Case con doppi servizi in vendita a Villaggio Giardino - San Faustino, Modena Pag. 3

In palazzo signorile in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento ristrutturato nel 2022 posto al nono ed ultimo piano così composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi abitabile, due camere da letto e due bagni. Giardino condominiale, ampia zona lavanderia all'ultimo piano. Completa la proprietà un ampio garage posto al piano interrato con comoda rampa di accesso.

COD 2913 VENDESI APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE Nuova Realizzazione Residenziale a Modena – Via Uccelliera In zona Modena, sorge un nuovo progetto di riqualificazione urbana che prevede la realizzazione di un'elegante palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative. L'intervento, curato da DECA S.r.l., nasce dalla demolizione di un precedente fabbricato artigianale per dare vita a una struttura architettonica di forte impatto visivo, inserita in un contesto arricchito da verde privato e dotata di un adeguato numero di posti auto e autorimesse. Efficienza Energetica e Comfort Gli appartamenti sono progettati per raggiungere la Classe Energetica A. L'edificio adotta soluzioni tecnologiche all'avanguardia per il massimo risparmio energetico, tra cui: Isolamento termico e acustico: Involucro esterno con muratura Poroton e cappotto termico da 15 cm, unito a sistemi di isolamento acustico passivo conformi alle più recenti normative. Impianti autonomi: Ogni unità è dotata di riscaldamento a pavimento radiante alimentato da pompa di calore e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il ricambio costante dell'aria. Energia Rinnovabile: È prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico autonomo (1,5 Kw) per ogni alloggio. Climatizzazione: Raffrescamento estivo tramite ventilconvettori idronici. Finiture e Dotazioni Le abitazioni offrono un elevato grado di personalizzazione e finiture di qualità: Infissi: Serramenti in PVC a cinque camere con vetrocamera di sicurezza e tapparelle in alluminio coibentato motorizzate. Interni: Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta (formati fino a 60x60 o effetto legno), porte interne in legno laminatino e portoncini d'ingresso blindati in Classe 3. Tecnologia: Predisposizione per impianto di allarme su tutti gli accessi e impianto videocitofonico. Servizi: Sanitari sospesi di design (serie Duravit D-Code o similari) e rubinetteria cromata di alta gamma. La palazzina è servita da una moderna piattaforma elevatrice (ascensore) ad alta efficienza energetica, con cabina in acciaio inox e rifiniture coordinate al vano scala. Classe Energetica: G

SAN FAUSTINO °°°appartamento CON TERRAZZO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO°°° Proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. L'appartamento, in fase di completa ristrutturazione, offre un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni aggiungono funzionalità. Il terrazzo vivibile rappresenta un valore aggiunto, perfetti per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. L'edificio sta beneficiando del rifacimento delle facciate, migliorando ulteriormente l'estetica dello stabile, aggiungendo valore allo stesso. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

A45 SAN FAUSTINO, in palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, in classe A, situato al secondo piano e servito da ascensore. L'immobile dispone di un comodo ingressino che introduce alla luminosa zona giorno con sala e angolo cottura dalla quale si accede direttamente a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto; un corridoio conduce alla zona notte, composta da due bagni, una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta. Completano la proprietà un garage di 25 mq e un posto auto all' interno del cortile condominiale. Dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore, tapparelle elettriche l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca modernità, funzionalità e comfort.

V28 QUARTIERE SAN FAUSTINO, in una delle zone più richieste e residenziali di Modena proponiamo in vendita una casa bifamiliare abbinata edificata nel 1990, circondata da un ampio giardino privato su tre lati. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. L’immobile di compone di due appartamenti con ingressi indipendenti, due cantine al piano terra, tre posti auto privati, soffitte nel sottotetto, giardino su tre lati che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. Al piano terra troviamo un doppio ingresso, due cantine, un bilocale indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il primo piano si compone di ingresso, ampia sala da pranzo e soggiorno di circa 45 mq, cucina abitabile, balcone, bagno; il secondo piano ha tre camere da letto matrimoniali, balcone, bagno. Al terzo piano troviamo le soffitte, perfette come spazio di deposito o da personalizzare. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con la comodità di due appartamenti autonomi e spazi esterni da godere in ogni stagione. A.p.e. in corso di definizione.

