Case con doppi servizi in vendita a Monopoli Pag. 3

Luminoso 3 Vani con Box auto, di Recente Costruzione con Classe A4! Tecnocasa Monopoli propone in vendita un appartamento che racchiude tutte le caratteristiche più ricercate sul mercato: recente costruzione, classe energetica A4, ampi spazi esterni, vista mare e un comodo box auto di circa 32 mq. Una soluzione chiavi in mano, pronta ad accogliere chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e senza alcun intervento da programmare. Situato a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, l'immobile si trova all'interno di un elegante e riservato contesto condominiale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona living open space, pensata per vivere ogni momento della giornata in un ambiente ampio, moderno e conviviale. L'angolo cottura si integra perfettamente con il soggiorno, mentre le due grandi porte-finestre regalano continuità tra interno ed esterno, conducendo a uno splendido balcone vivibile, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi dopo una giornata di lavoro o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le tende già installate garantiscono privacy e un piacevole riparo dal sole durante le ore più calde. La zona notte è ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità e offre due spaziose camere da letto e due bagni. Il bagno principale è finestrato e completo di doccia, mentre la camera matrimoniale dispone di un bagno privato, anch'esso con doccia e ventilazione forzata, oltre all'accesso diretto a un secondo balcone vivibile dal quale si può apprezzare una piacevole vista mare, un dettaglio che rende ancora più esclusiva questa abitazione. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di circa 32 mq, facilmente raggiungibile attraverso una comoda rampa con accesso da cancello automatico e dotato di serranda elettrica, uno spazio prezioso che offre comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l'appartamento rappresenta il perfetto connubio tra comfort e risparmio: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, climatizzatori Riello di ultima generazione installati in ogni ambiente e classe energetica A4 assicurano consumi contenuti, benessere in ogni stagione e la possibilità di accedere ai vantaggi del mutuo Green. Luminoso, elegante, efficiente e pronto da vivere: una casa pensata per chi non vuole scendere a compromessi e desidera acquistare un immobile capace di unire qualità costruttiva, comfort abitativo e una posizione strategica, a pochi minuti dal cuore di Monopoli. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

In un elegante contesto residenziale di Monopoli, lo Studio CAB Immobiliare propone, in vendita esclusiva, una raffinata villa a schiera seminuova, caratterizzata da qualità abitativa ai massimi livelli. Questa esclusiva abitazione rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Monopoli: una proprietà contemporanea che unisce qualità costruttiva, funzionalità, tecnologia e spazi oggi sempre più difficili da reperire in un'unica soluzione. Realizzata con particolare attenzione ai dettagli e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa si sviluppa su quattro livelli collegati da una raffinata scala interna e da un ascensore privato, una caratteristica che aumenta il comfort abitativo, migliora l'accessibilità e contribuisce a preservare il valore dell'immobile. La proprietà offre circa 260 mq di superficie abitativa, ai quali si aggiungono oltre 300 mq di spazi esterni distribuiti tra giardino, corti, verande, balconi, terrazze e aree pertinenziali. La villa dispone di tre accessi distribuiti su due vie parallele. L'ingresso principale si apre attraverso un cancello carrabile automatico e un adiacente cancello pedonale che attraversa un curato giardino ornamentale e conduce naturalmente all'abitazione. L'accesso secondario, esclusivamente pedonale, è situato sulla via parallela e rappresenta un ulteriore elemento di funzionalità, garantendo praticità, riservatezza e un comodo accesso. Il piano terra, di circa 81 mq, si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e lavanderia. Il soggiorno dialoga con la corte retrostante, mentre la cucina si affaccia sulla corte d'ingresso, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni, tutti ampiamente fruibili. Al primo piano, di circa 80 mq, si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e di un'ampia veranda, mentre una seconda camera gode dell'affaccio sul balcone angolare. Verande e balconi sviluppano complessivamente circa 40 mq, offrendo ulteriori spazi da vivere all'aperto. La scala interna e l'ascensore conducono al lastrico solare, composto da circa 55 mq di terrazza scoperta e da circa 27 mq coperti destinati a spazi di servizio e vano tecnico. Da qui lo sguardo si apre fino al mare, regalando una piacevole vista panoramica. Il piano seminterrato, anch'esso servito da scala interna e ascensore, ospita una preziosa tavernetta completamente autonoma, accessibile anche direttamente dall'esterno attraverso l'autorimessa. Rifinita e perfettamente abitabile, sviluppa circa 61 mq ed è dotata di bagno con doccia e termoarredo, cabina armadio e corte esclusiva di circa 13 mq. Uno spazio versatile, ideale come area conviviale, zona hobby, studio professionale oppure come ambiente indipendente per figli, familiari o ospiti. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 60 mq, in grado di ospitare comodamente più autovetture e collegata direttamente all'abit

