Case con classe energetica media in vendita a Milano Pag. 14

C'è un nuovo modo di vivere Milano: più comodo, più sostenibile, a soli 20 minuti di metropolitana dal centro ed a 10 minuti dal Politecnico Bovisa. Dergano Living nasce nel cuore di uno dei quartieri più autentici e dinamici della città e propone una idea moderna di abitare, dove design contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per creare ambienti accoglienti, efficienti e destinati ad aumentare il proprio valore nel tempo. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con impianti di ultima generazione, ventilazione meccanica controllata, domotica integrata e serramenti ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi comuni diventano una naturale estensione della casa: aree dedicate alla socialità, ambienti per lo smart working, deposito biciclette, spazi verdi e un'area gioco esterna per i più piccoli. Tutti gli ambienti sono privi di barriere architettoniche.

A 4.1 Gli attici rappresentano il massimo dell'offerta residenziale del progetto: ambienti raffinati, progettazione attenta al comfort e alla qualità dell'abitare, diverse soluzioni dimensionali e splendidi terrazzi panoramici che ampliano gli spazi della casa e regalano un'esperienza abitativa esclusiva.

Tutti gli appartamenti dispongono di cantina di pertinenza al piano interrato. Sono inoltre disponibili comode autorimesse predisposte per la ricarica di veicoli elettrici e ibridi.

C'è un nuovo modo di vivere Milano: più comodo, più sostenibile, a soli 20 minuti di metropolitana dal centro ed a 10 minuti dal Politecnico Bovisa. Dergano Living nasce nel cuore di uno dei quartieri più autentici e dinamici della città e propone una idea moderna di abitare, dove design contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per creare ambienti accoglienti, efficienti e destinati ad aumentare il proprio valore nel tempo. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con impianti di ultima generazione, ventilazione meccanica controllata, domotica integrata e serramenti ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi comuni diventano una naturale estensione della casa: aree dedicate alla socialità, ambienti per lo smart working, deposito biciclette, spazi verdi e un'area gioco esterna per i più piccoli. Tutti gli ambienti sono privi di barriere architettoniche.

B 2.3 I trilocali sono proposti in diverse metrature e configurazioni, pensate per soddisfare le esigenze delle famiglie moderne. Tutte le abitazioni sono dotate di ampi terrazzi abitabili, mentre alcune soluzioni esclusive offrono spettacolari spazi esterni superiori a 40 mq, ideali per chi ama vivere la casa anche all'aperto.

Tutti gli appartamenti dispongono di cantina di pertinenza al piano interrato. Sono inoltre disponibili comode autorimesse predisposte per la ricarica di veicoli elettrici e ibridi.

C'è un nuovo modo di vivere Milano: più comodo, più sostenibile, a soli 20 minuti di metropolitana dal centro ed a 10 minuti dal Politecnico Bovisa. Dergano Living nasce nel cuore di uno dei quartieri più autentici e dinamici della città e propone una idea moderna di abitare, dove design contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per creare ambienti accoglienti, efficienti e destinati ad aumentare il proprio valore nel tempo. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con impianti di ultima generazione, ventilazione meccanica controllata, domotica integrata e serramenti ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi comuni diventano una naturale estensione della casa: aree dedicate alla socialità, ambienti per lo smart working, deposito biciclette, spazi verdi e un'area gioco esterna per i più piccoli. Tutti gli ambienti sono privi di barriere architettoniche.

A1.3 I quadrilocali sono stati progettati con particolare attenzione alle esigenze delle famiglie: ambienti ben distribuiti, spazi funzionali e metrature equilibrate che garantiscono il massimo comfort abitativo senza inutili dispersioni. Tutte le soluzioni sono valorizzate da terrazzi abitabili, perfetti per vivere piacevolmente gli spazi esterni.

Tutti gli appartamenti dispongono di cantina di pertinenza al piano interrato. Sono inoltre disponibili comode autorimesse predisposte per la ricarica di veicoli elettrici e ibridi.

Via Soperga n. 14, angolo Via Giovanni Pierluigi da Palestrina, una delle zone più strategiche e servite di Milano, proponiamo in vendita un elegante trilocale, frutto di nuova realizzazione, progettato con attenzione ai dettagli e finiture di alta qualità. L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Morbegno, cuore pulsante di Nolo, e dista solo pochi metri dalle fermate della MM2 Linea Verde Caiazzo e MM1/MM2 Linee Rossa/Verde Loreto, garantendo eccellenti collegamenti con tutta la città. L'appartamento, situato al primo piano di uno stabile d'epoca degli anni '30 dotato di ascensore e servizio di portineria, si compone di un ingresso che si apre sulla luminosa zona living con cucina a vista e balcone; la zona notte comprende una camera da letto con cabina armadio e balcone, una seconda camera da letto e un bagno moderno con doccia. Un elemento che caratterizza questa soluzione è l'altezza dei soffitti pari a 3,35 metri che dona un senso di ampiezza e luminosità agli ambienti. Il pavimento in parquet valorizza ogni stanza e conferisce calore e eleganza, mentre nei bagni è stato scelto il gres porcellanato, materiale resistente e di facile manutenzione. I sanitari sospesi contribuiscono a creare spazi più puliti e moderni.

