Case con classe energetica bassa in vendita a Calvairate - Cuoco - Umbria - Insubria, Milano Pag. 2

Rif: PIR_36 - In stabile degli anni '50 dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali situato al terzo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone e gradevole affaccio interno, cucinotto finestrato, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. La distribuzione interna offre interessanti possibilità di riorganizzazione degli ambienti: attraverso una diversa progettazione degli spazi è possibile realizzare un moderno trilocale con zona giorno open space e cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. La posizione è particolarmente strategica, nelle immediate vicinanze del Passante Ferroviario di Porta Vittoria, della metropolitana M4 Argonne e dell'Aeroporto di Linate. Nella stessa Via Piranesi si trova lo storico Palazzo del Ghiaccio, mentre a pochi passi è in fase di sviluppo il progetto "Aria", importante intervento di rigenerazione urbana che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'intera area. Il quartiere è ricco di attività commerciali, supermercati, negozi e servizi di ogni genere, tra cui il recente punto vendita Lidl. Una zona dinamica e ben collegata, ideale sia per abitare sia come investimento. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare in un contesto in continua evoluzione. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a tua disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Per fissare una visita: invia un WhatsApp o SMS al n. 346.3207144 indicando: “PIR_36” + il tuo cognome, oppure chiama direttamente lo stesso numero. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Offriamo un servizio di valutazione professionale gratuita e senza impegno. Grazie alla nostra esperienza nella zona Argonne/M4, ti aiutiamo a valorizzare al meglio il tuo investimento

In Via Vertoiba, nel cuore del vivace e in continua evoluzione quartiere circostante a Porta Vittoria, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato di 92 mq al primo piano di uno stabile con custode e ascensore, con facciate recentemente riqualificate: lo stabile è dotato di cappotto termico, sistema antisismico e di pannelli fotovoltaici. La posizione è tra le più comode: la stazione del Passante Ferroviario di Porta Vittoria è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come le linee bus 66, 84, 90, 91 e 93 e i tram 12, 16 e 27, che garantiscono collegamenti rapidi con il resto della città. Il quartiere offre una dotazione di servizi completa e l'appartamento si affaccia direttamente su Piazzale Martini. A completare il quadro, le grandi trasformazioni urbane già in corso nelle immediate vicinanze: la nuova Biblioteca Europea di Informazione e Cultura (BEIC), il progetto ARIA sull'ex Macello di Viale Molise rendono questo immobile un investimento molto interessante. L'immobile è composto dall'ingresso su ampio corridoio, che introduce al luminoso soggiorno con affaccio diretto su Piazzale Martini, ampio cucinotto separato, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Possibilità di creare il secondo bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'appartamento, interamente ristrutturato, si distingue per la classe energetica A1, un valore raro nel mercato milanese, che si traduce in consumi contenuti e massimo comfort abitativo in ogni stagione. Una soluzione completa, efficiente e inserita in un contesto residenziale, ideale per chi cerca qualità abitativa oggi e vuole essere protagonista della Milano che verrà. Richiesta: € 560.000

**Bilocale in Vendita a Milano - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo affascinante bilocale di 50 mq, situato al primo piano di un elegante stabile con ascensore. L'appartamento presenta un soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale offre un rifugio accogliente, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Gli spazi sono valorizzabili e offrono molteplici possibilità di personalizzazione. La posizione è strategica: a pochi passi dalle fermate della metropolitana Brenta (Linea M3) e Lodi TIBB, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi e farmacie, garantendo tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Inoltre, l'appartamento è vicino all'Università Bocconi e alla vivace zona di Porta Romana, rendendolo un ottimo investimento per locazioni nella zona. L'immobile è dotato di armadi a muro e aria condizionata, con riscaldamento autonomo. È disponibile anche la possibilità di acquistare un box auto nello stabile, a soli 58.000 € aggiuntivi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto comodo e ben servito! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A due passi da Porta Vittoria, in stabile medio signorile ben curato, oggetto di superbonus, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un bilocale di 63 mq posto al primo piano. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno luminoso, cucinotto separato, camera da letto, bagno, balcone e cantina di pertinenza. È dotato di impianto di aria condizionata e si presenta in condizioni interne discrete. Soluzione ideale per chi desidera un investimento a lungo termine, in zona servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di quartiere. Richiesta: 270.000 €

