Case con aria condizionata in vendita a Modena Pag. 15

RIF. ANNUNCIO: VY115AY VILL. ARTIGIANO (ANGOLO PARCO FERRARI) - Trattiamo la vendita di ampio appartamento parzialmente ristrutturato in Palazzo di 4 piani ove eseguite opere riguardanti cappotto esterno, tetto e tapparelle. Presente comoda area recintata ove poter parcheggiare n.1 auto. PALAZZO: Oltre alle opere menzionate appena eseguite: rifacimento da pochi anni della centrale termica, della pavimentazione e della rampa accesso ai box, manutenzione fosse biologiche, installazione ascensore, della fibra e manutenzione impianto elettrico. Riscaldamento CENTRALIZZATO tramite CONTACALORIE a consumo. DISPOSIZIONE APPARTAMENTO: generoso ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo con cucina e balconcino, Lavanderia con Box doccia, disimpegno notte, 3 Matrimoniali, ulteriore Balcone e Bagno con vasca. A completamento un BOX/CANTINA dimensioni 4,30 x 2,62 ed una SOFFITTA finestrata di oltre 40 m2. L'appartamento presenta la zona giorno con affaccio diretto su STRADA, doppio affaccio zona notte interno al CORTILE. FINITURE APPARTAMENTO: sono state eseguite delle opere negli anni (revisionato impianto elettrico ed idraulico, sostituite le porte, ristrutturati i servizi compreso di impiantistica idraulica e pavimentazione). Alcune finiture sono invece dell'epoca anche se in ottimo stato manutentivo. Complessivamente abitabile, si consigliano alcune opere (infissi). per info: studio 059 2929690 www.realcasamodena.it realcasamodena@gmail.it

VD873-D. Nostra esclusiva. Via Cellini, zona Buon Pastore, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi app.to "D" ubicato al piano terzo-quarto con ascensore di 227 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica Bticino My-Home, predisposizione per antifurto, zanzariere e addolcitore acque. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco su terrazzo semi coperto, cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore dis.notte, tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo e due bagni finestrati. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage, cantine e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 840.000 Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO873E-D. Nostra esclusiva. Via Cellini, zona Buon Pastore, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi attico "D" ubicato al piano terzo-quarto con ascensore di 227 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica Bticino My-Home, predisposizione per antifurto, zanzariere e addolcitore acque. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco su terrazzo semi coperto, cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore dis.notte, tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo e due bagni finestrati. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage, cantine e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 840.000 Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Maurizio Corica, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO873E-E. Nostra esclusiva. Via Cellini, zona Buon Pastore, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi attico "E" ubicato al piano terzo-quarto con ascensore di 194 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica Bticino My-Home, predisposizione per antifurto, zanzariere e addolcitore acque. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista con sbocco su terrazzo semi coperto, cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore dis.notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, una loggia coperta e un balcone Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage, cantine e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 714.000 Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Maurizio Corica, 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Modena, in una laterale della via Vignolese, in zona Policlinico e nei pressi della facolta' di Ingegneria, proponiamo appartamento al piano secondo e ultimo, completamente ristrutturato esternamente e nelle aree, cortilive. Le finiture generali interne sono quelle di un appartamento anni 90 molto ben tenuto. Alcuni lavori sono stati eseguiti anche di recente, come la sistemazione degli infissi esterni, la ristrutturazione completa delle imposte. L'appartamento ha l'impianto di riscaldamento con le tubazioni in Rame e non di Ferro, quindi da non sostituire. Il legno dei pavimenti e' stato levigato e ristrutturato e si trova in ottime condizioni. Contesto di Lusso. L'appartamento si compone di: Ampio salone, di circa 50 metri, cucina abitabile, due bagni, due ampie camere matrimoniali e una camera singola. Posizione comoda a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici. Ampia autorimessa. Per informazioni planimetrie e documentazione varie, nonche' per organizzare eventuali visite, Ufficio di Formigine. Alessandro 3460749560.