All'interno del moderno Complesso Residenziale “Amleto”, in una delle zone di più recente sviluppo di Monopoli, lo Studio CAB Immobiliare propone in vendita esclusiva una raffinata abitazione capace di coniugare qualità costruttiva, efficienza energetica, funzionalità e spazi esterni difficilmente reperibili in un appartamento di nuova generazione. Una casa luminosa e perfettamente organizzata, inserita in un contesto elegante e curato, caratterizzato da architetture moderne, ampi percorsi pedonali, giardini condominiali e una piacevole area attrezzata per i più piccoli. L'appartamento è posto al primo piano, comodamente servito da ascensore, e si distingue fin dal primo ingresso per la linearità degli ambienti, la luminosità naturale e la sobria eleganza delle finiture. Le tonalità neutre, le pavimentazioni continue e le ampie aperture verso l'esterno restituiscono una sensazione immediata di ordine, armonia e comfort. Il cuore della casa è rappresentato dalla splendida zona living di circa 38 mq, un ambiente ampio e accogliente nel quale soggiorno e sala da pranzo convivono con naturalezza, lasciando spazio a differenti possibilità di arredo. La cucina, separata ma perfettamente collegata alla zona giorno, è stata progettata con uno stile essenziale e contemporaneo, sfruttando ogni spazio con grande razionalità. La zona living si apre direttamente su una magnifica veranda coperta di circa 35 mq, una vera e propria stanza all'aperto da vivere durante gran parte dell'anno. Uno spazio ideale per creare una zona pranzo esterna, un salotto en plein air o semplicemente un angolo dedicato al relax, con un piacevole affaccio sul verde e sugli spazi del complesso. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, è composta da tre camere da letto, tutte regolari e luminose, oltre a due bagni, entrambi finestrati, caratterizzati da rivestimenti moderni, sanitari sospesi e soluzioni d'arredo dal design ricercato. Completa la distribuzione interna un comodo ripostiglio. Anche la zona notte beneficia di un secondo spazio esterno: un balcone coperto di circa 16 mq, accessibile dalle camere e ideale per creare ulteriori angoli verdi o zone di servizio. Gli ambienti interni sviluppano complessivamente circa 98 mq calpestabili, mentre le superfici esterne raggiungono circa 51 mq. La superficie catastale dell'abitazione è di 128 mq, di cui 117 mq escluse le aree scoperte. Particolare attenzione è stata riservata al comfort e al contenimento dei consumi. L'abitazione, realizzata nel 2025, è classificata in classe energetica A4, il livello più elevato previsto dalla normativa, ed è dotata di impianti tecnologicamente avanzati, climatizzazione ad alta efficienza e sistemi alimentati anche da fonti energetiche rinnovabili, per garantire benessere abitativo in ogni stagione e costi di gestione estremamente contenuti. A completare la proprietà vi è un ampio box auto di circa 28 mq, situato al piano interrato e comodamente raggiun

In un moderno ed elegante contesto residenziale di Monopoli, lo Studio CAB Immobiliare propone in vendita esclusiva una raffinata abitazione disposta su due livelli, caratterizzata da architettura contemporanea, ambienti luminosi e straordinari spazi esterni con vista aperta fino al mare. Una soluzione abitativa fuori dagli schemi, pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, riservata e ricca di personalità, dove ogni ambiente è stato progettato con attenzione all'estetica, alla funzionalità e al comfort quotidiano. Il cuore della proprietà è la scenografica zona living a doppia altezza, un ambiente di grande respiro nel quale la luce naturale diventa protagonista. Le ampie superfici vetrate, il parquet teak dalle tonalità calde, i controsoffitti con illuminazione integrata e la raffinata scala sospesa con gradini a sbalzo e parapetti in cristallo creano un insieme elegante e contemporaneo. Il soggiorno, ampio e accogliente, è organizzato intorno a una generosa area conversazione e relax. La particolare conformazione, aperta verso il livello superiore, restituisce una straordinaria percezione dello spazio e rende questo ambiente il vero elemento distintivo dell'abitazione. La scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa una luminosa zona dedicata alla cucina e alla convivialità. La cucina dal design lineare si apre verso l'area pranzo creando un ambiente moderno, funzionale e piacevole da vivere. La distribuzione interna comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, ulteriori ambienti versatili da destinare a camere o studio, oltre a un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una lavanderia separata, vani tecnici e spazi contenitivi. Gli ambienti sono valorizzati da parquet teak, porte interne scorrevoli, infissi ad elevate prestazioni, climatizzazione, videocitofono, impianto di allarme e soluzioni illuminotecniche studiate. L'edificio è certificato in classe energetica A2, con riscaldamento centralizzato alimentato a metano e pannelli solari per acqua calda sanitaria. Gli impianti di allarme, riscaldamento ed energia elettrica sono autonomi e separati per ciascun livello, con gestione da remoto di allarme, luci e tapparelle. Il vero valore aggiunto della proprietà sono gli ampi spazi esterni, con terrazze di circa 100 mq, in parte protette da porticati, che rappresentano una naturale prosecuzione degli ambienti interni e offrono superfici ideali per zone pranzo, salotti all'aperto, spazi relax e aree verdi. La veranda del quinto piano dispone di piano cottura, lavandino e predisposizioni per lavatrice e lavastoviglie, rendendo questo ambiente particolarmente funzionale. L'affaccio panoramico sulla campagna monopolitana, sulle colline e sul profilo del mare regala una piacevole sensazione di libertà e riservatezza. La proprietà è servita da ascensore condominiale con accesso diretto al quarto e quinto piano e dispone di una superficie catastale complessiva di 1

Monopoli Periferia Sud
Attico vista mare in vendita.
In una delle zone più richieste della Città, proponiamo in vendita questo strepitoso attico con vista panoramica sul mare.
L'immobile, è ubicato al 5° piano attico di un recente stabile del 2019 a pochi passi dalle calette più belle della zona sud di Monopoli.
L'appartamento si sviluppa su unico livello, si compone di ampia zona living all'ingresso con soggiorno pranzo e cucina a vista, comodo disimpegno, due ampi vani letto e due bagni, entrambi con finestra. Da "mozzafiato" la vista panoramica sul mare che si gode dalla grande terrazza a livello di mq 78 con esposizione angolare. Area esterna attrezzata con servizio.
Gli impianti sono tutti di ultima generazione: riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico e solare termico.
La sua posizione privilegiata e la sua recente costruzione con esclusiva vista sul mare, garantiscono un'esperienza di vita unica.
Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in uno spazio moderno e confortevole, immerso nella bellezza della costa pugliese.
Trattative e informazioni dettagliate in ufficio.

