Case con classe energetica bassa in vendita a Napoli Pag. 44

In via Pigna proponiamo in vendita un appartamento LOCATO ideale per uso INVESTIMENTO. L'immobile, trilocale garantisce una buona rendita mensile e sarà locato fino al 30 marzo 2029. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, e necessita di lavori di ammodernamento. Entrando sarete accolti da un ingresso che vi condurrà nel soggiorno, proseguendo troverete sulla vostra destra una cucina abitabile, due camere da letto di comode dimensioni ed un bagno finestrato. Inoltre avrete la possibilità di acquistare un box auto libero al costo di €35.000 L'appartamento presenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera investire al Vomero o per giovani coppie che dovranno sposarsi tra qualche anno e vogliono acquistare casa in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità della vicinanza della tangenziale, scuole e mezzi pubblici. Non lasciarti scappare questa opportunità di investimento in una delle zone più richieste della città! Le foto interne dell'appartmento non sono disponibili per privacy. Le visite all'immobile sono possibili previo appuntamento telefonico. Presso la nostra agenzia Tecnorete è possibile su richiesta, grazie ai nostri partner Kìron, ricevere GRATUITAMENTE una consulenza ed accedere ad un'ampia e diversificata gamma di prodotti creditizi come MUTUI, PRESTITI PERSONALI ed ASSICURAZIONI. Potrai trovare soluzioni alle tue necessità di reperimento del finanziamento o della polizza assicurativa più adatta alle tue esigenze attraverso una consulenza personalizzata in grado di offrire risposte efficaci e costruite su misura per te. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp al nr. 0815601887 oppure inviarci una mail all'indirizzo: na1l9@tecnorete .it Offriamo un servizio di valutazioni gratuite e siamo specializzati nelle permute. Seguici sui nostri canali social: instagram: tecnorete_vomero_caldieri tiktok: Tecnorete Vomero Caldieri facebook: Tecnorete Napoli Vomero Caldieri

Vico Guardia: Nei pressi di Corso Garibaldi, in traversa di collegamento con la zona di Foria, si propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio storico risalente al 1900; questo immobile offre una superficie di 60 mq circa, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'appartamento è composto da tre locali, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, offrendo spazi versatili per la vita quotidiana, attualmente disposti in ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. La posizione strategica consente di godere appieno delle comodità e dei servizi del quartiere, con negozi, ristoranti e mezzi di trasporto facilmente raggiungibili. Perfetto per chi desidera vivere l'autenticità di Napoli, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa in una delle zone più dinamiche della città o un sicuro investimento immobiliare. ATTUALMENTE LOCATO AD EURO 4.800,00 ANNUI CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE. Visionabile previo appuntamento telefonico al numero 081.29.84.49

In Via San Giacomo dei Capri, nel tratto basso, proponiamo in vendita un appartamento che si distingue per l’ampiezza degli spazi e la funzionalità della distribuzione interna. Situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore e dotato di impianto di videosorveglianza, l’immobile si estende su una superficie di circa 120 mq. La disposizione interna comprende quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili da adibire a studio o zona ospiti. Sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comfort nella gestione quotidiana della casa. L’appartamento gode di una doppia esposizione con affacci aperti, elemento che assicura un’ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Completa la proprietà una balconata con esposizione libera su Via San Giacomo dei Capri, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli ambienti. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa e luminosa, inserita in una zona ben servita e strategicamente collegata nel dinamico contesto del Vomero.

Ampio appartamento di 187 mq in vendita nella zona di Gradini San Nicandro (Zona Stella - San Carlo Arena) a pochi minuti di distanza a piedi si puo raggiungere ,via Duomo,Porta San Gennaro ,Piazza Dante e via Toledo e quindi tutto il centro storico e turistico della città partenopea . Situato su due livelli, questo ampio e luminoso immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Con i suoi 6 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento è ideale per la vita familiare,ma anche per investimento ,fitto a studenti o per uso turistico . Inoltre, dispone di un balcone e di una cucina abitabile, perfetti per godersi i momenti di relax e le cene in famiglia. Situato al 2° piano senza ascensore, l'appartamento offre una discreta funzionalità . La sua posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalle stazioni della metropolitana e dal centro storico, lo rende ancora più accattivante,infatti grazie alla metro vicina ,potrai raggiungere in pochi minuti anche la parte collinare del Vomero,Piazza Garibaldi e lo stesso aeroporto di Capodichino la cui stazione della metro sarà terminata a breve. L'immobile è da ristrutturare, ma i suoi spazi ben distribuiti e funzionali lo rendono perfetto per chi cerca una casa confortevole e spaziosa. Non perdere l'occasione di avere la tua casa dei sogni in una delle zone più ricercate di Napoli. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita al piano 2 di questo meraviglioso immobile.

