Case economiche in vendita a Napoli Pag. 88

FABBRICATO AUTONOMO CON UNITA’ APPARTAMENTO per civile abitazione sviluppata su più piani con antistante corte scoperta , con doppio ingresso carrabile dalla via del Marzano n° 5 e dalla via Tito Livio s.n.c. attraverso rampa in pendenza zona Posillipo , Napoli . Per il lastrico solare – terrazzo di copertura viene venduta solo la porzione allo stato libera ed al tempo accorpata alla particella 363.non viene venduta porzione di lastrico solare in possesso dal proprietario della particella 382

Via Petrarca (parte alta) in piccolo parco proponiamo in vendita libero semipanoramico particolare appartamento di circa 160 mq. su due livelli composto da salone doppio, tre camere, cucina abitabile, tre bagni. Vi è un terrazzo di copertura panoramico di circa 70 mq al quale si accede da una scala interna. Cantina, posto auto coperto di proprietà, posto auto a rotazione scoperto nel parco. € 845.000, 00.

In vendita - Panoramico appartamento con ampi spazi esterniProponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 100 mq, situato in Via Scipione Capece, in una posizione privilegiata e panoramica. L'immobile vanta un'ottima esposizione ed è impreziosito da un terrazzo a livello di 100 mq e un giardino privato di ulteriori 100 mq, perfetti per chi ama vivere gli spazi aperti in totale relax.L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, salone e camera da letto.A completare la proprietà, un ampio box auto situato al piano terra, ideale per garantire comodità e sicurezza.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa con grandi spazi esterni e una vista panoramica!

AD.ZE VIA PETRARCA - PALAZZO SIGNORILE IN PARCO 2 POSTI AUTO L'appartamento in vendita si trova in Via Tito Livio, uno dei tratti più panoramici e riservati della splendida collina di Posillipo. L'appartamento è collocato in un parco signorile e in un palazzo residenziale con ascensore e servizio di guardiania, è posto al secondo piano di un edificio di sei piani, l'immobile gode di una doppia esposizione che lo rende molto luminoso. L'appartamento è composto da un ampio salone che accede direttamente al terrazzino panoramico sul golfo di Napoli perfetto per godere di momenti di convivialità e di relax all'aria aperta; stesso il salone è disimpegnato da un corridoio che porta sia alla cucina abitabile, la quale ha anche un secondo ingresso dal pianerottolo che funge da servizio, sai alla zona notte dove abbiamo 3 camere da letto e due bagni; da una delle tre camere c'è anche accesso diretto al terrazzino panoramico del salone prima menzionato. La proprietà include due posti auto, uno coperto di proprietà e uno scoperto assegnato a livello condominiale, un vantaggio significativo in una città come Napoli. Lo stabile dispone di un giardino comune dinanzi all'androne dello stesso che offre uno spazio condiviso, mentre il servizio di portineria è attivo per l'intera giornata e aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza. L'appartamento è attualmente locato ad euro 1.400,00 mese con contratto in scadenza a settembre 2025, per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. La trattativa è riservata per garantire la massima discrezione su ogni dettaglio della stessa. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Palazzo signorile in parco - Doppio posto auto Le linee autobus più vicine sono PETRARCA-TITO LIVIO (100 m), PETRARCA - TITO LIVIO e altre 9 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è ASSOCIAZIONE ASILI MATARAZZO (10 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto NA IC CIMAROSA - VIRGILIO (380 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario FATEBENEFRATELLI (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

