Case con classe energetica bassa in vendita a Chiaravalle - Ripamonti - Vigentino, Milano Pag. 2

Milano Via Ebro 11: Appartamento di 90 mq con Hobby Room e Progetto Trilocale Proponiamo in vendita un’esclusiva residenza di circa 90 mq al piano seminterrato, situata in un contesto silenzioso e strategico. L’immobile, attualmente un ampio bilocale dal design contemporaneo, rappresenta una rara opportunità grazie alla sua Hobby Room insonorizzata e alla predisposizione per una trasformazione in trilocale. Distribuzione degli Spazi e Potenzialità • Zona Living & Kitchen: Un ampio open space fluido accoglie la zona relax e il dining. La cucina, moderna e lineare, è progettata per integrarsi perfettamente nel volume della zona giorno. • Zona notte: Completamente disimpegnata, troviamo la zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio e il bagno a servizio dell’appartamento, finestrato. • Progetto Trilocale: La generosa metratura e la configurazione degli spazi permettono di ricavare agevolmente una seconda camera da letto, ideale per ospiti o per un nucleo familiare in crescita. • La "Secret Room": Una stanza supplementare completamente insonorizzata, perfetta come studio professionale, sala musica, home cinema o zona gaming, garantendo massima privacy acustica. L'IMMOBILE È COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON CAPPOTTO INTERNO TERMO ISOLANTE che garantisce un perfetto comfort climatico in ogni stagione e un'eccellente efficienza energetica. Una soluzione moderna, accogliente e priva di umidità. Finiture d'Eccellenza: Pavimentazione uniforme in parquet di rovere, climatizzazione integrata e infissi in alluminio con doppio vetro, rivestimenti in gres porcellanato. Completa la proprietà un box moto a 500 metri. (prezzo escluso) Vivere nel distretto Ripamonti - Fondazione Prada L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, al centro di un distretto urbano in forte evoluzione culturale e infrastrutturale. Collegamenti Rapidi: A soli 50-100 metri si trova la fermata del Tram 24, che collega direttamente al centro città (Duomo) in meno di 20 minuti. Cultura e Tempo Libero: A pochi passi dalla Fondazione Prada, centro culturale di fama internazionale, e dai suoi esclusivi servizi come il Bar Luce e il Ristorante Torre. Servizi di Quartiere: La zona è servita da un supermercato Esselunga a 200 metri, oltre a farmacie, banche, numerosi caffè e ristoranti. Istruzione e Ricerca: Posizione strategica per la vicinanza all'Università Bocconi e a poli scolastici che coprono dall'infanzia alla secondaria di primo grado entro un raggio di 400 metri. • Sviluppo Futuro: L'immobile sorge nelle immediate vicinanze dello Scalo Romana, area destinata a ospitare il Villaggio Olimpico e un grande parco urbano, garantendo un sicuro valore dell'investimento nel tempo. Perché sceglierlo? Ideale per professionisti, creativi o giovani famiglie che cercano una casa spaziosa, silenziosa e capace di adattarsi a nuove esigenze abitative in uno dei quartieri più vivaci di Milano. Per informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Un nuovo modo di vivere Milano, tra luce, quiete e design

C'è una Milano che cresce in silenzio, elegante e contemporanea, dove la vita quotidiana si intreccia con spazi pensati per essere vissuti davvero.
A pochi passi dalla rinomata Fondazione Prada, in uno dei quartieri più dinamici e in evoluzione della città, nasce una residenza esclusiva.
In una palazzina nuova, intima e riservata di sole 7 unità, si apre un quadrilocale di 165 mq che racconta un'idea di casa fatta di luce, equilibrio e comfort.
Si viene accolti da un soggiorno ampio e arioso, dove la cucina a vista diventa il cuore della vita quotidiana. Le grandi aperture conducono al balcone loggiato, uno spazio sospeso tra interno ed esterno, perfetto per rallentare il ritmo della giornata.
La zona notte è pensata come un rifugio privato : una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole e un secondo bagno. Ambienti che si adattano alla vita che cambia, tra famiglia, lavoro e momenti per sè.
Ogni dettaglio racconta una scelta di qualità : il parquet in listoni Giordano, la rubinetteria Gessi, le finiture Marazzi. Elementi che non si mostrano soltanto, ma si vivono ogni giorno.
All'esterno, il progetto offre ciò che oggi è sempre piu' raro: privacy, verde e spazi aperti. Il terrazzo diventa estensione naturale della casa, luogo da abitare in ogni stagione.
La tecnologia si integra con discrezione- predisposizione per antifurto e videosorveglianza- perchè il comfort passa anche dalla serenità.
Qui tutto è vicino : servizi, scuole, sport, collegamenti rapidi verso il centro. Ma soprattutto, qui si respira l'idea di una Milano nuova, contemporanea, dove vivere non significa solo abitare , ma scegliere uno stile di vita.
A supporto della visione degli spazi, pubblichiamo immagini con render e ipotesi di arredo, pensate per aiutare a immaginare al meglio le potenzialità e le atmosfere della casa.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

