Case con balcone in vendita a Napoli Pag. 41

VICO PARRETTARI : in posizione centralissima a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita immobile completamente arredato, pronto all’uso e con requisiti idonei per l’ottenimento del CIN, elemento oggi fondamentale e di grande valore per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche. La proprietà si trova in una zona ad altissima domanda, perfettamente collegata alla Stazione Centrale, alle principali linee di trasporto pubblico e al centro storico, garantendo spostamenti rapidi e continui flussi di utenti. La vicinanza alle università, agli uffici, alle aree commerciali e al porto di Napoli con collegamenti diretti per Capri, Ischia e Procida rende l’immobile estremamente appetibile sia per affitti brevi sia per locazioni a medio-lungo termine. Gli ambienti, funzionali e ben distribuiti, sono già arredati e consentono un utilizzo immediato, senza ulteriori investimenti iniziali. La combinazione tra posizione strategica, arredi inclusi, possibilità di utilizzo immediato e conformità ai requisiti per il CIN rende questa proposta un’opportunità di investimento concreta, sicura e ad alta redditività, difficilmente reperibile sul mercato attuale del centro di Napoli. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto, versatile e con forte potenziale di rendimento e rivalutazione nel tempo. Visite su appuntamento.

Via della Sapienza, nel pieno Centro Storico, a pochi passi da Via Santa Maria di Costantinopoli e dal Museo Archeologico Nazionale di Napoli, proponiamo in un'unica opzione d'acquisto tre distinti cespiti, ideali per uso investimento: due appartamenti e un deposito attualmente adibito a box auto. Il primo appartamento è un quadrilocale così composto: due camere da letto, salotto, camera da pranzo, cucina e bagno. Il secondo appartamento è un bilocale con servizio, mentre il deposito, fornito anche di servizi, ha una quadratura complessiva di 74 mq lineari su pianta rettangolare. Tutte le soluzioni sono attualmente locate e la loro rendita complessiva, unitamente ad un’ubicazione strategica, fanno sì che l’investimento risulti particolarmente interessante. Prezzo richiesto € 295.000,00. Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli Centro Via Toledo, 306 - Tel.081414180 www.leonardoimmobiliare.info

In Via Vicinale Margherita 42, all'interno di un contesto residenziale riservato e strategicamente posizionato nelle immediate vicinanze della zona ospedaliera , proponiamo la vendita di un immobile di assoluto interesse situato ad un piano alto, caratterizzato da una luminosità straordinaria e vedute panoramiche. L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce con armonia verso l’ampia zona living, concepita come un moderno open space che integra cucina e salone. Questo ambiente, cuore pulsante della casa, gode di un affaccio diretto su una balconata profonda, capace di offrire una vista libera e suggestiva che valorizza l'intera proprietà. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera padronale dotata di bagno privato, una seconda camera da letto e un servizio principale. La peculiarità dell'immobile risiede nella sua tripla esposizione, che garantisce una ventilazione naturale costante e una luce diffusa in ogni momento della giornata. A corredo della soluzione abitativa, vi è la comodità di un posto auto situato all'interno dell'area condominiale. In merito alla regolarità urbanistica, l’immobile presenta una situazione solida e trasparente: la proprietà ha già beneficiato del primo condono edilizio e, attualmente, è stata presentata la richiesta per il definitivo rilascio della licenza edilizia.

Chiaia – Via Michelangelo Schipa | Ampia metratura con balconate terrazzate in stabile signorile Nel cuore del quartiere Chiaia, in Via Michelangelo Schipa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia quadratura situato al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di: ampia sala d’ingresso salone triplo con accesso ad un’ampia balconata cucina abitabile con balconata camera di servizio / ripostiglio due bagni due camere da letto con balconi camera matrimoniale con ampia balconata La superficie catastale è di 178 mq, con circa 160 mq interni netti, oltre 35 mq circa di balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli spazi esterni. La posizione è strategica e ben servita, con tutti i principali servizi a pochi passi: Cumana Corso Vittorio Emanuele Metropolitana di Mergellina supermercati e attività commerciali scuole primarie e istituti superiori collegamenti rapidi con il lungomare e il centro città Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza di rappresentanza in una delle zone più richieste della città. Da visionare. PS Nelle foto e nel video si alternano immagini dello stato attuale con dei render

