Case con classe energetica bassa in vendita a Narni Pag. 3

A 15 min da Terni e nelle immediate vicinanze di Narni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq situato al terzo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1980, offre una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax con un balcone che regala una vista panoramica sulla zona circostante. Le due camere da letto sono entrambe dotate di balcone, garantendo luminosità e un piacevole spazio esterno. La disposizione interna comprende inoltre un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto privato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Situato in una posizione tranquilla e residenziale, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Nella zona più bella del centro storico di Narni, con affaccio sulla valle delle Gole del Nera, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq, situato al piano terra di una bifamiliare garantendo un comodo accesso, ideale per chi cerca praticità e comfort. L'appartamento, su un unico livello, si compone di una cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, uno studio e doppi servizi. La casa si distingue per la sua luminosità e per la vista panoramica che regala scorci incantevoli del paesaggio circostante. Il giardino di pertinenza, di circa 90 mq., rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per chi ama il giardinaggio. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze storiche e naturali che Narni offre.

NARNI (TR), Casale degli Angeli. Affascinante Proprietà in posizione incantevole, incastonata tra le colline che lambiscono il bellissimo borgo di Narni, a soli 20 Km dalle Cascate delle Marmore, in posizione dominante con vista a 360° sulla Valle del Nera fino al Monte Soratte, oltre che sulla Rocca albornoziana di Narni. La Proprietà è facilmente raggiungibile con una piacevole strada perfettamente asfaltata a servizio della sola zona d'interesse che dispone di tutti i servizi pubblici quali: rete fognaria, energia elettrica, telefono, gas metano da rete, raccolta rifiuti urbani e trasporto pubblico urbano a soli 250 mt. Il Casale, di circa 950,00 mq calpestabili e circa 1.500 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli oltre il piano mansarda ed è facilmente frazionabile in due unità gemelle indipendenti. La superficie calpestabile è di circa 950,00 mq. Il progetto prevedeva la realizzazione di due appartamenti perfettamente identici (al momento indivisi) oltre ad una dependance costituita da un appartamento di circa 70,00 mq nello stesso edificio. Si compone di due magnifici saloni con camino, entrambi di circa 75,00 mq, 5 cucine di cui tre completamente arredate, 10 camere da letto, 11 bagni ed accessori vari. Completa la proprietà un'ampia corte giardinata di 1.400,00 mq, oltre a 3.900,00 mq di terreno parte con ulivi e parte con un noccioleto con la possibiltà di costruzione di un annesso agricolo di 25,00 mq circa. L’immobile è pronto per essere abitato, disponibile per alcune personalizzazioni come la realizzazione di alcune pareti divisorie ed altri particolari oltre la sistemazione del giardino, ove è possibile realizzazione una piscina. La Struttura: Per la sua costruzione sono stati adottati accorgimenti d’avanguardia: la struttura, in cemento armato ed isolata termicamente, risponde alle norme antisismiche e di risparmio energetico più recenti. L’edificio rientra nella Classe B dell’APE quindi può godere di un eventuale incremento dell’attuale volumetria realizzata. Particolare cura è stata usata nella scelta dei materiali: l’immobile è rivestito in pietra di Izzalini e per le tamponature esterne sono stati utilizzati laterizi Ecopor da 38 cm di spessore, a loro volta protetti da materiali isolanti. Gli infissi esterni sono tutti in legno ed alluminio (interno in frassino lamellare ed esterno con rivestimento in alluminio colore avorio), completi di vetro termico a tripla camera, sono realizzati per fornire il massimo comfort ed isolamento termico. Le persiane sono blindate in acciaio zincato e verniciato a fuoco con serratura di sicurezza e rostri antistrappo. Per aumentare la sicurezza, tra la persiana blindata e la finestra è stata installata una grata in acciaio con snodo e relativa serratura. La costruzione è stata edificata sui ruderi di un vecchio casale su cui erano apposte delle iscrizioni risalenti alla fine del ‘400 (infatti in uno degli affreschi che adornano il medioevale Palazzo comunale di Narni, quello che ripro

A 5 minuti da Narni Scalo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 140 mq, ideale per chi cerca un contesto tranquillo ed ampi spazi da poter personalizzare a proprio piacimento grazie all'ottima disposizione degli ambienti. Al piano terra, si trovano una cucina abitabile con camino ed un soggiorno che garantiscono tutto il comfort necessario per la zona giorno. Al piano superiore si trova la zona notte con due ampie camere matrimoniali con balcone ed un bagno. La soluzione include un giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi e trascorrere le giornate all'aria aperta, una taverna con camino ideale per ospitare momenti di condivisione con amici e parenti. Completano la proprietà un garage e due cantine, perfette per chi cerca spazio extra. COSA ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!!

