Case in vendita a Moscufo

L’appartamento in Via Cristoforo Colombo si presenta oggi allo stato grezzo avanzato, con la struttura già completata e tutte le predisposizioni impiantistiche definite. La distribuzione interna prevede anche su accordo con la proprietà: 1) INGRESSO 2) AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA 3) DUE CAMERE MATRIMONIALI CON BAGNO INTERNO- 4) BALCONE PERIMETRALE. PREVISTA LA POSSIBILITA' DI INSTALLARE UNA ASCENSORE INOLTRE è POSSIBILE ACQUISTARE CON COSTI AGGIUNTIVI DI € 1500 E DI € 10000 RISPETTIVAMENTE UN POSTO AUTO SCOPERTO ED UN GARAGE. Modalita' di pagamento accettata dalla proprieta' : PATTO DI RISERVATO DOMINIO L'acquisto prevede IVA 4 %. È una costruzione che nasce con un obiettivo preciso: offrire un’abitazione moderna, efficiente, silenziosa e confortevole, progettata secondo criteri all’avanguardia e pensata per durare nel tempo. La base di tutto è la struttura portante in cemento armato, realizzata secondo le normative antisismiche vigenti. Attorno a questo scheletro solido si sviluppa una muratura di grande qualità, spessa circa 60 cm, composta da più strati: una tavella interna da 5 cm, un blocco portante da 30 cm, l’isolamento termico esterno, un forato da 13 cm e un intonaco a base calce. Questa stratigrafia non è solo tecnica: è ciò che garantisce inerzia termica, silenzio, resistenza meccanica e un comfort climatico naturale in ogni stagione. L’isolamento termico e acustico è uno dei punti di forza dell’immobile. La muratura multistrato, gli infissi in alluminio DOMAL 65 con triplo vetro e taglio termico, le guarnizioni ad alta tenuta e le schermature solari contribuiscono a creare un ambiente interno stabile, protetto e piacevolmente silenzioso. Il risultato è una casa che consuma pochissimo, che mantiene la temperatura con facilità e che offre un comfort acustico superiore. A completare questo quadro c’è un impianto fotovoltaico da 20 kW che verra' installato su una porzione di terreno agricolo dedicata. È un impianto pensato per alimentare direttamente l’abitazione e le pompe di calore, con inverter di ultima generazione e predisposizione per batteria di accumulo. Questo significa autonomia energetica, riduzione dei costi di gestione e una classe energetica elevata, in linea con le nuove esigenze abitative. Il sistema di climatizzazione è completamente elettrico: pompe di calore per l’acqua calda sanitaria e impianto caldo/freddo a split, con predisposizione per ventilazione meccanica. L’intero edificio è progettato per funzionare in sinergia con il fotovoltaico, riducendo al minimo i consumi e massimizzando l’efficienza. Anche le pertinenze esterne sono state pensate per migliorare la qualità della vita quotidiana. Oltre i posti auto scoperti saranno disponibili al prezzo di € 3000 anche posti auto coperti da struttura sulla quale verranno installati pannelli fotovoltaici. PERCHE' MOSCUFO - BIVIO CASONE Moscufo non è solo il luogo in cui sorge l’immobile: è parte integrante del suo valore. È un comune collinare che offre qualità della vita, tranquillità, paesaggi di pregio e una posizione strategica a pochi minuti da Pescara, Montesilvano, Città Sant’Angelo, l’autostrada e l’aeroporto. Qui la natura incontra la comodità: uliveti, vigneti, aria pulita, silenzio e una comunità ordinata e sicura. È il contesto ideale per famiglie, professionisti, chi cerca una seconda casa o chi desidera vivere in un ambiente naturale senza rinunciare ai servizi della città.