Se siete alla ricerca di una soluzione abitativa che coniughi tranquillità e comodità, questo appartamento nella zona dei Camaldoli, potrebbe essere la scelta ideale per voi. Situato in una traversa privata, l'immobile offre la serenità di un contesto riservato pur essendo a breve distanza dai principali servizi e ben collegato alla zona ospedaliera e al quartiere del Vomero. L'appartamento, situato al piano rialzato, accoglie con un ampio salone dotato di angolo cottura, reso particolarmente luminoso dalla presenza di due balconi. Un piccolo corridoio guida verso la zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca, ideale per i momenti di relax. Un ulteriore valore aggiunto di questa soluzione è lo spazio esterno condominiale, immediatamente adiacente all'appartamento. Qui, potrete godere delle fresche sere estive, organizzando cene all'aperto con amici sotto un gazebo, in un'atmosfera di totale relax. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente funzionale, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita: siamo qui per aiutarvi a trovare la vostra casa ideale.

Agnano in Via Raffaele Ruggiero, sito parco, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq, ubicato al secondo piano.
L'immobile al suo interno si presenta in buone condizioni di conservazione ed è composto da ingresso con accesso al corridoio, salone, cucina abitabile, due camere da letto, lavanderia/ripostiglio e bagno.
Inoltre, esso vanta di doppia esposizione con balconi e finestre.
Risulta essere un ottimo investimento in quanto locato con una rendita di 6.000€ mensili.
Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacità di credito?

Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te!

Rif. 364V

LUCCHESE IMMOBILIARE


- Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA)

PER INFO E CONTATTI
Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it
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Soccavo Seconda Traversa Privata Epomeo proponiamo in vendita appartamento di 110 mq ubicato in parco, al terzo piano di stabile ben curato, fornito di ascensore, con servizio di portierato e videosorveglianza.
L'immobile, che si presenta in buone condizioni di abitabilità, risulta essere arioso e molto luminoso, grazie alla tripla esposizione di cui gode, dispone di due balconi e si compone al suo interno di: ingresso con disimpegno, grazioso salone, cucina abitabile, due bagni e due ampie camere da letto con affaccio sui due balconi.
Dispone, inoltre, di riscaldamento autonomo e impianti di condizionamento.
Esso si sviluppa in ottimo contesto, centrale, nei pressi dell'Ufficio Postale e di tutti i principali esercizi commerciali, di luoghi di svago e intrattenimento come ristoranti, pub e pizzerie e nelle immediate vicinanze delle fermate degli autobus e della Circumflegrea, che consentono di raggiungere agevolmente ed in breve tempo i quartieri limitrofi ed il centro città.

Rif. 363V

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- Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA)

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Sogna una casa accogliente a pochi minuti dall'aeroporto di Capodichino e da Piazza Carlo Terzo ? Questo appartamento di 50 mq in vendita in Via Filippo Maria Briganti è ciò che fa per te! Situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore, questo bilocale è perfetto per chi cerca comodità e comfort. L'ingresso in disimpegno garantisce privacy e funzionalità, mentre la cucina abitabile con spazio per un tavolo da pranzo è ideale per cene con amici. La camera matrimoniale è perfetta per una famiglia di due persone, e il bagno completo con box doccia è funzionale e pratico. La posizione strategica vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto rende questa soluzione ancora più allettante. Non perdere l'opportunità di avere una casa pronta all'uso, contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Siamo a tua disposizione per ogni domanda o chiarimento. Affrettati, il piano è il terzo!

In una delle zone residenziali del Vomero e precisamente in Via San Domenico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani ed accessori di circa 115 mq situato all’interno di un elegante parco custodito. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile con ascensore e gode di un' esposizione tranquilla che garantisce luce naturale per tutto l’arco della giornata. La soluzione è composta da ingresso/corridoio spazioso, quattro camere ben distribuite ideali sia come zona notte che soggiorno doppio, a seconda delle esigenze familiari, cucina/tinello separata, perfetta per la vita quotidiana e doppi servizi di cui uno finestrato. Due ampie balconate terrazzate offrono piacevoli spazi esterni vivibili dove rilassarsi o prendere un caffè all’aperto. Completa la proprietà un prezioso posto auto coperto oltre ad un secondo posto auto scoperto nell’area condominiale custodita. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso il centro città e agli svincoli viari principali; nelle immediate vicinanze scuole rinomate, supermercati ed impianti sportivi rendono questa proposta ideale anche per famiglie. Il contesto condominiale è curato con vialetti e cortili che creano un’atmosfera tranquilla e riservata pur essendo a poca distanza dal centro ed a pochi passi dalle principali attività commerciali del quartiere. Il riscaldamento autonomo consente massima autonomia nella gestione dei consumi mentre le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio economico. Un’opportunità unica per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare alla sicurezza ed ai servizi esclusivi tipici dei migliori condomini napoletani! Per informazioni FULVIO ORECCHIO – Tel. 0815563655.

