Case con classe energetica bassa in vendita a Affori - Bovisasca - Comasina - Bruzzano, Milano Pag. 4

Rif: B-03 - Stai cercando un immobile da personalizzare a 5 minuti a piedi dalla metropoliatana gialla di Affori Fn? Noi abbiamo quello che fa per te! Nella tranquilla e silenziosa via Uberto dell'Orto. proponiamo in ESCLUSIVA ottimo BILOCALE di 60 mq, composto internamente da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con uscita sul balcone, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina pertinenziale. La soluzione è ubicata al QUINTO ED ULTIMO PIANO con ascensore all'interno di un contesto Civile anni '60. Cosa aspetti? chiamaci subito e fissa un appuntamento di visita! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI FN- Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 60 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell’edificio: 5 - Piano immobile: 5 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: DA RISTRUTTURARE - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Vani: 4 - Orientamento : Ovest - Consistenza: 60 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 60 .

Rif: RIF. B03 - Stai cercando una soluzione con uno spazio esterno vivibile? Allora fermati a leggere questo annuncio! Tempocasa Milano Bruzzano propone in ESCLUSIVA ottimo bilocale di 50 mq con ampio TERRAZZO di 40mq situato al PRIMO PIANO di uno stabile Civile anni '60, dove sono state appena riftte le facciate. L’appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per il TERRAZZO CHE HA METRATURA SPECULARE DELL'APPARTAMENTO! L’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista e luminoso soggiorno, impreziosito dall’uscita diretta sul TERRAZZO, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno riservato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da ampia camera matrimoniale anch'essa con uscita sul terrazzo e bagno finestrato. L’immobile è rifinito con: Infissi con doppio vetro Riscaldamento/raffrescamento deumidificatore autonomo Porta blindata Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. PREZZO DI VENDITA: € 239.000 SPESE CONDOMINIALI ANNUE: € 1800 La zona è servitissima: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, banche, scuole di primo e secondo grado e mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente alle principali zone della città. La zona è particolarmente tranquilla e riservata, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con i mezzi pubblici. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano – Bruzzano

SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE GIA' PRONTA E AD UN PIANO ALTO? ABBIAMO QUELLO CHE TI SERVE!!! Situato in via Val di Bondo, Tempocasa Milano Comasina propone IN ESCLUSIVA una splendida soluzione di 3 locali di 81 m2 in OTTIME condizioni interne! L'immobile, sito al quarto piano (CON ASCENSORE) di una palazzina ben curata e circondata dal verde condominiale servita da portineria 6 giorni su 7, si presenta in OTTIME condizioni in seguito ai lavori di ristrutturazione avvenuti recentemente! L'ingresso apre spazio alla zona giorno, composta da cucina con accesso al balcone ed AMPIO soggiorno, dove troviamo un secondo balcone molto spazioso, proseguendo nel corridoio, troviamo la zona notte composta da un bagno di grandi dimensioni, due camere molto spaziose ed un comodo ripostiglio! Completa la soluzione il vano cantina, che si trova al piano primo seminterrato. Ideale come appartamento per una famiglia o come forma di investimento, l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato sin da subito, con infissi in doppio vetro, serramenti interni in ottime condizioni ed impianto di condizionamento. Il piano alto garantisce inoltre privacy e sicurezza e la doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ricircolo dell'aria continuo durante tutto l'arco della giornata. Libero a rogito. Trasporti: A pochi minuti a piedi dalla fermata M3 Comasina, che ti collega direttamente al centro di Milano (Duomo) in circa 15-20 minuti. Ottima la presenza di mezzi di superficie e la vicinanza all'imbocco di superstrade e tangenziali. Negozi e Servizi: La zona è ricca di negozi di vicinato, supermercati (Esselunga e Carrefour), farmacie e banche. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni grado e centri sportivi. Natura: Oltre al parco condominiale, la vicinanza al Parco Nord Milano offre chilometri di percorsi ciclopedonali per gli amanti dello sport e del relax. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'APPARTAMENTO: - Vicinanza alla metro - Ottime condizioni interne - Piano alto - Contesto immerso nel verde - Doppia esposizione CONTATTACI SUBITO! Non perdere questa opportunità: prenota ora la tua visita! Le visite verranno concordate previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con possibilità di consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Affidati a Tempocasa Milano Comasina Valutazione gratuita e servizio personalizzato su misura per te. Tempocasa Milano Comasina Via Alessandro Litta Modignani 7 – Milano (MI) Tel: 02 92861476 WhatsApp: 340 458 4027 (Le informazioni e le immagini del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale)

