Case con classe energetica bassa in vendita a Gratosoglio - Ronchetto delle Rane, Milano Pag. 2

VIA BARONI – Sognate una casa luminosa e con una vista aperta che vi regali ogni giorno un panorama arioso? Questa è l'opportunità abitativa perfetta. Situato in un contesto degli anni '60 servito da ascensore, questo trilocale al 9° ed ultimo piano unisce la razionalità degli spazi di una volta a un comfort contemporaneo. Punti di Forza Efficienza e risparmio: palazzina riqualificata nel 2023 con il Superbonus 110%, garanzia di isolamento termico ottimale e netto taglio dei costi di gestione. Classe Energetica A1. Luce e vista: dominando il quartiere dall'ultimo piano, la straordinaria doppia esposizione regala ambienti luminosissimi. Spazi generosi: l'ampio ingresso introduce a un soggiorno spazioso, il vero cuore pulsante dell'abitazione. Cucina abitabile: Moderna e dotata di un comodo sfogo esterno con accesso diretto al balcone. Zona notte smart & private: un disimpegno strategico garantisce privacy. Due camere ideali per il riposo, per allestire una zona smart working o per i bambini. Bagno: finestrato, offre il massimo del comfort grazie a un ampio box doccia. Possibilità box nelle vicinanze a €. 10.000 Finiture: l'immobile è pronto da vivere e curato in ogni dettaglio. Comfort: serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere, per vivere la casa al meglio in ogni stagione. Estetica: porte interne completamente rifatte e pavimentazione in ceramica elegante e facile da gestire. Sicurezza e spazi extra: porta blindata con videospioncino, ben due pratici ripostigli e cantina. Posizione: tutte le comodità e i servizi si trovano letteralmente sotto casa: Per Milano: bus 79, tram 3 e 15 a pochi passi per raggiungere in pochi minuti la Metro Linea Verde (MM2 Piazza Abbiategrasso). Quotidianità: supermercati, scuole, negozi di vicinato e aree verdi comodamente raggiungibili a piedi. Shopping e tempo libero: a brevissima distanza dai grandi centri commerciali Fiordaliso e Milanofiori. In Auto: accesso immediato alla tangenziale ovest (uscita 7bis Rozzano) e all’autostrada A7 Milano–Genova.

Q.RE MISSAGLIA – Vivi in alto, respira la natura: il tuo nuovo rifugio urbano Se cerchi luce, verde e un'ottima connessione con Milano, la tua ricerca finisce qui. All'interno di un curato complesso residenziale, proponiamo un ampio e luminoso appartamento al sesto piano (su 8), garanzia di vista aperta, luce naturale eccezionale e tranquillità lontano dai rumori della strada. Per chi è perfetta questa casa? * Famiglie: 3 ampie camere, doppi servizi e scuole (dall'asilo alle medie) raggiungibili comodamente a piedi. * Sport e relax: parco giochi, campi da basket e calcetto interni, oltre all'immediata vicinanza con le aree verdi del Parco del Ticinello. * Smart Working: spazi generosi per ricavare facilmente un silenzioso ufficio domestico. * Comodità: supermercati, farmacie e centro commerciale 'Fiordaliso' a portata di mano.Gli spazi interni (Doppia esposizione): * Zona Living: ingresso diretto sul soggiorno doppio, nato dall'abbattimento della parete divisoria, con pavimenti in parquet e accesso al primo balcone. * Cucina: rigorosamente abitabile e spaziosa, con accesso diretto al secondo balcone. * Zona Notte: tre camere da letto di generose dimensioni, impreziosite dal calore del parquet. * Servizi: due bagni (entrambi finestrati), un pratico ripostiglio e una cantina di pertinenza.Collegamenti ed Extra: dimentica lo stress: i tram 3 e 15 sono a pochissimi passi e ti collegano rapidamente alla linea verde MM2 (Piazza Abbiategrasso) e al centro città. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da vivere. Le principali dotazioni includono: * Porta blindata e videocitofono * Infissi in alluminio con doppio vetro * Aria condizionata (soggiorno e zona notte)Le migliorie apportate all'interno dell'appartamento comprendono il completo rifacimento di entrambi i bagni e della cucina. Si segnala inoltre che l'intero stabile sarà oggetto di un intervento di riqualificazione energetica mediante la realizzazione del cappotto termico, che contribuirà non solo a migliorare l'efficienza energetica dell'edificio, ma anche a valorizzarne l'estetica. Non lasciarti sfuggire questa oasi di tranquillità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la tua prossima casa!

