Case con aria condizionata in vendita a Modica Pag. 6

Appartamento in vendita a Modica Bassa – Quartiere d'Oriente

In una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro e con facile accesso alla Strada Statale per Ragusa, Modica Sorda e Modica Alta, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ideale per famiglie.
L'immobile è composto da:
Ingresso con ampio soggiorno
Cucina abitabile
Camera matrimoniale
Due camere singole
Bagno con vasca
Lavanderia con doccia
Ripostiglio

Dotato di infissi con persiane, dispone di un grande balcone e di un garage di 16 mq con soppalco, incluso nel prezzo.

Nessuna spesa condominiale e connessione fibra ottica già presente.

Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione strategica!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel quartiere di Modica Sorda, in zona centrale e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente disposta su due livelli con giardino.
L'immobile, di circa 310 mq complessivi è composto al piano terra da un ampio garage di circa 105 mq e da un cucinino.
Tramite scala esterna chiusa a vetri si arriva all'appartamento posto al primo piano dove troviamo un ampio e luminoso salone comunicante con la spaziosa cucina-pranzo, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni ed un ripostiglio.
Tutte le camere sono molto luminose e quasi tutte si affacciano su balcone.
La proprietà dispone di un giardino di esclusiva pertinenza di 620 mq circa piantumato con ulivi e alberi da frutto vari.

Pronto Casa Group, propone in vendita nel cuore di Modica Alta, incastonata tra le tipiche viuzze del centro storico, una casa indipendente con veranda di circa 139 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli: - primo livello: cucina abitabile, ampia zona living, ripostiglio ed un servizio; - secondo livello: camera da letto matrimoniale con balcone e bagno in camera, una camera singola, una lavanderia con accesso diretto alla veranda ed un ripostiglio. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite si presenta in buone condizioni ed abitabile sin da subito. La proprietà è dotata di: - pompe di calore; - scaldabagno elettrico. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/cxQqehYoRqA Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Appartamento in Vendita a Modica Bassa

Nel cuore di Modica Bassa, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un affascinante appartamento ricco di dettagli storici e ristrutturato in parte per offrire modernità e comfort.

Caratteristiche dell'immobile
L'abitazione, accessibile esclusivamente tramite una caratteristica scalinata, si sviluppa su due livelli:

Piano Terra:

All'ingresso, si viene accolti da un ambiente unico che conserva il fascino del passato, con ampie volte risalenti ai primi del '900 e suggestive pareti in roccia viva. Questo livello ospita anche un bagno e un'ulteriore stanza versatile da destinare a diverse funzioni, come studio o area relax.

Primo Piano Completamente ristrutturato di recente, il piano superiore si presenta funzionale e luminoso. Qui troviamo:

Si propone in vendita una casa indipendente situata nella suggestiva zona di Modica Alta.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ospita una spaziosa cucina, impreziosita da un soppalco utilizzabile come accogliente zona living, un bagno e una prima camera da letto.
Primo piano: comprende una seconda camera da letto.
Secondo piano: si trovano altre due camere da letto e un secondo bagno.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni ed è conforme a tutte le normative vigenti. Inoltre, genera una rendita passiva grazie all'attività di affitti brevi, rappresentando così un'opportunità ideale sia per uso abitativo che come investimento.
Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

In vendita appartamento ristrutturato chiavi in mano

Proponiamo in vendita un appartamento di recente ristrutturazione, pronto per essere abitato.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living con ingresso, una camera da letto e un bagno.
Al primo piano è situata la zona giorno con cucina e un grazioso terrazzino pavimentato.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera investire in Sicilia o per chi cerca una residenza nel cuore del centro storico di Modica.

Pronto Casa group, propone in vendita in zona centrale di Modica Alta, Casa indipendente di mq 74 circa, sita a piano terra. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno, dell'ampiezza di questo immobile e dei suo interni: https://youtu.be/OsVj9lix0x0 Il cespite, che gode buona esposizione, è ubicato vicino ai principali servizi e si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'immobile ha accesso su ampio e luminoso soggiorno/cucina, immediatamente collegato alla camera da letto, disimpegno e servizio. Procedendo lungo il corridoio troviamo un secondo ingresso. L'immobile è inoltre provvisto di box da un posto auto. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Modica, Città barocca del Val di Noto, si trova nel sud est della Sicilia (Sicilia orientale) e fa parte delle città patrimonio mondiale UNESCO dal 2002. Famosa per il suo grande patrimonio artistico e culturale oltre che quello gastronomico. Pensate che l’Enciclopedia Treccani definisce Modica come “la città più singolare d’Italia dopo Venezia”. Si tratta di una città di origine neolitica, capitale di un’antica e potente Contea, che vanta un ricco repertorio di specialità gastronomiche, oltre a un grande patrimonio artistico e culturale. Oggi è nota soprattutto per la produzione del tipico cioccolato di derivazione azteca. Il centro storico della città, interamente ricostruita a seguito del terremoto del 1693 è sicuramente molto suggestivo. Oggi camminare per le vie di Modica significa fare un percorso intriso di storia tra palazzi tardobarocchi, chiese con maestose gradinate e grandi capolavori. Dalla penna di Andrea Camilleri è nato uno dei personaggi più amati del genere poliziesco, diventato protagonista di una fortunata serie televisiva che quest’anno compie 22 anni. Stiamo parlando di Montalbano, il commissario di PS integerrimo e arguto che si muove negli straordinari paesaggi della Val di Noto, nella Sicilia orientale. Paesaggi e luoghi tutti da scoprire attraverso un breve itinerario che tocca le principali location della fiction televisiva. A Modica i principali monumenti si trovano lungo la Via Francesco Mormino Penna. Ed è proprio qui che si trova un luogo importante della nostra fiction poliziesca: il Commissariato di Polizia di Vigata. In realtà è il Palazzo del Municipio dove nella finzione scenica hanno interagito Montalbano e i suoi collaboratori più stretti, Mimì Augello e Giuseppe Fazio. Modica is a city in southeast Sicily, Italy. It’s known for its Baroque buildings, like the Cathedral of St. George. Featuring a working lab, the Chocolate Museum explores the city's history of chocolate-making. Casa Natale Salvatore Quasimodo, where the 20th-century poet was born, is now a museum with his books and furniture. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0932/946816 o visitate il nostro sito internet.

Pronto Casa group, propone in vendita in zona Santa Teresa, tra le viuzze del centro storico di Modica Alta, una graziosa casa singola ristrutturata di mq 80 circa. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno, dell'ampiezza di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/67XtH7aQu7Q L’immobile in ottimo stato, è composto da un ingresso molto ampio che affaccia sulla zona giorno con cucina abitabile e servizio. Tramite una scala interna si arriva ad un disimpegno da cui si accede ad una comoda camera matrimoniale con servizio, piccolo ripostiglio e terrazzino con una bellissima tettoia in legno. Impianto di riscaldamento autonomo con pompe di calore. L'immobile presenta due ingressi, uno per il piano terra, l'altro per accedere al piano primo. Zona centrale e ben servita. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0932/946816 oppure visitare il nostro sito.

Pronto Casa group propone in vendita al Sacro Cuore, a Modica Sorda, vicino ai principali servizi, un Appartamento di mq 118 circa, con un ampio balcone e un Terrazzo di mq 70 circa. Da evidenziare che l'edificio è ristrutturato e riqualificato, cosa ad oggi veramente importante. L'immobile si trova al piano 1° e dotato di ascensore. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica degli esterni e degli interni: https://youtu.be/OcyY5mxJdy8 L' appartamento è al momento adibito a sala parrucchiere, con ampia zona di ingresso arredabile. A seguire ci accoglie uno splendido open space che ospita la cucina e l'ampio living con ben tre aperture, che conducono ad un ampio balcone ed al magnifico terrazzo ad uso esclusivo. Troviamo inoltre servizio/lavanderia, ripostiglio, un secondo servizio e due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con portafinestra che conduce al balcone. Completano la proprietà un garage con posto auto singolo, parcheggi non assegnati all'interno dell'area condominiale, e comunque facilità di parcheggio adiacente all'immobile. DA NON PERDERE !!! Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.

Pronto Casa group, propone in vendita a Modica Alta, nella zona del Pizzo Belvedere adiacente alla chiesa di San Giovanni, una Casa Singola di mq 80 circa su 2 livelli + una Dependance di mq 23 circa. La proprietà presenta due ingressi, viene venduta con i mobili, e va leggermente ristrutturata. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno, dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/7xFep3XSxJs Video degli Interni: https://youtu.be/SUy5ghNdcHc Dispone al piano terra, di un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina, ed un servizio con doccia. Al secondo ed ultimo piano, una camera matrimoniale ampia con balcone luminoso, una cameretta ed un servizio. Il riscaldamento presente tramite pompe di calore. Modica, Città barocca del Val di Noto, si trova nel sud est della Sicilia (Sicilia orientale) e fa parte delle città patrimonio mondiale UNESCO dal 2002. Famosa per il suo grande patrimonio artistico e culturale oltre che quello gastronomico. Pensate che l’Enciclopedia Treccani definisce Modica come “la città più singolare d’Italia dopo Venezia”. Si tratta di una città di origine neolitica, capitale di un’antica e potente Contea, che vanta un ricco repertorio di specialità gastronomiche, oltre a un grande patrimonio artistico e culturale. Oggi è nota soprattutto per la produzione del tipico cioccolato di derivazione azteca. Il centro storico della città, interamente ricostruita a seguito del terremoto del 1693 è sicuramente molto suggestivo. Oggi camminare per le vie di Modica significa fare un percorso intriso di storia tra palazzi tardobarocchi, chiese con maestose gradinate e grandi capolavori. Dalla penna di Andrea Camilleri è nato uno dei personaggi più amati del genere poliziesco, diventato protagonista di una fortunata serie televisiva che quest’anno compie 22 anni. Stiamo parlando di Montalbano, il commissario di PS integerrimo e arguto che si muove negli straordinari paesaggi della Val di Noto, nella Sicilia orientale. Paesaggi e luoghi tutti da scoprire attraverso un breve itinerario che tocca le principali location della fiction televisiva. A Modica i principali monumenti si trovano lungo la Via Francesco Mormino Penna. Ed è proprio qui che si trova un luogo importante della nostra fiction poliziesca: il Commissariato di Polizia di Vigata. In realtà è il Palazzo del Municipio dove nella finzione scenica hanno interagito Montalbano e i suoi collaboratori più stretti, Mimì Augello e Giuseppe Fazio. Modica is a city in southeast Sicily, Italy. It’s known for its Baroque buildings, like the Cathedral of St. George. Featuring a working lab, the Chocolate Museum explores the city's history of chocolate-making. Casa Natale Salvatore Quasimodo, where the 20th-century poet was born, is now a museum with his books and furniture. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 0932/946816 o visitare il nostro sito internet.

Pronto Casa group - Splendida casa singola in vendita nella zona di Sant' Andrea a Modica Bassa. La proprietà si sviluppa su tre livelli con un totale di 96 mq di superficie. L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/mj4VI16dTFg UNA VERA OCCASIONE - PREZZO NON TRATTABILE Al piano terra troviamo una luminosa sala da pranzo, una cucina, un servizio con doccia e un comodo scaldabagno elettrico. Al piano ammezzato si trova una grande zona living con cucina a vista e un piccolo ripostiglio. Al secondo ed ultimo piano ci sono una camera matrimoniale ed una singola con balcone, una cameretta, ed un servizio. L'accesso al secondo piano avviene tramite una scala interna o tramite un secondo ingresso con un patio, da un'altra via. La casa è dotata di scaldabagno a legna, scaldabagno elettrico e pompe di calore. Facilità di parcheggio adiacente alla proprietà. Non perdere l'occasione di vivere in una casa indipendente con tutte le comodità necessarie. Contattaci al 0932/946816 o visita il nostro sito web per ulteriori informazioni.

In una posizione panoramica tra i monti Iblei, questa elegante villa si trova tra Modica e Scicli su un terreno di circa 14500 mq. La proprietà, finemente rifinita e dotata di ogni comfort moderno, si sviluppa su tre livelli offrendo una vista spettacolare.
Al piano seminterrato si trova un garage rustico di circa 80 mq, una zona spa con sauna, una palestra e un bagno. Il piano terra ospita un ampio e luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, un bagno di servizio, 3 camere da letto di cui una con bagno privato. Al piano superiore sono state ricavate altre due camere da letto e un bagno.
La villa vanta una splendida piscina con vista panoramica, un ampio parcheggio e un giardino ben curato che circonda l'intera proprietà. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da circa 12 kw con batterie di accumulo e un impianto solare termico.

Proponiamo in vendita a Modica bassa, in zona centralissima, ben servita e a pochi passi dal Corso Umberto, una casa indipendente sviluppata su tre livelli composta da ingresso cucina, a piano terra, da un comodo e luminoso soggiorno, una camera da letto, una lavanderia e un bagno al piano superiore e da un soppalco dove vi è realizzata una cameretta.
L' immobile totalmente ristrutturato recentemente offre un suggestivo panorama sul Duomo di San Giorgio.
Nella richiesta è incluso l' arredamento.

Coldwell e Banker propone in vendita una splendida casa indipendente, perfetta per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale esclusivo e ricco di comfort, situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Modica Bassa.Questa elegante proprietà si trova al secondo piano di un edificio storico, offrendo una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sui suggestivi paesaggi della città. La casa si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati e dispone di cinque locali, tra cui tre spaziose camere da letto. La distribuzione interna degli spazi è stata progettata con attenzione, rendendo la casa estremamente funzionale e accogliente. Il bagno, anch'esso di generose dimensioni, è dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano.Uno dei punti di forza di questa casa è la presenza di un giardino privato, che aggiunge un tocco di lusso alla proprietà e offre spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la cantina all'interno della proprietà offre ulteriore comodità e spazio di deposito.Il sistema di riscaldamento autonomo, alimentato con aria ed elettricità, garantisce una gestione ottimale della temperatura interna, assicurando un comfort ideale in ogni stagione. La casa, grazie alla sua ampiezza e alla distribuzione intelligente degli ambienti, crea un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni angolo della proprietà.In conclusione, questa casa indipendente in vendita a Modica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di alto livello in una delle zone più esclusive della città. Con le sue caratteristiche uniche, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una casa che si distingua. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e confortevole, circondati dalla bellezza e dalla tranquillità di Modica Bassa.

Coldwell Banker propone in vendita una casa semi indipendente a Modica Bassa, un'opportunità unica per chi cerca un ambiente elegante e una vista vista privilegiata sul centro storico. Con una superficie totale di 58 metri quadrati e una distribuzione di spazi ottimale, la proprietà è composta da un ingresso, una cucina, un bagno, un soggiorno sala da pranzo e una camera da letto. Inoltre la presenza di un balcone che da sul centro e di un terrazzino offrono uno spazio all'aperto ideale per godere del clima mediterraneo e della splendida vista.Questa casa rappresenta una soluzione pronta all'uso, ideale sia per chi desidera vivere nel cuore di Modica, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle città più affascinanti della Sicilia. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà dallo stile raffinato e dalla posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Coldwell Banker propone in vendita a pochi passi dal cuore di Modica, precisamente in Via Rag. Orazio Giorgio Pluchino, una graziosa e accogliente villetta di circa 270 mq con ampi spazi esterni. La proprietà, circondata da un incantevole giardino che offre libertà e relax all'aria aperta, è composta da un luminoso ingresso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina ben attrezzata, una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto grande, una camera più piccola, due bagni, una cucina rustica, un pratico ripostiglio, un'ampia veranda e un garage comodo.La casa, già ristrutturata solo pochi anni fa, è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori interventi. La disponibilità è immediata, offrendo la possibilità di trasferirsi senza indugi. Non perdete l'opportunità di vivere in questa affascinante residenza a pochi minuti dal vivace centro di Modica."Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire dettagli aggiuntivi e supporto nell'acquisto di questa accogliente casa a Modica.

Appartamento 189 mq – Modica, Quartiere Dente Ultimo piano • Terrazzo • Garage • Vista panoramica • Prezzo affare In zona tranquilla e servita del Quartiere Dente, vendesi appartamento di 189 mq al 3° ed ultimo piano, con terrazzo sovrastante e garage al piano terra. Doppia esposizione e vista panoramica sul centro storico. Ampia metratura con grande possibilità di personalizzazione. Prezzo affare.

CASA VICO GARAFFA Casetta su due livelli in vendita in Vico Garaffa n° 2, composta da: ampio ambiente a piano terra da adibire a cucina o camera da letto, con annesso bagno/lavanderia e ampio garage con accesso dalla Via Roma. Tipica scala in pietra pece che conduce al piano superiore munito di una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera, un bagno, un ampio soggiorno che si affaccia sulla Via Roma ed una ulteriore cameretta, per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati. La muratura esterna, sotto l'intonaco, è realizzata in pietra Modicana. La casa richiede di qualche piccolo intervento essendo chiusa da diversi anni.

OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO - PANORAMICO APPARTAMENTO CON GARAGE – Nel cuore commerciale di Modica, in una posizione strategica e ricca di servizi, Prima Classe Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento panoramico di circa 140 mq con ampio garage di 26 mq, già messo a reddito, ideale per chi desidera investire in una soluzione immobiliare sicura e produttiva. Situato all'interno di un palazzo di recente costruzione, l'immobile si distingue per luminosità, comfort e finiture di ottimo livello, regalando una piacevole esperienza abitativa grazie anche alla splendida vista panoramica sulla città. L'appartamento è composto da: ✨ Ampio ingresso ✨ Zona living luminosa con camino ✨ Cucina abitabile ✨ Servizio ✨ Tre camere da letto ✨ Bagno ✨ Disimpegno con armadiature a muro ✨ Garage comodo di 26 mq Tra i punti di forza della proprietà: ✔ Ampia metratura ideale per famiglie ✔ Contesto elegante e silenzioso ✔ Affacci panoramici pur essendo in pieno centro ✔ Esposizione a Sud con grandi finestre ✔ Ottimo investimento immobiliare già a reddito Una soluzione perfetta per chi cerca comodità, redditività e una posizione centrale nel cuore di Modica. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Prima Classe Immobiliare – Professionalità, esperienza e passione per la tua casa.

Nel fascino senza tempo di Modica, a pochi passi dallo splendido Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita un piccolo gioiello dal carattere unico, perfetto come investimento, casa vacanze o raffinato puno d'appoggio nel barocco modicano. Questa caratteristica casetta di circa 34 mq, pronta da abitare, conquista subito per il suo stile originale e l'inconfondibile atmosfera scavata nella roccia, con un meraviglioso effetto grotta che rende gli ambienti caldi, suggestivi e ricchi di personalità. L'immobile si sviluppa in un pratico ambiente loft, ben organizzato e accogliente, completo di angolo cottura, zona relax, bagno con doccia e tutti i comfort essenziali per vivere il centro storico in totale comodità. Una soluzione ideale per chi sogna un rifugio romantico nella parte più autentica della città, per chi desidera investire in una delle mete più amate della Sicilia o per chi cerca un immobile dal forte carattere architettonico con un piccolo investimento. Tra vicoli storici, scorci barocchi e il fascino senza tempo di Modica, questa casetta rappresenta una vera occasione da non perdere. Prenota la tua visita

OTTIMA OPPORTUNITA' Nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Modica, proponiamo in vendita una splendida villetta di nuova costruzione dal gusto contemporaneo, pensata per chi desidera vivere ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'immobile della grandezza di 140 mq su un lotto di 1200 mq circa si distingue per il suo design elegante e lineare, caratterizzato da ampie aperture che donano grande luminosità agli ambienti interni e creano una perfetta continuità tra casa e spazi esterni. La zona giorno accoglie una comoda area living ideale per momenti di relax e convivialità, arricchita da un bagno ospiti. La cucina, ampia e ben organizzata, dispone inoltre di una pratica lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite: una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. All'esterno, l'ampio giardino privato rappresenta il luogo perfetto per vivere piacevoli giornate all'aria aperta, con la possibilità di realizzare una piscina che valorizzerebbe ulteriormente la proprietà. Presente inoltre pozzo trivellato. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il polo commerciale e tutti i principali servizi. Prenota la tua visita

BORGO ALBACCARA In zona San Giacomo proponiamo in vendita Ville di nuova costruzione all'interno di un Borgo composto da 17 Ville Indipendenti. Le proprietà si trovano a circa 27 km dal mare, a 3 km da San Giacomo, a 14 km da Ragusa e 15km da Modica. Ciascuna Villa è stata progettata con alti standard di qualità e tutte le strutture rispettano le norme antisismiche. Ogni progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente con giardino e piscina. Le ville sono disponibili, come da progetto, con due o tre camere da letto. Il progetto prevede la totale demolizione delle strutture già presenti e l'edificazione di 17 nuove Ville. In base alla proprietà il prezzo delle Ville completamente Rifinite, piscina inclusa, varia dai 465.000 ai 530.000 euro.

Nella prestigiosa zona di Contrada Quartarella, proponiamo in vendita una splendida villetta singola di circa 140 mq. Questa proprietà è un vero angolo di paradiso, circondata da un terreno alberato di ben 2900 mq che offre privacy e tranquillità. La casa è composta da un luminoso soggiorno open space con cucina, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Gli interni sono modernamente rifiniti e dotati dei migliori comfort: riscaldamento tramite fan coil e termosifoni alimentati a gas, aria condizionata per il massimo del confort estivo e pannelli solari per l'efficienza energetica. All'esterno troverete magazzini aggiuntivi per ulteriori 120 mq, una tettoia capace di ospitare fino a quattro posti auto, gazebo attrezzato con cucina esterna ideale per cene all'aperto e una dependance completa di cucina e bagno. Ma la vera protagonista è la meravigliosa piscina privata dove potrete rilassarvi durante le calde giornate siciliane. Situata nella tranquilla località Modica Sorda, questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica ma anche uno stile di vita esclusivo immerso nel verde della campagna modicana. La posizione strategica permette facili collegamenti alle principali vie d'accesso della città senza rinunciare alla serenità della natura circostante. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

OTTIMA SOLUZIONE Prima Classe Immobiliare propone in vendita nel centro storico di Modica, con una splendida vista panoramica, una raffinata abitazione dal design contemporaneo, pronta per essere vissuta. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, due comode camere da letto e due bagni, in un ambiente curato e funzionale. Salendo al piano superiore si apre una luminosa zona living, impreziosita da un affaccio suggestivo sul magnifico Duomo di San Giorgio, oltre a una moderna cucina perfettamente integrata nello spazio. Il piccolo balconcino rappresenta un angolo ideale per concedersi piacevoli momenti di relax, lasciandosi conquistare dalla bellezza del panorama e dall'atmosfera unica del centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera una casa esclusiva, già pronta da abitare, a pochi passi dal cuore della città, con ottime rifiniture e dettagli di qualità, come gli infissi, che valorizzano ulteriormente l'immobile.

FANTASTICA ABITAZIONE Nel cuore più autentico di Modica, a pochi passi dal magnifico Duomo di San Pietro, dove il fascino del barocco avvolge ogni vicolo e ogni pietra racconta una storia, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente cielo-terra di circa 120 mq, attualmente adibita a casa vacanze. Inserita in uno degli scorci più suggestivi del centro storico, la proprietà rappresenta una soluzione rara e affascinante, ideale sia come residenza di charme sia come investimento di grande valore nel settore turistico. L'ingresso al piano terra accoglie con uno spazio ampio e curato che introduce all'atmosfera calda e raffinata dell'abitazione. Da qui, una comoda scala conduce al primo livello dove si apre una luminosa cucina-pranzo, perfetta per momenti di convivialità, insieme ai servizi e ad una elegante camera matrimoniale con bagno privato. Salendo al piano superiore troviamo altre due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, pensate per offrire comfort, privacy e un'accoglienza di livello. Gli interni sono stati realizzati con gusto e attenzione ai dettagli: materiali ricercati, ambienti armoniosi e finiture contemporanee si fondono perfettamente con il fascino delle architetture storiche, creando un'atmosfera che ricorda quella di un raffinato boutique hotel. Questa dimora rappresenta una vera opportunità per chi desidera vivere o investire nel cuore di una delle città barocche più affascinanti della Sicilia, tra storia, cultura e l'inconfondibile bellezza di Modica.