Case in sconto in vendita a Napoli Pag. 6

Rif: girs19 - TEMPOCASA Piazza Arenella propone in vendita, in Via Girolamo Santacroce (tratto iniziale, a ridosso di Piazza Leonardo), ampio appartamento di 170 mq interni, con due balconate per un totale di circa 30 mq. L’immobile è sito al primo piano di uno stabile signorile, servito da ascensore, ed è composto da: Ampio ingresso con accesso al soggiorno Cucina abitabile 4 camere da letto 1 studio 2 bagni finestrati e di generose dimensioni Ripostiglio L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione è risulta essere molto luminoso e ben distribuito. Punti di forza: Ampia metratura Due ampie balconate Zona centrale e ben servita, a pochi passi da metropolitana, scuole e attività commerciali Frazionabile, grazie alla presenza della doppia fecale, ottimo anche per uso investimento Una proposta ideale per chi cerca spazio, comfort e posizione strategica nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo all nostro numero WhatsApp web 349 2221616 e sarai ricontattato al più presto, oppure allo 081 5783395 dove riceverai tutte le info del caso. Operiamo su tutta la zona del Vomero-Arenella. La Nostra struttura offre inoltre servizio di valutazione GRATUITA degli immobili attraverso meticolose perizie e programmi tecnologici avanzati, più CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE e personalizzate.

Rif: C298V - Sei alla ricerca di un appartamento luminoso? Vuoi abitare in un palazzo d'epoca in zona centrale e ben servita? Vuoi avere un contesto silenzioso e tranquillo? Ecco la soluzione adatta a te!! Al Corso Vittorio Emanuele, nei pressi di Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento in stabile d'epoca con servizio di portineria. L'immobile è composto da un ampio ingresso, disimpegno, 3 camere da letto, salone, cucina abitabile e bagno. La quadratura di circa 100 Mq offre abbastanza spazio per muoversi e vivere comodamente. Ogni ambiente dell'immobile ha un proprio punto luce che rende questo appartamento molto luminoso e arioso. La cucina è abitabile e funzionale, il luogo ideale per preparare pasti deliziosi e condividere momenti di gioia con la famiglia. E con il servizio di portineria e l'ascensore, puoi essere sicuro che la tua famiglia sarà al sicuro e comoda. Il palazzo è uno stabile d'epoca con un fascino tutto suo, ma l'appartamento ha bisogno di una ristrutturazione per renderlo ancora più speciale. Ecco l'opportunità per lasciare la tua impronta e creare uno spazio unico e personale per la tua famiglia. Se stai cercando un appartamento che sia il cuore della tua famiglia, questo potrebbe essere il posto giusto per te. Con un po' di amore e cura, questo spazio può diventare il luogo più felice del mondo!" Non aspettare oltre, vieni a visitare questa splendida proprietà. Contattaci al numero 081 19 48 52 79, anche su WhatsApp, o all'indirizzo email napolivittorioemanuele@tempocasa.it per fissare un appuntamento e lasciarti incantare dalla tua nuova casa. Per chi avesse intenzione di acquistare l'immobile, offriamo inoltre una consulenza gratuita e senza impegno sui servizi e prodotti di finanziamento più adatti alle tue esigenze, grazie ai nostri professionisti della PIÙ MUTUI CASA.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Sant'Eframo Vecchio, più precisamente in Vico Sant’Eframo Vecchio, a breve distanza da servizi di prima necessità e varie attività commerciali, in zona ben collegata tramite mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente i vari punti della città, Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita, all’interno del Parco “SIR”, ampio appartamento di mq 135 posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di vigilanza h24. L’immobile è composto da: ingresso in disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi accessori. Si presenta in ottimo stato interno e gode di un’eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione con ampio balcone terrazzato e punti luce in ogni ambiente. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale assegnato, con possibilità di aggiungere un secondo posto auto. Data la posizione strategica, ne consigliamo l’acquisto sia per uso proprio che per investimento, essendo ubicato a pochi passi dalla Università degli Studi di Napoli Federico II – Facoltà di Medicina Veterinaria, risultando facilmente locabile a studenti oltre che a famiglie. Prezzo richiesto: €350.000,00 Classe Energetica: G. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