RIPAMONTI/QUARTIERE FATIMA – in piccolo contesto ben curato, proponiamo in VENDITA un grazioso bilocale di circa 50 mq, sviluppato su due piani. L’immobile, al primo piano, è composto da un ingresso su disimpegno. La zona giorno è formata da un luminoso salotto con cucina a vista e un bagno finestrato con ampio box doccia. Dalla scala situata in soggiorno, si accede al secondo piano: qui vi è collocata la voluminosa camera da letto matrimoniale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e, grazie alla doppia esposizione interna è silenzioso e luminoso. Inoltre, le finiture (travi a vista, pavimentazione in laminato, infissi in doppio vetro PVC) rendono l’ambiente elegante, pratico e confortevole. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e l’impianto di aria condizionata è presente sia nella zona giorno che nella zona notte. Possibilità di realizzazione di un secondo bagno. Il quartiere è servito da numerose linee di mezzi pubblici ed è caratterizzato da un ampio ventaglio di attività commerciali, sia di prima necessità che di svago, come ristoranti e palestre. Inoltre, a pochi passi dall’abitazione si trovano giardini attrezzati per bambini, parchi per chi ama fare sport e l'istituto Europeo Oncologico IEO (raggiungibile anche a piedi). Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 02.39285904 o al 351.1409882. I nostri uffici sono presenti a Milano in C. so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa.

AD.ZE FONDAZIONE PRADA/VIA G. RIPAMONTI - VIA TIRSO 8 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dal quartiere “Fondazione Prada”, una soluzione immobiliare, ubicata al piano terra di un condominio risalente agli anni '30, di mq 75 circa, composta così come segue: PIANO TERRA: ingresso, cucina a abitabile, zona living, antibagno e bagno. SOPPALCO: camera da letto matrimoniale; PIANO INTERRATO: locale hobby e secondo bagno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato. L’impianto di riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l’impianto di aria condizionata.

Rif: B08 - Rif: B08 - OTTIMO PER INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un bilocale a REDDITO di mq 65 c.a, completamente ristrutturato con finiture moderne , situato al 1°piano, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. Nel prezzo è compreso tutto l' arredamento e tutti i confort (aria condizionata, TV, lavatrice, lavastoviglie, asciugatrice), presenta finiture di pregio e il parquet all'interno di ogni stanza. Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile!

INTERESSANTE TRE LOCALI CON TERRAZZO E BOX In piccolo contesto edificato nel 1995 proponiamo in vendita INTERESSANTE 3 LOCALI di 95 mq ca con ampio TERRAZZO al piano. L’appartamento, con doppia esposizione, risulta così composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso al TERRAZZO, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo box di 19 mq ca e un’ampia la cantina. L’immobile, posto al SECONDO PIANO di una tranquilla palazzina con pochi appartamenti, presenta le seguenti finiture: porta blindata, video citofono, pavimentazione in parquet, riscaldamento termoautonomo. Via Rutilia è una traversa tranquilla e di poco passaggio, situata a 1 min a piedi da Via Ripamonti dove troviamo negozi di prima necessità, una palestra, supermercati (Esselunga a 200 metri), il giardino delle memorie industriali e la fermata del Tram 24, che collega rapidamente con la M3 CROCETTA ed il centro. La zona in cui è ubicato l'appartamento è oggetto di forte riqualificazione, grazie agli interventi che hanno portato l'arrivo della Fondazione Prada, di Symbiosis - Il nuovo Community District di Milano e l'area del Villaggio Olimpico, sede principale delle ultime Olimpiadi. OTTIMA SOLUZIONE DA VEDERE! SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Giuseppe Ripamonti, 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Giuseppe Ripamonti, 194 - 20141 Milano (MI) Tel. 02.53. 78.54. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