Zona Baggiovara - L'agenzia immobiliare Rustiko di Carpi è lieta di proporre un nuovo intervento edilizio nella prestigiosa località di Baggiovara. Ambita sia per la vicinanza all'ospedale che alla città di Modena, la zona si configura come una delle più ricercate e richieste sul mercato. Il nuovo complesso di due edifici distinti prevederà la realizzazione di sette soluzioni abitative dalle differenti metrature e caratteristiche, ognuna, personalizzabile nelle scelte costruttive e di capitolato, sarà accomunata alle altre dal pregio delle finiture e dall'esclusività del borgo, oltre che da giardino privato. Le nuove costruzioni saranno dotate dei massimi standard tecnologici, quali infissi basso emissivi, fotovoltaico con accumulo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ricadendo nella classe energetica A4, oltre che di garage e doppio posto auto.

VP2814 Modena Zona Corassori Proponiamo in vendita ATTICO LUSSUOSO, UNICO AL PIANO, composto da ingresso, salone con camino, pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, camera da lavoro, tre camere, tre bagni. Ampio TERRAZZO ARREDATO. Completano la proprietà due garages e due posti auto. Classe: in fase di valutazione.

302-APPARTAMENTI E MAISONETTE CON GIARDINO PRIVATO -VILLE ABBINE In nuovo Cantiere a Baggiovara di Modena si propongono Ville abbinate - Appartamenti e maisonette con giardino privato, soluzioni indipendenti, personalizzabili nelle finiture. Le ville abbinate sono disposte su due livelli e dotate di giardino privato con la composizione interna che prevede a piano terra l'ingresso su ampio e spazioso soggiorno/pranzo, angolo cucina, bagno giorno, cantina/rip e al piano primo si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto spaziose, n. 2 bagni e ripostiglio. Le Maisonette - Appartamenti con giardino sono ampi e spaziosi, sviluppati su un unico livello o su due piani a seconda delle tipologie, con soluzioni indipendenti. Ogni unità è dotata di giardino privato e posti macchina privati, 4 unità sono dotate di autorimessa. Possibilità di personalizzare le finiture. Edifici antisismici, in classe energetica A4, Impianti ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento abbinato all'impianto fotovoltaico Prezzi da 330.000€ e 540.000€. Per informazioni e organizzare una visita Giuseppe al 335/6563089 oppure Gabriele al 338/9463566 descrizione UNITA' B-E mq. coef. Molt. superf. comm. Abitazione piano terra Abitazione 1 piano detratto vano scala garage posti auto 25 25 6,25 giardino CIRCA 248 10 24,8 TOTALE 184,435 2.900 534.861, 50 descrizione UNITA' C-G mq. coef. Molt. superf. comm. Abitazione 1 piano garage posti auto 25 25 6,25 giardino CIRCA 143 10 14,3 AREA 152,635 2.900 442.641, 50 descrizione UNITA' D-F mq. coef. Molt. superf. comm. Abitazione piano terra garage posti auto 25 25 6,25 giardino CIRCA 473 10 47,3 TOTALE 186,405 2.900 540.574, 50 descrizione UNITA' I mq. coef. Molt. superf. comm. Abitazione 2 piano posti auto 25 25 6,25 giardino CIRCA 120 10 12 TOTALE 139,96 2.900 405.884, 00 descrizione UNITA' L mq. coef. Molt. superf. comm. Abitazione piano terra Abitazione 1 piano detratto vano scala posti auto 25 25 6,25 giardino CIRCA 192 10 19,2 TOTALE 159,25 3.100 493.675, 00 descrizione UNITA' M mq. coef. Molt. superf. comm. Abitazione piano terra Abitazione 1 piano detratto vano scala posti auto 25 25 6,25 giardino CIRCA 295 10 29,5 TOTALE 175,08 3.100 542.748, 00.

