Case in vendita a Montecompatri Pag. 2

A pochi passi dal centro del paese, in una posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento all’interno di una piccola palazzina di sole cinque unità, priva di spese condominiali. L’immobile si trova al primo piano e accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla presenza di una stufa a pellet. La cucina è abitabile, ben distribuita e dotata di tutti i comfort. Il bagno del piano, finestrato, è completo di box doccia. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cappotto interno per una migliore coibentazione e accesso diretto al balcone angolare. Lo spazio esterno, affacciato sul verde, è arredato con poltrone e tavolino: perfetto per rilassarsi in tranquillità. La seconda parte del balcone ospita la caldaia, con possibilità di installare anche una lavatrice da esterno. Sempre nella zona notte è presente una cameretta ampia e luminosa. Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede al piano superiore, completamente rifinito e attualmente utilizzato come zona living/studio. Qui troviamo un ambiente multifunzione con divano letto e angolo lettura arricchito da un elegante biocamino, uno spazio dedicato allo studio, un secondo bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio ricavato nella parte più bassa del sottotetto, con una superficie utile di circa 30 mq. Completano la proprietà due posti auto all’interno dell’area condominiale e un giardino comune, ben curato e fruibile da tutti i residenti. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali: gli impianti sono stati recentemente rifatti e certificati. Circa otto anni fa è stato inoltre rifatto il tetto sul lato sinistro dell’abitazione, con intervento completo di coibentazione composto da 3 cm di sughero nella parte inferiore e 5 cm di polistirene nella parte superiore, oltre a nuova guaina impermeabilizzante e tegole nuove. Gli infissi del primo piano sono in alluminio con taglio termico, mentre al piano superiore si trovano una finestra in PVC con grata in ferro battuto e due finestre da tetto (Velux), che garantiscono luce naturale e ricambio d’aria costante. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Monte Compatri, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra completa disposizione.

In via Santa Francesca Saveria Cabrini, a pochi passi dal Duomo di Monte Compatri, nel cuore del centro storico del paese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq posto al piano terra di uno stabile privo di spese condominiali. L’ingresso si apre su un grazioso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per vivere la zona giorno in modo pratico e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto al balcone. Completa la proprietà un bagno dotato di box doccia e sistema di aerazione, per garantire comfort e praticità. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti circa otto anni fa, che ne hanno valorizzato gli spazi e la funzionalità. La soluzione è inoltre dotata di infissi in alluminio e grate di sicurezza sul lato chiesa, dettagli che contribuiscono a garantire maggiore comfort e sicurezza. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico, in una zona caratteristica. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

Mediazionecasa propone in vendita in una delle zone più riservate e verdi di Monte Compatri, precisamente in via del Casale Mazzini, una splendida villa bifamiliare di ampia metratura, un’oasi di tranquillità dove comfort, privacy e natura si incontrano perfettamente. La posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato e un’esposizione ideale che rende ogni ambiente straordinariamente luminoso durante tutto l’arco della giornata. ✨ Ambienti ampi e accoglienti La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti: Zona giorno: salone doppio con grandi vetrate e cucina abitabile, entrambi arricchiti da camino, perfetti per vivere momenti di relax e convivialità in un’atmosfera calda e raffinata Zona notte: ben cinque camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a studio, ospiti o passioni personali Tre bagni, funzionali e ben rifiniti ???? Un giardino da vivere tutto l’anno Il cuore della proprietà è lo splendido spazio esterno, progettato per offrire il massimo benessere: Piscina privata, perfettamente inserita nel verde, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive Ampio portico vivibile, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia Giardino che abbraccia l’intera villa, garantendo privacy assoluta e un contatto autentico con la natura ???? Qualità e comfort L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con materiali di qualità e finiture curate, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

In via Colonna, in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la vicinanza ai principali servizi e per la facilità di parcheggio in zona, proponiamo in vendita un comodo appartamento bilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso valorizzato dalla presenza di un balcone. La cucina, separata, risulta pratica e ben organizzata, con accesso diretto al secondo balcone dell’abitazione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa la proprietà. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, risultando abitabile fin da subito. Le utenze idrica ed elettrica sono dirette, mentre il gas è attualmente gestito tramite bombola, con la possibilità di effettuare l’allaccio alla rete in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è assicurato tramite condizionatori. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

