Case con classe energetica bassa in vendita a Napoli Pag. 56

CROSSIMMOBILIARE FUORIGROTTA Propone in vendita , nel centro del quartiere nelle immediate adiacenze allo svincolo della tangenziale, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici di trasporto e università più precisamente Giacomo Leopardi ( rione Lauro ) . Appartamento posto ad un piano rialzato , 120 Mq , 4 vani + Acc , in buono stato abitativo . L'immobile al suo interno si presenta con : ingresso in disimpegno, corridoio , cucina , 4 ampie camere da letto e bagno. La soluzione gode di una doppia e luminosa esposizione caratterizzata dalla presenza di un'ampia balconata e finestre . Il cespite è locato a studenti con una rendita annua di € 15.000,00 Circa . Visionabile previo appuntamento telefonico : 08119852812 - 08117862844

PARCO DEI FIORI - POSTO AUTO - BUONO STATO Crossimmobiliare Fuorigrotta propone in vendita nel centro di Via Consalvo a pochi passi dalle principali attività commerciali, scuole , autobus, supermercati. Appartamento posto all'interno del rinomato parco dei fiori ,contesto tranquillo e riservato con diverse aree verdi , posto ad un piano rialzato, 85 Mq, in ottime condizioni interne , La soluzione al suo interno si presenta con ingresso in disimpegno, cucina abitabile, salone, camera da letto , bagno e cameretta . L'immobile gode di una doppia esposizione caratterizzata dalla presenza di finestre . Inoltre vanta di un posto assegnato . Visionabile previo appuntamento telefonico : - 08119852812 - 08117862844 .

CROSSIMMOBILIARFE FUORIGROTTA Propone in vendita : via Consalvo a pochi passi da diverse attività commerciali, mezzi pubblici di trasporto, scuole supermercati e mercato rionale . All'interno del rinomato parco Rescigno, con servizio di portineria, posto ad un 1 ° piano munito di ascensore , 85 Mq , 3 vani + 2 Acc totalmente ristrutturato . La soluzione si presenta con un accogliente disimpegno che conduce ad un ampio salone ideale per momenti di relax , cucina semi abitabile , bagno ,cameretta e camera da letto matrimoniale dotato di secondo bagno al suo interno . Il cespite gode di una doppia e luminosa esposizione caratterizzata dalla presenza di due ampi balconi e finestre . Visionabile previo appuntamento telefonico : - 08119852812 -08117862884

Proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq commerciali all’interno di un fabbricato signorile con ascensore, in zona centrale e ben servita. L’immobile, posto ad un primo piano, è così composto: ingresso in corridoio, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. Internamente si presenta ristrutturato e parzialmente arredato. Il cespite è valorizzato da un’ampia balconata che circonda l’intera abitazione offrendo uno spazio esterno vivibile e ideale per momenti di relax. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_napolivomero e su Facebook: Affiliato Casaè Vomero. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione strategica, a pochi passi dall’Osservatorio Astronomico e dalla tangenziale, esattamente in VIA OTTAVIO MORISANI, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista panoramica mozzafiato su Napoli e dintorni, che spazia dal Centro Direzionale al Porto. L’immobile si sviluppa su 85 mq interni ed è circondato da 280 mq di spazi esterni, tra terrazzo e giardino, ideali per momenti di relax all’aperto. La villa è composta da: due camere da letto, due bagni, Soggiorno, Sala da pranzo e Cucina. Ogni ambiente gode di una splendida vista panoramica, rendendo la casa luminosa e suggestiva in ogni momento della giornata. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e un panorama unico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Per visionare l'immobile, contattare al numero: 08119094317.