Gli infissi sono realizzati in pvc con triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico, coadiuvati dalle tapparelle elettriche per un maggiore comfort e praticità d'uso. Le porte rasomuro assicurano una linea estetica minimalista e raffinata, mentre la porta blindata offre massima sicurezza.

L'impianto di aria condizionata, insieme a tutti gli altri impianti, è nuovo e dotato delle necessarie certificazioni, a garanzia di efficienza e conformità alle normative vigenti. L'immobile è classificato in classe energetica D, con un buon bilanciamento tra prestazioni e consumi.

L'appartamento viene venduto completo degli arredi della cucina/living e della camera da letto, comprensivi di comodini e armadio, offrendo così un ambiente pronto per essere vissuto con stile e comodità fin da subito. Completa la proprietà un pratico vano solaio, ideale per conservare oggetti personali, attrezzature sportive o alimenti in modo sicuro e organizzato. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un valore aggiunto significativo, garantendo ordine e funzionalità all'interno dell'abitazione. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile si presta perfettamente sia per chi desidera vivere in un ambiente comodo e ben servito, sia per chi cerca un investimento immobiliare con elevato potenziale di rendimento.La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze rende questa soluzione abitativa davvero completa e adatta a ogni esigenza. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Via Soperga n. 14, angolo Via Giovanni Pierluigi da Palestrina, una delle zone più strategiche e servite di Milano, proponiamo in vendita un elegante bilocale, frutto di nuova realizzazione, progettato con attenzione ai dettagli e finiture di alta qualità. L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Morbegno, cuore pulsante di Nolo, e dista solo pochi metri dalle fermate della MM2 Linea Verde Caiazzo e MM1/MM2 Linee Rossa/Verde Loreto, garantendo eccellenti collegamenti con tutta la città. L'appartamento, situato al primo piano di uno stabile d'epoca degli anni '30 dotato di ascensore e servizio di portineria, si compone di un ingresso che si apre sulla luminosa zona living con cucina a vista e balcone; un disimpegno conduce alla zona notte ove troviamo una camera da letto con cabina armadio e un bagno moderno con doccia. Un elemento che caratterizza questa soluzione è l'altezza dei soffitti pari a 3,35 metri che dona un senso di ampiezza e luminosità agli ambienti. Il pavimento in parquet valorizza ogni stanza e conferisce calore e eleganza, mentre nei bagni è stato scelto il gres porcellanato, materiale resistente e di facile manutenzione. I sanitari sospesi contribuiscono a creare spazi più puliti e moderni.

Gli infissi sono realizzati in pvc con triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico, coadiuvati dalle tapparelle elettriche per un maggiore comfort e praticità d'uso. Le porte rasomuro assicurano una linea estetica minimalista e raffinata, mentre la porta blindata offre massima sicurezza.

L'impianto di aria condizionata, insieme a tutti gli altri impianti, è nuovo e dotato delle necessarie certificazioni, a garanzia di efficienza e conformità alle normative vigenti. L'immobile è classificato in classe energetica D, con un buon bilanciamento tra prestazioni e consumi.

L'appartamento viene venduto completo degli arredi della cucina/living e della camera da letto, comprensivi di comodini e armadio, offrendo così un ambiente pronto per essere vissuto con stile e comodità fin da subito. Completa la proprietà un pratico vano cantina, ideale per conservare oggetti personali, attrezzature sportive o alimenti in modo sicuro e organizzato. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un valore aggiunto significativo, garantendo ordine e funzionalità all'interno dell'abitazione. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile si presta perfettamente sia per chi desidera vivere in un ambiente comodo e ben servito, sia per chi cerca un investimento immobiliare con elevato potenziale di rendimento. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze rende questa soluzione abitativa davvero completa e adatta a ogni esigenza. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Viale San Gimignano 16 - 4°Piano - Classe Energetica A3 ipe 33,13 Kwh/m²anno. In stabile signorile con portineria mezza giornata completamente ristrutturato nel 2023 con il SuperBonus 110%, si vende al quarto piano ampio e luminoso 4 locali composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, bagno e cantina. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro pvc, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento centralizzato a radiatori. Libero subito!!! Da Vedere!!! Per maggiori informazioni: Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo Milano - Via Rembrandt 44 Tel 02.40091579 - 02.40074994. Cell. 3341126121

