Ville in vendita a Niscemi

In vendita a Niscemi, si trova una villa di 280 metri quadrati, in buono stato in parte da ristrutturare secondo i gusti dei nuovi proprietari. L'abitazione è situata in contrada valle Giummarra a pochi chilometri dal centro abitato in una zona tranquilla e residenziale . Piano terra di metri quadrati 180 con due camere da letto, una cucina soggiorno, salotto e bagno. Primo piano di 100 metri quadrati con salotto due camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà si può dividere in due appartamenti indipendenti grazie alla scala esterna. All'esterno troviamo un ampia veranda con barbecue in muratura, la proprietà è tutta recintata ed ha un terreno di 2200 metri quadrati con pozzo e alberi di frutta e ulivi . L'esposizione sud est garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre la cucina abitabile è perfetta per creare deliziose ricette per i tuoi ospiti. Il villa dispone anche di un box auto singolo, per tenere al sicuro la tua auto. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo meraviglioso villa a Niscemi.

Splendida villa singola in vendita a Niscemi, pronta per essere abitata o messa a reddito, si trova sulla SP 10 Niscemi - Caltagirone con ingresso diretto dalla strada principale. Si sviluppa su 2 piani, per un totale di 140 metri quadrati complessivi. Al piano terra si trova una cucina in muratura e una sala da pranzo. Al primo piano si trovano 5 stanze da letto ,un ripostiglio e un bagno . Caratteristica unica della villetta sono 2 cupole in calcestruzzo poste sul terrazzo e servite da servizi. L'abitazione dispone di 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione del proprietario. La villa è arredata con gusto e stile, garantendo un ambiente caldo e accogliente in ogni sua parte. La cucina è a vista e perfettamente attrezzata, è presente un forno a legna ed un barbecue ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. Nelle giornate di bel tempo, è possibile godere della vista dal balcone o dal terrazzo, entrambi presenti e ampi. Il giardino privato tutto recintato è un'oasi di tranquillità e relax, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e ben curata, in una zona tranquilla e residenziale di Niscemi.

Questa splendida villa singola si trova nella pittoresca città di Niscemi ed è attualmente disponibile per l'acquisto. La proprietà è libera al rogito e offre un totale di 120 metri quadrati di spazio abitabile. L'edificio è stato costruito con materiali di alta qualità e si presenta in ottime condizioni di conservazione .All'interno, la villa è composta da 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. La proprietà è arredata con gusto, al piano terra troviamo un'ampia veranda , un soggiorno con camino, una cucina abitabile , due camere da letto e un bagno . Tramite una scala a chiocciola esterna si arriva al primo piano mansardato dove troviamo una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, uno sgabuzzino e un bagno finestrato. La proprietà è tutta recintata Il punto forte di questa villa è il giardino privato di circa 500 mq. che viene facilmente irrigato tramite un pozzo di proprietà esclusiva perfetto per godersi il sole e l'aria fresca durante le giornate estive. La villa è dotata di sistema di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale durante i mesi più freddi dell'anno. In sintesi, questa villa singola è una perfetta combinazione di comfort, eleganza e funzionalità, situata in una posizione ideale per godere della tranquillità della campagna e della vicinanza ai servizi della città. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa proprietà.

immobile adibito ad uso civile abitazione

Fabbricato sito a Niscemi (CL) in contrada Ulmo snc, censito al N.C.E.U. di Niscemi al fg. 65:• part. 396, piano T, categoria A/7, classe 1, cons. 8 vani, sup. cat. 196mq, rendita € 309,87;• part. 458, sub.1, piano T, categoria C/2, classe 4, cons. 18mq, rendita € 65,07.Esso risulta censito al N.C.T. di Niscemi al fg. 65:• part. 68, qualità CHIUSA, classe 3, cons. 4.400mq, redd. dom. € 22,72, redd. agr. €11,36;• part. 76, qualità ULIVETO, classe 4, cons. 2.245mq, redd. dom. € 4,06, redd. agr. €3,48.