In via delle Pedicate, in una posizione servita e molto vicina al centro di Monte Compatri, proponiamo in vendita un appartamento angolare di prestigio posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si sviluppa su due livelli e, entrando nella proprietà, si accede a un curato giardino in parte pavimentato e in parte verde, suddiviso in più appezzamenti, dotato di punto acqua. La zona giorno è composta da un ampio salone doppio con camino funzionante e da una cucina abitabile separata, con uscita diretta sul terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità, completo di tende da sole su tutti i lati, punto acqua e caratterizzato da un’ottima esposizione che garantisce sole diretto dalla mattina fino al tardo pomeriggio. Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la camera matrimoniale, con accesso diretto al giardino, e un bagno finestrato con box doccia. Una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una mansarda attualmente organizzata con due letti singoli, perfetta sia come zona notte aggiuntiva sia come ambiente living, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio; il piano è dotato di riscaldamento autonomo tramite sistema AirMac ad aria calda. L’immobile presenta infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza, videocitofono, parabola e connessione internet su entrambi i livelli; la lavatrice è posizionata sul terrazzo in uno spazio esterno coperto. Lo stato interno ed esterno è ottimo e completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq raggiungibile direttamente con ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa €105 mensili. Il centro abitato di Monte Compatri è raggiungibile anche a piedi, la posizione è servita e proprio di fronte abbiamo un supermercato e un parcheggio coperto utile per amici e parenti. L’immobile è libero da subito. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

In Vicolo Chiuso, in un contesto caratteristico e riservato del centro storico, a pochi passi dai principali servizi di Monte Compatri, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano di uno stabile privo di spese condominiali. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, valorizzata dal doppio accesso al balcone che garantisce una piacevole illuminazione naturale. La zona notte si sviluppa in modo funzionale, con una camera matrimoniale e una cameretta, ideali sia per un nucleo familiare che per chi necessita di uno spazio da adibire a studio. Completa il piano un bagno con box doccia e una comoda intercapedine, ideale come ripostiglio. Una scala interna conduce al livello inferiore, dove si sviluppa una sala hobby impreziosita dalla presenza di un camino, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano è dotato di un ulteriore bagno e di accesso diretto a una caratteristica grotta, elemento distintivo che conferisce unicità e fascino alla proprietà. È inoltre presente un secondo ingresso indipendente, che rende questo livello versatile e adatto a diverse soluzioni di utilizzo. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che hanno valorizzato gli spazi, rendendoli accoglienti e pronti per essere abitati. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione nel cuore del paese, in grado di coniugare comfort e funzionalità. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

In Via Saturnino Ciuffa, in un contesto residenziale apprezzato per il verde e la tranquillità, proponiamo in vendita una villa a schiera disposta su tre livelli. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino pavimentato di circa 150 mq che conduce all’ingresso dell’abitazione, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno con uscita sul balcone e da una cucina separata, comoda e funzionale, con accesso diretto allo spazio esterno. Completa il piano un bagno di servizio. Il livello superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camerette, un balcone e un bagno finestrato dotato di vasca. Una scala retrattile conduce alla mansarda, attualmente allo stato grezzo, ideale come spazio di deposito. Il piano seminterrato accoglie un ampio garage, in grado di ospitare comodamente due auto o di essere utilizzato come sala hobby, garantendo un secondo accesso indipendente alla proprietà. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con utenze dirette e doppia esposizione che assicura un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente con ampi spazi abitativi in una zona riservata. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

In Corso Placido Martini, in posizione centrale e a pochi passi dai principali servizi di Monte Compatri, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, priva di spese condominiali. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con uscita sul balcone, dotato di tenda da sole regolabile, dal quale si accede a un terrazzo di circa 50 mq. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto, con la possibilità di essere valorizzato attraverso interventi di ripristino della pavimentazione e la realizzazione di una recinzione, così da renderlo pienamente fruibile e riservato. La cucina abitabile rappresenta un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte accoglie una luminosa camera matrimoniale e una cameretta. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e accesso alla soffitta, utile come ripostiglio, dove attualmente trovano spazio un’asciugatrice e un pozzetto. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e gode di rifiniture quali: porta blindata, infissi in doppio vetro termico con apertura anche a vasistas, dotati di zanzariere in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno; le persiane sono in alluminio. Il riscaldamento è centralizzato con termostato e la caldaia è stata installata circa cinque anni fa. Recentemente sono stati inoltre eseguiti il rifacimento del bagno e una revisione dell’impianto elettrico. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese con tutti i servizi a portata di mano. Possibilità di acquisto di box auto in Via Cavour a parte. Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra completa disposizione.

