare S. Lorenzo proposta di vendita della Oikos Real Estate
Villa con terrazzo fronte mare S. Lorenzo è incastonata in uno straordinario scenario, nella rinomata zona balneare di San Lorenzo. Si tratta di una villa di nuova costruzione e si sviluppa su una superficie di circa 85 mq con giardino di circa 900 mq e piscina. Lo stile è moderno e minimal con ambienti interni molto luminosi e curati in ogni dettaglio. Comprende due camere da letto con bagno en suite, un open space con salotto, dotato di divano letto, e la cucina con vetrate scorrevoli che permettono di uscire fuori in veranda, dotata di tettoia, dove poter trascorrere momenti di relax in compagnia di familiari o amici. All'esterno una meravigliosa piscina. Elemento che rende la proprietà più di prestigio. Villa con terrazzo fronte mare S. Lorenzo ha una suggestiva vista grazie al terrazzo dal quale si ammira l'azzurro mare in tutta la sua immensità.
Nota
La villa è dotata di lavanderia e ripostiglio, pompe di calore e impianto antifurto.
USI E POTENZIALITA'
L'immobile rappresenta un interessante investimento immobiliare grazie alla sua posizione, infatti numerose sono le richieste, da parte di turisti, di case collocate di fronte al mare. Inoltre ancora più interessante è l'accesso diretto alla spiaggia dalla villa.
NEI DINTORNI
La villa si trova a pochi chilometri dal borgo marinaro di Marzamemi e Vendicari entrambe con l'antica tonnara. Qualche chilometro in più per raggiungere la città barocca di Noto. Dista circa 80 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Villetta con giardino in contrada Lenzavacche nuova proposta della Oikos Real Estate
Villetta con giardino si trova in c.da Lenzavacche a 5 minuti dalla città di Noto. E' incastonata nel verde della bellissima campagna siciliana, tra alberi di palme, pini e roseti. Il giardino è grande circa 600 mq ed è ben curato. La villetta si sviluppa su una superficie di circa 100 mq in più il sottotetto grande 90 mq non abitabile. L'ambiente all'interno è molto accogliente ed elegante. Comprende 7 vani, tutti molto luminosi. Si accede dal salotto molto ampio e raffinato, segue poi la cucina, tre camere da letto, la lavanderia e infine un ampio bagno. Villetta con giardino ha lo spazio interno ben distribuito e arredato con gusto in ogni suo dettaglio. Al primo piano un terrazzino offre una bellissima vista sulla campagna siciliana.
ESTERNO
Villetta con giardino risale agli anni 2007, pertanto, ha un ottimo stato di conservazione. Nel giardino ci sono una piscina esterna e una veranda coperta in legno. Luoghi ideali dove trascorrere momenti di relax con amici o familiari nelle bellissime serate primaverili o estive.
NEI DINTORNI
La proprietà dista circa 12 km dal lido di Noto e circa 90 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Villetta Buen Retiro Manghisi proposta di vendita della Oikos Real Estate
Villetta Buen Retiro Manghisi è immersa all'interno di un bellissimo parco con querce secolari. La proprietà ha due unità abitative: una villetta di circa 70 mq e una dependance di circa 93 mq. La villetta si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende un salotto con camino, una cucina, una camera da letto, una cameretta e il bagno. Villetta Buen Retiro Manghisi nella zona antistante ha una comoda veranda coperta di circa 26 mq. Le vetrate inoltre danno una gradevole vista sul giardino. Si tratta di una comoda zona d'ombra dove condividere pasti o momenti di relax in famiglia o con amici nelle fresche serate primaverili ed estive.
DEPENDANCE
Villetta Buen Retiro Manghisi ha accanto una dependance. All'interno ha un ampio soggiorno con cucina in muratura e forno in pietra, una camera da letto e infine il bagno. La dependance potrebbe essere gestita come casa vacanza, ha infatti il bagno adatto per disabili.
ESTERNO
All'esterno si può ammirare un suggestivo giardino che si estende per circa 2.700 mq. E' arricchito da un gioco di muretti, angoli impreziositi con fontana in pietra, panche, aiuole abbellite con fiori e piante grasse. Le alte querce offrono ombra con le loro folte chiome. Poco distante scorrono le acque del fiume Manghisi offrendo al luogo una rigogliosa vegetazione e un atmosfera da fiaba. Nota
La proprietà ha inoltre un'autorimessa di circa 20 mq e un deposito di circa 20 mq. L'immobile è inserito nel SIC (Sito di Interesse Comunitario) ove è vietata qualsiasi altra costruzione.La villetta è anche dotata di climatizzazione e video sorveglianza.
USI E POTENZIALITA'
La proprietà è da considerarsi un ottimo investimento, può infatti essere utilizzata ad uso privato o come casa vacanza. Sarebbe il luogo ideale per chi ama vivere la tranquillità della natura, lontano dal caos della città.
NEI DINTORNI
La proprietà sulla strada statale Noto-Palazzolo, dista circa 13 km dalla città di Noto, circa 20 km dal lido di Noto e 98 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Nel delizioso vico Agliastro, nel centro storico di Noto, la Oikos Real Estate propone alla vendita una casa indipendente con terrazzo coperto.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su due piani per una superficie di circa 110 mq e si articola in: un ampio soggiorno, la cucina abitabile, una camera ed un bagno al piano terra; due camere da letto ed un bagno al primo piano. Valore aggiunto dell'immobile è il comodo terrazzino sapientemente coperto con struttura in legno da dove apprezzare una spettacolare vista sui tetti della città e sulle colline del Val di Noto.
NEI DINTORNI
L'immobile è ubicato nella zona alta del centro storico: un posto ben servito e facilmente raggiungibile sia in macchina che a piedi. Questo quartiere è conosciuto dai netini come quartiere Agliastrello caratterizzato dalla presenza di vicoli e cortiletti che si intrecciano fra loro. Questo quartiere ha un fascino dal sapore antico dove le vie della città sono intervallate da scenografiche piazze ed imponenti scalinate. In nessun luogo della Sicilia lo sviluppo del Barocco è più evidente che a Noto, definita la “perfetta città barocca”.

