Case in vendita a Città Studi - Piola, Milano

All’interno di uno stabile anni ’60 con ascensore, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento al secondo piano. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è caratterizzato da una tripla esposizione, ampi spazi, belle ed eleganti finiture, parquet in tutti gli ambienti. Nell’appartamento troviamo un bell’ingresso che ci introduce nel grande luminoso soggiorno triplo, la cucina è separata con affaccio sulla via Bronzino, accanto ad essa abbiamo gli spazi dei servizi con un bagno vicino la camera degli ospiti, una nicchia lavanderia e un ripostiglio. La zona notte comprende un disimpegno con armadio, un bagno e due camere grandi di cui la master bedroom ha il bagno ensuite e due cabine armadio. L’appartamento è anche dotato di tre comodi balconi, dell’impianto d’aria condizionata, la predisposizione per l’allarme, l’home theater e una cantina al piano interrato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Una soluzione ottima per la nostra raffinata Clientela alla ricerca di un immobile di gusto, dotato di personalità, luminoso e ben esposto. L’appartamento è situato in una via caratterizzata da bellissimi stabili d’epoca, zone verdi e molto residenziale e tranquilla, allo stesso tempo, ricca di negozi e servizi di ogni genere: scuole, palestre, supermercati, ristoranti, bar, bistrot e molto vicina al Politecnico. Ottimi i collegamenti urbani grazie alla vicina MM1 fermata Lima, alla MM4 che conduce in pochi minuti all’aeroporto di Linate, il bus linea 60 che collega direttamente con la Stazione Centrale, tram linee 33, 19 e 5, circolare 92. Una zona ancora a misura d’uomo, dove tutto è raggiungibile a piedi e dove è piacevole abitare.

Rif: STRA10_B - Esistono luoghi capaci di trasmettere un’immediata sensazione di "casa" ancora prima di varcarne la soglia. In Via Strambio, nel cuore pulsante e ricercato di Città Studi, sta per nascere un rifugio urbano dove l’eleganza dell’architettura milanese incontra il comfort della modernità. Oggi ti proponiamo un bilocale che unisce la razionalità degli spazi al piacere di vivere in una delle zone più autentiche di Milano. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile curato e dotato di ascensore, una posizione che garantisce ottima luminosità e un distacco piacevole dal piano strada. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia e soggiorno con cucina a vista, il tutto esposto ad est che rende l'appartamento luminoso! La casa è stata pensata per chi cerca una soluzione pronta da abitare in tempi brevi, offrendo il vantaggio di un immobile nuovo senza le incertezze dei lunghi cantieri. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, con una zona giorno accogliente e una camera da letto tranquilla, ideale per chi desidera un angolo di riservatezza nel dinamismo del quartiere. Un'abitazione perfetta per professionisti, giovani coppie o come investimento di pregio in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano. COMPLETAMENTE RISTRUTTRATO MAI ABITATO, CONSEGNA FINE MESE! Non conosci la zona? Via Aselli si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti a piedi dalla nuova M4 ARGONNE e dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. Per visitarlo chiamaci o scrivi su WhatsApp al numero di TELEFONO: 34680327846, altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

Rif: STRA10_D - Esistono luoghi capaci di trasmettere un’immediata sensazione di "casa" ancora prima di varcarne la soglia. In Via Strambio, nel cuore pulsante e ricercato di Città Studi, sta per nascere un rifugio urbano dove l’eleganza dell’architettura milanese incontra il comfort della modernità. Oggi ti proponiamo un bilocale che unisce la razionalità degli spazi al piacere di vivere in una delle zone più autentiche di Milano. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile curato e dotato di ascensore, una posizione che garantisce ottima luminosità e un distacco piacevole dal piano strada. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno cucina a vista con accesso al primo balcone, disimpegno che conduce al bagno e alla camera matrimoniale con secondo balcone. La casa è stata pensata per chi cerca una soluzione pronta da abitare in tempi brevi offrendo il vantaggio di un immobile nuovo senza le incertezze dei lunghi cantieri. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, con una zona giorno accogliente e una camera da letto tranquilla, ideale per chi desidera un angolo di riservatezza nel dinamismo del quartiere. Un'abitazione perfetta per professionisti, giovani coppie o come investimento di pregio in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO MAI ABITATO, CONSEGNA FINE MESE! Non conosci la zona? Via Strambio si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti a piedi dalla nuova M4 ARGONNE e dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. Per visitarlo chiamaci o scrivi su WhatsApp al numero di TELEFONO: 34680327846, altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