PIAZZA DANTE - VIA G. BROMBEIS: Nel cuore pulsante di Napoli, a pochi passi da Piazza Dante, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq circa, posto al secondo piano di uno stabile d’epoca signorile. L'immobile è in ottime condizioni interne e vanta una distribuzione intelligente degli spazi. Composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, di cui due in soppalco e bagno. La soluzione dispone di: riscaldamento autonomo, infissi anodizzati con doppio vetrocamera e porte in legno. Esposizione: Doppia e luminosa, con balcone esterno su Via Brombeis e balconata interna sulla corte fabbricato. La Posizione e i Collegamenti, è il vero valore aggiunto, perfetta per famiglie, professionisti o per uso investimento (B&B/Casa Vacanze); Metropolitana a 2 minuti a piedi dalla Linea 1 (Piazza Dante). Vicinissimo a Montesanto (Funicolare e Cumana). Immerso tra i mercati storici (Pignasecca), poli universitari e le principali vie del centro. Spese condominiali € 35 mensili circa. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero 081.198.04.177 (anche whatsapp) o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' />UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA FRANCESCO SAVERIO CORRERA: In Via Francesco Saverio Correra, nel tratto adiacente Via Salvator Rosa, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di circa 45 mq, situata al terzo piano di un caratteristico stabile d'epoca della Napoli storica. Locato a € 400 mensili. L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale: Composto da: Un'ampia camera matrimoniale che rappresenta il cuore della casa, caratterizzata da una buona luminosità naturale grazie al punto luce dedicato, un cucinotto indipendente, dotato di propria finestra che garantisce aerazione diretta e bagno. Il cespite data la sua posizione, adiacente a Via Salvator Rosa, offre benefici logistici che ne aumentano il valore nel tempo: Connettività Strategica, poichè si trova a pochissimi minuti a piedi dalla fermata Salvator Rosa della Linea 1 della Metropolitana, questo permette di raggiungere il Centro Storico e la Stazione Centrale in tempi brevissimi. Estremamente ambita da: Studenti universitari (data la vicinanza a diverse facoltà del Centro). Specializzandi e lavoratori dell'area ospedaliera (grazie alla metro). Turisti, essendo una zona autentica ma ben collegata, ideale per il circuito dell'extralberghiero. La zona è densamente servita da attività commerciali di ogni tipo, supermercati, uffici postali e storiche botteghe, rendendola una scelta pratica per chi vive la città a piedi. Spese condominiali mensili € 15 circa VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero 081.198.04.177 (anche whatsapp) o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' />UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via D'Antona, lato via P. Castellino, nelle immediate adiacenze dell'ospedale Cardarelli e della fermata metropolitana, proponiamo in vendita, in parco recentemente ristrutturato e dotato di vigilanza, guardiania e telecamere H24 a circuito chiuso, appartamento sito ad un piano alto e così composto: ingresso in ampio disimpegno, salone, cucina abitabile con annessa comoda lavanderia, due ampie camere da letto, oltre servizio. Il cespite, grazie ai diversi punti luce e 3 balconi, oltre terrazzo a livello, gode di un'ottima luminosità, grazie anche all'affaccio sulle aree verdi presenti nel parco. Completa la proprietà una cantinola di circa 15 mq con punto luce, posto auto condominiale assegnato e posto moto e possibilità di secondo posto auto condominiale a rotazione. Prezzo richiesto Euro 425.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti - tel.0815789279 www.leonardoimmobiliare.info

Via Michele Guadagno Soluzione in vendita posta a pochi passi da Piazza Carlo III , zona centrale e commerciale ben servita da negozi, bar,farmacie,scuole e mezzi pubblici. L'appartamento è sito al quarto piano in uno stabile privo di ascensore, con servizio di portineria, ha una metratura interna di 70 mq ed è così composta : ingresso in cucina soggiorno,camera da letto con balcone, cameretta con balcone e servizio con doccia. L' immobile grazie alla sua recente ristrutturazione risulta essere già abitabile . Le visite sono gradite previo avviso telefonico. Per chi volesse acquistare con un operazione di mutuo la nostra agenzia offre consulenze mutuo gratuite con i colleghi Kiron.

