Case con garage o box in vendita a Modica Pag. 3

In vendita, nella tranquilla zona residenziale di Modica Sorda, proponiamo una splendida casa singola costruita nel 1983 di 216 mq immersa nel verde della campagna modicana. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: situata in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi e al centro città, offre privacy assoluta grazie all’ampio giardino piantumato che circonda l’abitazione su tutti i lati. L’immobile vanta una superficie interna generosa distribuita su due livelli, arricchita da verande coperte ideali per momenti di relax all’aperto. Il vialetto d’ingresso conduce ad uno spazio esterno curato nei dettagli, perfetto anche per famiglie con bambini o animali domestici. Completano la proprietà un grande garage/magazzino di circa 142 mq – ideale come deposito auto o laboratorio – ed un comodo accesso carrabile privato con cancello automatico. La casa gode inoltre di balconi panoramici e terrazze vivibili che regalano viste aperte sulla natura circostante e sulle campagne tipiche del territorio ragusano. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di alberature mature ed essenze mediterranee che donano freschezza tutto l’anno. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani (supermercati, scuole, farmacie facilmente raggiungibili). Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata nella rinomata località balneare di Marina di Modica. L'immobile si trova a soli 180 metri dalle meravigliose spiagge dorate e offre la perfetta combinazione tra tranquillità, privacy e comfort abitativo. La villa, recentemente ristrutturata con materiali moderni e finiture curate nei minimi dettagli, si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 120 mq ed è immersa in un lotto privato recintato di ben 500 mq. Gli spazi esterni sono valorizzati da un ampio giardino curato ideale per momenti all’aperto e da una veranda coperta che permette pranzi o cene en plein air godendo della brezza marina. All’interno l’abitazione dispone di tre luminose camere da letto, cucina soggiorno open space funzionale e accogliente, due bagni finestrati completamente nuovi oltre ad aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà un comodo garage (14 mq) collegato direttamente alla casa tramite vialetto pavimentato. Marina di Modica è famosa per le sue acque cristalline Bandiera Blu, i fondali bassi ideali anche per famiglie con bambini ed è servita da ristoranti tipici locali nonché servizi primari raggiungibili facilmente anche a piedi o in bicicletta dalla villa stessa. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso Scicli (Patrimonio UNESCO), Pozzallo (porto turistico) e il centro storico barocco di Modica. Questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o immobile da mettere a reddito grazie al turismo internazionale sempre crescente nella zona sud-orientale della Sicilia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

In vendita a Modica, immersa nella splendida campagna siciliana, proponiamo una rara opportunità: rustico di circa 250 mq su un lotto esclusivo di ben 10.186 mq. La proprietà si trova in posizione privilegiata tra i tipici muretti a secco della zona, regalando privacy e panorami mozzafiato sulle verdi campagne modicane. L’immobile dispone di un progetto già approvato che prevede la realizzazione di un piano interrato adibito a garage per più auto; il piano terra (circa 105 mq) ospiterà due camere da letto spaziose, tre bagni moderni, soggiorno luminoso e cucina abitabile ideale per momenti conviviali. Al primo piano mansardato (40 mq ca.) sono previsti ulteriore camera matrimoniale, studio riservato, cabina armadio ed un bagno aggiuntivo. Il grande appezzamento circostante offre molteplici possibilità: giardino privato, orto o area relax sotto gli alberi d'ulivo presenti sul terreno. Il contesto è tranquillo ma facilmente accessibile ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale ragusano. La soluzione perfetta sia come residenza principale che come villa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più belle della Sicilia sud-orientale! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con l’agenzia Charme of Sicily.

Proponiamo in vendita una casa singola di circa 90 mq immersa nella suggestiva campagna di Modica, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si distingue per un grande appezzamento di terreno privato di ben 2.544 mq, perfetto per coltivazioni o momenti all’aria aperta con la famiglia e gli amici. L’abitazione principale è composta da un accogliente soggiorno-cucina, due camere da letto luminose, uno studio versatile utilizzabile anche come terza camera o zona hobby, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda dependance di 38 mq indipendente che offre ulteriore spazio abitativo o possibilità di creare una zona ospiti riservata. Il garage adiacente di 17 mq, garantisce posto auto coperto ed è facilmente accessibile grazie al piazzale antistante pavimentato; l’intera struttura presenta tetto tradizionale siciliano con tegole a vista e portico d’ingresso rivestito in cotto tipico locale. La casa è dotata di climatizzatori caldo/freddo per il massimo comfort tutto l’anno, cisterna idrica privata collegata alla diga S.Rosalia, caldaia autonoma a gas – assicurando così autonomia totale nelle forniture principali. Situata in posizione strategica tra le colline modicane ma vicina alle vie principali del territorio ragusano: qui potrai godere della tranquillità rurale senza essere isolato dal contesto urbano ricco d’arte barocca patrimonio UNESCO. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia come residenza stabile che come investimento turistico/agrituristico grazie ai grandi spazi esterni sfruttabili secondo ogni esigenza personale o imprenditoriale! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contatta subito l’agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 140 mq situata nella suggestiva zona di Modica Alta, ideale per chi desidera vivere nel cuore della storica cittadina barocca patrimonio UNESCO. L’immobile si sviluppa su tre livelli e comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una ulteriore cucina con forno a legna e lavanderia e un terrazzo. La casa dispone di un garage privato. E' presenta una cisterna per l'acqua in comune con altra proprietà. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica delle zone più alte di Modica. La struttura solida e gli spazi generosi rendono questa soluzione adatta sia come prima casa familiare che come investimento turistico grazie all’ampio potenziale ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

A Modica, nella zona Sorda e precisamente in contrada Musebbi, proponiamo in vendita una villetta con splendida vista panoramica. L'immobile, di circa 200 mq, si trova in una posizione privilegiata e strategica, a breve distanza dal polo commerciale, ideale per chi desidera comodità e tranquillità.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina funzionale, una lavanderia con servizio, tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un secondo bagno a servizio della zona notte. Completano il piano un giardino e un garage di circa 20 mq.
Il primo piano ospita un ampio sottotetto abitabile, un ulteriore bagno e un terrazzo panoramico che offre una doppia esposizione: da un lato una suggestiva vista sulla costa e dall'altro una vista sull'Etna.
Si tratta di un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto residenziale comodo e ben servito.

A Modica, nella zona di Frigintini, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio, privo di ascensore.
L'immobile, di circa 130 mq e in buone condizioni, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, lavanderia con servizio, tre camere da letto, bagno e balconi. Al terzo piano è presente un esclusivo terrazzo privato di circa 40 mq, ideale per momenti di relax.
La proprietà è completata da un garage al piano seminterrato di circa 18 mq e da un posto auto.
Soluzione ideale per famiglie, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. La posizione è strategica e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. A breve distanza si trovano il centro storico e l'area commerciale di Modica, mentre le zone balneari sono a circa 30 minuti

A Modica, in zona Dente, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, completo di due garage di esclusiva pertinenza, per una superficie complessiva di circa 165 mq.
L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello di circa 105 mq, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni: l'ingresso introduce a un corridoio centrale che conduce a una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, un comodo bagno finestrato, una cucina abitabile con suggestiva vista su Modica, due pratici ripostigli e un ampio soggiorno, anch'esso particolarmente luminoso.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due garage indipendenti, rispettivamente di circa 28 mq e 35 mq, ideali non solo per il parcheggio di più veicoli ma anche come spazi di deposito: una dotazione rara e molto ricercata nella zona.
L'immobile, grazie alla buona distribuzione interna e alla generosa metratura, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Necessita infatti di interventi di ristrutturazione, offrendo però un elevato potenziale sia come abitazione principale sia come investimento.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comodità, ampi spazi e praticità urbana.

Immersa nella tranquillità e nel verde di Modica Sorda, a pochi passi da tutti i servizi, si propone in vendita una splendida villetta grande circa 165 mq dal fascino autentico, caratterizzata da una piacevole vista panoramica e da ampi spazi esterni che garantiscono privacy e vivibilità.
La villetta ampia e luminosa, accoglie gli ospiti in un ingresso raffinato che conduce a un confortevole soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, la cucina funzionale e ben organizzata, è servita da comodi balconi che danno luce naturale agli ambienti, la zona notte si compone da tre spaziose camere da letto pensate per offrire il massimo comfort, oltre a una grande lavanderia e un bagno elegante e pratico.
Al piano inferiore si apre una suggestiva tavernetta grande circa 65 mq. luminosa e ben arieggiata, dotata di cucina e bagno, con accesso diretto a un delizioso cortiletto esterno, lo spazio perfetto per pranzi e cene all' aperto in totale riservatezza.
Completa la proprietà un ampio garage grande circa 61 mq. arricchito dalla presenza di un forno, ideale per chi ama vivere momenti conviviali in un' atmosfera calda e accogliente.
Una soluzione abitativa, perfetta per chi desidera coniugare comfort, eleganza e contatto con la natura.

L'agenzia Immobiliare Century 21 Masters propone in vendita una pregiata villa d’epoca in zona Pirato a Modica Sorda. Link Scheda dettagliata Immobile: https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055-11994-64ad3cbf104f98c0a8c31bf4eb73b7db&idc=7 Guarda il video https://youtu.be/4KCLF4PUbYk Guarda il tour Virtuale https://my.matterport.com/show/?m=69XJMtjHHfa Un gioiello unico nel suo genere datata 100 e più anni (primi del 1900), con la bellezza e l'immersione nella caratteristica campagna modicana che rappresenta un rifugio rigenerante, ideale per ritrovare equilibrio e serenità lontano dalla frenesia urbana, immersi nel silenzio, nei ritmi lenti della natura e nei profumi della terra, con tutti i comfort della città che si trova a soli 5 minuti di distanza. Il terreno che si apre generosamente intorno alla casa con una fontana – laghetto con pesci, è correlato da alberi secolari, ulivi, frutteto con banani maturi, prugne, nespole, fichi, mele, pesche selvatiche, kumquat, arance, limoni, gelsi, carrubi, e tanto altro spazio dove poter coltivare verdure di stagione e frutti esotici e questo è un altro aspetto di questa villa che offre veramente tanto e che dona inoltre un tranquillo senso di autosufficienza. Piscina fuori terra privata, che guarda verso il mare, con un magnifico solarium, munita di doccia esterna e spogliatoio, che si traduce in un miglioramento significativo della qualità della vita, offrendo relax, privacy e benessere fisico all’interno della proprietà. Lo stesso orizzonte della piscina cattura la luce della sera in lunghi e splendidi tramonti. Vista sul mare. Tradizionale muro a secco in pietra siciliana che incornicia la proprietà, radicando la casa nel suo paesaggio. Piastrelle tradizionali e modanature originali in pietra sono indubbiamente un plus di questa villa. Il corpo principale della casa porta con sé la sua eredità con grazia — frontoni e decorazioni originali in pietra scolpiti a mano, soffitti a volta a doppia altezza che custodiscono splendidamente luce e aria. Costruita con materiali naturali e recentemente ristrutturata. Impianto elettrico completamente nuovo in tutta la casa. Pollaio con galline che depongono uova comodo e funzionale (struttura sicura, spaziosa, facile da pulire e ben organizzata per la notte e la deposizione), essenziale non solo per il benessere delle galline, ma anche per facilitarne la gestione. Possibilità di una terza stanza al piano superiore e di un altro paio di spazi esterni utilizzabili come deposito o piccolo ufficio, più garage coperto che potrebbe essere convertito in una dependance, poiché ha un proprio ingresso sulla strada principale. Splendida vista del tramonto. Adiacente al giardino principale è presente un secondo lotto di terreno con l'orto e le scuderie e a pochi passi, una riserva naturale forestale con una cascata nascosta — un promemoria che questo non è solo una casa, ma un luogo per vivere in modo diverso. Si trova a circa un ora di auto in autostrata dall' aereoporto di Catania e a circa 30 minuti dall' aereoporto di Comiso Questa villa è davvero unica nel suo genere, una casa con anima, storia e lo spazio per diventare esattamente ciò che desideri che sia.

Proponiamo in vendita a Modica, nella tranquilla e ben servita zona di Frigintini, e precisamente in via Giovanni Cicero Soldato, una casa singola di circa 120 mq, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi.
L'immobile, in buone condizioni generali, necessita di interventi di ammodernamento che offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, pratico ripostiglio, tre camere da letto e bagno.
A valorizzare ulteriormente la soluzione vi sono i balconi, che garantiscono luminosità agli ambienti, un comodo garage e un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per realizzare una zona relax.
La casa gode di una posizione strategica, in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, rendendola ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento con interessanti potenzialità di rendimento.

Proponiamo in vendita a Modica, in zona Frigintini, in Vanella 181, una proprietà indipendente con terreno. All'ingresso si trova un ampio terrazzo con vista panoramica sulla campagna circostante. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente la zona giorno composta da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, bagno e lavanderia; al primo piano si trovano tre camere da letto e un secondo bagno.
L'immobile è da ristrutturare e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Si trova in una zona tranquilla, lontana dal trambusto cittadino ma comunque vicina ai principali servizi.
Completano la proprietà un'unità collabente in pietra tipica della zona, un secondo piccolo fabbricato e un garage di circa 25 mq. Il tutto è circondato da un terreno di circa 1.600 mq, in parte terrazzato e in parte pianeggiante, ideale per la realizzazione di spazi esterni.

Nel cuore di un contesto naturale, riservato e silenzioso, a pochi minuti da Modica Sorda, proponiamo in vendita una prestigiosa casa autentica espressione dell'architettura tradizionale. La proprietà grande circa 190 mq si presenta in ottimo stato, con ambienti accoglienti, ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina, una lavanderia, un bagno e due comode camere da letto al piano terra; salendo una scala a chiocciola, si accede al piano superiore, un ambiente intimo con soffitto inclinato e travi a vista dove troviamo due camere e un bagno.
La proprietà offre un cortile interno, una comoda e funzionale cucina realizzata all'esterno che si affaccia su una comoda veranda coperta, perfetta per godersi ogni momento all'aperto.
Questa affascinante casa in pietra è un vero gioiello immerso nella natura, circondato da un curato giardino e da un terreno di proprietà grande circa 4000 mq con pozzo trivellato. Completa l'immobile un garage.
Un luogo ideale per chi sogna una vita tranquilla, tra il silenzio, profumi di campagna e materiali senza tempo.
L'immobile si trova a pochi passi dal parco Mangiagesso e da un maneggio che è facilmente raggiungibile a piedi e offre servizi di pensione cavallo, lezioni e passeggiate nella natura.

A Modica Alta, precisamente in via Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita una casa a schiera con splendida vista panoramica.
L'immobile, in buone condizioni e facilmente personalizzabile, si sviluppa su tre piani fuori terra.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno, la cucina, un bagno e un ripostiglio con vano pozzo luce; completa il piano un comodo garage, collegato internamente all'abitazione.
Il primo piano preposto per la zona notte, composto da tre camere da letto, un bagno e una lavanderia.
Al secondo piano è presente un vano sgombero con accesso a un terrazzo panoramico di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti sia il polo commerciale sia il centro storico. La zona è inoltre ben servita da attività e servizi di ogni genere.
Soluzione ideale per famiglie numerose o come investimento, grazie all'ottimo potenziale di reddito da locazioni sia a lungo che a breve termine.

Coldwell Banker propone in vendita una tipica casa di campagna modicana situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi km dalla Sorda.
La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su un piano terra e copre una superficie totale di circa 260 metri quadrati.
Al suo interno, è composta da 9 locali, tra cui 2 camere da letto e due bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'arredamento è composto da elementi rustici e tradizionali, che aggiungono un tocco di charme e autenticità all'atmosfera.
Inoltre, la presenza di un giardino privato e di un terreno circostante, con la presenza di ulivi secolari ed altri alberi da frutto, offrono la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la sana alimentazione. Una pertinenza contigua completa la proprietà, offrendo uno spazio sicuro per parcheggiare la propria auto o per creare una dependance indipendente dal resto della casa. Presente un forno in pietra , tipico delle case di un tempo, ed una cisterna per l'acqua.
Questa cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, ma comunque vicina alla città.
Con una ristrutturazione adeguata, questa proprietà può diventare un'oasi di pace e tranquillità per chi desidera godere delle bellezze della campagna siciliana.
Ottimo affare !!

In una zona strategica e ben servita di Modica Sorda , proponiamo in vendita , un raffinato appartamento al terzo piano di un elegante edificio di nuova costruzione pensato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'appartamento raffinato e luminoso, gode di una piacevole vista sul Polo Commerciale circostante. Gli appartamenti sono serviti da un comodo ascensore a fune a basso consumo energetico.
La struttura è realizzata con muratura in Proton 700 ed elevate prestazioni termiche, con trasmittanza pari a 0,56, ulteriormente migliorata da un cappotto termico graffiato da 5 cm e da una coibentazione del tetto di 12 cm garantendo isolamento e comfort in ogni stagione.
L'edificio è inoltre dotato di pannelli acustici a soletta per assicurare un elevato isolamento dai rumori tra le unità abitative.
Grande attenzione è dedicata all' efficienza energetica: ogni appartamento dispone di un proprio impianto fotovoltaico da 2 KW mentre le parti condominiali sono servite da un impianto fotovoltaico da 6 KW con batterie di accumulo da 10 KW, contribuendo a ridurre i consumi energetici e l' impatto ambientale.
Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento radiante a pavimento e dalla climatizzazione, soluzioni che assicurano una distribuzione uniforme della temperatura e un elevato benessere interno.
Gli infissi in PVC Vega da 76 mm con tripla guarnizione e vetrocamera, canaletta calda e finitura bianca effetto legno, sono impreziositi da eleganti maniglie in acciaio e assicurano eccellenti prestazioni di isolamento termico e acustico.
Le tapparelle automatizzate Roltec aggiungono praticità e modernità agli ambienti.
Gli interni offrono ampia possibilità di personalizzazione: pavimentazioni e rivestimenti, porte interne e pannelli interni dei portoncini Gardenia possono essere scelti da capitolato secondo il proprio gusto, permettendo di creare spazi che riflettano lo stile e le esigenze di ogni proprietario.
Completano l' edificio elementi di pregio come le ringhiere esterne in acciaio inox e la scenografica scala condominiale realizzata in pietra lavica, materiali che conferiscono carattere e durabilità alla struttura.
Un progetto residenziale moderno ed elegante pensato per chi desidera vivere in un ambiente curato nei dettagli, efficiente e confortevole, in una posizione pratica e ben collegata.
Completa la proprietà un comodo garage ideale per auto e spazio di deposito.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Modica Alta, in Via Loreto Gallinara, appartamento al quarto piano termo ascensorato, situato in una delle zone più servite del quartiere. Sotto casa trovi tutto ciò che serve per la vita quotidiana: farmacie, scuole, panificio, macelleria, negozi di casalinghi e le principali vie di collegamento della città.Non sei automunito o condividi l'auto in famiglia? Nessun problema: la fermata del bus è proprio sotto casa! Se ami passeggiare, a pochi minuti potrai raggiungere i vicoli caratteristici del quartiere, godere della vista panoramica più bella della città e ammirare chiese e palazzi storici. Ti sentirai un turista a pochi passi da casa. L'appartamento, di 130 mq, grazie alla disposizione interna funzionale, offre ambienti ampi e luminosi, pronti per essere personalizzati secondo il tuo stile.L'ingresso si apre su un ampio open space soggiorno–sala da pranzo, con finestre su entrambi i lati che rendono la zona giorno estremamente luminosa. Uno spazio ideale per 2/4 persone e perfetto per accogliere amici e parenti. Adiacente alla sala da pranzo troviamo la cucina, separata grazie a una comoda porta scorrevole ed 1 bagno con doccia ideale per gli ospiti.
La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, comprende: 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1bagno con vasca e doccia ed 1 ripostiglio/ lavanderia.L'immobile dispone di infissi in douglas con vetrocamera, elementi che garantiscono maggiore isolamento termico e acustico, comfort abitativo e risparmio sui consumi, inoltre la classe energetica B rappresenta un ulteriore valore aggiunto, insieme alle agevolazioni d'acquisto disponibili. Di pertinenza dell'appartamento al piano sottostrada comodo garage soppalcato di 18 metri quadrati.
La serenità di chi compra nasce dalla fiducia in chi lo guida!
Prenota la tua visita!

Coldwell Banker propone in Vendita villetta in vendita in c.da Mauto a Modica Alta, una zona richiesta in quanto in espansione , ben collegata e di tipo residenziale.

L'immobile si presenta come una solida costruzione in ottimo stato, con una superficie totale di 230 metri quadrati distribuiti su un unico piano. Al momento dell'acquisto, la villetta sarà libera al rogito, quindi pronta per essere abitata senza alcun tipo di vincolo o occupazione.

La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile e comoda per chiunque, senza barriere architettoniche. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con un totale di 6,5 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, un ampio salone, un ripostiglio e due cucine di cui una con il forno a legna. Tutte le stanze hanno affaccio sul giardino.

L'uso del combustibile GPL per il riscaldamento garantisce una maggiore efficienza energetica e una riduzione dei costi di gestione, la rete idrica è comunale. L'immobile necessita di una ristrutturazione per essere portato al massimo delle sue potenzialità, ma si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e esigenze.

Al momento della vendita, non è arredato, il che permette di arredarlo completamente a proprio piacimento.

La villetta è circondata da un giardino privato, perfetto per chi desidera avere uno spazio verde da godere in totale privacy e dispone di diverse tipologie di alberi tra cui noci, limoni , carrubbi, ulivi, mirtilli ecc.

Inoltre, il terreno incluso nella proprietà è ideale per chi ama coltivare ortaggi o piante da frutto. Per i proprietari di auto, la villetta offre un triplo box auto di circa 70 mq da rifinire.

In sintesi, questa villetta in vendita a Modica Alta è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e confortevole da personalizzare a proprio piacimento, in una delle zone tranquille e richieste della città.

Pronto Casa Group propone in vendita nella zona Tirella, in pieno centro storico a Modica Bassa, una casa indipendente di circa 73 mq con garage di circa 95 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli senza ascensore, ed è così composto: - cucina abitabile; - zona living; - 2 camere matrimoniali; - 2 balconi; - 1 servizio. SPAZI ESTERNI La proprietà che si affaccia sulla strada dominante presenta: - due balconi. DOTAZIONI/PERTINENZE La proprietà è dotata di: - garage triplo per tre posti auto. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in un contesto residenziale in assoluta tranquillità, avendo a portata di mano tutti i servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/a93d6MfF5Hk Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L’appartamento proposto è situato al terzo piano; è composto da ampio e luminoso living con soggiorno/cucina, tre camere da letto, cabina armadio, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà due terrazzi per una metratura di circa 35 mq. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L’appartamento proposto è situato al terzo piano; è composto da ampio e luminoso living con soggiorno/cucina, tre camere da letto, cabina armadio, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà un grande terrazzo a livello di circa 35 mq ed altri tre comodissimi balconi molto ampi. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L’appartamento proposto è situato al terzo piano; è composto da ampio e luminoso living con soggiorno/cucina, tre camere da letto, due bagni, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà un grande terrazzo a livello di circa 74 mq ed uno più piccolo di circa 17 mq. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L’appartamento proposto è situato al primo piano; è composto da ampio e luminoso living con soggiorno/cucina, due camere da letto, studio, bagno e doppio servizio/lavanderia. Completano la proprietà due comodi terrazzini a livello di circa 19 mq e 10 mq. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

Pronto Casa Group propone in vendita nel centro di Frigintini, a Modica, 4 appartamenti rustici per un totale di circa 384 mq con garage di circa 160 mq e terreno di circa 1200 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile tipo si sviluppa su 2 livelli e libero su 3 lati. Al piano terra: - ingresso/soggiorno; - cucina/pranzo; - disimpegno; - servizio. Al piano primo: - disimpegno; - ripostiglio; - 2 camere da letto; - sgombero; - guardaroba; - servizio. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - 3 terrazzi con vista panoramica; - 11 balconi attorno a tutta la proprietà; - un terreno di circa 1200 mq. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite allo stato rustico e quindi con la possibilità di personalizzarlo è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - box auto doppio; - posto auto scoperto. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in un contesto residenziale, immerso nella natura, a due passi dalla città e dei servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/Asr9V3lX1nU Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L’appartamento proposto è situato al secondo piano; è composto da living con soggiorno/cucina, camera da letto, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un comodo terrazzino a livello di circa 18 mq. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: - Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria-acqua; - Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; - Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; - Isolamento termo-acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); - Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; - Predisposizione domotica; - Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.