Pace e privacy ti accolgono tra le colline umbre, in un antico casale che racconta tradizione e autenticità. Qui vivi il fascino di una dimora storica restaurata con cura, dove travi a vista, camino e ambienti armoniosi creano un’atmosfera calda e conviviale. Dal portico lo sguardo si apre su un panorama ampio e luminoso, mentre la piscina a sfioro diventa il tuo spazio di benessere immerso nel verde. Il terreno che abbraccia la casa e l’elevata riservatezza ti offrono libertà, silenzio e un contatto profondo con la natura e la cultura di Narni. Stato e rifiniture Antico casale dell’800 completamente ristrutturato nel 2016 con regolari permessi. Sono stati impiegati per la realizzazione, materiali di primo ordine per garantire uno standing alto e ogni tipo di comfort. Servizi e utenze L'immobile è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Riscaldamento a GPL con bombolone interrato. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere è assicurato tramite una fossa a dispersione. Cisterna per la raccolta delle acque piovane, sistema di allarme, aria condizionata. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà si presta come residenza privata di campagna, dimora per più nuclei familiari grazie al doppio accesso, oppure come struttura ricettiva di charme, bed & breakfast o casa vacanze in Umbria. Qui trovi equilibrio tra storia e funzionalità, tra silenzio e collegamenti rapidi, con un panorama che accompagna ogni momento della giornata. Ubicazione Il casale si trova a pochi chilometri da Schifanoia nel comune di Narni e da Otricoli in provincia di Terni. Con meno di un’ora di auto si possono raggiungere molte località di grande interesse turistico quali Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Norcia, Viterbo, Tuscania, Tarquinia, Cerveteri e Roma. Dalla stazione ferroviaria di Orte, che è circa 20 Km, e da quella di Narni, che è a circa 5 Km, si può raggiungere Roma in 35 minuti. L’aeroporto internazionale Perugia e quello di Roma Fiumicino si trovano a circa 100km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro calcolata sul valore dell’immobile rispettivamente al 9% se per acquisto secondo casa o al 2% se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nella abitazione.

Nel cuore di Narni Scalo, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Questo immobile offre un potenziale straordinario grazie alla sua posizione strategica. La casa, da ristrutturare, si presta a diventare un'accogliente dimora o un interessante investimento futuro. Gli ambienti sono caratterizzati da una luminosità naturale che valorizza ogni spazio. La disposizione interna comprende una sala con camino, ideale per momenti di relax, una cucina funzionale, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi cerca un progetto da personalizzare in una zona ricca di storia e fascino. COSA ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!

Casa semi indipendente in campagna con ampio giardino e servizi a due passi. Se cerchi tranquillità senza isolarti, questa è la soluzione giusta. Al piano terra la casa si apre sulla zona living con cucina abitabile e soggiorno, collegati tra loro e con accesso sull’ampio giardino privato: il tuo spazio ideale per pranzi all’aperto, relax e per far giocare i bambini e/o animali in piena libertà. Salendo al piano primo trovi la zona notte con tre camere matrimoniali di cui una con un soppalco che ti accompagna ad un terrazzo abitabile, da cui godere del panorama della campagna. Vivi immerso nel verde, ma con tutte le comodità: a pochi metri da casa hai supermercato, ufficio postale e bar. Indipendenza, spazio e servizi: il giusto compromesso per chi non vuole rinunciare a nulla.

NOVITA' SUL MERCATO A due passi dai principali servizi trovi una casa che non ha bisogno di presentazioni: ristrutturata completamente nel 2003, è pronta per accoglierti senza pensieri. Al piano primo vivi la quotidianità: un soggiorno luminoso con angolo cottura dove stare insieme, tre camere comode per tutti, due bagni che evitano code al mattino e uno studio tranquillo per lavorare o studiare. Al piano terra hai quello spazio in più che fa la differenza: una grande taverna con termocamino, cucina, bagno e ripostiglio. Il posto giusto per le cene tra amici, per gli hobby o semplicemente per avere una seconda zona giorno tutta tua. È indipendente, funzionale e ha quell’atmosfera di casa vera in cui ti vedi già dentro Completano la proprietà 2 garage, una mansarda di ampia metratura da adibire a zona hobby o ripostiglio, e 700 mq di GIARDINO privato che circonda la casa. Una soluzione rara: spazi comodi ,indipendenza totale e un giardino tutto da vivere, senza rinunciare al comodità della vicinanza ai servizi principali. Per maggiori informazioni chiama: 0744.760135/393.9846035