Panorama Mozzafiato tra Mare e Campagna Situato in una posizione privilegiata, questo terreno panoramico di circa 1,4 ettari offre una vista ineguagliabile sul mare e sulla storica città di Noto. A pochi minuti dal centro cittadino, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un angolo di paradiso che unisce tranquillità e accessibilità. Immagina di svegliarti ogni giorno con l'orizzonte azzurro del mare e il fascino senza tempo di Noto che si stagliano davanti ai tuoi occhi. Con la possibilità di edificare una splendida villa con piscina, questo terreno rappresenta una tela bianca su cui poter progettare il proprio ideale di residenza. Gli ampi spazi disponibili permettono di creare un'abitazione di lusso che si armonizzi perfettamente con il paesaggio circostante, offrendo comfort e serene viste panoramiche da ogni angolazione. Un'Immersione nella Natura Siciliana Il terreno è arricchito dalla presenza di ulivi secolari, carrubi e mandorli, che regalano al paesaggio il fascino autentico della campagna siciliana. Questi alberi non solo aggiungono valore estetico alla proprietà, ma offrono anche l'opportunità di vivere immersi in un contesto naturale unico, beneficiando dei profumi e dei colori che solo la vegetazione mediterranea può offrire. La posizione strategica del terreno, a meno di 3 minuti dal centro di Noto, garantisce un accesso rapido a tutti i servizi e le comodità cittadine, senza rinunciare alla pace e al silenzio della campagna. Che si tratti di approfittare della vita culturale di Noto o di godere dei fantastici scenari naturali che la regione offre, questa proprietà combina al meglio entrambe le realtà. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca di fare un investimento proficuo in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Costruire una villa su questo terreno significa creare una dimora che può diventare una prestigiosa residenza familiare o un'elegante casa vacanze, perfetta per attrarre turisti in cerca di autenticità e comfort. Sfrutta questa opportunità unica di realizzare il tuo sogno di vivere in un angolo di Sicilia che coniuga bellezza, convenienza e potenzialità di sviluppo.

Eleganza Rurale nella Sicilia Antica Situata nella suggestiva Palazzolo Acreide, la nostra lussuosa agenzia offre in vendita un magnifico casale abitabile di 270 mq. Questa proprietà unica vanta un design curato e dettagli impeccabili, ideale per chi ricerca un connubio tra comfort moderno e tradizione siciliana. Con una posizione privilegiata che cattura l'essenza della vita siciliana, questa residenza incanta con la sua architettura tradizionale e i panorami mozzafiato che la circondano. Ispirati dal calore siciliano, il casale presenta un ampio living room accogliente, una cucina con soppalco e ben 4 camere da letto, offrendo spazi distinti per la vita quotidiana e momenti di relax in famiglia. Le stanze sono illuminate con luce naturale, creando un'atmosfera confortevole e accogliente che invita al riposo e alla convivialità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un'esperienza di vita raffinata e piacevole. Con tre bagni per una privacy ottimale e un affascinante rudere di 40 mq che conserva la storia dell'antica Sicilia, questa proprietà riflette un equilibrio tra modernità e tradizione, garantendo comfort e fascino in ogni angolo. Gli spazi sono progettati con gusto e funzionalità, offrendo soluzioni moderne integrate in un contesto dal sapore antico, che conferisce alla residenza un carattere unico e suggestivo. Immerso in un verde rigoglioso, con laghetto di ninfee e un incantevole giardino privato, questo casale è circondato da 3.5 ettari di terreno, arricchiti da antiche querce, alberi di ulivo, carrubi e alberi da frutto, creando un'atmosfera unica di serenità e bellezza naturale. La proprietà offre un rifugio dalla frenesia quotidiana, consentendo agli abitanti di godere di momenti di quiete e ristoro in un ambiente rigenerante e rigoglioso. Posizione Privilegiata nei Dintorni di Palazzolo Acreide Con una posizione eccellente nei pressi di Palazzolo Acreide, città barocca ricca di storia, e vicino a Pantalica, Noto e il suggestivo bosco di Baulì, questa proprietà offre non solo un rifugio lussuoso, ma anche un accesso privilegiato a tesori culturali e paesaggi mozzafiato della Sicilia. La posizione strategica permette di esplorare le bellezze naturali e storiche della regione, rendendo questa residenza un luogo ideale per chi cerca una combinazione di comfort e avventura.