SI PRECISA CHE L’IMMOBILE E’ LOCATO. Nel prestigioso quartiere Vomero, lungo Via Alessandro Scarlatti, una delle strade più note ed eleganti della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, in buono stato interno, attualmente locato rappresenta un’occasione ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva sia per chi cerca una prestigiosa sede professionale nel cuore del Vomero. La soluzione è internamente così composta: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio con affaccio su via scarlatti, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. La soluzione gode di una doppia esposizione con balconi e finestre che rendono gli ambienti ariosi e luminosi. Scadenza contratto di locazione 31/12/2027. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_gruppovolpe e su Tik Tok: casae_gruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore più autentico ed elegante di Napoli, nel prestigioso quartiere di Chiaia - San Ferdinando, a Pizzofalcone, proponiamo in vendita un affascinante appartamento d’epoca di 150 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio storico dei primi del ’900, dotato di ascensore. L’immobile conserva tutto il fascino dell’architettura storica napoletana, e la generosa quadratura e la razionale distribuzione degli spazi, attualmente articolati in 5 locali, rendono la proprietà estremamente versatile. La presenza di tre camere da letto, un bagno e due ulteriori ambienti indipendenti consente una facile riorganizzazione interna, risultando particolarmente adatta ad un investimento per B&B o struttura ricettiva, oltre che a residenza privata o studio professionale. La doppia esposizione assicura ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata ed affacci piacevoli e riservati su un giardino privato, elemento di raro pregio in contesto così centrale. L'immobile è dotato di balconi e finestre in ogni ambiente. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova a pochi passi dal Belvedere di Pizzofalcone sul Monte Echia, recentemente restaurato, da cui è possibile godere di uno dei panorami più suggestivi della città. Grazie all’ascensore pubblico, è possibile raggiungere in pochi minuti Via Santa Lucia ed il lungomare di Via Partenope, con i suoi ristoranti, hotel di lusso e scorci iconici sul Golfo di Napoli. Ottimi anche i collegamenti urbani, con la metropolitana Linea 6 (Piazza Santa Maria degli Angeli) nelle immediate vicinanze. In pochi minuti a piedi si può raggiungere la famosa Piazza del Plebiscito e le centralissime strade dello shopping Via Toledo e Via Chiaia. Una soluzione di grande fascino e valore, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste, storiche e redditizie di Napoli. L’appartamento è visionabile previo appuntamento telefonico. Contattaci al numero 081 2405052 oppure scriverci tramite WhatsApp al 345 5827976.

Proponiamo in vendita in Piazza Gabriele D'Annunzio, strada centrale del quartiere Fuorigrotta, servita dai principali servizi cittadini, appartamento in stabile di edilizia privata dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo, dotato di riscaldamento centralizzato, è composto da: ingresso in salone living con angolo cottura, due camere da letto e servizio. Posto ad un primo piano gode di doppia esposizione con ampio balcone terrazzato con affaccio libero. Possibilità di posto auto a pagamento. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO ALLO 081/593.74.48

Vico Sna'Eframo Vecchio/Parco Sir Ingresso indipendente Soluzione in vendita a pochi passi da via Foria e Piazza Carlo III, zone centrali e commerciali servite da mezzi di trasporto e varie attività commerciali come bar, farmacie,scuole,negozi di abbigliamento,supermercati,librerie. La soluzione in questione è sita in un parco con vigilanza h24, telecamere, posto auto e posto moto assegnati; L'immobile in questione ha una metratura interna di circa 85 mq ed è così composta: ingresso in ampio soggiorno,cucina abitabile, camera da letto,cameretta,ampio giardino su tre livelli ,terrazzo a livello con ulteriori 3 posti auto e bagno di servizio con doccia. L'appartamento presenta condizionamento autonomo,riscaldamento, 2 cassaforti,serrande elettriche,cucina in muratura, caldaia,infissi in doppio vetro camera,legno interno. L'immobile presenta anche una cantinola di pertinenza di circa 7mq. Essendo già libera le visite sono gradite tutti i giorni, previo avviso telefonico. Consulenza mutuo kiron gratuita. Per chi volesse procedere all'acquisto con un operazione di mutuo, i nostri colleghi Kiron saranno a vostra disposizione per esaminare la parte reddituale.