In Via Paolo Maspero, all'interno della tranquilla zona residenziale di Porta Vittoria, proponiamo in vendita un bilocale di 58 mq pronto da abitare, situato al terzo e ultimo piano di un elegante stabile d'epoca, libero su due lati. La via si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito, con negozi di prossimità, bar, farmacie e aree verdi raggiungibili a piedi. Il quartiere è ottimamente collegato grazie alle linee bus 90, 91 e 92, al tram 16 e 27, con accesso rapido alla stazione di Porta Vittoria e alla MM4 per raggiungere il centro e l'aeroporto di Linate in pochi minuti. A rendere ancora più interessante la posizione è la prossimità con il futuro progetto ARIA: la grande rigenerazione urbana dell'ex Macello di Viale Molise, che trasformerà l'area in un distretto culturale e residenziale di respiro internazionale, con il nuovo campus dello IED, spazi pubblici, verde e housing di qualità. Un investimento sul futuro del quartiere che ne rafforzerà ulteriormente l'attrattività e il valore immobiliare. L'appartamento, pur non disponendo di ascensore, si trova all'ultimo piano dello stabile e beneficia di una luminosità eccezionale garantita dall'esposizione libera su due lati e dall'assenza di qualsiasi piano sovrastante. La distribuzione è lineare e ben proporzionata: l'ingresso introduce all'ampia zona giorno con cucina a vista, mentre il disimpegno conduce alla camera matrimoniale con balcone, al bagno finestrato e al locale lavanderia. Il sottotetto di pertinenza rappresenta un valore aggiunto significativo. L'appartamento è disponibile a partire dal 1° luglio, con possibilità di rilevare gli arredi. Il fascino dello stabile d'epoca, la posizione in una delle zone più tranquille e ben collegate del sud-est milanese e le condizioni impeccabili dell'immobile rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta, luminosa e immersa in un contesto residenziale di qualità. Richiesta: € 210.000

In Viale Umbria 64, in uno stabile d’epoca in ottime condizioni esterne, proponiamo in vendita al terzo piano un moderno monolocale completamente RISTRUTTURATO A NUOVO. L’appartamento è composto da: ingresso su zona giorno/notte, cucinotto separato e bagno finestrato. L’immobile verrà consegnato con rivestimenti di qualità, tra cui porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianti nuovi certificati a norma. L’appartamento risulta molto luminoso. La zona è ben servita da ogni comodità: supermercati, negozi, bar, farmacie e scuole sono tutti nelle immediate vicinanze. Ottimamente collegata anche dai mezzi pubblici, con le linee bus 92 e tram 16 sotto casa e la fermata della metropolitana linea gialla Lodi T.I.B.B. a circa 900 metri. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da abitare o un ottimo investimento. Le informazioni, le immagini ed eventuali render riportati in questo annuncio sono da considerarsi indicativi, e non costituiscono in alcun modo, elemento o vincolo contrattuale.