Rif. VCH26210 - In contrada Valle Pelillo, immersa nella suggestiva fascia pre-collinare, proponiamo in vendita un'affascinate proprietà rurale immersa in un parco di circa 4.000 metri quadrati. Il casale, presumibilmente risalente alla metà dell'ottocento e totalmente ristrutturato nel 2023, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 300 metri quadrati. Il piano terra - al quale si accede da uno splendido portico/veranda in legno, mattoni e coppi - è composto da una grande rappresentanza di circa 100 metri quadrati con cucinino, soggiorno, sala e studio, e da un reparto notte di circa 50 metri quadrati con due grandi camere matrimoniali e bagno. Al primo piano troviamo altre due grandi camere matrimoniali con bagno. Un grande garage idoneo per il ricovero di due autovetture ed una cantina completano il fabbricato principale, mentre un vecchio granaio poco distante si presta per la realizzazione di una dependance o per una sala hobby. Tutto l'edificio è stato restaurato con una particolare attenzione alla valorizzazione dei dettagli d'epoca, tra i quali spiccano i bellissimi soffitti con legno a vista e i pavimenti in cotto un grande camino, senza tralasciare le comodità di un'abitazione moderna come la climatizzazione in ogni stanza, il videocitofono, antifurto, il cancello elettrico, ecc. La vicinanza all'aeroporto, ai principali snodi viari e alle spiagge di Pescara e Montesilvano rendono l'offerta particolarmente allettante anche per un'attività ricettiva. Completa l'offerta una comoda rimessa per gli attrezzi.

Stai cercando una soluzione singola? Magari con ampia corte attorno? E magari con possibilità di frazionamento in più unità? Abbiamo la soluzione che fa per te! Nel cuore delle campagne pescaresi, nel comune di Moscufo, proponiamo in vendita una soluzione abitativa immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una esclusiva soluzione totalmente indipendente, circondata da corte privata e uliveto di proprietà, ideale per chi desidera ampi spazi, riservatezza e versatilità abitativa. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo molteplici possibilità: abitazione per più nuclei familiari, struttura ricettiva o investimento. - Piano seminterrato: Ampia taverna al grezzo, facilmente frazionabile per ricavare due magazzini o garage, perfetta anche come spazio hobby o area deposito. - Piano terra, due appartamenti completamente ristrutturati: • Primo appartamento: cucina open space con camino, due camere da letto, bagno con vasca. • Secondo appartamento: cucina abitabile con tinello, salone, una camera da letto, bagno con doccia. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera mantenere due unità distinte. Piano primo: Appartamento con terrazzo esclusivo e perimetrale, composto da sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto e due bagni. Ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per una residenza principale di rappresentanza. Piano secondo: Mansarda al grezzo, con impianti già predisposti e spazi interni definiti, composta da cucina open space, due camere, bagno, lavanderia e dispensa. Completa la proprietà un garage. Una soluzione unica nel suo genere, immersa nella tranquillità, con grandi potenzialità abitative e di personalizzazione. Perfetta per chi cerca indipendenza totale, spazi esterni vivibili e la possibilità di unire più generazioni sotto lo stesso tetto. Che cosa aspetti? Chiama ora lo 0858626199!

Stai cercando una soluzione già pronta da vivere? Magari con possibilità di fusione per ricavare un unico appartamento di ampia metratura? Abbiamo la soluzione che fa per te! L'unico limite è la vostra immaginazione. Proponiamo in vendita a Moscufo, nelle meravigliose campagne Pescaresi, interessante soluzione immobiliare composta da due appartamenti al piano terra, già ristrutturati, con possibilità di fusione, oltre a porzione di magazzino al grezzo al piano seminterrato, ideale come deposito, taverna o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. - Il primo appartamento si presenta con un’accogliente cucina open space con camino, ambiente caldo e conviviale, due camere da letto, bagno finestrato con vasca e uscita diretta sulla corte, perfetta per momenti di relax all’aperto o per chi possiede animali domestici. - Il secondo appartamento è composto da cucina abitabile con tinello, ampio salone con balcone, una camera da letto e bagno con doccia. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e funzionali. La possibilità di unire le due unità consente di realizzare un’unica abitazione di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi, mantenendo eventualmente una parte indipendente per ospiti o studio professionale. Soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia punto di appoggio per le vacanze. Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi 7, il tuo nuovo consulente di fiducia sarà tua completa disposizione per fissare una visita virtuale o fisica sull’immobile!

Stai cercando una soluzione già pronta da vivere? Magari con terrazzo esclusivo e camino? Abbiamo la soluzione che fa per te! Nel cuore delle tranquille campagne pescaresi, nel comune di Moscufo, proponiamo in vendita al piano primo, una soluzione abitativa immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è composto da cucina abitabile, spaziosa e funzionale, sala con camino perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente, ripostiglio, due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio terrazzo perimetrale esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia o semplicemente per godere della vista e della tranquillità della campagna circostante. Soluzione perfetta come abitazione principale o come rifugio per il fine settimana, in un contesto riservato e suggestivo. Cosa aspetti? Chiama ora lo 0858626199 viene a trovarci in agenzia a Pescara in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

? Indipendenza, Natura e Potenziale Infinito a Moscufo

Se sogni una vita circondata dal verde, lontana dal caos cittadino ma senza rinunciare alla comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In Contrada San Martino (Moscufo), immersa nella meravigliosa campagna abruzzese, proponiamo in vendita una proprietà unica, pronta a trasformarsi nel tuo rifugio ideale.