Rione Alto, più precisamente in Via G. Jannelli (parte alta) in contesto tranquillo, riservato e signorile, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al quarto piano di un elegante fabbricato dotato di ascensore e posto auto di proprietà. La soluzione è così composta: ingresso in disimpegno, salone di generose dimensioni con doppio punto luce e accesso all' ampia balconata, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con balcone, ripostiglio e servizio. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale silenzioso e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, collegamenti e attività commerciali della zona Rione Alto. Prezzo richiesto Euro 465.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Alto Via O. Fragnito n. 2 - Tel. 0815462480 www.leonardoimmobiliare.info

Viale Comandante Umberto Maddalena. In Viale Comandante Umberto Maddalena, in posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza agli sbocchi autostradali e all’Aeroporto di Capodichino, proponiamo in vendita una soluzione di 80 mq. L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore ed è composto da ingresso in ampia stanza, una seconda camera più piccola e bagno. La soluzione dispone esclusivamente di finestre, senza balconi.L’appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare e ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, ideale sia come abitazione che come investimento.Contesto ben servito, comodo per chi necessita di rapidi collegamenti con il centro città e le principali arterie di comunicazione. POSSIBILE VISIONARLO PREVIO AVVISO TELEFONICO. Tel. 081.18381095 E-mail: na1 Via Santi Giovanni e Paolo, 153. UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Prenota subito la tua 'Visita in Comodità'! Con 'Visita in Comodità' potrai effettuare una prima visita dell'immobile da casa tua, facendoti guidare da noi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Michelangelo Schipa, appartamento ristrutturato e luminoso. Dotato di doppio ingresso, divisibile. Al 7º piano, ( penultimo ) di uno stabile recentemente ristrutturato, dotato di ascensore e servizio portineria, Tecnorete Mergellina propone in vendita un’ elegante soluzione composta da 6 Locali e 2 accessori, finemente ristrutturata, con ampio balcone ed esposizione libera verso Corso Vittorio Emanuele. La doppia esposizione parallela e il doppio ingresso, hanno consentito di frazionare la superficie di circa 160 metri quadri disposti su pianta rettangolare, in due unità abitative indipendenti pur conservando un unico subalterno, che possono essere riunificati rimuovendo una semplice parete tramezza che attualmente li separa. La soluzione presenta un layout classico e raffinato ed offre grandi possibilità di personalizzazione. Gli interni sono ampi ed accoglienti, soleggiati e ben distribuiti. Ideale per chi è alla ricerca di un’ abitazione moderna, ampia e flessibile, pronta a soddisfare diverse esigenze abitative, adatta a coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare, e/o tipologia di casa-studio. Vi è inoltre a possibilità di parcheggiare nel viale condominiale adiacente lo stabile, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile nella zona. La centralità rispetto alle principali attività commerciali della zona e la vicinanza alla Cumana di Corso Vittorio Emanuele e alle Metro di Mergellina e di Piazza Amedeo rappresentano il valore aggiunto di questa proposta immobiliare.

Materdei Alta – NUDA PROPRIETA' Proponiamo in vendita ## NUDA PROPRIETA’## ( 2 usufruttuari di 66 e 69 anni) un appartamento di circa 75 mq ubicato in parco riservato con servizio di vigilanza, ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza a pochi passi dal centro città, zona ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la metropolitana Linea 1 e attività commerciali. L’immobile è posto a un piano sottoposto, ma grazie alla particolare disposizione del fabbricato, gode di un affaccio da primo piano, garantendo una buona esposizione alla luce naturale. Internamente si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso in soggiorno cucina, corridoio, due camere da letto e bagno. L'acquisto in nuda proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento a lungo termine e garantisce una rivalutazione certa nel tempo e la prospettiva futura di piena disponibilità, risultando ideale per chi desidera consolidare il proprio patrimonio immobiliare o per chi punta a un acquisto strategico in una zona ad alta richiesta. Visionabile previo avviso telefonico al numero 0815642892, WhatsApp sempre allo stesso numero, o tramite email naceo@tecnocasa.it