_IN TRATTATIVA_ AMPIA QUADRATURA DIVISIBILE DOTATA DI DOPPIO INGRESSO E AMPIE BALCONATE Nel tratto di Via Michelangelo Schipa in prossimità di Corso Vittorio Emanuele - lato Mergellina, zona ricca di attività commerciali e ben servita da mezzi pubblici quali Metropolitana e Cumana, Tecnorete propone in vendita un‘ elegante dimora che grazie al doppio ingresso ed alla doppia esposizione angolare, si presta ad essere frazionata in due unità abitative distinte, adatte sia ad un uso residenziale che come tipologia di casa - studio. L’ attuale distribuzione interna degli spazi comprende: Ingresso principale e ingresso di servizio, salone doppio, cucina abitabile, quattro ampie camere da destinare comunicanti e ben disimpegnate, capienti ripostigli e due bagni finestrati posizionati ai lati opposti del cespite. Vi è inoltre la possibilità di aumentare ulteriormente il numero di vani sfruttando i doppi punti luce di cui sono dotate le stanze. Due balconi terrazzati e affacci liberi e soleggiati, garantiscono luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. L’ immobile posto al Terzo piano di uno stabile attualmente in fase di ristrutturazione, dotato di ascensore e servizio portineria attivo intera giornata, 12 mesi l’anno, offre la possibilità di parcheggiare auto e moto all’ interno di un viale condominiale sottostante il fabbricato, oltre a quella di acquistare un box doppio come pertinenza.

In una delle strade più rinomate di Napoli, Corso Vittorio Emanuele – altezza Parco Margherita - proponiamo la vendita di un ampio e prestigioso appartamento con doppio ingresso, in ottime condizioni, caratterizzato da esposizione a 360°. L’immobile è situato al piano secondo di un elegante palazzo d’epoca, realizzato dall’impresa Della Morte su progetto di Stefania Filo Speziale, prima donna laureatasi in Architettura presso l’Università Federico II di Napoli, figura di assoluto rilievo nella storia dell’architettura italiana. Lo stabile gode di doppio accesso, sia da Corso Vittorio Emanuele che dalla sovrastante via Palizzi, dettaglio che conferisce ulteriore prestigio e funzionalità alla proprietà. L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 160es mq ed è ottimamente rifinito. La distribuzione interna comprende: • un ampio salone di rappresentanza • tre camere da letto • due bagni • cucina abitabile La superficie esterna è di 250 mq, composta da 100mq. di terrazzo parzialmente panoramico e 100mq. di giardino attrezzato a verde con un gazebo nb le foto rappresentano come sarà l' appartamento all' atto della consegna vuoto di arredo

Rif: manzoni - Siamo lieti di presentare questo esclusivo immobile di 125 mq, perfettamente posizionato per godere di una vista mozzafiato sul Golfo di Napoli, con uno sguardo privilegiato verso le isole, in particolare Ischia. L'appartamento, ben disposto e luminoso, offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e panorami unici. Caratteristiche principali: Ampie vetrate che permettono di apprezzare la bellezza del paesaggio circostante Ingresso in disimpegno che distribuisce gli ambienti in modo funzionale Studio con accesso diretto al terrazzo di 25 mq, il luogo perfetto per godere della vista panoramica Ampio salone ideale per accogliere amici e familiari Cucina abitabile con bagno di servizio Camera matrimoniale con bagno privato Cameretta anch'essa con bagno in camera, per la massima privacy e comfort Cantinola di proprietà L'immobile, situato in una zona tranquilla e ben collegata, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi dai principali servizi e dalle meraviglie naturali della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