Rif: B-340 - In via Luigi Pastro, a pochi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro e da ogni negozio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE di 50 mq, composto internamente da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è ubicato al piano terra all'interno di un contesto Civile anni '40, di pochi piani. Contattaci subito e fissa un appuntamento di visione! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 50 - Anno costruzione: 1940 c.a - Piani dell’edificio: 3 - Piano immobile: TERRA - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: NO - Riscaldamento: AUTONOMO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/4 - Rendita catastale: € 371,85 - Orientamento: NORD/SUD - Vani: 4 - Consistenza: 50 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 50.

AMPIO BILOCALE A RIDOSSO DELLA FERMATA DELLA METROPOLITANA DI COMASINA
OPEN HOUSE SABATO 27 GIUGNO DALLE ORE 15.30 ALLE ORE 18.30

in via Comasina al n° 85 proponiamo in Vendita un ampio e luminoso Bilocale posto al piano rialzato di un contesto residenziale di sole 4 unità abitative in stile Liberty.
L'unita immobiliare si sviluppa su una superficie di 79 mq. Si accede direttamente nella zona gironi ospitante un ampio e generoso soggiorno con cucina a vista con penisola, ambiente con pavimentazione unificata in parquet, da qui si accede al piccolo ma comodo disimpegno (ospitante un armadio a muto a due ante con profondità 60 cm) che porta alla camera matrimoniale e al bagno con spazi elementari ben progettati, con box doppia in muratura e vasca da bagno.

Caratteristiche tecniche:
- infissi in doppio vetro con buona tenuta termica e acustica.
- pavimentazione in parquet (legno)
- riscaldamento autonomo
- basse spese condominiali
- immediata vicinanza Metropolitana e fermata autobus
- parcheggio custodito a ridosso dell'unità immobiliare
- immediata vicinanza entrata/uscita tangenziale e autostrada

Completa la soluzione un vano cantina ampio posto al piano cantinato

Rif: B-351 - Se stai cercando un BILOCALE pronto per essere abitato, allora questa è la soluzione perfetta per te! Nella servita via Alessandro Astesani, nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana gialla e stazione ferroviaria di Affori Fn così come da ogni negozio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo appartamento di 65 mq, composto internamente da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, comoda camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa l'unità una cantina di pertinenza. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno in quanto completamente RISTRUTTURATO nel 2023 e si trova al primo piano all'interno di un contesto Civile anni '60, con ascensore e servizio di portineria. Ideale per chi cerca un ottimo investimento in una zona comoda e servita! Contattaci per fissare un appuntamento di visione! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI FN - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 65 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell’edificio: 8 - Piano immobile: 1 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: RISTRUTTURATO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 397,67 - Orientamento: OVEST - Vani: 3,5 - Consistenza: 65 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 65.

Rif: B-348 - In via Giuseppe Regaldi, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro e da ogni negozio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE di 50 mq, composto internamente da ingresso su soggiorno con cucina a vista, comoda camera matrimoniale e bagno. Completa l'unità una cantina pertinenziale. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è ubicato al primo piano senza ascensore all'interno di un contesto d'Epoca anni '20, di soli tre piani. Contattaci subito e fissa un appuntamento di visione! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: EPOCA - MQ: 50 - Anno costruzione: 1920 c.a - Piani dell’edificio: 3 - Piano immobile: 1 - Stato edificio: DISCRETO - Stato immobile: OTTIMO - Ascensore: NO - Riscaldamento: AUTONOMO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/4 - Rendita catastale: € 278,89 - Orientamento: EST/OVEST - Vani: 3 - Consistenza: 50 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 50.

