Case in vendita a Napoli Pag. 34

Via Giovanni Pascoli – Appartamento ristrutturato. Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno composta da una cucina abitabile, soggiorno servito da balcone con scorcio di vista mare e camera da letto anch’essa con balcone. Dalla cucina, una comoda scala interna conduce ad un’ulteriore camera ed al bagno, entrambi dotati di punto luce. Grazie agli alti solai e alla doppia esposizione, l'unità immobiliare risulta essere luminosa e ben arieggiata. L’immobile si trova in una posizione strategica e ben servita, ideale sia per uso proprio che per uso investimento

Direzione Casa propone in VENDITA in via NOTAR GIACOMO, nei pressi del corso Malta in stabile in cemento armato con ascensore, un appartamento sito ad un piano alto composto da ingresso, salone, 2 ampie camere da letto, cucina, ripostiglio e servizio igienico. L'immobile gode di una doppia esposizione est/ovest con ampia balconata. Di recente è stato ritinteggiato con rifacimento impianto elettrico e rivestimenti cucina. Riscaldamento autonomo con infissi e porte interne in legno/vetro. A completare la soluzione l'uso esclusivo di un lastrico solare di 100 mq con interessante potenzialità di valorizzazione. Classe energetica dichiarata G (180.00 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Direzione Casa propone in vendita luminoso appartamento al piano alto, con due balconate e vista aperta. In posizione centrale e ben collegata, a pochi passi da Piazza Garibaldi e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la notevole luminosità, gli ambienti spaziosi e la tripla esposizione. Dispone di due balconate, di cui una particolarmente ampia e angolare, con esposizione Est/Sud, caratteristica che garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Dalle balconate si gode inoltre di una piacevole vista aperta sul contesto urbano e sul Centro Direzionale. La disposizione interna è composta da ampio ingresso, tre camere di generose dimensioni, cucina abitabile, bagno con vasca e comodi spazi di disimpegno. Completano la proprietà un piccolo vano lavanderia e un pratico ripostiglio esterno. L’appartamento si presenta in condizioni discrete, con finiture e impianti di impostazione tradizionale. Pur essendo utilizzabile da subito, offre interessanti possibilità di ammodernamento e di diversa distribuzione degli spazi, permettendo di realizzare una confortevole zona giorno con cucina, due o tre camere da letto e ulteriori ambienti funzionali. Grazie alla metratura, al piano alto, alla tripla esposizione e alla versatilità degli ambienti, la soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle contenute spese condominiali, rese possibili dalla presenza di un immobile di proprietà del condominio che produce un reddito da locazione, contribuendo alla copertura dei costi comuni. La zona è servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere, oltre a consentire un rapido collegamento con le principali direttrici cittadine Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità costante e una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Classe energetica dichiarata G (152,70 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Rif: FGG180 - TEMPOCASA NAPOLI ARENACCIA propone in VENDITA in Via Foggia (adiacenza da Piazza Nazionale e a pochi passi dal Centro Direzionale), un grazioso appartamento di 91mq catastali, posto al 2 piano di uno stabile d'epoca in ottime condizioni, CON ASCENSORE. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da cucina abitabile, bagno, DOPPIA camera da letto e vano ripostiglio. Grazie alla presenza di due balconi CON AFFACCIO ESTERNO, l'appartamento risulta molto luminoso. IMMOBILE COMPLETO DI ARREDO!! Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci oggi stesso al numero 081/17760567. Vieni a trovarci in Via Geronimo Carafa, 2A. IMMOBILE VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO!!!