? Nuovo appartamento con 3 camere – Piccola palazzina esclusiva In piccola palazzina di sole 6 unità, proponiamo in vendita appartamento al 1° piano con ingresso indipendente e ampio soggiorno con cucina abitabile. ? Caratteristiche principali: Ampio soggiorno con cucina abitabile, Disimpegno notte con 3 camere e 2 bagni, Ripostiglio, Possibilità di acquistare garage e posto auto. ? Vantaggi della palazzina: Design moderno ed elegante che valorizza l'intera area, Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e supporto fotovoltaico, Intervento Sisma Bonus Acquisti. ? Prezzo: € 507.000 + garage e posto auto Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e tecnologia green, in un contesto riservato e di pregio.

? Nuovo appartamento con giardino privato – Piccola palazzina esclusiva In piccola palazzina di sole 6 unità, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. ? Caratteristiche principali: Soggiorno con angolo cottura e portico, Disimpegno notte con 2 camere e 2 bagni, Ripostiglio, Possibilità di acquistare garage e posto auto. ? Vantaggi della palazzina: Design moderno ed elegante, che valorizza l'intera area, Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e supporto fotovoltaico, Intervento sismabonus acquisti. ? Prezzo: € 416.000 + garage e posto auto Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tecnologia green, in un contesto riservato e di pregio.

VILLAGGIO ZETA. Ampio appartamento al primo piano in condominio signorile anni '70 con parco, composto da: ingresso su soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e spazioso garage. Posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi di quartiere. Eu. 295.000

Riferimento 401 San Faustino: Idea immobiliare propone in vendita, in zona residenziale, tranquilla e silenziosa, porzione di casa di ampie dimensioni, libera su tre lati con ascensore interno, disposta su tre piani più ampia mansarda, con area cortiliva privata di 250mq. circa, composta da: Pt; ingresso importante, salone con camino, bagno, studio, garage doppio, tre posti auto. P1; Ampia sala con accesso al terrazzo, bagno, ripostiglio, cucina di 30mq. P2; una grande camera matrimoniale con ampia stanza armadi e ampio bagno, ripostiglio e altro bagno. p3; mansarda di ampie dimensioni e praticabile per la maggior parte di metratura, altro bagno e vano tecnico. Libera subito. Eu.730.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Riferimento 227 san Faustino: In condominio, appartamento da rivedere internamente, al quarto ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso su sala con balcone, disimpegno notte con camera matrimoniale e bagno, cucinotto,camera matrimoniale con secondo bagno. Disponibilita' immediata. Garage a parte dal prezzo. Eu.190.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Riferimento 409 San Faustino: Villetta indipendente di nuova costruzione, con giardino privato di 170mq., disposta su 4 livelli con predisposizione per ascensore, composta da: pt) Ingresso, garage doppio, cantina; P1) Ampio Soggiorno pranzo con due balconi, cucina abitabile e bagno; P2) Disimpegno notte con due camere matrimoniali, un balcone, ripostiglio e due bagni; P3) Ampia Mansarda con terrazza. immobile in classe a. Consegna a 6 mesi dal compromesso.Riscaldamento autonomo a pavimento. Possibilita' di scegliere finiture interne ed eventualmente distribuzione degli spazi. STRUTTURA ANTISISMICA. Eu.715.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

ModenaImmobiliare Sant'Orsola vi propone in vendita spazioso e luminoso appartamento di c.ca 130 mq. L' immobile è situato in uno dei viali più prestigiosi, vanta di metrature invidiabili, tra cui soggiorno di 40 mq che affaccia su balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola, ulteriore camera doppia di 16 mq utilizzabile anche come vano soggiorno aggiuntivo.Due bagni, due balconi di cui uno loggiato e l' altro che affaccia sul viale. L'appartamento gode di una tripla esposizione: Sud, Ovest, Nord.A piano interrato garage.Custode H24Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l’immobile contattaci al numero 059-7276927 IMMOBILIARE SANT’ORSOLA – FILIALE DI MODENA .FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI!Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi!AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALIAffidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti.PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIOBONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti.MUTUIHai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto.ASSISTENZASiamo con te fino al rogito , ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

MODENA - SAN FAUSTINOVendesi trilocale a Modena in zona San Faustino, al piano quarto con ascensore, in contesto tranquillo e collegato ai principali servizi. Nelle vicinanze di Via Giardini e della tangenziale.Perfetto per una famiglia o coppia con lavoro sia a Modena sia in periferia, grazie al vicino collegamento della tangenziale. Il centro è facilmente raggiungibile anche in bicicletta, inoltre nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, banche e servizi.Ingresso sull'ampio salone, con accesso diretto al balcone. Dal disimpegno si raggiunge la cucina semi abitabile, la quale dispone di una profonda dispensa. La zona notte è composta dalla suite padronale con bagno privato con doccia, accesso sul balcone, seconda camera e bagno con vasca.Impianto di climatizzazione con due splitInfissi in buone condizioniRiscaldamento centralizzato a radiatoriSpese condominiali circa € 200 mensiliLibero a Rogito.Richiesta € 190.000Disponibile sullo stesso piano monolocale di circa 50 mq.Per maggiori informazioni telefonare al +39 059 809 131L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA.Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

VD4713 VILLAGGIO ZETA comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento molto luminoso e con vista aperta, posto al piano terzo con ascensore, finiture originali dell'epoca e in parte da RISTRUTTURARE, composto da un ingresso/soggiorno, cucinotto, due camere da letto e due bagni, posto auto di proprietà coperto al piano interrato.. L'appartamento e' dotato di riscaldamento con conta calorie. aria condizionata. Ideale sia per investimento da locazione che per viverci.Possibilità di averlo arredato.Libero a rogito Richiesta euro 195.000,00

LESIGNANA- a 1 minuto dalle Tangenziali e 5 minuti dal Centro di Modena, proponiamo interessante Casa indipendente con 2 unita abitative, Giardino privato e ampi Locali di servizio. Al Piano Terra, Ingresso, Cucina a servizio dei Pranzi all'aperto, Bagno/ Lavanderia, 2 autorimesse oltre ad altri 2 ampi Garage in corpo staccato. Gli Appartamenti al Primo e Secondo piano sono speculari e composti di Ingresso, Tinello con angolo Cucina, Balcone, Sala, 2 Camere Matrimoniali, Bagno, Disimpegno e Ripostiglio. Al Piano superiore Soffitta multiuso. Il Giardino e l'area Cortiliva con Doppio passo Carraio contornano la proprieta'. Belle finiture, pavimenti in granito e parquet, porte e coprifili in legno massello, doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzazione, allarme, inferriate, porta blindata, cancelli automatici. Casa ideale per una soluzione Genitori/Figli- INFO 335 312941

RIF. R1809 ZONA VILLAGGIO GIARDINO : in piccolo contesto di nuova costruzione di 6 unità abitative, appartamento posto al piano terra , composto da ingresso indipendente, giardino privato, portico, un soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, un disimpegno notte, due camere, due bagni. Possibilità di altri due appartamenti. La richiesta è di Euro 416.000. Per informazioni contattare il numero 348.7522533.

'In zona prossima al centro vendiamo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2007, in ottimo contesto signorile, composto da ingresso, ampio salone, zona pranzo e cucinotto, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. Servizio di portierato.'

MODENA COGNENTO- a 5 minuti dal Centro di Modena, in borgo esclusivo si propone villetta con 310 mq. di giardino e realizzata su due soli livelli. Al Piano Terra la zona giorno con Ingresso, ampio Salone con zona pranzo e zona salotto, Cucina abitabile, Bagno, Vani Servizi e Autorimessa con accesso diretto all'abitazione- Al Piano superiore la zona notte si compone 1 Suite Matrimoniale con Cabina armadi e Bagno, Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Balcone, Bagno, Ripostiglio e Disimpegno. Il bel Giardino di 310 mq. contorna la Villa. Costruzione antisismica, in classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, deumidificazione, impianto fotovoltaico per alimentare la pompa di calore per consumi quasi nulli, il tutto per il massimo benessere percepito. Possibilita' di personalizzazioni, ampia scelta di materiali di qualita',. INFO 335 312941

Modena, in palazzo ristrutturato, vicino al Parco Amendola, appartamento al 7° piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina, sala, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi; oltre a garage e soffitta. Richiesta € 215.000,00. Per info. e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!