Bilocale funzionale in zona centrale In un tratto tranquillo e ben collegato tra i quartieri Avvocata e Arenella, a soli 8 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Linea 1 di Materdei, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano (senza ascensore) di un palazzetto indipendente in condominio. Una soluzione riservata ma centrale, perfetta per chi cerca indipendenza abitativa o desidera fare un investimento in una delle aree più autentiche di Napoli. L’appartamento misura circa 40 mq commerciali, con ambienti funzionali. La casa è composta da: – ingresso, – due camere da letto, – cucinotto, – due bagni, – doppia esposizione con affacci laterali su Via Imbriani e sul cortile interno, che garantiscono buona luminosità e un’atmosfera silenziosa. Le condizioni generali sono buone. L’immobile può essere vissuto da subito, ma si presta anche a personalizzazioni in base alle proprie esigenze. Non è presente l’ascensore e le spese condominiali sono contenute. Una proposta adatta a chi cerca un’abitazione compatta e ben posizionata, oppure a chi desidera investire in un appartamento facilmente locabile in zona ben servita. È inoltre possibile acquistare l'intera palazzina di due piani, che comprende anche un trilocale al primo piano: una rara opportunità per chi cerca un’abitazione con possibilità di ampliamento, o un investimento immobiliare di valore in un’area ad alta richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento in palazzo indipendente In una delle zone più comode e centrali della città, tra i quartieri Avvocata e Arenella, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un piccolo palazzetto indipendente in condominio, a soli 8 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Linea 1 di Materdei. La posizione è strategica: tranquilla ma ben servita, con negozi, scuole, servizi e collegamenti rapidi verso il centro storico e il Vomero. L’immobile misura 100 mq commerciali e si sviluppa in ambienti ampi e ben distribuiti, con una notevole altezza interna di 4,8 metri che dona grande respiro a tutti gli spazi. L’appartamento è composto da: – ingresso – zona giorno con cucina – tre camere da letto – due bagni (uno dei quali con balcone) La doppia esposizione – su Via Imbriani e sul cortile interno – garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a un piacevole equilibrio tra privacy e apertura. L’appartamento è in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per una famiglia, per chi desidera più spazio, oppure come investimento da mettere a reddito, data la zona centrale e molto richiesta. Spese condominiali contenute, contesto tranquillo e ben abitato. È inoltre possibile acquistare l'intera palazzina di due piani, che comprende anche un bilocale al secondo piano: una rara opportunità per chi cerca un’abitazione con possibilità di ampliamento, o un investimento immobiliare di valore in un’area ad alta richiesta. Una casa pronta da vivere, in una delle aree più autentiche e vive di Napoli. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: BA167 - TEMPOCASA BAGNOLI PROPONE IN VENDITA in Via Di Niso, ad angolo con Via Salvatore Ferrara e piazza Salvemini, zona facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici, nonché cuore pulsante del quartiere di Bagnoli, bilocale di 60mq circa oltre accessori. L'appartamento è così attualmente composto: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Grazie alla sua conformazione interna il cespite presenta ampi margini di personalizzazione ed è ideale sia per uso proprio che per investimento. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando - BA167 - e verrete ricontattati al più presto da Federica per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 - mail: napolibagnoli@tempocasa.it