Luminoso Rifugio Urbano con Terrazzo Panoramico – Via Chiasserini 30, Milano Se cerchi una casa dove la luce è protagonista e la vista spazia libera sull'orizzonte, questo splendido bilocale al sesto piano in Via Dante Chiasserini 30 è la soluzione ideale. Recentemente ristrutturato con finiture moderne, l'appartamento accoglie i visitatori in un'ampia zona giorno open space, progettata per massimizzare il comfort e la convivialità grazie alla cucina a vista perfettamente integrata. Da qui si accede direttamente al meraviglioso terrazzo panoramico, un vero e proprio salotto all'aperto dove godersi il relax e la vista sulla città. La zona notte è sapientemente disimpegnata per garantire la massima privacy e comprende una camera matrimoniale dalle generose metrature e un bagno elegante e rifinito. L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili di design e pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando un'opportunità imperdibile anche per chi cerca un investimento sicuro in una zona in costante crescita. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un ampio box auto, entrambi già inclusi nel prezzo di vendita. Vivere in Via Chiasserini significa immergersi nel dinamico quartiere Bovisa, un'area che fonde l'anima storica milanese con l'energia innovativa del polo universitario del Politecnico. La posizione è strategica: la vicinanza alla stazione ferroviaria di Milano Bovisa permette collegamenti rapidi con il centro città e gli aeroporti, mentre i numerosi servizi di quartiere, dai supermercati ai centri sportivi, rendono la quotidianità semplice e funzionale. Una casa pronta, luminosa e completa di ogni pertinenza, libera subito per il tuo prossimo capitolo di vita a Milano. RIFERIMENTO: 37881057-91

Rif: B-02 - A pochi passi da tutti i negozi e servizi di trasporto principali, proponiamo in ESCLUSIVA ottimo BILOCALE di 65 mq, composto internamente da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e uscita su TERRAZZO, comoda camera matrimoniale, bagno finestrato e piccolo ripostiglio. Completa l'unità cantina pertinenziale e BOX. LA SOLUZIONE SI VENDE COME NUDA PROPRIETà ed è ubicata al QUINTO ed ULTIMO PIANO all'interno di un contesto di RECENTE COSTRUZIONE del 2009 con ascensore. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: BRUZZANO - Tipologia edificio: RECENTE COSTRUZIONE - MQ: 65 - Anno costruzione: 2009 c.a - Piani dell’edificio: 5 - Piano immobile: 5 - Stato edificio: OTTIMO - Stato immobile: OTTIMO - Ascensore: SI - Riscaldamento: AUTONOMO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/2 - Rendita catastale: €325,37- Orientamento: NORD - Vani: 3,5 - Consistenza: 65 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 65.

Nel centro storico di Bruzzano, in una zona a prevalenza pedonale che garantisce estrema tranquillità e silenziosità, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 95 mq. situato all'interno di una caratteristica casa di ringhiera "Vecchia Milano" accuratamente conservata nelle sue parti comuni. L'immobile, un secondo piano su tre, gode di un plusdi estremo valore per questsa tipologia di contesti: la presenza di ascensore e un posto auto di proprietà ad uso esclusivo all'interno della corte condomini ale. L'appartamento è stato oggetto di una sapiente distribuzione degli spazi, caratterizzata da buone finiture e un'atmosfera calda e accogliente grazie alla pavimentazione integrale in parquet di ottima qualità. Si accede direttamente nell'ampio e luminoso salone, la cucina è a vista, estremamente funzionale, con affaccio sul balcone e sapientemente defilata, garantendo discrezione visiva rispetto alla zona living. Zona Notte è ben divisa, un disimpegno conduce alle due silenziosissime camere da letto, di cui una gode di un'ampia cabina armadio. Bagno con finestra, spazioso con doppio lavandino e vasca da bagno. L'unità immobiliare è dotata di aria condizionata, infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo, porta blindata e cancelletto d'ingresso di sicurezza. Non affaccia sulla ringhiera ma ha un ingresso estremamente discreto. La posizione è strategica, nel cuore del nucleo storico e servita benissimo dai mezzi pubblici, a pochi passi dalla fermata del passante ferroviario e M3 Affori ed il parco Nord dietro a casa per vivere in città ma contemporaneamente nella natura.

Rif: T-03 - Stai cercando un immobile dove abitare con la tua famiglia, senza rinunciare alla comodità della metropolitana? Allora questo è l'annuncio che fa per te! In via Privata degli Artaria, proponiamo in ESCLUSIVA ottimo TRILOCALE di 100 mq composto internemente da ingresso su disimpegno, cucina semi abitabile, ampio soggiorno con uscita sul PRIMO BALCONE due comode camere matrimoniali di cui una con uscita sul SECONDO BALCONE angolare, bagno finestrato e ripostiglio. Completa l'unità solaio pertinenziale. La soluzione gode di DOPPIA ESPOSIZIONE ed è ubicata al PRIMO PIANO con ascensore all'interno di un contesto SIGNORILE anni '70, a 5 minuti a piedi dalla metropolitana gialla di Affori FN. Per non perdere questa occasione, contattaci per fissare un appuntamento di visita! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI FN - Tipologia edificio: SIGNORILE - MQ: 100 - Anno costruzione: 1974 c.a - Piani dell’edificio: 5 - Piano immobile: 1 - Stato edificio: OTTIMO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 671,39 - Orientamento: EST/OVEST/SUD - Vani: 5 - Consistenza: 100 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 100.

Rif: TBV180 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasamilano_comasina” e Facebook "tempocasamilanocomasina" In una delle zone più tranquille e ben collegate di Milano, Bovisasca, proponiamo in vendita luminoso trilocale con box doppio, inserito in un contesto residenziale riservato e ideale per chi desidera comfort, praticità e collegamenti rapidi con il centro città. COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE L’appartamento si presenta funzionale e ben distribuito ed è composto da: Ingresso accogliente Soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti di relax Cucina abitabile con secondo balcone Due camere da letto Bagno finestrato con box doccia PLUS IMPERDIBILE Completa la proprietà un box doppio, un valore aggiunto raro e molto richiesto nella zona. POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI La soluzione è situata in una zona servitissima, comoda per ogni esigenza quotidiana: Fermate autobus con collegamenti diretti verso Affori, Niguarda e centro città Stazione FN Milano Bovisa facilmente raggiungibile MM3 Affori a pochi minuti Politecnico di Milano – Bovisa nelle immediate vicinanze SERVIZI A PORTATA DI MANO Supermercati e negozi di prima necessità Scuole e asili Farmacie e centri medici Aree verdi e parchi Bar, ristoranti e servizi di quartiere PUNTI DI FORZA ✔ Trilocale funzionale e ben distribuito ✔ Box doppio incluso ✔ Zona tranquilla e ben collegata ✔ Ottima soluzione anche per uso investimento CONTATTACI SUBITO! Non perdere questa opportunità: prenota ora la tua visita! Le visite verranno concordate previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con possibilità di consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Affidati a Tempocasa Milano Comasina! Ti offriamo valutazione gratuita e un servizio personalizzato su misura per te. Tempocasa Milano Comasina Via Alessandro Litta Modignani 7 – Milano (MI) Tel: 02 92861476 WhatsApp: 340 458 4027 (Le informazioni e le immagini del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale).

Rif: B-01 - RIF. B-01 - Stai cercando un BILOCALE RISTRUTTURATO con doppia esposizione in una zona comoda e ben abitata? Allora questa è la soluzione ideale per te! Nella residenziale via Casarsa, in prossimità delle linee 40 e 70 dell'autobus e da ogni negozio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo appartamento di 36 mq, composto internamente da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ampio balcone. Completa l'unità una cantina pertinenziale. L'immobile è ubicato al quarto e ultimo piano con ascensore all'interno di un contesto Civile anni '60. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: BRUZZANO- Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 36 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell’edificio: 4 - Piano immobile: 4 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: RISTRUTTURATO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/4 - Rendita catastale: € 380,89 - Vani: 2,5 - Consistenza: 36 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 36.

Rif: B-337 - In via Cesare Vignati, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro così come da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA questo BILOCALE di 60 mq, composto internamente da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, comoda camera matrimoniale con accesso al BALCONE e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in OTTIMO STATO INTERNO essendo ristrutturato e si trova al PRIMO PIANO senza ascensore all'interno di un contesto Civile anni '60, con servizio di portineria. Ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato in una zona comoda e servita! Contattaci per fissare un appuntamento di visione! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 60 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell’edificio: 4 - Piano immobile: 1 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: OTTIMO - Ascensore: NO - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 334,41 - Orientamento: EST/OVEST - Vani: 3,5 - Consistenza: 60 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 60.

MILANO AFFORI: a pochi passi dalla fermata della metropolitana gialla M3 Affori, in una via privata estremamente tranquilla, all'interno di un piccolo stabile recente e signorile, proponiamo in vendita bellissimo bilocale di 68 mq con giardino privato e box. L'appartamento, che gode di un'ottima esposizione a sud est, risulta essere molto luminoso. Si compone di soggiorno con cucina e accesso diretto al giardino privato loggiato, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cabina armadio e bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, con rifiniture ricercate, pavimentazione in legno massello sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in doppio vetro, inferriate, zanzariere, tapparelle elettriche in alluminio, impianto di allarme e di aria condizionata. Completano la proprietà la cantina ed un comodo box auto acquistabile a parte. Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo. La casa si trova in una zona ben servita grazie alla vicinanza di numerose linee di autobus, della Stazione Ferroviaria Nord Milano e della Metropolitana M3 (Affori FN e Affori Centro). A pochi minuti dal centro di Milano, inserita in un'area dotata di tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, negozi di ogni genere, scuole, infrastrutture pubbliche, strutture sportive e parchi urbani. A breve distanza dalle principali arterie stradali e autostradali. Soluzione ottima anche come investimento da mettere a reddito, dato l'alto rendimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

In via Litta Modignani n. 111, in una zona residenziale tranquilla e ben servita della zona nord di Milano, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di uno stabile con ascensore e giardino condominiale. L’ appartamento, di 88 mq, si propone come la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa partendo da una base solida e ben distribuita. Internamente è composto da un ingresso su disimpegno, cucina abitabile con veranda, spazioso soggiorno con balcone, due camere da letto, un utile ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta già alcuni importanti aggiornamenti: gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti in PVC a doppio vetro, è presente una porta blindata e l’impianto di condizionamento è già installato, questi elementi riducono significativamente i costi e i tempi di intervento per chi desidera rinnovare l’ immobile. La posizione è uno dei punti di forza: via Litta Modignani è inserita in un contesto verde, vicino al Parco di Villa Litta e comodo a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. La vicinanza alla metropolitana (linea M3 Comasina) e alle linee di superficie garantisce rapidi collegamenti con il centro di Milano e le principali arterie stradali. Si tratta di una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o investitori alla ricerca di un appartamento in una zona in crescita, con ottimo potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando - LittaTrilo - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA ALBERTO MARIO, 6 - MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp: 3425080591

Appartamento bilocale appena ristrutturato in Via Pedroni 16, secondo piano senza ascensore. Soggiorno con cucina a vista e balcone, camera, bagno finestrato e riscaldamento autonomo. Zona residenziale in forte espansione, ottima soluzione come prima casa o investimento. Se cerchi una casa pronta da abitare in una zona in forte crescita, questa è l’occasione giusta! Al secondo piano di una palazzina ordinata, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, praticità e un investimento sicuro. L’appartamento si compone di: accogliente ingresso, soggiorno con cucina a vista perfetta per i momenti conviviali, luminosa e spaziosa camera da letto, bagno finestrato con finiture moderne e balcone. -Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi -Ristrutturazione recente, ambienti freschi e subito abitabili -Zona tranquilla, servita e con prospettive di rivalutazione Via Pedroni si trova in un’area residenziale in continua espansione, a 5 minuti a piedi dalla stazione Affori Centro (M3) e dalla stazione Affori FN della stessa linea M3, che consente interscambio con le ferrovie nord Milano. Tranquillità, servizi in crescita e collegamenti rapidi con il centro città rendono questa soluzione perfetta sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività. Caratteristiche principali Superficie: 60 mq Piano: 2° (senza ascensore) Locali: 2 (soggiorno con cucina a vista, camera, bagno) con balcone Riscaldamento: autonomo Stato: ristrutturato Zona residenziale in espansione

