Case con aria condizionata in vendita a Napoli Pag. 39

VIA GIACOMO LEOPARDI- RIONE LAURO Proponiamo in vendita in Via Giacomo Leopardi, strada centrale del quartiere Fuorigrotta, servita da numerose attività commerciali, a breve distanza da tangenziale e mezzi di trasporto, appartamento composto da due vani oltre accessori. Ubicato ad un piano rialzato in uno stabile di edilizia convenzionata in discreto stato manutentivo. L'immobile disposto su pianta rettangolare, in ottimo stato abitativo, è composto di: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. Completa la soluzione terrazzo a livello di circa un 40mq. Il cespite attualmente locato con rendita annua di € 6000. VISIONABILE TUTTI I GIORNI previo avviso telefonico allo 081/5937448

Parco Margherita (parte iniziale) proponiamo in vendita libero in palazzo signorile stile liberty appartamento panoramico ultimo piano salone doppio tre camere cucina abitabile doppi servizi. Terrazzo di copertura e posto auto condominiale scoperto € 1.250.000,00

LOCATO CON CONTRATTO 4+4 Proponiamo in vendita al Corso SAN Giovanni un appartamento di circa 22 mq posto al comodo piano terra in zona centrale e altamente servita, ideale per chi desidera un piccolo investimento già produttivo. L’immobile è composto da monocamera e bagno, soluzione funzionale e facilmente gestibile. L’appartamento è attualmente locato con contratto 4+4 e garantisce una rendita mensile di €150. La zona è ricca di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e servizi di trasporto pubblico, con collegamenti rapidi verso le principali aree della città. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già locato e con basso costo di gestione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 081 559 2511

Via Ferdinando Russo – Appartamento panoramico con discesa a mare. Proponiamo in vendita un appartamento disposto su più livelli, caratterizzato da ambienti ampi e da una splendida vista sul mare.La soluzione si apre in un’accogliente sala da pranzo con cucina a vista e primo servizio. Al primo livello troviamo la prima camera da letto con balcone panoramico, ripostiglio, e doppi servizi.Il secondo livello ospita invece due ulteriori camere da letto e un quarto servizio, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Completano la soluzione il posto auto,la discesa al mare e servizio di portineria H/24. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi passi dal mare, senza rinunciare a comodità ed eleganza.

In prossimità della Stazione Centrale, proponiamo in vendita appartamento già adibito ad attività ricettiva. L'abitazione è posta ad un primo piano con ascensore di uno stabile in cemento armato con servizio di portineria. L'immobile si compone con ingresso in disimpegno ,il quale dà accesso a tre camere a letto con servizio annesso, cucina e vano lavanderia. A completare la soluzione vi sono due terrazzi di circa 60 mq . Le condizioni interne sono ottime data la recente ristrutturazione. Ideale ad uso investimento con possibilità di rendita fin da subito, grazie alla presenza del codice Cin. Visionabile previo avviso telefonico .

Via Posillipo Parco Primavera proponiamo in vendita libero appartamento semipanoramico al 3° piano, situato in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è semiarredato e rifinitissimo con una superficie commerciale di circa 105 m², ed è composto da un salone doppio con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi. La balconata offre spazi esterni dove godere di momenti di relax, mentre gli armadi a muro ottimizzano lo spazio. Inoltre, il posto auto condominiale scoperto rappresenta un grande vantaggio € 710.000,00

Via Comunale Napoli – Pianura Proponiamo in vendita monolocale di circa 40 mq, posto ad un primo piano, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. L’immobile è composto da cucina, camera e bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti. La soluzione è attualmente locata, garantendo una rendita immediata, perfetta per uso investimento. Ubicato in zona ben servita, con presenza di attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità.

Via Comunale Napoli – Pianura Nel cuore del quartiere Pianura, proponiamo in vendita soluzione di circa 40 mq, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro. L’immobile è composto da cucina ,camera e bagno, con ambienti ben distribuiti. Attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una rendita già attiva, senza necessità di interventi immediati. La posizione centrale garantisce facilità di locazione grazie alla vicinanza a negozi, servizi e collegamenti.