Rif: 10229 - Via Francesco Arnaldi, traversa commerciale del quartiere di riferimento a pochi passi da Via Salvador Dalì, zona ricca di attivita' commerciali e facilmente raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici sia su gomma che rotaia. Per chi è alla ricerca di un trilocale con accessori, l'immobile da noi selezionato, è ubicato ad un secondo piano con ascensore. La superficie è di 100 mq. interni composto da tre vani oltre i gli accessori, al suo interno così suddiviso: ingresso in disimpegno, salone ampio, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Gode di una doppia esposizione luminosa e soleggiata, completata da due balconi che garantiscono costante ricambio d'aria. Si presenta in buono stato di manutenzione, ma la presenza di tramezzature interne, offre versatilità nella ripartizione degli spazi, rispettando così le varie esigenze abitative. La palazzina è composta da poche unità abitative per piano. MUTUO: offriamo servizio di consulenza gratuita presso il nostro ufficio sito in Via Empedocle 6, attraverso il servizio offerto dai consulenti del gruppo finanziario PMC (Più Mutui Casa). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti descrizioni non costituiscono elemento contrattuale. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTA IL NUMERO 081-18964986 (ANCHE WHATSAPP) TEMPOCASA PIANURA, VIA EMPEDOCLE N° 6.

Via Carlo De Marco Villa indipendente di 300 mq Vi proponiamo una prestigiosa villa indipendente in contesto tranquillo,residenziale e riservato di circa 300 mq, distribuita su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi,comfort e privacy. La soluzione in questione si distingue per ampi ambienti luminosi e ben organizzati, perfetti per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a tutte le comodità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA VILLA : -Superfice totale :300 mq interni -Sviluppo su tre livelli -Ampio giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto -Terrazzo a livello per pranzi o cene all'aperto -Balconi che garantiscono luminosità in tutti gli ambienti -Tavernetta sottostante perfetta come zona hobby, spazio convivale o area ospiti -Posto auto riservato -Posto moto riservato La villa offre spazi versatili e ben distribuiti con la possibilità di personalizzare e ristrutturare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Le visite sono gradite tutti i giorni previo avviso telefonico. Consulenza Mutuo Kiron Stai pensando di acquistare casa e hai bisogno di un esperto per fare un mutuo? Affidati all'esperienza dei colleghi di Kiron per la parte reddituale. Grazie alla loro esperienza ti seguiranno in tutta la pratica per realizzare il tuo sogno.

Fuorigrotta- Via Lepanto -Proponiamo in vendita bellissima soluzione immobiliare ad un piano alto. L'immobile è posto in un ottimo fabbricato in cemento armato recentemente ristrutturato con servizio di portineria e servizio di ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, solone, camera da letto matrimoniale, due camere, bagno, cucina, corridoio, oltre due balconi. Il cespite gode di una doppia esposizione e di una luminosità eccezionale, grazie alle sue ampie finestre e ai due balconi che offrono una vista piacevole sulla strada. Via Lepanto è un'arteria stradale posta nel quartiere Fuorigrotta, una delle zone più dinamiche e ben collegate della città grazie alle molteplici linee di trasporto. Inoltre la zona è ricca di attività commerciali, istituti di credito, scuole di ogni ordine e grado e della vicina Università Federico II di Monte Sant'Angelo. Prezzo € 415.000,00. Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli Viale Augusto 132 - Tel.08119303392 www.leonardoimmobiliare.info

Soccavo, precisamente in Via Vicinale Paradiso, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq ubicato al secondo piano di stabile in buono stato.
L'immobile, che si presenta da ristrutturare, dispone di una luminosa esposizione con un balcone che illumina tutti gli ambienti.
Al suo interno si compone da: ingresso in salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno.
L'immobile è munito di riscaldamento autonomo.