100-**MANSARDA in Vendita nel Centro Storico** Scopri questa affascinante mansarda luminosa situata nel cuore del centro storico, perfetta per chi cerca un'abitazione unica e ricca di carattere. Con una superficie commerciale di 100 m² e 90 m² calpestabili, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. La sala ampia e luminosa è perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La camera matrimoniale garantisce un riposo sereno e confortevole, mentre il bagno, in buono stato, è dotato di tutte le comodità necessarie. L'appartamento è situato al piano alto di un edificio con ascensore, garantendo facilità di accesso e una vista panoramica mozzafiato. Il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale assicura un ambiente caldo in inverno e fresco in estate, mentre l'aria condizionata offre ulteriore comfort durante i mesi più caldi. L'orientamento sud-est permette di godere di una luce naturale ottimale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della città! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Gabriele al 338/9463566 o Giuseppe al 335/6563089.

VD4757 Zona Morane Ad.ze Via Lodi in piccola palazzina composta di sole due unità abitative, libero ampio appartamento al piano terra con giardino privato di 1.080 mq ristrutturato completamente nel 2008. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. Completo di ampia cantina al piano interrato di mq 35 e garage di 17 mq. Termo autonomo e aria condizionata. Euro 520.000

VX2750 - Appartamento di 130 mq comm.li posto al 8 piano ed ultimo (con ascensore) con bella vista sulla città, composto da salotto con piccolo terrazzino, sala da pranzo, cucinotto con terrazzino, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, bagno, cantina, soffitta e garage (per piccola utilitaria). L'immobile è stato ristrutturato quasi completamente nel 2020 e si presenta molto bene, impianto idraulico ed elettrico nuovo, cucina e bagno, parquet di legno dappertutto verniciato ad acqua e opaco, pannelli radianti nuovi. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali (compreso risc.) dai 2700 ai 3700 - Ascensore nuovo nel 2019 deliberato il rifacimento dei balconi

Via Osoppo – Bilocale ristrutturato con portico in zona Cittadella In zona Cittadella, proponiamo in vendita il bilocale “K” di 69 mq, situato al piano terra di una palazzina anni '60 di sole 5 unità, che sarà completamente ristrutturata nelle parti comuni e nei singoli immobili, con classe energetica A2. ✨ Caratteristiche principali: Elevato comfort abitativo e massima attenzione al risparmio energetico, Impianti indipendenti, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica puntuale, Finiture di pregio personalizzabili: pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, predisposizione antifurto. Composizione interna: Ingresso, soggiorno con cucina a vista e portico coperto di 7 mq, Disimpegno, bagno, Camera matrimoniale. Accessori opzionali: Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: € 232.900 Possibilità di detrazioni fiscali fino a € 48.000 per unità. Consegna prevista: fine 2025 Soluzione ideale per chi desidera un bilocale moderno, confortevole e con spazio esterno vivibile, in una zona tranquilla e ben servita, con finiture di alta qualità e prestazioni energetiche di livello superiore.

Via Osoppo – Appartamento ristrutturato in palazzina di pregio In zona Cittadella, proponiamo in vendita appartamento "O" di 134 mq, ubicato al primo e ultimo piano di una palazzina anni '60 di sole 5 unità, che sarà ristrutturata completamente nelle parti comuni e nei singoli immobili, con classificazione energetica A2. ✨ Caratteristiche principali: Attenzione al contenimento dei consumi energetici e al comfort abitativo, Impianti indipendenti per ogni unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e ventilazione meccanica puntuale, Finiture di pregio personalizzabili: pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, predisposizione antifurto. Composizione interna: Ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, Disimpegno, due bagni, Due camere matrimoniali con accesso al secondo e ampio terrazzo, Due ripostigli/cabine armadi, Solaio. Accessori opzionali: Scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: € 422.400 Possibilità di detrazioni fiscali fino a € 48.000 per unità. Consegna prevista: fine 2025 Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, luminoso e personalizzabile, con elevati standard energetici e di comfort in una zona tranquilla e servita.

