Case in vendita a Niscemi Pag. 2

RIF. 372407 - In pieno centro paese, troviamo questa affascinante casa indipendente, disposta su tre livelli. Al piano terra, si accede a un ampio spazio che accoglie una delle tre stanze principali della casa. Salendo al primo piano, si trovano altre due stanze che offrono spazio e versatilità per diverse esigenze. Al secondo piano, l'immobile dispone di due ulteriori stanze, ideali per camere da letto o studi. L'abitazione è abitabile da subito, con solo un piccolo aggiustamento necessario per personalizzare ulteriormente gli spazi secondo i propri gusti. Questa casa rappresenta una comoda soluzione abitativa, perfetta per chi cerca la vivibilità del centro paese senza rinunciare alla propria indipendenza. sfbc

RIF. 366899 - Niscemi (prezzo ribassato ottimo affare euro 300.000 trecento mila euro) Vendesi a Niscemi in via Ettore Maiorana con via Alcide de Gasperi intero stabile grezzo di mq 800. Ottima esposizione, immobile tutto a regola ed ottimo affare. Prenota subito una visita ! sfbc

Accogliente Villetta Immersa nel Verde a Due Passi dal Mare di Noto Proponiamo in vendita una graziosa villetta di 77 mq, inclusiva di veranda coperta, situata in una zona tranquilla e abitata tutto l’anno, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Noto. Restaurata nel 2020, la casa si presenta in buone condizioni generali e richiede solo piccoli lavori di ammodernamento per essere pienamente valorizzata. L’abitazione principale è composta da un accogliente living, una cucina luminosa, due camere da letto ben dimensionate e un bagno. Gli ambienti, già climatizzati, sono ideali sia per l’uso residenziale che per la villeggiatura, offrendo comfort e funzionalità in ogni stagione. La villetta è dotata di aria condizionata e pannelli solari, soluzioni che garantiscono risparmio energetico e benessere. All’esterno, troviamo una seconda cucina e un ulteriore bagno, ideali per godere della vita all’aria aperta durante i mesi più caldi o per ospitare in modo pratico amici e familiari. Il terreno di pertinenza si estende per circa 1.290 mq e ospita un piccolo giardino ricco di essenze mediterranee. Ulivi, mandarini, limoni e piante ornamentali rendono l’ambiente vivo e profumato, perfetto per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto rilassante. Posizione Strategica per Vivere la Sicilia Autentica All’interno del giardino è presente anche un comodo casotto di circa 20 mq, utilizzabile come deposito, laboratorio o spazio aggiuntivo da personalizzare. Questo elemento offre ulteriore versatilità alla proprietà, rendendola adatta a molteplici esigenze. La villetta si trova in una zona riservata ma facilmente accessibile, abitata tutto l’anno, a brevissima distanza dalle rinomate spiagge e dalle meraviglie architettoniche del centro storico di Noto. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Panorama Mozzafiato tra Mare e Campagna Situato in una posizione privilegiata, questo terreno panoramico di circa 1,4 ettari offre una vista ineguagliabile sul mare e sulla storica città di Noto. A pochi minuti dal centro cittadino, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un angolo di paradiso che unisce tranquillità e accessibilità. Immagina di svegliarti ogni giorno con l'orizzonte azzurro del mare e il fascino senza tempo di Noto che si stagliano davanti ai tuoi occhi. Con la possibilità di edificare una splendida villa con piscina, questo terreno rappresenta una tela bianca su cui poter progettare il proprio ideale di residenza. Gli ampi spazi disponibili permettono di creare un'abitazione di lusso che si armonizzi perfettamente con il paesaggio circostante, offrendo comfort e serene viste panoramiche da ogni angolazione. Un'Immersione nella Natura Siciliana Il terreno è arricchito dalla presenza di ulivi secolari, carrubi e mandorli, che regalano al paesaggio il fascino autentico della campagna siciliana. Questi alberi non solo aggiungono valore estetico alla proprietà, ma offrono anche l'opportunità di vivere immersi in un contesto naturale unico, beneficiando dei profumi e dei colori che solo la vegetazione mediterranea può offrire. La posizione strategica del terreno, a meno di 3 minuti dal centro di Noto, garantisce un accesso rapido a tutti i servizi e le comodità cittadine, senza rinunciare alla pace e al silenzio della campagna. Che si tratti di approfittare della vita culturale di Noto o di godere dei fantastici scenari naturali che la regione offre, questa proprietà combina al meglio entrambe le realtà. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca di fare un investimento proficuo in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Costruire una villa su questo terreno significa creare una dimora che può diventare una prestigiosa residenza familiare o un'elegante casa vacanze, perfetta per attrarre turisti in cerca di autenticità e comfort. Sfrutta questa opportunità unica di realizzare il tuo sogno di vivere in un angolo di Sicilia che coniuga bellezza, convenienza e potenzialità di sviluppo.

