Case con aria condizionata in vendita a Loreto - Rovereto - Pasteur - Nolo, Milano Pag. 2

Rif: 90/T - Nel cuore di una delle zone più dinamiche e servite di Milano, proponiamo in vendita un elegante TRILOCALE di 70 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto in Viale Monza 90. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata alla metropolitana, che consente di raggiungere rapidamente il centro città, oltre alla presenza di numerosi servizi di quartiere, negozi, supermercati, scuole e aree verdi che rendono la soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente moderno e accogliente pensato per vivere al meglio gli spazi quotidiani. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un ampio ripostiglio, una prima camera matrimoniale con accesso al balcone e una seconda cameretta, anch’essa dotata di balcone, perfetta come stanza per bambini, studio o locale hobby. Completa la proprietà un bagno finestrato rifinito con box doccia in muratura, soluzione funzionale e dal gusto contemporaneo. L’immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO e ARIA CONDIZIONATA, elementi che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione, oltre a basse spese condominiali che ne aumentano ulteriormente l’interesse. A rendere questa proposta ancora più completa e rara per la zona è la presenza di un POSTO AUTO DI PROPRIETÀ all’interno del cortile. Una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e inserita in un contesto urbano in continua crescita, perfetta per chi desidera coniugare comodità, servizi e qualità abitativa nel vivace scenario milanese. Contattaci per prenotare la tua visita!

Rif: 00005 - Nel cuore autentico di uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Milano, in via Oxilia 5, a pochi passi da piazza Morbegno, proponiamo in vendita un grazioso bilocale che unisce comfort, charme e posizione strategica. Ci troviamo nel vivace contesto di NoLo, una delle zone più apprezzate della città per la sua energia creativa e la ricca offerta di locali, bistrot, cocktail bar e spazi culturali che animano la celebre movida milanese. Un quartiere in continua evoluzione, perfetto per chi desidera vivere la città in tutte le sue sfumature, senza rinunciare alla praticità dei servizi di ogni giorno: supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e negozi di quartiere sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza alla metropolitana e al suggestivo tram storico 1, simbolo iconico di Milano, che collega rapidamente il quartiere ai principali punti della città. L’immobile è inserito in un elegante palazzo signorile dotato di ascensore, caratterizzato da poche unità abitative, elemento che garantisce tranquillità, riservatezza e un’atmosfera raccolta. L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona living con angolo cottura a vista, un ambiente ben distribuito e piacevole da vivere, impreziosito da un delizioso balconcino con affaccio sulla via. La camera matrimoniale, con silenzioso affaccio sulla corte interna, offre uno spazio intimo e rilassante, mentre il bagno completa la distribuzione interna. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronta per essere abitata. Parquet, porta blindata e aria condizionata rappresentano solo alcuni dei plus che valorizzano l’immobile, pensato per offrire comfort e funzionalità. Luminoso, silenzioso e perfettamente inserito in un contesto urbano vivace e ben servito, questo bilocale rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di sicuro interesse.

[Rif. DV-12243] A Milano, in Piazza Aspromonte 29, nel cuore di Città Studi, a 250 mt dalla MM Rossa e Verde e a 400 mt da Corso Buenos Aires, proponiamo in vendita un appartamento di 62 mq commerciali appena ristrutturato a nuovo e mai abitato, con spazi interni ben distribuiti e facilmente personalizzabili, caratteristica che lo rende adatto sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si trova al piano seminterrato, con accesso dalla scala condominiale di uno stabile con ascensore ben tenuto. L'ingresso si apre su una spaziosa stanza che può essere adibita a soggiorno accogliente, segue un secondo ambiente, perfetto come cucina abitabile, già predisposta con tutti gli attacchi, o sala da pranzo, a seconda delle esigenze abitative. La zona notte è invece composta da una camera da letto matrimoniale, completa di un pratico ripostiglio e da un bagno spazioso con due finestre, doccia e angolo lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni con predisposizione per tutti gli elettrodomestici, riscaldamento condominiale a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/ freddo. Classe energetica D. Ci troviamo a Milano, in Piazza Aspromonte, in una delle zone più richieste e ben collegate della città. L'area è caratterizzata da un contesto residenziale vivace ma al tempo stesso tranquillo, ricco di servizi di prima necessità, come supermercati, scuole, locali e aree verdi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città grazie ai mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un quartiere servito e dinamico, senza rinunciare alla comodità quotidiana.