Rif: STRA10_C - Esistono luoghi capaci di trasmettere un’immediata sensazione di "casa" ancora prima di varcarne la soglia. In Via Strambio, nel cuore pulsante e ricercato di Città Studi, nasce un rifugio urbano dove l’eleganza dell’architettura milanese incontra il comfort della modernità. Oggi ti proponiamo un bilocale che unisce la razionalità degli spazi al piacere di vivere in una delle zone più autentiche di Milano. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile curato e dotato di ascensore, una posizione che garantisce ottima luminosità e un distacco piacevole dal piano strada. La casa è stata pensata per chi cerca una soluzione pronta da abitare in tempi brevi offrendo il vantaggio di un immobile nuovo senza le incertezze dei lunghi cantieri. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, con una zona giorno accogliente e una camera da letto tranquilla, ideale per chi desidera un angolo di riservatezza nel dinamismo del quartiere. Un'abitazione perfetta per professionisti, giovani coppie o come investimento di pregio in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CONSEGNA FINE MESE! Non conosci la zona? Via Strambio si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti a piedi dalla nuova M4 ARGONNE e dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. Per visitarlo chiamaci o scrivi su WhatsApp al numero di TELEFONO: 34680327846, altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

Rif: st19 - Bilocale ristrutturato a nuovo con balcone in vendita a Milano Città Studi – MM4 Argonne – Via Strambio 19 Bilocale ristrutturato a nuovo in vendita a Milano Città Studi, a pochi passi dalla MM4 Argonne, dal Politecnico di Milano, dall’Università degli Studi e dai principali ospedali della zona. In Via Strambio 19 proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 50 mq con balcone, completamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità. Una soluzione ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento a reddito, grazie alla forte domanda di locazioni da parte di studenti, professionisti, medici e ricercatori. L’appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo con affaccio interno sul verde condominiale, che garantisce silenzio, privacy e un’elevata qualità abitativa. Composizione L’immobile è composto da: * ingresso; * luminoso soggiorno con cucina a vista; * camera matrimoniale; * elegante bagno con ampia doccia walk-in; * pratico angolo lavanderia; * spazioso balcone con affaccio interno. Gli spazi sono stati progettati per offrire funzionalità, luminosità e comfort, con uno stile contemporaneo e finiture di alto livello. Caratteristiche * Bilocale di circa 50 mq * Completamente ristrutturato a nuovo * Balcone * Classe energetica E * Riscaldamento centralizzato * Predisposizione aria condizionata * Impianti nuovi e certificati * Inferriate di sicurezza comprese * Bagno di nuova realizzazione * Materiali e finiture di ottima qualità * Consegna prevista settembre 2026 * Pronto da abitare Posizione L’immobile si trova nel cuore di Città Studi, uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi di Milano, a pochi minuti da: * MM4 Argonne * Politecnico di Milano * Università degli Studi di Milano * Istituto Nazionale dei Tumori * Ospedale Carlo Besta * Aeroporto di Linate * Centro città La zona offre supermercati, negozi, scuole, ristoranti, parchi, piste ciclabili e tutti i principali servizi, risultando perfetta sia per vivere sia per investire. Ottimo investimento Grazie alla posizione strategica e alla costante richiesta di affitti nella zona, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità di investimento con una potenziale redditività locativa fino a € 1.400 al mese, offrendo un eccellente equilibrio tra rendimento e rivalutazione nel tempo. Vantaggi fiscali L’acquisto è soggetto a imposta di registro e non a IVA, consentendo un importante risparmio fiscale rispetto all’acquisto da impresa. L’immobile consente inoltre di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni, con possibilità di recupero del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% per la seconda casa, secondo la normativa vigente. Perché scegliere questo immobile ✓ Bilocale ristrutturato a nuovo ✓ MM4 Argonne a pochi passi ✓ Città Studi – Politecnico e Università ✓ Balcone con affaccio interno silenzioso ✓ Ideale come prima casa

Rif: MO19 - Proponiamo in vendita, nella riservata Via Moretto da Brescia, un'elegante abitazione che coniuga il fascino dell'architettura milanese degli anni '40 con il comfort di una ristrutturazione contemporanea. L'appartamento si trova al terzo piano di un signorile stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria mezza giornata, all'interno di un contesto tranquillo e particolarmente apprezzato. La posizione è uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Inserita in una via a senso unico e poco trafficata, offre un'atmosfera silenziosa e riservata pur rimanendo perfettamente collegata ai principali servizi. Le fermate della metropolitana M2 e M4, università, supermercati, negozi di quartiere, ristoranti e le principali vie di collegamento sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste di Milano. L'immobile, di circa 90 mq, è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi originali. Sono stati preservati gli splendidi pavimenti d'epoca e gli eleganti stucchi decorativi a soffitto, mentre impianti, infissi e bagno sono stati interamente rinnovati, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza. La posizione sulla scala interna dello stabile assicura inoltre grande privacy e tranquillità. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa. La zona giorno è luminosa e accogliente, la camera matrimoniale è spaziosa e facilmente arredabile, mentre il bagno finestrato è stato rifinito con materiali moderni e funzionali. Un secondo corridoio, anch'esso finestrato, accompagna alla cucina abitabile, ampia e ben organizzata. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo di circa 30 mq con esposizione a est, una caratteristica estremamente rara nel panorama immobiliare milanese. Grazie alle dimensioni generose e alla forma regolare, offre la possibilità di creare una zona pranzo all'aperto, un elegante salotto esterno, un'area verde o uno spazio dedicato al relax. Un ambiente esclusivo che amplia naturalmente la vivibilità della casa e permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e tutte quelle caratteristiche che rendono questa soluzione un'opportunità unica: il fascino di un edificio storico, una ristrutturazione di qualità, una posizione strategica e un terrazzo di rara bellezza, capace di trasformare la casa in un'oasi di tranquillità nel cuore della città.