In Viale Umbria 64, in uno stabile d’epoca in ottime condizioni esterne, proponiamo in vendita al terzo piano un moderno bilocale completamente RISTRUTTURATO A NUOVO. L’appartamento è composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto separato, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. L’immobile verrà consegnato con rivestimenti di qualità, tra cui porta blindata, infissi in doppio vetri, aria condizionata, luci led, riscaldamento autonomo e impianti nuovi certificati a norma. Immobile ad alta efficienza energetica con possibilità di tassi di finanziamento agevolati grazie ai MUTUI GREEN. Grazie all’esposizione interna, l’appartamento gode di un’ottima luminosità e di una piacevole tranquillità, lontano dal traffico cittadino. La zona è ben servita da ogni comodità: supermercati, negozi, bar, farmacie e scuole sono tutti nelle immediate vicinanze. Ottimamente collegata anche dai mezzi pubblici, con le linee bus 92 e tram 16 sotto casa e la fermata della metropolitana linea gialla Lodi T.I.B.B. a circa 900 metri. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da abitare o un ottimo investimento. Le informazioni, le immagini ed eventuali render riportati in questo annuncio sono da considerarsi indicativi, e non costituiscono in alcun modo, elemento o vincolo contrattuale.

In Via Cadibona 10, in zona in forte evoluzione a sud-est di Milano, nelle immediate vicinanze di Viale Molise, proponiamo in vendita bilocale di 63 mq situato al primo piano di uno stabile civile dotato di ascensore. Il quartiere è interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana e nuovi progetti che stanno contribuendo a una forte valorizzazione dell'area. La posizione è particolarmente comoda e ben collegata grazie all'immediata vicinanza con la stazione ferroviaria Porta Vittoria Passante, alle linee di superficie 90, 91, 93, 84 e 66, oltre al tram 16, che permettono rapidi collegamenti con il centro città e le principali zone di Milano. Nelle vicinanze si trovano inoltre numerosi servizi di quartiere, rendendo la zona pratica e ben servita per la vita quotidiana. A rendere ancora più interessante la posizione è la prossimità con il futuro progetto ARIA: la grande rigenerazione urbana dell'ex Macello di Viale Molise, che trasformerà l'area in un distretto culturale e residenziale di respiro internazionale, con il nuovo campus dello IED, spazi pubblici, verde e housing di qualità. Un investimento sul futuro del quartiere che ne rafforzerà ulteriormente l'attrattività e il valore immobiliare. L'appartamento è libero su due lati, caratteristica che garantisce una buona luminosità e una piacevole ventilazione degli ambienti. La distribuzione interna è semplice e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e due balconi. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio il potenziale della soluzione in base alle proprie esigenze. Una proposta interessante sia per chi cerca una prima abitazione da modellare su misura, sia per chi desidera investire in una zona in crescita. Richiesta: € 260.000.

Nel cuore della zona Porta Romana / Scalo Romana, a pochi passi dal Villaggio Olimpico di Milano-Cortina 2026, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 70 mq con terrazzino loggiato, situato al quinto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, gode di una piacevole vista aperta sui giardini e si completa con cantina e box auto nello stabile di fronte, una soluzione particolarmente rara in questo contesto urbano. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno con pavimento in parquet, composta da un’accogliente area living e da una cucina aperta a vista, perfettamente integrata nello spazi, da cui si accede al terrazzino loggiato di circa 10 mq. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato e uno sgabuzzino utilizzabile come cabina armadio, soluzione pratica per l’organizzazione degli spazi. L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, ascensore e servizio di portineria, oltre a cantina e box auto nello stabile di fronte (con richiesta a parte di Euro 40.000). L’appartamento è attualmente locato con un contratto di affitto in essere fino a dicembre 2027, con canone annuo pari a Euro 16.500, rappresentando quindi anche un’interessante opportunità di investimento con reddito immediato. La posizione è uno dei principali punti di forza: via Colletta si trova in una delle aree più dinamiche e in forte trasformazione di Milano, a pochi minuti da Porta Romana e dal progetto di rigenerazione urbana di Scalo Porta Romana, che ospita il Villaggio Olimpico e successivamente nuovi spazi verdi, servizi e residenze universitarie. Il quartiere offre numerosi servizi di prossimità, supermercati, ristoranti, palestre e spazi culturali come Fondazione Prada, ed è ben collegato grazie alle linee di superficie 90, 91 e 92 e alla metropolitana M3 Lodi TIBB, che permette di raggiungere rapidamente il centro città e il Duomo. Per caratteristiche, posizione e potenziale di rivalutazione, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per coppie o professionisti sia per investitori alla ricerca di un immobile in una zona con forte sviluppo urbano.