Rif: 00003 - In una delle zone più dinamiche e in forte crescita di Milano, proponiamo in vendita un affascinante loft situato in via Popoli Uniti 3, nel cuore del vivace quartiere Nolo. L’area è ottimamente servita grazie alla vicinanza della fermata MM1 Rovereto, che consente rapidi collegamenti con il centro città, mentre il rinomato Corso Buenos Aires, con la sua ampia offerta commerciale, è raggiungibile comodamente in meno di 15 minuti a piedi. Il quartiere è inoltre ricco di locali alla moda, ristoranti e spazi culturali, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano giovane e stimolante. All’interno di uno stabile d'Epoca tranquillo e ben abitato, con poche unità residenziali, proponiamo in vendita un grazioso open space con soppalco, situato al piano terra. L’immobile, caratterizzato da una piacevole esposizione interna che garantisce silenzio e riservatezza, accoglie con un’ampia zona living ben distribuita, impreziosita da un angolo cottura su misura perfettamente integrato negli spazi. Il soppalco, comodamente accessibile, è stato pensato come zona notte, creando una distinzione funzionale tra gli ambienti senza rinunciare all’armonia dell’open space. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di valorizzare ogni angolo della casa, rendendo l’ambiente arioso e accogliente. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La soluzione viene venduta parzialmente arredata. Completa la soluzione una cantina di pertinenza Soluzione ideale per giovani professionisti, coppie o come investimento in una delle zone più richieste della città.

In un signorile palazzo d'epoca dei primi del '900, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di grande charme, situato al primo piano, servito da ascensore. Lo stabile si distingue per le sue parti comuni e per i dettagli originali, perfettamente conservati, che ne esaltano il fascino storico. La proprietà, di circa 160 mq, conserva gran parte del fascino originale sia nella distribuzione degli spazi, sia nelle finiture. Gli ambienti sono ampi e luminosi impreziositi da soffitti alti decorati con stucchi e dettagli originali come pavimenti in parquet e cementine nelle camere e nel corridoio. L'appartamento gode di una doppia esposizione su via G.P. da Palestrina e sul cortile interno. L’ingresso, spazioso e accogliente, colpisce per le splendide cementine originali e conduce, tramite un corridoio, a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è accogliente, con un ampio soggiorno triplo illuminato da grandi finestre. La cucina, separata, è moderna e funzionale. La zona notta è composta da una generosa camera matrimoniale, una seconda camera e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione adatta a chi cerca spazi generosi in una zona ben servita della città. L’immobile si trova in via Giovanni Pierluigi da Palestrina , in zona Centrale / Buenos Aires, una delle aree più comode e ben servite di Milano. A pochi passi si trova Corso Buenos Aires, importante via commerciale ricca di negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. Nelle immediate vicinanze è presente la Stazione Centrale, principale snodo ferroviario della città, utile anche per collegamenti con aeroporti e altre destinazioni. Il quartiere è vivace ma allo stesso tempo residenziale, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Sono facilmente raggiungibili supermercati, farmacie, scuole e attività di prima necessità. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata Loreto (linee MM1 e MM2) è a pochi minuti a piedi, così come Caiazzo (linea MM2). Nella zona transitano anche diverse linee di autobus, tra cui 90 e 91, e il tram 1. La posizione risulta quindi strategica per spostarsi facilmente in tutta la città, sia con i mezzi che a piedi.

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FenixGroup propone in vendita un accogliente bilocale di circa 48 mq, situato al primo piano di un caratteristico stabile degli anni '40. L’appartamento gode di un’ottima distribuzione degli spazi e di una piacevole luminosità naturale.
Caratteristiche principali:
-Zona Giorno: Ingresso su una funzionale zona living con cucina a vista, ideale per ottimizzare gli spazi.
-Zona Notte: Un disimpegno conduce all’ampia camera da letto matrimoniale, caratterizzata da una grande porta finestra.
-Servizi: Bagno completo di box doccia e sanitari.
L'impianto elettrico e idraulico è stato completamente rifatto. L' appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, appena conclusa, che ne ha ridefinito completamente l'anima. Grazie a una sapiente ridistribuzione della planimetria, gli spazi oggi sono fluidi, moderni e ottimizzati per il massimo comfort abitativo. Infissi e persiane di ultima generazione, per un isolamento perfetto e un risparmio energetico garantito. La proprietà viene consegnata con arredi nuovi e mai utilizzati, scelti con cura per esaltare ogni ambiente con uno stile sobrio ed elegante.
La soluzione si presenta perfetta sia come prima casa per giovani coppie e professionisti, sia come opportunità di investimento data la posizione strategica e la forte richiesta di locazioni in zona. La zona è particolarmente servita e ben collegata. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozi di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, tra cui l’autobus 56, e con la metropolitana grazie alla vicinanza delle fermate MM Pasteur, MM Rovereto e MM Loreto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita in nuda proprietà un luminoso bilocale di circa 69 mq, situato al piano terra in Via Pietro Crespi 12, nel cuore di Milano.
L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: l’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da una piacevole luminosità grazie alla presenza di ampie finestre e da una cucina a vista, che rende l’ambiente moderno e conviviale.
La zona notte, situata su un soppalco, comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno è dotato di tutti i principali servizi.

La soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie alla formula della NUDA PROPRIETÀ.
La zona è particolarmente servita e ben collegata. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozi di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e con la metropolitana grazie alla vicinanza delle fermate MM Pasteur, MM Rovereto e MM Loreto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento posto all’interno di una bella palazzina anni ’40, la cui facciata e altre parti comuni sono state appena ristrutturate. L’unità, anch’essa recentemente ristrutturata inclusi tutti gli impianti, si trova al quarto piano, è raggiungibile con ascensore ed ha una superficie di circa 140 mq. con una cantina di pertinenza al piano interrato. Internamente è caratterizzata da ampi spazi con un comodo locale di ingresso che disimpegna tutti i locali; il soggiorno e la sala da pranzo sono due ambienti separati ma comunicanti tra loro, le cui ampie finestre in legno con doppi vetri termici donano grande luminosità e affacciano sulla poco trafficata via Soperga; la cucina è invece separata, ha balcone e annessa troviamo una pratica zona lavanderia con bagno di servizio; a seguire un altro bagno, una grande camera da letto con balcone e una suite matrimoniale con bagno privato affacciata sul cortile interno. Con pochi interventi è possibile recuperare dalla zona giorno una terza camera/studio. La recente ristrutturazione ha consentito di mantenere molti dettagli dell’epoca come i soffitti alti, i pavimenti originali in marmette nell’atrio d’ingresso e in parquet nella zona giorno e nelle camere; soluzioni tecnologicamente più contemporanee come l’aria condizionata canalizzata a regolazione separata per ogni singolo ambiente, le tapparelle elettriche, una comodissima zona lavanderia accessibile dalla cucina oltre ai serramenti nuovi e di ottima qualità, rendono ora l’uso dello spazio molto funzionale e pratico; il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa, la caldaia è a gas di ultima generazione e sono presenti valvole e contabilizzatori per una gestione personalizzata. Appartamento affascinante e accattivante, ideale per chiunque desideri un’abitazione ampia e di grande effetto. Soperga è una via tranquilla in prossimità della MM linea verde di Piazza Caiazzo, in una zona in cui esiste ancora connubio tra il fascino del quartiere tranquillo con palazzine d’epoca, qualche vecchia bottega, i ristorantini e i servizi della moderna metropoli. Zona particolarmente indicata per le famiglie, vista la presenza di numerose scuole di tutti i livelli e di aree verdi attrezzate è però adatta anche ai più giovani. Molto in crescita, rientra nella macro zona NoLo che negli ultimi anni ha subito un notevole apprezzamento da parte di chi stia cercando nuovi e ampi spazi abitativi prossimi alle aree più centrali della città. Risulta inoltre estremamente comodo spostarsi con il servizio pubblico grazie a diversi mezzi della linea urbana e metropolitana e alla vicinanza della stazione Centrale.

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In Via Clitumno 15, FenixGroup propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di un affascinante stabile degli anni ’30.
L’appartamento, di circa 55 m², è stato recentemente ristrutturato.
L’ingresso si apre su una zona giorno con cucina a vista, luminosa e accogliente, dalla quale si accede sia alla camera matrimoniale che al bagno, completo di box doccia.
Al piano interrato si trova una stanza accessoria, attualmente utilizzata come seconda camera da letto, ma facilmente adattabile a studio, cabina armadio o spazio per gli ospiti, in base alle proprie esigenze.
Sono appena terminati importanti lavori di riqualificazione dell’intero stabile, che hanno incluso: il rifacimento della facciata con installazione di un cappotto termico da 15 cm, la sistemazione del cortile e del tetto, l’installazione di due ascensori, uno per ogni scala, l’aggiornamento delle tabelle millesimali e l’introduzione del servizio di portineria.
Interventi che hanno significativamente aumentato l’efficienza energetica, il comfort e il valore dell’intero edificio.
La zona rappresenta un altro punto di forza: residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo ricca di servizi. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, bar, ristoranti, panifici, palestre, banche, oratori e molto altro. La vicinanza al Polo Universitario rende l’immobile ideale anche per uso investimento.
Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica, questo appartamento è perfetto non solo come prima casa pronta da vivere, ma anche per un’attività di affitto breve o B&B.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: nelle vicinanze passano gli autobus 56 e 62, oltre alle fermate della metropolitana MM Loreto, MM Pasteur, MM Rovereto e MM Udine.
In sintesi, una soluzione chiavi in mano in una zona servita e in forte rivalutazione: perfetta per vivere o investire con tranquillità.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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FenixGroup propone in vendita un ampio quadrilocale di circa 135 mq al primo piano di una palazzina degli anni 20 in Via Spoleto, Milano.
L'ingresso è su un comodo disimpegno che collega le stanze. La prima principale è un ampio e luminoso salone, caratterizzato da spazi generosi che permettono di organizzare comodamente sia la zona relax sia la zona pranzo, con accesso a un primo balconcino con affaccio esterno che dona ulteriore luce all’ambiente.
Si ha poi una cucina abitabile, comoda e ben organizzata negli spazi, che permette di inserire un tavolo da pranzo ed è resa luminosa dalla presenza del secondo balcone con affaccio interno. A seguire troviamo una prima stanza adibita a studio, stanza hobby o eventuale camera per gli ospiti, uno spazio versatile che si presta a diverse soluzioni in base alle esigenze. Completa questa parte della casa il primo bagno di pertinenza, finestrato e dotato di vasca, pratico e funzionale per l’uso quotidiano.