VOMERO - SCARLATTI - VIA LUCA GIORDANO Nella rinomata Via Luca Giordano, e più precisamente nel tratto ad angolo con Via Alessandro Scarlatti, proponiamo un prestigioso immobile completamente ristrutturato e ben rifinito posto in uno stabile d'epoca signorile in tufo. La soluzione presenta una quadratura interna di 120 mq ed esterna di 70 mq con terrazzo a livello e si compone di ingresso in soggiorno living con cucina ed uscita su un ampio e luminoso terrazzo a livello, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio, bagno patronale, comodo vano lavanderia, soggiorno soppalcato che conduce ad altre due camere da letto servite da un secondo bagno. Il grado di ristrutturazione e il fabbricato signorile ed esclusivo in cui è ubicato l'immobile lo rendono una soluzione ideale per famigle o professionisti alla ricerca di un immobile esclusivo e sito in uno dei migliori contesti abitativi di Napoli. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero 081.57.81.930 (anche whatsapp) o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' />UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La Tecnocasa è lieta di proporre in vendita una splendida soluzione abitativa dotata di ampio giardino privato, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere in totale relax. L’immobile, caratterizzato da doppio ingresso (sia indipendente dal giardino che dal vano condominiale), si compone di:Ingresso in comodo disimpegno, Ampio e luminoso salone, Cucina semi-abitabile, Camera da letto matrimoniale, Cameretta con servizio privato ed Ulteriore bagno. Completa la proprietà un posto auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni esclusivi.

In Via Belsito, all’interno di un elegante parco privato, proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso salone, un’ampia cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio e tre bagni, offrendo il massimo comfort per tutta la famiglia. L’appartamento è impreziosito da un’ampia balconata con splendida vista sul mare e sul Vesuvio, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completano la proprietà la disponibilità di posti auto all’interno del parco, in un contesto tranquillo, riservato e ben servito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, luminosa e con affacci di grande pregio.

Nel tratto iniziale di Via Toledo, in prossimita' di Piazza Carita' e di Piazza VII Settembre, Gabetti Posillipo propone in vendita una prestgiosa dimora d'epoca di ampia quadratura. Questo appartamento, caratterizzato da un bellissimo affaccio esterno , si sviluppa su una superificie di circa 230mq interni cosi' distribuita: l'ingresso, baricentrico rispetto alla planimetria dell'abitazione, conduce ad un soggiorno spazioso con affaccio sulla corte interna del fabbricato e successivamente ad un grande salone con balcone sulla strada principale. Sullo stesso lato troviamo un'importante sala da pranzo, anch'essa con balcone su strada ed una grande camera da letto con cabina armadio. Un disimpegno, collegato con la sala d'ingresso e con la sala da pranzo, conduce alla cucina, ad un ampio bagno e ad una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno privato. Il fabbricato che ospita questa soluzione, dotato di servizio di portineria, e' caratterizzato da una suggestiva scala in piperno a tre rampe. Cortile accessibile per le operazioni di carico e scarico.

Via Manzoni (Tratto iniziale) in stabile con ascensore e servizio di portierato, proponiamo in Vendita ATTICO di 160 mq posto ad un piano sesto. L’ immobile internamente è composto da ingresso in disimpegno, corridoio, ampia e luminosa cucina, elegante salone doppio, 3 camere, bagno padronale con doppio lavabo e vasca, e secondo bagno di servizio con doccia, oltre ripostiglio. Ogni ambiente della casa è valorizzato e reso più confortevole dall’illuminazione naturale data dall’ampia balconata che espone esternamente, oltre all’esposizione anche interna al cortile. Completano la soluzione un BOX AUTO (di circa 15 mq) e LASTRICO SOLARE PANORAMICO con vista sul GOLFO di NAPOLI, di circa 280 mq, che ricopre l’intera superfice dell’immobile ed oltre. Grazie alla sua posizione , dispone di un accesso rapido e semplice a mezzi pubblici, uffici postali, supermercati, scuole e ristoranti. Zona ben collegata grazie allo svincolo autostradale uscita tangenziale Via Cilea, e dalla linea “Funicolare Mergellina”. È possibile sottolineare che l’immobile si presta perfettamente per essere utilizzato, oltre che per uso proprio, anche come studio professionale, data la sua posizione e le caratteristiche dell’ immobile stesso, che contribuiscono ad accrescere il benessere abitativo ed il valore dell’ appartamento. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 850.000,00

Nel cuore dei Colli Aminei, a pochi passi dal verde del Parco del Poggio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al terzo piano di un fabbricato signorile, servito da ascensore e dotato di servizio di portierato. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce alla zona giorno attraverso una doppia porta in vetro che si apre su un salone doppio di rappresentanza, luminoso e arioso, con accesso diretto a un balcone terrazzato dal quale si può ammirare, in lontananza, il suggestivo panorama napoletano. Il salone è inoltre collegato, sempre tramite una doppia porta, a un’ulteriore camera attualmente adibita a sala da pranzo, anch’essa con affaccio sullo stesso balcone, creando così una zona living ampia, elegante e perfettamente funzionale. Dal disimpegno si accede a un corridoio che conduce alla cucina abitabile, servita da un proprio balcone, e a una prima camera da letto con bagno privato, ideale come suite riservata. Proseguendo, il corridoio si apre verso la zona notte principale, composta da altre tre camere da letto e da un bagno padronale, ampio e ben distribuito. A completare la proprietà, un comodo box auto situato al piano seminterrato dello stesso fabbricato, accessibile direttamente dall’interno, che aggiunge un ulteriore elemento di praticità e comfort. Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra eleganza, spazio e tranquillità, immersa nel verde dei Colli Aminei e a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Ideale per chi cerca una casa prestigiosa, luminosa e ben organizzata, in uno dei quartieri più residenziali e panoramici della città. Situato in una delle aree più verdi e panoramiche di Napoli, Viale delle Porcellane si trova nel cuore dei Colli Aminei, quartiere residenziale rinomato per la tranquillità, l’aria salubre e l’eleganza del contesto. La zona è perfettamente servita da negozi, scuole, supermercati, strutture sanitarie e trasporti pubblici, tra cui la vicina stazione della metropolitana Linea 1. A pochi passi si estende il Parco del Poggio, ideale per passeggiate e momenti di relax all’aperto. Grazie alla posizione collinare, l’area gode di ottima esposizione, luminosità naturale e di un suggestivo affaccio sulla città, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort urbano e qualità della vita.

All'interno del Parco Cafiero, tranquilla strada residenziale che congiunge Via Scipione Capece con Via Manzoni, gabetti posillipo propone in vendita un prestigioso appartamento vista mare di circa 130 mq con ampio balcone terrazzato. L'abitazione, caratterizzata da una ristrutturazione sobria ed elegante, e' estremamente funzionale nella sua attuale configurazione: una saletta d'ingresso disimpegna un ampio salone doppio con ampie finestre sul mare e l'accesso alla grande balconata, dove trovano posto agevolmente tavolo e divani ; L'esposizione a sud regala una straordinaria luminosita' e suggestivi scorci sul mare. La cucina, pratica e raccolta, e' servita da una seconda balconata molto utile in quanto attrezzata con capienti armadietti e ripostigli. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, e' composta da 3 camere da letto di cui una panoramica ed una con bagno en suite. Un secondo bagno con vasca , serve come bagno padronale e bagno per gli ospiti. L'appartamento e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, allarme ed infissi con vetri antisfondamento e tapparelle blindate. Possibilità di acquistare un box auto doppio a 120.000€

Rif: 3418V - CHIAIA - VIA MARTUCCI: a pochi minuti dalla Riviera e da Piazza Amedeo, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento posto secondo piano di un palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, due camere da letto, ampia cucina abitabile, due bagni, per una superficie di circa 146 mq oltre balconi e terrazzino di livello di circa 26 mq, con esposizione interna. L'appartamento è in medio stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Rif. 3418V - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