Contrada Guidano – Monopoli (BA) Casale storico con vista mare e uliveti secolari In una delle aree più suggestive della campagna monopolitana proponiamo in vendita un autentico casale pugliese immerso in un ampio terreno a coltura di uliveto, caratterizzato dalla presenza di numerosi ulivi secolari. La proprietà si trova in posizione dominante sulla collina, con un panorama aperto e privilegiato che spazia dal mare alle colline circostanti. Un immobile raro, di grande fascino storico e ad alto potenziale, particolarmente apprezzato dal mercato estero. La proprietà Il casale, disposto su due livelli, presenta caratteristiche architettoniche originali che ne esaltano il valore storico. Piano terra – 172 mq Suddiviso in due ampi compartimenti, ideali per essere trasformati in camere, zone living o ambienti di servizio. Frontalmente si apre un ampio piazzale che valorizza l’ingresso della proprietà e offre uno spazio esterno fruibile. Primo piano – 156 mq Antica casa padronale con camino e camere con affaccio diretto verso il mare. La scala esterna collega il piano terra al primo piano, mentre una scala interna conduce dal primo piano al lastrico solare. Da qui è possibile godere della massima espressione della vista panoramica su mare, uliveti e colline. Stato dell’immobile Il casale è da ristrutturare completamente. L’intervento richiede la cura di un architetto specializzato in edifici storici pugliesi, in grado di valorizzarne l’autenticità. Nel 2017 sono stati eseguiti il rifacimento del solaio e l’ammodernamento della fossa Imhoff. Terreno La proprietà comprende due particelle di terreno per un totale di 34.565 mq, interamente a uliveto, con ulivi secolari. Il terreno è attualmente locato per altri due anni, con un contratto finalizzato esclusivamente alla manutenzione e alla cura delle piante. Presente un pozzo per l’uso delle acque. Location Il casale si trova sulla strada principale che collega Monopoli ad Alberobello, in una posizione comoda e ben collegata. La proprietà dista pochi minuti dal centro di Monopoli e dal mare, risultando ideale sia come residenza privata sia come investimento ricettivo di prestigio.

Monopoli - Semi CentraleAppartamento in Vendita, libero, in Via U. Foscolo Nel zona semi centrale sud della Città, proponiamo questo grande appartamento in vendita per una superficie totale coperta di mq 114.L'unità abitativa è posta al terzo piano, munito di ascensore, di uno stabile del 1984 in ottime condizioni.L'abitazione si compone di ampio ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, tre ampi vani letto, 2 comodi bagno (entrambi con finestra), ripostiglio ampio e due piccoli ripostigli esterni sui 2 balconi.L'esposizione tripla ad ovest, su 2 grandi balconi, garantisce a questa proprietà un'ottima luminosità.Al piano leggermente interrato trova spazio un comodo posto auto coperto in garage di mq 18 di proprietà esclusiva.L'appartamento ha subito un recente intervento di ristrutturazione parziale interna (2025) che ha avuto per oggetto, la sostituzione delle porte interne e la sostituzione delle finestre migliorando la classe energetica dell'unità.Impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.Proprietà libera subito, urbanisticamente conforme e quindi pronta per essere trasferita!Ideale per chi cerca una residenza con ampie superfici in una delle zone più richieste della Città di Monopoli.

Monopoli - PeriferiaEsclusiva Residenza con Sala Cinema Privata e Sound Professionale Dolby Atmos Benvenuti in una dimora dove il comfort incontra l'eccellenza tecnologica. Questa straordinaria proprietà offre spazi ampi, finiture di pregio e un gioiello tecnologico introvabile sul mercato: una vera e propria sala cinema e ascolto professionale privata.Siamo in un piccolo condominio di nuova costruzione e proponiamo in vendita questo singolare appartamento con ingresso indipendente.L'immobile si compone di una grande zona living con cucina a vista, zona pranzo e relax di circa 60 mq, il tutto circondato da grandi vetrate, soggiorno, 2 comodi vani letto, bagno.Grande pertinenza scoperta di proprietà esclusiva di mq 130 circa, di cui mq 80 coperta da pergole bioclimatiche.Una ricercata scala ci conduce al piano interrato dove ci accoglie il vero “fiore all'occhiello” di questa proprietà.una grande sala di ascolto/cinema dolby di circa mq 50 con angolo bar e signorile bagno.Progettata con isolamento acustico totale e trattamento sonoro geometrico, la sala ospita un impianto Home Cinema Dolby Atmos di ultima generazione. Che siate amanti del grande cinema in altissima definizione o puristi dell'ascolto Hi-Fi, questo ambiente vi regalerà un'esperienza sensoriale totalmente immersiva, isolata dal resto della casa.Un rifugio di puro relax e intrattenimento, perfetto per chi cerca l'esclusività e non vuole scendere a compromessi.Caratteristiche principali dello spazio:Acustica controllata: Trattamento fonoassorbente e fonoisolante professionale.
Audio Immersivo: Predisposizione e cablaggio per impianto Home Cinema Dolby Atmos, Impianto Hi-Fi audio professionale di altissimo livello con prefinali e finali di potenza.
Esperienza Visiva: Pareti antiriflesso e grande schermo 83" oled.
Comfort: Layout studiato per un ascolto puro in pieno relax.
Gli impianti sono tutti di ultima generazione: Impianto fotovoltaico, Solare Termico, Impianto di allarme e Videosorveglianza, Clima Canalizzato e Riscaldamento a Pavimento.Informazioni e approfondimenti in ufficio.

PUGLIA - MONOPOLI - CONTRADA PARETANO

Nel cuore del Canale di Pirro, tra le colline della Valle d'Itria, questa esclusiva dimora in trulli rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione, eleganza e comfort contemporaneo. Completamente restaurata da maestri trullari con grande attenzione ai materiali e ai dettagli costruttivi, conserva intatto il fascino dell'architettura pugliese, reinterpretata con uno stile raffinato e funzionale.

La proprietà è composta da quattro coni originali e da una luminosa dépendance che ospita la zona living con cucina e sala da pranzo open space, affacciata direttamente sulla piscina. Le due camere da letto, entrambe con bagno en suite e accesso indipendente al giardino, garantiscono privacy e comfort, mentre l'aria condizionata assicura il massimo benessere in ogni stagione.