VD4712 Centro storico appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, posto al terzo piano senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto, sovrastante piano quarto collegato da scala interna con camera mansardata e bagno. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano terra. Euro 225.000 Termo autonomo, aria condizionata e spese condominiali molto contenute. Disponibile ultimato entro fine aprile

MO871_1. Nostra Esclusiva. Zona Parco Ferrari/Via del Murazzo, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di sole tre unità abitative uniche al piano, vendesi app.to al piano primo con ascensore di 166 mq. dotato di logge coperte, garage e posto auto privato. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). II capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, infissi in pvc dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici (3kw per ogni unità), videocitofono e predisposizione per impianto di climatizzazione. App.to così disposto: ingresso, soggiorno/pranzo con sbocco su loggia coperta dotata di vano tecnico, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto tutte dotate di loggia coperta e due bagni finestrati. A completamento della proprietà un garage e un posto auto al piano terra. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzi a partire da €. 480.000 Consegna luglio 2028. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

VD2062 CENTRO STORICO Corso Canalgrande Luminoso e spazioso APPARTAMENTO MANSARDATO con ascensore di 4 locali con ottime altezze di in vendita nel Centro Storico di Modena, situato in una zona ben servita. Identifica questa splendida soluzione abitativa, caratterizzata da un prezzo vantaggioso di 590.000 euro trattabili La classe energetica A garantisce un elevato risparmio energetico e un comfort termico ottimale. Gli ampi 4 vani, per una superficie totale di 138 mq, offrono spazi ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza abitativa. L'appartamento dispone di sala, cucina a a vista, due camere da letto e possibilità di ampia armadiatura nel disimpegno notte, 2 bagni moderni e rifiniti con cura, lavanderia. ideali per garantire privacy e comfort. Con rifiniture di pregio e materiali di qualità, questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto del Centro Storico elegante e ben curato. Possibilità Autorimessa

RIF.C320 Se cerchi un immobile di prestigio, finemente ristrutturato, nel cuore della città in palazzo storico, ma con la comodità del garage di proprietà e l'ascensore, la BCasa Modena Immobiliare propone un elegante appartamento con queste caratteristiche in Corso Canalchiaro. L'immobile è posto al terzo piano e servito da ASCENSORE, in palazzina storica ma con BONUS di efficientamento energetico per rifacimento facciate con cappotto termico (unico in centro storico). Si accede da ampio ingresso con armadi a muro su misura e moderna vetrata in stile industriale che lo divide dalla cucina abitabile con accesso al balcone che affaccia su arioso cavedio, mentre per i momenti in famiglia la sala luminosa affaccia sul Corso; le camere da letto, sono entrambe matrimoniali e di ampia metratura, di cui la padronale è arricchita da una bellissima stanza armadi. Troviamo inoltre due bagni completi di cui il primo con lavanderia, e il secondo completo sia di doccia che di vasca. Il riscaldamento è centralizzato, ma con contenute spese condominiali e la climatizzazione è autonoma con pompa di calore, a migliorare la situazione energetica come suddetto verrà realizzato cappotto esterno con conclusione lavori mei primi mesi del 2025. A completare la proprietà situata in zona ZTL troviamo un ampio e raro GARAGE al piano interrato. Euro 560.000,00 Claudio 3402332736 Andrea 3517506616 www.bcasamodenaimmobiliare.it

VD871_1 Nostra Esclusiva, Zona Parco Ferrari, Via del Murazzo, in palazzina di prossima realizzazione in classe "A4" (Classe Energetica A4-NZEB) di tre piani e sole tre unità abitative vendesi appartamento al piano primo con ascensore di 166 mq. dotato di logge coperte, garage e posto auto. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, infissi in pvc dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici, videocitofono e predisposizione per impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con sbocco su loggia coperta, centrale termica, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto dotate di loggia coperta e due bagni. A completamento della proprietà un garage e un posto auto scoperto al piano terra. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzi a partire da €. 480.000 Consegna luglio 2028. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

VD4581 Via Notari, libero subito luminoso e spazioso appartamento di 5 vani, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di circa 135 mq, composto ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, di cui due doppie e una singola, per un totale di cinque posti letto e dispone di due bagni, Completano la proprietà un garage al piano interrato ed un posto auto coperto in proprietà al piano terra. L'edificio è stato di recente oggetto di manutenzione straordinaria con efficientamento energetico con superbonus 110%. Classe Energetica A1. Euro 310.000.

VP2701 - Modena - San Faustino In piccola e signorile palazzina pietra a vista proponiamo ATTICO disposto su due piani con ampi terrazzi abitabili. P.2. Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, due bagni, terrazzo; P.3. Salotto, camera, ampio bagno, lavanderia e terrazzo. Completano la proprietà un doppio garage (con attacco per auto elettrica) e due posti macchina assegnati, uno coperto ed uno scoperto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, camino. Impianto Fotovoltaico da 6.5 kW (circa 7000 kWh annui) con batteria di accumulo Tesla da 13.5 kWh. Classe energetica C.

OFF 1062 VEND Centro Storico, non in zona traffico limitato, via Palestro 19; Appartamento arredato e ristrutturato, posto al piano Primo senza ascensore; composto da: Ingresso in Sala con Angolo Cottura, Ampia Camera Matrimoniale, Ampio Ripostiglio, Antibagno e Bagno finestrato. Aria Condizionata Dual Split Inverter Daikin, Riscaldamento Autonomo con Caldaia a Condensazione, Infissi con vetri Termopan e Porta Blindata. Soffitta privata al piano Quarto, Cortile Condominiale con Deposito Bici/Moto e accesso per carico scarico con auto. Soffitti a Volte sabbiate; Palazzo Videosorvegliato. Richiesta Economica € 217.000 Spese condominiali Irrisorie, circa 310 € annui

VE1954, Zona F.lli Rosselli, ad.ze Parco Amendola, vendesi splendido attico di recente costruzione (2020) in calsse energetica "A4" posto ai piani terzo e quarto con ascensore. Immobile dotato di garage doppio, due posti auto e ottime finiture: riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate, aria condizionata e impianto di allarme. Attico così disposto; P.3°: zona notte, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali (due dotate di balcone), due bagni, locale tecnico e due balconi. P.4°: zona giorno, disimpegno, ampio soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo perimetrale su 4 lati di mq. 107,00, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto scoperti al piano terra. Richiesta €. 890.000

RIF. ANNUNCIO: VG25_159P4.2 ? MODENA – Appartamento con terrazzo panoramico, zona Giardini/Viale Amendola Presso il palazzo di Via Giardini angolo Viale Amendola, comodo alla viabilità ed al Parco Amendola, Real Casa group propone 3 appartamenti/monolocali ai piani quarto e secondo da sistemare negli interni. Possibilità di acquisto garage interrati. Nello specifico, appartamento al PIANO QUARTO cat. A/2 (usato attualmente da ufficio) di 61 m2 catastali e terrazzo di oltre 30 m2. Ingresso sulla zona giorno con la cucina a vista, grande stanza da letto e bagno oltre al meraviglioso TERRAZZO su due lati e volto alle colline modenesi. Interessante anche da mettere a reddito. Appartamento simile per metrature accanto disponibile. ? Ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile in una delle zone più apprezzate della città, ma anche interessante come investimento a reddito. ? Garage interrato disponibile con trattativa separata. ? Possibilità di acquistare anche l'unità adiacente, sempre con terrazzo, per creare un unico appartamento di ampia metratura. ? Ottima opportunità in zona verde, servita e ben collegata. ? Per informazioni e visite: REAL CASA MODENA Tel. 059 2929690 ? realcasamodena@gmail.com ? www.realcasamodena.it