La Tua Casa in Via Ripamonti, 248 L’intervento promosso con l’assistenza di Domoservice Lombardia e costruito dalla Coop. Edilizia Sant’Ilario Uno prevede la realizzazione di un edificio con 49 alloggi in Edilizia Libera di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali ,disponibilità di box e cantine al piano interrato. i residenti avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e deposito biciclette. Gli Appartamenti sono studiati con spazi interni ed estrni di ampia metratura e accoglienti, al piano terra, inoltre, gli alloggi avranno giardino di proprietà. La conformazione dell'edificio prevede che una scala, di soli quadrilocali sarà di 8 piani fuoriterra, mentre l'altra, con bilocali e trilocali di 7 piani fuori terra. Tutti gli alloggi saranno realizzati secondo gli standard di qualità degli interventi già realizzati con l’assistenza della Domoservice Lombardia (cura del progetto architettonico per inserirlo nel contesto urbano della zona, classe energetica A, isolamento termico/acustico degli alloggi, impianti energetici centralizzati a basso impatto ambientale ed ampia scelta di capitolato). il prezzo indicato si riferisce al solo alloggio, pertanto esclusi cantina, box, iva, allacciamenti e accatastamenti. Il progetto edilizio si inserisce in una zona di sviluppo residenziale ricercato, in un contesto urbano che facilita i collegamenti con il centro della Città di Milano. Linea autobus 34 e 95 e linea Tramviaria 24 La zona è ben dotata di servizi quali supermercati, scuole, asili, parchi attrezzati e palestre. per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com

FANTASTICO 3 LOCALI RISTRUTTURATO A NUOVO - VIA PASINETTI,12 In VIA PASINETTI 12, in posizione strategica a meta' tra le servitissime Via Antonini e Via Ripamonti, proponiamo in vendita FANTASTICO 3 LOCALI di 100 mq commerciali RISTRUTTURATO A NUOVO e mai abitato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 comode camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno dei due en-suite), balcone e solaio di pertinenza. La soluzione, libera da subito è pronta all'uso, è l'ideale per chi è alla ricerca di una casa da arredare a proprio piacimento ed abitare immediatamente. La recente ristrutturazione ha coinvolto tutti gli impianti (elettrico ed idraulico), la pavimentazione, gli infissi e l'arredo dei bagni. Come finiture interne troviamo: infissi con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata, tapparelle elettriche, sanitari sospesi, pavimentazione in parquet e cassaforte. Sotto casa troviamo un supermarket ed una pasticceria mentre nelle immediate vicinanze troviamo sulle due arterie principali negozi di prima necessita, scuole, aree verdi e le fermate del TRAM 24 e del BUS 95, che collegano rispettivamente in pochi minuti con la M3 CROCETTA e la M2 FAMAGOSTA. Nel condominio è presente l'ascensore ed il riscaldamento è centralizzato, compreso nelle spese condominiali (€ 2.800,00 annue circa). OTTIMA SOLUZIONE, DA VEDERE!! SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Giuseppe Ripamonti, 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Giuseppe Ripamonti, 194 - 20141 Milano (MI) Tel. 02.53. 78.54. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Residenza "Il Portichetto" - Val di Sole 11 Nel cuore del quartiere Vigentino/Fatima, all'interno di un prestigioso stabile conosciuto come "Il Portichetto", si trova una meravigliosa opportunità abitativa. Questo stabile offre un ampio giardino condominiale e un servizio di portineria disponibile a tempo pieno, garantendo comodità e sicurezza ai residenti. Descrizione dell'appartamento: Proponiamo un luminoso e silenzioso trilocale di 90 mq, caratterizzato da una doppia esposizione sul verde condominiale. L'appartamento è così composto: Ingresso: Un accogliente spazio d'entrata che conduce agli altri ambienti della casa. Soggiorno: Un ampio spazio per il relax e l'intrattenimento, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o con amici. Cucina abitabile: Una cucina spaziosa che consente di cucinare con facilità e di ospitare pasti conviviali. Due camere matrimoniali: Ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza degli ospiti. Ampio bagno finestrato: Dotato di tutti i comfort necessari. Ripostiglio: Uno spazio aggiuntivo per conservare oggetti e mantenere l'ordine in casa. Possibilità di arredo: L'appartamento offre la possibilità di essere arredato secondo i propri gusti e necessità, rendendolo immediatamente abitabile. Ulteriori dettagli: La proprietà è completata da un vano di cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti o come dispensa. Disponibilità immediata: L'appartamento è libero da subito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari in un ambiente confortevole e ben servito. Se stai cercando un'abitazione che combini tranquillità, comfort e una posizione strategica, "Il Portichetto" è la scelta ideale per te. Non perdere questa occasione unica nel suo genere!