Dal salone si ha accesso alla zona notte, dove è presente un secondo disimpegno che collega in modo ordinato gli ambienti. Qui troviamo un'ampia camera da letto con una finestra che garantisce luminosità, una terza camera con accesso al terzo ed ultimo balcone, anch'esso con affaccio interno, e il secondo bagno che serve la zona, finestrato e con doccia.
La zona è particolarmente servita e ben collegata. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozi di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e con la metropolitana grazie alla vicinanza della fermata MM Rovereto.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita una caratteristica minipalazzina di circa 550mq dei primi anni ’20 situata in Viale Monza 57, in una posizione strategica e ben collegata con il centro città e i principali servizi.
La proprietà, semi-indipendente, si sviluppa tra piano terra e piano seminterrato e rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale sia per uso residenziale sia per chi è alla ricerca di uno spazio versatile da personalizzare.
L’ingresso principale al piano terra si apre su un ampio ambiente con soppalco regolarmente accatastato, uno spazio accogliente e funzionale che può essere utilizzato come zona living, studio o area di rappresentanza. Proseguendo troviamo un grande salone, luminoso e di generose dimensioni, perfetto per essere configurato come zona giorno, area open space o spazio polifunzionale.
Sempre al piano terra è presente un ulteriore appartamento semi-indipendente, dotato di ingresso con soppalco accatastato, che offre ulteriore flessibilità nella gestione degli spazi. Questa configurazione rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi desidera creare due unità distinte, combinare abitazione e studio professionale oppure realizzare una soluzione a reddito.
Il piano seminterrato completa la proprietà ed è composto da due ampie aree ben distribuite. La prima è attualmente utilizzata come spogliatoio ed è dotata di bagno e finestre che garantiscono aerazione e luminosità naturale. La seconda è un grande salone, anch’esso servito da bagno, oltre alla presenza del locale caldaie. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze, come area operativa, zona hobby, deposito o ambienti accessori a supporto del piano superiore.
Grazie alla sua struttura indipendente, al fascino degli edifici d’epoca e alla generosa metratura, questa minipalazzina rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione originale, personalizzabile e con grande potenziale.
Secondo diversi studi tecnici eseguiti sull’immobile, esiste inoltre la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà attraverso una diversa distribuzione degli spazi, con l’ipotesi di realizzare fino a 5 appartamenti. Questo rende la soluzione particolarmente interessante anche per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un progetto di sviluppo in una zona in forte crescita.
Soluzione ideale per investitori, professionisti o per chi desidera una proprietà con spazi ampi e indipendenti in una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione della città.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 00B83 - Bilocale in ottime condizioni in vendita in Viale Monza – a due passi da Piazzale Loreto Nel cuore del quartiere NoLo, una delle zone più dinamiche e in forte rivalutazione di Milano, proponiamo in vendita elegante bilocale in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si presenta accogliente e ben distribuito, ed è composto da: Luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente conviviale e funzionale Ampia camera matrimoniale con bagno en suite, che garantisce comfort e privacy Finiture curate e ottimo stato manutentivo Spazi ben organizzati e pronti per essere abitati La zona rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la posizione strategica, a pochi passi da Piazzale Loreto, consente un accesso immediato a due linee metropolitane e a tutti i principali collegamenti cittadini. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre Corso Buenos Aires, una delle vie commerciali più importanti d’Europa, rinomata per i suoi numerosi negozi, boutique, ristoranti e servizi di ogni genere. Il quartiere NoLo è oggi uno dei più apprezzati per la sua vivacità culturale, la presenza di locali alla moda, spazi creativi, aree verdi e un’atmosfera giovane e internazionale, rendendolo una delle zone più interessanti di Milano sia per vivere che per investire. Soluzione ideale per chi cerca comfort, posizione strategica e valore nel tempo.