RIF. 118 – VIA TEANO 10 – A due passi dalla metropolitana Milano Comasina e all’interno di un quartiere residenziale ottimamente servito proponiamo in vendita Esclusivo bilocale di 62 MQ completamente RISTRUTTURATO. La soluzione è posta ad un 3 e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina con poche unità abitative e si presenta completamente ristrutturato al suo interno frutto di un totale restauro effettuato nel 2024. L’immobile è composto da un ampio disimpegno d’ingresso sfruttato al meglio con una armadiatura su misura, comoda cucina abitabile, generosa zona living con uscita sul balcone e vista sul verde, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2024 nel quale troviamo parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno dove vi è ceramica, infissi in pvc doppio vetro, predisposizione aria condizionata sia in zona living che notte, caldaia autonoma per acqua calda nonché impianto elettrico e idrico rifatti a nuovo e certificati. Il contesto è ben tenuto grazie ad una facciata composta da mattoncini a vista rivista recentemente e un servizio di pulizia che mantiene il decoro degli spazi comuni. L’appartamento grazie ad un piano alto e una tripla esposizione beneficia di massima luce e ricircolo d’aria in casa. A completare la soluzione vi è un comodo solaio di pertinenza posto al 4° piano. La posizione è ALTAMENTE strategica poiché a due passi dalla metropolitana Comasina (Linea M3 Gialla), dalle fermate dei bus principali che collegano in tutta la città sino agli imbocchi delle tangenziali primarie. La zona è estremamente fornita di tutti i servizi di prima necessità. SOLUZIONE PERFETTA PER CHI È ALLA RICERCA DI UNA PRIMA ABITAZIONE O DI UN INVESTIMENTO REDDITIZIO IN UNA ZONA BEN COLLEGATA!!! Richiesta Euro 228.000,00!!! DA VEDERE!!! Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo/affittarlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro team sarà pronto ad aiutarti!!! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milanofarini@bankasa.it Per te in omaggio il Report con la stima del tuo immobile!!!

Vendita attico ad Affari a Milano situato a 0 metri della fermata metro gialla Affori FN e passante ferroviario, stazione centrale a 8 minuti, Duomo a 12 minuti, attico è su tre livelli, 4°piano 65 m2: soggiorno grande con cucina a vista, bagno con doccia, grande balcone 13m; 5°piano 65 m2: 2 camere da letto, bagno con vasca, grande balcone 13m, 6°piano terrazzo 90 m2 con piccolo solaio, cantina e box auto

Splendida casa indipendente, libera su quattro lati, ad uso abitativo situata nel cuore di Milano con una superficie di 264 mq. Questa proprietà vanta 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno doppio,una cucina abitabile, un laboratorio e un'aerea cortilizia di pertinenza al piano terra L'immobile è in buone condizioni, con arredamento e un sistema di riscaldamento autonomo. Dispone inoltre di cantina, solaio, due balconi e un box auto. Gli interni sono luminosi e accoglienti. La posizione è comoda e ben servita dai mezzi pubblici, con negozi, ristoranti e servizi essenziali nelle vicinanze. Una vera opportunità per chi cerca una casa spaziosa e confortevole.

Vogliocasa Immobiliare propone: Zona AFFORI CENTRO Al piano terzo CON ASCENSORE di uno stabile civile degli anni '30, nelle vicinanze della MM3 linea gialla fermata Affori centro e a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita bilocale totalmente ristrutturato con doppia esposizione. Composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto e spazioso bagno finestrato. L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Possibilità di cantina all'interno dello stabile INFISSI DOPPIO VETRO/ PVC. RISCALDAMENTO AUTONOMO BASSE SPESE CONDOMINIALI SPLIT ZONA GIORNO E NOTTE L'appartamento è stato ristrutturato con finiture moderne. Per ulteriori informazioni: Ufficio Milano via Padova, 178 tel. 0291678388 cimiano@vogliocasamilano.it

In Via Mazzucchelli 11, all'interno di un caratteristico contesto di corte la cui facciata esterna è stata recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 50 mq, appena ultimato e mai abitato dopo la completa ristrutturazione. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare una casa moderna senza dover affrontare ulteriori lavori.L'appartamento si distingue per le spese condominiali particolarmente contenute grazie al riscaldamento autonomo ed è dotato di predisposizione per l'aria condizionata. Gli ambienti sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort e comprendono un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con ampio box doccia e finiture contemporanee. Completa la proprietà un comodo solaio di pertinenza.La posizione è particolarmente favorevole, a circa 700 metri dalla fermata MM3 Affori FN e dalla stazione ferroviaria di Bruzzano, mentre la fermata MM3 Comasina dista circa 900 metri. Nelle immediate vicinanze sono presenti mezzi di superficie, supermercati, negozi e tutti i principali servizi di prima necessità. La vicinanza al Parco Nord rende inoltre la soluzione ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata.Una proposta perfetta anche come investimento, grazie alla recente ristrutturazione, ai costi di gestione contenuti e all'ottima posizione nel quadrante nord di Milano.

In Via Dora Riparia 8, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano di uno stabile ben tenuto con servizio di portineria. L'immobile si trova in una posizione particolarmente favorevole, a soli 700 metri dalla fermata MM3 Affori FN e a circa 900 metri dalla fermata MM3 Comasina, risultando quindi comodamente collocato tra le due stazioni della linea gialla. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti mezzi di superficie, supermercati, negozi e tutti i principali servizi di prima necessità. L'appartamento, luminoso e pronto da abitare, è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Gli ambienti interni si compongono di un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna e funzionale, in una zona residenziale tranquilla e perfettamente collegata con il centro di Milano.

Via Michele Novaro Scopri questo splendido ampio, situato in un contesto elegante con servizio di portineria. Immerso nel verde di un giardino condominiale e dotato di un campo da tennis, questo immobile offre un'ottima qualità della vita. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM3 Affori, rende gli spostamenti in città estremamente comodi. L'appartamento, finemente ristrutturato, si trova al primo piano con ascensore e presenta una doppia esposizione che garantisce luminosità. L'ampio soggiorno con zona pranzo è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la cucina abitabile, completa di balcone, è ideale per chi ama cucinare. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio, offrendo ampio spazio per i tuoi effetti personali. Il bagno, moderno e funzionale, è attrezzato con doccia. Inoltre, l'immobile dispone di un disimpegno e di una lavanderia, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Gli infissi in PVC con doppi vetri e le tapparelle elettriche garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata dalla porta blindata e dalla predisposizione per un impianto di allarme. In aggiunta, il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati, mentre l'aria condizionata è autonoma per il massimo comfort. È possibile trasformare l'appartamento in un trilocale, offrendo così ulteriore flessibilità secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un box auto a soli 33.000 euro. La zona di Affori è ben servita da negozi, scuole e ristoranti, rendendola ideale per famiglie e giovani professionisti. Con due fermate della metropolitana nelle vicinanze e collegamenti efficaci con le ferrovie nord per Milano, questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! - Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. -

In uno degli angoli più verdi del quartiere, a pochi passi dal capolinea della M3 Comasina e ben fornito da tutti i servizi, proponiamo appartamento di due locali sito al quarto piano con ascensore, in stabile di otto totali. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno e cucina separata con balcone in comune; proseguendo nel disimpegno troviamo la zona notte, dove è presente un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale dotata di un secondo balcone. L'abitazione risulta luminosa e silenziosa grazie alla tripla esposizione a nord-ovest-est con affaccio sull'interno condominiale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza finestrata, ubicata al piano seminterrato. Da personalizzare, libero subito.