all'interno del parco cafiero, tranquilla strada residenziale che congiunge via scipione capece con via manzoni, gabetti posillipo propone in vendita un prestigioso appartamento vista mare di circa 130 mq con ampio balcone terrazzato. l'abitazione, caratterizzata da una ristrutturazione sobria ed elegante, e' estremamente funzionale nella sua attuale configurazione: una saletta d'ingresso disimpegna un ampio salone doppio con ampie finestre sul mare e l'accesso alla grande balconata, dove trovano posto agevolmente tavolo e divani ; l'esposizione a sud regala una straordinaria luminosita' e suggestivi scorci sul mare. la cucina, pratica e raccolta, e' servita da una seconda balconata molto utile in quanto attrezzata con capienti armadietti e ripostigli. la zona notte, ben divisa dalla zona giorno, e' composta da 3 camere da letto di cui una panoramica ed una con bagno en suite. un secondo bagno con vasca , serve come bagno padronale e bagno per gli ospiti. l'appartamento e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, allarme ed infissi con vetri antisfondamento e tapparelle blindate. un grandissimo valore aggiunto e' conferito dal grande box doppio di pertinenza, raggiungibile direttamente con l'ascensore, dove trovano comodamente posto due auto , due moto ed eventuali scaffalature.

nel tratto iniziale di via toledo, in prossimita' di piazza carita' e di piazza vii settembre, gabetti posillipo propone in vendita una prestgiosa dimora d'epoca di ampia quadratura. questo appartamento, caratterizzato da un bellissimo affaccio esterno , si sviluppa su una superificie di circa 230mq interni cosi' distribuita: l'ingresso, baricentrico rispetto alla planimetria dell'abitazione, conduce ad un soggiorno spazioso con affaccio sulla corte interna del fabbricato e successivamente ad un grande salone con balcone sulla strada principale. sullo stesso lato troviamo un'importante sala da pranzo, anch'essa con balcone su strada ed una grande camera da letto con cabina armadio. un disimpegno, collegato con la sala d'ingresso e con la sala da pranzo, conduce alla cucina, ad un ampio bagno e ad una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno privato. il fabbricato che ospita questa soluzione, dotato di servizio di portineria, e' caratterizzato da una suggestiva scala in piperno a tre rampe. cortile accessibile per le operazioni di carico e scarico.

In via toledo , angolo Piazza Dante , proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 240 mq al quarto piano di uno stabile storico del 1600 con servizio di portierato e con ascensore composto da : due ampi saloni , quattro camere , tinello cucina , tre servizi , camera armadio , lavanderia , ampio locale dispensa , ampio corridoio e disimpegno , ripostigli , veranda di circa 12 mq , terrazzo a livello di 80 mq , termoautonomo e condizionatori , posto auto condominiale

Rif: Splendido appartamento panoramico a Posillipo - Piero Ferrari è lieto di proporre alla propria clientela questa splendida abitazione superpanoramica nel primo tratto di via Posillipo affacciata sul mare e sul magnifico Palazzo Donn'Anna.Posto al primo piano di un antico piccolo palazzo in avanzata fase di radicale ristrutturazione,l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e si presenta completamente rinnovato con finiture di gran pregio,a partire dai marmi finemente intarsiati che creano a pavimento un unico tappeto floreale che avvolge quasi l'intera abitazione. Un comodo ingresso separa molto razionalmente la casa: da un lato il bel salone ampio e panoramico,arricchito da soffitti a volta che immette in una altra bella e comoda stanza che può ospitare una prima camera da letto,un grande studio o una sala da pranzo formale; dal lato opposto si apre la confortevole cucina,dotata di vano lavanderia/dispensa e di un comodo balconcino verso la corte interna.Un primo ampio bagno interamente rivestito in marmi di gran pregio che proseguono con il medesimo decoro degli altri ambienti conclude la zona principale dell'appartamento.Oltrepassato un arco,pochi gradini ci introducono nella grande camera padronale panoramica,caratterizzata da una bella volta ribassata e corredata da un ampio bagno ed una cabina armadio rivestiti in tessere a mosaico.