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FenixGroup propone in vendita un ampio appartamento di circa 50 mq al piano terra in via Popoli Uniti 15, Milano.
L’ingresso si apre sulla zona giorno, comoda e funzionale, resa particolarmente luminosa grazie alla grande vetrina che dona luce naturale e affaccio sulla strada, creando un ambiente accogliente e ben vivibile. Proseguendo troviamo un secondo ampio locale, facilmente adibibile a camera matrimoniale, studio o stanza hobby, con accesso al cortile interno che garantisce tranquillità e uno sfogo esterno riservato.
Completa la proprietà un bagno finestrato ed una cantina.
Situato in una zona oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana, l'immobile beneficia di un contesto in continuo miglioramento: nuovi spazi verdi, interventi architettonici, iniziative culturali e una crescente presenza di attività commerciali e servizi di quartiere stanno contribuendo a trasformare l’area in uno dei poli più dinamici e promettenti di Milano. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e con la metropolitana grazie alla vicinanza delle fermate MM Pasteur e MM Rovereto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Cerchi una casa che non sia il "solito" appartamento? Se ami il design, l'atmosfera dei quartieri in fermento e lo stile industrial-chic via Pietro Crespi 16 è il tuo nuovo indirizzo. Via Crespi è a 250 metri dalla MM1 Pasteur e vicinissima alla MM2 Loreto; muoversi in Milano non è mai stato così facile. E’ una via tranquilla, ma basta girare l'angolo per trovarti tra i locali, le gallerie d'arte e l'energia urbana che solo NOLO sa offrire. Per questo motivo è uno dei quartieri più vivaci e ambiti dai giovani professionisti e creativi milanesi. In questo contesto proponiamo un appartamento "di sapore" in stile LOFT che unisce al carattere storico il comfort moderno. Completamente ristrutturato nel 2023 e venduto finemente arredato, questo loft di 60 mq è un mix perfetto di materiali materici e tecnologia. La soluzione è su 3 livelli: -Piano Terra: living accogliente con cucina a vista e bagno moderno. -Soppalco: zona notte intima e riservata. -Seminterrato: taverna/locale hobby per il tuo smart working, la tua area di relax o convivialità. Il tutto in 60 mq commerciali e circa 90 mq effettivi. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali (circa 97 € mensili) consentono di gestire al meglio il tuo budget. Al fine di assicurare la migliore permanenza l’appartamento è provvisto di vetri oscuranti, aria condizionata e antifurto. Inoltre è possibile parcheggiare la bicicletta nella corte interna che è utilizzabile anche per carico/scarico. Classe Energetica: F (ipe 216,24).

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Fenixgroup, situato in Via Leoncavallo 28, propone in vendita un luminoso trilocale di 90 mq in Via Sant'Alessandro Sauli 14, al terzo piano di uno stabile d'epoca degli anni '20.
L'appartamento, appena ristrutturato , offre un'ottima distribuzione degli spazi interni e una luminosità naturale che lo rende ancora più accogliente.
È composto da un ingresso su disimpegno che conduce alla prima camera da letto e all'ampio soggiorno con cucina a vista e balcone.
Un bagno finestrato, completo di box doccia, serve la zona giorno, mentre una seconda camera da letto con bagno en suite completa l'abitazione.
L'immobile risulta essere libero subito.
Completa la proprietà un solaio di pertinenza.
ZONA: La zona Sant'Alessandro Sauli 15 è particolarmente comoda e ben servita, con negozi, trasporti pubblici come la fermata della metropolitana Pasteur MM1 e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, garantendo una qualità della vita eccellente e una facile accessibilità al centro città.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa ristrutturata, moderna e ben posizionata.
Ottima soluzione per chi cerca spazi ben organizzati e luminosità in una delle zone più richieste della città.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 00047 - Proponiamo in vendita un bilocale con terrazzo, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce al soggiorno, con angolo cottura separato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale dalla quale si accede a uno splendido terrazzo, particolarmente luminoso e fruibile, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. Completano la soluzione una piccola cabina armadio e un bagno finestrato. L’immobile, tenuto in ottimo stato, presenta infissi in doppio vetro, videocitofono, cassaforte e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo. L’appartamento gode di una doppia esposizione Est–Ovest, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione viene venduta ARREDATA. La zona è servita da tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui scuole, supermercati, farmacie e negozi di quartiere, rendendo l’immobile ideale sia per uso abitativo che per investimento. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza alle fermate della metropolitana MM1 Loreto, MM2 Caiazzo e MM3 Centrale, facilmente raggiungibili a piedi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