Via Manzoni, in ottimo contesto residenziale , all’interno di un tranquillo parco privato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq in fabbricato di cemento armato con servizio di ascensore e portierato. L’immobile, termoautonomo, è così composto: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi ed ampia balconata. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato all’interno del parco ed un ampio vano cantinato. Grazie alla planimetria regolare, l’immobile si presta a molteplici possibilità di ridistribuzione degli ambienti, adattandosi con facilità a diverse esigenze abitative o funzionali. Prezzo richiesto Euro 500.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Posillipo via Posillipo, 406 - tel. 0812292076 www.leonardoimmobiliare.info

Piazza Arenella, via Giacinto Gigante, in prestigioso parco con ampie aree verdi e servizio di portineria e videosorveglianza H24, proponiamo in vendita in fabbricato ristrutturato quadrilocale, posto ad un piano alto, di circa 100 mq. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da: ingresso in ampio disimpegno, camera da pranzo con angolo cottura, corridoio, salone, 2 ampie camere, oltre servizio e vano lavanderia. Il cespite in oggetto, grazie all'esposizione nel verde, gode di un'ottima luminosità. Completa la proprietà la possibilità di posto auto a rotazione su richiesta condominiale nelle aree interne del parco e posto moto. Prezzo richiesto Euro 425.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti - tel.0815789279 www.leonardoimmobiliare.info

Via G. Jannelli parte bassa, nelle immediate adiacenze di via S. Martini, proponiamo in vendita in parco con servizio di vigilanza e videosorveglianza H24, appartamento di circa 135 mq, attualmente locato (con rendita annua di Euro 15.000,00) così composto: ingresso in ampio disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi oltre ripostiglio. L'immobile gode di una buona luminosità grazie all'affaccio tramite due ampie balconate molto ariose e silenziose. Completa la proprietà posto auto condominiale assegnato all'interno del parco e possibilità di posto moto coperto in area garage. Prezzo richiesto Euro 470.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti - tel.0815789279 www.leonardoimmobiliare.info

Via F. Petrarca (tratto centrale), all'interno di un viale privato in fabbricato signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita libero appartamento composto da ingresso in ampio disimpegno, salone doppio di rappresentanza, quattro camere da letto, tripli servizi, lavanderia, ripostiglio oltre balconate. Il cespite, immerso nel verde e nella tranquillità posillipina, gode di una triplice esposizione che lo rende molto luminoso. L'ampia quadratura e la disposizione interna permettono all'immobile di essere la soluzione ideale per molteplici esigenze. Completano la proprietà cantina e un posto auto condominiale, inoltre è possibile acquistare un posto auto coperto all'interno del garage dello stabile. Prezzo richiesto Euro 650.000,00 - Classe energetica G (175 kWh/mqa) Leonardo Immobiliare Agenzia Posillipo via Posillipo, 406 - tel. 0812292076 www.leonardoimmobiliare.info

Via Purgatorio, zona centralen e ben servita ma al contempo tranquilla. Posto al piano terra di una piccola palazzina , l'immobile è composto da ingresso su soggiorno, camera da letto con finestra, bagno, cucina con accesso al piccolo spazio esterno pavimentato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale sia come investimento grazie alla sua posizione strategica. Ideale per single o coppia. SI può visionare previo avviso telefonico al numero 0815771505. Studio Tecnocasa Ponticelli

Proponiamo in vendita, come nuda proprietà (usufruttuaria 92enne), un prestigioso immobile situato nell’esclusivo contesto d’epoca di Villa Salvo, con servizio di portineria per l’intera giornata. La proprietà si distingue per i suoi ampi terrazzi panoramici e un giardino privato impreziosito da eleganti cicas e da uno storico gazebo. L’unità immobiliare si compone di due appartamenti indipendenti con ascensore privata, entrambi caratterizzati da saloni di rappresentanza, numerosi locali da adibire a camere da letto e sei bagni complessivi. Completano la proprietà due box auto di 21mq ogni uno in grado di ospitare fino a sei veicoli oltre un garage di 68mq, un suggestivo agrumeto di oltre 1.000 mq che si estende dal giardino principale e un cantina vinicola.