In Parco custodito ,appartamento 230 mq con terrazzo 90 mq L'Eleganza Sospesa tra Cielo e Mare in Via Orazio, parco Mirella si propone la vendita della nuda proprietà di un appartamento che rende tangibile la bellezza del paradiso. Non è solo un luogo dove vivere, è un'oasi di lusso e raffinatezza, avvolta da un panorama mozzafiato Caratteristiche Principali: - Posizione Prestigiosa: Situato nel rinomato parco Mirella, questo appartamento offre non solo una casa, ma uno stile di vita - Servizi di Eccellenza: Il parco vanta un portiere e servizio di guardiania 24 ore su 24, garantendo sicurezza e tranquillità. Inoltre, il posto auto scoperto rende il tuo arrivo e la partenza sempre comodi. - Architettura Panoramica: L'appartamento, con una superficie coperta di circa 230 mq, dispone di un terrazzo di 90 mq con vista spettacolare su Capri per vivere ogni giorno con la sensazione di essere sospeso tra cielo e mare. - Interni Raffinati: L'interno è un capolavoro di design e stile. Con un salone open triplo, cinque vani, cucina tinello e tre bagni, questo spazio è pensato per soddisfare anche i gusti più raffinati. - Dettagli di Prestigio: I pavimenti in marmo e parquet, i rivestimenti in ceramica di Vietri e i preziosi parati conferiscono all'appartamento un'atmosfera di eleganza senza tempo. - Comfort Moderno: Dotato di impianto di climatizzazione a soffitto con riciclo di aria pulita, videocitofono, cassaforte e sistema di antifurto, ogni dettaglio è progettato per garantire il massimo comfort e sicurezza. Per rispettare la privacy dei proprietari, non vengono divulgate immagini degli interni. Tuttavia, ti invitiamo a prenotare un appuntamento con la nostra agenzia per scoprire di persona l'incanto di questo luogo straordinario.

Corso Vittorio Emanuele (Via Fedro) proponiamo in vendita libero in palazzo signorile piano alto panoramico ampia quadratura appartamento composto da salone doppio tre camere cucina abitabile doppi servizi e cantina € 850.000,00

Rif: 4217-111 - CENTRO - CORSO UMBERTO: Altezza Quattro Palazzi, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento luminoso posto al quinto ed ultimo piano di circa 160 mq, in discreto stato di manutenzione, con annesso terrazzo di 100 mq circa. L'immobile è molto luminoso, gode di doppia esposizione con cinque balconi sul Corso ed affacci sul terrazzo. E' dotato di doppio ingresso, ognuno dei quali serve due unità abitative, la prima è composta da un monolocale con angolo cottura e bagno e l'altra da ingresso, quattro vani, disimpegno e doppi servizi. Il terrazzo di copertura è direttamente collegato all'appartamento. La soluzione è ideale per diverse destinazioni d'uso: abitazione, casa-studio, ufficio, attività ricettiva, etc. Rif. 4217- 111 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Nel tratto iniziale di Viale Raffaello, a breve distanza dalla metropolitana in contesto signorile e ben servito da attività commerciali, scuole e principali servizi pubblici, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto ad un terzo piano, di circa 220 mq catastali, situato in fabbricato in ottime condizioni manutentive, dotato di ascensore e servizio di portierato intera giornata. L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi padronali sul pianerottolo, caratteristica che lo rende facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per uso investimento. Internamente la proprietà si compone di: • ampio corridoio d’ingresso • salone doppio con accesso a spaziosa balconata esposta a sud • sala da pranzo con finestra • cucina con balconcino • prima camera da letto con accesso alla medesima balconata • ulteriori due camere da letto con accesso a balcone interno su corte • zona dispensa • ripostiglio • doppi servizi padronali • bagno di servizio/lavanderia Grazie alla configurazione originaria, l’immobile consente un agevole ripristino in: • appartamento di cinque vani + doppi accessori • ampio bilocale con accessori La soluzione è ideale per: - famiglie numerose - studio/abitazione - investimento con frazionamento - utilizzo plurifamiliare La doppia esposizione, l’ampia metratura, la luminosità e la posizione strategica a pochi passi dalla metro rendono questa proposta particolarmente interessante nel panorama immobiliare della zona.