NAPOLI – Zona Capodimonte e più precisamente in Via Miano, IPI AGENCY, propone in esclusiva in vendita un'elegante e spaziosa soluzione abitativa, situata in una delle zone più servite del quartiere grazie alla vicinanza della metropolitana e di numerose attività commerciali.
L'immobile si trova al 2 piano di un fabbricato non dotato di ascensore, non presenta servizio di portierato e rappresenta una soluzione semi-indipendente.
L'appartamento si apre in un ampio disimpegno che conduce ad un luminoso e spazioso salone con sala da pranzo, impreziosito da un balcone terrazzato con vista aperta verso l'esterno.
Proseguendo, si accede a una cucina abitabile collegata al patio esterno perfetto per pranzi o cene all'aperto; la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, due camerette con finestra e due servizi igienici molto grandi dotati vasca.
Inoltre, troviamo un secondo soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia.
La soluzione presenta un balcone terrazzato che lo circonda interamente, ha un'ottima esposizione sud-ovest e sud-est che lo rende molto luminoso e soprattutto vivibile tutto l'anno. Termo autonomo con caldaia a gas, condizionamenti, infissi doppio vetro, cancelli esterni e persiane.
Completa la proprietà un terrazzo di copertura ad uso esclusivo con un ambiente attualmente adibito a lavanderia, n. 2 deposti e posto auto/moto all'interno del cortile comune.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in città ma in luogo silenzioso ed in un ambiente molto elegante.
Possibilità di ricavare ben 2 appartamenti con minimi interventi.
Ideale per le famiglie numerose, genitori e figli, oppure come investimento.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Piano alto in contesto d’epoca con ascensore Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal Corso Umberto ma in una via tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben proporzionato, al piano alto di uno stabile d’epoca curato, servito da ascensore e portineria. La casa si compone di un ampio disimpegno, un salone, caratterizzato da due balconi posti in posizione angolare che offrono una splendida luce naturale, due camere, anch’esse con affaccio esterno e balcone. Completano la proprietà una cucina abitabile, due bagni e un pratico ripostiglio. Attualmente utilizzata come casa-studio, grazie alla sua disposizione si presta perfettamente a un uso residenziale classico, ma conserva anche una flessibilità interessante per chi desidera integrare uno spazio di lavoro in casa. Dettagli principali: Superficie: 116 mq commerciali (108 interni + 4 esterni) Quattro balconi con affacci aperti e doppia esposizione angolare Piano alto con ascensore Stabile signorile con servizio di portineria La zona: Via Ottavio Tupputi è una traversa appartata e silenziosa che collega comodamente a Corso Umberto, uno dei principali assi urbani di Napoli. La posizione è strategica per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Nelle immediate vicinanze si trovano l’Università Federico II, le sedi giudiziarie, scuole, negozi, supermercati, la metropolitana e la stazione centrale: tutto raggiungibile a piedi. Il quartiere, vivo e ben servito, mescola la tradizione del centro storico al dinamismo di una zona in continua trasformazione, ideale per chi cerca una soluzione comoda, centrale e ben connessa. Una casa versatile, spaziosa e luminosa, pronta ad accogliere nuovi progetti. Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging digitale, per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà. Gli interventi visivi hanno lo scopo di mostrarti come l’appartamento può essere arredato e valorizzato al meglio, offrendo spunti utili per apprezzarne le potenzialità.

Spazi, luce e tranquillità in parco custodito All’interno di un parco residenziale riservato e ben curato, dotato di servizio di portineria attivo h24, sistema di videosorveglianza, spazi verdi e area giochi per bambini, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al 4° piano (non ultimo) di uno stabile signorile. L’immobile si distingue per la sua ottima luminosità, la vista aperta e la doppia esposizione, con due balconi terrazzati in posizione parallela e opposta: uno sul salone, e l’altro lato cucina, entrambi con esposizione su aree verdi. La superficie interna è distribuita in modo razionale e confortevole: Doppio ingresso, salone doppio con uscita sul balcone principale, tre camere da letto, ampia cucina con tinello e secondo balcone, 2 bagni, comodo ripostiglio L’appartamento è climatizzato ed è inserito in un contesto tranquillo, ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in una zona residenziale ma ben servita. Sono in corso i lavori di ristrutturazione delle facciate e dei balconi del parco, già interamente pagati. Posto auto fisso e posto moto all’interno del parco.

Rif: AGN27 - TEMPOCASA BAGNOLI PROPONE IN VENDITA in via Raffaele Ruggiero, all'interno di parco con posto auto, trilocale RISTRUTTURATO. La soluzione è così attualmente composta: ingresso in disimpegno, ambiente living con cucina a vista, camera da letto con doppio punto luce, una seconda camera e bagno. L'immobile presenta impianto di climatizzazione e gode di un'ottima e tripla esposizione, con due balconi. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando - AGN27 - e verrete ricontattati al più presto da Federica per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 mail: napolibagnoli@tempocasa.it

VIA S.MANDATO - Quartiere Avvocata - A ridosso del centro storico cittadino ed a pochi passi dalla trafficata Piazza Mazzini, arteria di collegamento tra il centro città e la zona collinare Arenella/Vomero, proponiamo in vendita questo ricercatissimo immobile posto nella parte alta di Via S. Mandato, strada a traffico limitato per i soli residenti di questa zona, strategicamente posizionata a poca distanza dalla linea 1 della Metro fermata S. ROSA. L'immobile posto al secondo piano in un moderno stabile di cemento armato servito con ascensore, si presenta in buone condizioni, composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno, avendo una doppia esposizione, risultando luminoso e soleggiato per l'intero arco della giornata. Questo immobile anche trovandosi in zona centrale e trafficata è posizionato in una strada tranquilla e riservata, lontana dal caos quotidiano cittadino, ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere a pochi passi, facilmente collegata ai vari punti nevralgici cittadini. Non esitare a contattarmi per visionare quanto prima questo particolare ed introvabile immobile nel centro città. Ti aspettiamo!

La tranquillità di un parco signorile, a due passi da tutto Se stai cercando una casa da trasformare nel tuo spazio ideale, in una posizione comoda e riservata, questa è l’occasione giusta. Siamo nel cuore del Vomero, all’interno del rinomato Parco Volpe, un complesso residenziale curato, con servizio di portineria, aree verdi e doppio accesso sia da Via Belvedere che da Vico Acitillo. L’appartamento si trova al terzo piano con ascensore ed è da ristrutturare: l’ideale per chi vuole personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Gli ambienti interni sono divisi tutti da tramezzi, quindi facilmente ridistribuibili. Attualmente la casa si compone di un salone e tre camere da letto. Ma il vero valore aggiunto è la posizione: a due passi da Via Cilea, vicinissima alla tangenziale, alla metropolitana e a numerose linee bus, in una zona completa di tutto – scuole, negozi, supermercati, servizi. Pur essendo centralissima, la casa gode della tranquillità tipica di un parco signorile: un piccolo angolo di pace in uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Una proposta perfetta per chi cerca una prima casa centrale, per famiglie, giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente riservato, ben collegato e di qualità. Contattaci per saperne di più o per prenotare la tua visita. Ti aspettiamo per farti scoprire questo angolo esclusivo del Vomero. Inoltre abbiamo stretto una collaborazione con uno studio di architettura al fine di concepire un progetto di ristrutturazione. Di seguito, presentiamo alcune immagini che illustrano le significative trasformazioni che questo progetto porterà all'appartamento, trasformandolo in spazi eleganti e funzionali. Desideriamo offrirti l'opportunità di incontrare direttamente gli architetti responsabili per personalizzare l'appartamento secondo i tuoi desideri. Nei nostri uffici è disponibile un preventivo dettagliato di spesa per la ristrutturazione. Inoltre, saremo lieti di ospitare i potenziali acquirenti per discutere il progetto con gli architetti, rispondere a tutte le tue domande e valutare insieme le migliori soluzioni per te.

Appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Napoli. Con una superficie di 44 mq catastali, questo immobile è già arredato ed in buone condizioni interne. La superficie abitabile si sviluppa su due livelli suddivisi in angolo cottura e soggiorno living, camera matrimoniale con balconcino e bagno con vasca al piano sovrastante. Il bilocale dispone di impianto di climatizzazione autonomo e ingresso indipendente e la sua posizione centrale garantisce la vicinanza a numerosi servizi e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per chi desidera vivere la vivace atmosfera della città. Attualmente locata a 650 euro/mese con contratto a canone concordato (10% tassazione e sconto Imu del 25%) questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un piccolo e redditizio investimento nel cuore di Napoli. CODICE 3220528 Contatto WhatsApp: 3898207289

Appartamento in vendita a Via Filippo Maria Briganti, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. Con una superficie di 64 mq, offre 2 camere, un cucinotto e un bagno. Luminoso grazie alla doppia esposizione, è a breve distanza da Piazza Ottocalli e ben collegato con la tangenziale. Spese condominiali contenute di soli 10 euro al mese.

VIALE DEI PIANETI SECONDIGLIANO Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo nel comune di Napoli, situato in una zona strategica e ben servita. Con una superficie di 120 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione funzionale dei locali, ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. L'appartamento si trova al quarto piano di un fabbricato con servizio di portineria, garantendo sicurezza e comodità ai suoi abitanti. L'ingresso principale conduce ad un luminoso salone doppio, caratterizzato da ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Le tre camere da letto offrono spazio more than sufficiente per ospitare tutta la famiglia, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile dispone di due bagni, entrambi completi di tutti i servizi essenziali, garantendo comfort e funzionalità. Inoltre, due balconi offrono la possibilità di godere di un po' di aria fresca e di ammirare la vista circostante. Sebbene l'appartamento necessiti di lavori di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni. Grazie alla sua posizione centrale, vicino a bar, caffè, ristoranti, asili, scuole, farmacie e altri servizi essenziali, questo immobile offre la comodità di avere tutto a portata di mano. La zona di Secondigliano, in particolare in Viale dei Pianeti, è rinomata per la sua vivacità e la presenza di numerosi servizi e attività commerciali, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato al resto della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento con grandi potenzialità, in una delle zone più ambite di Napoli. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile da ristrutturare.

IMMOBILE PER INVESTIMENTO O FUTURA DISPONIBILITÀ Nel cuore di Via delle Repubbliche Marinare, nel quartiere Barra, proponiamo in vendita un ampio appartamento attualmente locato, scelta ideale sia per investimento che per uso futuro. L’immobile si trova al piano terra di un condominio ed è composto da: Superficie interna di 105 mq, con ambienti ben distribuiti Tre camere da letto e un salone doppio Terrazzo a livello di 60 mq, perfetto per godersi spazi all’aperto Posto auto condominiale fisso coperto, un valore aggiunto in zona L’appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza a gennaio. Attualmente la rendita è di € 530 mensili, pari a € 6.360 annui, con un rendimento di circa il 4% annuo rispetto al prezzo di vendita Un’opportunità interessante per chi cerca un investimento con entrata immediata, ma anche per chi desidera un immobile che sarà libero a breve. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state elaborate in chiave home staging per aiutarti a immaginare il pieno potenziale di questa proprietà. Questi interventi visivi sono pensati per mostrarti come l'appartamento può essere arredato e decorato per valorizzare al meglio gli spazi e creare un ambiente accogliente e funzionale.

Bilocale Ristrutturato in Zona Centrale e Ben Servita Se cerchi un appartamento pronto da vivere, ben collegato e con tutti i servizi a portata di mano, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Situato in Via Giuseppe Pinto, a pochi passi da Piazza Carlo III, questo bilocale di 46 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore ed è composto da una camera da letto, un bagno e una zona giorno open space Posizione e Servizi La zona è strategica e ben servita dai mezzi pubblici. In meno di 10 minuti si raggiungono le stazioni della metropolitana di Piazza Cavour e Piazza Garibaldi, dove si trovano anche la stazione centrale e la Circumvesuviana. Inoltre, l’accesso alla tangenziale e all’autostrada (Corso Malta) è a breve distanza, così come numerose linee di autobus. Nel quartiere trovi tutto ciò di cui hai bisogno: ? Negozi di vario genere e supermercati ? Uffici pubblici e privati ? Scuole di ogni ordine e grado ? Centro Direzionale facilmente raggiungibile ? Chiese e altri servizi essenziali Un altro vantaggio di questo appartamento è il basso costo di gestione condominiale, che lo rende ancora più conveniente. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, si presta sia come prima casa sia come ottimo investimento per locazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Ristrutturato di recente, pronto da abitare Situato nella parte bassa di Via Filippo Maria Briganti, a soli 600 metri da Piazza Ottocalli, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, senza necessità di interventi. Posto al secondo piano di un edificio d’epoca senza ascensore, l’immobile è stato ristrutturato da pochi mesi ed è immediatamente abitabile. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti lo rendono perfetto per giovani coppie, o piccoli nuclei familiari in cerca di comfort e funzionalità. Con una superficie di circa 64 mq, di cui 57 mq interni e 6 mq esterni, l’appartamento è composto da: ingresso, 2 camere, cucinotto e bagno La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale. I due balconi, di cui uno doppio con affaccio sulla strada principali, sono posizionati ad angolo, con esposizione sud-est, offrendo una vista aperta e ariosa. Caratteristiche principali: • Ristrutturato di recente – nessun intervento necessario, pronto da abitare • Posizione strategica a soli 600 metri da Piazza Ottocalli • Ottimi collegamenti con la tangenziale, le autostrade e l’aeroporto • Doppia esposizione. Luminoso Perfetto per chi desidera un’abitazione già pronta, in una zona ben collegata e con costi di gestione ridotti.

Investi oggi in un contesto esclusivo A pochi passi da Via Cilea, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento situato in un parco prestigioso con servizio di portineria e vigilanza attiva 24h. Un contesto riservato e signorile, immerso nel verde, dove i residenti possono godere di aree gioco per bambini, percorso jogging, campetto di calcetto e spazi dedicati agli amici a quattro zampe. Inoltre, nel parco sono presenti due custodi factotum che si occupano delle pulizie e della manutenzione degli spazi comuni, garantendo ordine e decoro. L’immobile è accogliente e curato, pensato per offrire un’atmosfera calda e familiare. I suoi 107 mq commerciali (91 mq interni utili e 30 mq esterni) sono distribuiti in ambienti ben organizzati e piacevoli da vivere: ? Ampio ingresso che si apre su un soggiorno confortevole, perfetto per rilassarsi ? Cucina abitabile, un ambiente pratico e accogliente ? Due camere che garantiscono spazio e tranquillità ? Bagno e comodo ripostiglio ? Doppia esposizione angolare, con balconi terrazzati affacciati sul verde curato del parco, regalando una piacevole sensazione di pace e silenzio L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, ascensore e posto auto condominiale assegnato, offrendo il massimo comfort abitativo. Perché scegliere una nuda proprietà? Acquistare una nuda proprietà significa diventare proprietari dell’immobile, pur lasciando il diritto di abitazione all’attuale usufruttuaria, che ha 82 anni. Questa soluzione permette di investire con la prospettiva di ottenere in futuro un’abitazione di pregio in una delle zone più esclusive di Napoli. Se cerchi un investimento intelligente e sicuro, contattaci per maggiori informazioni!

Nel cuore di Napoli, a breve distanza da Piazza Gian Battista Vico e precisamente in Via Michele Guadagno, Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone in vendita una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla centralità della città. L’immobile, di circa 130 mq, si presenta in discrete condizioni interne ed è caratterizzato da un doppio accesso sia dalla strada principale sia dal palazzo, offrendo praticità e versatilità. La soluzione è composta da: ingresso in ampio salone; due spaziose camere da letto; cucina living; accessorio; balconate con doppia esposizione. Completano la proprietà: veranda di circa 30 mq attualmente adibita a cucina; terrazzo pavimentato di circa 70 mq; splendido giardino privato di circa 300 mq impreziosito da alberi da frutta e diverse varietà di fiori. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto dell’immobile, rendendolo perfetto per vivere momenti di relax, convivialità e privacy in un contesto urbano. Prezzo richiesto appartamento: € 450.000,00 Possibilità di acquistare box auto di circa 38 mq al prezzo di € 60.000,00. Una soluzione esclusiva e rara nel suo genere. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.

CENTRO - E più precisamente, Gradini delle Nocelle, lato basso adiacenze Via Salvator Rosa, IPI AGENCY, propone in vendita ampio e luminoso appartamento.
Il cespite in oggetto ha una metratura interna di circa 140 mq, situato in una zona residenziale centrale e tranquilla di Napoli, perfetto per una famiglia in cerca di spazio, comfort e praticità.
L'immobile si apre con un ampio ingresso che conduce ad un soggiorno luminoso ed accogliente, perfetti per i momenti di relax e condivisione familiare. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, offrendo riservatezza e comodità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, mentre il bagno padronale completa la soluzione con eleganza.
Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente risulta particolarmente luminoso e arioso, creando un'atmosfera piacevole e confortevole.
La posizione è ideale per una famiglia, con tutti i servizi essenziali a breve distanza: garage, ufficio postale, scuole, supermercati e varie attività commerciali.
I collegamenti sono eccellenti, con linee autobus e stazioni della metropolitana facilmente raggiungibili, consentendo spostamenti rapidi e comodi verso altri quartieri, anche senza utilizzare l'auto.
Questa soluzione rappresenta una perfetta combinazione di tranquillità, centralità e funzionalità, ideale per una famiglia che desidera vivere Napoli con tutte le comodità a portata di mano.


IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Ottimo Investimento: Nuda Proprietà con Diritto di Abitazione In Via de Benedictis, traversa di via Nuova Poggioreale, a soli 200 metri da Piazza Nazionale e nelle immediate vicinanze dell’accesso alla tangenziale di Corso Malta e della stazione centrale di Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un’interessante nuda proprietà con diritto di abitazione. L’immobile si trova al 2° piano con ascensore in un palazzo recentemente ristrutturato grazie al bonus 110% nel 2023. Le caratteristiche principali includono: Superficie: 36 mq Balcone all’ingresso Climatizzazione Ascensore nuovo (installato nel 2022) Antenna centralizzata La nuda proprietà consente di acquistare l’immobile mantenendo l’attuale diritto di abitazione alla proprietaria, che ha 76 anni. Questo tipo di investimento rappresenta una scelta vantaggiosa, ad esempio, per chi desidera assicurare una futura abitazione a figli o nipoti, permettendo di ottenere l’immobile a un prezzo ridotto rispetto a una proprietà libera. Un’opportunità interessante in uno stabile completamente rinnovato, che garantisce sicurezza e valore nel tempo.