? La Tua Nuova Casa su Misura (Con un tocco Green)

L'immobile principale si sviluppa interamente al piano terra per circa 128 mq: addio scale, massimo comfort e massima funzionalità.



Il Progetto: Attualmente accatastato come laboratorio artigianale, offre la possibilità concreta del cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.



L'Ampliamento nel 2020: La struttura è stata valorizzata grazie a un ampliamento moderno in legno, che non solo aumenta la superficie, ma garantisce un'eccellente impronta bio-costruttiva e un grande fascino architettonico.



Massima Personalizzazione: Gli spazi interni sono un foglio bianco. Potrai progettarli e modellarli esattamente sulle esigenze della tua famiglia.



? Un'Oasi Verde Privata: Il Terreno e l'Uliveto

Il vero fiore all'occhiello? L'immenso spazio esterno. La proprietà include un terreno agricolo di circa 6.250 mq, impreziosito da ben 40 piante di ulivo.



Immagina di produrre il tuo olio extravergine d'oliva, far giocare i bambini in totale sicurezza o semplicemente goderti il tramonto nel silenzio della natura.



? Posizione Strategica: Riservata ma Connessa

Un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. La proprietà gode di una posizione silenziosa e riservata, ma è facilmente raggiungibile e strategicamente vicina a tutto ciò che serve:



A pochissimi minuti dai centri di Pianella e Montesilvano.



Tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a portata di mano.



? Riepilogo Caratteristiche:

Superficie interna: 128 mq circa (Piano Terra)



Anno di costruzione: 1987 (con ampliamento in legno del 2020)



Terreno: 6.250 mq con 40 piante di ulivo



Plus: Possibilità di cambio d'uso in abitazione e totale personalizzazione interna.



? Non lasciarti sfuggire questa tela bianca da trasformare nel tuo capolavoro. Contattaci per una visita e vieni a scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà!

Appartamento disposto su piani primo e secondo, collegata da gradinata interna.

MOSCUFO: DOVE IL TEMPO RALLENTA E LO SPAZIO SI APRE LA COMODITA’ DEL PIANO TERRA INCONTRA IL PIACERE DEL GIARDINO A MOSCUFO In Via Po n. 21 a Moscufo, zona Bivio Casone, proponiamo porzione di villetta bifamiliare con ingresso indipendente, al piano terra su unico livello abitativo in ottimo stato, poichè oggetto di recente ristrutturazione. L’abitazione sviluppa una superficie commerciale di 153 mq ed è composta da 5 locali, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia numerosa, sia per chi cerca spazi comodi e funzionali. Completa la proprietà un giardino privato di circa 180 mq, oltre a balcone di 9 mq, perfetto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni. La posizione è strategica: zona residenziale servita, con negozi e ristoranti, in un contesto pratico e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità. Descrizione esterna: Il fabbricato è composto da 2 livelli abitativi, uno per famiglia, dove ognuno gode del proprio ingresso autonomo. La soluzione oggetto di vendita è dotata di un ingresso pedonale con videocitofono digitale, ingresso che attraversa il giardino e porta all’ingresso principale dell’unità abitativa, e un ingresso carrabile motorizzato che da’ accesso alla corte pavimentata sul retro del fabbricato con tettoia per godere di un posto auto coperto Descrizione interna: L’ingresso ti accoglie in un ambiente open space composto da un soggiorno ampio e luminoso ed una cucina abitabile con luci a led, che invita a stare insieme senza rinunciare alla praticità. ☀️ La zona notte è separata dalla zona giorno, così ogni momento ha il suo spazio: un comodo disimpegno attrezzabile con guardaroba 4 camere spaziose per tutta la famiglia, di cui una attualmente adibita a lavanderia/stireria 2 bagni moderni, con vasca e doccia idromassaggio, entrambi finestrati e dotati di termoarredi per il massimo del comfort ✨ Spazi pensati per vivere ogni giorno con comfort e luce naturale. Caratteristiche tecniche : Infissi doppio vetro in pvc della Ellepi Tapparelle in pvc motorizzate Porte interne in laminato della CVL Pavimenti in gres Bagno principale: rivestimenti e serigrafie marazzi, sanitari sospesi della Pozzi Ginori e vasca idromassaggio Treesse con airpool Bagno secondario: rivestimenti e serigrafie Lupin Del Conca Rubinetterie Grohe Climatizzazione a pompa di calore inverter nella zona giorno e in una camera da letto Caldaia a condensazione Riscaldamento a pavimento Impianto elettrico domotizzato collegato a tutte le prese, gli interruttori e le tapparelle Impianto di allarme volumetrico interno ed esterno Canna fumaria predisposta in cucina sia per stufa a pellet che per camino tradizionale Impianto di irrigazione automatica giardino Anno di costruzione: 1991 Anno di ristrutturazione: 2018 La soluzione è in vendita completa degli arredi e degli elettrodomestici della cucina e dei bagni. No spese condominiali Vuoi più informazioni o vuoi prenotare una visita? Contattaci su WhatsApp: wa.me/390852194087 MOSCUFO: DOVE IL TEMPO RALLENTA E LO SPAZIO SI APRE LA COMODITA’ DEL PIANO TERRA INCONTRA IL PIACERE DEL GIARDINO A MOSCUFO

Immersa nella quiete e nel verde delle colline abruzzesi, a Moscufo – Contrada Senarica, proponiamo in vendita una casa indipendente di 92 mq, ideale per chi sogna spazio, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia, con ambienti ben distribuiti e accoglienti, pronti da vivere.

Di fronte all'abitazione è presente una cantina di circa 20 mq, comoda come deposito o spazio di servizio.

All'esterno la proprietà offre due posti auto recintati e soprattutto un vero valore aggiunto: 4.500 mq di terreno che circondano la casa, arricchiti da circa 60 piante di ulivo delle pregiate varietà Viva, Maiella e Gran Sasso, perfette per chi desidera produrre un eccellente olio o semplicemente godere di un paesaggio autentico e rilassante.

La casa dispone inoltre di possibilità di ampliamento, con la concreta opportunità di realizzare un piano superiore, rendendo l'immobile ancora più versatile e adatto a esigenze future, come una casa familiare più ampia o una soluzione ricettiva.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e potenziale, in una posizione tranquilla ma ben collegata.
Un luogo dove il tempo rallenta e la qualità della vita sale.

Proponiamo in vendita una casa singola con ampio spazio esterno, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce ad una luminosa sala e ad un soggiorno con tinello, spazio ideale per momenti di convivialità, il disimpegno accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto tutte spaziose e confortevoli ed un bagno. Completano il piano una piccola taverna con camino e bagno perfetta per serate in famiglia o con amici, accessibile sia dall' interno che dall' esterno. Al primo piano, troviamo un ampio mansardato, attualmente locale di sgombero. La villa dispone inoltre di: due garage privati, ripostigli esterni e ampio spazio esterno che circonda l’ abitazione, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere gli spazi verdi. La posizione risulta essere strategica: la proprietà si trova a pochi minuti da Pescara e consente di raggiungere facilmente le principali località della costa e dell’entroterra abruzzese. Lo spazio esterno circostante rappresenta l’ ideale sfogo all’aperto dove poter godere della bellezza naturale della zona. Moscufo è una località strategica grazie alla sua posizione favorevole che permette facili collegamenti con città limitrofe come Pescara ed altre aree dell’Abruzzo. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

"Ci sono luoghi che non si limitano a ospitare la vita, ma la trasformano.
Luoghi in cui il silenzio della natura diventa una presenza, la luce un arredo, il panorama un privilegio.”
Una dimora country chic tra le colline di Moscufo, dove la natura diventa casa.
Tra le morbide alture di Contrada Casale, lì dove la campagna abruzzese si apre in scorci che sembrano dipinti, sorge una residenza indipendente completamente ristrutturata in classe A.
Un rifugio raffinato, immerso nel verde, protetto da una riservatezza autentica e circondato da un contesto residenziale di qualità, dove ville e casali si alternano in armonia.
Qui, ogni dettaglio racconta un equilibrio raro: la quiete assoluta della natura e la certezza di vivere in una zona comoda, sicura, facilmente raggiungibile.
La casa, un racconto di luce e stile.
Varcare la soglia significa entrare in un ambiente dove lo stile country chic incontra un'eleganza contemporanea. La ristrutturazione integrale, realizzata con materiali selezionati e gusto meticoloso, ha donato agli interni un carattere caldo e sofisticato, in cui il legno dei parquet, la luce che si riflette sulle superfici e il panorama che filtra da ogni finestra creano un'atmosfera dal fascino immediato.
Gli spazi del vivere quotidiano
Il piano terra accoglie con un ingresso ampio e scenografico, che introduce a una zona giorno progettata per scorrere con naturalezza.
Tutto richiama il sapore autentico delle case di campagna reinterpretate in chiave moderna: il soggiorno accogliente, la sala da pranzo luminosa e la cucina abitabile accessoriata di una pratica dispensa.
Il bagno, con una grande vasca idromassaggio, è un invito al benessere quotidiano.
Una scala elegante conduce al piano superiore, dove prende forma la dimensione più intima e privata della casa: una camera matrimoniale con bagno en suite e finestra panoramica, due camere singole, un ulteriore bagno e una stanza versatile perfetta come studio, spazio creativo o area relax.
Il valore dei dettagli
Infissi di pregio in legno con vetrocamera e zanzariere, parquet ricercato in entrambi i livelli, riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori verticali al piano primo, impianto fotovoltaico. Ogni scelta contribuisce a definire una qualità abitativa superiore.
Natura privata che circonda la dimora
Attorno alla casa si estende un terreno di 17.000 mq di cui circa 2000 recintati, con oltre 600 piante di ulivo e diverse varietà da frutto. È un paesaggio produttivo e poetico allo stesso tempo, da vivere, coltivare, osservare. Una cornice che restituisce ogni giorno la sensazione di trovarsi in un luogo raro.
A rendere questo spazio ancora più prezioso è la presenza di un importante portico arredato, vero fulcro della vita all'aperto. Un luogo pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata: colazioni lente, pranzi in famiglia, cene conviviali con amici, momenti di relax al tramonto. Qui l'interno e l'esterno dialogano con naturalezza, offrendo una continuità abitativa rara, soprattutto per chi ama condividere tempo e spazi con amici e familiari.
Un contesto che protegge
Pur essendo immersa nel verde, la proprietà è riservata ma non isolata. Villa, casali e abitazioni curate costellano la zona, facendo apprezzare la tranquillità e un ambiente residenziale di livello.
Il privilegio di una scelta consapevole
Questa residenza non è semplicemente una casa: è un'esperienza di vita che si svolge in armonia con la natura e in un'atmosfera di eleganza discreta, pensata per chi cerca autenticità senza rinunciare al comfort contemporaneo.
Se desideri scoprire dal vivo questo equilibrio perfetto tra charme, privacy e paesaggio, saremo lieti di accompagnarti. Ogni visita qui diventa un momento speciale.

Scopri questa villa situata nelle campagne di Moscufo, precisamente nella tranquilla zona di C.da Pischiarano. Con una superficie generosa di 300 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino con la reale possibilità di ricavare tre appartamenti indipendenti. La villa si presenta con finiture di qualità e uno stile architettonico che la distingue nel contesto locale. Gli ambienti luminosi sono progettati per garantire comfort e funzionalità. All'esterno, il giardino privato circonda l'abitazione, creando un'area verde ideale per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. Non ci sono spese condominiali associate alla proprietà, permettendoti così una gestione economica più vantaggiosa. Situato in una posizione strategica, gode di una bellezza naturale circostante, panoramica con aree verdi incontaminate. Questa villa rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare grazie alle sue caratteristiche distintive ed alla tranquillità della zona. Se sei interessato a scoprire maggiormente questo immobile non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare, saremo felici di organizzare una visita personalizzata.