PARCO SORVEGLIATO Proponiamo in vendita in Via Michelangelo da Caravaggio, strada residenziale e tranquilla, a breve distanza da tangenziale e dai principali servizi cittadini, appartamento in parco signorile dotato di servizio di guardiania aree verdi ed aree parcheggio riservate ai soli condomini. L'immobile, termo autonomo, si presenta da ristrutturare, ed è composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno Ubicato ad un primo piano con ascensore gode di un ottima esposizione con affaccio esterno. Possibilità di 1 posto auto e di 1 posto moto in aree condominiali. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO ALLO 081/593.74.48

In Via Umbria, nel cuore della zona di Secondigliano, a pochissimi passi dal Corso Secondigliano, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore di un palazzo in ottimo contesto, curato, tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce ai vari ambienti della casa. Subito troviamo la prima camera, luminosa e con balcone, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Nella zona giorno sono presenti un bagno moderno e un pratico ripostiglio, utilissimo per l’organizzazione degli spazi. Proseguendo, si accede a una ampia cucina-soggiorno open space, ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, con affaccio diretto su una spaziosa balconata che garantisce luminosità e ariosità all’intera abitazione. Completa la soluzione una camera da letto, confortevole e ben proporzionata. Grazie all'esposizione sull'ampia balconata e alla ristrutturazione recente, l’appartamento risulta luminoso, ben distribuito e molto confortevole. La posizione strategica, vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutte le principali attività commerciali, rende questa soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento. Una casa pronta da vivere, in una zona centrale e ben collegata, che unisce comfort, tranquillità e funzionalità. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Tel. 081.18587294 Whatsapp: 081.18225683 E-mail: na1en@tecnorete.it Corso Secondigliano, 395. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Soccavo Via Berenice, non distante da Via Dell'Epomeo, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq ubicato al terzo piano di stabile ben curato.
La soluzione si presenta ristrutturata, per tanto in ottime condizioni di abitabilità e dispone di ingresso indipendente tramite una scalinata che porta al pianerottolo dove essa è sviluppata.
Internamente è suddivisa: tramite una scalinata interna accediamo nel disimpegno che conduce a tutte le camere; sulla destra troviamo la camera da letto, disposta di balcone alla romana, proseguendo vi è una cameretta, il bagno e un accogliente salone con angolo cottura che affaccia sull'ampio balcone di circa 10/15mq.
L'immobile gode di doppia esposizione e dispone di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento.
Il cespite è inoltre provvisto di infissi in alluminio doppio vetro e di posto auto e posto moto.
La soluzione risulta essere un ottima scelta per chi desidera vivere in una zona non distante da tutti i principali esercizi commerciali e ben collegata ai quartieri limitrofi.

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Rif. 345V

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- Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA)

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Via Bagnoli. Appartamento panoramico con lastrico solare di copertura di pertinenza terrazzato ad uso esclusivo. In contesto residenziale tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ottimamente collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento panoramico situato al 7 piano di uno stabile recentemente ristrutturato, dotato di ascensore. L’ appartamento è così suddiviso ingresso in disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e di una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte ospita due confortevoli camere da letto, entrambe ariose e ben illuminate, oltre a un bagno. Infine due ampie balconate, che assicurano luce naturale per tutto l’arco della giornata uno splendido terrazzo panoramico, ampio e pienamente vivibile, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esclusivo da personalizzare. Grazie al piano alto e all’ottima esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso, con una vista aperta e piacevole. La posizione strategica consente di vivere in una zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, senza rinunciare alla quiete di un contesto residenziale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e ampi spazi esterni. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. TECNORETE BAGNOLI 0817621024 ( ANCHE CONTATTI WhatsApp) Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si puo richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (societa di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Appartamento di ampia quadratura in vendita al Vomero – Via Francesco Cilea Nel cuore del quartiere Vomero, e più precisamente in Via Francesco Cilea, proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza di 138 mq commerciali, con circa 120 mq interni, inserito in un contesto elegante e riservato. Contesto e fabbricato L’immobile è ubicato all’interno di un condominio signorile, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, dotato di servizio di portierato e posto auto condominiale a rotazione, caratteristiche che incrementano sensibilmente il comfort abitativo e il valore dell’investimento. Caratteristiche dell’immobile L’appartamento si distingue per la tripla esposizione ed una distribuzione interna è equilibrata, razionale e particolarmente adatta a una famiglia o a chi desidera ampi spazi: ingresso su salone doppio con accesso al balcone principale, cucina abitabile con seconda balconata, vano studio, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite piu' un ampio bagno padronale ed un comodissimo ripostiglio. Completano la proprietà una cantinola di pertinenza e impianto di riscaldamento autonomo. Posizione La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Francesco Cilea è una delle arterie più richieste del Vomero, ricca di attività commerciali, scuole, servizi e aree verdi, oltre ad essere ottimamente collegata grazie alla vicinanza con i principali assi viari, la tangenziale e i mezzi pubblici. Considerazioni finali Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, in un contesto urbano di alto profilo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita. Per informazioni e visite: 081 19364963 – 335 7699134