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Rif. 306V

LUCCHESE IMMOBILIARE


- Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA)

PER INFO E CONTATTI
Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it
Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito:
www.luccheseimmobiliare.it

In zona centralissima, precisamente in Piazza Nicola Amore, Tecnocasa propone in vendita un immobile di circa 80 mq, in ottime condizioni interne. La posizione è strategica: a pochi passi da Corso Umberto I, Duomo, Spaccanapoli, Centro Storico e Università Federico II. A due passi dalla metropolitana e ottimamente collegato con tutti i principali mezzi di trasporto pubblico. La soluzione è situata al piano terra all' interno di un edificio signorile di rilevanza storica, in un contesto riservato e ben curato. Il cespite è suddiviso su due livelli: al primo troviamo l'ingresso in cucina abitabile, bagno e disimpegno; al secondo livello troviamo la camera matrimoniale e una cameretta. Questa soluzione rappresenta una chiara opportunità per chi desidera vivere o investire in un contento che unisce il fascino della tradizione partenopea alla funzionalità moderna.

Attico super panoramico con terrazzo a livello – Via Suor Orsola Nel tratto più riservato ed elegante di Via Suor Orsola, adiacente alla funicolare del Corso Vittorio Emanuele e di fronte allo storico Istituto Pontano, proponiamo in vendita attico di grande fascino, unico nel suo genere: circa 150 mq interni, oltre 300 mq di terrazzo a livello, vero protagonista dell’immobile, vista panoramica mozzafiato sulla città, possibilità posto auto. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si aprono naturalmente verso l’esterno, creando una continuità rara tra casa e terrazzo, ideale per vivere, ricevere e godere appieno della luce e del panorama in ogni stagione. Il terrazzo, straordinariamente esteso e fruibile, rappresenta uno spazio esclusivo per momenti di relax, convivialità e privacy, nel cuore della città ma lontano dal caos. Posizione strategica e di assoluto pregio, ben collegata, centrale ma riservata. Soluzione riservata – informazioni in ufficio 081667149

Via Francesco Cilea è una delle arterie principali del quartiere Vomero, a Napoli. Nata alla fine degli anni quaranta del Novecento come prolungamento di Via Scarlatti, fu progettata come principale asse di collegamento tra il Vomero e i quartieri circostanti. Ed è proprio in Via Francesco Cilea, zona ricca di attività commerciali di ogni genere, che proponiamo in vendita un quattro vani ristrutturato. La soluzione, posta ad un piano intermedio con ascensore, internamente è così composta: ingresso in disimpegno, soggiorno con uscita sul balcone, tre camere da letto di cui una con bagno in camera e cabina armadio, cucina abitabile, lavanderia e secondo bagno. Il cespite si presenta ristrutturato con infissi in doppio vetro camera, controsoffittature con faretti, impianto di climatizzazione in ogni camera. L’immobile gode di una doppia esposizione, rendendolo costantemente soleggiato. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_gruppovolpe e su Tik Tok: casae_gruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Suarez, Arenella – 5 vani piano alto Via Suarez | Arenella – Napoli Nel cuore dell’Arenella, a ridosso del Vomero e in una delle strade più richieste della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 130 mq, posto al 7° piano, luminoso e arioso. La casa è composta da 5 vani e doppi accessori, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale sia per una famiglia che per chi desidera ambienti ampi e rappresentativi. I doppi affacci, uno interno e uno esterno con vista su Piazza dell’Immacolata, garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole sensazione di apertura. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente parziale ristrutturazione, che ha valorizzato comfort e vivibilità senza rinunciare al carattere dell’abitazione. Inserito in contesto signorile con parco, offre inoltre la possibilità di posto auto a rotazione a pagamento, un plus raro e prezioso per la zona. La posizione è uno dei veri punti di forza: servizi, scuole, attività commerciali, collegamenti e metropolitana sono tutti a pochi passi, con il Vomero facilmente raggiungibile anche a piedi. Una casa che unisce spazio, luce, posizione e qualità della vita.