VX2888 - In zona strategica, e più precisamente tra Viale Tassoni / Piazzale Risorgimento in posizione MOLTO TRANQUILLA e comoda al centro storico, vendesi appartamento di 119 mq comm.li posto al piano 4° (con ascensore) composto da: ingresso, salotto, sala da pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, 1 bagno. Al piano interrato una cantina e un garage per auto medio/piccola. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contacalorie, 1 motore per aria condizionata con pompa di calore sul balcone e 4 split interni (uno per ogni stanza). INTERNAMENTE: è stato ristrutturato completamente nel 2023, rifatto cucinotto, bagno, impianto idraulico e impianto elettrico, infissi con vetrocamera e zanzariere, cartongesso a soffitto con faretti e passaggio tubi aria condizionata. Sono rimasti solo i pavimenti originali nella zona giorno ma levigati, mentre nelle camere sono nuovi. ESTERNAMENTE: Le facciate sono appena state rifatte (2025), compreso i balconi, i pavimenti dei balconi e i parapetti, per un importo di € 15.000 già interamente pagati e hanno risistemato sistemazione l'area cortiliva. ARREDI l'immobile può essere lasciato completamente arredato CONSEGNA l'appartamento può essere consegnato in pochissimo tempo

VX2888 - In zona strategica, e più precisamente tra Viale Tassoni / Piazzale Risorgimento in posizione MOLTO TRANQUILLA e comoda al centro storico, vendesi appartamento di 119 mq comm.li posto al piano 4° (con ascensore) composto da: ingresso, salotto, sala da pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, 1 bagno. Al piano interrato una cantina e un garage per auto medio/piccola. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contacalorie, 1 motore per aria condizionata con pompa di calore sul balcone e 4 split interni (uno per ogni stanza). INTERNAMENTE: è stato ristrutturato completamente nel 2023, rifatto cucinotto, bagno, impianto idraulico e impianto elettrico, infissi con vetrocamera e zanzariere, cartongesso a soffitto con faretti e passaggio tubi aria condizionata. Sono rimasti solo i pavimenti originali nella zona giorno ma levigati, mentre nelle camere sono nuovi. ESTERNAMENTE: Le facciate sono appena state rifatte (2025), compreso i balconi, i pavimenti dei balconi e i parapetti, per un importo di € 15.000 già interamente pagati e hanno risistemato sistemazione l'area cortiliva. ARREDI l'immobile può essere lasciato completamente arredato CONSEGNA l'appartamento può essere consegnato in pochissimo tempo

VD4758 ZONA BUON PASTORE, comoda ai servizi e vicina al centro storico, VENDESI appartamento IIN CORSO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE posto al secondo piano di piccola palazzina senza ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, anti bagno, bagno, due camere da letto matrimoniali e due balconi. Completo di ampia cantina posta al piano terra. Dotato di riscaldamento autonomo e Aria condizionata, Richiesta euro 245.000,00 tratt. Appartamento Molto interessante.

MO867_B4. Nostra esclusiva, Via del Mercato, comparto Ex Mercato Bestiame, in palazzina nuova (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi appartamento "B4" al piano secondo con ascensore, di 100 mq., dotato di due logge coperte e giardino pensile. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, giardino pensile, disimpegno, 2 camere da letto, due bagni (di cui uno cieco) e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 300.000,00 Consegna ottobre 2027. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 geom. Maurizio Corica, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it

MO867_C4. Nostra esclusiva, Via del Mercato, comparto Ex Mercato Bestiame, in palazzina nuova (Classe Energetica A4-NZEB) vendesi appartamento "C4" al piano secondo con ascensore, di 116 mq., dotato di loggia coperta e giardino pensile. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto e impianto di climatizzazione. Appartamento così disposto: soggiorno/pranzo con cucina a vista, loggia coperta, giardino pensile, disimpegno, 3 camere da letto, due bagni e ripostiglio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto interni a parte nel prezzo. Prezzo: €. 345.000,00 Consegna ottobre 2027. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 geom. Maurizio Corica, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it