“LA CASA DOVREBBE ESSERE LO SCRIGNO DEL TESORO DEL VIVERE” Viale Colli Aminei 8, all’interno del rinomato “PARCO DEI GERANI”, Tempocasa Colli Aminei propone in vendita prestigioso appartamento sito al settimo piano di uno stabile con ascensore e servizio di vigilanza H24. L’immobile di 110 mq interni oltre i 130mq di terrazzo di copertura, si compone di quattro vani utili e tre servizi, presenta un ottimo stato ed è internamento così disposto: Ingresso in disimpegno, salone living con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno. Completa la proprietà splendido terrazzo di copertura avente accesso dall’interno dell’appartamento con una scala a chiocciola, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto o per organizzare cene e feste con amici e parenti. L’appartamento, luminoso in ogni suo ambiente, gode di doppia esposizione con due balconi e finestre. Vista mozzafiato sul Golfo di Napoli e sulla prestigiosa “Basilica Di Capodimonte”. Completa la nostra proposta la presenza di box auto di circa 25 mq di pertinenza. Ubicazione strategica per tutti coloro che prediligono la tranquillità ma non intendono in alcun modo rinunciare alla comodità di avere a pochi passi da casa tutti i servizi commerciali, sociali e ricreativi; Immediate vicinanze con il Real Bosco di Capodimonte e l’imbocco della tangenziale. Visionabile previo appuntamento telefonico!! Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo 081/18871890 oppure 350/9184179 oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Napoli al Viale Delle Porcellane N°13! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia.. Come? Semplicemente andando sul nostro sito www.tempocasanapolicolliaminei.it

Appartamento con Terrazzo di copertura Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in una posizione strategica a P.zza Canneto - Via G. Gigante. L'immobile si trova a soli cinque minuti dallo svincolo della tangenziale uscita Arenella e a 700 metri dalla stazione della Metropolitana S. Rosa, garantendo un facile accesso ai principali mezzi di trasporto e alle vie di comunicazione della città. L'appartamento, posto al quarto ed ultimo piano di un condominio privo di ascensore, vanta una superficie commerciale di 125 mq. Al suo interno, gli spazi sono ben distribuiti su 93 mq utili, comprendendo un ampio ingresso, un luminoso salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, un servizio e un comodo ripostiglio. La proprietà si arricchisce di un piacevole spazio esterno di circa 9 mq, composto da una balconata con esposizione sulla strada principale e un balconcino affacciato su un tranquillo giardino interno. A completare questa interessante proposta, troviamo un terrazzo di copertura di ben 100 mq a cui si accede dal vano scala interno al condominio, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e una cantina di 16 mq, perfetta per rispondere a tutte le esigenze di spazio e deposito. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, in un appartamento spazioso e dotato di tutti i comfort. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile unico nel suo genere. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamentino nel Complesso dell’Abbazia di Santa Maria a Cappella Vecchia Sei alla ricerca di un rifugio tranquillo e riservato con un tocco di storia? Questo delizioso appartamentino, situato nel complesso dell’antica Abbazia di Santa Maria a Cappella Vecchia, potrebbe essere la tua oasi di pace. Caratteristiche principali: •Posizione: Nel cuore di un complesso storico, questo condominio offre un ambiente sereno e silenzioso, pur essendo a pochi passi dall' elegante movida di piazza dei Martiri. •Superficie: Circa 50 metri quadrati distribuiti su due livelli 1- Piano Terra: •Ambiente Living: , questo spazio accogliente è dotato di un angolo cottura funzionale e finestre che catturano la luce naturale. •Bagno con Doccia: •Colonna del '500: Un dettaglio affascinante che collega l’ambiente living all’angolo cottura. • 2 -Livello Superiore: •Ambiente Letto: Una scala interna conduce al piano superiore, dove troverai un’accogliente zona notte. •Ampia Cabina Armadio: Spazio per organizzare i tuoi abiti e accessori. •Secondo Bagno: Comodità aggiuntiva per te e i tuoi ospiti. •Terrazzino: Goditi la vista sul giardino condominiale da questo affascinante spazio all’aperto. • Dettagli aggiuntivi: •Ristrutturato di Recente: L’appartamento è stato appena ristrutturato, con nuovi impianti e finiture di qualità. •Climatizzazione: Comfort in ogni stagione. •Citofono: