Case ristrutturate in vendita a Milano Pag. 65

Via Valassina - Adiacenze MM3 Maciachini, proponiamo in vendita un appartamento, situato in uno stabile civile degli anni '60. L'immobile, posto a un piano medio servito da ascensore, offre una disposizione funzionale con quattro locali, tra cui un ampio cucinotto che garantisce praticità e comfort. La tripla esposizione dell'appartamento assicura luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole consente una gestione efficiente dei consumi. Lo stabile è dotato di un curato giardino condominiale, perfetto per chi cerca un angolo verde in città, e di un servizio di portineria attivo tutta la giornata, che aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Completamente ristrutturato, sono presenti: porta blindata, infissi in pvc con tripli vetri e zanzariere, pavimentazioni in gres effetto parquet, parquet originale nella camera matrimoniale. Dotato di impianto di aria condizionata, con split nelle tre camere. Nelle immediate vicinanze sono presenti mezzi pubblici di superficie e metropolitane, aree verdi, scuole, attività commerciali di vario genere rendendo la soluzione comoda di tutti i servizi. La posizione è ideale per chi cerca una comoda accessibilità alle principali arterie stradali e autostradali. Libero subito.

Bilocale in vendita in Via Leonardo Bistolfi, 31 Lambrate, Milano 295.000 € Costruzione terminata 52 m² 2 locali 1º piano con ascensore Appartamento in Vendita - Via Bistolfi 31 Scopri questa splendida nuova costruzione situata nel cuore della città, perfetta per chi ricerca comfort e modernità. Si tratta di un elegante bilocale appena ultimato e pronto per essere abitato, ubicato al primo piano di uno stabile dotato di portineria e ascensore. La proprietà si trova in via Bistolfi 31, in una zona ben servita con accesso a tutti i principali servizi urbani. L'immobile si sviluppa su 52 m² commerciali e 48 m² calpestabili, offrendo spazi intelligentemente distribuiti. La composizione interna comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, una camera da letto luminosa, un bagno funzionale e una cantina per lo stoccaggio. L'ampio terrazzo rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà, ideale per momenti di relax e per godere della vista con orientamento Est. Questa soluzione abitativa è stata progettata pensando all'accessibilità: l'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta e l'immobile risulta totalmente idoneo per le loro esigenze. Grazie alla presenza dell'ascensore, la raggiungibilità è garantita senza difficoltà. Dal punto di vista energetico, l'appartamento vanta una classe energetica A/3 con consumi di soli 52,32 kWh/m² annui, assicurando bollette ridotte e sostenibilità ambientale. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale, mentre l'aria condizionata completa il sistema di climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione. Una proprietà di nuova generazione che unisce praticità, efficienza energetica e qualità costruttiva, ideale per chi desidera una casa contemporanea in una location privilegiata.

Nel cuore dell’elegante e ricercata zona Solari–Dezza, a pochi passi dal Parco Don Giussani — storicamente conosciuto dai residenti come Parco Solari — proponiamo in vendita una raffinata residenza con giardino privato inserita all’interno di un esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione ultimato nel 2023, su DUE LIVELLI: PRIMO PIANO E PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO, CANTINA DI PERTINENZA, POSTO BICI COMUNE, SALA RIUNIONI COMUNE AD USO ESCLUSIVO DEI CONDOMINI E POSSIBILITA' BOX AUTO DI PERTINENZA SITO AL PIANO INTERRATO -2. L’edificio, realizzato da Parco Solari SRL su progetto degli Architetti Egidio Gazzolo e Stefano Tognon, nasce da una concezione abitativa contemporanea capace di coniugare design, qualità costruttiva, comfort e funzionalità, in perfetto equilibrio con il tessuto urbano milanese. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Protagonista assoluta dell’abitazione è la scenografica zona living open space con soffitti alti oltre 5 metri e grandi vetrate full-height che valorizzano la luce naturale e creano una continuità diretta tra gli spazi interni e il giardino privato. Il living ospita un’elegante area soggiorno, la zona pranzo e una cucina a vista Pianca realizzata su misura, caratterizzata da linee essenziali, materiali di pregio e soluzioni progettuali di alto livello. Il giardino, riservato e silenzioso, rappresenta una vera estensione della zona giorno: uno spazio ideale per vivere momenti di relax, convivialità, cene all’aperto o smart working immersi nella tranquillità. La zona notte, collocata al piano rialzato, ospita due camere matrimoniali luminose e perfettamente proporzionate: una master bedroom padronale e una seconda camera oggi adibita a stanza per bambini. Le ampie superfici vetrate garantiscono continuità visiva, luminosità naturale e una piacevole sensazione di apertura degli ambienti. La proprietà dispone di doppi servizi: un bagno al piano inferiore con doccia e un secondo bagno al piano superiore con vasca, concepito come autentica area wellness domestica. Gli spazi risultano armoniosi, ben organizzati e facilmente personalizzabili, offrendo una soluzione abitativa elegante, moderna e funzionale. L’immobile è accatastato in categoria A/2. COMPOSIZIONE INTERNA PIANO TERRA – ZONA LIVING (H 5,25 m) • Ingresso con porta blindata • Ampio soggiorno open space • Zona pranzo • Cucina a vista Pianca su misura • Bagno con doccia • Disimpegno con armadiature realizzate su misura • Grandi vetrate con accesso diretto al giardino privato PIANO PRIMO – ZONA NOTTE (H 2,40 m) • Master bedroom padronale • Seconda camera matrimoniale • Bagno con vasca DOTAZIONI E COMFORT • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore • Climatizzazione canalizzata caldo/freddo • Gestione autonoma delle temperature • Sistema evoluto di filtrazione dell’aria con diffusione uniforme negli ambienti e monitoraggio dei consumi • Predisposizione domotica BTicino • Impianto antifurto • Videocitofono • Zona lavanderia dedicata • Servizio di portineria full-time dal lunedì al sabato • Complesso integralmente videosorvegliato tramite telecamere interne ed esterne • Cantina di pertinenza • Posto bici interno riservato ai residenti Un importante valore aggiunto del complesso è rappresentato dall’elegante sala comune condominiale situata al primo piano, uno spazio moderno, raffinato e multifunzionale ad uso esclusivo dei residenti, prenotabile gratuitamente tramite la portineria. APE classe energetica A3 – EP gl,nren 40,00 kWh/m² anno.

Milano, Via Melzi d'Eril, a ridosso del Parco Sempione e dell'Arco della Pace, in elegante palazzo signorile del 1960 con ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata, proponiamo in vendita moderno e confortevole appartamento di circa 90 mq. disponibile subito.

L'appartamento, rinnovato nel 2018 e caratterizzato da ambienti ben distribuiti, si compone di ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina separata, locale lavanderia finestrato, bagno di servizio finestrato con doccia, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, seconda camera matrimoniale con balcone ed elegante bagno padronale dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi.

Pavimentazione in parquet in tutti i locali, tapparelle elettriche, acqua calda centralizzata, impianto di riscaldamento ed impianto di raffrescamento centralizzati.

Tranquillo affaccio interno sul giardino condominiale.

La posizione è tra le più richieste della città con nelle immediate vicinanze alcune delle principali attrazioni milanesi, tra cui il Cenacolo Vinciano, il Castello Sforzesco e CityLife.
L'Aeroporto di Milano Linate dista circa 10 km.

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RESIDENZE PALMIERI / STADERA - RIF. A3.2 - Via Palmieri 46 Il complesso di Via Palmieri-Stadera reinterpreta i caratteri della Vecchia Milano, tipici della zona, in chiave contemporanea, affiancando alla storicità le più moderne dotazioni tecnologiche ed impiantistiche raggiungendo le migliori prestazioni della classe energetica A. L'appartamento A3.2 è una soluzione sita al terzo piano di 4 di ca. 45 mq ed è composta da una spaziosa zona giorno/notte con cucina a vista, disimpegno, servizi e un'ampia balconata di ca. 11 mq che affaccia sulla corte interna. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a partire da € 40.000,00. Gli edifici si raccolgono attorno ad un giardino condominiale dotato di spazi aggregativi quali: una pergola attrezzata, dove vivere le giornate di sole e un’ampia sala comune interna dove ritrovarsi, lavorare, studiare, giocare a ping pong o semplicemente passare del tempo insieme per la festa dei bambini. I materiali utilizzati sono quelli della tradizione: intonaci di varie densità e colorazioni, strutture metalliche per i terrazzi ed i ballatoi, pavimentazioni in pietra mista Rizzata (l’antica pavimentazione Lombarda realizzata con ciotoli di fiume), e sasso lavato. Il quartiere Stadera, che prende il nome dall’antica cascina presente fin dal 1600 nella zona situata tra Via Palmieri e Via de Sanctis, conserva dei gioielli della cultura milanese come la chiesa di Santa Maria Annunciata di Chiesa Rossa e unisce la storicità e il carattere di Vecchia Milano alla modernità di un’area in continua crescita dove sono presenti luoghi di svago, parchi, locali e aree per bambini. Consegna prevista per luglio 2027.

RESIDENZE PALMIERI / STADERA - RIF. A1.3 - Via Palmieri 46 Il complesso di Via Palmieri-Stadera reinterpreta i caratteri della Vecchia Milano, tipici della zona, in chiave contemporanea, affiancando alla storicità le più moderne dotazioni tecnologiche ed impiantistiche raggiungendo le migliori prestazioni della classe energetica A. L'appartamento A1.3 è una soluzione sita al primo piano di 4 di ca. 52 mq ed è composta da una spaziosa zona giorno/notte con cucina a vista, disimpegno, servizi e terrazzino loggiato. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a partire da € 40.000,00. Gli edifici si raccolgono attorno ad un giardino condominiale dotato di spazi aggregativi quali: una pergola attrezzata, dove vivere le giornate di sole e un’ampia sala comune interna dove ritrovarsi, lavorare, studiare, giocare a ping pong o semplicemente passare del tempo insieme per la festa dei bambini. I materiali utilizzati sono quelli della tradizione: intonaci di varie densità e colorazioni, strutture metalliche per i terrazzi ed i ballatoi, pavimentazioni in pietra mista Rizzata (l’antica pavimentazione Lombarda realizzata con ciotoli di fiume), e sasso lavato. Il quartiere Stadera, che prende il nome dall’antica cascina presente fin dal 1600 nella zona situata tra Via Palmieri e Via de Sanctis, conserva dei gioielli della cultura milanese come la chiesa di Santa Maria Annunciata di Chiesa Rossa e unisce la storicità e il carattere di Vecchia Milano alla modernità di un’area in continua crescita dove sono presenti luoghi di svago, parchi, locali e aree per bambini. Consegna prevista per luglio 2027.

PIAZZALE LIBIA / VIA FERRINI L’eleganza a Milano ha un nuovo nome: Palazzo Ferrini. Un edificio in totale riqualificazione dove classe e raffinatezza sono l’espressione di un nuovo lifestyle. Una residenza di lusso composta da otto eleganti e sofisticati appartamenti. Un nuovo modo di abitare Milano tra innovazione e futuro. Vendiamo mansarda al secondo ed ultimo piano, di mq 110, composto da: Ingresso su ampio soggiorno con piccolo terrazzino e cucina a vista, due camere da letto di cui una con piccolo terrazzino, ripostiglio e doppi servizi. Un ambiente luminoso, aperto, dallo stile moderno che si integra armoniosamente con l’estetica del palazzo. Sorprendente, infine, il grado di rifiniture interne: Impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e produzione acqua calda composto da sistema in pompa di calore elettrico aria-acqua con elevata efficienza energetica, serramenti di ultima generazione. Il quartiere con i suoi locali, bistrot, i negozi storici e le botteghe, conservano ancora un mood tipicamente meneghino. La costruzione viene garantita in classe energetica A3. Completa la proprietà la possibilità di un comodo posto auto, situato all’interno del cortile condominiale, facilmente accessibile e riservato. Per maggiori informazioni scrivi a info@cisere.it , vista il sito www.cisere.it o chiama il numero 02.55191701. Rif. 9282 CISE RE - G.Mugnai & P.Cocchi 02.55191701

NoLo - Pasteur - Viale Monza. Nel cuore di Milano, nella rinomata zona di Loreto Venini, in vendita un luminosissimo appartamento situato al 5° ed ultimo piano di un elegante stabile del 1930. L'edificio, dotato di portineria e ascensore, offre un ambiente esclusivo e riservato. L'appartamento, di circa 120 mq, vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli interni comprendono un ampio soggiorno con la predisposizione per impianto di Home Theater, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e due bagni finestrati. La presenza di due balconi alla francese offre una vista sulla città. Classe energetica C. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un moderno impianto di aria condizionata Daikin - 4 Split - da 12000 BTU e un sistema di allarme volumetrico e videocitofono. Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a Milano. Posto bici nel cortile condominiale. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e alle principali arterie cittadine. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalità.

LOFT/ABITAZIONE DI CHARM CON VETRINE SU STRADA - 137 MQ - POSSIBILITA' CAMBIO D'USO In Via Maurizio Quadrio, nel cuore di una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo in vendita un’elegante soluzione di 137 mq attualmente accatastata come negozio, completamente ristrutturata e arredata come appartamento, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale. L’immobile, situato al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e dal carattere contemporaneo. La distribuzione degli spazi comprende un grande soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e doppio ingresso, offrendo massima funzionalità e versatilità. Le ampie vetrine su strada garantiscono eccellente luminosità naturale e conferiscono all’immobile uno stile moderno e metropolitano, ideale sia come abitazione di design sia come investimento. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi con finiture moderne e un’atmosfera accogliente. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali pari a circa € 2.400 annui. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile unico, in posizione strategica e ben collegata. Prezzo richiesto: € 730.000

Rif: pn15 - Opportunità unica di investimento immobiliare nel cuore di Milano: bilocale finemente ristrutturato, di 45 mq, situato in Via Panfilo Nuvolone. Questo appartamento rappresenta una soluzione indipendente con ingresso privato, privo di confinanti superiori o laterali, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina interna ed è dotato di riscaldamento autonomo, risultando in Classe Energetica D. Le finiture di pregio includono un elegante pavimento in gres porcellanato effetto legno e porte scorrevoli bianche, che conferiscono luminosità e raffinatezza agli ambienti. Il layout interno comprende un ingresso diretto in un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno moderno completo di ampio box doccia e una camera matrimoniale spaziosa. Gli infissi sono dotati di doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. La climatizzazione è garantita da un innovativo sistema Samsung a energia A+++, che offre opzioni di raffrescamento e riscaldamento, mentre lo scaldabagno di ultima generazione Ariston assicura un'efficace gestione delle risorse energetiche. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, e le pareti del bagno sono rivestite in marmo, conferendo un tocco di eleganza senza tempo. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 40 euro al mese, rendendo questa proprietà una scelta ideale per coppie, single, o per chi intende effettuare un investimento altamente redditizio. Situata in una posizione strategica di Milano, questa proprietà combina comfort moderno e una posizione centralizzata, rendendola perfetta sia per residenza che come investimento a lungo termine. possibilità di avere un box all'interno del condominio al prezzo di €25.000/00 Non perdere l'opportunità di acquisire questo affascinante appartamento a un prezzo competitivo. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

**Appartamento in Vendita a Milano - Quinto Romano** Scopri questo splendido appartamento di due locali situato nel cuore del quartiere Quinto Romano, un'area tranquilla e ben collegata di Milano. Con una superficie commerciale di 59 m², questo immobile è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente ampio e confortevole, pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su un disimpegno versatile, ideale per armadiature e guardaroba, mentre la zona giorno, spaziosa e luminosa, combina sala e cucina a vista, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e con notevole spazio di movimento. La zona notte presenta una camera matrimoniale di dimensioni generose, pari a quella del soggiorno, garantendo così un comfort senza pari. Il bagno finestrato è stato completamente ristrutturato e include un box doccia moderno e un soppalco portaoggetti, perfetto per ottimizzare lo spazio. Gli infissi sono stati sostituiti e le pavimentazioni del bagno rinnovate, mentre gli impianti della cucina e del bagno sono stati aggiornati per garantire la massima funzionalità. Questo appartamento non è solo un eccellente spazio abitativo, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per B&B o locazioni. La posizione strategica vicino all'ospedale San Carlo e ai mezzi pubblici rende questo immobile ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitarlo: è davvero unico nel suo genere! Completano la proprietà un balcone, un solaio e una cantina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Raffinato trilocale panoramico al settimo piano – Via Gentile Bellini 10, Milano A pochi passi da Via Savona e dalla nuova fermata della metropolitana M4 Frattini, in Via Gentile Bellini 10 proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di circa 83 mq commerciali, inserito in un elegante contesto residenziale ben abitato, con servizio di portineria attivo tutto il giorno, doppi ascensori e spazi comuni curati. L’appartamento si trova al settimo piano di uno stabile di otto livelli e conquista immediatamente per la straordinaria luminosità, la doppia esposizione e la vista aperta sui tetti e sullo skyline milanese. L’ingresso introduce a una splendida zona living con cucina a vista, ambiente raffinato e accogliente, impreziosito dall’accesso al grande balcone abitabile: uno spazio ideale per vivere momenti di relax con una suggestiva vista panoramica sulla città. Un primo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, caratterizzata da doppie finestre e balcone privato con affaccio sul lato opposto dello stabile, anch’esso aperto e panoramico. È inoltre presente la predisposizione per una cucina separata, perfetta per chi desidera distinguere la zona cottura dal soggiorno. La zona notte, introdotta da un secondo disimpegno, offre ambienti riservati, ampi e armoniosi, dove comfort ed eleganza si fondono in un’atmosfera intima e rilassante. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato, rifinito con materiali di design, dotato di spazioso box doccia e predisposizione per zona lavanderia. L’immobile è stato recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione completa, comprensiva di impianti nuovi certificati, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Tra le finiture e dotazioni: pavimentazione di pregio Cottodeste Elegance Montenapoleone; porte interne in legno massello; illuminazione LED; infissi con doppi vetri; porta blindata; impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, ideale per garantire comfort, qualità dell’aria e diffusione omogenea in ogni ambiente; boiler elettrico di ultima generazione a basso consumo energetico; assenza di gas nell’abitazione. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole ed è incluso nelle spese condominiali, particolarmente contenute. Completa la proposta una cantina nello stabile. A rendere unica questa proprietà sono gli spazi ben distribuiti, i soffitti alti, la luce naturale presente durante tutto il giorno e il meraviglioso affaccio aperto, elementi che conferiscono all’appartamento un’atmosfera elegante e contemporanea. Il quartiere Via Gentile Bellini si inserisce in una delle zone più dinamiche e apprezzate di Milano, ricca di servizi, attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole, centri sportivi e spazi dedicati al tempo libero. La presenza della nuova linea metropolitana M4 Frattini consente collegamenti rapidi con il centro storico, Duomo, San Babila, Linate, Stazione Centrale, università e principali poli ospedalieri cittadini. Per chi ama il verde e la vita all’aria aperta, la vicinanza al Naviglio Grande e il grande progetto urbano “Rotaie Verdi” valorizzano ulteriormente l’area, trasformandola in uno dei quartieri più interessanti e in evoluzione della città. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere Milano con eleganza, comfort e tranquillità, in una casa luminosa, panoramica e pronta da abitare. Libero subito. Appartamento non arredato. Per informazioni e appuntamenti contattare la Signora Anna Fumai al nr. +39331.3211974 - anche su whatsapp - Le immagini presenti hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel quartiere di Ponte Lambro, in via degli Umiliati, proponiamo in vendita un accogliente monolocale di 30 mq situato al piano terra di uno stabile civile del 1946. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti moderni e ben organizzati, pensati per garantire praticità e comfort abitativo. È inoltre dotato di aria condizionata, ideale per vivere la casa in ogni stagione, e completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Grazie alla posizione strategica e alle dimensioni contenute, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento immobiliare sia come appoggio abitativo a Milano. L’immobile è ubicato in una posizione strategica che offre una vasta gamma di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, il Centro Cardiologico Monzino e gli Istituti Clinici Maugeri, farmacie, panifici, mercati comunali e numerose attività commerciali di quartiere. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici grazie alle fermate delle linee ATM 66 e 45 e alla stazione della metropolitana M3 situata a meno di due chilometri. La posizione risulta inoltre particolarmente comoda per chi viaggia frequentemente, grazie al rapido accesso alle tangenziali est di Milano, all’aeroporto di Milano Linate e alla stazione ferroviaria di Milano Rogoredo. Una proposta interessante per chi cerca un immobile pronto da abitare, funzionale e di facile gestione.

