'Immerso nella campagna di Mogliano Veneto, in località Bonisiolo, proponiamo in vendita un affascinante rustico, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. La proprietà si sviluppa su generose metrature ed è inserita in un lotto di circa 5.000 mq, offrendo ambienti interni spaziosi e un ampio spazio esterno. Gli spazi abitativi risultano luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera affiancare all’abitazione un’attività. Una parte del rustico è stata completamente ristrutturata negli anni ’90, con il rifacimento totale del tetto, degli impianti, dei pavimenti, della caldaia e degli infissi, risultando quindi già abitabile e funzionale.
L’abitazione principale si compone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno di oltre 40 mq, arricchito da un suggestivo camino a legna; proseguendo troviamo una cucina separata e altre due stanze, ideali come studio, sala da pranzo o locali di servizio. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia. La zona notte, sviluppata al piano superiore e caratterizzata da travatura a vista, offre ben sei camere da letto e due bagni finestrati completi di tutti i sanitari. Entrambi i piani presentano una superficie di oltre 245 mq calpestabili in totale, garantendo ambienti ampi e ben distribuiti.
Completano la proprietà vari annessi, tra cui magazzini e un caratteristico fienile, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo, come deposito, area hobby o sviluppo di un’attività ricettiva, di circa 200 mq calpestabili.
La presenza di una parte già ristrutturata, unita ad altre porzioni da valorizzare, rappresenta un ottimo equilibrio tra abitabilità immediata e possibilità di personalizzazione nel tempo. Il rustico conserva il tipico stile delle case di campagna venete e si presta a molteplici soluzioni, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi e in posizione strategica tra Treviso e Venezia.
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