A pochi minuti da Porta Romana, proponiamo in vendita appartamento di 35 mq ca sito al terzo e ultimo piano in stabile senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno/notte con balcone con cucina a vista e letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. POSSIBILITA' DI CREARE 2 LOCALI. La soluzione si presenta in buone condizioni completa arredamento: cucina con elettrodomestici, lavatrice, divano letto, cucina, armadi, tavolo con sedie. Data l'esposizione interna e il piano alto risulta molto luminoso e silenzioso. Ottima ubicazione, zona servita sia da servizi primari come farmacia, supermercati, servizi di trasporto quali: tram 12 sotto casa, metropolitana M3 CORVETTO, M3 PORTA ROMANA comoda per raggiungere STAZIONE CENTRALE. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In via del Turchino, precisamente in Via Monti Lepini, al piano terra di un condominio anni sessanta, si propone un'interessante soluzione di 82 mq totali così composto: al primo livello ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno; al piano seminterrato collegato da una scala interna ampio spazio hobby e lavanderia. Completa la proprietà una cantina di 12 mq, collegata all'appartamento ed un posto moto. L'immobile si presenta in buone condizioni con porta blindata, infissi in doppio vetro e inferriate. Si tratta di una soluzione particolare in una zona in forte crescita, nello specifico quella dell'Ortomercato e dell'ex Macello, oggi luogo di eventi di moda e di concerti. Servitissima dai mezzi di superficie: tram 16 con fermata sotto casa, bus 90, 91, 93 ed il passante ferroviario di Porta Vittoria. Le informazioni, le immagini ed eventuali render riportati in questo annuncio sono da considerarsi indicativi, e non costituiscono in alcun modo, elemento o vincolo contrattuale.

Ad.cze Viale Molise, nella riservata Via Abetone, in stabile anni sessanta con servizio di portineria, si propone al secondo piano interno un ampio bilocale composto da: comodo ingresso, soggiorno con cucinotto separato e balcone, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni con porta blindata, infissi in doppio vetro e aria condizionata. L'appartamento risulta luminoso e silenzioso grazie all'esposizione interna. La zona è quella è quella dell'Ortomercato e dell'ex Macello, in forte crescita, oggi luogo di eventi di moda e di concerti. E' ricca di servizi come supermercati, bar, ristoranti, farmacie e poste ed è ben collegata al centro per mezzo dei bus 90, 93, 66 (fermata sotto casa), il tram 16 ed il passante ferroviario di "Porta Vittoria".

In Via Del Turchino, all'interno della tranquilla e servita zona Molise–Martini, proponiamo in vendita in nuda proprietà un bilocale di 73 mq, situato al quarto piano di uno stabile civile dotato di ascensore e servizio di portineria. La via, caratterizzata da scarso traffico e da un'atmosfera residenziale, è adiacente ai servizi di quartiere, oltre a offrire comodi collegamenti con il centro grazie alle linee 90, 91, 93, 84, 66, al tram 16 e ai rapidi accessi verso la stazione di Porta Vittoria e la MM4 Linate. A rendere ancora più interessante la posizione è la prossimità con il futuro progetto ARIA: la grande rigenerazione urbana dell'ex Macello di Viale Molise, che trasformerà l'area in un distretto culturale e residenziale di respiro internazionale, con il nuovo campus dello IED, spazi pubblici, verde e housing di qualità. Un investimento sul futuro del quartiere che ne rafforzerà ulteriormente l'attrattività e il valore immobiliare. L'appartamento è libero su due lati, caratteristica che garantisce ottima luminosità e una piacevole sensazione di ariosità. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri, che assicurano un'elevata silenziosità e un buon isolamento acustico. La distribuzione interna è lineare e funzionale: l'ingresso è ampio e conduce alla sala da pranzo, collegata alla cucina abitabile, entrambe con accesso a un grande balcone comunicante. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, oltre a bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile in una zona in continua valorizzazione, con l'obiettivo di consolidare il capitale nel tempo. Richiesta: € 185.000