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. Limmobile è composto da soggiorno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e un comodo terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi come: scuole, negozi e mezzi pubblici. L'appartamento è visionabile tutti i giorni previo avviso contattando il numero 081/5771505 Studio Tecnocasa Ponticelli.

Si propone in vedita una soluzione in Via Camillo Guerra: un appartamento di 80 mq caratterizzato da estrema luminosità e una vantaggiosa doppia esposizione. La soluzione, posta al primo piano ammezzato, si apre su un comodo ingresso in corridoio che conduce armoniosamente a tutti gli ambienti. L'immobile è ottimamente suddiviso, offrendo tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Il vero punto di forza sono gli ampi balconi che servono l'immobile, ideali per godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata, grazie proprio alla sua posizione e alla doppia esposizione. Una soluzione versatile e ben disposta, perfetta per chi cerca spazio e luminosità in una zona strategica.L'immobile è attualmente locato con un contratto in essere fino al 2027, garantendo un canone mensile di 450 euro. Acquistare questo immobile significa assicurarsi immediatamente una rendita senza i tempi della ricerca dell'inquilino. Una soluzione versatile e ben disposta, perfetta per un investimento solido e redditizio.L’immobile è stato realizzato in assenza di licenza edilizia ed è attualmente regolare sotto il profilo urbanistico grazie alla concessione in sanatoria ottenuta ai sensi del Primo Condono Edilizio

Ubicato nel tratto strategico e commerciale di Via Edoardo Nicolardi, vi presentiamo, all’interno del noto Parco Avolio con servizio di vigilanza h24, un singolare appartamento di 5 vani di 125 mq, sito al primo piano, con affaccio da secondo, di uno stabile di edilizia privata con ascensore e servizio di portineria. L’immobile ad oggi è composto da un accogliente ingresso in disimpegno, cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto, doppi accessori. Il cespite gode di una triplice esposizione con un' ampia balconata con affacci liberi e di un ulteriore balconcino con affaccio interno parco. A rendere ancora più unica la soluzione è la presenza di un posto auto di proprietà ed una funzionale cantinola di proprietà. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto come la fermata di Colli Aminei della linea metropolitana 1 e le svariate fermate dell'autobus; inoltre è circondato da attività commerciali di ogni tipo come negozi, supermercati, uffici postali e banche. A pochi passi vi sono anche i Parchi di Via Nicolardi e del Poggio polmoni verdi del quartiere Colli Aminei. É la soluzione ideale per gli amatori della zona ed è perfetta per chi ama avere a portata di mano tutte le comodità di cui necessita. Le visite all'appartamento, sono gradite dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattando il seguente numero: 081/18879869 oppure inviando una mail a: na1le@tecnorete.it, il nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.

La Tecnocasa di Via Posillipo è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Petrarca, in elegante contesto condominiale dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, caratterizzato da doppio ingresso e da una splendida esposizione panoramica, si compone di: ingresso su disimpegno, ampio salone doppio con quattro punti luce e accesso a una balconata con vista aperta e panoramica, cucina abitabile, camera da letto e due servizi. A completare la proprietà, posto auto all’interno del garage condominiale situato al piano sottostante.