QUARTIERE TERRAZZE - Via Fratelli Fraschini 7 - Proponiamo in vendita ATTICO di ca. 190 mq posto al sesto e ultimo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria ed ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, 3 camere da letto e doppi servizi. Dal soggiorno e da due delle camere si accede alla terrazza panoramica di ca. 240 mq, mentre dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede alla loggia coperta. Completa la proprietà un box triplo di ca. 50 mq di pertinenza la cui richiesta è pari ad € 40.000,00. Punto di forza la tripla esposizione che garantisce all'immobile molta luminosità. Unico appartamento al piano, dispone di 3 ingressi distinti. L'immobile, ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni interne con porta blindata, infissi esterni con doppi vetri, impianti nuovi, impianto di climatizzazione. Riscaldamento autonomo a radiatori. L'immobile si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo, a pochi minuti dalla fermata della linea verde MM ABBIATEGRASSO e dai mezzi di superficie come le linee 3 e 15 che in pochi minuti collegano al centro di Milano.

All’interno di un elegante contesto residenziale degli anni ’90, immerso nel verde e valorizzato da curati spazi comuni verdeggianti, proponiamo in esclusiva un luminoso Trilocale di circa 85 mq, situato al piano rialzato e dotato di riscaldamento autonomo. L’abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la piacevole tranquillità garantita dall’affaccio sul giardino interno. L’ingresso conduce all’ampia zona living con cucina a vista in stile americano, un ambiente accogliente e ben illuminato, con accesso diretto al balcone completo di tendone da sole. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un pratico disimpegno e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo box auto singolo. L’immobile si presenta in buono stato conservativo e offre finiture curate, tra cui pavimentazione uniforme in ceramica, infissi in ferro con doppi vetri e impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il contesto è tranquillo e ben servito, ricco di aree verdi e servizi di quartiere. Le fermate dei tram 3 e 15, raggiungibili in pochi minuti a piedi, assicurano collegamenti rapidi e diretti con il centro città.

BASMETTO - Proponiamo appartamento multilocale su due livelli, in ultimo piano, in ottime condizioni. Climatizzato. Box auto incluso. LIBERO AL ROGITO L'ingresso è sul luminoso soggiorno, che si apre sulla sinistra, con due finestre e una porta-finestra che conduce a un terrazzino. A destra ci sono la cucina abitabile con balcone e l'accesso al disimpegno della zona notte. Di fronte si ha la scala per il piano superiore. Proseguendo nel disimpegno di destra, sulla destra troviamo il bagno padronale, con finestra e box doccia. Davanti c'è la camera padronale. Salendo le scale nell'ingresso si raggiunge il quinto piano. Qui si ha un disimpegno mansardato con un ingresso indipendente. A sinistra c'è la stanza principale. Entrando, sulla sinistra si trovano due porte: quella a destra conduce al bagno con lucernario e doccia, quella a sinistra conduce a una stanza ulteriore, oggi usata come spazio lavanderia. Il piano superiore è illuminato da lucernari: due nel disimpegno, due nella stanza, uno nel bagno, uno nella lavanderia. Finiture: parquet e gres porcellanato; infissi in legno e alluminio con doppi vetri; zanzariere; tapparelle elettriche; apertura elettrica e tapparelle elettriche per i lucernari; aria condizionata; impianto antifurto; cassaforte. Di pertinenza ci sono un box auto singolo di 14 metri quadri e una cantina. Lo stabile del 1994, con ascensore, è nel cuore del quartiere Basmetto, un'area residenziale tranquilla e verde, ideale per famiglie, con disponibilità di spazi naturali e vicinanza a ogni comodità urbana. L'area è servita dal bus urbano 79, che conduce alla metropolitana di piazza Abbiategrasso per poi fare capolinea in Porta Lodovica, davanti all'Università Bocconi. Il bus 79 serve anche il quartiere Gratosoglio con capolinea in Ronchetto delle Rane. La metropolitana di piazza Abbiategrasso collega alle maggiori stazioni ferroviarie di Milano e ai principali poli universitari: IULM a Romolo, Cattolica in Sant'Ambrogio, polo scientifico e tecnico dell'Università Statale a Città Studi. In piazza Abbiategrasso si trovano altri mezzi: il bus 65 conduce all'area Ripamonti e Policlinico; il tram 3 percorre via Montegani verso ticinese, servendo l'istituto NABA; il tram 15 porta in Duomo passando dall'Università Bocconi e dal polo centrale dell'Università Statale in piazza Missori arrivando da Rozzano; il bus extra-urbano 230 collega con l'Istituto Ospedaliero Humanitas di Rozzano e con Basiglio; c'è un bus navetta che serve lo IEO a Opera. La posizione del quartiere lo rende comodo anche per chi viaggia in auto, con la vicinanza all'ingresso 7 Bis della Tangenziale Ovest, la vicinanza all'ingresso all'Autostrada A4 per Genova e a numerosi altri snodi autostradali raggiungibili con la Tangenziale. L'area è ricca di ampi e forniti punti vendita: Esselunga in via dei Missaglia; Centro Commerciale Fiordaliso a Rozzano; Centro Commerciale Milanofiori ad Assago. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio tranquillo, in area verde, senza doversi allontanare dalle comodità tipiche della grande città e volendo averle a distanza di qualche fermata di bus. Gli spazi interni ampi permettono di avere comodità anche in casa, la dotazione di box auto e cantina rendono la soluzione anche pratica e inclusiva di ogni comfort. Da non perdere [Le planimetrie sono indicative e non riproducono fedelmente l'arredamento]

Lo Studio Immobiliare Mc Domus propone in vendita, SPLENDIDO ATTICO TOTALMENTE RISTRUTTURATO nel 2021, di circa 130 mq, sito al piano 4-5, in esclusivo contesto signorile degli anni ‘90.

L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto:
al piano quarto: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile e servizi oltre ad uno SPLENDIDO GIARDINO D'INVERNO e ad un TERRAZZO a cui è possibile accedere da tutti gli ambienti;
al piano quinto: due camere da letto, ripostiglio e servizi, oltre ad ulteriore TERRAZZO PANORMAICO, il tutto collegato da scala interna.
Sono inoltre presenti due ingressi, POSSIBILITA' di FRAZIONAMENTO!

L'immobile gode di un'ottima illuminazione per l'intera giornata.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi PVC doppi vetri, pavimentazione in gres porcellanato, tapparelle elettriche, aria condizionata in tutti gli ambienti, porta blindata, porte a scomparsa, videocitofono, caldaia a condensazione appena installata.
Nel condominio sono state cambiate recentemente le canne fumarie.

Possibilità Box singolo di circa 24 mq ad Euro 25.000.

Lo stabile edificato negli anni ‘90, nel “Quartiere Le Terrazze” è dotato di servizio di portineria, presente mezza giornata e di un curato giardino condominiale.


Il complesso è ubicato in una posizione strategica, vicino ai principali mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro cittadino, ma allo stesso tempo limitrofo al Parco Agricolo Sud, il quale offre ai residenti un'area di svago e benessere.
Negozi, scuole, supermercati e servizi non mancano, nei dintorni di un quartiere residenziale ben servito, ricco di verde e servizi commerciali, caratterizzato da forme eleganti e signorili, ideale grazie ai numerosi collegamenti ma anche alla rapidità con cui è possibile raggiungere il centro.
Raggiungibile tramite la linea del tram 3 e 15 e la MM2 Abbiategrasso.
La zona è ideale per chi ha la necessità di muoversi soltanto con i mezzi pubblici, grazie ai numerosi collegamenti, che collega il quartiere con il Duomo, comodissimo per raggiungere il centro in pochi minuti.

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VIA BARONI – La casa giusta per iniziare insieme Proponiamo in vendita un interessante appartamento, ideale per giovani coppie alla ricerca di un’opportunità abitativa funzionale, pensato per chi sogna una casa luminosa e ben organizzata. L’immobile è inserito in uno stabile di edilizia popolare degli anni ’60, dotato di ascensore e composto da 9 piani. L’appartamento, un tre locali con balcone, è situato all’ottavo piano e gode di una piacevole vista sul quartiere, oltre a un’ottima luminosità grazie al piano alto e alla doppia esposizione. La disposizione interna risulta razionale e versatile: l’ampio ingresso funge da elemento di collegamento e distribuzione tra tutti gli ambienti, rendendo l’abitazione particolarmente confortevole e ben organizzata. Il soggiorno, spazioso e luminoso, è ideale per rilassarsi o condividere momenti con amici. La cucina abitabile, moderna e funzionale, dispone di accesso al balcone. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e indipendenza. Le due camere da letto matrimoniali, offrono spazi accoglienti e sono perfette per il riposo, lo studio o lo smart working. Il bagno, recentemente ristrutturato, finestrato e dotato di doccia completa la casa con praticità e comfort. La soluzione è completata da una cantina di pertinenza e dalla possibilità di un box nelle vicinanze a €. 10.000 Le finiture includono pavimentazione in ceramica, porte interne rifatte, infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di climatizzazione presente in soggiorno e nelle camere. L’assenza di affacci diretti su strade ad alto traffico garantisce quiete e vivibilità. La zona è residenziale e ben servita: a pochi passi si trovano la fermata del bus 79 e le linee tramviarie 3 e 15, che collegano comodamente al capolinea MM2 di Piazza Abbiategrasso. Numerosi i servizi di quartiere, tra cui supermercati e piccoli esercizi commerciali. Facilmente raggiungibili anche i principali centri commerciali dell’hinterland sud di Milano, come Fiordaliso, Milanofiori e il nuovo Scalo Milano Outlet Village. Ottimi i collegamenti stradali grazie alla vicinanza alla Tangenziale Ovest (uscita 7bis Rozzano) e all’autostrada A7 Milano–Genova. Una soluzione così va vista dal vivo. Contattaci ora e prenota la tua visita: potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

In zona residenziale ben servita dai mezzi di superficie (tram 3 e 15 e linea 79) nonchè nelle adiacenze del centro commerciale Fiordaliso, al dodicesimo piano di uno stabile di sedici piani, dotato di quattro ascensori e servizio di portineria intera giornata, nonché circondato da cancellate con accesso consentito solo ai residenti, proponiamo trilocale di mq 86 c.a., composto da ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile compresa di arredo e con balcone, due camere da letto, disimpegno, bagno finestrato. L’immobile, molto arioso, è in ottime condizioni interne, ha parquet sia nel soggiorno che nelle camere, pavimenti in ceramica in cucina e nel bagno, tende da sole e zanzariere nei balconi, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona è ricca di supermercati, bar e servizi essenziali come scuole, e inoltre i numerosi mezzi nelle adiacenze permettono di raggiungere il centro di Milano rapidamente. LIBERO AL ROGITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

Ampio Open Space Privato vende in zona Milano sud appartamento di 55 mq moderno, ammobiliato e completo di tutti i comfort . L’immobile è al 1° piano di uno stabile in contesto nuovo, signorile e tranquillo, con servizio di portineria e ascensore grande. L'alloggio è ben servito con i mezzi pubblici: la linea tram n. 15 e n. 3 è raggiungibile davanti casa in via dei Missaglia, mentre la metropolitana verde linea 2 Fermata Abbiategrasso è a 1 km. E’ possibile in poco tempo raggiungere ogni zona di Milano: Navigli, Duomo di Milano, Università e ospedali. L'appartamento è composto da ingresso con armadio, segue un grande ambiente suddiviso in: ZONA LIVING con angolo cottura piano a induzione, frigorifero, lavastoviglie, Smart TV, e divano; ZONA NOTTE con letto matrimoniale, 2 armadi, scrivania e letto singolo, BAGNO con bidet, box doccia e lavasciuga. Riscaldamento centralizzato a pavimento e climatizzatore. L’immobile dispone anche di posto auto coperto esclusivo situato al piano interrato. L’appartamento è pronto per essere subito abitato o per investimento. Gentilmente no agenzie o intermediari.