Incanto Rurale a Noto: Residenza e Potenziale Senza Tempo Nel cuore delle campagne siciliane, nei pressi di Noto, si offre in vendita una proprietà unica, comprendente una villa subito abitabile e un affascinante rudere da ristrutturare. Questa opportunità immobiliare si estende su un'ampia area di 20 ettari, garantendo privacy e uno spazio incredibile per una varietà di progetti personali e commerciali. Villa Luminosa su Due Livelli La villa, con i suoi circa 180 mq, si dispiega su due piani e combina funzionalità con il calore di un vero focolare domestico. Al piano terra, l'ingresso introduce in un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera luminosa e un bagno. Le scale internamente conducono al primo piano, dove tre camere da letto, due bagni aggiuntivi, un secondo living, una cucina e un pratico ripostiglio completano l'abitazione. Rudere da Sogni: Tela Bianca per Visionari Accanto alla villa, un rudere di 250 mq offre una tela bianca per chi sogna di creare un ulteriore spazio abitativo o commerciale su misura. Con solide fondamenta e ampie possibilità di personalizzazione, rappresenta una possibilità di ristrutturazione intrigante e vantaggiosa. Natura Rigogliosa e Viste Mozzafiato Il vasto terreno che circonda le strutture è un paradiso agricolo e botanico, impreziosito da piante ornamentali, limoni, arance, gelsi e nespole. La bellezza naturale è accentuata da una vista spettacolare sulle vallate, offrendo un panorama che cambia con le stagioni. Posizione Strategica e Potenziale Infinito Ubicata strategicamente a soli 30 minuti da Noto e ben collegata con centri importanti come Palazzolo, Modica e Testa dell’Acqua, la proprietà è un investimento ideale per chi desidera espandere attività nel settore agricolo, avviare un agriturismo o sviluppare ville di lusso in uno degli angoli più pittoreschi della Sicilia. Un'opportunità rara di abbinare vita rurale e progetti imprenditoriali in un contesto di assoluto valore.

Un’Elegante Villa di Campagna nel Cuore della Sicilia A pochi chilometri da Noto, tra le colline e gli uliveti della campagna siracusana, proponiamo in vendita una villa indipendente di 150 mq, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di ogni comfort moderno. Immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, rappresenta la perfetta sintesi tra autenticità rurale e stile contemporaneo. La villa si sviluppa su un unico livello, con ambienti luminosi, finemente arredati e funzionali. All’interno troviamo una spaziosa zona living, una cucina moderna, tre camere da letto e tre bagni, ognuno elegantemente rifinito. L’abitazione è dotata di impianto di allarme, sistema di videosorveglianza e pannelli solari, che garantiscono sicurezza, efficienza e autonomia. Il terreno di circa 6.700 mq che circonda la villa è curato con attenzione e amore per la terra. La proprietà include 100 alberi di ulivo, carrubi, mandorli e altre essenze mediterranee. All’esterno, una splendida cucina attrezzata e una zona pranzo all’aperto permettono di godere del clima mite durante tutto l’anno. Il fiore all’occhiello è la piscina privata, perfettamente inserita nel paesaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. Una Posizione Privilegiata tra Mare, Natura e Barocco La villa si trova in una zona tranquilla ma non isolata, a breve distanza dalle spiagge della costa ionica e dai più noti centri culturali della Sicilia sud-orientale. In pochi minuti si raggiungono Noto, capitale del barocco siciliano, e le riserve naturali di Vendicari e Cavagrande del Cassibile, mete ideali per chi ama mare, trekking e natura incontaminata. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca una residenza stabile, una casa vacanze di charme, oppure un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Sicilia. Gli ampi spazi, le dotazioni moderne, la qualità della ristrutturazione e il fascino del paesaggio rendono questa villa un bene esclusivo, pronto da vivere.