Nel tratto centrale di Via Domenico Fontana (curva panoramica) e precisamente all’interno del Parco Lamaro, contesto tranquillo, custodito dal servizio di portineria e ricco di aree verdi proponiamo in un fabbricato recentemente ristrutturato un immobile in ottime condizioni abitative e soprattutto ben distribuito; al suo interno ci accoglie un ampio disimpegno d'ingresso che divide la cucina dal salone, entrambi gli ambienti con balcone; un secondo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte composta da due camere da letto entrambe balconate; per ultimo e non per ordine di importanza due bagni finestrati, patronale con vasca idromassaggio e di servizio con doccia; se pur a rotazione e a sorteggio vi è la possibilità di parcare un auto all’ interno degli spazi condominiali. TECNORETE CASTELLINO

Ampio e luminoso appartamento di 120 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso in disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con soggiorno annesso e accesso al balcone, ideale per garantire ottima luminosità agli ambienti. La zona notte è ben separata e comprende due ampie camere da letto, entrambe con affacci esterni di cui un con balcone terrazzato. Completano la proprietà un pratica lavandaria e un bagno, funzionale e confortevole, dotato sia di vasca che di doccia.

CROSSIMMOBILIARE VOMERO propone in vendita in Via Silio Italico nel cuore di Bagnoli in stabile recentemente ristrutturato grazioso appartamento luminoso di 50 mq circa. La soluzione posta ad un piano rialzato è cosi disposta: ingresso, camera, piccolo salone con angolo cottura con balcone, ampio bagno con finestra e soppalco removibile. BUONE CONDIZIONI - SPESE CONDOMINIALI EURO 10,00 VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO 0812292118 VOMERO VIA RECCO,11 CROSSIMMOBILIARE VOMERO offers for sale on Via Silio Italico in the heart of Bagnoli, in a recently renovated building. This charming, bright apartment of approximately 50 square meters is located on the mezzanine floor and comprises an entrance hall, bedroom, small living room with kitchenette and balcony, large bathroom with window, and a removable mezzanine. GOOD CONDITION - CONDOMINIUM FEES €10.00 VIEWING BY APPOINTMENT BY TELEPHONE 0812292118 VOMERO, VIA RECCO, 11

In Gradini della Vita , in prossimita' di Materdei proponiamo in vendita appartamento in stabile d'epoca. L'abitazione è posta al piano rialzato composta da: ampio giardino di 800 mq, ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. Inoltre dispone di vano lavanderia esterno e seconda abitazione di due vani sotterranei. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO.

Via Francesco Petrarca – Soluzione con terrazzo a livello L’immobile che vi proponiamo in vendita, è ubicato nel tratto iniziale di Via Francesco Petrarca, nei pressi di Via Manzoni. L’appartamento gode di doppia esposizione con punti luce in ogni ambiente, ciò lo rende luminoso in tutte le ore del giorno ed è così diviso: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno doppio con terrazzo a livello il quale funge da secondo ingresso indipendente, corridoio che porta alle due camere da letto matrimoniali, di cui una fornita di cabina armadio e ai due bagni uno di cui con doppio punto luce. Sito all’interno di un parco, ha sia posto auto assegnato che posto moto ed è adiacente alle attività commerciali della zona, tra le quali un supermercato, bar, tabaccaio ed alle fermate dell’autobus.

Propone in vendita: Appartamento ubicato nel tratto Iniziale di Via GUIDO DE RUGGIERO, zona ricca di attività commerciali, a pochi passi dall'ingresso della tangenziale di via Caldieri e dalla fermata della metropolitana Linea 1 " Quattro giornate " , appartamento in contesto signorile con servizio di video sorveglianza , composto nel seguente modo: ingresso in ampio disimpegno , salone doppio , sala da pranzo, angolo cottura , corridoio , 2 ampie camere da letto, 2 bagni e 1 ampia balconata con un esposizione libera . L' immobile gode di posto auto condominiale e risulta molto luminoso . Visionabile previo appuntamento telefonico POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO SOTTOSTANTE AL FABBRICATO AD EURO 85.000