Proponiamo in vendita, in via Nicola Nicolini, Situato in parco con servizio di portineria, immobile posto in fabbricato con ascensore. L'appartamento, di 75 mq, è composto da tre locali ben distribuiti, oltre a TERAZZO DI COPERTURA. LOCATO A LUNGO TERMINE, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione

VICO PARRETTARI : in posizione centralissima a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita immobile completamente arredato, pronto all’uso e con requisiti idonei per l’ottenimento del CIN, elemento oggi fondamentale e di grande valore per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche. La proprietà si trova in una zona ad altissima domanda, perfettamente collegata alla Stazione Centrale, alle principali linee di trasporto pubblico e al centro storico, garantendo spostamenti rapidi e continui flussi di utenti. La vicinanza alle università, agli uffici, alle aree commerciali e al porto di Napoli con collegamenti diretti per Capri, Ischia e Procida rende l’immobile estremamente appetibile sia per affitti brevi sia per locazioni a medio-lungo termine. Gli ambienti, funzionali e ben distribuiti, sono già arredati e consentono un utilizzo immediato, senza ulteriori investimenti iniziali. La combinazione tra posizione strategica, arredi inclusi, possibilità di utilizzo immediato e conformità ai requisiti per il CIN rende questa proposta un’opportunità di investimento concreta, sicura e ad alta redditività, difficilmente reperibile sul mercato attuale del centro di Napoli. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto, versatile e con forte potenziale di rendimento e rivalutazione nel tempo. Visite su appuntamento.

Via della Sapienza, nel pieno Centro Storico, a pochi passi da Via Santa Maria di Costantinopoli e dal Museo Archeologico Nazionale di Napoli, proponiamo in un'unica opzione d'acquisto tre distinti cespiti, ideali per uso investimento: due appartamenti e un deposito attualmente adibito a box auto. Il primo appartamento è un quadrilocale così composto: due camere da letto, salotto, camera da pranzo, cucina e bagno. Il secondo appartamento è un bilocale con servizio, mentre il deposito, fornito anche di servizi, ha una quadratura complessiva di 74 mq lineari su pianta rettangolare. Tutte le soluzioni sono attualmente locate e la loro rendita complessiva, unitamente ad un’ubicazione strategica, fanno sì che l’investimento risulti particolarmente interessante. Prezzo richiesto € 295.000,00. Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli Centro Via Toledo, 306 - Tel.081414180 www.leonardoimmobiliare.info

In Via Vicinale Margherita 42, all'interno di un contesto residenziale riservato e strategicamente posizionato nelle immediate vicinanze della zona ospedaliera , proponiamo la vendita di un immobile di assoluto interesse situato ad un piano alto, caratterizzato da una luminosità straordinaria e vedute panoramiche. L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce con armonia verso l’ampia zona living, concepita come un moderno open space che integra cucina e salone. Questo ambiente, cuore pulsante della casa, gode di un affaccio diretto su una balconata profonda, capace di offrire una vista libera e suggestiva che valorizza l'intera proprietà. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera padronale dotata di bagno privato, una seconda camera da letto e un servizio principale. La peculiarità dell'immobile risiede nella sua tripla esposizione, che garantisce una ventilazione naturale costante e una luce diffusa in ogni momento della giornata. A corredo della soluzione abitativa, vi è la comodità di un posto auto situato all'interno dell'area condominiale. In merito alla regolarità urbanistica, l’immobile presenta una situazione solida e trasparente: la proprietà ha già beneficiato del primo condono edilizio e, attualmente, è stata presentata la richiesta per il definitivo rilascio della licenza edilizia.

Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa che coniughi tranquillità e comodità, questo appartamento nella zona dei Camaldoli, potrebbe essere la scelta ideale per voi. Situato in una traversa privata, l'immobile offre la serenità di un contesto riservato pur essendo a breve distanza dai principali servizi e ben collegato alla zona ospedaliera e al quartiere del Vomero. L'appartamento, situato al piano rialzato, accoglie con un ampio salone dotato di angolo cottura, reso particolarmente luminoso dalla presenza di due balconi. Un piccolo corridoio guida verso la zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca, ideale per i momenti di relax. Un ulteriore valore aggiunto di questa soluzione è lo spazio esterno condominiale, immediatamente adiacente all'appartamento. Qui, potrete godere delle fresche sere estive, organizzando cene all'aperto con amici sotto un gazebo, in un'atmosfera di totale relax. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente funzionale, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita: siamo qui per aiutarvi a trovare la vostra casa ideale.