RIPAMONTI/BELCASULE In stabile di nuova realizzazione con servizio di portineria, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq composto da un ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, antibagno ad uso lavanderia e bagno cieco con doccia. L’immobile viene consegnato completo di arredi realizzati da un mobilificio di nicchia. L’appartamento è in classe energetica A1 ed è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore, pavimento in parquet, inferriate e cantina. Possibilità di posto auto in affitto. Lo stabile è stato concepito in stile moderno con area fitness all’aperto, area cani e area lounge. LIBERO AL ROGITO. La zona offre un ampio ventaglio di servizi e negozi. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 0239285904 o al 3511409882, darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C.so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa

AD.ZE FONDAZIONE PRADA/SEMICENTRO - VIA G. RIPAMONTI 205 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dal quartiere Fondazione Prada, una soluzione immobiliare, ubicata al secondo piano di un condominio signorile con servizio di portineria risalente agli anni ’70, di mq 185 circa. La soluzione immobiliare è composta così come segue: disimpegno d’ingresso (l'appartamento ha due ingressi), spaziosa zona living con balcone, cucina abitabile con balcone e zona lavanderia; la zona notte, invece, è composta da quattro camere da letto matrimoniali (di cui due hanno un balcone annesso) e due bagni finestrati. L’appartamento è, grazie alle ampie finestre ed alla tripla esposizione (ovest/est/nord), luminoso ed arioso nonché, grazie alla posizione del condominio (indietreggiato rispetto alla strada) ed agli affacci sul giardino condominiale, silenzioso e riservato. L’esclusività di questo appartamento non la si trova solamente nell’attenzione e nella bellezza architettonica dell’edificio (che sicuramente si contraddistingue dagli altri costruiti nella medesima epoca), ma anche dalla versatilità dello stesso per adeguarlo alle esigenze di spazio dei tempi moderni. Completa la soluzione immobiliare una cantina di pertinenza sita al piano interrato. ** POSSIBILITA' DI COMPRARE UN BOX SINGOLO AD € 30.000,00 **

In una delle zone più ricercate e tranquille di Milano, precisamente in via dell’Assunta 8, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione abitativa ideale per chi desidera spazio, riservatezza e qualità della vita. Il contesto è residenziale, ben servito e perfettamente collegato al centro città, caratterizzato da verde, silenzio e tutti i principali servizi a portata di mano. L’appartamento, di circa 190 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è progettato per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali. La zona giorno accoglie un grandissimo soggiorno, perfetto per momenti conviviali e di rappresentanza, affiancato da una grande cucina abitabile. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto, tre bagni e una comoda cabina armadio. Completano la proprietà un box doppio di circa 40 mq e un esclusivo locale seminterrato adiacente, uno spazio versatile e di grande valore aggiunto: ideale per la realizzazione di una palestra privata, area spa con sauna e idromassaggio. È già presente un bagno a servizio di questo livello, rendendolo perfettamente indipendente e funzionale. Una soluzione unica, pensata per chi cerca comfort, metrature generose e la possibilità di creare un vero e proprio angolo benessere direttamente in casa.

Trilocale con terrazzo – area Fondazione Prada

In Via Marco d'Agrate 29, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un trilocale di circa 90 mq situato al quinto piano di un elegante edificio residenziale di recente costruzione (2011), a breve distanza dalla Fondazione Prada e dallo Scalo Romana, caratterizzato da elevata luminosità, silenzio e comfort abitativo.

Aspetti tecnici
L'appartamento presenta una distribuzione razionale e ben equilibrata degli spazi, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, pensata per garantire comfort e privacy.
L'ingresso conduce a un'ampia zona living luminosa, dove soggiorno e cucina a vista, discretamente schermata, convivono in modo armonico. L'ambiente si prolunga verso l'esterno attraverso un terrazzo esposto a sud di circa 15 mq, che rappresenta una naturale estensione della zona giorno.
Particolarmente interessante la progettazione del terrazzo, che integra in modo funzionale e riservato uno spazio dedicato a lavanderia e impianti, mantenendo gli interni più ordinati e silenziosi.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto e due bagni finestrati, dotati rispettivamente di vasca idromassaggio e doccia.
Le finiture sono curate e coerenti con lo standard dell'edificio, con soluzioni orientate al comfort abitativo contemporaneo.
Completano la proprietà:
una cantina di circa 7 mq con altezza di 4 metri, ideale per sfruttare lo spazio in verticale
servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato
box singolo di circa 18 mq, con ampia altezza, disponibile a € 40.000

Aspetti ambientali
La doppia esposizione con la zona notte a nord e la zona giorno a sud, garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, contribuendo al benessere abitativo e all'efficienza energetica.
Il piano alto e l'affaccio interno assicurano un elevato livello di tranquillità, isolando l'immobile dai rumori urbani. La presenza del terrazzo consente inoltre di vivere uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax.
L'edificio, realizzato nel 2011, risponde a criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e al contenimento dei consumi.

Aspetti urbanistici
L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte trasformazione, oggetto di importanti interventi di riqualificazione legati all'area Scalo Romana.
Tra i principali elementi di valorizzazione:
la realizzazione di un nuovo parco pubblico con piste ciclabili
il collegamento diretto con la Fondazione Prada
la presenza di scuole internazionali, servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze
Una zona in continua evoluzione, destinata a un significativo incremento di attrattività e valore nel medio-lungo periodo.

Rif: T02 - Proponiamo in vendita un trilocale di circa 85 mq, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina anni ’40, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: • Soggiorno luminoso con cucina a vista • Camera matrimoniale con cabina armadio e balcone • Seconda camera con bagno en suite • Secondo bagno a servizio della zona living • Ambienti accoglienti e ben organizzati • Ottima luminosità grazie al piano alto Posizione: Zona Ripamonti/Fondazione Prada, in trasformazione, con ampi spazi culturali, locali di tendenza e ottimi collegamenti al centro tramite mezzi pubblici. Ideale per: Giovani coppie e famiglie in cerca di una zona in continua evoluzione. Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile!

RIPAMONTI/PATECCHIO In stabile di nuova costruzione composto da 16 piani con immobili tutti in classe energetica A3, proponiamo in vendita all’undicesimo piano un bilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno con spazio lavanderia e bagno cieco con aspirazione forzata e box doccia. L’immobile è dotato di aspirazione per ricircolo dell’aria e di impianto di climatizzazione a pompa di calore quale unica fonte di riscaldamento e raffrescamento. Inoltre l’appartamento è dotato di una cantina e di un posto auto coperto all’interno del condominio al piano -1. Il palazzo offre comfort moderni e pratici come il doppio ascensore più un montacarichi, l’area coworking, area bambini, palestra e reception d’ingresso con servizio di portineria tutto il giorno, posto bici coperto e scoperto. L'acquirente beneficerà delle detrazioni fiscali, pari a € 25.000 per acquisto prima casa e € 18.000 per acquisto seconda casa. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 0239285904 o al 3511409882, darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C.so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa

Elegante Trilocale su Due Livelli – Zona Ripamonti/Bocconi Se cerchi un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da un design moderno e una distribuzione intelligente degli spazi, questa è la soluzione ideale. Situato in Via Privata Tirso 5, in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato, proponiamo uno splendido trilocale di circa 90mq recentemente ristrutturato. L'immobile si sviluppa ai piani terzo e quarto (ultimo), offrendo ambienti luminosi e rifiniti con gusto: Terzo Piano: Ingresso su un’ampia e accogliente zona living con cucina a vista (nuova), accesso al balcone privato e primo bagno di servizio. Quarto Piano (Zona Notte): Collegato da una comoda scala interna, il piano superiore ospita due ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno completo con angolo lavanderia. La casa viene venduta completamente arredata e dotata di ogni comfort moderno: Aria condizionata in tutti gli ambienti. Elettrodomestici di ultima generazione (inclusa lavastoviglie). Finiture contemporanee post-ristrutturazione. La posizione strategica rende l'immobile un investimento sicuro, specialmente per il mercato universitario: Università Bocconi: Raggiungibile in pochi minuti. Mezzi Pubblici: Fermata del Tram 24 sotto casa (collegamento diretto con M3 Crocetta e Piazza Duomo) Servizi: Quartiere servitissimo (supermercati, farmacie e tabacchi nelle immediate vicinanze). Non lasciartelo sfuggire! Questa soluzione è perfetta sia per giovani professionisti che per chi cerca un investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste di Milano. Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere ulteriori informazioni.

4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI - VIA VAL DI SOLE, 22 In VIA VAL DI SOLE 22, all'interno di uno dei contesti più richiesti ed esclusivi del Quartiere Fatima con curato giardino e portineria, proponiamo in vendita OTTIMA SOLUZIONE di 3 LOCALI di 145 mq da RISTRUTTURARE e facilmente trasformabile in 4 LOCALI utilizzando l’attuale cucina come camera da letto. L’appartamento, situato al primo piano con doppia esposizione angolare, risulta composto da: ingresso, soggiorno doppio con accesso alla balconata, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e cantina. Come finiture interne troviamo: pavimentazione in marmo, parquet e ceramica, aria condizionata, infissi in pvc con doppi vetri recentemente installati, porta blindata. Soluzione ideale per coppie e famiglie alla ricerca di una soluzione comoda sia per dimensioni che per la vicinanza ai servizi principali. Sotto casa, infatti sono presenti negozi di prima necessità, l'oratorio, aree verdi, scuole e a pochi passi la fermata del tram 24 che collega rapidamente con la MM3 Crocetta ed il centro cittadino. Da vedere! APPARTAMENTO GESTITO IN COLLABORAZIONE CON L’AGENZIA BEBA CASE A VEDERE! SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Giuseppe Ripamonti, 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Giuseppe Ripamonti, 194 - 20141 Milano (MI) Tel. 02.53. 78.54. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

La Tua Casa in Via Ripamonti, 248 L’intervento promosso con l’assistenza di Domoservice Lombardia e costruito dalla Coop. Edilizia Sant’Ilario Uno prevede la realizzazione di un edificio con 49 alloggi in Edilizia Libera di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali ,disponibilità di box e cantine al piano interrato. i residenti avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e deposito biciclette. Gli Appartamenti sono studiati con spazi interni ed estrni di ampia metratura e accoglienti, al piano terra, inoltre, gli alloggi avranno giardino di proprietà. La conformazione dell'edificio prevede che una scala, di soli quadrilocali sarà di 8 piani fuoriterra, mentre l'altra, con bilocali e trilocali di 7 piani fuori terra. Tutti gli alloggi saranno realizzati secondo gli standard di qualità degli interventi già realizzati con l’assistenza della Domoservice Lombardia (cura del progetto architettonico per inserirlo nel contesto urbano della zona, classe energetica A, isolamento termico/acustico degli alloggi, impianti energetici centralizzati a basso impatto ambientale ed ampia scelta di capitolato). il prezzo indicato si riferisce al solo alloggio, pertanto esclusi cantina, box, iva, allacciamenti e accatastamenti. Il progetto edilizio si inserisce in una zona di sviluppo residenziale ricercato, in un contesto urbano che facilita i collegamenti con il centro della Città di Milano. Linea autobus 34 e 95 e linea Tramviaria 24 La zona è ben dotata di servizi quali supermercati, scuole, asili, parchi attrezzati e palestre. per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com

Rif: T04 - Proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato, posto al piano rialzato, con tripla esposizione che garantisce ottima luminosità. Caratteristiche principali: -Ingresso su soggiorno con cucina a vista -Camera matrimoniale -Seconda camera da letto -Bagno finestrato con box doccia -Disimpegno -Pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti Plus dell’immobile: Possibilità di acquistare ampio spazio di 171 mq accatastato C/3, situato al pian terreno sotto l’abitazione, ideale come laboratorio, deposito, magazzino o per uso professionale. Ideale per: Famiglie, professionisti o investitori che cercano una soluzione ristrutturata con grande spazio accessorio o la possibilità di unire abitazione e attività. Tempocasa Milano Ripamonti Tel. 02 84895701 | WhatsApp 345 5179231

TRILOCALE - DA RISTRUTTURARE LIBERO SUBITO- RIPAMONTI - VIA GALLURA N. 7 nelle immediate vicinanze di Fondazione Prada e del Villaggio Olimpico Milano Cortina 2026, proponiamo in vendita trilocale da ristrutturare composto da : ingresso, soggiorno con cucinotto, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, un bagno finestrato con balconcino di pertinenza e un ampia cantina con ingresso indipendente da cortile . L'appartamento è completamente da ristrutturare ma offre una pianta molto regolare che permette facilmente di adattare lo spazio alle proprie esigenze abitative . - PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE ; - DOPPIA ESPOSIZIONE ; - RISCALDAMENTO AUTONOMO ; Soluzione ideale per: - chi cerca una prima casa da adattare alle proprie necessità ; - investitori alla ricerca di una soluzione da mettere facilmente a reddito, la zona attira sia studenti che lavoratori ; Nelle immediate vicinanze della casa sono presenti negozi di prima necessità, supermercati nelle immediate vicinanze (Esselunga), scuole, aree verdi e la fermata del Tram 24, che collega rapidamente con il centro città. Su questo annuncio è stato caricato un virtual tour.

Rif: B04 - In Via Bernardo Quaranta 40, in zona Ripamonti / Fondazione Prada, la Tempocasa di Milano Ripamonti propone in vendita bilocale ristrutturato di 60 mq, posto al primo piano di uno stabile anni 2000, ben mantenuto. L’appartamento è così distribuito: - ingresso - soggiorno con cucina a vista - bagno finestrato con box doccia e angolo lavanderia - scalinata interna che conduce alla zona notte - Completa la soluzione un ampio ballatoio che circonda l’abitazione, condominiale ma ad uso esclusivo, ideale come sfogo esterno. Possibilità acquisto Box singolo dal valore di €30.000 Immobile completamente ristrutturato, con ambienti funzionali e ben organizzati. Riscaldamento centralizzato ad aria. Posizione strategica: la zona Ripamonti / Fondazione Prada è oggi una delle aree più dinamiche e in crescita di Milano, apprezzata per il perfetto equilibrio tra contesto residenziale e servizi urbani. La vicinanza alla Fondazione Prada, all’Università Bocconi e a importanti progetti di riqualificazione rende l’immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Collegamenti e servizi: Ottimi collegamenti con tram e autobus verso il centro città (Duomo) e le principali linee metropolitane. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, bar e ristoranti. A breve distanza l’area del Villaggio Olimpico in fase di sviluppo, che porterà nuovi servizi, infrastrutture e spazi verdi. Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. Tempocasa Milano Ripamonti Tel. 02 84895701 | WhatsApp 345 5179231

MONOLOCALE CON BALCONE - VIA RIPAMONTI, 194 In VIA RIPAMONTI 194, in posizione strategica a due passi dai negozi e servizi che offre la via, proponiamo in vendita OTTIMA SOLUZIONE, ideale come forma di investimento, di 40 mq circa, composta da: ingresso, angolo cottura, ampia zona giorno/notte, bagno finestrato e balcone. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L'appartamento, situato al 1°PIANO con ascensore, gode di una tranquilla e luminosa esposizione interna a SUD. Come finiture interne troviamo: pavimentazione in parquet e ceramica, porta blindata ed aria condizionata. Sotto casa sono presenti negozi di prima necessità oltre a supermercati e alla fermata del TRAM 24, che collega rapidamente con la M3 CROCETTA ed il centro della città. Possibilità di rilevare il mobilio presente, come da fotografie. Ottimo investimento da mettere facilmente a reddito, sia con affitti classici sia come affitti brevi. DA VEDERE! SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Giuseppe Ripamonti, 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Giuseppe Ripamonti, 194 - 20141 Milano (MI) Tel. 02.53. 78.54. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

INTERESSANTE TRE LOCALI CON TERRAZZINO - LIBERO SUBITO! In VIA RIPAMONTI 234 A, nel recente complesso denominato " I VIGNETI", edificato nel 2010, proponiamo in vendita ottimo trilocale di 80 mq ca composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista e affaccio sul TERRAZZINO, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. L'appartamento, situato al 2° PIANO con gradevole affaccio sul parco sottostante, presenta come finiture: Infissi con doppi vetri, porta blindata, videocitofono, pavimentazione in gres porcellanato, zanzariere, predisposizione impianto d’allarme. Possibilità di mantenere tutto l'arredo presente nelle fotografie. Spese condominiali contenute che includono servizio di portineria, ascensore, acqua calda e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma. L'appartamento, benché in posizione interna e tranquilla, è situato nelle immediate vicinanze di negozi di prima necessità, supermercati e della fermata del Tram 24 che collega in 15 minuti con il centro cittadino. LIBERO SUBITO! IDEALE PER GIOVANI COPPIE O PER INVESTIMENTO! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Gabetti Agency non propone soluzioni, le trova! Piu' di settanta anni di esperienza, un network di oltre 800 agenzie, per vendere, acquistare, affittare il tuo immobile. " La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Ripamonti 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Gabetti Franchising Agency Agenzia Milano - Ripamonti Via Ripamonti n. 194 20141 Milano (MI) Phone: +39 02.53. 78.54 Fax: +39 02.53. 94.612.

Rif: Q01 - Proponiamo in vendita un quadrilocale di 130 mq in nuda proprietà, situato al 5° piano con ascensore in Via Bernardino Verro 70/A. Caratteristiche principali: Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere da letto matrimoniali Una camera singola Due bagni finestrati: uno con vasca, uno con box doccia Due ampi balconi Dotazioni e comfort: Immobile in buone condizioni Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano Infissi in alluminio Accesso diretto ai box tramite ascensore Ideale per: Investitori e acquirenti interessati a una soluzione in nuda proprietà in contesto ben servito. Tempocasa Milano Ripamonti Tel. 02 84895701 | WhatsApp 345 5179231

La Tua Casa in Via Ripamonti, 248 L’intervento promosso con l’assistenza di Domoservice Lombardia e costruito dalla Coop. Edilizia Sant’Ilario Uno prevede la realizzazione di un edificio con 49 alloggi in Edilizia Libera di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali ,disponibilità di box e cantine al piano interrato. i residenti avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e deposito biciclette. Gli Appartamenti sono studiati con spazi interni ed estrni di ampia metratura e accoglienti, al piano terra, inoltre, gli alloggi avranno giardino di proprietà. La conformazione dell'edificio prevede che una scala, di soli quadrilocali sarà di 8 piani fuoriterra, mentre l'altra, con bilocali e trilocali di 7 piani fuori terra. Tutti gli alloggi saranno realizzati secondo gli standard di qualità degli interventi già realizzati con l’assistenza della Domoservice Lombardia (cura del progetto architettonico per inserirlo nel contesto urbano della zona, classe energetica A, isolamento termico/acustico degli alloggi, impianti energetici centralizzati a basso impatto ambientale ed ampia scelta di capitolato). il prezzo indicato si riferisce al solo alloggio, pertanto esclusi cantina, box, iva, allacciamenti e accatastamenti. Il progetto edilizio si inserisce in una zona di sviluppo residenziale ricercato, in un contesto urbano che facilita i collegamenti con il centro della Città di Milano. Linea autobus 34 e 95 e linea Tramviaria 24 La zona è ben dotata di servizi quali supermercati, scuole, asili, parchi attrezzati e palestre. per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com