Rif: A56 - Siamo lieti di proporre in VENDITA uno straordinario QUADRILOCALE DI 145 MQ SU DUE LIVELLI, impreziosito da AMPI TERRAZZI VIVIBILI, CANTINA e DUE BOX AUTO DI 18 MQ CIASCUNO, situato all'interno dell'esclusivo complesso residenziale NÒVAMPÈRE, una delle realizzazioni più prestigiose e moderne di CITTÀ STUDI, in Via Maria Andrea Ampère 56. L'immobile è COMPLETAMENTE NUOVO, rifinito con MATERIALI DI ALTISSIMO PREGIO e viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, offrendo una soluzione pronta da vivere per chi desidera un'abitazione esclusiva senza rinunciare a comfort, eleganza e tecnologia. L'ingresso conduce ad una scenografica ZONA LIVING, ampia e luminosa, caratterizzata da grandi superfici vetrate che valorizzano ogni ambiente. Il soggiorno si apre direttamente sul TERRAZZO, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o momenti di relax in totale privacy. La distribuzione interna è stata studiata per garantire funzionalità e vivibilità: CUCINA MODERNA, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI rifiniti con materiali ricercati e ambienti perfettamente organizzati rendono questa abitazione ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi. Gli AMPI TERRAZZI rappresentano uno degli elementi più esclusivi della proprietà, veri prolungamenti della zona giorno che regalano luminosità e un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. Completano la proprietà una CANTINA DI PERTINENZA e DUE BOX AUTO DI 18 MQ CIASCUNO, comodamente raggiungibili direttamente dallo stabile. NÒVAMPÈRE rappresenta una nuova concezione dell'abitare, dove DESIGN CONTEMPORANEO, TECNOLOGIA e SOSTENIBILITÀ convivono perfettamente. Il complesso è dotato di DOMOTICA INTEGRATA, IMPIANTO GEOTERMICO per riscaldamento e raffrescamento, PANNELLI FOTOVOLTAICI e FACCIATA ATTIVA MANGIA-SMOG, garantendo massimo comfort, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. A disposizione dei residenti troviamo PORTINERIA H24, PALESTRA ATTREZZATA, PARCO PRIVATO DI OLTRE 4.000 MQ, AREA SMART WORKING, AREA GIOCHI, GIARDINI CURATI e SISTEMA DI LAVAGGIO AUTO NEI BOX, servizi che rendono questo complesso uno dei più esclusivi della città. La posizione, nel cuore di CITTÀ STUDI, consente di raggiungere università, scuole, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, banche, l'ISTITUTO NAZIONALE DEI TUMORI e l'ISTITUTO NEUROLOGICO CARLO BESTA. Ottimi i collegamenti grazie alla M2 PIOLA e LAMBRATE, al passante ferroviario e ai mezzi di superficie. Contattaci subito! Per fissare una visita invia un WhatsApp o un SMS al 392 1594876 indicando: Rif. A56 – Cognome – Richiesta informazioni. TEMPOCASA CITTÀ STUDI / PACINI Via Giovanni Pacini 66 - Milano ☎ 02 70605121 - 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.

Rif: BZ24 - CERCHI UN BILOCALE MODERNO, SPAZIOSO E PRONTO DA ABITARE? QUESTA SOLUZIONE POTREBBE ESSERE PERFETTA PER TE! All’interno di un contesto civile edificato negli anni ’60, proponiamo in vendita SPLENDIDO BILOCALE DI 70 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza necessità di interventi. L’ingresso si apre sulla spaziosa ZONA LIVING, un ambiente accogliente e versatile che ospita comodamente sia l’area relax sia la zona pranzo, creando uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La CUCINA SEMI ABITABILE, separata dal soggiorno, rappresenta una soluzione particolarmente funzionale e ricercata, permettendo di mantenere ben distinti gli ambienti della casa. La zona notte è composta da una comoda CAMERA MATRIMONIALE, caratterizzata da generose dimensioni e da un’atmosfera tranquilla e riservata. La camera dispone inoltre di un pratico spazio dedicato a CABINA ARMADIO, che permette di organizzare al meglio abiti e accessori, valorizzando ulteriormente la funzionalità della stanza. Le finiture moderne, la pavimentazione in PARQUET PRESENTE IN TUTTI GLI AMBIENTI, gli impianti ben mantenuti e la cura dei dettagli rendono questa soluzione pronta da abitare fin da subito, senza necessità di interventi. Completa la proprietà il BAGNO, ben organizzato e perfettamente integrato nella distribuzione interna dell’abitazione. L’appartamento si presenta in ECCELLENTI CONDIZIONI, con finiture moderne, pavimentazione in parquet e ambienti curati in ogni dettaglio. Tra le dotazioni troviamo ARIA CONDIZIONATA, INFISSI DI RECENTE GENERAZIONE e impianti perfettamente funzionanti, elementi che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. Grazie alla metratura ben sfruttata e all’ottima organizzazione degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per GIOVANI COPPIE, PROFESSIONISTI O INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI QUALITÀ. Cosa aspetti? Contattaci subito! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 392 1594876, indicando: rif. BZ24 – cognome – richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e/o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell’Università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l’Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Neurologico “Carlo Besta”. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di TRASPORTO pubblico, tra cui autobus e tram, oltre alla metropolitana linea M2 (Piola e Lambrate), che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Milano. Tempocasa Città Studi / Pacini Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 Milan

Le nuove “Residenze Vallazze” nascono in bel contesto d’epoca completamente rinnovato. L’ubicazione è sicuramente strategica ed è a pochissimi passi dai giardini di Piazza Aspromonte e dalle metropolitane Piola e Loreto. Gli appartamenti si distinguono per metratura e composizione, sono trilocali ben tagliati e con spazi funzionali sapientemente organizzati. L’interno n. 2 è di mq 80 effettivi oltre PATIO/TERRAZZO di mq 18 Bella e ampia sala living con vetrate e cucina open separata, 2 camere matrimoniali di cui una soppalcata, servizio, lavanderia e ampio ripostiglio in quota. L’ingresso è semi-indipendente al piano cortile e la tripla esposizione sul patio con ampie vetrate rende questo grazioso appartamento luminoso, silenzioso ed estremamente riservato. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Vallazze è una location della zona residenziale, viva ed estremamente gradevole, vicina al centro e a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento e servizi, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. Possibilità acquisto nuovo arredo di design (presente in loco) progettato da studio d’architettura d’interni. “Residenze Vallazze”, il nuovo, a due passi dal centro. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Proponiamo un elegante appartamento situato in un edificio signorile degli anni '50, ubicato in via Donatello, nella rinomata zona Piola a pochi minuti a piedi dalla Metropolitana. L'edificio offre un servizio di portineria a tempo pieno e vantaggiose spese condominiali contenute. Questo appartamento, situato al piano rialzato del corpo interno dello stabile, garantisce tranquillità e comfort su una superficie di 130 mq. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con finiture di pregio che includono infissi in doppio vetro e una porta blindata per una maggiore sicurezza. Caratteristiche Principali: Ingresso e Salone: L'ampio ingresso conduce ad un luminoso salone di circa 30 mq, dotato di cucina a vista e accesso ad un balcone, ideale per momenti di relax. Camere da Letto: L'appartamento dispone di due spaziose camere matrimoniali, una delle quali misura ben 24 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Servizi: Sono presenti due bagni entrambi finestrati, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio per ulteriore spazio di stoccaggio. Comfort e Servizi: Riscaldamento e Climatizzazione: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a termosifoni e aria condizionata, assicurando un comfort termico in ogni stagione. Possibilità di Espansione: Vi è la possibilità di realizzare una terza camera, adattando l'appartamento alle esigenze di una famiglia numerosa. Disponibilità: L'appartamento è libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari e farli sentire a casa. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una delle zone più ambite della città. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

PIOLA – GRAN SASSO in curato contesto signorile anni '50 proponiamo splendido plurilocale in perfette condizioni di mq 205 così composto: spazioso ingresso su disimpegno, soggiorno doppio con zona pranzo, ampia cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, quarta camera/studio oltre tripli servizi. Silenziosissimo e luminosissimo piano terzo con tripla esposizione. Il taglio è perfetto, design moderno, finiture di pregio, tutti i comfort oltre a grande fascino. Possibilità di acquisto box oltre posto auto. Posizione eccellente; negozi, ristoranti, scuole palestre ed immediata vicinanza alla metropolitana M2 Piola e M1 Loreto. Tutto sotto casa per abitare in comodità una delle zone più belle e ricercate di Milano. Classe D ipe 169,00. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale

Milano – Città Studi Ci troviamo in Via Felice Poggi, a circa 300 metri da Piazzale Piola e dall'omonima fermata della metropolitana Linea Verde. A breve distanza si trova il Politecnico di Milano. Proponiamo un'interessante soluzione di due locali con doppia esposizione, due balconi, solaio e ampia cantina di pertinenza. Il contesto è piacevole e riservato, inserito in un quartiere ricco di servizi, attività commerciali e punti di aggregazione. L'edilizia d'epoca circostante valorizza e conferisce prestigio al piccolo complesso condominiale, dotato di ascensore. L'appartamento si presenta da personalizzare, con la possibilità di usufruire delle agevolazioni e delle detrazioni fiscali previste per il recupero del patrimonio edilizio. La distribuzione interna comprende un ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi che valorizzano la comoda doppia esposizione, sia sulla via sia sul cortile interno. Completano la proprietà una doppia pertinenza costituita da solaio e cantina. La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'ottima posizione e alla vicinanza dell'intero polo universitario che caratterizza la zona. L'immobile sarà disponibile al rogito. Consigliamo di contattare i nostri incaricati per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, così da poter visionare personalmente questa interessante proposta. Classe energetica: F Ipe: 184,22 Prezzo: € 350.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: PA48 - Cerchi una soluzione LUMINOSA, MODERNA e pronta da vivere in una delle zone più richieste di Milano? In Via Pacini 48, nel cuore di Città Studi/Piola, proponiamo in vendita un BILOCALE di 55 mq RISTRUTTURATO, situato al TERZO PIANO con ASCENSORE, all’interno di un elegante stabile storico del 1925, recentemente rinnovato nelle parti comuni. L’appartamento gode di un’esposizione interna sul cortile, che garantisce tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in una delle vie principali e più servite della zona. L’ingresso conduce a una zona giorno moderna e ben distribuita, composta da soggiorno con cucina a vista/semi abitabile, recentemente ristrutturata con gusto contemporaneo. Dal living si accede al balcone, che dona luminosità e continuità agli ambienti. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, oltre a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è valorizzato da parquet, ampie vetrate e ambienti moderni, luminosi e accoglienti, ideali sia come abitazione principale sia come investimento in una zona ad alta richiesta. DA SEGNALARE: servizio di portineria dal lunedì al sabato mezza giornata. Cosa aspetti? Contattaci subito! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 392 1594876, indicando: rif. PA48 – cognome – richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e/o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell’Università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l’Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Neurologico “Carlo Besta”. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di TRASPORTO pubblico, tra cui autobus e tram, oltre alla metropolitana linea M2 (Piola e Lambrate), che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Milano. Tempocasa Città Studi / Pacini Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 Milano (MI) ☎ 02 70605121 – 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.


Rif: bilostra - Nessuna IVA (acquisto soggetto a imposta di registro) Possibilità di recupero fiscale sulla ristrutturazione: CLASSE ENERGETICA E ( no lavori straordinari per il 2030!) 50% prima casa 36% seconda casa In Via Strambio 19, a pochi passi dal Polo Universitario di Città Studi e dalla nuova MM4 Argonne, proponiamo elegante appartamento di 50 mq completamente ristrutturato a nuovo, con consegna prevista a giugno 2026. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, angolo lavanderia e bagno con doccia oversize. Affaccio interno con ampio balcone che espone sul verde condominiale riservato e silenzioso, lontano dalla strada. Dotato di riscaldamento centralizzato, predisposizione aria condizionata e inferriate incluse nel prezzo. Finiture moderne e di ottima qualità. Ideale per single, giovani coppie o investitori grazie all’elevata richiesta locativa della zona, con potenziale affitto fino a € 1.400/mese. Posizione strategica con rapido collegamento al centro città e all’aeroporto di Linate tramite la nuova MM4 Argonne. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire questa interessante opportunità nel cuore di Città Studi.

Rif: AMA35 - Nel cuore di Città Studi, precisamente in via Amadeo, sorge un quadrilocale che fa della luce la sua vera protagonista. Situato al quarto piano con ascensore, l’appartamento si apre come un rifugio privilegiato sopra il ritmo della città. Varcando la soglia, si viene accolti da un’armonia di volumi pensata per la vita contemporanea: soggiorno con balcone, cucina abitabile, zona notte separata con 3 camere spaziose, di cui due con balcone, doppi servizi entrambi finestrati! Ma la vera sorpresa di questa dimora è la risposta a uno dei desideri più grandi per chi vive a Milano: la libertà di movimento. La possibilità di abbinare all’abitazione un ampio BOX DOPPIO (prezzo 100000 euro a parte) trasforma radicalmente l'esperienza urbana, offrendo una comodità introvabile e la sicurezza di uno spazio tutto proprio per le passioni e le necessità di ogni giorno. Vivere qui significa scegliere un equilibrio raro tra l’eleganza di una zona storica e il comfort di una casa moderna, un luogo dove ogni tramonto visto dalle finestre del quarto piano vi ricorderà che siete finalmente nel posto giusto. Non perdere questa occasione e contattaci per MAIL a milanogorini@tempocasa.it oppure chiamaci al numero di TELEFONO: 3468032784 per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Non conosci la zona? Via Amadeo si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti a piedi dalla nuova M4 ARGONNE e dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

Rif: TAJ11 - Situato in Via Tajani, in una delle zone più dinamiche di Milano, proponiamo in vendita un affascinante loft di 45 mq disposto su due livelli. La posizione è semplicemente imbattibile: a pochissimi passi dal polo universitario, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento ad altissima redditività o un punto d’appoggio moderno e funzionale. L’appartamento colpisce subito per l’ottimizzazione degli spazi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno, situata al piano terra, accoglie un living accogliente con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax o studio. Una comoda scala conduce al livello superiore, dove la zona notte soppalcata garantisce privacy e comfort, separando nettamente l'area riposo dal resto della casa. L’immobile viene consegnato completamente arredato, un dettaglio che permette di azzerare i tempi di messa a reddito o di trasloco. Essendo libero subito, è pronto per accogliere il suo nuovo proprietario o un inquilino già dal giorno del rogito. Non conosci la zona? VIA Tajani si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Per visitarlo, CHIAMACI al numero fisso 0270001696, altrimenti invia una mail MILANOGORINI@TEMPOCASA.IT o messaggio WhatsApp al numero 3468032784 COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale!

Argonne, via Amadeo, in stabile civile con portineria la mattina con ingresso da via Milesi, Loft abitativo su due livelli, composto da ingresso dal cortile interno, cucina completamente arredata, bagno e ampia zona notte. Una comoda scala interna porta al piano soppalco regolarmente accatastato dove abbiamo un'ampia zona living aperta che prende luce da due lati. L'immobile ha soffitti alti 460 cm. Si presenta in ottime condizioni e completamente arredato. Ideale per una giovane coppia o per essere messo a reddito. Zona ben servita, vicina all'università Politecnico, all'ospedale Besta e all'Istituto dei Tumori. A due passi dalla metropolitana linea 4 Argonne e dai mezzi di superficie 54 61 e 5. Negozi, supermercati e palestre nelle immediate vicinanze.

Rif: DN2 - Siete una FAMIGLIA NUMEROSA e siete alla ricerca di un appartamento SPAZIOSO, LUMINOSO e in una zona STRATEGICA di Milano? Questa è la soluzione PERFETTA per voi! In Piazza Carlo Donegani 2 proponiamo in vendita un AMPIO PLURILOCALE di 190 MQ, in OTTIME CONDIZIONI, situato al SECONDO PIANO di uno STABILE SIGNORILE dotato di ASCENSORE. L’ingresso si apre su un comodo DISIMPEGNO che accompagna in modo funzionale a tutti gli ambienti della casa, garantendo una distribuzione degli spazi RAZIONALE e BEN ORGANIZZATA. La ZONA GIORNO colpisce per AMPIEZZA e LUMINOSITÀ: SOGGIORNO e CUCINA ABITABILE, per un totale di 57 MQ, entrambi con accesso diretto ai rispettivi BALCONI. Il balcone del soggiorno è ideale per MOMENTI DI RELAX, mentre quello della cucina è perfetto per la QUOTIDIANITÀ. La ZONA NOTTE, BEN SEPARATA, offre il massimo del COMFORT e della PRIVACY con QUATTRO CAMERE DA LETTO di GENEROSE DIMENSIONI. Le due camere singole, di circa 14 MQ ciascuna, di cui una con BALCONCINO PRIVATO. La CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE è dotata di CABINA ARMADIO e BAGNO EN SUITE FINESTRATO con BALCONE esposto su cortile interno, mentre la seconda matrimoniale beneficia di un ulteriore BAGNO PRIVATO. Completano la proprietà un TERZO BAGNO FINESTRATO e un comodo RIPOSTIGLIO. Le FINITURE valorizzano l’immobile: pavimentazione in MARMO nella maggior parte degli ambienti e PARQUET ORIGINALE nel soggiorno, che dona CALORE ed ELEGANZA. Presenti INFISSI IN LEGNO, PORTA BLINDATA e RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. La TRIPLA ESPOSIZIONE garantisce un’ECCELLENTE LUMINOSITÀ durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. Cosa aspetti? Contattaci subito! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 392 1594876, indicando: rif. DN2 – cognome – richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e/o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell’Università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l’Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Neurologico “Carlo Besta”. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di TRASPORTO pubblico, tra cui autobus e tram, oltre alla metropolitana linea M2 (Piola e Lambrate), che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Milano. Tempocasa Città Studi / Pacini Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 Milano (MI) ☎ 02 70605121 – 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.


Rif: D4D4 - Rif: D4D4 – In Piazza Carlo Donegani 4, proponiamo in VENDITA una soluzione di 55 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, distribuita su DUE LIVELLI, ideale per chi è alla ricerca di un appartamento dal taglio moderno e funzionale. L’immobile si sviluppa tra PIANO TERRA e PIANO -1, con ambienti ben organizzati e una disposizione interna che garantisce praticità e comfort. Al piano terra troviamo la ZONA GIORNO, composta da un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax, una cucina ben integrata negli spazi e un bagno finestrato. Sempre sullo stesso livello è presente una camera da letto di comode dimensioni. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano inferiore, dove attualmente troviamo una SECONDA CAMERA da letto, ambiente versatile che può essere facilmente adibito anche a studio, locale hobby o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il piano è valorizzato dalla presenza del balcone, che dona respiro e luminosità agli ambienti. L’appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE grazie alla recente ristrutturazione ed è dotato di infissi in DOPPIO VETRO, porta BLINDATA e riscaldamento CENTRALIZZATO, elementi che garantiscono comfort abitativo e maggiore efficienza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione intelligente degli spazi e alla particolarità della disposizione su due livelli ed è attualmente LOCATA ad €1200 con contratto 4+4 scadente ad agosto 2028. Cosa aspetti? Contattaci subito! Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 392 1594876, indicando: rif.D4– cognome – richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e/o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell’Università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l’Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Neurologico “Carlo Besta”. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di TRASPORTO pubblico, tra cui autobus e tram, oltre alla metropolitana linea M2 (Piola e Lambrate), che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Milano. Tempocasa Città Studi / Pacini Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 Milano (MI) ☎ 02 70605121 – 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.