In palazzina di quattro unità immobiliari vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è composto da ampio ingresso al piano terra con scala interna di collegamento; piano primo con salone di mq 40, cucina abitabile, balcone e bagno; piano secondo composto da tre camere da letto matrimoniali, balcone e ampio bagno; solai. Come accessori ha tre posti auto nel cortile interno. Pavimenti in cotto, ceramica e legno, riscaldamento autonomo. A.p.e. in corso di definizione.

I10 SAN FAUSTINO, nostra esclusiva in palazzina di quattro unità immobiliari vendesi appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è composto da ampio ingresso al piano terra con scala interna di collegamento; piano primo con salone di mq 40, cucina abitabile, balcone e bagno; piano secondo composto da tre camere da letto matrimoniali, balcone e ampio bagno; solai. Come accessori ha tre posti auto nel cortile interno e una cantina. I pavimenti sono in cotto, ceramica e legno; il riscaldamento è autonomo. A.p.e. in corso di definizione.

Scoprite un immobile unico nel suo genere: un prestigioso attico e superattico situato in Piazza Guido Rossa, nel cuore del ricercato quartiere di Villaggio Giardino. Questa straordinaria proprietà si trova in una delle zone più silenziose e verdi di Modena, offrendo una posizione privilegiata con affaccio diretto su parco e piazza, garantendo privacy assoluta e vista molto bella. **Punti di Forza dell'Immobile:** - **Luminosità Totale:** L'appartamento è orientato a Sud-Ovest, baciato dal sole durante tutto il giorno. - **Spazi Esterni Vivibili:** Con ben 63 mq di balconi e terrazze che circondano l'abitazione, gli spazi esterni creano un perfetto dialogo tra interni ed esterno. - **Privacy e Comfort:** Il palazzo è dotato di ascensore; la scala ha pochissime unità abitative contribuendo a un contesto tranquillo e signorile. - **Versatilità Unica:** La proprietà si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano) comprendendo attualmente due unità immobiliari distinte ideali per soluzioni genitori-figli o casa-studio. -ristrutturazione: totale nel 1998 -**Riscaldamento**: 2 contatori autonomi e teleriscaldamento.l teleriscaldamento a Modena, gestito principalmente tramite la rete Hera offre diversi benefici: ​Sostenibilità: Riduce le emissioni urbane grazie all'uso del calore recuperato dal termovalorizzatore e da impianti di cogenerazione ad alta efficienza. ​Sicurezza: Elimina la necessità di caldaie individuali a gas, canne fumarie e il rischio di fughe o scoppi negli edifici. ​Risparmio di spazio: La sottostazione di scambio occupa molto meno volume rispetto a una centrale termica tradizionale. ​Manutenzione semplificata: I costi di gestione calano poiché non servono controlli annuali della caldaia o analisi dei fumi a carico dell'utente. ​Affidabilità: Il servizio è monitorato costantemente, garantendo una fornitura costante di acqua calda sanitaria e riscaldamento. **Distribuzione degli Spazi:** L'immobile vanta una metratura complessiva imponente: - *Piano Secondo (157 mq):* Ampia zona giorno con affacci panoramici, camere spaziose e servizi moderni;due bagni piu 1 eventualmente, e sauna. - *Piano Terzo / Attico (67 mq):* Collegato internamente con ulteriore area living o notte accessibile direttamente dall'interno; - *Seconda Unità (55 mq):* Inclusa nella proprietà come soluzione indipendente al terzo piano ideale per ospiti o studio professionale, composta da zona giorno, camera matrimoniale con affaccio sul parco, silenziosissima, e ovviamente il bagno . Villaggio Giardino non è solo tranquillità ma anche comodità: nelle vicinanze troverete scuole rinomate, negozi boutique, ristoranti gourmet oltre ai trasporti pubblici efficienti che collegano facilmente alla città. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questo esclusivo attico.