Casa nel cuore di Noto molto accogliente è la proposta di vendita della Oikos Real Estate
DESCRIZIONE
Casa nel cuore di Noto si trova in una centralissima via della città netina. L'accesso si affaccia su un cortiletto in comune con un altro appartamento. L'immobile comprende al suo interno la zona living, due luminose camere da letto di cui una molto ampia con due balconi. Un balcone ha affaccio sul cortile e l'altro su strada. Infine un ripostiglio ed il bagno. La casa è stata completamente ristrutturata.
USI E POTENZIALITA'
Per chi intende usufruire la proprietà come casa vacanza, l'immobile rappresenta un ottimo investimento immobiliare da prendere al volo.
NEI DINTORNI
Casa nel cuore di Noto dista pochi chilometri dalle meravigliose spiagge dorate di Calamosche e Vendicari. Qualche chilometro più avanti e si raggiunge Marzamemi, il bellissimo borgo marinaro con l'antica Tonnara, ricco di fascino e colori mediterranei.

In pieno centro storico della città barocca di Noto, in corso Vittorio Emanuele, Oikos Real Estate propone alla vendita casa indipendente con terrazzo.
DESCRIZIONE
La proprietà si sviluppa su due livelli così suddivisi: l'ingresso dell'abitazione è da Ronco Concordia e tramite una scala in marmo si accede al primo piano dove troviamo ampio ingresso, una cucina abitabile, sala da pranzo e uno studio; il secondo piano è composto due camere da letto di cui una con affaccio su un balcone, bagno con vasca e anti bagno. Completa la proposta un comodo terrazzino di circa 25 mq che domina il paesaggio tra i campanili delle chiese di San Domenico, San Michele e Sant'Antonio. La proprietà è un'ottima soluzione per realizzare un'abitazione al centro storico ed usufruire dei diversi servizi presenti nella zona senza l'utilizzo dell'auto.
NEI DINTORNI
Per chi vuole raggiungere le nostre splendide spiagge basta percorrere 7 km, mentre le altre cittadine appartenenti al territorio del Val di Noto si possono raggiungere in un lasso di tempo calcolabile in meno di un'ora.

Casa in via Giordano Bruno, nel cuore del centro storico di Noto.
DESCRIZIONE
L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali pregiati e tecniche moderne. La casa ha una superficie di circa 80 mq che si sviluppa su due livelli ed ha due ingressi: al piano terra c'è la zona living con le pareti in pietra, al primo piano si trova una camera da letto, un salottino ed un bagno.
NEI DINTORNI
La casa dista 87 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania e 7 km dalle spiagge di lido di Noto

PRIMO PIANO
Al primo piano si accede attraverso una rampa di scale situata nell'ingresso principale. È attualmente diviso in due appartamenti, ma è facilmente riunificabile come lo era un tempo. Entrambe le unità godono di ingressi indipendenti. L'appartamento più piccolo occupa quasi 110 mq della superficie totale del piano, comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, una cabina armadio, un bagno ed una lavanderia. L'appartamento principale è grande circa 260 mq, comprende due grandi saloni, una sala da pranzo, una cucina, una zona lavanderia ed un bagno con anti bagno. Si accede al primo piano anche da un ingresso secondario posto in una via parallela a quella principale.
SECONDO PIANO
Il secondo piano è parte integrante dell'appartamento principale e comprende un terrazzino con vista sulla chiesa del Carmine e sui tetti del centro storico. Inoltre vi è una luminosissima zona living, 3 camere da letto, di cui due con cabina armadio, un bagno, una piccola lavanderia ed uno studio situato nella zona soppalcata.
Centralissimo palazzetto liberty è estremamente luminoso. Le ampie volte conferiscono agli ambienti freschezza ed ariosità. L'intero stabile è stato ristrutturato nel 2005 e in occasione dei lavori i proprietari hanno effettuato interventi di adeguamento sismico.
USI E POTENZIALITA'
Per la sua posizione centralissima, la sua grandezza e i suoi terrazzi rappresenta la soluzione ideale per chi volesse realizzare una struttura ricettiva.
NEI DINTORNI
Il palazzo si trova in via Ruggero Settimo nel cuore del centro storico, dista 200 metri da piazza XVI Maggio e 400 metri dalla Cattedrale di Noto. Dista 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina ed Eloro, con qualche minuto in più si raggiunge l'oasi di Vendicari e Marzamemi, Siracusa dista 25 km mentre l'aeroporto di Catania Fontanarossa ne dista 80.

Villa Lido con terrazzo è la proposta di vendita della Oikos Real Estate
Villa Lido con terrazzo si trova a lido di Noto a due passi dal mare. La proprietà gode di un bellissimo panorama con vista sul mare dal suo ampio terrazzo. Si sviluppa su una superficie di circa 284 mq su due livelli. Al suo interno comprende 14,5 vani, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Lo spazio esterno è ben curato ha infatti un grazioso giardino che contorna la proprietà. Vi è anche la veranda e posti auto coperti.
USO E POTENZIALITA'
Villa Lido con terrazzo grazie alla sua posizione rappresenta un investimento immobiliare in quanto può essere utilizzato privatamente oppure può essere gestito come casa vacanza, infatti attualmente al primo piano è già predisposto a struttura ricettiva turistica.
NEI DINTORNI
La villa si trova a circa 15 minuti di strada dalla suggestiva oasi naturale di Vendicari 6 km dalla bellissima Noto, città ricca di arte, storia, folklore e tradizioni culinarie. Dista circa 87 km dall'aeroporto Vincenzo Bellini (Fontanarossa) di Catania.

Villetta a Vendicari è la proposta di vendita della Oikos Real Estate
Villetta a Vendicari si trova in contrada Roveto, incastonata tra il verde della campagna di Vendicari, a circa un chilometro dal mare. La villetta si sviluppa su una superficie di circa 108 mq, su un unico livello, al piano terra. E' composta da sei vani: vi è la zona living con angolo cottura in muratura, tre camere da letto, un ripostiglio e infine due bagni. Dalla cucina si accede in veranda senza copertura, con vista sul giardino di limoni. E' un angolo d'aria fresca con i profumi di terra e di zagara. La parte esterna ha di pertinenza un terreno di circa 8000 mq con alberi di limoni e da frutto. Villetta a Vendicari è molto luminosità e ha un buono stato di conservazione. Ci sono inoltre tre posti auto esterni. Un ultimo e importante elemento è la seconda veranda coperta da tetto in legno, molto più ampia della prima. Si tratta di spazi ideali per condividere convivi in famiglia o tra amici.
USI E POTENZIALITA'
Grazie alla vicinanza del mare, la proprietà oltre che per uso privato, potrebbe essere gestita come casa vacanza.
NEI DINTORNI
Villetta a Vendicari dista circa un chilometro dal mare. In prossimità del cancello vi è una pista ciclabile che percorre la riserva di Vendicari con l'antica tonnara e le svariate specie di piante e uccelli. Dista circa 15 km da Noto e circa 93 km dall'aeroporto Vincenzo Bellini (Fontanarossa) di Catania.

Casolare con terreno ex feudo Burgio è una proposta di vendita della Oikos Real Estate
Casolare con terreno ex feudo si trova in territorio di Noto a pochissimi chilometri da Pachino e fa parte dell'ex feudo Burgio. Il casolare di circa 48 mq ha un terreno che si estende su una superficie di 2 ettari. Comprende un vigneto, alberi di mandorlo e qualche albero di ulivo. L'accesso alla proprietà avviene per mezzo di due strade che conducono al casolare rustico; da qui la suggestiva vista sul vigneto e sulla campagna dalla tipica vegetazione mediterranea. La proprietà è fornita anche di un pozzo e di elettricità.
NEI DINTORNI
Casolare con terreno ex feudo dista pochi chilometri dalla stupenda località balneare di San Lorenzo, denominata i Caraibi della Sicilia e dal piccolo borgo marinaro di Marzamemi con l'antica tonnara, luogo di testimonianza dove un tempo avveniva la mattanza dei tonni. Dista circa 95 km dall'aeroporto Vincenzo Bellini (Fontanarossa) di Catania.

Maison terrazzo con vista proposta di vendita della Oikos Real Estate
Maison terrazzo con vista si trova nel cuore del centro storico di Noto nella via della movida netina, ricca di ristopub che offrono ricette di alta qualità e originalità. L'immobile si sviluppa al primo piano e ha una superficie di circa 80 mq, con 5 vani. Maison terrazzo con vista all'interno comprende un soggiorno-cucina con balcone, due camere da letto con balcone, un ripostiglio e infine due bagni. L'ambiente è ben curato in ogni dettaglio e arredato con gusto. L'immobile è dotato di climatizzatore.
USI E POTENZIALITA'
Maison terrazzo con vista ha una posizione strategica in quanto trovandosi in pieno centro storico ha nelle vicinanze tutti i servizi utili al cittadino, oltre la suggestiva cornice di palazzi storici e chiese di architettura barocca. Pertanto rappresenta un ottimo investimento immobiliare per chi vuole viverla come casa per uso privato o realizzare una casa vacanza.
NEI DINTORNI
L'immobile dista circa 6 km dal lido di Noto, qualche chilometro in più per raggiungere la riserva naturale di Vendicari e Marzamemi col suo porticciolo e l'antica tonnara. Dista circa 87 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Villa con piscina a San Lorenzo vendita della Oikos Real Estate
Villa con piscina è situata nella meravigliosa località balneare di San Lorenzo. Si tratta della splendida parte orientale della costa siciliana con un patrimonio incontaminato di grandi spiagge e piccole insenature bagnate da acque cristalline. La villa misura circa 240 mq e si sviluppa su tre livelli. All'interno comprende 12 vani. Villa con piscina al primo livello ci accoglie un soggiorno-cucina, una camera da letto, una cameretta e il bagno. Al secondo livello, ha un soggiorno-cucina, la camera da letto, una cameretta, il bagno e un terrazzino. Infine al terzo livello un soggiorno-cucina, camera da letto, un'altra cameretta e un altro bagno. Villa con piscina ha inoltre un ampio spazio con piscina e posteggio. Bellissima la vista sull'azzurro mare dal terrazzino.
USI E POTENZIALITA'
Villa con piscina rappresenta un ottimo investimento immobiliare in quanto oltre che per uso privato, potrebbe essere gestita come casa vacanza. San Lorenzo è una località balneare molto ambita dai turisti che sono infatti sempre in cerca di case vacanze in questa zona. Questa località, in questi ultimi anni, è meta di Vip e star internazionali, infatti proprio il lido di San Lorenzo ha fatto da cornice ad uno dei compleanni più prestigiosi dell'anno: Madonna.
NEI DINTORNI
La villa dista a circa 2 km dal mare. Circa 15 km dalla città di Noto e circa 95 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.