AD.ZE CERTOSA DI GAREGNANO/MUSOCCO/EXPO/ C.NA MERLATA In stabile di nuova costruzione nelle immediate vicinanze delle principali fermate dei mezzi di trasporto pubblico, Passante Ferrioviario Certosa, servizi comunali, supermercati, scuole, asili, tangenziali ed autostrade proponiamo in vendita per la nostra selezionata clientela ottimo bilocale di 50 mq commerciali circa posto al secondo piano così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno cui si accede alla zona notte dove vi è la camera matrimoniale e il bagno dotato di box doccia. L'immobile gode di doppia esposizione parallela, riscaldamento autonomo. L'UNITA' IMMOBILIARE VIENE VENDUTA ARREDATA, CLASSE ENERGETICA A4! Tutte le informazioni presenti in pubblicità, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 02-45397921 338-7943542

Rif: B412 - Se sei alla ricerca della tua prima casa o di un ottimo investimento, abbiamo l'immobile che fa per te! In Via degli Imbriani, nel cuore pulsante della zona Bovisa, proponiamo in vendita uno SPAZIOSO BILOCALE di 90 mq, situato al primo piano con ascensore di un elegante contesto d'epoca con SERVIZIO DI PORTINERIA DIURNO. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso su spazioso disimpegno, cucina abitabile con comoda dispensa, luminoso soggiorno, ampia camera da letto e bagno finestrato con box doccia. La soluzione gode di DOPPIA ESPOSIZIONE, che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. L'immobile è stato completamente sistemato nel 2023, con interventi che hanno interessato sia le finiture interne sia gli impianti, oggi entrambi in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato. La casa è pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. POSSIBILITÀ DI RICAVARE UN TRILOCALE, rendendo questa soluzione ancora più interessante sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento con elevato potenziale. Una casa che unisce spazi generosi, ottime condizioni interne e una posizione strategica, inserita in un quartiere dinamico, perfettamente servito e ben collegato, con un forte potenziale di rivalutazione. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Cosa aspetti? Non farti scappare questa irripetibile occasione in una delle zone più ambite di Milano. Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Nel cuore di Dergano, uno dei quartieri più dinamici e in continua evoluzione di Milano, nasce Derganino 17, un'esclusiva iniziativa residenziale composta da 20 bilocali di nuova realizzazione, progettati per offrire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità dell'abitare. Situato in una tranquilla via residenziale, il complesso rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere Milano in un contesto moderno e ben collegato, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alto potenziale. Una posizione strategica La posizione è uno dei principali punti di forza del progetto. Derganino 17 si trova: a soli 5 minuti a piedi dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa; a 5-7 minuti dalla fermata della Metropolitana M3 Dergano; nelle immediate vicinanze del Passante Ferroviario; a pochi minuti dall'Ospedale Niguarda; vicino ai principali servizi, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro città. Il quartiere è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana, tra cui il progetto dello Scalo Farini, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona. Bilocali moderni, luminosi e funzionali L'intervento propone 7 diverse tipologie di bilocali, distribuite su tre piani, pensate per soddisfare esigenze abitative differenti. Sono disponibili: bilocali con ampi giardini privati; bilocali con grandi terrazzi panoramici; soluzioni con doppia esposizione e ambienti particolarmente luminosi; layout moderni e ottimizzati per garantire la massima vivibilità degli spazi. Ogni appartamento viene consegnato con: cantina inclusa; possibilità di acquistare box auto; possibilità di posti moto e bici. Qualità costruttiva ed efficienza energetica L'edificio è realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla sostenibilità e alla riduzione dei consumi. Tra le principali caratteristiche: Classe Energetica B; edificio 100% elettrico; climatizzazione autonoma; predisposizione domotica; ascensore; isolamento termo-acustico ad alte prestazioni; serramenti con triplo vetro ad alta efficienza; porta blindata; finiture contemporanee con possibilità di scegliere tra gres porcellanato e parquet in rovere; facciata in clinker rosso milanese, elemento distintivo dell'architettura del progetto. Tutte le soluzioni sono progettate per garantire bassi costi di gestione, elevato comfort e un valore destinato a mantenersi nel tempo. Un investimento con elevato potenziale Grazie alla vicinanza con il Politecnico di Milano, l'Ospedale Niguarda e i principali collegamenti cittadini, Derganino 17 rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese. L'elevata domanda locativa della zona rende gli appartamenti particolarmente adatti sia all'affitto tradizionale sia alle locazioni dedicate a studenti, professionisti e personale sanitario. L'acquisto consente inoltre di beneficiare delle importanti agevolazioni previste dalla normativa vigente, tra cui il Bonus Acquisti, oltre alle condizioni vantaggiose offerte dai mutui green per immobili ad alta efficienza energetica. UNITA' 21 - SUNSET Bilocale al secondo piano di 88 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza. A completare la proprietà un ampio terrazzo panoramico. Prezzi e consegna Le abitazioni sono disponibili con prezzi a partire da € 230.000. La consegna è prevista nel 2027. Caratteristiche principali 20 bilocali di nuova costruzione 7 diverse tipologie disponibili Classe Energetica B Edificio completamente elettrico Giardini privati o ampi terrazzi Cantina inclusa Possibilità di box auto e posti moto/bici Serramenti ad alte prestazioni e isolamento termo-acustico Finiture di qualità in gres porcellanato o parquet in rovere Ascensore e predisposizione domotica A pochi minuti dall