Rif: 4284 - NAPOLI CENTRO - VIA MONTE DI DIO (altezza Palazzo Serra di Cassano): A pochi minuti da Piazza del Plebiscito, Marinelli e Balzerano propone in vendita in ottimo palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore, appartamento prestigioso di ampia quadratura. L'immobile è posto al secondo piano ed è composto da ingresso, cinque vani con esposizione su Via Monte di Dio, un camera padronale con bagno en suite, cucina abitabile con annessa lavanderia, altri due bagni ed ampia veranda di disimpegno con affaccio nella corte condominiale. L'appartamento è arioso e luminoso, con tripla esposizione ed è dotato di soffitti alti fino a 4,60 mt. ed una superficie calpestabile complessiva di circa 240 mq, oltre sei balconi e 15 mq di veranda. Fornito inoltre di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proposta una cantina di circa 15 mq. Possibilità di acquisto a parte di un box auto di 22 mq. Rif. 4284 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

In vendita appartamento di circa 100 mq situato in Calata Capodichino, nei pressi delle scuole elementari, all'interno di un tranquillo parco privato. L'immobile, recentemente ristrutturato, gode di tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno e offre un piacevole affaccio sul Bosco di Capodimonte da un lato, dall'altro parziale vista mare. Completa la proprietà la comodità di posto auto e posto moto riservati. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, ben collegato e vicino a tutti i principali servizi.

Nel cuore del Centro Storico di Napoli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento d'epoca di circa 120 mq situato al terzo piano di uno stabile storico del 1800, senza ascensore.
L'immobile conserva il fascino autentico delle abitazioni napoletane storiche, con ambienti ampi e luminosi grazie alla doppia esposizione. La soluzione è composta da 4 locali, di cui 3 camere da letto, soggiorno, cucina e 2 bagni, offrendo spazi ideali sia per uso residenziale che per investimento turistico o ricettivo.
La posizione strategica, nel pieno centro storico, permette di vivere a pochi passi dai principali monumenti, università, attività commerciali e collegamenti pubblici della città.
Caratteristiche principali:
120 mq circa
Stabile storico del 1800
Terzo piano senza ascensore
4 locali
3 camere da letto
2 bagni
Doppia esposizione
No posto auto
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di Napoli o investire in una delle zone più richieste della città.

Rif: 10276 - All'interno di un piccolo e curato stabile, proponiamo in vendita un trilocale interamente ristrutturato, posto al terzo piano di uno fabbricato senza ascensore, composto da poche unità abitative. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza allontanarsi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai collegamenti della zona. L'ingresso introduce in un disimpegno al quale accediamo all'ampia zona giorno, open space, molto soleggiata, essendoci l'accesso diretto alla balconata, che dona respiro e ventilazione. La zona notte è composta da camera matrimoniale e una seconda camera, anch'esse con accesso all'altra balconata, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione domestica. La doppia esposizione favorisce un costante ricambio d'aria e una gradevole percezione degli ambienti,rendendo l'intera abitazione particolarmente piacevole e ben vivibile.

In Via Peppino De Filippo, a pochi passi da Via Foria lato Orto Botanico, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al quarto piano di stabile servito da ascensore. L’immobile è ristrutturato e si distingue per i doppi affacci, interni ed esterni, che garantiscono ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Finestre e balconi offrono suggestive esposizioni con vista sul Vesuvio. La distribuzione interna prevede: * ingresso su disimpegno * corridoio * cucina abitabile * ampio salone * camera matrimoniale * due camerette * doppi serviziContesto ben servito da mezzi pubblici, esercizi commerciali e servizi essenziali. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e funzionale in posizione centrale ma tranquilla.

Nel tratto iniziale di Via Bernardo Cavallino e precisamente all'interno del 'Parco Ice Snei' contesto signorile, curato e caratterizzato da ampi spazi verdi, viali alberati e aree comuni ben mantenute; proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto ad un piano alto, caratterizzato da una piacevole esposizione semi-panoramica che garantisce luminosità e affacci aperti. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, essendo stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pronti per essere abitati sin da subito. Attualmente la sua predisposizione e composta da un ingresso in un ampio disimpegno, salone doppio con cucina a vista camera da letto e bagno, ma grazie alla sua versatilità con una semplice e contenuta modifica della distribuzione interna, è possibile ricavare una seconda cameretta da letto, aumentando così la funzionalità dell'appartamento e rendendolo ideale sia per giovani famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza per gli ospiti. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile luminoso, ristrutturato e con interessanti potenzialità di personalizzazione. Per chi cerca una soluzione piu ampia attiguamente a quest'immobile disponiamo di un bilocale, che unendoli formano una quadratura di 130 mq circa. TECNORETE CASTELLINO

In Via Bernardo Cavallino, arteria di collegamento con la zona Ospedaliera, all'interno del rinomato 'Parco Icesnei' contesto tranquillo e signorile proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 50 mq, situato ad un piano alto, con affacci aperti e un'ottima esposizione semipanoramica. L'immobile in oggetto è composto da ingresso in cucina abitabile, ampia camera da letto e bagno; le camere affacciano sui balconi terrazzati, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della vista e della luminosità dell'abitazione. L'appartamento è nuovo in quanto è stato ristrutturato recentemente, restano da completare a cura del proprietario alcuni lavori di rifinitura come porte e zoccolature. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento grazie alla sua posizione strategica. Per chi cerca una soluzione piu ampia attiguamente a quest'immobile disponiamo di un trilocale, che unendoli formano una quadratura di 130 mq circa. TECNORETE CASTELLINO

Via Girolamo Santacroce Nelle immediate vicinanze di Salvator Rosa, proponiamo in vendita un appartamento situato in uno stabile signorile in cemento armato con servizio di portierato (mezza giornata). L’immobile è posto a un piano rialzato, ma gode di un affaccio equivalente a quello di un secondo piano. La superficie interna è di circa 75 mq calpestabili ed è così distribuita: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. L’appartamento si distingue per la doppia esposizione, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. Gli affacci interni e il contesto particolarmente tranquillo rendono la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla quiete. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È inoltre disponibile la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione per sei mesi all’anno. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate adiacenze si trovano la fermata degli autobus e la Metropolitana Linea 1, fermata Stazione Salvator Rosa, che consente rapidi collegamenti con il centro città e le principali destinazioni urbane. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp al nr. 081456226 oppure inviarci una mail all'indirizzo: NA1L7@tecnorete .it Offriamo un servizio di valutazioni gratuite e siamo specializzati nelle permute. Cerchiamo personale anche senza esperienza da inserire nei nostri uffici Seguici sui nostri canali social: instagram: tecnorete .via_salvator_rosa tiktok: tecnoretesalvatorosa facebook: Tecnorete Napoli Via Salvator Rosa

CHIAIA - 4 VANI - LUMINOSO - PANORAMICO Corso Vittorio Emanuele, una delle arterie principali della città, rinomata per la sua vivacità e la vicinanza a NUMEROSI SERVIZI. La posizione strategica offre un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, come metropolitana, funicolare e cumana, rendendo gli spostamenti in città particolarmente agevoli. L'edificio, che si sviluppa su un totale di quattro piani, è dotato di ASCENSORE. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili e si estende su una superficie di circa 135 mq. La disposizione interna comprende due camere da letto spaziose ed un salone, tutte con affaccio PANORAMICO, una cameretta, una cucina e due servizi. Un AMPIA BALCONATA che ruota intorno all'intero appartamento completa la composizione dell'immobile che con tre lati liberi, gode di una buona luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e piacevole. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - panoramico - centrale L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di NAPOLI PIAZZA AMEDEO (20 m). Le linee autobus più vicine sono VITTORIO EMANUELE II - FUNICOLARE CHIAIA (60 m), VITTORIO EMANUELE II - PARCO GRIFEO e altre 18 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di AMEDEO (100 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono NAPOLI 55 - PISCICELLI (330 m), SAVY LOPEZ e altri 6 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: L.CLAS.SANNAZARO-NAPOLI- (350 m), NA 3 - DE AMICIS e altre 4 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