Le nuove soluzioni si trovano al civico 1 di via “Monti Lepini". La via, ben collegata e servita, è in posizione strategica per raggiungere il centro città, le principali università e l’aeroporto di Milano-Linate che è raggiungibile in circa 8 minuti di auto. Tutto il comprensorio è attualmente oggetto di un importante piano di qualificazione, (progetto ARIA) che prevede nuovi servizi, il futuro campus dello IED e la prossima linea M6. Il “cappotto termico”, gli “infissi con taglio termico” l’abbinamento della ”pompa di calore” al “riscaldamento a pavimento” collocano la soluzione in classe energetica A3. Proposto interamente arredato l'appartamento si compone di ingresso nella zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La soluzione al piano superiore si caratterizza per un balcone al piano e un terrazzo privato di superficie pari all’appartamento. A richiesta è possibile personalizzare gli arredi. Per l'immobiile, in pronta consegna, la richiesta è di € 310.000 con possibilità di cessione di parte delle detrazioni fiscali relative alla ristrutturazione. L'acquisto è in regime di imposta di registro (no IVA).

Le nuove soluzioni si trovano al civico 1 di via “Monti Lepini". La via, ben collegata e servita, è in posizione strategica per raggiungere il centro città, le principali università e l’aeroporto di Milano-Linate che è raggiungibile in circa 8 minuti di auto. Tutto il comprensorio è attualmente oggetto di un importante piano di qualificazione, (progetto ARIA) che prevede nuovi servizi, il futuro campus dello IED e la prossima linea M6. Il “cappotto termico”, gli “infissi con taglio termico” l’abbinamento della ”pompa di calore” al “riscaldamento a pavimento” collocano le soluzioni in classe energetica A3. Proposto interamente arredato l'appartamento è al piano terra e si compone di ingresso nella zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La soluzione è dotata di “patio” privato e di posto auto riservato nella corte comune. A richiesta è possibile personalizzare gli arredi. Gli immobili sono in pronta consegna. La richiesta è di € 235.000 con possibilità di cessione di parte delle detrazioni fiscali relative alla ristrutturazione. L'acquisto è in regime di imposta di registro (no IVA).

In uno dei quartieri più dinamici e in trasformazione della città, a ridosso di Piazzale Martini, di Viale Molise e delle aree verdi circostanti, e della nuova Biblioteca Europea, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 70 mq situato al secondo piano di uno stabile medio signorile. L'indirizzo gode di eccellenti collegamenti grazie all'adiacente stazione ferroviaria passante di Porta Vittoria, alle linee 27, 73, 66, 84, 90 e 93, ai tram 12, 16 e 27, oltre alla presenza di supermercati, attività di quartiere, servizi e punti nevralgici del distretto Tertulliano–Molise. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, uno sfogo esterno molto pratico nella vita quotidiana. Un disimpegno, facilmente sfruttabile come spazio aggiuntivo per armadiatura, accompagna alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Completa la proprietà un solaio, ideale come deposito. Soluzione perfetta per chi desidera un bilocale accogliente, ben organizzato e inserito in un contesto servito e facilmente raggiungibile. Richiesta: 460.000 €