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FenixGroup propone in vendita un bilocale di circa 85 mq posto al quarto piano di una palazzina di nuova costruzione in via Clitumno 8.
L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e molto luminoso grazie alla presenza di due accessi esterni opposti che garantiscono luce naturale per tutto l’arco della giornata. Da un lato si accede a un terrazzo ampio e vivibile con affaccio interno, dall’altro a un secondo terrazzino, anch’esso sfruttabile, che si sviluppa lungo un lato dell’abitazione.
Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da un’unica camera ampia e luminosa, caratterizzata dalla presenza di tre finestre. Il bagno è finestrato, completo di doccia e sanitari, con affaccio sul terrazzino. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza.
La soluzione si distingue per la qualità della nuova costruzione, la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di terrazzi vivibili, ideali per chi desidera comfort e luminosità in un contesto residenziale moderno.
L’edificio è servito da ascensore e costruito in classe energetica A, grazie a una combinazione di tecnologie avanzate e materiali di alta qualità. Le principali caratteristiche includono:
* Cappotto termico su tutta la struttura, con isolamento anche delle parti esterne
* Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico, con vetrocamera basso emissivo
* Balconi impermeabilizzati e progettati per garantire durabilità e resistenza
* Tapparelle motorizzate con comando centralizzato e zanzariere manuali
* Porte d’ingresso blindate per tutte le unità
* 24 pannelli fotovoltaici sul tetto
* Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema idronico a pompa di calore
* Sistema di aria condizionata con split indipendenti in ogni ambiente
* Predisposizione per impianto d’allarme
* Videocitofono a colori Elvox
* Impianto elettrico modulare Ticino serie Living Now
* Sistema smart home per la gestione centralizzata di tapparelle e termostato da remoto


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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FenixGroup propone in vendita un trilocale di circa 108 mq posto al terzo piano di una palazzina di nuova costruzione in via Clitumno 8.
L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e molto luminoso grazie alla presenza di due accessi esterni opposti che garantiscono luce naturale per tutto l’arco della giornata. Da un lato si accede a un terrazzo ampio e vivibile con affaccio interno, dall’altro a un secondo terrazzino, anch’esso sfruttabile, che si sviluppa lungo il lato dell’abitazione e mette in comunicazione il soggiorno con una delle camere da letto; su questo terrazzino è presente anche un pratico piccolo ripostiglio.
Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da due camere spaziose e luminose. La prima affaccia sul terrazzino collegato alla zona giorno, mentre la seconda è dotata di finestra e bagno finestrato en suite con doccia. A servizio dell’abitazione è presente un secondo bagno, ampio e moderno, completo di doccia e sanitari. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza.
La soluzione si distingue per la qualità della nuova costruzione, la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di terrazzi vivibili, ideali per chi desidera comfort e luminosità in un contesto residenziale moderno.
L’edificio è servito da ascensore e costruito in classe energetica A, grazie a una combinazione di tecnologie avanzate e materiali di alta qualità. Le principali caratteristiche includono:
* Cappotto termico su tutta la struttura, con isolamento anche delle parti esterne
* Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico, con vetrocamera basso emissivo
* Balconi impermeabilizzati e progettati per garantire durabilità e resistenza
* Tapparelle motorizzate con comando centralizzato e zanzariere manuali
* Porte d’ingresso blindate per tutte le unità
* 24 pannelli fotovoltaici sul tetto
* Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema idronico a pompa di calore
* Sistema di aria condizionata con split indipendenti in ogni ambiente
* Predisposizione per impianto d’allarme
* Videocitofono a colori Elvox
* Impianto elettrico modulare Ticino serie Living Now
* Sistema smart home per la gestione centralizzata di tapparelle e termostato da remoto
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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FenixGroup propone in vendita un trilocale di circa 108 mq posto al terzo piano di una palazzina di nuova costruzione in via Clitumno 8.
L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e molto luminoso grazie alla presenza di due accessi esterni opposti che garantiscono luce naturale per tutto l’arco della giornata. Da un lato si accede a un terrazzo ampio e vivibile con affaccio interno, dall’altro a un secondo terrazzino, anch’esso sfruttabile, che si sviluppa lungo il lato dell’abitazione e mette in comunicazione il soggiorno con una delle camere da letto; su questo terrazzino è presente anche un pratico piccolo ripostiglio.
Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte, composta da due camere spaziose e luminose. La prima affaccia sul terrazzino collegato alla zona giorno, mentre la seconda è dotata di finestra e bagno finestrato en suite con doccia. A servizio dell’abitazione è presente un secondo bagno, ampio e moderno, completo di doccia e sanitari. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza.

La soluzione si distingue per la qualità della nuova costruzione, la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di terrazzi vivibili, ideali per chi desidera comfort e luminosità in un contesto residenziale moderno.

L’edificio è servito da ascensore e costruito in classe energetica A, grazie a una combinazione di tecnologie avanzate e materiali di alta qualità. Le principali caratteristiche includono:
* Cappotto termico su tutta la struttura, con isolamento anche delle parti esterne
* Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico, con vetrocamera basso emissivo
* Balconi impermeabilizzati e progettati per garantire durabilità e resistenza
* Tapparelle motorizzate con comando centralizzato e zanzariere manuali
* Porte d’ingresso blindate per tutte le unità
* 24 pannelli fotovoltaici sul tetto
* Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema idronico a pompa di calore
* Sistema di aria condizionata con split indipendenti in ogni ambiente
* Predisposizione per impianto d’allarme
* Videocitofono a colori Elvox
* Impianto elettrico modulare Ticino serie Living Now
* Sistema smart home per la gestione centralizzata di tapparelle e termostato da remoto


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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FenixGroup propone in vendita un bilocale di circa 50 mq situato al secondo piano di un palazzo degli anni ’30 in via delle Leghe 22, Milano.
L’ingresso dell' appartamento si apre su una confortevole zona giorno con finestra che affaccia sul cortile interno, ideale per creare un ambiente accogliente e luminoso. Il bagno, anch’esso finestrato e con affaccio interno sul cortile comune, è adiacente alla cucina funzionale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova un’ampia camera matrimoniale con finestra e affaccio esterno.
L’immobile è in condizioni abitabili ed è situato in una zona strategica di Milano, a pochi passi dalle fermate della metropolitana MM1 Pasteur e Rovereto. L’area, oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana, offre un contesto in continuo miglioramento: nuovi spazi verdi, interventi architettonici, iniziative culturali e una crescente presenza di attività commerciali e servizi di quartiere stanno contribuendo a trasformare la zona in uno dei poli più dinamici e promettenti della città.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 00009 - In stabile signorile degli anni ’60, in ottimo stato di manutenzione, con facciata e balconi rifatti recentemente, dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso trilocale sito al quinto piano. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce all’ampia zona living con balcone, da cui si gode una vista sulla Stazione Centrale e sugli splendidi grattacieli di Milano. La cucina, separata e funzionale, è dotata di un secondo balcone affacciato sulla silenziosa corte interna. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buono stato conservativo ed è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, garantendo un comfort termico uniforme. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona è ottimamente servita: a pochi passi si trovano le fermate della metropolitana MM1 e MM2 (Pasteur e Loreto), nonché lo storico tram 1, che collega direttamente con il centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi negozi, ristoranti, bar e servizi di ogni genere, rendendo la posizione ideale sia per la vita quotidiana che per investimento.

Nel pieno cuore di Nolo, a soli 20 metri dalla fermata della M1 Rovereto, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale di 140 mq, interamente arredato , situato al primo piano con ascensore di un contesto signorile di soli tre piani, impreziosito da un ampio giardino piantumato e servizio di portineria attivo per l’intera giornata. L’immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2022, con rifacimento totale delle finiture e degli impianti. Tra le dotazioni troviamo pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC con triplo vetro, impianti elettrici e idraulici nuovi, aria condizionata di recente installazione, e domotica per la gestione di luci, tapparelle e antifurto. La proprietà si apre su una splendida doppia zona living, armoniosamente suddivisa tra area relax e zona pranzo, creando un ambiente conviviale e luminoso con accesso diretto al primo terrazzo. La cucina open space con piano a induzione realizzata su misura, è dotata di elegante bancone con piano a induzione e sistema di aspirazione integrato, è inoltre servita da un balcone di servizio con affaccio interno. Dal living si accede a un primo disimpegno che conduce a una comoda lavanderia/ripostiglio e a un bagno finestrato con ampio box doccia walk-in e sanitari sospesi. La zona notte, invece, è ben separata e si sviluppa attraverso un secondo disimpegno che accompagna alle tre spaziose camere da letto, tra cui una camera padronale con accesso diretto al secondo terrazzo, ed infine al secondo bagno, anch’esso finestrato, completo di box doccia, sanitari sospesi e una suggestiva vasca freestanding. Completano la proprietà una cantina e possibilità di acquisto di un ampio box auto di 23 mq all’interno dello stabile dotato di serranda motorizzata. Opportunità unica, contattaci per riservare il tuo appuntamento.

NEL CUORE DI NOLO – BILOCALE A 2 MINUTI DALLA METRO
Capital House Milano Bicocca propone in vendita un luminoso bilocale di 50 mq, situato in uno stabile tranquillo e ben tenuto nel cuore di NoLo, uno dei quartieri più richiesti e dinamici di Milano.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.

La soluzione è così composta:
-Ingresso su disimpegno
-Zona giorno con cucina a vista
-Camera da letto
-Bagno finestrato con doccia
-Ripostiglio/zona lavanderia
-Solaio di pertinenza

L'immobile è caratterizzato da finiture che lo rendono particolarmente accogliente e funzionale. Il parquet, presente sia nella zona giorno che nella camera da letto, dona continuità agli ambienti, mentre la presenza di aria condizionata, porta blindata e riscaldamento centralizzato con termovalvole garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. Inoltre, gli impianti elettrico e idraulico sono stati rinnovati nel 2018, rappresentando un importante valore aggiunto per chi desidera una casa pronta da vivere senza interventi immediati.
Completa la proprietà un comodo solaio, ideale per riporre oggetti e materiali di utilizzo meno frequente.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proposta. La fermata MM1 Rovereto si trova a soli 2 minuti a piedi e consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali destinazioni milanesi. A pochi passi si trova anche Viale Monza, ricco di servizi, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e mezzi di superficie.
A circa 500 metri dall'abitazione è presente il Parco Trotter, uno degli spazi verdi più apprezzati della zona, ideale per passeggiate, attività sportive all'aperto e momenti di relax.
Grazie alla vicinanza della metropolitana e alla forte richiesta abitativa del quartiere NoLo, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

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Splendido appartamento d'epoca nel cuore di NoLo, a 1 minuto dalla fermata MM1 Rovereto e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di quartiere. L'immobile coniuga perfettamente la vivacità della zona con una sorprendente quiete nelle ore notturne. L’appartamento, di 68 mq, conserva numerosi elementi originali di pregio, tra cui pavimenti in cementine e parquet a lisca di pesce, soffitti alti 3,20 metri con decorazioni, porte in legno e vetro, caloriferi in ghisa d'epoca, persiane in legno restaurate nel 2025. La distribuzione degli spazi comprende: ingresso, ampia camera matrimoniale di circa 20 mq (facilmente ipotizzabile come soggiorno), seconda camera matrimoniale, spaziosa cucina abitabile con balcone, bagno finestrato e pratico armadio a muro. Il bagno è stato recentemente ristrutturato con doccia walk-in e l'impianto di aria condizionata è stato installato nel 2020. La casa, che gode di doppia esposizione, si trova al primo piano di uno stabile dei primi del 900 ben mantenuto, composto da sole 8 unità abitative. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e spese condominiali contenute. Particolarmente comoda anche la vicinanza ai servizi per le famiglie: asilo pubblico e scuola primaria sono raggiungibili in circa 3 minuti a piedi.

La nostra Agenzia propone in una delle zone più servite e in continua riqualificazione di Milano, elegante appartamento di tre locali di c.a. 92 mq, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per le finiture moderne, ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto di cui una con accesso a uno dei due bagni e due balconi che garantiscono piacevoli affacci e una buona luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà: ampio e comodo box auto, cantina, zanzariere, impianti di allarme, aria condizionata in tutta casa, inferiate e porta blindata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è rifinito con parquet nel soggiorno e nelle camere, infissi in PVC con triplo vetro che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti cittadini: nelle immediate vicinanze si trovano le fermate degli autobus 51, 81 e 87, la linea tranviaria 1 e la fermata della metropolitana M1 Pasteur, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città, la Stazione Centrale e le principali aree di interesse di Milano. Il quartiere offre inoltre numerosi servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi di vicinato, ristoranti, aree verdi e centri sportivi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e perfettamente servito. Una proposta abitativa pronta da vivere con ottimi collegamenti con tutta la città. Per maggiori informazioni contattare il seguente numero di telefono: 02.89501508. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE/AFFITTARE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Medeghino n. 32 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni trattando la zona Piazza Abbiategrasso, Via dei Missaglia, Le Terrazze, Quinto de Stampi, Rozzano, Ponte Sesto, Valleambrosia, Lacchiarella e Zibido San Giacomo.