Nel cuore della splendida citta medievale di Narni, in pieno centro storico e con affaccio sul corso principale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di un edificio storico risalente al 1200. Dall'ampio ingresso condominiale arricchito da archi e scalinate d'epoca, accediamo all'interno dell'appartamento composto da un ampio soggiorno con i soffitti a cassettoni, 3 stanze e un bagno. La proprietà include un ampio vano magazzino al piano terra con ingresso indipendente, collegabile al piano primo facilmente adattabile a taverna, studio o spazio multifunzione. Un'opportunità unica per vivere o investire nella Narni più autentica, tra storia, architettura e atmosfera d'altri tempi. PER INFO: FILIALE DI TERNI, TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com. Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Montoro, si trova un affascinante immobile in vendita, perfetto per chi cerca una residenza ricca di storia e carattere. L'abitazione comprende due camere da letto, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, un bagno e una cucina funzionale. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni aggiuntivi, mentre il giardino mattonato regala una vista panoramica, perfetta per godere di momenti all'aperto. La posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera storica del borgo, con tutte le comodità a portata di mano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza e nella tranquillità di un borgo storico.

SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE....UN’ OPPORTUNITA’ UNICA! Situata NELLA CAMPAGNA NARNESE l'immobile sviluppa una metratura di 100 MQ. Ideale sia come prima abitazione che come investimento data la possibilità di creare anche due appartamenti distinti.... SEI CURIOSO CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO. TEL. 0744760135 CELL. 3939846035

Posta a dominare quella gola formata dal fiume Nera che gli diede il nome, si erge la superba Narni, città antichissima ricca di storia, arte, tradizione, e oggi luogo di suggestione e bellezza in Umbria. Fu la Nequinum degli Umbri che rallentò i romani nella loro avanzata verso l’Adriatico, fu la Narnia romana e medievale che ispirò pittori e scrittori, ed è nei vicoli, nelle piazze, nelle chiese e nei palazzi che la disegnano che possiamo rileggere tutta la sua affascinante storia. La proprietà è collocata proprio nel centro storico di questo suggestivo borgo, a pochi passi dalla via principale, dalla piazza dei Priori e dal Teatro comunale Manini e la sua costruzione, così come le porzioni adiacenti, risale al periodo medioevale. L'immobile, di superfice di 240 metri quadri più altra porzione da 300 metri quadri circa e si sviluppano su tre livelli, piano terra, Rialzato e primo ed sono distribuiti su tre corpi di fabbricati adiacenti, aventi diverse altezze.

A 10 min da Narni, proponiamo in vendita un interessante appartamento, perfetto per chi cerca tranquillità e spazio. Questa proprietà di 200 mq, costruita nel 1950, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L'immobile, è circondato da un rigoglioso paesaggio verde, ideale per chi ama la natura. All'interno, la casa si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Un punto di forza è l'ampia mansarda, dotata di un altro bagno ed un accogliente camino perfetta per momenti di relax. L'immobile, luminoso e arioso, necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde.

Immagina di arrivare in una tranquilla strada di campagna , circondato dalla natura e dal silenzio. Varcato il cancello, entri in una proprietà curata, dove spiccano due posti auto coperti e un comodo garage, perfetto per chi cercai spazio extra. Entrando ci accoglie un'ampia sala luminosa, una cucina abitabile molto funzionale, grazie ai sui spazi ben distribuiti e accoglienti. Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno, inondate di luce naturale grazie alle grandi finestre. Completano la proprietà un giardino privato, spazio perfetto per rilassarsi, coltivare piante o far giocare i bambini. OTTIMO PANORAMA

Situato nel cuore del centro storico di Narni, a un passo dalla via di principale con tutti i servizi, questo appartamento offre la massima comodità. L’appartamento si sviluppa su un piano e comprende un soggiorno luminoso , una cucina abitabile, due camere matrimoniali, con possibilità di una terza, e un bagno finestrato con box doccia. La possibilità di creare un secondo bagno offre ulteriore flessibilità e comodità. Il palazzo, caratteristico e storico, conserva ancora oggi la sua bellezza originale. La posizione centrale dell’immobile permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi e punti di interessi della città come il Duomo, la Rocca etc... Inoltre, l’appartamento include una cantina di proprietà. Immagina di vivere nel cuore di Narni, circondato da storia e bellezza. Questa soluzione è il luogo ideale per chi cerca un’esperienza unica e autentica Contattaci per scoprire di più e pianificare una visita!