Siamo lieti di presentarvi un nuovo esclusivo progetto residenziale, frutto di un attento studio che ha trasformato degli spazi, un tempo adibiti ad ufficio, in soluzioni abitative, mettendo a disposizione modernità e qualità in un contesto milanese in forte riqualificazione. Attendolo 11 è un’affascinante tower con servizio di concierge collocata all’interno del quartiere Vigentino/Ripamonti, un territorio che abbraccia il futuro urbanistico ed è fulcro importante della continua crescita e dell’evoluzione cittadina. Al suo interno ospita 90 soluzioni abitative, bilocali e trilocali, progettati sapientemente per garantire il massimo della funzionalità, caratterizzata da ambienti molto luminosi poiché arricchiti da moderne vetrate che permettono una open view sulla città. L’appartamento qui nel dettaglio è una soluzione compatta composta da due locali: living & kitchen, ripostiglio lavanderia, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da un’ottima luminosità e cura nel dettaglio. Le unità costituiscono un’occasione unica di acquisto, rappresentando la scelta ideale per chiunque cerchi il proprio rifugio da chiamare CASA o in alternativa per chi è alla ricerca di un’opportunità irripetibile per investimento, supportata dalla strategicità della zona. Nelle vicinanze, infatti, troviamo importanti poli universitari (come, per esempio, l’Università degli Studi di Milano, l’accademia NABA e ancora la IULM e l’Università Bocconi), a poca distanza è raggiungibile anche la rinomata Fondazione Prada. A soli 450 mt troviamo la fermata del tram 24 che ci permetterà di raggiungere il centro di Milano. Prossimamente, inoltre, quest’area ospiterà un nuovo collegamento per la mobilità milanese, la nuova fermata della metropolitana M6, che consentirà una connessione con la city sempre più agevolata. In aggiunta, a pochi chilometri di distanza, sta prendendo piede un importante intervento urbanistico ormai conosciuto, Scalo Romana, che accrescerà il valore del territorio e che ne prevede la riqualificazione e lo sviluppo. Attendolo 11 proporrà unità abitative all’avanguardia, all’interno delle quali potremo ammirare dettagli e finiture moderne, che attribuiranno valore aggiunto ed eleganza all’interno degli ambienti. Ciascuna unità è completata da una cantina. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente. Contattaci ora! Visionabile tutti giorni, previo avviso telefonico, contattare il numero: 02.83428900 (anche su WhatsApp)Un nostro Agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Presso la nostra Agenzia Tecnocasa, è possibile su richiesta, grazie ai nostri Professionisti del Gruppo Kiron (società di mediazione creditizia), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o surroga del Mutuo - Cessioni del quinto dello stipendio o pensione - Consolidamento debiti -Prodotti assicurativi per la famiglia, ramo danni e vita. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita - Piazzale Loreto, Milano - Ideale come investimento! Splendido appartamento di circa 80 msup2; situato al primo piano in una delle zone più dinamiche di Milano, a pochi passi da Piazzale Loreto e Corso Buenos Aires. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento redditizio o una soluzione abitativa in posizione strategica. L'immobile, risalente al 1961 e in buono stato di conservazione, vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ampio disimpegno d'ingresso con ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con accesso a balcone, e bagno finestrato con box doccia. Una delle camere si affaccia su un'ampia balconata privata, mentre la cucina dispone di un ulteriore balcone. L'appartamento è già predisposto per affitti a studenti o brevi periodi, rendendolo perfetto per chi desidera generare reddito immediato o personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e infissi con doppi vetri per il massimo comfort. Il riscaldamento centralizzato e la classe energetica D garantiscono consumi contenuti (123,72 kWh/msup2; anno). Completano la proprietà una cantina di pertinenza e l'accesso al giardino condominiale. L'edificio dispone di ascensore e portineria, facilitando la mobilità anche per persone con ridotta capacità motoria. La posizione è imbattibile: a soli 5 minuti dalla Stazione Centrale, con vicinanza alle metropolitane Loreto e Pasteur. Nelle immediate vicinanze trovate scuole, supermercati, ristoranti, bar e farmacie. Le spese condominiali ammontano a circa €1.800, 00 annui. Un'occasione da non perdere per investitori e chi ricerca una base abitativa in una delle aree più ambite del capoluogo lombardo!