In Via Melchiorre Delfico, nel cuore di un elegante quartiere residenziale caratterizzato da tranquillità, ampie aree verdi e servizi di alto livello, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento situato al terzo piano di un moderno contesto signorile, pensato per chi desidera vivere in ambienti luminosi, generosi negli spazi e perfettamente funzionali. L'immobile si distingue per l'equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort quotidiano. Gli ambienti, ben distribuiti e valorizzati da grandi superfici finestrate, regalano una piacevole luminosità durante tutta la giornata, mentre le finiture di qualità e la cura degli interni creano un'atmosfera accogliente e raffinata. L'ingresso introduce a una scenografica zona living di ampie dimensioni, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità. Il soggiorno, caratterizzato da una piacevole continuità degli spazi e da un'ottima esposizione, si apre su una splendida terrazza vivibile affacciata sul verde, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di un contesto silenzioso e riservato. La cucina, separata e abitabile, dispone anch'essa di accesso allo spazio esterno, offrendo praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. La zona notte è studiata per garantire privacy e tranquillità. Le camere da letto, spaziose e luminose, sono impreziosite dal caldo parquet in legno e da una distribuzione razionale degli ambienti, mentre i bagni, finestrati e ben rifiniti, completano la proprietà con funzionalità ed eleganza. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e offre ambienti facilmente personalizzabili secondo il proprio gusto. Le ampie superfici, la qualità costruttiva e la presenza di generosi spazi esterni rendono questa abitazione una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi ricerca una residenza rappresentativa in un contesto esclusivo. L'immobile sarà disponibile a partire da dicembre 2027. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è anche il contesto in cui si inserisce. Via Melchiorre Delfico si trova in una delle aree residenziali più apprezzate della città, apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, aree verdi, impianti sportivi e tutti i principali collegamenti con il centro di Milano, rendendo la zona particolarmente ricercata sia come residenza sia come investimento nel lungo periodo. Vivere qui significa scegliere una casa capace di coniugare ampi spazi, luminosità e qualità abitativa, immersa in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità di una città dinamica e perfettamente connessa.

C'è un nuovo modo di vivere Milano: più comodo, più sostenibile, a soli 20 minuti di metropolitana dal centro ed a 10 minuti dal Politecnico Bovisa.
Dergano Living nasce nel cuore di uno dei quartieri più autentici e dinamici della città e propone una idea moderna di abitare, dove design contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per creare ambienti accoglienti, efficienti e destinati ad aumentare il proprio valore nel tempo.
L'edificio è progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con impianti di ultima generazione, ventilazione meccanica controllata, domotica integrata e serramenti ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
Questo attico è stato pensato e progettato come soluzione dedicata a chi desidera una dimora esclusiva che garantisca il massimo in termini di spazio e comfort. Oltre 230 mq commerciali, quattro esposizioni e circa 60 mq di terrazzo danno vita a una residenza di assoluto prestigio.
Le ampie superfici interne consentono di creare una zona giorno di grande impatto, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti in un contesto elegante e raffinato. La quadrupla esposizione regala luminosità straordinaria durante tutto il giorno, mentre i terrazzi diventano veri e propri ambienti da vivere, ideali per momenti di relax, convivialità o per realizzare un esclusivo giardino urbano.
Ogni abitazione dispone di una comoda cantina di pertinenza; al piano interrato sono disponibili autorimesse di diverse dimensioni, con postazioni comuni per la ricarica rapida di veicoli elettrici e ibridi plug-in.

C'è un nuovo modo di vivere Milano: più comodo, più sostenibile, a soli 20 minuti di metropolitana dal centro ed a 10 minuti dal Politecnico Bovisa. Dergano Living nasce nel cuore di uno dei quartieri più autentici e dinamici della città e propone una idea moderna di abitare, dove design contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per creare ambienti accoglienti, efficienti e destinati ad aumentare il proprio valore nel tempo. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con impianti di ultima generazione, ventilazione meccanica controllata, domotica integrata e serramenti ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi comuni diventano una naturale estensione della casa: aree dedicate alla socialità, ambienti per lo smart working, deposito biciclette, spazi verdi e un'area gioco esterna per i più piccoli. Tutti gli ambienti sono privi di barriere architettoniche.

B 5.1 Gli attici rappresentano il massimo dell'offerta residenziale del progetto: ambienti raffinati, progettazione attenta al comfort e alla qualità dell'abitare, diverse soluzioni dimensionali e splendidi terrazzi panoramici che ampliano gli spazi della casa e regalano un'esperienza abitativa esclusiva.

Tutti gli appartamenti dispongono di cantina di pertinenza al piano interrato. Sono inoltre disponibili comode autorimesse predisposte per la ricarica di veicoli elettrici e ibridi.

C'è un nuovo modo di vivere Milano: più comodo, più sostenibile, a soli 20 minuti di metropolitana dal centro ed a 10 minuti dal Politecnico Bovisa.
Dergano Living nasce nel cuore di uno dei quartieri più autentici e dinamici della città e propone una idea moderna di abitare, dove design contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per creare ambienti accoglienti, efficienti e destinati ad aumentare il proprio valore nel tempo.
L'edificio è progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con impianti di ultima generazione, ventilazione meccanica controllata, domotica integrata e serramenti ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi comuni, le aree verdi e l'assenza di barriere architettoniche completano un progetto residenziale di alto livello.
Questo taglio di trilocale è pensato per offrire il perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort. La doppia esposizione valorizza ogni ambiente con abbondante luce naturale, mentre la distribuzione interna separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte.
L'ampio soggiorno si apre verso il terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Le due camere da letto e i doppi servizi assicurano praticità e comodità nella vita di tutti i giorni.
Una soluzione ideale per coppie e famiglie che desiderano spazi adeguati, luminosità e il comfort di una nuova costruzione tecnologicamente avanzata. Ogni abitazione dispone di una comoda cantina di pertinenza; al piano interrato sono disponibili autorimesse di diverse dimensioni, con postazioni comuni per la ricarica rapida di veicoli elettrici e ibridi plug-in.

C'è un nuovo modo di vivere Milano: più comodo, più sostenibile, a soli 20 minuti di metropolitana dal centro ed a 10 minuti dal Politecnico Bovisa. Dergano Living nasce nel cuore di uno dei quartieri più autentici e dinamici della città e propone una idea moderna di abitare, dove design contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per creare ambienti accoglienti, efficienti e destinati ad aumentare il proprio valore nel tempo. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con impianti di ultima generazione, ventilazione meccanica controllata, domotica integrata e serramenti ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi comuni diventano una naturale estensione della casa: aree dedicate alla socialità, ambienti per lo smart working, deposito biciclette, spazi verdi e un'area gioco esterna per i più piccoli. Tutti gli ambienti sono privi di barriere architettoniche.

A1.1 I bilocali sono disponibili in due differenti configurazioni: una soluzione dagli spazi più generosi, ideale per single e coppie che desiderano vivere con il massimo comfort, e una versione più compatta, perfetta per single, giovani coppie e investitori alla ricerca di un prodotto moderno e altamente richiesto sul mercato.

Tutti gli appartamenti dispongono di cantina di pertinenza al piano interrato. Sono inoltre disponibili comode autorimesse predisposte per la ricarica di veicoli elettrici e ibridi.

C'è un nuovo modo di vivere Milano: più comodo, più sostenibile, a soli 20 minuti di metropolitana dal centro ed a 10 minuti dal Politecnico Bovisa.
Dergano Living nasce nel cuore di uno dei quartieri più autentici e dinamici della città e propone una idea moderna di abitare, dove design contemporaneo, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per creare ambienti accoglienti, efficienti e destinati ad aumentare il proprio valore nel tempo.
L'edificio è progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con impianti di ultima generazione, ventilazione meccanica controllata, domotica integrata e serramenti ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Gli spazi comuni diventano una naturale estensione della casa: aree dedicate alla socialità, ambienti per lo smart-working, deposito biciclette, spazi verdi e un'area gioco esterna per i più piccoli. Tutti gli ambienti sono privi di barriere architettoniche.
I bilocali con terrazzo di Dergano Living sono pensati per chi desidera una casa moderna, funzionale e facile da vivere. La zona giorno con cucina a vista si apre verso un piacevole spazio esterno privato, perfettamente abitabile e loggiato, ideale per momenti di relax o per una cena nelle sere d'estate. La distribuzione razionale degli ambienti, che si completano con un'ampia camera matrimoniale e un comodo bagno, rende queste soluzioni perfette per single, coppie e investitori. Ogni abitazione dispone di una comoda cantina di pertinenza; al piano interrato sono disponibili autorimesse di diverse dimensioni, con postazioni comuni per la ricarica rapida di veicoli elettrici e ibridi plug-in

APPARTAMENTO IN VENDITA A MILANO
A pochi minuti a piedi dalla linea Lilla della metropolitana e dall'Università Bicocca, in un edificio di nuova costruzione, questo spazioso e luminoso saprà conquistarvi. Questo appartamento è composto da un accogliente living con cucina a vista, che si apre su una grande loggia esposta a Sud, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno moderno. L'immobile è dotato di tutti i comfort delle nuove costruzioni: riscaldamento e raffreddamento a pavimento autonomi, un parco fotovoltaico di proprietà che alimenta l'appartamento e un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una migliore qualità dell'aria. Gli isolamenti termici sono altamente performanti ed ecosostenibili, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, il sistema di domotica e l'antifurto integrato offrono sicurezza e comodità ai massimi livelli. Situato in una zona in rapida evoluzione e a poche fermate dal vivace quartiere Isola, questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben collegato e in continua crescita. Non perdete l'opportunità di vivere in uno degli appartamenti più accoglienti e tecnologicamente avanzati di Milano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci al 3408006746. Rif. B2

Viale Sarca 100: Attico in Classe A4 con Terrazza Perimetrale e Suite Padronale
Se sognate una dimora esclusiva, capace di dominare lo skyline circostante e offrire il massimo del comfort tecnologico moderno, questo attico rappresenta la massima espressione dell'abitare contemporaneo. Situato al sesto e ultimo piano di un edificio di nuovissima costruzione in Viale Sarca 100, a pochi minuti a piedi dalla linea Lilla della metropolitana e dall'Università Bicocca, questa proprietà unisce l'emozione di un panorama aperto all'efficienza di una casa nativa "green".
Varcata la soglia d'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, concepito per chi ama gli ambienti aperti, moderni e conviviali. Il vero elemento straordinario di questo attico è la sua meravigliosa terrazza perimetrale che abbraccia e gira intorno a tutto l'appartamento. Questo immenso sfogo esterno non solo inonda ogni stanza di luce naturale a qualsiasi ora del giorno, ma offre molteplici affacci panoramici sulla città, configurandosi come un vero e proprio salotto all'aperto ideale per il relax o per cene esclusive al tramonto.
La zona notte è stata studiata nei minimi dettagli per garantire una privacy e un comfort assoluti. Troviamo infatti una suite matrimoniale, concepita come una vera e propria camera padronale dotata di una cabina armadio dedicata e di bagno privato. Accanto si sviluppano una confortevole seconda camera, anch'essa molto versatile e luminosa, e un secondo bagno finemente rifinito a servizio di tutto l'appartamento. A completare la proprietà, inclusa nel prezzo di vendita, vi è una comoda cantina di pertinenza, con l'ulteriore e preziosa possibilità di acquistare un box auto direttamente all'interno dello stesso stabile.
Vivere all'ultimo piano di questa nuova costruzione significa anche disporre delle migliori e più sofisticate tecnologie edilizie oggi disponibili sul mercato, progettate per azzerare gli sprechi e garantire il massimo risparmio in Classe Energetica A4. L'appartamento gode di una totale autonomia grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da una pompa di calore indipendente e supportati da un impianto fotovoltaico dedicato in copertura. Un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) assicura un ricambio costante e una qualità dell'aria interna sempre perfetta, mentre la domotica avanzata permette una gestione smart di tutta la casa. La sicurezza è invece garantita da un impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale già completamente installato. Inoltre, pensando alla quotidianità moderna, al piano terreno dell'edificio sono presenti pratici locker condominiali per ricevere le consegne a domicilio in totale sicurezza a qualsiasi ora, anche quando non si è in casa.
La posizione unisce la massima tranquillità e la riservatezza del sesto piano alla comodità di un quartiere in fortissima evoluzione tecnologica e culturale. Vi troverete a soli 10 minuti a piedi dall'Università...