La dimora è circondata da circa 8.000 mq di giardino privato e circa 1 ettaro di terreni, un'oasi immersa nella natura dove prati, ulivi, agrumi, mandorli e un elegante roseto disegnano un paesaggio di straordinaria bellezza. Le terrazze naturali si affacciano sui boschi e sulle dolci colline del Canale di Pirro, offrendo panorami aperti e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La piscina a sfioro, le ampie aree relax in pietra, la cucina esterna completamente attrezzata e la grande pergola conviviale rendono gli spazi esterni il naturale prolungamento della casa, ideali per vivere ogni momento della giornata all'aria aperta.

La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti da Alberobello, Monopoli, dal mare e dalle località più rinomate della Valle d'Itria, è inoltre comodamente collegata agli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi.
Venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di charme, una seconda casa di prestigio o un investimento in una delle aree più richieste e apprezzate del mercato immobiliare internazionale.

PUGLIA - MONOPOLI - CONTRADA PARETANO

Nel cuore della campagna di Monopoli, nell'esclusiva cornice del Canale di Pirro, questa splendida villa di nuova costruzione unisce architettura contemporanea, privacy e un contesto naturale di rara bellezza. Una residenza pensata per chi desidera vivere la Puglia più autentica senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e alla vicinanza delle destinazioni più ricercate della regione.
La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dal mare, dal centro di Monopoli, da Alberobello e dalle principali località della Valle d'Itria, con gli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi facilmente raggiungibili.

Ad accogliere la villa è un elegante giardino privato di circa 5.000 mq, curato in ogni dettaglio e progettato per vivere appieno gli spazi esterni. Intorno si estendono ulteriori 6.000 mq di terreno, tra uliveto e vegetazione mediterranea, che garantiscono privacy, ampi spazi aperti e una straordinaria continuità con il paesaggio circostante. La vista si apre sulla valle e sugli oliveti, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità. La piscina a sfioro, le raffinate aree relax, la cucina esterna e la grande pergola conviviale trasformano ogni momento della giornata in un'esperienza da vivere all'aria aperta.

Gli interni, ampi e luminosi, sono caratterizzati da grandi vetrate che mettono in dialogo gli ambienti con il verde circostante. Parquet, finiture di pregio e arredi di design, definiscono uno stile elegante e contemporaneo. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, infissi con doppi vetri ad alta efficienza energetica e stazione di ricarica per auto elettriche da 10 kW. Il parcheggio privato può ospitare comodamente oltre sei vetture, mentre gli ulivi presenti nella proprietà offrono il piacere di produrre il proprio olio extravergine d'oliva.

Venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, esclusiva casa per le vacanze o investimento di prestigio in uno dei mercati immobiliari più dinamici e apprezzati d'Italia.

Monopoli - PeriferiaAttico con box, in vendita in Via A. Pasce In zona molto servita, facilmente collegata al resto della città, in piccolo condominio signorile, proponiamo in vendita questo, unico nel suo genere, grande attico posto al quarto piano, con sovrastante lastrico solare di proprietà esclusiva.L'unità immobiliare, come detto, è posta al quarto piano di uno stabile costruito nel 2002 ed occupa l'intero piano, garantendo una esposizione introvabile a 360°. La superficie totale coperta è di mq 197. L'accesso al piano è garantito privatamente da una fermata dell'ascensore privata ed esclusiva per il proprietario, il quale ha anche l'accesso esclusivo al quinto piano.L'appartamento si compone di grande salone triplo con camino all'ingresso (superficie mq 46), grande sala pranzo con cucina a vista progettata per poter accogliere comodamente un numero considerevole di ospiti. La zona giorno, cosi descritta, accede direttamente ad un grande terrazzo a livello di mq 90 circa, che garantisce un ampio spazio esterno attrezzato con zona servita anche da barbecue. La zona notte, si compone di comodo disimpegno, grande camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ampie camere da letto e grande bagno padronale. Tutti i bagni sono dotati di finestre.Una comoda scala in muratura ci conduce al quinto piano, anche esso di proprietà esclusiva ed accesso privato. Su questo livello è ubicato un comodo vano (vano tecnico) dotato di tutte le predisposizioni per essere utilizzato come lavanderia e/o ulteriore cucina e un grande terrazzo a livello di mq 238 circa, ulteriore spazio scoperto per chi desidera grandi spazi all'aperto.Nel prezzo sono inclusi un posto auto condominiale scoperto e un comodo box auto privato di mq 25 con la possibilità di acquisto di un ulteriore box auto, adiacente al primo, di mq 18.Questa proposta immobiliare è riservata a chi cerca una grande appartamento di rappresentanza, con un alto livello di confort e di riservatezza e con grande spazi esterni e non ultima, con l'unicità di una esposizione su quattro lati, una per ogni punto cardinale.

In vendita a Monopoli, in via Giuseppe Polignani, proponiamo un grande appartamento di circa 165 mq, sito al secondo piano con ascensore, in una posizione centralissima e a due passi da Piazza Vittorio Emanuele II e dal borgo antico. Questo immobile è stato interamente ristrutturato, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è rifinito con materiali di pregio e parquet in ogni stanza. L’ingresso si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno e cucina di 63 mq. L'ambiente si presenta ampio, arioso e moderno, completo di affaccio su balcone con vista panoramica sull'affascinante centro cittadino. Proseguendo attraverso il corridoio, un comodo e funzionale bagno di servizio sulla destra completo di tutti i comfort; sulla sinistra, una spaziosa camera da letto matrimoniale con secondo affaccio sul centro ed il bagno principale, anch’esso dotato di una grande doccia e dalle rifiniture identiche al primo. Un valore aggiunto della camera da letto padronale è la presenza di una grande cabina armadio, che per metratura ed esposizione potrebbe essere anche adibita a seconda camera da letto, offrendo così un'opzione versatile e funzionale. Nella parte finale del corridoio e a destra, completano la casa un ampio studio (o terza camera da letto) e un vano ripostiglio, indispensabile per tenere in ordine gli oggetti della quotidianità. L’appartamento è stato ristrutturato di recente con attenzione ai dettagli, è finemente arredato ed è pronto per essere abitato immediatamente. La posizione strategica, unita alla qualità degli spazi interni, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere al centro di Monopoli, godendo di tutti i servizi e le comodità che la città offre. Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, moderno e in una posizione privilegiata, questa è l’opportunità che fa per te. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita con Licci Immobiliare.