VIA ANTONIO TOLOMEO TRIVULZIO Adiacente a Piazzale Gambara e Viale Ergisto Bezzi, quindi a pochi metri delle fermate dei vari mezzi di superficie (M1 GAMBARA e M1 DE ANGELI oltre che BUS 80/90/91), che in meno di 15 minuti collegano al centro della città; proponiamo in uno stabile di recente costruzione, un BILOCALE posto al PRIMO PIANO. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno che conduce all’ampia zona living con soppalco, attualmente adibito a studio, resa luminosa dalla porta finestra con accesso all’ampio balcone dell’immobile, caratterizzato da un piacevole e tranquillo affaccio sul cortile condominiale. Sul lato destro del disimpegno troviamo la cucina abitabile finestrata con un tranquillo affaccio su parte condominiale. Proseguendo sulla sinistra si accede alla spaziosa e luminosa camera matrimoniale, anch’essa dotata di porta finestra con accesso al medesimo balcone e con la stessa tranquilla esposizione. Dalla camera matrimoniale si raggiunge un secondo disimpegno che conduce, sulla destra, al bagno finestrato completo di vasca con medesima esposizione della cucina e, frontalmente, al comodo ripostiglio, attualmente adibito a zona lavanderia. L'appartamento si presenta IN OTTIME CONDIZIONI, con pavimentazione in parquèt vero in tutti gli ambienti, fatta eccezione del bagno nel quale troviamo del gres porcellanato. Inoltre SPLIT D’ARIA CONDIZIONATA, infissi in DOPPIO VETRO LEGNO e porta blindata. BOX DI 18 MQ ALLA CIFRA DI 50.000 EURO. Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, infatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per le coppie che apprezzano la tranquillità, grazie al contesto in cui si trova. Riscaldamento autonomo. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni non costituiscono elementi contrattuali. VALUTAZIONI E CONSULENZE MUTUO GRATUITE.

Nel cuore di Prato Centenaro, a Milano, si trova un affascinante appartamento d'epoca, situato al piano rialzato di un palazzo in fase di riqualificazione. A pochi passi dalla fermata della metropolitana MM5 Cà Granda, questa proprietà offre una posizione strategica per chi desidera vivere in città con comodità. L'appartamento, di 60 mq, è composto da due locali completamente ristrutturati nel 2025, garantendo un ambiente moderno e funzionale. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto offre uno spazio tranquillo per il riposo. Il bagno con finestra, è stato rinnovato con finiture contemporanee. Completano l'immobile un ripostiglio in quota e una cantina di pertineza. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. L'esposizione interna garantisce tranquillità e privacy, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un rifugio sereno nel dinamico contesto milanese. Disponibile da subito. La zona è servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42-86 e Metropolitana linea 5 fermate Prato Centenaro/Ca Granda (a 300 metri), Bicocca, asili scuole e polo universitario della Bicocca. Sono inoltre presenti supermercati Esselunga, Carrefour, Eurospin, il centro commerciale Bicocca Village e Centro Sarca, l'ospedale Niguarda, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi e parco nord. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA

Nuova riqualificazione residenziale – Villetta trilocale su due livelli con giardino privato IMMOBILIARESSE propone un’importante iniziativa immobiliare che prevede la riqualificazione completa di un complesso residenziale, sia dal punto di vista architettonico che strutturale. Il progetto prevede poche unità abitative suddivise in due edifici: una palazzina di quattro piani e sei villette indipendenti su due livelli, tutte con giardino privato. Nel dettaglio, proponiamo in vendita una villetta trilocale di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, con una superficie di 90 mq. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Giardino privato di circa 23 mq ✅ Ingresso indipendente ✅ Zona giorno: soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra ✅ Zona notte: camera matrimoniale, camera/studio e bagno finestrato al primo piano ✅ Classe energetica A4 ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture con un capitolato di alta qualità Capitolato e dotazioni tecniche: - Struttura e isolamento: nuova copertura con isolamento acustico e termico, murature esterne ed interne ad alta efficienza energetica - Serramenti esterni: finestre in alluminio con taglio termico e vetro camera - Porte interne: battenti in legno, effetto liscio bianco 80x210 cm con serrature e maniglie - Impianto idraulico: tubazioni Geberit Silent o simili, attacchi per lavastoviglie e lavatrice - Bagno: sanitari sospesi Azzurra, piatto doccia in marmo resina 70x100 cm, rubinetteria Paffoni serie Red, aspirazione forzata - Pavimenti e rivestimenti: grès porcellanato di fascia medio-alta, formato 60x120 cm ❄️ Impianti termici: pompa di calore aria-aria multi-split, boiler ibrido Ariston Lydos Hybrid, scalda salviette nei bagni ⚡ Impianto elettrico: Bticino serie Matix o simile, prese TV, telefono, elettrodomestici, videocitofono, campanello, applique esterne ☀️ Impianto fotovoltaico: pannelli da 450W per ogni unità, con monitoraggio real-time e possibilità di reimmissione in rete - Area esterna: punto acqua, pavimentazione minerale, aiuole, autobloccanti MVB - Prezzo: € 399.000 oltre posto auto nel cortile interno scoperto: € 18.000 L’immobile si trova in una zona strategica, ben servita da mezzi pubblici (bus, MM2 Crescenzago, passante ferroviario) e comoda per l’accesso alla tangenziale e all’aeroporto di Milano. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, uffici postali e molto altro. - Per informazioni e appuntamenti: IMMOBILIARESSE - MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, 20123 Milano - 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 - info@immobiliaresse.it - www.immobiliaresse.it - Orari Ufficio: - Lunedì - Venerdì: 9:30 - 19:45 - Sabato: 9:30 - 13:00 (su appuntamento)

FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI SI ACCETTANO PERMUTE Nuova riqualificazione residenziale – Villetta trilocale su due livelli con giardino privato IMMOBILIARESSE propone un’importante iniziativa immobiliare che prevede la riqualificazione completa di un complesso residenziale, sia dal punto di vista architettonico che strutturale. Il progetto prevede poche unità abitative suddivise in due edifici: una palazzina di quattro piani e sei villette indipendenti su due livelli, tutte con giardino privato. Nel dettaglio, proponiamo in vendita una villetta trilocale di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, con una superficie di 90 mq. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Giardino privato di circa 25 mq ✅ Ingresso indipendente ✅ Zona giorno: soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra ✅ Zona notte: camera matrimoniale, camera/studio e bagno finestrato al primo piano ✅ Classe energetica A4 ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture con un capitolato di alta qualità Capitolato e dotazioni tecniche: - Struttura e isolamento: nuova copertura con isolamento acustico e termico, murature esterne ed interne ad alta efficienza energetica - Serramenti esterni: finestre in alluminio con taglio termico e vetro camera - Porte interne: battenti in legno, effetto liscio bianco 80x210 cm con serrature e maniglie - Impianto idraulico: tubazioni Geberit Silent o simili, attacchi per lavastoviglie e lavatrice - Bagno: sanitari sospesi Azzurra, piatto doccia in marmo resina 70x100 cm, rubinetteria Paffoni serie Red, aspirazione forzata - Pavimenti e rivestimenti: grès porcellanato di fascia medio-alta, formato 60x120 cm ❄️ Impianti termici: pompa di calore aria-aria multi-split, boiler ibrido Ariston Lydos Hybrid, scalda salviette nei bagni ⚡ Impianto elettrico: Bticino serie Matix o simile, prese TV, telefono, elettrodomestici, videocitofono, campanello, applique esterne ☀️ Impianto fotovoltaico: pannelli da 450W per ogni unità, con monitoraggio real-time e possibilità di reimmissione in rete - Area esterna: punto acqua, pavimentazione minerale, aiuole, autobloccanti MVB - Prezzo: € 419.000 - Incluso nella richiesta posto auto in via adriano L’immobile si trova in una zona strategica, ben servita da mezzi pubblici (bus, MM2 Crescenzago, passante ferroviario) e comoda per l’accesso alla tangenziale e all’aeroporto di Milano. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, uffici postali e molto altro. - Per informazioni e appuntamenti: IMMOBILIARESSE - MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, 20123 Milano - 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 - info@immobiliaresse.it - www.immobiliaresse.it - Orari Ufficio: - Lunedì - Venerdì: 9:30 - 19:45 - Sabato: 9:30 - 13:00 (su appuntamento)

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita monolocali e bilocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Nello specifico proponiamo un bilocale con la zona camera soppalcata di 48 mq l'immobile sarà completamente ristrutturato a nuovo compreso il soppalco . L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista , bagno e camera soppalcata di circa 12 mq . Richiesta euro 199.000 L'immobile viene venduto senza arredamento. I rendering proposti sono puramente indicativi. Soluzioni disponibili: 2 monolocali al piano terra 2 monolocali al primo piano Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Monolocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI SI ACCETTANO PERMUTE Nuova riqualificazione residenziale – Villetta trilocale su due livelli con giardino privato IMMOBILIARESSE propone un’importante iniziativa immobiliare che prevede la riqualificazione completa di un complesso residenziale, sia dal punto di vista architettonico che strutturale. Il progetto prevede poche unità abitative suddivise in due edifici: una palazzina di quattro piani e sei villette indipendenti su due livelli, tutte con giardino privato. Nel dettaglio, proponiamo in vendita una villetta trilocale di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, con una superficie di 90 mq. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Giardino privato di circa 23 mq ✅ Ingresso indipendente ✅ Zona giorno: soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra ✅ Zona notte: camera matrimoniale, camera/studio e bagno finestrato al primo piano ✅ Classe energetica A4 ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture con un capitolato di alta qualità Capitolato e dotazioni tecniche: - Struttura e isolamento: nuova copertura con isolamento acustico e termico, murature esterne ed interne ad alta efficienza energetica - Serramenti esterni: finestre in alluminio con taglio termico e vetro camera - Porte interne: battenti in legno, effetto liscio bianco 80x210 cm con serrature e maniglie - Impianto idraulico: tubazioni Geberit Silent o simili, attacchi per lavastoviglie e lavatrice - Bagno: sanitari sospesi Azzurra, piatto doccia in marmo resina 70x100 cm, rubinetteria Paffoni serie Red, aspirazione forzata - Pavimenti e rivestimenti: grès porcellanato di fascia medio-alta, formato 60x120 cm ❄️ Impianti termici: pompa di calore aria-aria multi-split, boiler ibrido Ariston Lydos Hybrid, scalda salviette nei bagni ⚡ Impianto elettrico: Bticino serie Matix o simile, prese TV, telefono, elettrodomestici, videocitofono, campanello, applique esterne ☀️ Impianto fotovoltaico: pannelli da 450W per ogni unità, con monitoraggio real-time e possibilità di reimmissione in rete - Area esterna: punto acqua, pavimentazione minerale, aiuole, autobloccanti MVB - Prezzo: € 398.000 incluso posto auto in via adriano L’immobile si trova in una zona strategica, ben servita da mezzi pubblici (bus, MM2 Crescenzago, passante ferroviario) e comoda per l’accesso alla tangenziale e all’aeroporto di Milano. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, uffici postali e molto altro. - Per informazioni e appuntamenti: IMMOBILIARESSE - MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, 20123 Milano - 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 - info@immobiliaresse.it - www.immobiliaresse.it - Orari Ufficio: - Lunedì - Venerdì: 9:30 - 19:45 - Sabato: 9:30 - 13:00 (su appuntamento)

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita bilocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. bilocale al piano terra completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno e giardino di 11 mq . Possibilità di ulteriore spazio esterno . Soluzioni disponibili: Bilocale al piano terra Bilocale al primo piano L'unità è suddivisa in due stanze indipendenti, completamente arredate e attrezzate per la gestione in affitti brevi. Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Bilocali predisposti per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita monolocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Nello specifico proponiamo un monolocale di 33 mq circa con possibilità di realizzare un soppalco abitabile di circa 15 mq. l'immobile sarà completamente ristrutturato a nuovo (tranne realizzazione soppalco). L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/notte con cucina a vista e bagno. euro 165.000 L'immobile viene venduto senza arredamento. I rendering proposti sono puramente indicativi. Soluzioni disponibili: 2 monolocali al piano terra 2 monolocali al primo piano Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Monolocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita bilocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino. Nello specifico proponiamo un bilocale di 50 mq circa, l'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno0 con cucina a vista, camera, bagno e balcone. euro 228.000 L'immobile viene venduto senza arredamento. I rendering proposti sono puramente indicativi. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Soluzioni disponibili: bilocali al piano primo e tre locali Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Bilocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita monolocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Nello specifico proponiamo un monolocale di 40 mq circa con possibilità di realizzare un soppalco abitabile di circa 15 mq. l'immobile sarà completamente ristrutturato a nuovo (tranne realizzazione soppalco). L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/notte con cucina a vista e bagno. euro 190.000 L'immobile viene venduto senza arredamento. I rendering proposti sono puramente indicativi. Soluzioni disponibili: 2 monolocali al piano terra 2 monolocali al primo piano Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Monolocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano