Case in vendita a Quarto Oggiaro - Euromilano, Milano

Rif: BQ34 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita, in Via Traversi, bilocale di 67 mq sito al quarto piano senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucinino finestrato, soggiorno con accesso al balcone, camera da letto finestrata e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento risulta luminoso e ben distribuito, ideale sia come prima casa che come investimento. Completa la soluzione una cantina. Prezzo di richiesta: € 140.000 Spese condominiali: € 1.800 annue La zona è servitissima: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, banche, bar e mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente alle principali zone della città. Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Tempocasa Milano – Quarto Oggiaro Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) WhatsApp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: QQ11 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita un ampio quattro locali completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di uno stabile ben tenuto, in Via Fratelli Roberto. L'appartamento, di 105 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi e la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben organizzato. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dall'uscita diretta sul balcone. La cucina è semiabitabile, separata dalla zona giorno, perfetta per chi desidera mantenere distinti gli ambienti. Un ulteriore disimpegno accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto finestrate Comfort: L'immobile è dotato di doppi servizi, garantendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Caratteristiche Tecniche e Pertinenze L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Porta blindata. Infissi con doppio vetro/LEGNO, che assicurano un ottimo isolamento termo-acustico. Riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà: Box singolo di 13 mq, già incluso nel prezzo di vendita. Cantina di pertinenza. Contesto e Spese L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca comfort e servizi a portata di mano. Prezzo richiesto: € 280.000, box incluso. Spese condominiali: Circa € 3.000 annui. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, dagli ampi spazi e completo di tutte le pertinenze. La zona è ottimamente servita: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, banche, scuole di ogni ordine e grado e numerosi servizi di prima necessità. Inoltre, le linee autobus 40 e 57 collegano rapidamente il quartiere con il centro di Milano, raggiungendo comodamente Cadorna, Parco Sempione, la fermata Affori FN della metropolitana (Linea Gialla M3) e Bonola (Linea Rossa M1). Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un eventuale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della compravendita. Tempocasa Milano - Quarto OggiaroVia Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI)WhatsApp: 352 0810696Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-13506] TRILOCALE IN CLASSE A1 CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI, BOX E CANTINA MILANO VIA ALDINI | RESIDENZA LE MAGNOLIE All'interno dell'elegante complesso residenziale "Le Magnolie", proponiamo in vendita un moderno trilocale situato al secondo piano, ideale per chi desidera una soluzione abitativa recente, efficiente dal punto di vista energetico e progettata secondo criteri di comfort e funzionalità. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie gli ospiti in una luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo vivibile, uno spazio esterno particolarmente apprezzato per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità del contesto. La zona notte è composta da due camere da letto e da due servizi, di cui uno finestrato e uno dotato di aspirazione forzata. La particolare conformazione dell'edificio e la doppia esposizione angolare dell'appartamento garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, oltre a favorire un ottimo ricambio d'aria naturale degli ambienti. Un valore aggiunto particolarmente interessante è rappresentato dalla camera matrimoniale, che non confina con altre unità immobiliari, caratteristica che contribuisce a rendere gli spazi più silenziosi, riservati e confortevoli. L'immobile appartiene alla classe energetica A1, sinonimo di attenzione ai consumi, comfort abitativo e contenimento delle spese di gestione. L'intero stabile è stato progettato senza barriere architettoniche, consentendo un accesso agevole a tutti gli spazi comuni. L'ascensore collega direttamente i piani abitativi con il piano interrato, permettendo di raggiungere comodamente sia la cantina sia il box senza dover uscire dall'edificio. La proprietà è completata da una cantina di circa 6 mq catastali e da un box singolo di circa 16 mq catastali, entrambi ubicati al piano S1. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, collegamenti con i mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e aree verdi. A meno di 500 metri dall'abitazione si trova il Parco di Villa Scheibler, uno dei principali polmoni verdi della zona, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti all'aria aperta. Tra i punti di forza dell'immobile spiccano la moderna classe energetica A1, l'assenza di barriere architettoniche, il terrazzo vivibile, i doppi servizi, la doppia esposizione angolare e la particolare privacy garantita dalla camera matrimoniale non confinante con altre abitazioni. Una soluzione abitativa moderna e completa, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa efficiente, luminosa e inserita in un contesto residenziale curato.

[Rif. DV-13416] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 105 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore, in Via Concilio Vaticano II 1, a Milano. L'immobile si presenta ristrutturato e offre una distribuzione interna funzionale, con ambienti spaziosi e ben organizzati, ideali per una famiglia o per chi desidera una soluzione comoda e versatile. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che introduce agli ambienti principali della casa. Sulla destra si trova una cucina abitabile, spaziosa e pratica, dotata di accesso diretto a un balcone con piacevole affaccio sul contesto circostante. Questo ambiente risulta adatto alla vita quotidiana e permette di mantenere separata la zona cottura dal soggiorno. Proseguendo si accede al soggiorno, luminoso e ben proporzionato, ideale come area relax e spazio conviviale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. Anche il soggiorno dispone di accesso a un secondo balcone, elemento che dona ulteriore luminosità e garantisce uno sfogo esterno utile e piacevole. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze: camera matrimoniale, camere per figli, studio o stanza ospiti. Il bagno, completo di box doccia, lavabo e wc, serve comodamente l'intera abitazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano e impianto autonomo caldo/freddo, con aria condizionata utile per garantire comfort durante tutto l'anno. Tra le dotazioni si segnalano inoltre la porta blindata e il videocitofono, elementi che aumentano sicurezza e praticità nella gestione quotidiana. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq, ideale come spazio di deposito per oggetti, attrezzature o materiali di uso stagionale, e due balconi che migliorano la vivibilità complessiva della casa. La posizione in Via Concilio Vaticano II, a Milano, consente di vivere in un contesto residenziale servito e ben collegato, con servizi, attività e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Una soluzione ristrutturata, ampia e funzionale, ideale per chi cerca un appartamento con tre camere, ascensore, balconi e cantina in città.

Rif: TQ33 - Cerchi una soluzione spaziosa da personalizzare o un immobile già pronto in una zona servita? In Via Val Lagarina, nel cuore di Quarto Oggiaro, Tempocasa di Milano Quarto Oggiaro propone in vendita un trilocale di 104 mq, situato al terzo piano di uno stabile curato, senza ascensore. Descrizione degli Interni L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale: Ingresso: Un disimpegno centrale accogliente che collega in modo ordinato tutti gli ambienti. Zona Giorno: Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ai due balconi e cucina abitabile separata, anch’essa finestrata e con sfogo esterno. Zona Notte: Ben separata dal living per garantire la massima privacy, composta da due grandi camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita sul secondo balcone (verandato). Servizi: Bagno finestrato dotato di box doccia e un comodissimo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione domestica. Stato Immobile e Accessori L’immobile gode di ottima luminosità naturale e silenziosità. È dotato di infissi in doppio vetro/PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina. Prezzo richiesto: € 220.000 Spese condominiali: circa € 290/mese (incluso riscaldamento) La zona è servitissima: l'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: TQ41 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato all'ottavo piano di uno stabile signorile e ben curato, dotato di ascensore. Gli Interni L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: Zona Living: L’ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista integrata armoniosamente. L’ambiente è valorizzato dall'accesso diretto al balcone, che garantisce un’ottima luminosità naturale e un costante ricircolo d’aria. Zona Notte: Un pratico disimpegno conduce alle due camere da letto, entrambe di generose dimensioni. Una delle camere gode di un secondo sfogo esterno sul balcone. Comfort: La presenza di doppi servizi assicura la massima praticità per la vita quotidiana di una famiglia. Ripostiglio Predisposizione per impianto di climatizzazione. Caratteristiche Tecniche e Pertinenze L’immobile è pronto per essere abitato e vanta finiture aggiornate: Porta blindata recentemente sostituita Infissi: Doppio vetro/pvc per un isolamento termo-acustico ottimale. Riscaldamento: Centralizzato. Accessori: La proprietà include una cantina di pertinenza e un box singolo di 14 mq già compreso nel prezzo di vendita. Contesto e Spese Lo stabile è immerso in un contesto tranquillo, adiacente a un’ampia area verde con area cani, ideale per chi cerca relax a pochi passi da casa. Prezzo richiesto: € 240.000 - box acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000 Spese condominiali: Circa € 200/mese Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione già rinnovata, spaziosa e situata a un piano alto con vista panoramica. La zona è servitissima: l'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: TQ27 - Tempocasa Milano propone in vendita In Via Concilio Vaticano II, in contesto tranquillo e ben servito, trilocale di 94 mq completo di cantina di pertinenza. L’appartamento si apre su un ingresso con disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e da un ampio soggiorno luminoso, anch’esso con uscita sul medesimo balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è ben separata e comprende: Camera da letto matrimoniale finestrata Cameretta finestrata Bagno finestrato con box doccia L'immobile presenta anche un comodo ripostiglio. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, in una zona comoda ai principali servizi. Completano la proprietà: Cantina di pertinenza Soluzione perfetta per chi desidera ambienti funzionali, luminosità e una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. La zona è ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, banche, bar e mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente alle principali zone della città. Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: TQ25 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita in ESCLUSIVA un trilocale al terzo piano senza ascensore, situato in Via Michele Lessona, all’interno di uno stabile ristrutturato. L’immobile è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, ampia e finestrata, due camere da letto spaziose e luminose. Completano la soluzione due cantine, entrambe di circa 7 mq ciascuna. Prezzo richiesto: €185.000 Spese condominiali: €3.000 annui È una soluzione OTTIMA e promettente anche in ottica futura: sono già stati eseguiti importanti lavori di efficientamento energetico tramite Ecobonus, un valore aggiunto non da poco per chi è attento al risparmio e alla sostenibilità ambientale. Inoltre, tutte le parti comuni, compresa la facciata, sono state recentemente ristrutturate, garantendo un edificio curato e moderno. Sono stati cambiati anche gli infissi. Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: TQ19 - In un contesto condominiale tranquillo e ben curato Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita IN ESCLUSIVA un luminoso trilocale situato al secondo piano, comodamente servito da ascensore. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dotata di uscita sul primo balcone, perfetto per pranzi all’aperto. Il soggiorno, ampio e ben illuminato, offre accesso al secondo balcone, garantendo ulteriori sfoghi esterni e una piacevole ventilazione naturale. La zona notte è composta da due camere da letto entrambe finestrate, mentre il bagno, anch’esso finestrato, è completo di box doccia e un ripostiglio A completamento della proprietà troviamo un pratico ripostiglio, una cantina al piano terra e un posto auto condominiale, sempre utile e comodo. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ambienti funzionali, ben distribuiti e in una posizione comoda ai servizi. Il prezzo richiesto è di 313.000 euro. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 euro annui. La zona è servitissima: l'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: VAL-05 - TEMPOAGENCY Milano Quarto Oggiaro propone in vendita, in Via Val Trompia, un elegante bilocale di 45 mq, completamente ristrutturato, situato al piano terra di uno stabile civile edificato nel 1970. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa che ha valorizzato ogni ambiente. L'ingresso si apre direttamente sull'accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio ben organizzato e luminoso, ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato, rifinito con piatto doccia. A completare la proprietà troviamo una cantina completamente trasformata in taverna, collegata direttamente all'appartamento tramite una scala interna. Uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, ideale come zona relax, studio, locale hobby o ambiente multifunzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato ed è inserito in un contesto tranquillo e ben curato. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.800,00 annui e comprendono il riscaldamento centralizzato, il servizio di impresa di pulizie delle parti comuni e la normale gestione condominiale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: la zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus nelle immediate vicinanze, ed è servita da negozi, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi, garantendo comodità e praticità per ogni esigenza quotidiana. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione fino a novembre 2026, caratteristica che lo rende un'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento con una rendita già garantita. Punti di forza dell'immobile: •⁠ ⁠Completamente ristrutturato, pronto da abitare. •⁠ ⁠Taverna collegata internamente tramite scala privata. •⁠ ⁠Riscaldamento centralizzato. •⁠ ⁠⁠Impianto di aria condizionata •⁠ ⁠Zona servita da negozi, supermercati, scuole e tutti i servizi di prima necessità. •⁠ ⁠Ottimi collegamenti con autobus e mezzi pubblici - fermata del Bus 40 sulla via •⁠ ⁠Ottimo investimento. •⁠ ⁠Spese condominiali di circa € 1.800,00 annui, comprensive di riscaldamento centralizzato, impresa di pulizie e gestione delle parti comuni. Classe energetica: F Prezzo richiesto: € 129.000 Per visite o informazioni contattare: TEMPOAGENCY QUARTO OGGIARO •⁠ ⁠Tel. 3288941987 •⁠ ⁠mail: Milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif: QQ10 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita uno splendido quattro locali di 110mq completamente ristrutturato, situato al quinto piano con ascensore in Via Filippo De Pisis. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità garantita dal piano alto, dalla doppia esposizione e dalla vista completamente aperta, priva di edifici frontali, che regala ambienti ariosi e piacevoli durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento, completamente ristrutturato con finiture moderne e curate, offre una distribuzione degli spazi funzionale e ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben organizzati. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina abitabile, spaziosa e accogliente, dispone di accesso diretto al primo balcone, perfetto per momenti di relax o per una pratica zona esterna di servizio. L'ampio soggiorno, caratterizzato da una grande finestra e dall'uscita sul secondo balcone, rappresenta il cuore della casa: un ambiente estremamente luminoso, con una piacevole vista aperta che valorizza ulteriormente gli spazi. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto finestrate, tutte spaziose e luminose, un bagno finestrato completo di box doccia e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi della casa. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie alla completa ristrutturazione, che consente di essere abitato fin da subito senza alcun intervento. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli interventi di efficientamento energetico già eseguiti tramite Ecobonus, un importante beneficio che garantisce maggiore comfort abitativo, attenzione alla sostenibilità e un concreto risparmio energetico. Lo stabile è inoltre dotato di un comodo servizio di portineria attivo per l'intera giornata dal lunedì al venerdì e per la mezza giornata del sabato, offrendo sicurezza e praticità ai residenti. PREZZO DI VENDITA: € 280.000 SPESE CONDOMINIALI ANNUE: € 2.500 La zona è ottimamente servita e offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi, scuole, banche, aree verdi e mezzi di trasporto pubblico che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali zone di Milano. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite verranno organizzate previo appuntamento informativo, senza impegno, presso l'agenzia Tempocasa, insieme al nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che fornirà tutte le informazioni relative a un eventuale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano – Quarto Oggiaro Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) WhatsApp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: BQ33 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita bilocale di 58 mq con giardino privato situato al piano terra di uno stabile di recente costruzione (2015) - L'immobile sarà libero ad aprile 2027. L’appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per l’ottimo stato interno. L’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista e luminoso soggiorno, impreziosito dall’uscita diretta sul giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno riservato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da ampia camera matrimoniale anch'essa con uscita sul giardino privato e bagno cieco dotato di ventola e vasca. L’immobile è rifinito con: Infissi in LEGNO con doppio vetro Riscaldamento/raffrescamento deumidificatore autonomo a pavimento Porta blindata Cancelli in ferro di protezione Zanzariere Domotica Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. PREZZO DI VENDITA: € 245.000 SPESE CONDOMINIALI ANNUE: € 1800 La zona è servitissima: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, banche, scuole di primo e secondo grado e mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente alle principali zone della città. Inoltre, a pochi passi dall’immobile è presente un parco immerso nel verde, perfetto per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax. La zona è particolarmente tranquilla e riservata, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con i mezzi pubblici. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite verranno organizzate previo appuntamento informativo, senza impegno, presso l’agenzia Tempocasa, insieme al nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che fornirà tutte le informazioni relative a un eventuale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano – Quarto Oggiaro Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) WhatsApp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: TQ45 - In Via Valsassina, Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita un ampio trilocale di circa 95 mq, situato al piano rialzato di un contesto condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. Lo stabile ha beneficiato di importanti lavori di efficientamento energetico, tra cui il rifacimento della facciata esterna, l'installazione di pannelli fotovoltaici e la sostituzione degli infissi con moderni serramenti a doppio vetro, garantendo maggiore comfort abitativo e risparmio energetico. L'appartamento si apre su un ingresso con porta blindata che conduce a un comodo disimpegno. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno, entrambi serviti da ampie finestre e con accesso diretto al balcone verandato, ideale come spazio aggiuntivo fruibile tutto l'anno. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia in muratura. L'immobile è inoltre completo di impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, tapparelle elettriche e dispone di una comoda cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, confortevole e inserita in un contesto recentemente valorizzato. Prezzo richiesto: € 180.000 Spese condominiali: circa € 2.500 annui La zona è servitissima: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, banche, bar e mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente alle principali zone della città. Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Tempocasa Milano – Quarto Oggiaro Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) WhatsApp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: MQ05 - Immagina di tornare a casa e lasciarti alle spalle il caos della città, imboccando una via privata protetta dal traffico. Tempocasa Milano Quarto Oggiaro ti presenta un bilocale di 50 mq che non è solo un appartamento, ma un investimento intelligente sul tuo futuro. Gli Spazi Dimentica i corridoi bui. Qui ogni metro quadro è pensato per essere vissuto: L'Ingresso: Un disimpegno strategico da trasformare in una libreria su misura o in un guardaroba di design. Cucina abitabile, ampia e luminosa, finestrata, attualmente adibita a cameretta, ideale per essere riconvertita alla sua destinazione originaria La Zona Notte & Bagno: Una camera matrimoniale con uscita sul balcone, spaziosa che trasmette relax e un bagno finestrato con vasca, funzionale e moderno. Il punto di forza? La luce. Ogni singola stanza è finestrata, regalando un'aerazione perfetta e sole per tutto il giorno. Zero Sorprese, Massimo Risparmio Questo appartamento ha un asso nella manica: ha appena superato un restyling totale grazie ai lavori di efficientamento energetico (Ecobonus). Facciate nuove Parti comuni ristrutturate Nessuna spesa straordinaria all'orizzonte. Un vantaggio enorme sia che tu decida di viverci, sia che tu voglia metterlo a reddito. Richiesta: € 169.000 Spese condominiali: € 1.800 annue Riscaldamento: Centralizzato La zona è servitissima: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, banche, bar e mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente alle principali zone della città. Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Tempocasa Milano – Quarto Oggiaro Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) WhatsApp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: TQ35 - Tempocasa Milano Quarto Oggiaro propone in vendita, in Via Filippo De Pisis, trilocale di 70 mq situato al secondo piano con ascensore. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da cucina abitabile e soggiorno, entrambi luminosi e con accesso al primo balcone, ideale per godere di luce naturale e sfogo esterno. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto spaziose, di cui una con uscita sul secondo balcone, oltre a garantire privacy e comfort abitativo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile beneficia di un comodo servizio di portineria presente tutto il giorno dal lunedì al venerdì e per mezza giornata il sabato. L’appartamento si presenta come una soluzione pratica e interessante anche in vista di futuri miglioramenti: sono infatti già stati eseguiti lavori di efficientamento energetico tramite Ecobonus, un importante valore aggiunto per chi guarda anche al risparmio e alla sostenibilità. Spese condominiali: circa €2.500 annui Prezzo richiesto: €185.000 Soluzione ideale per chi cerca un immobile ben distribuito, luminoso e inserito in un contesto comodo ai principali servizi. È una soluzione OTTIMA e promettente anche in ottica futura: sono già stati eseguiti importanti lavori di efficientamento energetico tramite Ecobonus, un valore aggiunto non da poco per chi è attento al risparmio e alla sostenibilità ambientale. Inoltre, tutte le parti comuni, compresa la facciata, sono state recentemente ristrutturate, garantendo un edificio curato e moderno. La zona è servitissima: l'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 111 m² su 4 livelli | Residenza a emissioni zero OLTRE LA GOCCIA – 23 residenze in Classe A4 nel quartiere che sta cambiando Milano – Zero gas, zero provvigioni, atto notarile incluso. Direttamente dal costruttore. Acquistare qui conviene prima ancora di entrare in casa. La vendita è diretta dal costruttore, senza intermediazioni: nessuna provvigione d'agenzia, atto di compravendita a carico del venditore, allacciamenti delle utenze inclusi. A questo si aggiunge il Bonus Sisma Acquisti, una detrazione fiscale di € 48.000 recuperabile in 10 anni. Il vantaggio economico complessivo per l'acquirente vale tra € 64.500 e € 72.300 a seconda dell'unità: in media oltre il 16% del prezzo di acquisto. BOLLETTE RIDOTTE, PER SEMPRE Oltre la Goccia è un edificio a zero consumo di gas, in Classe Energetica A4 (APE) – il massimo livello di efficienza previsto. Il complesso è configurato come Comunità Energetica Rinnovabile (CER) ai sensi del D.Lgs. 199/2021, con oltre 100 kW di fotovoltaico e 200 kWh di accumulo (espandibili a 400): l'energia si produce, si condivide e si valorizza in condominio. Impianti a pompa di calore e predisposizione wallbox in ogni box o posto auto. Il risultato sono costi energetici drasticamente inferiori all'edilizia tradizionale, anno dopo anno. COMFORT CHE SI SENTE Un involucro ad altissime prestazioni e un isolamento acustico eccezionale, tra unità e verso l'esterno: il silenzio è la prima cosa che si nota entrando. Tutte le unità sono dotate di pavimenti radianti e aria condizionata: temperatura uniforme in ogni stanza d'inverno, frescura d'estate, aria salubre e nessun consumo di gas. Ogni appartamento – dal bilocale al quadrilocale – dispone di terrazza e di box o posto auto privato. Facciate in alluminio nero con fotovoltaico integrato: un'architettura contemporanea, riconoscibile. UN QUARTIERE IN PIENA RIVALUTAZIONE Villapizzone è al centro della dorsale dell'innovazione milanese, tra Bovisa, Certosa e MIND. Il nuovo Campus di Ingegneria e Design del Politecnico di Milano, Human Technopole e il masterplan Certosa District stanno trainando domanda e valori immobiliari della zona: comprare oggi significa entrare prima che la trasformazione sia completata. COLLEGATI CON TUTTO Passante ferroviario Villapizzone a 300 m: collegamento diretto con Garibaldi, Repubblica e Porta Venezia. Stazioni FS Villapizzone e Bovisa: Malpensa Express e linee suburbane. Nuova linea tranviaria piazzale Bausan–Certosa: il quartiere sarà ancora più connesso alla rete urbana. Fiera Milano e MIND raggiungibili direttamente in treno. Rete ciclabile in espansione, scuole, parchi e servizi di quartiere. LE TUTELE Polizza decennale postuma inclusa a garanzia dell'opera. Classe Energetica A4 certificata (APE). Bonus Sisma Acquisti: detrazione IRPEF di € 48.000 in 10 quote annuali. Consegna e capitolato su richiesta. Prenota una visita al cantiere e scopri l'unità più adatta a te: le tipologie con terrazza-giardino e accesso indipendente sono limitate. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Appartamento di 107 m² su 3 livelli | Residenza a emissioni zero OLTRE LA GOCCIA – 23 residenze in Classe A4 nel quartiere che sta cambiando Milano – Zero gas, zero provvigioni, atto notarile incluso. Direttamente dal costruttore. Acquistare qui conviene prima ancora di entrare in casa. La vendita è diretta dal costruttore, senza intermediazioni: nessuna provvigione d'agenzia, atto di compravendita a carico del venditore, allacciamenti delle utenze inclusi. A questo si aggiunge il Bonus Sisma Acquisti, una detrazione fiscale di € 48.000 recuperabile in 10 anni. Il vantaggio economico complessivo per l'acquirente vale tra € 64.500 e € 72.300 a seconda dell'unità: in media oltre il 16% del prezzo di acquisto. BOLLETTE RIDOTTE, PER SEMPRE Oltre la Goccia è un edificio a zero consumo di gas, in Classe Energetica A4 (APE) – il massimo livello di efficienza previsto. Il complesso è configurato come Comunità Energetica Rinnovabile (CER) ai sensi del D.Lgs. 199/2021, con oltre 100 kW di fotovoltaico e 200 kWh di accumulo (espandibili a 400): l'energia si produce, si condivide e si valorizza in condominio. Impianti a pompa di calore e predisposizione wallbox in ogni box o posto auto. Il risultato sono costi energetici drasticamente inferiori all'edilizia tradizionale, anno dopo anno. COMFORT CHE SI SENTE Un involucro ad altissime prestazioni e un isolamento acustico eccezionale, tra unità e verso l'esterno: il silenzio è la prima cosa che si nota entrando. Tutte le unità sono dotate di pavimenti radianti e aria condizionata: temperatura uniforme in ogni stanza d'inverno, frescura d'estate, aria salubre e nessun consumo di gas. Ogni appartamento – dal bilocale al quadrilocale – dispone di terrazza e di box o posto auto privato. Facciate in alluminio nero con fotovoltaico integrato: un'architettura contemporanea, riconoscibile. UN QUARTIERE IN PIENA RIVALUTAZIONE Villapizzone è al centro della dorsale dell'innovazione milanese, tra Bovisa, Certosa e MIND. Il nuovo Campus di Ingegneria e Design del Politecnico di Milano, Human Technopole e il masterplan Certosa District stanno trainando domanda e valori immobiliari della zona: comprare oggi significa entrare prima che la trasformazione sia completata. COLLEGATI CON TUTTO Passante ferroviario Villapizzone a 300 m: collegamento diretto con Garibaldi, Repubblica e Porta Venezia. Stazioni FS Villapizzone e Bovisa: Malpensa Express e linee suburbane. Nuova linea tranviaria piazzale Bausan–Certosa: il quartiere sarà ancora più connesso alla rete urbana. Fiera Milano e MIND raggiungibili direttamente in treno. Rete ciclabile in espansione, scuole, parchi e servizi di quartiere. LE TUTELE Polizza decennale postuma inclusa a garanzia dell'opera. Classe Energetica A4 certificata (APE). Bonus Sisma Acquisti: detrazione IRPEF di € 48.000 in 10 quote annuali. Consegna e capitolato su richiesta. Prenota una visita al cantiere e scopri l'unità più adatta a te: le tipologie con terrazza-giardino e accesso indipendente sono limitate. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Appartamento di 132 m² con 3 locali e box auto a Milano OLTRE LA GOCCIA – 23 residenze in Classe A4 nel quartiere che sta cambiando Milano – Zero gas, zero provvigioni, atto notarile incluso. Direttamente dal costruttore. Acquistare qui conviene prima ancora di entrare in casa. La vendita è diretta dal costruttore, senza intermediazioni: nessuna provvigione d'agenzia, atto di compravendita a carico del venditore, allacciamenti delle utenze inclusi. A questo si aggiunge il Bonus Sisma Acquisti, una detrazione fiscale di € 48.000 recuperabile in 10 anni. Il vantaggio economico complessivo per l'acquirente vale tra € 64.500 e € 72.300 a seconda dell'unità: in media oltre il 16% del prezzo di acquisto. BOLLETTE RIDOTTE, PER SEMPRE Oltre la Goccia è un edificio a zero consumo di gas, in Classe Energetica A4 (APE) – il massimo livello di efficienza previsto. Il complesso è configurato come Comunità Energetica Rinnovabile (CER) ai sensi del D.Lgs. 199/2021, con oltre 100 kW di fotovoltaico e 200 kWh di accumulo (espandibili a 400): l'energia si produce, si condivide e si valorizza in condominio. Impianti a pompa di calore e predisposizione wallbox in ogni box o posto auto. Il risultato sono costi energetici drasticamente inferiori all'edilizia tradizionale, anno dopo anno. COMFORT CHE SI SENTE Un involucro ad altissime prestazioni e un isolamento acustico eccezionale, tra unità e verso l'esterno: il silenzio è la prima cosa che si nota entrando. Tutte le unità sono dotate di pavimenti radianti e aria condizionata: temperatura uniforme in ogni stanza d'inverno, frescura d'estate, aria salubre e nessun consumo di gas. Ogni appartamento – dal bilocale al quadrilocale – dispone di terrazza e di box o posto auto privato. Facciate in alluminio nero con fotovoltaico integrato: un'architettura contemporanea, riconoscibile. UN QUARTIERE IN PIENA RIVALUTAZIONE Villapizzone è al centro della dorsale dell'innovazione milanese, tra Bovisa, Certosa e MIND. Il nuovo Campus di Ingegneria e Design del Politecnico di Milano, Human Technopole e il masterplan Certosa District stanno trainando domanda e valori immobiliari della zona: comprare oggi significa entrare prima che la trasformazione sia completata. COLLEGATI CON TUTTO Passante ferroviario Villapizzone a 300 m: collegamento diretto con Garibaldi, Repubblica e Porta Venezia. Stazioni FS Villapizzone e Bovisa: Malpensa Express e linee suburbane. Nuova linea tranviaria piazzale Bausan–Certosa: il quartiere sarà ancora più connesso alla rete urbana. Fiera Milano e MIND raggiungibili direttamente in treno. Rete ciclabile in espansione, scuole, parchi e servizi di quartiere. LE TUTELE Polizza decennale postuma inclusa a garanzia dell'opera. Classe Energetica A4 certificata (APE). Bonus Sisma Acquisti: detrazione IRPEF di € 48.000 in 10 quote annuali. Consegna e capitolato su richiesta. Prenota una visita al cantiere e scopri l'unità più adatta a te: le tipologie con terrazza-giardino e accesso indipendente sono limitate. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Appartamento di 102 m² su 4 livelli | Residenza a emissioni zero OLTRE LA GOCCIA – 23 residenze in Classe A4 nel quartiere che sta cambiando Milano – Zero gas, zero provvigioni, atto notarile incluso. Direttamente dal costruttore. Acquistare qui conviene prima ancora di entrare in casa. La vendita è diretta dal costruttore, senza intermediazioni: nessuna provvigione d'agenzia, atto di compravendita a carico del venditore, allacciamenti delle utenze inclusi. A questo si aggiunge il Bonus Sisma Acquisti, una detrazione fiscale di € 48.000 recuperabile in 10 anni. Il vantaggio economico complessivo per l'acquirente vale tra € 64.500 e € 72.300 a seconda dell'unità: in media oltre il 16% del prezzo di acquisto. BOLLETTE RIDOTTE, PER SEMPRE Oltre la Goccia è un edificio a zero consumo di gas, in Classe Energetica A4 (APE) – il massimo livello di efficienza previsto. Il complesso è configurato come Comunità Energetica Rinnovabile (CER) ai sensi del D.Lgs. 199/2021, con oltre 100 kW di fotovoltaico e 200 kWh di accumulo (espandibili a 400): l'energia si produce, si condivide e si valorizza in condominio. Impianti a pompa di calore e predisposizione wallbox in ogni box o posto auto. Il risultato sono costi energetici drasticamente inferiori all'edilizia tradizionale, anno dopo anno. COMFORT CHE SI SENTE Un involucro ad altissime prestazioni e un isolamento acustico eccezionale, tra unità e verso l'esterno: il silenzio è la prima cosa che si nota entrando. Tutte le unità sono dotate di pavimenti radianti e aria condizionata: temperatura uniforme in ogni stanza d'inverno, frescura d'estate, aria salubre e nessun consumo di gas. Ogni appartamento – dal bilocale al quadrilocale – dispone di terrazza e di box o posto auto privato. Facciate in alluminio nero con fotovoltaico integrato: un'architettura contemporanea, riconoscibile. UN QUARTIERE IN PIENA RIVALUTAZIONE Villapizzone è al centro della dorsale dell'innovazione milanese, tra Bovisa, Certosa e MIND. Il nuovo Campus di Ingegneria e Design del Politecnico di Milano, Human Technopole e il masterplan Certosa District stanno trainando domanda e valori immobiliari della zona: comprare oggi significa entrare prima che la trasformazione sia completata. COLLEGATI CON TUTTO Passante ferroviario Villapizzone a 300 m: collegamento diretto con Garibaldi, Repubblica e Porta Venezia. Stazioni FS Villapizzone e Bovisa: Malpensa Express e linee suburbane. Nuova linea tranviaria piazzale Bausan–Certosa: il quartiere sarà ancora più connesso alla rete urbana. Fiera Milano e MIND raggiungibili direttamente in treno. Rete ciclabile in espansione, scuole, parchi e servizi di quartiere. LE TUTELE Polizza decennale postuma inclusa a garanzia dell'opera. Classe Energetica A4 certificata (APE). Bonus Sisma Acquisti: detrazione IRPEF di € 48.000 in 10 quote annuali. Consegna e capitolato su richiesta. Prenota una visita al cantiere e scopri l'unità più adatta a te: le tipologie con terrazza-giardino e accesso indipendente sono limitate. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Appartamento di 149 m² su 4 livelli | Residenza a emissioni zero OLTRE LA GOCCIA – 23 residenze in Classe A4 nel quartiere che sta cambiando Milano – Zero gas, zero provvigioni, atto notarile incluso. Direttamente dal costruttore. Acquistare qui conviene prima ancora di entrare in casa. La vendita è diretta dal costruttore, senza intermediazioni: nessuna provvigione d'agenzia, atto di compravendita a carico del venditore, allacciamenti delle utenze inclusi. A questo si aggiunge il Bonus Sisma Acquisti, una detrazione fiscale di € 48.000 recuperabile in 10 anni. Il vantaggio economico complessivo per l'acquirente vale tra € 64.500 e € 72.300 a seconda dell'unità: in media oltre il 16% del prezzo di acquisto. BOLLETTE RIDOTTE, PER SEMPRE Oltre la Goccia è un edificio a zero consumo di gas, in Classe Energetica A4 (APE) – il massimo livello di efficienza previsto. Il complesso è configurato come Comunità Energetica Rinnovabile (CER) ai sensi del D.Lgs. 199/2021, con oltre 100 kW di fotovoltaico e 200 kWh di accumulo (espandibili a 400): l'energia si produce, si condivide e si valorizza in condominio. Impianti a pompa di calore e predisposizione wallbox in ogni box o posto auto. Il risultato sono costi energetici drasticamente inferiori all'edilizia tradizionale, anno dopo anno. COMFORT CHE SI SENTE Un involucro ad altissime prestazioni e un isolamento acustico eccezionale, tra unità e verso l'esterno: il silenzio è la prima cosa che si nota entrando. Tutte le unità sono dotate di pavimenti radianti e aria condizionata: temperatura uniforme in ogni stanza d'inverno, frescura d'estate, aria salubre e nessun consumo di gas. Ogni appartamento – dal bilocale al quadrilocale – dispone di terrazza e di box o posto auto privato. Facciate in alluminio nero con fotovoltaico integrato: un'architettura contemporanea, riconoscibile. UN QUARTIERE IN PIENA RIVALUTAZIONE Villapizzone è al centro della dorsale dell'innovazione milanese, tra Bovisa, Certosa e MIND. Il nuovo Campus di Ingegneria e Design del Politecnico di Milano, Human Technopole e il masterplan Certosa District stanno trainando domanda e valori immobiliari della zona: comprare oggi significa entrare prima che la trasformazione sia completata. COLLEGATI CON TUTTO Passante ferroviario Villapizzone a 300 m: collegamento diretto con Garibaldi, Repubblica e Porta Venezia. Stazioni FS Villapizzone e Bovisa: Malpensa Express e linee suburbane. Nuova linea tranviaria piazzale Bausan–Certosa: il quartiere sarà ancora più connesso alla rete urbana. Fiera Milano e MIND raggiungibili direttamente in treno. Rete ciclabile in espansione, scuole, parchi e servizi di quartiere. LE TUTELE Polizza decennale postuma inclusa a garanzia dell'opera. Classe Energetica A4 certificata (APE). Bonus Sisma Acquisti: detrazione IRPEF di € 48.000 in 10 quote annuali. Consegna e capitolato su richiesta. Prenota una visita al cantiere e scopri l'unità più adatta a te: le tipologie con terrazza-giardino e accesso indipendente sono limitate. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Prestigioso Attico Plurilocale su Due Livelli con Terrazzi Panoramici – Milano In uno stabile moderno e signorile edificato nel 2007, dotato di triplo ascensore e servizio di portineria attivo tutta la giornata, proponiamo in vendita un elegante attico plurilocale distribuito sugli ultimi due piani (16° e 17°), caratterizzato da ampi spazi interni, grandi terrazzi e una splendida luminosità garantita dalla tripla esposizione sud-est-ovest. L’immobile si distingue per la generosa metratura e una disposizione che garantisce privacy e funzionalità. Al 16° piano si sviluppa la vera anima abitativa, con doppio ingresso, due saloni doppi, entrambi con accesso a terrazzi di 20 mq, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati. Una scala interna conduce al 17° piano (non residenziale), un ambiente versatile e open, collegato al fiore all’occhiello della proprietà: un magnifico terrazzo panoramico di 120 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità e verde urbano. Completano la proprietà: - Cantina di pertinenza - Magazzino di 40 mq - Possibilità di acquistare fino a due box auto (anche singolarmente) a 28.000 € ciascuno L’attico si presenta in ottime condizioni, con finiture di capitolato, aria condizionata, impianto di allarme e materiali di qualità che conferiscono eleganza e comfort all’intero immobile. Posizione e quartiere: La Via Don Francesco Beniamino Della Torre si trova nell’area ovest di Milano, in un contesto residenziale ben collegato e con servizi di prossimità. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, pur restando facilmente raggiungibile dal centro città e da importanti nodi di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, bar, ristoranti, scuole, banche, farmacie e altri servizi quotidiani, rendendo l’area comoda e vivibile per famiglie, professionisti e studenti. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, a pochi minuti a piedi si trova la fermata Certosa, utile per autobus di superficie e tram. La stazione ferroviaria Milano Certosa è raggiungibile a piedi in breve tempo, offrendo collegamenti con treni suburbani e regionali. Numerose anche le linee autobus (come le 40, 57, 35 e N57), che permettono spostamenti rapidi verso altre zone della città. Le linee metro M1 e M3 sono accessibili con brevi tragitti, collegando agevolmente al centro e alle aree metropolitane. Soluzione unica per chi desidera vivere Milano dall’alto, in un contesto riservato, moderno e ben servito. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: BQ18 - Tempocasa Di Milano Quarto Oggiaro propone in vendita un affascinante loft completamente ristrutturato di circa 105 mq, disposto su tre livelli e situato al piano terra con accesso dal condominio. L’immobile, curato in ogni dettaglio e caratterizzato da ambienti moderni e funzionali, si presenta pronto per essere abitato. Descrizione degli ambienti Ingresso su disimpegno che introduce nella zona giorno; Ampia cucina a vista moderna e completamente arredata, con comodo spazio pranzo; Soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità; Bagno finestrato elegantemente ristrutturato, dotato di box doccia. Dal soggiorno, tramite scala in metallo, si accede al soppalco dove è stata ricavata una camera matrimoniale con cabina armadio integrata nella parete. Al piano seminterrato troviamo un’ulteriore stanza ampia e versatile, perfetta come seconda camera da letto, studio o tavernetta. - Dotazioni e finiture Impianto di climatizzazione con tre split; Serramenti in metallo con doppi vetri; Tapparelle elettriche in tutte le stanze; Pavimentazione in parquet; Porta blindata all’ingresso. Completa la soluzione una cantina PREZZO DI VENDITA: € 219.000 La zona è servitissima: l'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di 111 m² su quattro livelli | Residenza a emissioni zero All’interno del complesso “Oltre la Goccia”, proponiamo in esclusiva un’unità indipendente in Classe Energetica A4, parte di un progetto residenziale innovativo che ridefinisce il modo di abitare a Milano. Zero gas, massima efficienza, comfort acustico e termico di ultima generazione. Efficienza e risparmio Il complesso è configurato come Comunità Energetica Rinnovabile (CER) con oltre 100 kW di fotovoltaico e sistemi di accumulo condivisi. Ogni abitazione è dotata di impianto a pompa di calore, pavimento radiante, aria condizionata canalizzata e predisposizione wallbox nel box o posto auto. Il risultato: bollette ridotte e comfort costante tutto l’anno. Design e comfort L’appartamento si distingue per un involucro ad alte prestazioni e un isolamento acustico eccellente. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con terrazza privata e finiture contemporanee. Facciate in alluminio nero con fotovoltaico integrato e architettura moderna, riconoscibile e di forte impatto visivo. Posizione strategica Villapizzone è oggi uno dei quartieri più dinamici di Milano, al centro della trasformazione urbana tra Bovisa, Certosa e MIND. A pochi passi dal Passante Ferroviario Villapizzone, collegato direttamente con Garibaldi, Repubblica e Porta Venezia. Vicino al Politecnico di Milano – Campus Bovisa, Human Technopole e al nuovo Certosa District. Garanzie e vantaggi Classe Energetica A4 certificata (APE) Polizza decennale postuma a garanzia dell’opera Bonus Sisma Acquisti con detrazione IRPEF fino a € 48.000 Atto notarile e allacciamenti inclusi Box o posto auto privato

ReSystems Srl propone in vendita, di fronte allo splendido Parco di Villa Scheibler e all’interno della prestigiosa Residenza del Parco, elegante complesso residenziale tra i più apprezzati della zona, un raffinato bilocale di recente ristrutturazione in classe energetica A. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, moderno ed efficiente, con finiture di pregio e un elevato livello di comfort abitativo. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno dal design contemporaneo. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali: parquet in rovere chiaro, sanitari Catalano, serramenti di ultima generazione ad alte prestazioni e moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento, studiato per garantire benessere in ogni stagione e ottimizzare i consumi energetici. La Residenza del Parco offre un ambiente curato ed esclusivo, con servizio di portineria attivo per l’intera giornata, garantendo sicurezza e comodità ai residenti. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il Parco di Villa Scheibler, proprio di fronte all’abitazione, offre ampi spazi verdi per il tempo libero e il relax, mentre la stazione ferroviaria di Milano Certosa, distante circa 1 km, permette collegamenti rapidi con il centro città e le principali destinazioni. L’immobile viene consegnato completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito, senza dover sostenere ulteriori costi per l’arredo. Le immagini iniziali dell’annuncio sono render puramente illustrativi, realizzati per rappresentare una possibile soluzione di arredo e valorizzare le potenzialità degli ambienti. L’immobile viene comunque consegnato completamente arredato, con un arredamento che potrebbe differire da quello raffigurato nei render. Un appartamento pronto da abitare, dove eleganza, efficienza energetica e qualità della vita si incontrano in un’unica soluzione. Vendita soggetta a IVA: * 4% in caso di acquisto come prima casa * 10% come seconda casa Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: • Tik Tok: @paolo_paonessa_resystems • Instagram: @paolo_paonessa_resystems Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata.

ReSystems Srl propone in vendita, di fronte allo splendido Parco di Villa Scheibler e all’interno della prestigiosa Residenza del Parco, elegante complesso residenziale tra i più apprezzati della zona, un raffinato bilocale di recente ristrutturazione in classe energetica A. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, moderno ed efficiente, con finiture di pregio e un elevato livello di comfort abitativo. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno dal design contemporaneo. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali: parquet in rovere chiaro, sanitari Catalano, serramenti di ultima generazione ad alte prestazioni e moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento, studiato per garantire benessere in ogni stagione e ottimizzare i consumi energetici. La Residenza del Parco offre un ambiente curato ed esclusivo, con servizio di portineria attivo per l’intera giornata, garantendo sicurezza e comodità ai residenti. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il Parco di Villa Scheibler, proprio di fronte all’abitazione, offre ampi spazi verdi per il tempo libero e il relax, mentre la stazione ferroviaria di Milano Certosa, distante circa 1 km, permette collegamenti rapidi con il centro città e le principali destinazioni. Nelle ultime immagini dell’annuncio sono stati inseriti alcuni render puramente illustrativi, realizzati per mostrare una possibile soluzione di arredo e aiutare a percepire le potenzialità degli ambienti. Un appartamento pronto da abitare, dove eleganza, efficienza energetica e qualità della vita si incontrano in un’unica soluzione. Vendita soggetta a IVA: • 4% in caso di acquisto come prima casa • 10% come seconda casa Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: • Tik Tok: @paolo_paonessa_resystems • Instagram: @paolo_paonessa_resystems Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata.