Case con classe energetica bassa in vendita a San Cataldo - Madonnina - Tre Olmi - Cittadella, Modena Pag. 2

VD871_1 Nostra Esclusiva, Zona Parco Ferrari, Via del Murazzo, in palazzina di prossima realizzazione in classe "A4" (Classe Energetica A4-NZEB) di tre piani e sole tre unità abitative vendesi appartamento al piano primo con ascensore di 166 mq. dotato di logge coperte, garage e posto auto. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, infissi in pvc dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici, videocitofono e predisposizione per impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con sbocco su loggia coperta, centrale termica, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto dotate di loggia coperta e due bagni. A completamento della proprietà un garage e un posto auto scoperto al piano terra. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzi a partire da €. 480.000 Consegna luglio 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

RIF. ANNUNCIO VG327 Ottima Soluzione Vicino al Centro a Modena Zona Cialdini/Semicentro Se desideri vivere a due passi dal cuore di Modena, questa è l'opportunità che fa per te! Real Casa è entusiasta di presentarti questa straordinaria residenza nel quartiere Cialdini, una posizione semicentrale che offre la comodità di avere tutto a portata di mano. Questo affascinante appartamento si trova a breve distanza dalla "Coop Cialdini" all'interno di una graziosa palazzina di soli tre piani, senza ascensore, e comprende solo sei unità abitative. L'appartamento, ben strutturato e recentemente parzialmente ristrutturato, occupa il secondo piano rialzato e include un garage per un'auto di dimensioni standard e un secondo garage/cantina per moto o spazio di deposito, situati all'interno di un curato spazio condominiale. A completamento, vi è anche un solaio di pertinenza e un'area comune adibita a stenditoio. Internamente, l'immobile si compone di un accogliente ingresso, una generosa cucina abitabile con annessa stanza dispensa, un ampio soggiorno con balconcino che si affaccia su un cortile interno, un corridoio notte, due camere da letto spaziose, un funzionale ripostiglio e un bagno recentemente ristrutturato. Le condizioni generali sono ottime, con rifiniture rinnovate di recente, inclusi infissi con termocamera, una caldaia sostituita e l'installazione di condizionatori/inverter. L'appartamento è proposto con arredamento moderno e di buon gusto. La palazzina, abitata prevalentemente dai proprietari, è estremamente tranquilla. La facciata è stata rifatta circa una decina di anni fa e l'ampio cortile presenta una pavimentazione rifatta e un cancello carraio automatico per l'accesso delle automobili, oltre a un cancello pedonale. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita: Telefono: 059 2929690 (Studio Real Casa Modena) Email: realcasamodena@gmail.com Sito web: www.realcasamodena.it Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di vivere in uno dei quartieri più comodi e ben serviti di Modena!

MO815D-K. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile bilocale "K" di 69 mq. ubicato al piano terra. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su portico coperto di 7 mq., dis., bagno e una camera matrimoniale. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 232.900 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna a fine anno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

MO815D-M. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "M" di 109 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo di 25 mq., dis., bagno, due camere da letto con accesso al terrazzo, ripostiglio e soffitta. Completo di autorimessa e cantina. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 350.000 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna a fine anno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

MO815D-O. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "O" di 134 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo, dis.,due bagni, due camere da letto matrimoniali con accesso al secondo e ampio terrazzo, due ripostigli/cabine armadi e un solaio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 422.400 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna a fine anno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

Alla Madonnina in bella zona, in piccola palazzina ben tenuta si propone un appartamento completamente ristrutturato !!!!!!! Al piano terzo e ultimo senza ascensore, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Composto da: ingresso, cucina e sala con balconi, disimpegno notte, due matrimoniali, due bagni, cantina e garage al piano terra. Molto luminoso, GIA LIBERO. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

VB0990, Zona Parco Ferrari, Via del Murazzo, in piccola palazzina di due piani e di sole 7 unità abitative, proponiamo appartamenti in fase di completa riqualificazione. L'edificio sarà interamente ristrutturato sia nelle parti comuni che nei singoli alloggi, raggiungendo la classe energetica "A4". Sono disponibili appartamenti con giardino al piano terra e soluzioni con due o tre camere ai piani con logge coperte. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A4". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in parquet/ceramica di prima scelta, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, infissi in pvc dotati di zanzariere, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici, videocitofono e impianto di climatizzazione. Ogni unità sarà dotata di autorimessa o posto auto inclusi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzi a partire da €. 225.000 Consegna estate 2029. Per informazioni: 335-5415858 geom. Bagatti Rodolfo.

VD4920 Zona Sacca, libero a Novembre, in piccolo condominio proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con affaccio sul balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completo di garage e solaio. Parzialmente da ristrutturare. Euro 150.000

RIF. 2969 Occasione unica! Vendiamo due rustici situati in una zona tranquilla a Modena, ideali per chi desidera ristrutturare e realizzare la propria casa immersa nella natura, oppure come investimento. Trattasi di una casa colonica del primi del '800, disposta su due livelli mq. 273 con terreno esclusivo; e di una stalla e fienile di mq. 277. Completamente da ristrutturare. Possibilità di ricavare 3 o 4 unità abitative, ideali per investimento o famiglia numerosa Posizione strategica, facilmente raggiungibile dal centro di Modena e dai principali servizi Ampio terreno circostante di circa 5.700,00 mq. ideale per orti, giardini o altre attività all'aperto. Possibilità di acquistare separatamente un lotto attiguo di terreno di 2.300 mq. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per valorizzare un antico borgo rurale, creando abitazioni moderne rispettando il fascino del passato. Richiesta Eu.. 285.000,00 Classe Energetica: G

In piccola palazzina disponiamo di appartamento da riattare posto al 2°p s/asc composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno. ampia soffitta garage al piano terra.

In Strada Nazionale per Carpi Sud, proponiamo soluzione semi indipendente composta da appartamento oltre garage e ampio cortile esterno in condivisione con una sola unità immobiliare. Nello specifico trattasi di: - Appartamento posto al primo piano composto da: ingresso in sala, cucinotto, 2 camere, servizio, balcone. Garage posti al piano terra, cantine, ampio cortile privato con cancello automatico. Ascensore Ottima soluzione per due nuclei familiari acquistando la seconda unità immobiliare Per info e visite info@domusgestimmobiliare.it Classe Energetica: G

In Strada Nazionale per Carpi Sud, proponiamo soluzione semi indipendente composta da appartamento oltre garage e ampio cortile esterno in condivisione con una sola unità immobiliare. Nello specifico trattasi di: - Appartamento posto al secondo piano composto da: ingresso, cucina, ampia sala, 3 camere, servizio, balcone. Garage posti al piano terra, cantine, ampio cortile privato con cancello automatico. Ascensore Ottima soluzione per due nuclei familiari acquistando la seconda unità immobiliare Per info e visite info@domusgestimmobiliare.it Classe Energetica: G

VB0680 MODENA ZONA PARCO FERRARI, AD.ZE VIA P. RUFFINI in palazzina vendiamo appartamento di grandi dimensioni parzialmente ristrutturato: bagni, cucina, finestre, con possibilità di ricavare una quarta camera; Idoneo per investimento o per famiglie numerose. L'Immobile al terzo piano senza ascensore è così composto; ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola con balcone e due bagni. Completano la proprietà 3 soffitte e un garage per qualsiasi vettura. Classe energetica G. Richiesta: 260.000,00 €, possibilità di acquisto altro garage.

In Strada Nazionale per Carpi Sud, proponiamo soluzione indipendente composta da 2 APPARTAMENTI, oltre garage e ampio cortile esterno. Nello specifico trattasi di: - Appartamento posto al primo piano composto da: ingresso in sala, cucina, disimpegno notte, due camere e servizio, balcone. - Appartamento posto al secondo piano composto da: ingresso, cucina, ampia sala, 3 camere, servizio, balcone. Garage posti al piano terra, cantine, ampio cortile privato con cancello automatico. Ascensore Ottima soluzione per due nuclei familiari. Per info e visite info@domusgestimmobiliare.it Classe Energetica: G

In Strada Nazionale per Carpi Sud, proponiamo soluzione indipendente composta da 2 APPARTAMENTI, oltre garage e ampio cortile esterno. Nello specifico trattasi di: - Appartamento posto al primo piano composto da: ingresso in sala, cucina, disimpegno notte, due camere e servizio, balcone. - Appartamento posto al secondo piano composto da: ingresso, cucina, ampia sala, 3 camere, servizio, balcone. Garage posti al piano terra, cantine, ampio cortile privato con cancello automatico. Ascensore Ottima soluzione per due nuclei familiari. Per info e visite info@domusgestimmobiliare.it Classe Energetica: G

Trilocale luminoso al settimo piano, parzialmente da ristrutturare Proponiamo in vendita un trilocale posto al settimo piano, caratterizzato da ottima luminosità e spazi ben distribuiti. L’appartamento è parzialmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L’immobile è composto da: • Due camere da letto matrimoniali • Soggiorno ampio e luminoso • Cucina abitabile • Bagno finestrato • Balcone Gli infissi in PVC doppio vetro, sostituiti pochi anni fa, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. Prenota una visita contattando Federico al 3313181897, o ilaria@alphacase.it Le presenti informazione non costituiscono elemento contrattuale

PAOLO RUFFINI - AD.ZE PARCO FERRARI IN CONDOMINIO SIGNORILE CON AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE, CAMPI DA TENNIS E SERVIZIO DI PORTINERIA; APPARTAMENTO DA RIATTARE POSTO AL 3°P. C/ASC. CON: INGRESSO SU SALA CON CUCINA A VISTA ED AMPIO TERRAZZO, DISIMPEGNO NOTTE CON DUE CAMERE E DOPPI SERVIZI FINESTRATI. TERMO CENTRALIZZATO, ARIA CONDIZIONATA, SOFFITTA, DOPPIO GARAGE E P. AUTO DI PROPRIETA'. LIBERO A GENNAIO 2026. CLASSE G. EURO 235.000 PER INFO 335/7062758

MO1072 - FORMULA RENT TO BUY A Modena in zona Viale Storchi affittasi attico in contesto esclusivo e riservato. Vicino al centro storico, Parco Ferrari, comodo anche alla Stazione delle Corriere e Stazione dei TreniL'attico è composto da soggiorno, sala con accesso al terrazzo, cucina abitabile e completa di tutti gli elettrodomestici, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, due camere padronali.Al piano terra cantina.- Finiture di pregio- Classe energetica A4- Completamente arredato a nuovo- Aria condizionata- Riscaldamento con pompa di calore- Ottimo isolamento acustico- Impianto solare- Non vi sono spese condominialiRichiesta € 390.000Proposta di Rent to BuyAnticipo € 78.000Canone mensile € 1.500Durata 60 mesiTotale accantonamenti € 63.000Saldo a Rogito € 249.000Libero subitoPER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA .Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

MARZAGLIA VECCHIA - VILLETTA CON GIARDINO ALL'INTERNO DI UN BORGO In elegante contesto residenziale all’interno di un borgo privato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera su tre livelli, con giardino esclusivo e finiture signorili. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, curata in ogni dettaglio, perfetta per famiglie o per chi cerca comfort e riservatezza. PIANO TERRA: taverna attrezzata di cucina con isola con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti in compagnia di amici e parenti. Presente inoltre un primo bagno di servizio. PRIMO PIANO: ampia zona giorno open space, luminosa e ben organizzata, ideale per ospitare cucina, zona pranzo e living. Una camera matrimoniale e un bagno finestrato completano il piano. SECONDO E ULTIMO PIANO: caratterizzato da travi in legno a vista bianche, si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Un quarto bagno, elegante e ben rifinito, completa il piano, offrendo comodità anche per ospiti o famiglia. Completano la proprietà sempre all'interno del bogno una comoda autorimessa in corpo staccato ed un posto auto di proprietà esclusiva. Caratteristiche principali:- Villetta su tre livelli in contesto di borgo privato- Giardino privato recintato e ben esposto- 3 camere da letto matrimoniali- 4 bagni totali- Travi a vista bianche (ultimo piano)- Ottimo stato di manutenzione, pronta da vivere- Riscaldamento autonomo- Ambienti curati, eleganti, luminosi- Ideale per famiglie numerose o chi cerca spazi distintivi e tranquilli Posizione riservata ma comoda, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti. Un contesto tranquillo, sicuro, ideale per chi desidera un'abitazione con spazi generosi senza rinunciare alla raffinatezza. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 o 348.6866572

VD4185 ZONA MADONNINA libera villa di recente costruzione, con ampia area cortiliva pertinenziale. L'abitazione è così composta. Piano Terra: tre ampie cantine, una lavanderia e uno stenditoio. Piano Primo: cucina abitabile, salone, camino, tre camere da letto, due bagni TERRAZZO LOGGIATO. Piano Secondo (sottotetto) tre ampie soffitte con ottime altezze. Ampio Garage al Piano Terra. La Proprietà ha la possibilità essere abitata da tre nuclei famigliari. riscaldamento autonomo, aria condizionata, antifurto, irrigazione automatica, predisposizione pannelli solari. POSSIBILITA' DI ARREDO MOLTO INTERESSANTE

VD4185 ZONA MADONNINA libera villa di recente costruzione, con ampia area cortiliva pertinenziale. L'abitazione è così composta. Piano Terra: tre ampie cantine, una lavanderia e uno stenditoio. Piano Primo: cucina abitabile, salone, camino, tre camere da letto, due bagni TERRAZZO LOGGIATO. Piano Secondo (sottotetto) tre ampie soffitte con ottime altezze. Ampio Garage al Piano Terra. La Proprietà ha la possibilità essere abitata da tre nuclei famigliari. riscaldamento autonomo, aria condizionata, antifurto, irrigazione automatica, predisposizione pannelli solari. POSSIBILITA' DI ARREDO MOLTO INTERESSANTE euro 575.000,00 tratt.

RIF. 2627 Zona Madonnina VENDESI APPARTAMENTO sito al 2° piano di una piccola palazzina, ingresso, ampia sala con angolo cottura, tre camere, bagno. Completano la proprietà 3 soffitte, ideali per ripostiglio o spazio aggiuntivo. Riscaldamento autonomo. Situato in una zona tranquilla e ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, farmacie. Eu.. 146.000,00 Classe Energetica: G

MO815-O. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "O" di 128 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A2". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo, dis.,due bagni, due camere da letto matrimoniali con accesso al secondo e ampio terrazzo, due ripostigli/cabine armadi e un solaio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 422.400 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna fine 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

MO815-M. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "M" di 109 mq. comm. ubicato al piano primo e ultimo dotato di garage e cantina. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A2". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo di 25 mq., dis., bagno, due camere da letto con accesso al terrazzo, ripostiglio e sofitta. Compresi nel prezzo un garage e una cantina ubicati al piano terra. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 350.000 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna fine 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

MO815-K. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile bilocale "K" di 69 mq. ubicato al piano terra. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A2". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su portico coperto di 7 mq., dis., bagno e una camera matrimoniale. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 232.900 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna fine 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335- 6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.