**MILANO – LOTTO / CITYLIFE** **Elegante appartamento ristrutturato con terrazzo di 70 mq** Tra **MM Lotto** e **CityLife**, in una delle zone più richieste di Milano, proponiamo un elegante appartamento di **125 mq**, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'abitazione offre un'ampia zona living luminosa, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, completi di vasca e doccia. Il vero valore aggiunto è il magnifico **terrazzo di circa 70 mq**, ideale per pranzi all'aperto, relax o momenti conviviali. L'immobile garantisce un elevato comfort abitativo grazie all'insonorizzazione delle pareti, al riscaldamento centralizzato a pavimento, all'impianto di climatizzazione con pompe di calore nella zona giorno e nella zona notte e al servizio di portineria. Possibilità di mantenere gli arredi realizzati su misura. **Caratteristiche principali** 115 mq Primo piano con ascensore Ampio soggiorno Cucina abitabile 2 camere matrimoniali 2 bagni finestrati Terrazzo di 70 mq Impianto di climatizzazione Riscaldamento a pavimento Porta blindata Serramenti in PVC con doppio vetro Portineria Posizione strategica A soli **5 minuti a piedi dalla fermata MM Lotto (M1 e M5)** e perfettamente collegato con il centro città grazie a metropolitana, autobus e tram. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole italiane e internazionali, supermercati, farmacie, banche, centri sportivi, CityLife Shopping District e tutti i principali servizi. **La soluzione ideale per chi desidera vivere Milano con spazi generosi, tranquillità e tutti i comfort di una delle zone più prestigiose della città.** Per Informazioni Andrea Boschini Classe Energetica: D EPI: 3,51 kwh/m2 anno

Rif: MA455 - Milano – Via Alessandro Tadino | Splendido trilocale completamente ristrutturato In una delle vie più ricercate e affascinanti di Porta Venezia, a pochi passi dal centro di Milano, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato a un piano alto. L’immobile sarà consegnato parzialmente arredato, con cucina completa, illuminazione e armadiature su misura già installate, offrendo una soluzione moderna e pronta da vivere. La proprietà si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, luminosissima camera matrimoniale, seconda camera ideale come studio, cameretta o stanza ospiti e bagno con ampio box doccia. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità e al comfort abitativo, con parquet in rovere a spina italiana, finiture contemporanee, serramenti esterni in legno con vetrocamera doppia ad elevate prestazioni termoacustiche e impianti completamente nuovi. L’esposizione favorevole e il piano elevato garantiscono grande luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata, rendendo la casa particolarmente piacevole e accogliente. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento elegante, completamente rinnovato e situato in una delle zone più richieste di Milano, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. Per informazioni, capitolato dettagliato e visite, siamo a completa disposizione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: MA375 - Milano – Via Alessandro Tadino | Raffinato Bilocale di Design completamente ristrutturato e arredato In una delle vie più eleganti e ricercate di Porta Venezia, proponiamo uno splendido bilocale situato a un piano alto. L’appartamento è nuovo, completamente arredato e pronto da abitare, con finiture di pregio e un progetto d’interni studiato per coniugare eleganza, comfort e funzionalità. La distribuzione degli spazi prevede un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno con zona lavanderia, un’ampia camera matrimoniale e un raffinato bagno con spazioso box doccia. La ristrutturazione valorizza l’immobile attraverso materiali e dettagli di alto livello: parquet in rovere a spina italiana, boiserie decorative, finiture di design nel bagno, illuminazione contemporanea e serramenti esterni in legno con vetrocamera doppia, che garantiscono un eccellente comfort abitativo e acustico. L’arredamento, incluso nella vendita, comprende cucina completa, divano letto, letto matrimoniale, armadiatura su misura con TV integrata e lavatrice/asciugatrice, offrendo una soluzione pronta per essere abitata fin dal primo giorno. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e all’elevato livello delle finiture, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento nel cuore di Milano. Per informazioni e visite, siamo a completa disposizione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

**ULTIMO PIANO IN VENDITA – CORSICA/ARGONNE M4**


In Viale Corsica 72, nella servita e strategica zona Corsica/Argonne, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq posto al quinto e ultimo piano di uno stabile signorile, recentemente valorizzato da interventi condominiali, tra cui il rifacimento delle facciate.



La soluzione si distingue per quattro elementi principali: posizione, ultimo piano, balcone e classe energetica D. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione/aria condizionata. A completare la proprietà sono presenti due soffitte di circa 4 mq ciascuna, utili come spazi accessori.



L'appartamento è attualmente distribuito con due camere, cucina separata e servizi. La disposizione interna offre però diverse possibilità di personalizzazione: può essere mantenuta l'attuale configurazione oppure reinterpretata come soluzione con soggiorno, camera matrimoniale e cucina separata. In alternativa, è possibile valutare una zona living con cucina a vista, più moderna e funzionale.