AD.ZE VIA EMILIO SCAGLIONE - BILOCALE CON TERRAZZO L' appartamento in vendita si trova in Corso Marianella, nelle immediate vicinanze di via Emilio Scaglione. L'immobile è posto al terzo piano, e gode di una vista aperta su tre lati uno con vista diretta sul Vesuvio; l'appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno; completa l'immobile un terrazzo che gira intorno a tutto l'immobile e offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Visionabile previo appuntamento telefonico essendo l'immobile abitato fino a fine Agosto. Punti di forza dell'immobile: - Bilocale con terrazzo - Terrazzo con vista vesuvio - Ad.ze via Emilio Scaglione Le linee autobus più vicine sono SCAGLIONE 253 (60 m), SCAGLIONE E. 268 e altre 9 fermate nel raggio di 470 m. L'asilo per bambini più vicino è NA IC - AGANOOR (310 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto NA IC - AGANOOR (310 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Soccavo Via dell'Auriga proponiamo in vendita grazioso appartamento arredato di circa 120 mq ubicato al secondo piano di stabile.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di abitabilità e completo di tutta la mobilia, dispone di doppia esposizione con due ampie balconate che rendono lo stesso accogliente e luminoso.
Al suo interno si compone: ingresso in disimpegno, ampio salone, con affaccio sul balcone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagno.
Dispone di riscaldamento autonomo e impianti di condizionamento.
L'ottimale disposizione degli spazi interni e la posizione centrale rendono l'appartamento particolarmente adatto a chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alle comodità di un quartiere servito da ogni tipo di attività.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare il box auto di 20 mq e 4 posti auto e 2 posti moto con lo spazio esterno ad un costo a parte.
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Rif. 304V

LUCCHESE IMMOBILIARE


- Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA)

PER INFO E CONTATTI
Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it
Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito:
www.luccheseimmobiliare.it

In Via Giuseppe Antonio Pasquale, nel cuore di Napoli e a breve distanza dal Museo Archeologico Nazionale di Napoli e dal Museo Universitario delle Scienze e delle Arti, proponiamo in vendita un appartamento attualmente adibito a struttura ricettiva B&B, con attività ben avviata e ottimamente recensita. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, completamente ristrutturato e arredato, pronto per consentire la prosecuzione immediata dell'attività senza necessità di ulteriori investimenti. La struttura è composta da: 4 camere confortevoli;bagno privato all'interno di ogni camera;area comune/reception dedicata all'accoglienza degli ospiti. Grazie alla posizione strategica nel centro cittadino, nelle immediate vicinanze dei principali poli culturali, universitari e turistici, la struttura beneficia di un costante flusso di visitatori durante tutto l'anno. L'attività vanta un ottimo fatturato, una clientela consolidata e recensioni molto positive sulle principali piattaforme di prenotazione, rappresentando un'interessante opportunità di investimento per chi desidera operare nel settore dell'ospitalità. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico

Arenella – Traversa Privata San Severino Nel cuore del quartiere Arenella, in un parco, in una tranquilla traversa privata e in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione della Metropolitana di Piazza Medaglie d’Oro e con rapido accesso alla tangenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento. L’immobile, di circa 42 mq interni oltre a una splendida balconata di circa 18 mq, si presenta in buono stato manutentivo, parzialmente ristrutturato, ed è composto da un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, una luminosa camera da letto, bagno e un ampio spazio esterno ideale per momenti di relax, per pranzi all’aperto o per essere arredato con piante e complementi da esterno. Completa la proprietà un ampio vano cantina di circa 35 mq commerciali con due finestroni al piano seminterrato posto sotto l’appartamento. L’ immobile è dotato di posto auto condominiale L’immobile, posto a piano rialzato, rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste e ben collegate della città. La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai mezzi di trasporto rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in un contesto residenziale riservato.

Arenella – Traversa Sanseverino | Appartamento con giardino e posto auto In Traversa Sanseverino, a pochi passi da Piazzetta Arenella e in posizione strategica nelle immediate vicinanze dello svincolo della Tangenziale, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in un palazzo signorile. L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti: uno dal vano scala condominiale e uno direttamente dal giardino di proprietà, garantendo comfort e massima praticità. Gli spazi interni sono così distribuiti: ampio soggiorno; camera; camera matrimoniale; cucina abitabile con accesso diretto al giardino; bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino privato, dotato di accesso carrabile, che consente di entrare comodamente con l’auto e parcheggiarla all’interno della proprietà. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: la stazione della metropolitana di Piazza Medaglie d’Oro si trova a soli 500 metri, consentendo rapidi collegamenti con il resto della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore dell’Arenella 70 MQ INTERNI OLTRE 110 MQ GIARDINO dove agevolmente possono parcheggiare due auto e scooter