VENDESI CASA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI E GIARDINO, MOSCUFO, PESCARA, ABRUZZO.
Vendesi in via Ugo Foscolo n.31 a Moscufo, in provincia di Pescara, nelle immediate vicinanze della celebre Abbazia Romanica di Santa Maria del Lago, una casa bifamiliare in ottimo stato d'uso, la cui costruzione è terminata nel 1990.
Questa dimora è ubicata a 15 minuti dall'Aeroporto d'Abruzzo e a 20 minuti dalla Stazione di Pescara Centrale, in una posizione tranquilla e panoramica dalla quale è possibile scorgere sia il mare che i monti; esternamente ha una corte esclusiva di circa 1000 metri quadrati, in parte pavimentati ed in parte tenuti a giardino, dove è possibile realizzare un'ampia piscina.
LA SUPERFICIE delle unità immobiliari è complessivamente pari a 416 mq catastali; i 2 appartamenti che compongono la casa hanno ingressi totalmente indipendenti tra loro; completa la proprietà in vendita un fabbricato adiacente dove troviamo una CANTINA di superficie pari a circa 50 mq ed un GARAGE di 35 mq catastali con bagno interno.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA (circa 150 mq.)
Dalla corte esterna si entra in un luminoso soggiorno collegato direttamente ad una cucina abitabile; attraverso una zona disimpegno si passa poi ad un grande salone con caminetto, ad una camera da letto matrimoniale (attualmente adibita a tinello) e ad un bagno completo con finestra.

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO (circa 150 mq.)
Dal portoncino, ubicato al primo piano della gradinata comune, si entra in uno spazio d'ingresso che conduce ad un tinello con camino e annesso cucinotto separato; di fronte a questo ambiente troviamo un living che affaccia su una bella balconata panoramica.
Dal disimpegno della zona notte si accede a tre camere da letto, tutte molto spaziose, e a due bagni completi entrambi finestrati.

MANSARDA AL PIANO SECONDO
Percorrendo la gradinata comune, si accede a locali di deposito posti al secondo piano, attualmente “al grezzo” ed utilizzabili come grande ripostiglio; si precisa che l'attuale proprietà ha già verificato in passato la fattibilità per recuperare “abitativamente” tali locali.

ESTERNAMENTE la costruzione si presenta rifinita ad intonaco con infissi e serramenti in alluminio doppio vetro; la corte comune ha una pavimentazione in cemento stampato in ottimo stato di conservazione.
INTERNAMENTE lo stato d'uso è generalmente molto buono; le pavimentazioni sono in gres e granito, i rivestimenti sono di prima scelta, gli impianti idro-termo sanitari, del gas ed elettrico sono tutti perfettamente funzionanti e conformi alla normativa vigente.

Inoltre, compresa nella vendita, c'è una IMPORTANTE DOTAZIONE IMPIANTISTICA ACCESSORIA che comprende:
- TERMOCAMINO al piano terra che può essere utilizzato in alternativa alla caldaia a gas per il riscaldamento di entrambe gli appartamenti.
- AUTOCLAVE con serbatoio di accumulo in Polietilene (PE) da 3000 litri.
- PANNELLI SOLARI per la produzione di acqua calda sanitaria, con bollitore Riello da 500 litri.
- PANNELLI FOTOVOLTAICI sul tetto da 10 KW, installati nel giugno 2012 (contratto con il GSE per 20 anni) con rendita annua per produzione di energia elettrica, interamente immessa in rete, pari a circa € 3.800.
- GRUPPO ELETTROGENO diesel marca CGM da 9,6 KW con quadro per commutazione automatica a parete in assenza/presenza di rete elettrica.
- ALLARME marca “RISCO” con sensori perimetrali su tutti gli infissi e sensori volumetrici interni, gestibile da remoto con app su telefono o computer.
- VIDEOSORVEGLIANZA perimetrale con registratore interno e telecamere collegate in rete internet visionabili tramite app.

La CLASSE ENERGETICA dei due appartamenti è la F.
Questa soluzione immobiliare si presenta adatta a soddisfare le esigenze abitative di due famiglie amanti della natura e della tranquillità, oltre ad avere molte possibilità per la messa a reddito con locazioni turistiche.