In via delle Marmorelle, in una zona centrale e ben servita della frazione di Laghetto, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente posta al piano terra e priva di spese condominiali. Si accede alla proprietà tramite un giardino pavimentato di circa 150 mq che circonda l’abitazione su tre lati. Entrando, si viene accolti da un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da salone e cucina abitabile, impreziosita da camino e dotata di ripostiglio. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale e una cameretta. Completa la composizione interna un bagno finestrato con box doccia. La soluzione offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno del giardino privato, accessibile tramite cancello, garantendo praticità e sicurezza. La proprietà si trova all’interno di un piccolo complesso residenziale composto da sole quattro unità abitative, con accesso tramite cancello automatico. L’immobile si presenta in buono stato, pur necessitando di alcuni interventi di modernizzazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa che offra comodità e privacy, mantenendo al tempo stesso la vicinanza ai principali servizi del paese. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

CasaMercato vende APPARTAMENTO, a Monte Compatri, Viale dei Pini, vicino ad ogni tipo di servizio. QUANTITA': ampio soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone. QUALITA': buono stato, abitabile. Portone blindato. Termoautonomo, gas GPL. Infissi con doppio vetro, camino funzionante, Vani comodi. Vicino a tutti i servizi. DATI CATASTALI: abitazione rendita euro 335,70, mq 98. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primarie società di mediazione creditizia e può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: MTC46 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Ampia villa su tre livelli con parco privato in via Mont'Est In una zona residenziale apprezzata per tranquillità, privacy e ottima vivibilità, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita una residenza indipendente che sorge su un lotto di circa 3.000 m² che ospita ulivi e alberi da frutto con accesso garantito da cancello elettrico e cancello pedonale in un contesto ordinato e immerso nel verde, ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione indipendente con comfort senza rinunciare alla natura circostante. L’immobile si articola su tre livelli: il piano terra accoglie un grande salone con camino ed angolo cottura perfetto per la vita quotidiana. Completano il livello uno studio, una camera da letto e un bagno, con accesso diretto al giardino che circonda la casa e che offre ampi spazi per vivere l’esterno. Al primo piano troviamo una seconda zona giorno composta da cucina e sala da pranzo, con uscita su un balcone collegato a un terrazzo, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato. Il secondo piano mansardato presenta una terza zona giorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un terrazzino panoramico. L’organizzazione degli ambienti rende la villa particolarmente versatile, adatta a famiglie numerose, a chi necessita di spazi separati per lavoro e svago o a chi desidera ricavare più unità indipendenti. Completano la proprietà un comodo box doppio, due posti auto coperti esterni e un grande spazio esterno attrezzato, dove è presente un angolo con forno a legna, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La posizione, tranquilla ma ben collegata, offre servizi, scuole e collegamenti verso le principali direttrici urbane, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una residenza ampia, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità. *Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali.

CasaMercato vende ABITAZIONE INDIPENDENTE CON TERRAZZO a Monte Compatri, zona centrale a breve distanza da ogni servizio e negozio di prossimità. QUANTITA': ingresso, grande soggiorno con cucina all'americana, 2 camere matrimoniali - una con bagno e l'atra don ampio ripostiglio - 2 bagni, ripostigli, lavanderia, balcone e terrazzo. QUALITA': l'abitazione, disposta su 3 livelli, è ben esposta, molto panoramica, luminosa. Divisa in maniera originale ed al tempo stesso pratica. Termoautonoma gas metano e stufa a pellet. Porta blindata. Infissi con doppio vetro. Subito abitabile. DATI CATASTALI: A4, mq coperti, 143, RC euro 263,91. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: MTC40 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Codice Unico: RM12726 € 257.000,00 Montecompatri – Via Filippo Luzi Mediazionecasa propone in vendita: All’interno di un consorzio di recente costruzione, Mediazionecasa propone in vendita un appartamento duplex bilivelli di circa 150 mq, con ingresso indipendente, immerso nel verde e in un contesto residenziale tranquillo e curato. Al piano principale ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per i momenti da condividere: sala pranzo conviviale cucina separata camera matrimoniale doppi servizi Scendendo una scala a chiocciola, si accede ad una sala hobby luminosa, oggi adibita a grande camera matrimoniale, uno spazio versatile da modellare secondo le tue esigenze. L'immobile dispone di accesso indipendente su un ampio giardino frontale, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi, o semplicemente godersi il silenzio e il verde. L’abitazione è stata oggetto di interventi di isolamento e coibentazione interna, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. 150 mq su due livelli, privacy, indipendenza e natura: una casa che offre equilibrio tra tranquillità e praticità. Comodo box auto di circa 15 mq, perfetto per auto e spazio di deposito. Prezzo: 257.000 € Classe energetica: F Qui non scegli solo una casa, ma un nuovo modo di vivere. Una zona ideale per chi ama la quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili in pochi minuti: supermercati e negozi di prima necessità scuole e servizi per famiglie farmacie collegamenti e servizi pubblici rapido accesso alle principali arterie stradali

✨ Spazio, verde e silenzio: la casa che ti fa rallentare ✨ ???? Montecompatri – Via Filippo Luzi ???? Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12726 All’interno di un consorzio di recente costruzione, Mediazionecasa propone in vendita un appartamento duplex bilivelli di circa 150 mq, con ingresso indipendente, immerso nel verde e in un contesto residenziale tranquillo e curato. ????️ Al piano principale ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per i momenti da condividere: ????️ sala pranzo conviviale ???? cucina separata ????️ camera matrimoniale ???? doppi servizi ???? Scendendo una scala a chiocciola, si accede ad una sala hobby luminosa, oggi adibita a grande camera matrimoniale, uno spazio versatile da modellare secondo le tue esigenze. ???? L'immobile dispone di accesso indipendente su un ampio giardino frontale, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi, o semplicemente godersi il silenzio e il verde. ???? L’abitazione è stata oggetto di interventi di isolamento e coibentazione interna, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. ???? 150 mq su due livelli, privacy, indipendenza e natura: una casa che offre equilibrio tra tranquillità e praticità. ???? Comodo box auto di circa 15 mq, perfetto per auto e spazio di deposito. ???? Prezzo: 257.000 € ????️ Classe energetica: F ✨ Qui non scegli solo una casa, ma un nuovo modo di vivere. ???? Una zona ideale per chi ama la quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili in pochi minuti: ???? supermercati e negozi di prima necessità ???? scuole e servizi per famiglie ???? farmacie ???? collegamenti e servizi pubblici ???? rapido accesso alle principali arterie stradali

✨ Spazio, verde e silenzio: la casa che ti fa rallentare ✨ ???? Montecompatri – Via Filippo Luzi ???? Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12726 All’interno di un consorzio di recente costruzione, Mediazionecasa propone in vendita un appartamento duplex bilivelli di circa 150 mq, con ingresso indipendente, immerso nel verde e in un contesto residenziale tranquillo e curato. ????️ Al piano principale ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, pensata per la vita quotidiana e per i momenti da condividere: ????️ sala pranzo conviviale ???? cucina separata ????️ camera matrimoniale ???? doppi servizi ???? Scendendo una scala a chiocciola, si accede ad una sala hobby luminosa, oggi adibita a grande camera matrimoniale, uno spazio versatile da modellare secondo le tue esigenze. ???? L'immobile dispone di accesso indipendente su un ampio giardino frontale, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi, o semplicemente godersi il silenzio e il verde. ???? L’abitazione è stata oggetto di interventi di isolamento e coibentazione interna, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. ???? 150 mq su due livelli, privacy, indipendenza e natura: una casa che offre equilibrio tra tranquillità e praticità. ???? Comodo box auto di circa 15 mq, perfetto per auto e spazio di deposito. ???? Prezzo: 253.000 € ????️ Classe energetica: F ✨ Qui non scegli solo una casa, ma un nuovo modo di vivere. ???? Una zona ideale per chi ama la quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili in pochi minuti: ???? supermercati e negozi di prima necessità ???? scuole e servizi per famiglie ???? farmacie ???? collegamenti e servizi pubblici ???? rapido accesso alle principali arterie stradali

ZONA LAGHETTO - VIA DEI LAVORATORI
Visita in anteprima l'appartamento tramite il Virtual Tour!

In zona Laghetto, precisamente in Via dei Lavoratori, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in un condominio tranquillo e silenzioso.
L'appartamento, di 49 mq, si trova al piano terra di una piccola palazzina ben curata ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato. Vi è la possibilità di parcheggiare su area condominiale non adiacente all'immobile, secondo disponibilità.
L'immobile si presenta in buono stato, dotato di riscaldamento autonomo e grate di sicurezza alle finestre, caratteristiche che garantiscono comfort e tranquillità.
Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno ma ben collegato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Prezzo richiesto: euro 69.000,00.

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

CasaMercato vende ABITAZIONE INDIPENDENTE CON TERRAZZO a Monte Compatri, zona centrale a breve distanza da ogni servizio e negozio di prossimità. QUANTITA': ingresso, grande soggiorno con cucina all'americana, 2 camere matrimoniali - una con bagno e l'atra don ampio ripostiglio - 2 bagni, ripostigli, lavanderia, balcone e terrazzo. QUALITA': l'abitazione, disposta su 3 livelli, è ben esposta, molto panoramica, luminosa. Divisa in maniera originale ed al tempo stesso pratica. Temoautonoma gas metano e stufa a pellet. Porta blindata. Infissi con doppio vetro. Subito abitabile. DATI CATASTALI: A4, mq coperti, 143, RC euro 263,91. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: MTC40

In Via Annibaldeschi, nel cuore del centro storico di Monte Compatri, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di uno stabile libero da spese condominiali. La soluzione si apre su una zona giorno accogliente, composta da un salone impreziosito da un camino e da un angolo cottura a vista, che dona all’ambiente un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale e da una cameretta che dispone di un pratico soppalco, elemento funzionale che valorizza e ottimizza gli spazi interni. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia, provvisto di soppalco che ospita un boiler per l’acqua, utile in caso di disservizi o temporanea assenza dell’utenza diretta. L’immobile si presenta in buono stato e risulta pronto per essere abitato da subito, rappresentando la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

In Via Arco Morelli, nel cuore del centro storico di Monte Compatri, proponiamo in vendita un grazioso trilocale sviluppato su più livelli. L’appartamento, situato al piano rialzato di uno stabile privo di spese condominiali, si apre su una luminosa zona giorno composta da salone con angolo cottura, impreziosito da un camino e un comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia. All’ultimo livello si trova un ampio terrazzo panoramico che valorizza la proprietà, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto ammirando la splendida vista sul paese e i suoi dintorni. La soluzione si presenta in buono stato e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

A ridosso dell'area archeologica dell'antica città latina di Gabii, rilevante centro protostorico del Latium vetus e di un tratto della famosa Via Francigena (adiacente alla proprietà), nel Comune di Monte Compatri, a soli 20 Km da Roma, Christie's International Real Estate – Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un antico casale completamente ristrutturato con annesso parco alberato di circa 2 ettari. L'antico abitato di Gabii, svolse un ruolo strategico nel controllo delle valli dell'Aniene, del Sacco e del Liri, affermandosi come importante polo politico e culturale prima dell'ascesa di Roma. Oggi costituisce uno dei principali siti archeologici del Comune di Roma, con circa 70 ettari di parco archeologico suburbano caratterizzato da un eccezionale stato di conservazione delle strutture antiche, favorito dall'assenza di interventi edilizi successivi all'abbandono del sito nell'XI secolo.
L'immobile, in posizione sopraelevata rispetto al viale di accesso e con vista diretta sul sito archeologico, attualmente utilizzato per location di grandi eventi e matrimoni, è diviso internamente nel modo seguente: al piano terra con accesso diretto dalla corte pavimentata esterna abbiamo due grandi saloni comunicanti con due grandi camini in pietra, attualmente utilizzati come sala ristorante con due bagni. Al piano primo, accessibili da due scale esterne differenti, troviamo invece n. 2 appartamenti completamente autonomi e perfettamente speculari tra loro, disposti su due livelli e ciascuno diviso internamente in: soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, due camere da letto, due bagni al piano d'ingresso, oltre ad un'ampia camera mansardata con servizio igienico e spazio living su piano soppalcato raggiungibile tramite una comoda scala in legno. L'immobile è stato oggetto di un'accurata e completa ristrutturazione e di un consolidamento strutturale terminati nell'anno 2012. Le rifiniture e i materiali utilizzati, di prima scelta e di ottima qualità, sono i seguenti: pavimentazione in cotto in tutti gli ambienti, rivestimenti in pietra naturale, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, cancelletti e grate in ferro, impianto di condizionamento caldo/freddo, impianto di allarme anti- effrazione e volumetrico, pavimentazione esterna in sanpietrini, sistema di illuminazione e di irrigazione esterna automatizzato, ecc. Esternamente la proprietà dispone di un forno in muratura e di un parco estremamente curato nei minimi dettagli con prato all'inglese, alberi d'alto fusto, piante ornamentali, oltre a circa 50 alberi d'ulivo altamente produttivi. All'ingresso carrabile della proprietà vi è inoltre uno spazio molto ampio riservato al posteggio delle autovetture (circa 60) oltre ad un'area dedicata al decollo e all'atterraggio di elicotteri.
Si precisa che tutti i materiali e le rifiniture utilizzate sono stati selezionati per mantenere e salvaguardare il carattere storico del luogo in cui l'immobile si...