TRILOCALE RISTRUTTURATO ALL'ULTIMO PIANO CON TERRAZZINO! Stai cercando un trilocale già ristrutturato con vista panoramica? Iconacasa Corvetto propone esclusivo trilocale con terrazzo al sesto e ultimo piano in via Tertulliano 101. L'ingresso dell'appartamento si apre sull'ampia zona living, con angolo cottura e accesso al terrazzo, uno spazio discreto e luminoso, ideale per i momenti di convivialità e relax, con una incredibile vista sulle Prealpi. Proseguendo lungo il corridoio troviamo la prima cameretta, i servizi finestrati con box doccia, e infine la camera matrimoniale. Il sistema di aria condizionata con tecnologia a pompa di calore, unita agli infissi a isolamento acustico e taglio termico, garantiscono il massimo comfort in tutte le stagioni. Completa la dotazione una cantina di pertinenza. La soluzione viene consegnata libera al rogito. Lo stabile si presenta in buone condizioni esterne, ed è dotato di due ascensori e servizio di portineria. Ci troviamo a 300 m dalla fermata del bus 34 che porta al quartiere Vigentino, e a soli 10 minuti a piedi dalla M3 (Brenta). Nelle vicinanze troviamo scuole (scuola primaria "Renzo Pezzani", St. Louis School Caviglia, plesso scolastico di via Martinengo), aree verdi, supermercati e negozi di quartiere. ULTIMO PIANO, VISTA PANORAMICA! CON TERRAZZO! RISTRUTTURATO! POSIZIONE STRATEGICA!

Bellissimo bilocale con terrazzo loggiato di mq 28 posto al 5° piano in stabile di recente costruzione. L'appartamento gode di doppia esposizione angolare. Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con finestra. Con cantina di proprietà.

Cuoco/Calvairate - Viale Molise 51

DiRe Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 50mq situato in zona Calvairate e più precisamente in Viale Molise 51.

L'immobile, dal carattere unico grazie alla doppia altezza, si compone di soggiorno con cucina a vista, bagno e un ampio soppalco che ospita la zona notte, creando un ambiente dinamico e funzionale.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

Lo stabile sarà oggetto di un intervento di riqualificazione che riguarderà le facciate esterne ed interne e le parti comuni.
L'immobile è inserito in un contesto residenziale di grande pregio storico e architettonico, all'interno di un palazzo degli anni '30 di sette piani che conserva intatti i suoi elementi distintivi: l'androne monumentale rivestito in marmo bianco e verde, il soffitto a cassettoni in legno intagliato, il portone in legno massiccio e lo storico ascensore in ferro battuto. Un edificio che racconta la Milano più elegante e autentica.

La posizione è strategica e in continua valorizzazione: Viale Molise si trova a ridosso della riqualificazione dell'ex Macello, storico complesso industriale milanese oggi oggetto di uno dei più importanti progetti di trasformazione urbana della città. Il progetto ARIA, che interessa un'area di oltre 150.000 mq, è destinato a diventare un nuovo polo residenziale, culturale e verde di respiro internazionale, con parchi, nuovi servizi e residenze di qualità. Chi acquista oggi si posiziona in anticipo rispetto a una zona destinata a una significativa crescita di valore nei prossimi anni.
L'area è ben servita dai mezzi pubblici: Mezzi di superficie: Tram 12, 16, 27 — Autobus 90, 91, 92, 84, 66, 45 Treni & Metro: Passante ferroviario Porta Vittoria e MM3 Lodi T.I.B.B. per un collegamento rapidissimo con il centro città. In collaborazione con Cise Re Srl.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Contatti:
Email: richieste.milano@direimmobiliare.com
Ufficio Milano: 02-80582072

Cuoco/Calvairate - Viale Molise 51

DiRe Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 125 mq situato in zona Calvairate e più precisamente in Viale Molise 51.
L'appartamento, situato al primo piano, è attualmente composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone sul cortile interno, un luminoso soggiorno, un bagno finestrato e due camere da letto con affaccio su via San Felice.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

Lo stabile sarà oggetto di un intervento di riqualificazione che riguarderà le facciate esterne ed interne e le parti comuni.
L'immobile è inserito in un contesto residenziale di grande pregio storico e architettonico, all'interno di un palazzo degli anni '30 di sette piani che conserva intatti i suoi elementi distintivi: l'androne monumentale rivestito in marmo bianco e verde, il soffitto a cassettoni in legno intagliato, il portone in legno massiccio e lo storico ascensore in ferro battuto. Un edificio che racconta la Milano più elegante e autentica.