In Via Dell’Epomeo, nel tratto principale e più precisamente all’interno del rinomato “Parco Del Pino”, di ottimo contesto, proponiamo: trilocale oltre accessori, con posto auto non assegnato all’interno del parco. L'immobile in oggetto è situato all'interno di un parco privato con guardiania, ad un quarto piano in stabile munito di ascensore, con doppia esposizione caratterizzata da un ampia balconata ad elle e finestre, risultando soleggiato. Ubicato nella zona più centrale di Soccavo e nelle adiacenze di tutte le attività e negozi di prima necessità, all'interno di un parco, lontano dal caos cittadino. L'appartamento gode di affaccio caratterizzato da un ampia balconata ad elle e finestre, all'interno parco, rendendolo soleggiato e alcontempo silenzioso. Il cespite, internamente è cosi composto: Ingresso con soggiorno living, corridoio che da accesso alla zona notte composta da una prima camera sia con finestra che con uscita sul balcone, bagno con finestra e ampia camera da letto matrimoniale con uscita sul secondo lato del balcone ad elle succitato. L'attuale divisione interna rende l'immobile adatto a molteplici esigenze, essendo sfruttati in maniera ottimale gli spazi interni senza trascurarne i confort per ogni signolo ambiente. L'immobile si presenta in buono stato interno, munito di riscaldamento centralizzato con predisposizione per l'autonomo, oltrea condizionatori. Contattare il seguente numero:081-7281854 ed un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. MUTUO: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo ,è possibile , su richiesta,ricevere una consulenza gratuita ,grazie ai nostri professionisti della KIRON, i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita'finanziaria.

Via Antonio Cinque, zona Camaldoli, proponiamo in vendita esclusivo attico finemente e totalmente ristrutturato nel 2025, LIBERO, in stabile SENZA ASCENSORE, caratterizzato da ampi spazi interni, elevata efficienza energetica e uno straordinario terrazzo a livello di circa 230 mq con VISTA PANORAMICA che circonda l'intera abitazione. L'immobile si compone da ingresso in salone quadruplo living con cucina a vista, bagno padronale, studio, tre camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio ed infine un comodo ripostiglio. VENDUTO COMPLETO DI ARREDI accuratamente selezionati e perfettamente integrati con lo stile della ristrutturazione. A valorizzare ulteriormente l'immobile: IMPIANTO FOTOVOLTAICO ed un efficiente sistema di CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO CON POMPE DI CALORE, soluzioni che assicurano elevati standard di comfort ed una particolare attenzione al risparmio energetico. Completano la proprietà DUE BOX AUTO di 25 mq e 10 mq. L'immobile è oggetto di una REGOLARE RICHIESTA DI CONDONO che lo rende MUTUABILE tramite alcuni istituti di credito; a tal proposito potete richiedere una consulenza gratuita presso i nostri uffici con il nostro partner KIRON.

Napoli, Via Nunziatella

Nel cuore di una delle zone più affascinanti e storiche di Napoli, nelle immediate adiacenze di Via Egiziaca a Pizzofalcone e a pochi passi da Via Nunziatella, proponiamo in vendita un centralissimo appartamento di circa 60 mq con ingresso indipendente da piano terra, ideale sia come abitazione privata che come investimento per attività ricettiva.
L'immobile, ubicato ad un comodo piano rialzato all'interno di un contesto tranquillo e riservato, si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. La soluzione si compone di un accogliente salone living con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, bagno e pratico ripostiglio.
Grazie alla posizione strategica, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, mezzi di trasporto e ai più rinomati punti di interesse del centro cittadino, risultando perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità.
Completa la proprietà la possibilità di posto moto.
Ottima soluzione per uso personale o investimento.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci: –

Intero quarto piano in vendita – Via Scipione Bobbio, Napoli

Proponiamo la vendita di un intero quarto piano composto da 18 appartamenti già suddivisi e un deposito di pertinenza. Un'opportunità immobiliare rara per dimensioni, posizione e rendimento, ideale per investitori e operatori del settore. L'immobile offre una redditività già molto interessante, con ulteriori margini di crescita grazie allo sviluppo dell'area e alle nuove infrastrutture in arrivo. Punti di forza: -18 appartamenti già organizzati in unità indipendenti -1 deposito utile per funzioni operative o di supporto -Rendimento elevato con prospettive di ulteriore crescita -Piano alto e luminoso, con affacci ariosi -Vicino ai principali poli universitari, tra cui la Università degli Studi di Napoli Federico II -A breve sarà inaugurata una nuova fermata della metropolitana, che incrementerà ulteriormente il valore e l'attrattività dell'area -Zona ben servita, con ottimi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze Un asset ideale per chi cerca un investimento solido, strutturato e ad alto potenziale in un quartiere in continua evoluzione.

Via Carbonara – Ampia soluzione divisibile nel cuore della città In Via Carbonara, in posizione centrale e strategica, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi, mezzi di trasporto e punti di interesse, proponiamo in vendita un immobile di circa 95 mq calpestabili situato al quinto piano di un affascinante palazzo d’epoca in tufo, ben abitato e inserito in un contesto tranquillo e riservato. Lo stabile è privo di ascensore. La proprietà si distingue per la sua versatilità distributiva: grazie al doppio ingresso indipendente, è possibile mantenere o realizzare due unità separate, composte complessivamente da due cucine, due bagni e tre camere, oppure ridisegnare gli spazi per ottenere un unico appartamento ampio e funzionale, personalizzabile secondo le proprie esigenze. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia come abitazione principale. La configurazione e la posizione lo rendono ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva, per la locazione a studenti o lavoratori, oppure per chi desidera vivere nel centro cittadino usufruendo di tutti i servizi a pochi passi da casa. Lo stato interno è completamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di valorizzare al massimo il potenziale dell’immobile e di personalizzarne gli ambienti secondo gusti e necessità.

VIA TRACCIA A POGGIOREALE - AMPIA METRATURA POSIZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel quartiere Poggioreale, in Via Traccia, in una zona ben collegata e servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti agevoli con le principali arterie cittadine. La posizione rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera un'abitazione in un contesto urbano dinamico, sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE L'appartamento dispone di una superficie calpestabile di circa 120 mq ed è composto da tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti godono dell'accesso ai balconi con affaccio su strada, elemento che conferisce grande luminosità e una piacevole ariosità agli spazi. La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e utilizzo. DESTINAZIONE D'USO IDEALE La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie che necessitano di ampi spazi interni, sia come investimento immobiliare. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione in scadenza a marzo 2027 a due persone anziane referenziate, garantendo una rendita mensile di €500 comprensiva delle spese condominiali. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo e con inquilini affidabili.

VIA SAPIENZA : nel cuore del Centro Storico di Napoli, a pochi passi da Via Costantinopoli e Piazza Bellini, proponiamo in vendita una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, tre camere, bagno e un caratteristico terrazzino con affaccio diretto su Via Sapienza, un elemento di grande valore che offre uno spazio esterno privato e un piacevole punto di vista sulla vita del centro storico napoletano. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali sedi universitarie, le attività commerciali, i servizi e i maggiori punti di interesse storico e culturale della città, rendendo l'immobile interessante sia per chi desidera vivere nel cuore di Napoli sia per chi vuole realizzare un investimento. La presenza di tre camere, unita alla posizione centrale e alla presenza dello spazio esterno, rende la soluzione particolarmente versatile: ideale per locazioni a studenti, professionisti oppure per un utilizzo turistico. Un'opportunità unica per acquistare nel cuore autentico della Napoli storica, in una zona ricca di fascino, servizi e con ottime prospettive di valorizzazione.