In uno dei contesti più suggestivi dei Castelli Romani, proponiamo in vendita un casale rurale di ampia metratura che gode di un'eccellente esposizione e di una splendida vista panoramica su Roma. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su quattro livelli complessivi (tre fuori terra e un piano seminterrato) ed è attualmente suddiviso in: 3 appartamenti dislocati al piano terra e ai piani superiori, magazzini e locali accessori, ampio box auto. A completare la proprietà, un terreno di circa 5 ettari collinari, in parte destinati ad uliveto e in parte a vigneto, che esaltano il fascino rurale e naturalistico della zona. Un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una residenza privata esclusiva, una struttura ricettiva o un investimento di pregio in un territorio ricco di storia e tradizione. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In Corso Placido Martini, nel cuore del centro storico di Monte Compatri, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di uno stabile senza spese condominiali. L’appartamento, di circa 50 mq, si compone di un luminoso soggiorno con cucina abitabile, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte ospita una camera matrimoniale, mentre un ambiente aggiuntivo, versatile e utilizzabile come ripostiglio, studio o cameretta, completa la distribuzione interna. A completare la proprietà, un bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile si presenta in buono stato pur necessitando di interventi di modernizzazione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno comfort in una posizione centrale, risultando al contempo un’ottima opportunità anche per uso investimento. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

In via Marmorelle, nella zona di Laghetto, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente immersa in un rigoglioso giardino di circa 2.000 mq, disposta su due livelli, piano terra e seminterrato. Un vialetto d’ingresso conduce all’ampio portico che abbraccia tre lati dell’abitazione, regalando un’accogliente zona esterna ideale per momenti di relax. Varcata la soglia, si è accolti da un ampio e luminoso soggiorno, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe con accesso diretto al giardino, di cui una dotata di un pratico ripostiglio privato. A completare il piano terra, un bagno finestrato con box doccia e un ulteriore ripostiglio. Una scala conduce al piano inferiore, dove si sviluppa una spaziosa e rifinita sala hobby con camino, angolo living e cucina angolare con piano bar. Sullo stesso livello trovano spazio un ambiente multifunzionale e un'intercapedine ad uso ripostiglio. Un bagno con box doccia completa il piano. Da una porta blindata si accede all’ampio garage di circa 100 mq, dotato di accesso diretto alla rampa con cancello automatico che conduce al giardino. Quest’ultimo è impreziosito da un portico in legno con angolo cottura esterno, ideale per vivere al meglio gli spazi all’aperto e organizzare momenti conviviali, e da un fabbricato in legno completo di bagno e ripostiglio. La proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza, impianto d'allarme e tecnologia domotica che consente di gestire luci interne, esterne e tapparelle direttamente da smartphone. Le utenze di acqua, luce e gas sono dirette, mentre il sistema fognario è gestito tramite fossa biologica. L’impianto di irrigazione è alimentato da un pozzo privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort e alla modernità, in un’abitazione curata e ricca di spazi vivibili. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

CasaMercato vende APPARTAMENTO, a Monte Compatri, Viale dei Pini, vicino ad ogni tipo di servizio. QUANTITA': ampio soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone. QUALITA': buono stato, abitabile. Portone blindato. Termoautonomo, gas GPL. Infissi con doppio vetro, camino funzionante,Vani comodi. Vicino a tutti i servizi. DATI CATASTALI: abitazione rendita euro 335,70, mq 98. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primarie società di mediazione creditizia e può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: MTC46

Nel cuore di Monte Compatri, in Via Placido Martini, a pochi passi da tutti i principali servizi della cittadina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di una palazzina priva di spese condominiali. L’immobile si apre su un doppio salone di generose dimensioni, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e valorizzato dalla presenza di un camino. La cucina, separata e completamente attrezzata, presenta un piano in granito e un’organizzazione degli spazi funzionale ed elegante. Un disimpegno introduce alla camera matrimoniale, ampia e luminosa, con accesso diretto a un balcone panoramico con esposizione est. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. L’appartamento si distingue per la cura delle rifiniture e l’originalità degli ambienti. Sebbene attualmente configurato come bilocale, la metratura e la disposizione degli spazi consentono agevolmente la realizzazione di una seconda camera, rendendolo di fatto un trilocale a tutti gli effetti. La soluzione risulta ideale per single, coppie o famiglie di ogni età, grazie alla comoda posizione centrale e all’accessibilità del piano. Possibilità di vendita comprensiva del mobilio. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.