Nel suggestivo borgo di Stifone, nel comune di Narni, proponiamo in vendita un affascinante cielo-terra di 90 mq. L'immobile, offre un'accogliente atmosfera grazie alle sue caratteristiche storiche e alle rifiniture in pietra. Al piano terra, il soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax. Proseguendo, si trova una cucina funzionale e un bagno. Al piano superiore, vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno, offrendo ulteriore comodità. Un balcone completa la proprietà, regalando uno spazio esterno per godere della tranquillità del borgo. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con le esigenze moderne, in un contesto unico e caratteristico.

Capitone, vendesi terreno di 3 ettari comprendente 80 ulivi e mezzo ettaro di bosco con tre fabbricati regolarmente accatastati e regolarmente allacciati alle utenze di luce. gas ed acqua. La cubatura disponibile da edificare è di 350 mc circa.

RIF. 378219 - Ottima opportunità di investimento! Vendesi appartamento ideale per affitto a studenti, con una rendita stimata di almeno 1.000€ al mese. L’immobile, situato a pochi metri dal centro e dall’università, offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Caratteristiche principali: Superficie ampia e funzionale con 4 camere spaziose. 3 bagni, perfetti per garantire comodità agli inquilini. Ampio soggiorno luminoso e accogliente. Angolo cottura moderno e ben organizzato. Ristrutturato completamente nel 2010, in ottime condizioni. Posizione strategica, perfetta per studenti universitari, con tutti i principali servizi a portata di mano. Un investimento sicuro e redditizio! sfbc

Importante villa rustica in posizione panoramica sulle colline, nei pressi di Narni (nella zona delle delle cascate delle Marmore). Eventualmente frazionabile in due unità gemelle indipendenti! L’immobile si raggiunge con una strada perfettamente asfaltata che serve solo la zona in questione. Dispone di tutti i servizi pubblici quali: rete fognaria, energia elettrica, telefono, gas metano da rete, raccolta rifiuti urbani, trasporto pubblico urbano a soli 250 mt. Il punto dove sorge l’ immobile si trova in ottima posizione dominante con un orizzonte di 360° completamente libero, con vista, oltre che sulla valle del Nera, anche sulla trecentesca Rocca albornoziana di Narni, fino al Monte Soratte. L’edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra più uno attrezzato a mansarda. La superficie calpestabile è di circa 950 mq. Il progetto prevedeva la realizzazione di due appartamenti perfettamente identici (al momento indivisi) oltre ad una dependance costituita da un appartamento di circa 70 mq situato nello stesso edificio. Si compone di 8+2 camere da letto, 9+2 bagni, 5 cucine di cui tre già arredate , inoltre due magnifici saloni entrambi di circa 75 mq. con camino. Per la sua costruzione sono stati adottati accorgimenti d’avanguardia: la struttura, in cemento armato ed isolata termicamente, risponde alle norme antisismiche e di risparmio energetico più recenti. L’edificio rientra nella Classe B dell’APE. L’immobile è rivestito in pietra di Izzalini e per le tamponature esterne sono stati utilizzati laterizi Ecopor da 38 cm di spessore, a loro volta protetti da materiali isolanti; Le persiane sono blindate in acciaio zincato e verniciato a fuoco con serratura di sicurezza e rostri antistrappo. Per aumentare la sicurezza, tra la persiana blindata e la finestra è stata installata una grata in acciaio con snodo e relativa serratura. L’immobile è pronto per essere abitato, disponibile per alcune personalizzazioni come la realizzazione di alcune pareti divisorie ed altri particolari di secondaria importanza nonché la sistemazione del giardino, anche in previsione della realizzazione di una adeguata piscina. La superficie del terreno di proprietà è di 5.300 mq, di cui 1.400 mq. asserviti all’immobile e al giardino su cui è possibile la realizzazione di una adeguata piscina; i restanti 3.900 mq. sono censiti come terreno agricolo in parte con piante di ulivi e un noccioleto; le norme comunali permettono la costruzione di un annesso agricolo di oltre 20 mq.- La villa è collocata ad 80 Km da Roma, 7 Km da Narni, 12 Km da Amelia, 14 Km da Terni, 35 Km da Todi, 40 Km da Orvieto, 45 Km da Spoleto, 13 Km da Orte, 40 Km da Viterbo e 100 Km da Perugia: per eventuali emergenze tutte le città sopra elencate sono sedi di ospedali. Inoltre dista 20 Km dall’uscita autostradale di Magliano Sabina e 13 Km da quella di Orte .L'aeroporto di Fiumicino si raggiunge in 1:15 e quello di Perugia in 1:00 Nelle vicinanze le stazioni ferrovi