Via Girolamo Imparato – NUDA PROPRIETA’ – OTTIMA FORMA D’INVESTIMENTO. Tecnocasa Secondigliano propone la vendita ESCLUSIVA di un immobile come NUDA PROPRIETA’ in una zona molto centrale, richiesta e soprattutto ben servita, a pochi passi dal Corso Secondigliano, altezza ufficio Postale, precisamente in Via Girolamo Imparato. Esso è sito al secondo piano di uno stabile moderno con servizio di ascensore con fermata al piano. La metratura interna, di circa 46 mq, molto ben distribuita, permette di usufruire di spazi comodi e funzionali. L’ingresso conduce direttamente ad un salotto con angolo cottura a vista. La zona notte invece presenta una camera matrimoniale con cabina armadio, un ripostiglio, comodo ed ideale per ottimizzare al meglio gli spazi domestici ed un bagno con vasca e finestra. Il tutto servito da un’unica balconata, con esposizione interna, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Le condizioni interne sono in ottimo stato manutentivo. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi. Il contesto abitativo, sia condominiale che della zona circostante, è molto signorile. La nuda proprietà è una forma di proprietà di un immobile in cui una persona, chiamata ‘nudo proprietario’, possiede il diritto di proprietà, ma non ha il diritto di viverci o usare l’immobile finché non si verifica un certo evento, come ad esempio la morte di un'altra persona. In pratica, il nudo proprietario detiene la proprietà dell'immobile, ma il suo utilizzo e il godimento sono riservati a un'altra persona, chiamata 'usufruttuario', che può vivere nell'immobile o percepirne i benefici finché dura l'usufrutto. Quando l'usufrutto si conclude, ad esempio con la morte dell'usufruttuario, la piena proprietà passa automaticamente al nudo proprietario, che diventa così il pieno proprietario dell'immobile. È una soluzione spesso usata per pianificare eredità o investimenti, permettendo di valorizzare l'immobile nel tempo e di gestire in modo flessibile i diritti di utilizzo. Visionabile previo avviso telefonico al seguente recapito: 081/7542060. UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. I nostri profili social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Napoli Secondigliano Instagram: Tecnocasa_Secondigliano (post, storie e tanti aggiornamenti) TikTok: tecnocasa_secondigliano1 Presso la nostra agenzia Tecnocasa è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo - Prestiti personali.

AMPIA SOLUZIONE DIVISIBILE In Via Domenico Fontana, a soli 200 metri da Piazza Arenella e 500 metri dalla metropolitana Linea 1, fermata Piazza Medaglie D’Oro, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq, situato al settimo piano di un fabbricato in cemento armato dotato di ascensore, all’interno di un condominio signorile con servizio di portineria, composto da tre scale. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è così composto: ingresso in ampio disimpegno, salone doppio con balcone e punto luce, cucina abitabile con balcone e finestra, tre camere da letto, di cui una con balcone e due con finestra, doppi servizi e vano ripostiglio. Ogni ambiente è dotato di punto luce naturale, rendendo la casa particolarmente luminosa e ariosa. La generosa metratura e la disposizione degli spazi rendono l’immobile facilmente divisibile, ideale sia per famiglie numerose sia per chi necessita di una soluzione personalizzabile. La zona è tra le più richieste del quartiere, ricca di servizi di prima necessità come scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali, oltre a essere ottimamente collegata grazie alla vicinanza di metro e mezzi pubblici, tutti raggiungibili a piedi. Per informazioni e per prenotare un sopralluogo, contattare l’agenzia Tecnocasa – Via Domenico Fontana 95D, aperta tutti i giorni dalle 09:00 alle 20:00. L’immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Presso la nostra sede è inoltre disponibile un consulente KIRON – Partner Ufficiale Tecnocasa, per colloqui gratuiti finalizzati a individuare le migliori soluzioni di finanziamento per l’acquisto.

La Tecnocasa di Via Posillipo è lieta di proporre in vendita un elegante e ampio appartamento panoramico situato in Via Petrarca, all’interno di un contesto signorile e custodito, dotato di doppio ingresso. L’immobile è così composto:salone doppio con splendida vista panoramica, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una con servizio privato, altri tre servizi, quattro balconi con affaccio suggestivo e vista Vesuvio Completano la proprietà un posto auto nel garage sottostante al palazzo. Un’occasione unica per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose e panoramiche della città.