Via Posillipo Piazza San Luigi nel cuore di Posillipo in posizione esclusiva e di grande rappresentanza, proponiamo in vendita libero elegante soluzione di circa 150 mq con locale fronte strada, situata in ottimo fabbricato signorile soluzione perfetta per studio medico o professionale con reception fronte strada e grande visibilità in una delle zone più prestigiose della città. La presenza del locale con accesso diretto dalla strada rappresenta un grande valore aggiunto per attività professionali, consentendo di realizzare reception, segreteria o sala d’attesa con accesso comodo e immediato per clienti e pazienti. Gli ambienti interni, in ottimo stato, permettono una distribuzione funzionale degli spazi, con possibilità di realizzare più studi operativi, sala visite, area amministrativa e ambienti dedicati alla clientela, garantendo comfort, privacy e immagine professionale di alto livello.La soluzione è particolarmente adatta per studio medico, oculistico, dentistico, centro specialistico, studio legale o notarile, grazie alla posizione strategica e al contesto elegante. Zona prestigiosa e facilmente raggiungibile e soluzioni con locale fronte strada in questa zona di Posillipo sono estremamente rare, motivo per cui rappresentano un investimento di alto livello in una delle aree più esclusive della città con annesso negozio fronte € 650.000,00

San Pietro a Patierno – Nei pressi della Posta – Proponiamo in vendita, ad uso investimento, monolocale sito al primo piano di circa m² 30 ristrutturato avente ampio balcone verandato. L’immobile si presenta molto luminoso.
Rendita annua € 3.840
Richiesta vendita € 55.000

Andromeda Immobiliare S.r.l., un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. A disposizione dei nostri clienti inoltre sarà garantita, laddove necessaria e richiesta, una gratuita consulenza Tecnica, finanziaria, fiscale ed infine notarile, affinché il cliente possa sentirsi garantito accompagnato e protetto dall'inizio alla fine.

RIF. 383743 - In una zona tranquilla e ben servita, nel cuore del quartiere Piscinola–Marianella, proponiamo in vendita un trilocale ampio e funzionale, situato in Via Emilio Scaglione. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, bagno finestrato e un comodo balcone. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Recentemente sono state sostituite le tapparelle, e lo stabile si presenta in buone condizioni generali. Le spese condominiali sono contenute, pari a €60 al mese. Ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica, la tranquillità del contesto e la praticità degli spazi. .sfbc

DESCRIZIONE:In una delle strade più richieste della città, in Via Petrarca 101/B, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia quadratura, oggetto di una recente e totale ristrutturazione eseguita con materiali e finiture di altissimo pregio.L'immobile, pensato per unire design e funzionalità, è così composto:Ingresso su un magnifico salone triplo con moderna cucina a vista, cuore pulsante della casa e ambiente ideale per l'ospitalità.Un ricercato bagno per gli ospiti elegantemente integrato nella zona giorno.Adiacente alla cucina, un pratico locale lavanderia con bagno di servizio.Dal disimpegno, ricco di armadiature su misura, si accede alla zona notte.Zona notte composta da due ampie camere da letto: una camera padronale con bagno en-suite e una seconda camera servita da un ulteriore bagno completo nel corridoio.CARATTERISTICHE E COMFORT:Ristrutturazione completa e radicale.Infissi a taglio termico di ultima generazione per un perfetto isolamento acustico e termico.Impianto di aria condizionata canalizzato in tutti gli ambienti.Rifiniture di pregio e soluzioni di design.SPAZIO ESTERNO ED ESPOSIZIONE:Dal salone si accede a un gradevole balcone terrazzato con affaccio aperto su Via Petrarca. Sebbene l'immobile non sia panoramico, la sua ottima esposizione a Sud garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti caldi, accoglienti e godibili.Una soluzione abitativa "chiavi in mano", perfetta per chi cerca l'eleganza, il comfort e la comodità in un contesto signorile.Per informazioni e visite, contattare il +39 3394547031 o scrivere a richieste@repim.it

Via Giuseppe Capaldo, proponiamo in vendita, LIBERO, in PARCO VIGILATO in CONTESTO SIGNORILE, in stabile con ascensore, immobile internamente composto da ingresso in soggiorno, cucina, due camere da letto, zona lavanderia e servizio con cabina doccia. DOPPIA ESPOSIZIONE con due balconate di cui una terrazzata e finestre. L'appartamento si presenta IN OTTIMO STATO manutentivo. Dispone inoltre di POSTO AUTO assegnato condominiale, POSTO MOTO e CANTINOLA DI PROPRIETA'. Le visite all' immobile sono gradite previo appuntamento telefonico.