Via Pigna (parte bassa), precisamente all'interno del Parco Correale, proponiamo in vendita, immobile LOCATO con CONTRATTO A CANONE CONCORDATO CON SCADENZA GIUGNO 2027, posto ad un piano alto in stabile con servizio di portierato e di ascensore, internamente composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile ,tre camere da letto e doppi accessori. L'immobile si presenta in BUONO STATO manutentivo e gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE con finestre e balconi. Posto auto condominiale e cantinola di proprietà. Zona strategica, a pochi metri dall'imbocco della tangenziale e nelle immediate adiacenze di negozi di ogni genere, bar e supermercati. Le visite all'immobile sono gradite il MARTEDI dalle 16.00 ALLE 17.00 previo appuntamento telefonico.

Vico II Santa Maria Avvocata: Nella storica località di Foria, nelle adiacenze del Real Orto Botanico e del Teatro San Ferdinando, si propone in vendita un accogliente appartamento di 40 mq circa. Situato al piano terra con ingresso da interno corte di un edificio storico, l'immobile è composto da due locali con ingresso, zona living, camera da letto al piano superiore, servizi e ripostiglio; si presenta in ottime condizioni e in zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. Attualmente locato con regolare contratto ed ottima rendita dell'8% circa. Visionabile previo appuntamento telefonico al numero 081.29.84.49

VIA MICHELANGELO DA CARAVAGGIO Proponiamo in vendita in Via Michelangelo da Caravaggio, strada residenziale e tranquilla, a breve distanza da tangenziale e dai principali servizi cittadini, appartamento in parco signorile dotato di servizio di guardiania aree verdi ed aree parcheggio riservate ai soli condomini. L'immobile, termo autonomo, si presenta in buone condizioni, ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, studiolo e bagno. Ubicato ad un piano basso gode di un ottima esposizione con affaccio esterno. Possibilità di 1 posto auto e di 1 posto moto in aree condominiali. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO ALLO 081/593.74.48

In Via Sant’ Antonio Abate situato tra Porta Capuana , Piazza Carlo III e Corso Garibaldi . Famoso per il suo vivace mercato giornaliero a cielo aperto. Proponiamo in vendita grazioso appartamento di 70 mq, situato in uno stabile in tufo. L’immobile è composto da: ingresso in corridoio, due camere da letto , bagno , comodo ripostiglio e cucina abitabile con accesso ad ampia balconata con affaccio esterno. Ottima soluzione ideale per chi acquista per investimento essendo già locato con ottima rendita. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO AL NUMERO 081-780-58-34 ANCHE WHATSAPP. TECNORETE CORSO GARIBALDI presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron ricevere una consulenza ed accedere ad un’ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Ampio e luminoso 4 vani con tripla esposizione – Arenella (Via Poggio dei Mari) CROSSIMMOBILIARE VOMERO propone in vendita, nel cuore dell’Arenella, precisamente in Via Poggio dei Mari, un appartamento di circa 120 mq con accessori, ideale per chi cerca spazio, luce e una posizione strategica. L’immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata e per il suo affaccio libero, una vera rarità in una zona così centrale e servita. La soluzione è cosi composta: Ingresso in ampio salone doppio con doppio punto luce con Balcone su Via Poggio dei Mari; Cucina abitabile con balcone e affaccio semi-panoramico e libero; Bagno padronale; Ripostiglio; I camera da letto con finestra, II camera da letto con finestra e III Camera da letto, le quali risultano particolarmente luminose, nonostante la presenza di sole finestre, e godono di un gradevole scorcio di mare, dettaglio raro e di grande valore in zona. Tripla esposizione – estremamente luminoso Caratteristiche dello stabile: 5° piano senza ascensore Cantinola di proprietà Fabbricato in fase di riqualificazione: sono già previsti lavori di ristrutturazione che valorizzeranno ulteriormente l’immobile e l’intero stabile. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO 0812292118 CROSSIMMOBILIARE VIA RECCO,11 ???? Spacious and bright 4-room apartment with triple exposure – Arenella (Via Poggio dei Mari) Building currently undergoing renovation: renovations are already planned that will further enhance the property and the entire building. CROSSIMMOBILIARE VOMERO offers for sale, in the heart of Arenella, precisely on Via Poggio dei Mari, an apartment of approximately 120 square meters with accessories, ideal for those seeking space, light, and a strategic location. The property stands out for its triple exposure, which guarantees exceptional brightness throughout the day, and for its unobstructed view, a true rarity in such a central and well-served area. The solution is composed as follows: Entrance into a large double living room with double light points and a balcony overlooking Via Poggio dei Mari; Eat-in kitchen with balcony and semi-panoramic and unobstructed view; Master bathroom; Storage room; Bedroom I with a window, bedroom II with a window, are particularly bright, despite the presence of only windows, and enjoy a pleasant glimpse of the sea, a rare and valuable detail in the area. Triple exposure – extremely bright Building features: 5th floor without elevator Owned cellar VIEWING BY APPOINTMENT BY TELEPHONE 0812292118 CROSSIMMOBILIARE VIA RECCO, 11