Appartamento luminoso dotato di ampio terrazzo panoramico e di ampia balconata. A pochi passi da Piazza Sannazzaro, Tecnorete Mergellina propone in vendita una soluzione composta da 6 Locali + 2 accessori, così disposti: Ingresso in ampio salone che misura circa 40 metri quadri, cucina, corridoio che ben disimpegna tre camere da destinare e due bagni finestrati. Il cespite, posto all' ultimo piano con ascensore di uno stabile di edilizia privata attualmente in fase di ristrutturazione, è dotato di doppia esposizione libera e parallela, con 5 finestre che godono di una piacevole vista sul Golfo, verso Castel dell' Ovo e Capri ed un' ampia balconata doppia dalla quale si scorge un pittoresco paesaggio collinare particolarmente suggestivo nelle ore serali. La pianta rettangolare di circa 130 metri quadri , la presenza di tramezzature interne ed i molteplici punti luce che illuminano l' immobile, permettono di rimodulare gli ambienti a seconda dei propri gusti ed esigenze.

Benvenuti in un esclusivo appartamento situato in una delle zone più eleganti e ricercate di Napoli. Un autentico gioiello architettonico degli anni ’30 che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera trasformare un pezzo di storia in una residenza di prestigio. L’immobile si trova al primo piano di un palazzo signorile, dotato di ascensore e servizio di portierato, elementi che confermano l’eleganza e il valore del contesto. Con una superficie commerciale di circa 141 mq, l'appartamento presenta una pianta regolare con ingresso centrale, consentendo una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi: il salone doppio, le tre camere da letto, i due bagni, la cucina e il comodo studiolo, offrono gli spazi ideali per una famiglia alla ricerca di una casa comoda e centrale nel quartiere Vomero. La tripla esposizione e gli affacci liberi su tre lati garantiscono inoltre una luminosità naturale costante e una vista aperta, che dona respiro e profondità ad ogni ambiente. E' questo uno spazio abitativo da vivere e da personalizzare per una casa dal carattere unico e personale, una residenza unica, trasformando uno spazio ricco di identità in un rifugio urbano di lusso e stile. Situata in uno dei punti più panoramici e raffinati di Napoli, Via Luigia Sanfelice si trova nel prestigioso quartiere del Vomero, una delle zone più esclusive e ambite della città. Questa elegante area collinare rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana, rendendola particolarmente apprezzata da chi cerca comfort, bellezza e qualità della vita. Il Vomero è celebre per le sue vedute spettacolari sul Golfo di Napoli e sul Vesuvio, e Via Sanfelice, in particolare, offre scorci che sembrano vere e proprie cartoline, capaci di incantare al primo sguardo. L’infrastruttura della zona è eccellente: a soli 10 minuti a piedi si trova la fermata della metropolitana Vanvitelli, che collega comodamente al centro storico in circa 15 minuti. L’area è inoltre ben servita da autobus e funicolari, che garantiscono rapidi collegamenti con le principali zone della città. Chi si sposta in auto può facilmente raggiungere la tangenziale di Napoli, semplificando i collegamenti extraurbani. Il quartiere offre anche un’ampia gamma di attività culturali, ricreative e commerciali: a breve distanza si trovano la splendida Villa Floridiana con il suo parco e il Museo Nazionale della Ceramica Duca di Martina, oltre alle boutique di lusso e ai ristoranti gourmet di Via Scarlatti e Via Luca Giordano, mete imperdibili per gli amanti dello shopping e della buona cucina. Via Luigia Sanfelice 79 rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle cornici più suggestive della città. La combinazione tra panorama, eleganza e vivibilità urbana rende questa zona una scelta ideale per chi desidera un’abitazione dal fascino autentico e senza tempo.