Eleganza Storica nel Cuore di Modica Nel cuore pulsante di Modica, a pochi passi dal maestoso Duomo di San Giorgio, si trova un incantevole appartamento al primo piano pronto a risplendere con un restauro sapiente. Questa proprietà di 180 mq offre spazi ampi e versatili, che promettono di trasformarsi in una residenza dallo stile unico e ricercato, perfetta per chi desidera vivere immerso nel fascino senza tempo di una delle città più affascinanti della Sicilia. L'appartamento gode di un affaccio panoramico che esalta la bellezza del paesaggio modicano e inonda di luce naturale ogni ambiente. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina funzionale e un elegante salone, oltre a due camere da letto, uno studio e due bagni. Questi spazi, ancora da restaurare, offrono l'opportunità di creare un ambiente abitativo che rispecchi le esigenze e il gusto personale del futuro proprietario, unendo il comfort moderno al fascino storico. A completare la proprietà vi è un caratteristico dammuso seminterrato di 43 mq, che aggiunge valore e unicità all'offerta. Questo spazio, tipico della tradizione siciliana, rappresenta un potenziale prezioso da sfruttare sia come cantina che come area multifunzionale, adattabile a diverse esigenze. La sua atmosfera antica e intima invita a essere riscoperta e personalizzata secondo i propri desideri. Il Fascino di un Restauro Su Misura L'appartamento dispone anche di una piccola mansarda di circa 20 mq, che può essere trasformata in uno spazio creativo o un rifugio privato. Inoltre, un piccolo giardino completa la proprietà, donando un angolo di verde privato dove poter godere di momenti di relax all'aperto. Questo giardino è l'ideale per chi ama coltivare piante o semplicemente per chi desidera un’oasi personale in città. Questa proprietà non solo necessita di un restauro per riportare alla luce il suo potenziale storico e architettonico, ma rappresenta anche un'opportunità unica per chiunque cerchi di costruire un’abitazione che rifletta la propria personalità e stile di vita. Situata in una posizione privilegiata e dotata di elementi dal carattere autentico, questa casa è una tela bianca pronta a diventare una nuova operazione di prestigio. Per chi desidera fare di Modica la propria casa, questa è un'occasione davvero speciale.

Eleganza Rurale nella Sicilia Antica Situata nella suggestiva Palazzolo Acreide, la nostra lussuosa agenzia offre in vendita un magnifico casale abitabile di 270 mq. Questa proprietà unica vanta un design curato e dettagli impeccabili, ideale per chi ricerca un connubio tra comfort moderno e tradizione siciliana. Con una posizione privilegiata che cattura l'essenza della vita siciliana, questa residenza incanta con la sua architettura tradizionale e i panorami mozzafiato che la circondano. Ispirati dal calore siciliano, il casale presenta un ampio living room accogliente, una cucina con soppalco e ben 4 camere da letto, offrendo spazi distinti per la vita quotidiana e momenti di relax in famiglia. Le stanze sono illuminate con luce naturale, creando un'atmosfera confortevole e accogliente che invita al riposo e alla convivialità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un'esperienza di vita raffinata e piacevole. Con tre bagni per una privacy ottimale e un affascinante rudere di 40 mq che conserva la storia dell'antica Sicilia, questa proprietà riflette un equilibrio tra modernità e tradizione, garantendo comfort e fascino in ogni angolo. Gli spazi sono progettati con gusto e funzionalità, offrendo soluzioni moderne integrate in un contesto dal sapore antico, che conferisce alla residenza un carattere unico e suggestivo. Immerso in un verde rigoglioso, con laghetto di ninfee e un incantevole giardino privato, questo casale è circondato da 3.5 ettari di terreno, arricchiti da antiche querce, alberi di ulivo, carrubi e alberi da frutto, creando un'atmosfera unica di serenità e bellezza naturale. La proprietà offre un rifugio dalla frenesia quotidiana, consentendo agli abitanti di godere di momenti di quiete e ristoro in un ambiente rigenerante e rigoglioso. Posizione Privilegiata nei Dintorni di Palazzolo Acreide Con una posizione eccellente nei pressi di Palazzolo Acreide, città barocca ricca di storia, e vicino a Pantalica, Noto e il suggestivo bosco di Baulì, questa proprietà offre non solo un rifugio lussuoso, ma anche un accesso privilegiato a tesori culturali e paesaggi mozzafiato della Sicilia. La posizione strategica permette di esplorare le bellezze naturali e storiche della regione, rendendo questa residenza un luogo ideale per chi cerca una combinazione di comfort e avventura.

Incanto Rurale a Noto: Residenza e Potenziale Senza Tempo Nel cuore delle campagne siciliane, nei pressi di Noto, si offre in vendita una proprietà unica, comprendente una villa subito abitabile e un affascinante rudere da ristrutturare. Questa opportunità immobiliare si estende su un'ampia area di 20 ettari, garantendo privacy e uno spazio incredibile per una varietà di progetti personali e commerciali. Villa Luminosa su Due Livelli La villa, con i suoi circa 180 mq, si dispiega su due piani e combina funzionalità con il calore di un vero focolare domestico. Al piano terra, l'ingresso introduce in un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera luminosa e un bagno. Le scale internamente conducono al primo piano, dove tre camere da letto, due bagni aggiuntivi, un secondo living, una cucina e un pratico ripostiglio completano l'abitazione. Rudere da Sogni: Tela Bianca per Visionari Accanto alla villa, un rudere di 250 mq offre una tela bianca per chi sogna di creare un ulteriore spazio abitativo o commerciale su misura. Con solide fondamenta e ampie possibilità di personalizzazione, rappresenta una possibilità di ristrutturazione intrigante e vantaggiosa. Natura Rigogliosa e Viste Mozzafiato Il vasto terreno che circonda le strutture è un paradiso agricolo e botanico, impreziosito da piante ornamentali, limoni, arance, gelsi e nespole. La bellezza naturale è accentuata da una vista spettacolare sulle vallate, offrendo un panorama che cambia con le stagioni. Posizione Strategica e Potenziale Infinito Ubicata strategicamente a soli 30 minuti da Noto e ben collegata con centri importanti come Palazzolo, Modica e Testa dell’Acqua, la proprietà è un investimento ideale per chi desidera espandere attività nel settore agricolo, avviare un agriturismo o sviluppare ville di lusso in uno degli angoli più pittoreschi della Sicilia. Un'opportunità rara di abbinare vita rurale e progetti imprenditoriali in un contesto di assoluto valore.

Vivi l'essenza della tradizione siciliana in questa sontuosa dimora La nostra lussuosa agenzia immobiliare propone in vendita una splendida dimora situata a Chiaramonte Gulfi, un gioiello storico risalente al 1850 che si estende su circa 1 ettaro di terra in una posizione privilegiata. Questa magnifica proprietà offre un'esperienza unica, immersa nelle incantevoli campagne della Sicilia. Il cuore della dimora è rappresentato da un suggestivo baglio centrale, caratterizzato da maestose basole di pietra che conferiscono un'atmosfera autentica e ricca di storia. Circondato da abitazioni tradizionali, magazzini e dammusi, il baglio si distingue per la presenza di una macina e una pressa, testimonianze di antiche tradizioni agricole che hanno plasmato questa terra nel corso dei secoli. La proprietà vanta anche una piccola chiesa privata, un luogo di quiete e spiritualità, perfetto per momenti di riflessione e contemplazione. I pavimenti in pece conferiscono un tocco di eleganza e autenticità agli interni, mentre due ampi terrazzi offrono panorami mozzafiato sul paesaggio circostante. Il primo piano della dimora è stato sapientemente adibito a residenza, garantendo spazi confortevoli e raffinati. Gli ulivi produttivi presenti nel terreno circostante contribuiscono a creare un'atmosfera di serenità e benessere, offrendo la possibilità di godere di prodotti locali di alta qualità. Ogni dettaglio di questa proprietà è un invito a vivere un'esperienza unica La posizione strategica della dimora aggiunge ulteriori elementi di pregio. Vicina all'aeroporto e al borgo medievale di Chiaramonte, la proprietà si trova in prossimità di una cava naturale e della riserva demaniale, offrendo agli abitanti la possibilità di immergersi nella natura incontaminata. Per gli amanti del buon vino, la vicinanza alle cantine Gulfi rappresenta un'opportunità unica per degustare i pregiati vini locali. La proprietà offre inoltre una straordinaria possibilità di ristrutturazione, con la prospettiva di creare tre unità distinte: una masseria principale, una casa per il custode e una affascinante dependance. Una straordinaria opportunità di ristrutturazione per creare la dimora dei tuoi sogni. La rappresentazione eccellente di una combinazione perfetta di storia, tradizione e lusso, offrendo una vita di qualità immersa nella bellezza delle campagne di Chiaramonte Gulfi. Un vero e proprio rifugio di charme, dove il passato si fonde armoniosamente con il presente, creando un'esperienza di vita senza eguali.

Charme e tradizione siciliana La nostra rinomata agenzia immobiliare offre in vendita dei casali ricchi di charme immersi nelle affascinanti campagne siciliane, un'opportunità unica per abbracciare la storia e la tradizione di questa terra ricca di bellezza. Costruiti nel 1933, questi due casali in pietra, con superfici di 80 mq e 40 mq rispettivamente, trasudano il fascino autentico di un'epoca passata. Posizionati su un vasto terreno edificabile seminativo di 5.5 ettari, arricchito dalla presenza di rigogliosi ulivi, questi casali offrono un'incredibile opportunità di restauro totale. Il progetto di recupero potrebbe ridare vita a queste strutture, preservando l'architettura originale e conferendo un tocco contemporaneo per adattarsi alle esigenze moderne. Un'esperienza rurale autentica L'ubicazione privilegiata di questa proprietà regala una vista mozzafiato sulle incantevoli campagne siciliane, sulla pittoresca città di Buscemi e sulla maestosità di Palazzolo. La posizione strategica, a breve distanza da Palazzolo Acreide e dalle importanti zone archeologiche di Casmene e Akrai, aggiunge un valore storico e culturale unico a questa proprietà. Il terreno circostante offre numerose possibilità per sfruttare le potenzialità agricole della zona, con ampi spazi per la coltivazione e la produzione, magari concentrando gli sforzi sulla coltivazione degli ulivi presenti. Opportunità unica nel territorio Inoltre, c'è la possibilità di sfruttare il terreno per la costruzione di una tipica casa in pietra siciliana, aggiungendo un ulteriore elemento di autenticità al vostro progetto. Immaginate di creare un rifugio rurale che rispecchi la tradizione locale, dove poter godere della tranquillità delle campagne siciliane, circondati dalla natura e dalla storia. Questa proprietà offre l'opportunità di creare un'esperienza unica, combinando il fascino della Sicilia rurale con le comodità moderne, sfruttando appieno il potenziale di questa terra ricca di storia e bellezza.

Un’Elegante Villa di Campagna nel Cuore della Sicilia A pochi chilometri da Noto, tra le colline e gli uliveti della campagna siracusana, proponiamo in vendita una villa indipendente di 150 mq, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di ogni comfort moderno. Immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, rappresenta la perfetta sintesi tra autenticità rurale e stile contemporaneo. La villa si sviluppa su un unico livello, con ambienti luminosi, finemente arredati e funzionali. All’interno troviamo una spaziosa zona living, una cucina moderna, tre camere da letto e tre bagni, ognuno elegantemente rifinito. L’abitazione è dotata di impianto di allarme, sistema di videosorveglianza e pannelli solari, che garantiscono sicurezza, efficienza e autonomia. Il terreno di circa 6.700 mq che circonda la villa è curato con attenzione e amore per la terra. La proprietà include 100 alberi di ulivo, carrubi, mandorli e altre essenze mediterranee. All’esterno, una splendida cucina attrezzata e una zona pranzo all’aperto permettono di godere del clima mite durante tutto l’anno. Il fiore all’occhiello è la piscina privata, perfettamente inserita nel paesaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. Una Posizione Privilegiata tra Mare, Natura e Barocco La villa si trova in una zona tranquilla ma non isolata, a breve distanza dalle spiagge della costa ionica e dai più noti centri culturali della Sicilia sud-orientale. In pochi minuti si raggiungono Noto, capitale del barocco siciliano, e le riserve naturali di Vendicari e Cavagrande del Cassibile, mete ideali per chi ama mare, trekking e natura incontaminata. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una residenza stabile, una casa vacanze di charme, oppure un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Sicilia. Gli ampi spazi, le dotazioni moderne, la qualità della ristrutturazione e il fascino del paesaggio rendono questa villa un bene esclusivo, pronto da vivere.