PUGLIA - MONOPOLI - VIA VITTORIO VENETO

Proponiamo in vendita a Monopoli, in via Vittorio Veneto, una villa indipendente, classe A4, di 366 mq interni, a 500 metri dal mare.
Costruita nel 2005 e finemente ristrutturata, la dimora si trova all'interno di un complesso residenziale privato, esclusivo e protetto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari allargati o per chi cerchi una residenza di ampie metrature, pronta da abitare e capace di offrire i più alti standard di comfort.

La villa sorge su un lotto autonomo caratterizzato da ampie zone esterne pavimentate, porticati attrezzati, aree relax e giardino piantumato.
L'ingresso principale apre su disimpegno, adornato di una splendida scalinata in marmo.
A questo piano troviamo un salone di grandi dimensioni e molto luminoso, la cucina, e, nell'ala opposta, tre camere e due bagni, di cui una camera da letto con bagno privato e accesso autonomo. Nel dettaglio, la cucina è direttamente collegata a un portico esterno interamente attrezzato, creando una perfetta continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno.
Al primo piano, è la suite padronale che si apre su un riservato terrazzo a livello: uno spazio outdoor, panoramico e protetto, perfetto per vivere l'aria aperta in riservatezza.

Il piano seminterrato offre oltre 150 mq di superficie utile. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti e da un'ampia intercapedine perimetrale che assicura aria e luce naturali continue. Questa importante metratura si presta a molteplici configurazioni, come una zona ospiti, una taverna o un'area wellness e tempo libero.
Un garage molto spazioso e quattro posti auto dedicati completano l'offerta, garantendo la massima comodità quotidiana.

L'immobile è all'avanguardia dal punto di vista tecnologico: impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore e pannelli solari termici. Tali interventi garantiscono la massima efficienza, con una classe energetica A4.
La posizione è ideale: la spiaggia più vicina dista solo 500 metri e il centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di vivere Monopoli in tutta la sua bellezza.

Questa proprietà viene proposta chiavi in mano. È la scelta perfetta per chi vuole superfici importanti, comfort moderni, indipendenza e spazi esterni in una casa pronta da vivere. Inoltre, con questa distribuzione degli ambienti, la villa offre eccellenti prospettive anche come investimento, per un utilizzo ricettivo.
Contatta Coldwell Banker Gruppo Bodini Bari per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

Monopoli - Largo Palmieri
Nel cuore del centro storico di Monopoli, in Piazza Palmieri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettiva di livello. L'immobile si trova al secondo piano di un caratteristico palazzotto storico, adiacente al prestigioso Palazzo Palmieri, in uno dei contesti più rappresentativi della città. Lo stabile è composto da sole quattro unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi grazie alla doppia esposizione. La proprietà è composta da una zona living con cucina a vista, uno studio facilmente trasformabile in seconda camera da letto, una lavanderia, un bagno, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. La vendita è prevista non arredata, ad eccezione della cucina. La ristrutturazione è stata eseguita recentemente con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, integrando impianti alimentati da fonti rinnovabili per garantire comfort e consumi contenuti. Completa la proprietà l'accesso al lastrico solare condominiale, dal quale è possibile godere di una vista aperta sul centro storico, su Piazza Palmieri, sulla Cattedrale, fino al mare e alla Selva di Fasano.
Interni: circa 100 mq
Camere: 1
Bagni: 2

ESCLUSIVA VILLA VISTA MARE AL CAPITOLO CON AMPIO GIARDINO E PISCINA A Monopoli, nel cuore di "Capitolo", la località balneare più ricercata del litorale, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di recente realizzazione, dove design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva si fondono in un contesto riservato e a soli 100 metri dal mare. Ultimata nel 2024, la proprietà è inserita in un'area caratterizzata da ampi spazi verdi e si distingue per le sue finiture di pregio e per l'elevato livello tecnologico. La villa è certificata in classe energetica A4 ed è dotata di impianti di ultima generazione, riscaldamento radiante a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzato, isolamento termo-acustico, impianto fotovoltaico e pannelli solari, caratteristiche che garantiscono massimo comfort abitativo, consumi ridotti e un impatto ambientale minimo. L'accesso alla proprietà avviene tramite doppio ingresso, pedonale e carrabile, con un'ampia area destinata al parcheggio privato. Il giardino esclusivo, di circa 1.000 mq, è impreziosito da un curato prato inglese e da una suggestiva piscina a sfioro, creando uno spazio esterno ideale per il relax e la convivialità. Un elegante vialetto conduce all'ingresso dell'abitazione, dove si apre una luminosa zona living con tripla vetrata panoramica che regala una splendida vista sul mare e mette in continuità gli ambienti interni con il giardino. La cucina, organizzata in open space con isola centrale, completa uno spazio moderno e funzionale, affiancato da un ampio porticato esterno perfetto da vivere durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con uscita diretta sul giardino, due bagni rifiniti con eleganti box doccia in cristallo e un pratico ripostiglio. Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano superiore, dove trovano posto un vano tecnico di circa 12 mq e una spettacolare terrazza panoramica di circa 60 mq, dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. La villa, di oltre 140 mq, viene proposta completamente arredata con arredi realizzati su misura. Tra le finiture spiccano i pavimenti in autentica chianca pugliese, perfettamente integrati con il linguaggio architettonico contemporaneo della residenza. Una soluzione immobiliare rara, ideale sia come prestigiosa dimora privata sia come investimento di alto profilo in una delle destinazioni più richieste della Puglia, dove l'unione tra posizione, qualità costruttiva, sostenibilità e valore nel tempo rende questa proprietà un'opportunità esclusiva.

VILLA CON MANSARDA, GIARDINO E AMPI SPAZI ESTERNI A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI – CONTRADA IMPALATA. In una delle contrade più apprezzate e residenziali del territorio, Contrada Impalata, Tecnocasa Monopoli propone in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, dove tranquillità, comfort e praticità si fondono in un'unica soluzione abitativa. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua posizione: pur godendo della quiete della campagna, si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui market, ristoranti, bar, stazione di servizio e attività commerciali, rendendola ideale per essere vissuta durante tutto l'anno. La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curato giardino privato, inserito in una proprietà di circa 1.200 mq complessivi. Lo spazio esterno è un autentico angolo di relax, impreziosito da ulivi, alberi da frutto e da una suggestiva area pineta, che regala ombra naturale e un'atmosfera piacevole in ogni stagione, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. L'abitazione principale accoglie con un luminoso soggiorno-pranzo, caratterizzato da un'ampia vetrata che si apre sul giardino e dona grande luminosità agli ambienti. La zona living è pensata per il relax della famiglia, mentre la cucina con zona pranzo è funzionale e ben organizzata. Da qui si accede direttamente a un comodo patio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, ospita tre spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno padronale, mentre un secondo bagno finestrato con vasca serve comodamente la zona giorno.Salendo attraverso una scala esterna indipendente si raggiunge il primo piano, dove è presente una mansarda adibita ad abitazione, completa di bagno e di una piacevole veranda, ideale come spazio riservato per gli ospiti o come ambiente multifunzionale. Si precisa che l'altezza interna della mansarda è di circa 1,85 metri. Un aspetto particolarmente importante è l'attenzione con cui l'immobile è stato mantenuto nel tempo: la manutenzione ordinaria viene eseguita con regolarità ogni anno, consentendo di acquistare una casa in ottime condizioni e pronta per essere abitata.Attualmente la villa è utilizzata come struttura ricettiva, a conferma delle sue potenzialità e dell'ottimo contesto in cui è inserita. Allo stesso tempo rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde ma senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a pochi minuti da casa. Una proprietà versatile, accogliente e pronta a soddisfare sia chi cerca una residenza stabile sia chi desidera investire in una struttura già perfettamente inserita nel mercato turistico. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Monopoli – Contrada Balice
In posizione strategica tra Monopoli e Castellana Grotte (8 km da Monopoli e 4 km da Castellana Grotte), proponiamo in vendita un'affascinante proprietà completa di progetto MiniPIA con CUP ottenuto e contributo a fondo perduto pari al 50% dell'investimento ammissibile. Il progetto prevede la realizzazione di una prestigiosa struttura ricettiva composta da 5 camere da letto con bagno, ampie zone living e spazi dedicati all'ospitalità. Al piano terra sono previsti una spaziosa zona living con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, 3 bagni, oltre a una completa area esterna panoramica con piscina e zona solarium, cucina outdoor, zona pranzo, living all'aperto, bagno esterno e docce esterne. Al primo piano il progetto include 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, comprendendo una caratteristica torre in pietra, due ampi trulli e ambienti con suggestive volte a botte e volte a stella, il tutto circondato da un terreno di circa 4.500 mq.
Interni: circa 200 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Terreno: circa 4.500 mq

Monopoli CollinaVilla indipendente d'epoca con Piscina Privata in vendita in c.da San Gerardo, 696
Vivi l'autentica magia della Puglia, immersa nella tranquillità della campagna della città di Monopoli, a pochi minuti dal suo mare cristallino e dai trulli di Alberobello! Siamo in Contrada San Gerardo e Vi proponiamo in vendita una splendida casa in pietra finemente ristrutturata e totalmente indipendente.L'abitazione, di circa 100 Mq caratterizzata dall'eleganza senza tempo delle tipiche volte a vela in pietra viva, offre un'atmosfera calda ed accogliente.Si compone di un ampio living con cucina a vista e camino, due ampie e raffinate camere da letto e un bagno rifinito con materiali di pregio. All'esterno, un'oasi di pace privata: l'ampio piazzale con parcheggio, il terreno pertinenziale di mq 3300 arricchito di piante ornamentali e da frutto, l' elegante piscina, offrono lo spazio ideale per cene sotto le stelle e momenti di puro relax. L'incantevole Dimora, rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e modernità, ideale sia come residenza privata che come immobile a reddito da inserire nei circuiti degli affitti turistici.Contattaci subito per fissare una visita o per maggiori dettagli.

Monopoli – Via Arenazza
Villa indipendente con giardino privato, tavernetta e doppio ingresso
Proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente di circa 200 mq con giardino privato di circa 1000 mq. La proprietà si distingue per la grande versatilità degli spazi e per la presenza di un doppio ingresso indipendente, caratteristica che consente, qualora lo si desideri, di suddividere facilmente l'immobile in due appartamenti autonomi. L'abitazione principale accoglie un ampio e luminoso living con camino, impreziosito da grandi vetrate. La cucina si apre su un comodo atrio esterno e la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato troviamo una tavernetta con ulteriore zona living, cucina e camino, collegata internamente all'abitazione ma accessibile anche direttamente dal box auto, offrendo così massima indipendenza e praticità. Completano la proprietà box auto con saracinesca elettrica e impianto di riscaldamento con termosifoni in tutti gli ambienti. Possibilità di acquisto completo di arredi. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una casa con spazi generosi e spese condominiali sotto i 30 euro mensili.

Interni: circa 200 mq
Giardino: circa 1000 mq
Camere: 3
Bagni: 2

Nel cuore del Centro Storico di Monopoli, in Via Santa Caterina, vi presentiamo una dimora che va oltre il semplice concetto di abitazione: una casa pensata per essere vissuta intensamente, dove ogni ambiente racconta una storia di comfort, eleganza e convivialità.
Posta al secondo e terzo piano, questa raffinata proprietà è il risultato di una completa e accurata ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino degli elementi originali con le esigenze dell'abitare contemporaneo.
Giunti al piano, il pianerottolo introduce all'ingresso principale. Appena varcata la soglia si percepisce immediatamente la piacevole sensazione di luminosità che accompagna tutta la casa. La porta finestra che si apre sul grazioso balconcino lascia entrare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente fin dal primo sguardo.
Proseguendo verso la zona giorno si scopre il vero cuore della casa. Il salone affascina con il suo straordinario pavimento antico, sapientemente recuperato e valorizzato, autentico protagonista dell'ambiente, le sue geometrie e i suoi colori raccontano il passato, creando un contrasto armonioso con le finiture piu moderne. La luce che filtra dal balcone illumina gli spazi durante tutto l'arco della giornata, esaltando la sensazione di ampiezza e rendendo ogni momento piacevole da vivere.
Qui trovano spazio la zona pranzo e l'angolo conversazione, ambiente pensato per riunire famiglia e amici attorno ad una tavola apparecchiata, per lunghe cene che si protraggono fino a tarda sera, tra risate, racconti e buon vino o per momenti di autentico relax. La cucina, moderna e perfettamente organizzata, diventa il luogo dove preparare e condividere, mantenendo sempre un dialogo naturale con la zona living.
Ma è all'esterno che questa proprietà rivela uno dei suoi aspetti più affascinanti.
Dal pianerottolo, si raggiunge un primo terrazzino a livello, uno spazio che durante la bella stagione diventa una vera estensione della casa. Il pergolato offre riparo dal sole nelle ore più calde e crea l'ambiente ideale per colazioni lente nelle mattine estive, pranzi in famiglia o aperitivi al tramonto.
Da qui salendo al livello superiore, la casa regala un autentico privilegio: un magnifico terrazzo-solarium di generose dimensioni. Qui lo sguardo si apre sul cielo di Monopoli e l'immaginazione corre veloce. È facile immaginare una grande tavolata sotto la tettoia nelle sere d'estate, le luci soffuse, il profumo della cucina all'aperto e gli amici o i parenti riuniti attorno a momenti che diventano ricordi. Il piano in marmo e il lavabo già presenti consentono di realizzare una vera cucina esterna o una zona barbecue, trasformando questo spazio in un luogo esclusivo dedicato alla convivialità e a momenti di distensione.
Ritornando nell' appartamento, la zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, offre tutta la tranquillità che si desidera al termine della giornata. Una generosa camera da letto matrimoniale, luminosa e riservata, gode dell'affaccio sul proprio balconcino privato ed è completata da un elegante bagno con doccia e da una comoda cabina armadio, dettagli che contribuiscono a creare una vera suite padronale.
Gli spazi sono stati tutti progettati con grande attenzione anche alla funzionalità, con la presenza all' ingresso di un secondo bagno dedicato agli ospiti e un pratico guardaroba con annessa lavanderia che rende la quotidianità più semplice e organizzata, senza rinunciare all'estetica.
L'intera abitazione è stata concepita per offrire il massimo benessere in ogni stagione: il riscaldamento termoautonomo, con importanti termoarredi presenti in tutti gli ambienti e l'impianto di climatizzazione, garantiscono comfort costante e qualità abitativa elevata. Questa non è soltanto una casa ristrutturata è una dimora che invita a rallentare, a vivere gli spazi, a condividere momenti speciali con le persone che si amano. Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Monopoli, capace di unire eleganza, praticità e il privilegio di straordinari spazi esterni da vivere ogni giorno come una vera oasi privata nel cuore della città. #Monopoli #CentroStoricoMonopoli #DimoraDiCharme #TerrazzoPrivato #CasaDiPregio #PugliaRealEstate #LuxuryHomeItaly #MonopoliRealEstate #CasaInVendita #ENAIM

Prestigioso appartamento d'epoca nel cuore del centro storicoNel cuore pulsante del centro storico, dove il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento d'epoca di circa 240 mq, situato al primo piano e sviluppato su un unico livello, impreziosito da un deposito al piano ammezzato, attualmente adibito ad abitazione di mq 120 circa, caratterizzato dalle tipiche volte a botte in ogni ambiente e il tufo a vista. L'immobile, risalente ai primi del '900, è stato oggetto di un attento e raffinato restauro conservativo che ha valorizzato ogni dettaglio originale, mantenendone intatta l'anima e l'eleganza. Gli ambienti accolgono gli ospiti con spazi confortevoli, funzionali e ben distribuiti, mentre i soffitti e le porte interamente affrescati, le pregiate Cementine originali e le ceramiche d'epoca raccontano la storia e il prestigio di questa residenza unica.Completa la proprietà una splendida veranda scoperta, uno spazio riservato e luminoso ideale per momenti di relax nel cuore della città e un suggestivo ed immersivo atrio affrescato, che riporta la mente ai colori, alla luce e ai suoni dei paesaggi disegnati.

Grazie all'importante altezza dei soffitti, pari a 5,5 metri, l'immobile si presta alla realizzazione di soppalchi, consentendo di ampliare significativamente la superficie abitabile e di sfruttare al meglio ogni ambiente. L'immobile è dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.Attualmente la proprietà è utilizzata con successo come casa vacanze, con una capacità ricettiva fino a 18 posti letto, rappresentando così una rara opportunità sia per chi desidera una residenza esclusiva sia per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e altamente redditizio nel settore turistico. Una dimora di grande charme, dove ogni ambiente racconta oltre un secolo di storia, eleganza e autenticità. Una soluzione esclusiva, difficile da trovare, destinata a chi desidera vivere o investire in un immobile di assoluto pregio nel cuore della città.

Monopoli – Via Mulini
Nel cuore del centro storico di Monopoli, a pochi passi da Porta Vecchia e dal mare, proponiamo in vendita due unità abitative indipendenti situate al secondo piano di un edificio storico. Le proprietà, rispettivamente di circa 64 mq e 89 mq, possono essere mantenute separate oppure unite per realizzare un'unica abitazione di circa 150 mq. Gli immobili dispongono di un balcone panoramico di circa 20 mq che collega entrambe le unità e di una terrazza privata di circa 150 mq con vista aperta sul mare e sul borgo antico. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, le altezze interne comprese tra 3,10 e 3,60 metri e la posizione privilegiata accanto alla Cattedrale di Santa Maria della Madia. Sono presenti riscaldamento a gas, climatizzazione e possibilità di accesso veicolare fino all'abitazione. La distribuzione degli spazi offre diverse soluzioni di utilizzo, sia come residenza privata sia come investimento turistico. Disponibili progetti e documentazione per eventuali interventi di riorganizzazione degli ambienti. Posizione centrale, a pochi metri dalla spiaggia, dal lungomare e da tutti i principali servizi del centro storico.

Monopoli - Zona Nord, in elegante contesto residenziale proponiamo in vendita prestigiosa villa a schiera indipendente di ampia metratura sviluppata su quattro livelli e servita da ascensore interno. L'immobile è stato progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli, impreziositi da splendida vista mare e ampi spazi esterni vivibili. La villa verrà consegnata completamente rifinita "chiavi in mano", con possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture, così da realizzare una soluzione su misura per ogni esigenza abitativa. Classe energetica A2. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto antistante la villa. L'immobile è composto da: Piano interrato: ampio box auto, comoda taverna, bagno, lavanderia e ripostiglio. Piano rialzato: giardino anteriore, ingresso in luminoso soggiorno con cucina open space, bagno e ampia veranda vista mare con giardino privato e possibilità di realizzare una piscina (opera non inclusa nel capitolato e realizzabile come personalizzazione extra). Piano primo: disimpegno, due camere da letto ciascuna dotata di cabina armadio, due bagni e due balconi, di cui uno con vista mare. Piano secondo: elegante suite padronale con bagno privato, balcone e ampia veranda panoramica vista mare, con possibilità di installare una vasca idromassaggio (non inclusa nel capitolato e realizzabile come personalizzazione extra). Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, comfort, efficienza energetica e modernità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini. Le immagini pubblicate sono render realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale e hanno scopo puramente illustrativo, finalizzato a rappresentare il concept progettuale e le potenzialità dell'immobile. Alcuni elementi raffigurati potrebbero non corrispondere fedelmente al progetto esecutivo e sono da considerarsi puramente indicativi. Nota: eventuali elementi rappresentati nei render, quali piscina, vasca idromassaggio, arredi e accessori, hanno finalità esclusivamente illustrative e non sono compresi nel capitolato standard, salvo diversa pattuizione tra le parti. PREZZO 695.000,00 € OLTRE IVA.

Monopoli - Periferia

Villa con giardino privato in costruzione in Via Don Tonino Bello.



Siamo nella prima periferia di Monopoli, nel complesso "Monopoli Alta", un moderno intervento della Società Licci Costruzioni Edili di Monopoli, che propone una moderna concezione di abitare, dall'architettura raffinata e design innovativo per interni eleganti e confortevoli. 

Il complesso è dotato di certificazione energetica di classe A, impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico, impianti termici ad alta efficienza, sistema di raccolta di acqua piovana e materiali ecologici, per garantire il massimo benessere abitativo e valore immobiliare ai minimi consumi.

Tutti gli appartamenti sono dotati di estese vetrate che, assieme agli spaziosi balconi, permettono di sfruttare la luminosità naturale per tutto il giorno.

L'unità abitativa in oggetto in oggetto è una moderna Villa Bifamiliare con ingresso indipendente, con tripla esposizione  e grande giardino privato per una superficie totale tra coperto e scoperto di mq 410 circa. All'interno ci accoglie una grande zona living composta da ampio salone, zona pranzo con cucina, disimpegno, 2 comodi vani letto, 2 bagni (entrambi con finestra). Una comoda scala ci conduce al primo piano dove trova spazio un vano di mq 15 con affaccio su grande terrazza a livello di mq 80 di cui circa mq 20 coperti da pergolato. Locale tecnico di mq 4.Giardino privato di mq 275 circa con accesso carrabile e pedonale e grandi patii coperti per mq 60 circa.

Possibilità di personalizzazione degli interni.

Consegna prevista entro dicembre 2026.

Tra Monopoli e Castellana Grotte, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà composta da autentici trulli e lamie antiche sapientemente ristrutturati, immersa in circa un ettaro di terreno privato. Il terreno, curato e valorizzato da ulivi secolari, alberi da frutto e mandorli, offre un contesto di assoluta tranquillità, pur rimanendo facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali centri della zona.
Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno la proprietà in ogni stagione: piscina panoramica, ampio piazzale pavimentato e grande pergolato antistante l'abitazione. La dimora è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha saputo preservare il fascino dell'architettura tradizionale pugliese, integrandolo con comfort e finiture di alto livello. All'interno troviamo una spaziosa zona living con cucina, quattro camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno a servizio della zona giorno. A completare la proprietà, una raffinata area SPA con zona relax e piscina interna. Gli ambienti conservano elementi autentici della tradizione, tra cui chianche originali e suggestive pareti in pietra a vista, valorizzati da materiali di pregio e da una cura meticolosa dei dettagli. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite termoconvettori e di impianto fotovoltaico, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica della proprietà e a ridurre i costi di gestione. Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello.
Camere: 4
Bagni: 5
Interni: 231 mq
Terreno: 12.377 mq