La posizione è strategica e in continua valorizzazione: Viale Molise si trova a ridosso della riqualificazione dell'ex Macello, storico complesso industriale milanese oggi oggetto di uno dei più importanti progetti di trasformazione urbana della città. Il progetto ARIA, che interessa un'area di oltre 150.000 mq, è destinato a diventare un nuovo polo residenziale, culturale e verde di respiro internazionale, con parchi, nuovi servizi e residenze di qualità. Chi acquista oggi si posiziona in anticipo rispetto a una zona destinata a una significativa crescita di valore nei prossimi anni.
L'area è ben servita dai mezzi pubblici: Mezzi di superficie: Tram 12, 16, 27 — Autobus 90, 91, 92, 84, 66, 45 Treni & Metro: Passante ferroviario Porta Vittoria e MM3 Lodi T.I.B.B. per un collegamento rapidissimo con il centro città. In collaborazione con Cise Re Srl.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."
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Email: richieste.milano@direimmobiliare.com
Ufficio Milano: 02-80582072

Via Lattanzio 56 – A pochi passi dal centro di Milano, in un quartiere verde, vivace e perfettamente servito, proponiamo in vendita uno splendido trilocale in buono stato, situato al quarto di un elegante stabile degli anni '40 dotato di ascensore e rastrelliere per biciclette. La posizione è ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. La fermata della metropolitana M3 Lodi T.I.B.B. è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano le principali linee di superficie, tra cui il tram 16 e gli autobus 84, 90, 91 e 92. Il quartiere offre inoltre tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti. A pochi minuti si trovano anche il Parco Marinai d'Italia e il Parco Marcello Candia, ideali per il tempo libero, lo sport e momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso conduce a un elegante corridoio che accompagna verso la zona giorno, il vero cuore della casa: un luminoso soggiorno con cucina a vista, progettato per offrire un ambiente moderno, funzionale e perfetto per condividere momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe accoglienti,valorizzate dall'originale parquet, che dona calore e carattere agli ambienti. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato con termovalvole consente una gestione efficiente dei consumi. La tripla esposizione, con affacci verso sud-est, sud-ovest e ovest, insieme al piano alto, assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodo solaio privato, ideale come pratico spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città, protagonista di un importante sviluppo urbano, culturale ed economico. Un appartamento pronto da abitare, capace di coniugare comfort, funzionalità e una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce luminosità, stile e qualità della vita, nel cuore di una Milano in continua evoluzione.

ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO

Contesto di recente costruzione proponiamo attico caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti.
Ingresso introduce a un'ampia e accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina abitabile a vista completa di penisola e comoda area pranzo. Da qui si accede direttamente al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia. Completa la zona giorno un primo servizio.
La disposizione degli ambienti consente inoltre, con facilità, la realizzazione di una seconda camera, rendendo l'immobile adatto sia a chi cerca una prima casa confortevole sia a chi desidera uno spazio più versatile.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e da una raffinata sala da bagno dotata di doccia e vasca idromassaggio, pensata per offrire il massimo comfort.
L'immobile è dotato di tapparelle elettriche e impianto di aria condizionata. CANTINA .

Completa la proprietà la possibilità di acquistare box auto doppio in larghezza con basculante elettrica al prezzo di € 60.000.

“I render pubblicati sono puramente indicativi e a scopo illustrativo; non costituiscono elemento contrattuale né vincolo in termini di finiture, spazi o arredi.”

Proponiamo in Milano, viale Umbria 66, al secondo piano di stabile con servizio di portineria e ascensore, BILOCALE RISTRUTTURATO ( impianti elettrico, idraulico e gas certificati; pavimenti e rivestimenti; bagno completo; caldaia e porte). L'appartamento si compone da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e ampia camera da letto. Ideale per chi cerca comfort, praticità e un contesto residenziale curato. Lo stabile in cui è inserito il bilocale è in ottime condizioni essendo stato già oggetto di interventi di straordinaria amministrazione. L'immobile si trova in un'area in forte evoluzione, a pochi minuti da Porta Romana e Porta Vittoria. Il quartiere offre una qualità di vita elevata grazie alla presenza di supermercati, negozi, locali e servizi di ogni tipo, tutti raggiungibili comodamente a piedi. La zona è ottimamente collegata: - mezzi di superficie sotto casa - M3 Lodi a breve distanza - Passante ferroviario Porta Vittoria Posizione strategica per chi desidera muoversi rapidamente in tutta Milano. Il contesto, vivace e ben abitato, è particolarmente apprezzato da giovani professionisti e studenti, anche per la vicinanza ai principali poli universitari e direzionali. Un elemento che rende questa proposta interessante anche come investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per richiedere maggiori informazioni o per prenotare una visita telefonare allo 02.61298926. Oppure per valutare altre proposte visita il nostro sito: www.studioseregni.net

Porta Vittoria - in via Cadibona, proponiamo in Vendita un Monolocale di 28 mq posto al piano seminterrato, in uno stabile con portineria mezza giornata e posto bici. l' immobile si presenta ristrutturato e arredato ed è così suddiviso: ingresso su zona giorno/notte con letto matrimoniale e cucina completa, bagno con box doccia e comodo ripostiglio. Presente aria condizionata. Il Riscaldamento è centralizzato. Ci troviamo in una zona molto strategica e ben servita da tutti mezzi di superfice come l'autobus 90, 91, 93, 66, tram 12 e 16 e passante ferroviario di Porta Vittoria. Raggiungiamo l'università di Città Studi con un unico collegamento di un autobus. Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o sms al n. 333/9194025 indicando la via dell'immobile, il vostro nome e cognome oppure Chiamaci allo 02.54050390/ e verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Pubblicità con finalità solo illustrativa. La pubblicità non costituisce vincolo contrattuale.

Via Cosenza 6 - In una delle zone più apprezzate della città per la sua tranquillità e l'eccellente rete di servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con due balconi, situato al primo piano di una caratteristica palazzina degli anni '60 di soli tre piani, priva di ascensore. L'appartamento accoglie con un ampio soggiorno doppio, un ambiente luminoso e versatile, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti. Da qui si accede al primo balcone, che dona ulteriore luce agli spazi. La cucina, separata e funzionale, completa la zona giorno. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso al secondo balcone, un bagno finestrato e una pratica zona lavanderia, pensata per garantire la massima comodità nella vita di tutti i giorni. A completare la proprietà troviamo un solaio di pertinenza, perfetto come spazio aggiuntivo per il deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni, con un'ottima esposizione a sud-ovest che garantisce un'eccellente luminosità naturale. È dotato di infissi in PVC con doppi vetri, serrande elettriche, riscaldamento centralizzato con termovalvole e impianto di aria condizionata, caratteristiche che assicurano elevati livelli di comfort. La posizione in una tranquilla via residenziale, poco trafficata, conferiscono all'abitazione un'atmosfera riservata, silenziosa e particolarmente piacevole da vivere. La posizione rappresenta un valore aggiunto: il quartiere è perfettamente collegato al resto della città grazie al capolinea del tram 16, alle linee autobus 84, 90, 91, 92 e 93, al Passante Ferroviario di Porta Vittoria e alle vicine fermate della metropolitana M3 Lodi T.I.B.B. e Brenta, raggiungibili in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati come Esselunga e Carrefour, farmacie, banche, scuole, negozi, il centro commerciale di Piazza Lodi e numerose aree verdi, tra cui il Parco Marcello Candia, ideale per passeggiate e momenti di svago. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona strategica di Milano, capace di coniugare tranquillità, comfort e qualità della vita.