Vomero centro Via Luca Giordano (zona pedonale) proponiamo in vendita libero grazioso ottimo stato appartamento 1 piano soggiorno con cameretta in soppalco, camera da letto. cucina a vista arredata, bagno. Ampio terrazzo a livello di circa 100 mq. € 445.000,00

Nel cuore del quartiere Vomero, in via San Giacomo dei Capri, si propone in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al piano terra. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La casa si presenta con ingresso in disimpegno, da cui si accede a un ampio salone. Un corridoio conduce allo studio, alla cucina e ai due bagni. La zona notte comprende due camere da letto, luminose, ben arieggiate e silenziose, ideali per garantire comfort e tranquillità in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un terrazzo di 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento dispone inoltre di un balcone e l’edificio è servito da ascensore. L’immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata e vicina a servizi e negozi.

Via Alessandro Manzoni, in un rinomato parco custodito h24, proponiamo in vendita un appartamento di circa 200 mq interni con ampio terrazzo a livello di cui parte adibito a giardino d'inverno panoramico sul golfo di Napoli. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è composta da: ingresso, salone doppio con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Inoltre c'è possibilità di posto auto. Visionabile previo avviso telefonico allo 081/7144787 whatsapp: 081/2401374 .

Proponiamo in vendita all'interno del Parco Flora, in Via Torquato Tasso un appartamento di circa 60 mq, situato in una zona centrale e ben servita. L’immobile internamente è cosi composto: ingresso in soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La soluzione si presenta da ristrutturare. Possibilità di parcheggio nell’area condominiale. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_gruppovolpe e su Tik Tok: casae_gruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Simone Martini adiacenze, più precisamente in via F. Netti (tratto iniziale), in stabile dotato di videosorveglianza H24 e circondato da ampie aree verdi, proponiamo in vendita quadrilocale sito ad un piano alto, di circa 100 mq, in buono stato manutentivo così composto: ingresso in ampio disimpegno, salone, angolo cottura in camera da pranzo con annessa zona lavanderia, due ampie camere da letto oltre servizio. L'immobile, grazie al piano alto ed alla presenza di 2 ampie balconate, presenta un'ottima esposizione luminosa ed ariosa. Prezzo richiesto Euro 380.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti 201 - tel. 0815789279 www.leonardoimmobiliare.info

TECNORETE CORSO MERIDIONALE propone in vendita: In Via Foggia, zona estremamente centrale, ricca di attività commerciali, scuole, supermercati e ben collegata dai mezzi pubblici. Soluzione situata al quinto di un ottimo stabile servito da ascensore. L’immobile della superficie di 70 mq si distingue per la luminosità degli ambienti, favorita da un'ottima esposizione e da balconi con affaccio esterno che donano ariosità e luce naturale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da una cucina funzionale, soggiorno, una camera da letto arricchita da un pratico soppalco e un servizio. Soluzione ideale per investimento, attualmente locata con una rendita mensile di 850 euro, rappresentando così un’opportunità , con redditività immediata e sicura, in una zona in forte crescita.