MOSCUFO - 4 LOCALI + TERRENO Nel tranquillo comune di Moscufo, è disponibile per la vendita una porzione di bifamiliare che offre un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole. L'immobile di 110 mq, di una costruzione risalente al 1981, garantisce solidità e funzionalità. La disposizione degli spazi interni è studiata per ottimizzare la vivibilità, con ambienti ben distribuiti che permettono di godere appieno di ogni angolo della casa. I balconi, presenti sia nella zona notte che nella giorno, garantiscono luminosità e un'ottima ventilazione. Ideale per chi ama vivere in ambienti ampi e accoglienti, la sala da pranzo con camino rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti di relax e convivialità. Il soggiorno si apre su un TERRAZZO, perfetto per pranzi o cene in compagnia. La zona notte è composta da TRE camere da letto, offrendo spazio sufficiente per famiglie o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti, e un bagno recentemente rinnovato, dotato di sanitari nuovi, che offre un tocco di modernità e comfort. Al piano terra, si trova un ampio GARAGE di ca. 50 mq, ideale per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio di lavoro. Accanto, un MAGAZZINO di 45 mq con bagno annesso, perfetto per chi necessita di ulteriore spazio per lo stoccaggio o per attività artigianali. Completa la proprietà un AMPIO TERRENO di 1500 mq, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio esterno per il tempo libero. La posizione strategica a Moscufo consente di beneficiare della vicinanza ai principali servizi e collegamenti, pur mantenendo un'atmosfera riservata e accogliente. Questa porzione di bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa pratica e funzionale, pronta ad accogliere i nuovi proprietari.

Moscufo confine Spoltore vendesi piccolo rudere con terreno di mq 2.730 , Possibilità di acquisto terreno adiacente. Il rudere è su due livelli. Il terreno è in una buona posizione. Punti di forza dell'immobile: - vicinanza Santa Teresa - terreno con bacino idrico Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Scopri questa splendida villa indipendente su due piani, immersa nella tranquillità delle colline di Moscufo. Con una superficie di circa 300 m², questa proprietà offre ampi spazi ideali per vivere circondati dalla natura. Il soggiorno, arricchito da un camino, crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina separata è perfetta per preparare pasti in famiglia. La villa dispone di due camere matrimoniali e tre bagni, garantendo il massimo comfort e privacy. Al piano superiore si trovano tre grandi locali, perfetti come uffici, studi o ulteriori camere da letto. Il terrazzo panoramico regala una vista spettacolare sulle colline circostanti, ideale per rilassarsi e ammirare suggestivi tramonti. All'esterno, il portico e l'ampio giardino offrono spazi ideali per godersi momenti di relax e attività all'aperto. La proprietà comprende anche un garage con ripostiglio, un vano idrico e un terreno agricolo di 5000 m² con ulivi, perfetto per chi ama la natura e lâ??agricoltura. Lâ??intera villa è recintata e dotata di cancello automatico, garantendo sicurezza e riservatezza. Costruita nel 2008 e mai abitata, la villa si presenta in ottime condizioni. Ã? dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale, assicurando efficienza energetica e comfort tutto lâ??anno. Inoltre, lâ??accesso è progettato per essere adatto a persone con mobilità ridotta, rendendo la proprietà inclusiva e accessibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in unâ??oasi di pace e bellezza. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Vendesi a Moscufo in Via Aldo Moro 37 villetta a schiera di testa con annesse aree scoperte esclusive. L'immobile e dislocato su cinque piani ed è composto da: Ingresso con soggiorno, cucina e balcone al piano terra; 2 camere da letto, un bagno e 3 balconi al piano 1°; Ampio locale uso ripostiglio con bagno al piano 2° sottotetto; Taverna con cucina e bagno al piano seminterrato con accesso diretto al retrostante giardinetto; Ampio locale di sgombero al 1° piano sotto strada; il tutto per circa 260 mq. Allo stato attuale la villa è in ottimo stato di conservazione e di manutenzione in un contesto residenziale bello e sereno, la vista che si gode da questo immobile sulla Majella e sul Gran Sasso è veramente spettacolare.

Vendesi a Moscufo in Via Aldo Moro 37 villetta a schiera di testa con annesse aree scoperte esclusive. L'immobile e dislocato su cinque piani ed è composto da: Ingresso con soggiorno, cucina e balcone al piano terra; 2 camere da letto, un bagno e 3 balconi al piano 1°; Ampio locale uso ripostiglio con bagno al piano 2° sottotetto; Taverna con cucina e bagno al piano seminterrato con accesso diretto al retrostante giardinetto; Ampio locale di sgombero al 1° piano sotto strada; il tutto per circa 260 mq. Allo stato attuale la villa è in ottimo stato di conservazione e di manutenzione in un contesto residenziale bello e sereno, la vista che si gode da questo immobile sulla Majella e sul Gran Sasso è veramente spettacolare.

Moscufo vendesi annesso agricolo di mq 20 circa con terreno di mq 2000 con piante di ulivo