Rif: SA38 - In una delle zone più richieste di Milano, nel cuore di Città Studi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in via Saldini 38, in posizione strategica a pochissimi passi dal Politecnico di Milano e dalla nuova linea metropolitana M4, che collega rapidamente questa zona sia al centro e alla zona ovest della città sia all’Aeroporto di Milano Linate. Via Saldini si distingue inoltre per essere una via residenziale, silenziosa e riservata, a senso unico e priva di attività commerciali, ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo in un contesto urbano ben servito. L’immobile si trova all’interno di un elegante edificio degli anni Quaranta in stile razionalista, recentemente oggetto di una ristrutturazione completa delle parti comuni, che ha interessato tetto, facciate e balconi. Il palazzo è dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, che funge anche da guardiola, garantendo maggiore sicurezza e gestione dello stabile. Tutti gli interventi straordinari sono già stati eseguiti, rappresentando un importante valore aggiunto in quanto non sono previsti lavori futuri. L’appartamento è situato al piano rialzato della scala interna, con un affaccio completamente interno: non espone sulla strada ma su un curato e verdeggiante giardino alberato, elemento che assicura silenzio, privacy e una piacevole vista rilassante. Internamente, l’immobile è completamente da ristrutturare e offre un grande potenziale di personalizzazione grazie alla presenza di muri interni non portanti, che consentono una totale ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze o un progetto architettonico su misura. Attualmente è composto da ingresso su soggiorno, tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni, una cucina abitabile e un grande balcone con affaccio sul cortile interno. Uno degli elementi distintivi è l’altezza dei soffitti di 3,30 metri, che amplifica la percezione degli spazi e contribuisce a una notevole luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dalla doppia esposizione est-ovest. L’esposizione parallela garantisce inoltre un ottimo ricircolo d’aria e una vivibilità confortevole degli ambienti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità estremamente interessante: perfetta come abitazione definitiva, grazie alle generose metrature e alla possibilità di personalizzazione, ma anche ideale come investimento a reddito, con la possibilità di locazione a stanze vista la vicinanza universitaria e l’elevata domanda nella zona. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile è libero da subito e dotato di riscaldamento centralizzato. Una soluzione rara per posizione, caratteristiche e potenzialità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: T13T13 - Cerchi una soluzione abitativa confortevole e funzionale in una delle vie più richieste di zona Città Studi? questa soluzione fa al caso tuo!
 All’interno di un contesto civile ben curato, proponiamo in VENDITA elegante BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 55 mq, situato al piano rialzato, con affaccio totalmente interno sul cortile condominiale. La soluzione gode di esposizione a SUD, caratteristica che garantisce UN'OTTIMA LUMINOSITÀ durante tutta la giornata pur mantenendo assoluta tranquillità e privacy, lontano dal traffico della strada. L’ingresso conduce direttamente alla ZONA GIORNO con cucina a vista, un ambiente moderno e perfettamente organizzato negli spazi, caratterizzato da cucina su misura e zona pranzo dedicata. La disposizione degli arredi permette di vivere comodamente sia la zona living che quella dedicata ai pasti. La ZONA NOTTE è composta da una camera matrimoniale AMPIA e ben proporzionata, facilmente arredabile e impreziosita dal parquet che dona calore a tutto l’ambiente. Completa la proprietà il bagno FINESTRATO, dotato di box doccia in cristallo e spazio dedicato alla lavanderia. L’immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE, frutto di una RISTRUTTURAZIONE recente e curata nei dettagli. Caratteristiche principali da segnalare: ✔ PARQUET IN ROVERE in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno ✔ ARIA CONDIZIONATA ✔ INFISSI IN DOPPIO VETRO IN OTTIMO STATO ✔ CUCINA SU MISURA ✔ AFFACCIO INTERNO ESTREMAMENTE SILENZIOSO ✔ OTTIMA LUMINOSITÀ GRAZIE ALL'ESPOSIZIONE A SUD Soluzione ideale sia come PRIMA CASA, per chi cerca un appartamento PRONTO DA ABITARE, sia come investimento vista la forte richiesta locativa della zona. L’immobile è attualmente abitato dai proprietari e sarà libero al rogito, con tempistiche variabili tra 2 e 12 mesi dalla conclusione della compravendita. Una soluzione pronta da vivere, silenziosa, luminosa e curata nei dettagli. Cosa aspetti?! Contattaci subito per non farti scappare questo gioiello! La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell’Università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l’Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Neurologico “Carlo Besta”. Tempocasa Città Studi / Pacini Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 Milano (MI) ☎ 02 70605121 – 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.

Le nuove “Residenze Vallazze” nascono in bel contesto d’epoca completamente rinnovato. L’ubicazione è sicuramente strategica ed è a pochissimi passi dai giardini di Piazza Aspromonte e dalle metropolitane Piola e Loreto. Gli appartamenti si distinguono per metratura e composizione, sono trilocali ben tagliati e con spazi funzionali sapientemente organizzati. L’interno n. 1 è di mq 61 effettivi oltre PATIO/TERRAZZO di mq 19 Bella e ampia sala living con vetrate e cucina open , 2 camere di cui una soppalcata e servizio. L’ingresso è semi-indipendente al piano cortile e la tripla esposizione sul patio con ampie vetrate rende questo grazioso appartamento luminoso, silenzioso ed estremamente riservato. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Vallazze è una location della zona residenziale, viva ed estremamente gradevole, vicina al centro e a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento e servizi, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. Possibilità acquisto nuovo arredo di design (presente in loco) progettato da studio d’architettura d’interni. “Residenze Vallazze”, il nuovo, a due passi dal centro. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Le nuove “Residenze Vallazze” nascono in bel contesto d’epoca completamente rinnovato. L’ubicazione è sicuramente strategica ed è a pochissimi passi dai giardini di Piazza Aspromonte e dalle metropolitane Piola e Loreto. Gli appartamenti si distinguono per metratura e composizione, sono trilocali ben tagliati e con spazi funzionali sapientemente organizzati. L’interno n. 3 è di mq 68 effettivi oltre 2 TERRAZZI di mq 20 e 27. Bella sala living con cucina open, 2 camere ,doppi servizi e lavanderia. L’ingresso è indipendente al primo piano (duplex) e la doppia esposizione sui 2 terrazzi rende questo grazioso appartamento luminoso, silenzioso e riservato. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Vallazze è una location della zona residenziale, viva ed estremamente gradevole, vicina al centro e a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento e servizi, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. Possibilità acquisto nuovo arredo di design (presente in loco) progettato da studio d’architettura d’interni. “Residenze Vallazze”, il nuovo, a due passi dal centro. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Rif: LOFT - Proponiamo in vendita un affascinante loft completamente ristrutturato di 45 mq con accesso sul cortile interno, situato nel cuore di Città Studi, una delle zone più ricercate e vivibili di Milano. L’immobile si trova in una via tranquilla e residenziale, a pochi passi dal Politecnico di Milano e a soli due minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M4 Argonne, che consente di raggiungere in breve tempo i principali punti di interesse della città e l’aeroporto di Linate, rendendo questa posizione particolarmente comoda e strategica. L’edificio che ospita l’immobile è un palazzo d’epoca dei primi del Novecento, caratterizzato dal fascino tipico delle costruzioni milanesi di inizio secolo, con dettagli architettonici di pregio e un contesto curato e silenzioso. L’accesso al loft avviene dal portone condominiale, garantendo massima privacy e sicurezza, in quanto l’abitazione non dispone di un ingresso diretto dalla strada. Internamente, l’immobile è stato oggetto di una recente e attenta ristrutturazione, realizzata con materiali di qualità e soluzioni moderne che valorizzano al massimo gli spazi. La distribuzione interna si articola su tre livelli ben distinti: al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, con angolo cottura e area living; scendendo al piano seminterrato si trova un comodo salotto, perfetto come area relax o spazio multifunzionale; infine, al primo piano si colloca la zona notte, intima e ben organizzata, che completa armoniosamente la composizione dell’abitazione. Grazie alla sua posizione, alle dimensioni contenute e alle finiture curate, questo loft rappresenta un’interessante opportunità di investimento sia per chi desidera una soluzione abitativa moderna e funzionale in una delle zone più dinamiche di Milano, sia per chi cerca un immobile a reddito, ideale per locazioni a lungo termine o per attività di bed & breakfast, con un’ottima prospettiva di rendimento. Un connubio perfetto tra stile, comfort e posizione strategica, nel cuore pulsante di Città Studi.

Rif: SGGARO - In una delle zone più servite e strategiche di Milano, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Garofalo, a pochi passi da tutto ciò che rende la vita quotidiana comoda e piacevole. La posizione è ideale: nelle immediate vicinanze troviamo bar, ristoranti, farmacie, supermercati e negozi di prima necessità, oltre a diverse soluzioni per il tempo libero. Perfettamente collegata al resto della città, la zona è servita da due fermate della metropolitana e da numerosi mezzi di superficie, che permettono di raggiungere rapidamente qualsiasi punto di Milano. A breve distanza si trova anche Corso Buenos Aires, rinomato simbolo dello shopping milanese. L’immobile è inserito in un contesto residenziale ben abitato e curato, dotato di servizio di portineria e di un ampio cortile interno che dona tranquillità e riservatezza. L'appartamento si trova al piano rialzato e si presenta in ottime condizioni interne. L’ingresso apre su un ampio disimpegno che separa armoniosamente gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto e un grande bagno finestrato, comodo e ben rifinito. Completa la proprietà un posto auto, incluso nel prezzo. Un’ottima soluzione per chi cerca comfort, praticità e una posizione centrale in una delle città più dinamiche d’Europa.