Bilocale in Vendita, Via Gaetano Strambio 19, Milano

Rif: st19 - Bilocale ristrutturato a nuovo con balcone in vendita a Milano Città Studi – MM4 Argonne – Via Strambio 19 Bilocale ristrutturato a nuovo in vendita a Milano Città Studi, a pochi passi dalla MM4 Argonne, dal Politecnico di Milano, dall’Università degli Studi e dai principali ospedali della zona. In Via Strambio 19 proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 50 mq con balcone, completamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità. Una soluzione ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento a reddito, grazie alla forte domanda di locazioni da parte di studenti, professionisti, medici e ricercatori. L’appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo con affaccio interno sul verde condominiale, che garantisce silenzio, privacy e un’elevata qualità abitativa. Composizione L’immobile è composto da: * ingresso; * luminoso soggiorno con cucina a vista; * camera matrimoniale; * elegante bagno con ampia doccia walk-in; * pratico angolo lavanderia; * spazioso balcone con affaccio interno. Gli spazi sono stati progettati per offrire funzionalità, luminosità e comfort, con uno stile contemporaneo e finiture di alto livello. Caratteristiche * Bilocale di circa 50 mq * Completamente ristrutturato a nuovo * Balcone * Classe energetica E * Riscaldamento centralizzato * Predisposizione aria condizionata * Impianti nuovi e certificati * Inferriate di sicurezza comprese * Bagno di nuova realizzazione * Materiali e finiture di ottima qualità * Consegna prevista settembre 2026 * Pronto da abitare Posizione L’immobile si trova nel cuore di Città Studi, uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi di Milano, a pochi minuti da: * MM4 Argonne * Politecnico di Milano * Università degli Studi di Milano * Istituto Nazionale dei Tumori * Ospedale Carlo Besta * Aeroporto di Linate * Centro città La zona offre supermercati, negozi, scuole, ristoranti, parchi, piste ciclabili e tutti i principali servizi, risultando perfetta sia per vivere sia per investire. Ottimo investimento Grazie alla posizione strategica e alla costante richiesta di affitti nella zona, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità di investimento con una potenziale redditività locativa fino a € 1.400 al mese, offrendo un eccellente equilibrio tra rendimento e rivalutazione nel tempo. Vantaggi fiscali L’acquisto è soggetto a imposta di registro e non a IVA, consentendo un importante risparmio fiscale rispetto all’acquisto da impresa. L’immobile consente inoltre di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni, con possibilità di recupero del 50% in caso di acquisto come prima casa e del 36% per la seconda casa, secondo la normativa vigente. Perché scegliere questo immobile ✓ Bilocale ristrutturato a nuovo ✓ MM4 Argonne a pochi passi ✓ Città Studi – Politecnico e Università ✓ Balcone con affaccio interno silenzioso ✓ Ideale come prima casa