Riviera immobiliare propone Elegante immobile sito in parco in via Petrarca

Napoli, in via Carlo De Marco ( Quartiere San Paolo All'arena) in signorile villetta in stile Liberty ad un primo piano, disponiamo di elegante appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio , composto da ampia sala d'ingresso , saloncino , due camere da letto di cui una servita da cabina armadio, ampio ed elegante antibagno e bagno dotato di doccia con idromassaggio sauna e cucina con doppio punto luce. Dalla cucina si accede al terrazzo a livello libero e profondo sugli affacci e accessoriato con termotenda. La casa dispone di riscaldamento autonomo con elementi in ghisa più impianto di climatizzazione. Completa la proprietà due posti auto esclusivi.

**Appartamento Elegante su Tre Livelli a Piscinola**Scopri questo affascinante appartamento su tre livelli, situato a pochi passi dalla metropolitana di Piscinola. Ideale per chi cerca spazio e comfort, il primo livello accoglie con un luminoso salone e una cucina living perfetta per momenti conviviali. Al secondo livello, due ampie camere e due bagni offrono il massimo della comodità. Il terzo livello ospita una spaziosa camera, ideale come suite privata o studio.L'immobile, completamente ristrutturato, vanta buone condizioni interne e un riscaldamento autonomo efficiente grazie alla pompa di calore. Con una superficie commerciale di 140 m², l'appartamento include due balconate per godere di momenti all'aperto e un posto auto nel cortile interno, garantendo sicurezza e praticità.Parte dell'arredo è inclusa nella vendita, rendendo questo appartamento una scelta pronta per essere abitata. Situato al quarto piano di un edificio storico del 1900 offre un mix perfetto tra eleganza d'epoca e comfort moderno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio unico e raffinato!

In prestigiosa masseria d'epoca, lo Studio Immobiliare Musella propone intera ala di un fabbricato d'epoca, nella principale Via Santa Maria a Cubito, a poca distanza dalla metropolitana di Chiaiano e dall'ingresso dell'Asse Mediano, immersa nel verde, suddivisa in 3 appartamenti ed un locale deposito. Il primo Appartamento sito al piano terra, con triplice ingresso, composto da salone con cucina, due ampie camere e due bagni; dotato di cabina armadio, superficie totale di circa mq.120, impianto di riscaldamento autonomo, ristrutturato. Secondo appartamento appartamento di circa 100 mq. Si presenta allo stato grezzo, essendo stata già completata la fase demolitiva. Chi acquista ha quindi la possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie specifiche esigenze; l'appartamento ha doppia esposizione con due ingressi indipendenti con due balconi molto panoramici da un lato e ampia terrazza-ballatoio sul lato opposto. Terzo appartamento ubicato al 2° piano di circa 20 mq interni oltre terrazzo a livello di 25mq. Completa la proprietà un locale deposito di circa 90mq al piano seminterrato. Nella proprietà sono inoltre comprese due posti auto condominiali. Non è una soluzione indipendente.L'immobile è all'interno di una struttura storica e signorile, risalente al 1600, che consente vivere in campagna pur rimanendo in città.

Lo Studio immobiliare Musella in vendita un appartamento situato in un palazzo storico del 1900, perfettamente conservato e pronto per accogliere nuovi proprietari. Con una superficie commerciale di 100 m² , questa proprietà offre ampi spazi distribuiti in tre camere, una cucina funzionale e un bagno ben curato. La presenza di due ripostigli aggiunge praticità, mentre l'accesso da piano terra con affaccio alto dal primo piano garantisce luminosità dal balcone. L'appartamento, orientato a est/ovest, è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando comfort tutto l'anno. Il balcone offre spazi esterni ideali per momenti di relax. La vicinanza alla metro rende questa soluzione perfetta per chi desidera muoversi facilmente in città. Inoltre, la possibilità di dividere l'immobile in due unità lo rende un'opportunità interessante anche per uso investimento.

**Ampio Appartamento Luminoso a Piscinola**Scopri questo spazioso appartamento di circa 90 mq, situato di fronte alla fermata della metropolitana di Piscinola. Perfetto per chi cerca comodità e accessibilità, l'immobile offre un ingresso accogliente, un corridoio ben distribuito, una cucina funzionale, un salone, 2 ampie camere da letto e un bagno. La doppia esposizione garantisce luminosità e sole durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente caldo e invitante.Goditi momenti di relax sul balcone, mentre il posto auto interno e la cantinola offrono ulteriore praticità. Sebbene l'edificio risalga al 1950 e sia senza ascensore, l'appartamento è situato al terzo piano ed è dotato di riscaldamento a pompa di calore per un comfort ottimale in ogni stagione. Con un orientamento a nord, sud ed est, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa con una ristrutturazione su misura. Visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo rifugio ideale!

La d&d Immobili di Prestigio propone in vendita un ampio appartamento con vista mare all'interno del parco Miranapoli, con servizio di portineria e guardiania, nel tratto centrale di via Petrarca, in contesto signorile e riservato. Gli spazi interni calpestabili (220 mq.) sono così distribuiti: doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile con tinello verandato, tre camere da letto matrimoniali, una quarta camera, tre servizi e cabina armadio. L'appartamento è abbracciato da un grande terrazzo a livello ed un giardino pavimentato di 450 mq. dal quale si accede ad una piccola palestra. Completano la proprietà un box per due auto e due posti auto scoperti assegnati nel cortile condominiale. L'immobile risulta essere urbanisticamente regolare.VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

La d&d Immobili di Prestigio propone in vendita in prestigioso palazzo signorile nel tratto finale di via Manzoni, a pochi passi da negozi e servizi, un attico e superattico superpanoramici sul golfo di Napoli e con vista mare sul versante flegreo. I due appartamenti sono posti al secondo ed al terzo piano, serviti da ascensore condominiale, sono collegati tra loro da ascensore interno e sono così suddivisi: il primo appartamento, 150 mq. interni, al secondo piano, è composto da ampio soggiorno, cucina, quattro camere con bagno en suite, un quinto bagno, con balcone panoramico sul golfo ed un secondo balcone con vista sul versante flegreo; il secondo appartamento, 70 mq. interni, è formato da salone triplo, cucinotto, salottino, servizio, terrazzo panoramicissimo e riservato in quanto non visibile da altri edifici, con spettacolare vista sul golfo di Napoli, incastonato nel verde di una collina inedificabile, balcone con vista mare sul flegreo e terrazzo di copertura. Completano la proprietà tre posti auto coperti in ampia corte interna.VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

La d&d Immobili di Prestigio propone in vendita in via Palizzi l'intero primo piano di villa Ascarelli, un gioiello architettonico liberty completato nel 1915 dall'architetto Adolfo Avena. Con un spazio interno di 340 mq., un giardino privato di 400 mq., un terrazzo a livello di 25mq., 150 mq. di seminterrato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità nel cuore della città. L'appartamento è attualmente suddiviso in due unità: la prima di 155 mq. è libera, ed è stata completamente ristrutturata, mentre la seconda, di 185 mq, è locata, ma libera al rogito, da ristrutturare. La suddivisione degli spazi interni è la seguente: l'appartamento di 150 mq. è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cicina a vista, quattro camere matrimoniali, una seconda cucina e tre accessori; l'appartamento di 190 mq. è composto da ingresso, salone triplo con balcone che si collega all'ampio giardino, grande cucina/tinello con camino, terrazzino e cucina esterna, tre camere matrimoniali, tre servizi ed un ripostiglio. Inoltre, il piano seminterrato abitabile offre ulteriori spazi con due ampi vani e tre camere, ideale per ospiti o come area hobby. La proprietà include due posti auto ricavabili dal giardino. Con un orientamento che abbraccia Sud, Est ed Ovest, l'appartamento risulta essere molto luminoso.VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.