La zona rappresenta uno dei veri punti di forza. Corsica/Argonne è oggi un'area sempre più richiesta grazie alla presenza della linea M4 e ai collegamenti rapidi verso Dateo, San Babila, Linate, Città Studi e Porta Vittoria. Nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo il contesto comodo sia per viverci sia per investimento.



Soluzione ideale per chi cerca una prima casa in una zona ben collegata, per professionisti che desiderano vivere vicino al centro senza rinunciare ai servizi di quartiere, oppure per investitori alla ricerca di un immobile facilmente valorizzabile grazie alla posizione, alla metratura e alla presenza della M4.



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Nel cuore della ricercata zona di Via Monviso, a pochi passi dall'Arco della Pace, dal verde del Parco Sempione e dall'esclusivo quartiere CityLife, la Zampetti Immobili di Pregio propone in esclusiva una luminosa residenza di circa 70 mq, situata al quarto piano di un elegante stabile di recente costruzione, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. Gli ambienti, moderni e armoniosamente distribuiti, comprendono un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, uno studio, un bagno e un pratico angolo lavanderia. L'ampio balcone, accessibile dalla zona living e dalla cucina, regala uno spazio esterno ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto, disponibile con richiesta a parte. Una casa dove comfort, funzionalità e qualità si incontrano, perfetta per chi desidera vivere Milano in uno dei quartieri più apprezzati della città, tra eleganza, aree verdi, servizi e ottimi collegamenti.

Rif: 514 - A pochi passi dal Parco delle Cave, in contesto con ascensore e servizio di porteria, proponiamo comodo 3 locali con cucinotto e cantina. L'appartamento è composto da un ingresso, da un soggiorno comunicante con il cucinotto, da 2 camere matrimoniali e da un bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di porta blindata e infissi in doppio vetro, inoltre è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ariosità e luminosità in tutti gli ambienti della casa. Sono da notare gli interventi di ristrutturazione eseguiti sull'edificio, tra cui l'installazione del cappotto termico che ne ha migliorato l'efficienza energetica sino alla classe "B", un eccellente indice di prestazione che consente di accedere a tassi di interesse di mutuo agevolati e che mette a riparo da futuri lavori di ristrutturazione e/o di riqualificazione energetica. In zona sono presenti numerosi servizi tra cui poste, banche, supermercati, bar, tabacchi, panificio, scuole, parrucchieri, ristoranti e negozi di vario genere; per quanto concerne i mezzi di trasporto pubblici segnaliamo in prossimità dell'abitazione la presenza della fermata dell'autobus n. 63 che consente di raggiungere la metropolitana "BISCEGLIE" in sole 2 fermate. Completa la soluzione la presenza di una cantina.

Rif: V81 - OTTIMO INVESTIMENTO – TRE UNITÀ RISTRUTTURATE A NUOVO IN ZONA NIGUARDA In Via Val d’Ossola 8, in una delle vie più richieste e apprezzate del quartiere Niguarda, grazie alla tranquillità residenziale e alla vicinanza al Parco Nord, proponiamo in vendita 3 unità abitative di circa 45 mq ciascuna. Le soluzioni, completamente ristrutturate a nuovo, rappresentano un’interessante opportunità sia per chi cerca una prima abitazione sia, soprattutto, per chi desidera un investimento ad alta redditività. Ogni unità dispone di ingresso indipendente dal cortile condominiale, caratteristica che garantisce maggiore privacy e le rende particolarmente appetibili sul mercato delle locazioni. Le abitazioni verranno consegnate con: • pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, bagni moderni con sanitari sospesi, aria condizionata e riscaldamento centralizzato Soluzioni ideali per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di immobili pronti e facilmente locabili. Modalità di visita Le visite saranno organizzate previo incontro informativo gratuito con un nostro consulente creditizio, che ti supporterà nella valutazione del tuo potere d’acquisto tramite un voucher personalizzato e simulazioni con i principali istituti bancari. Contattaci oggi stesso per una visita! Ne vale davvero la pena: 0245495359 – 3755749279 (anche WhatsApp) Vieni a trovarci in agenzia: Via Luigi Ornato 14, Milano Seguici su Facebook e Instagram: @TempocasaMilanoNiguarda Orari: Lun–Ven: 9:00–13:00 / 14:30–20:30 Sabato: 9:00–13:00 / 14:30–18:00 VUOI VENDERE CASA? Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno!

TRE CASTELLI / FAENZA - In Via Camillo Giussani, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, facilmente trasformabile in cinque locali, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore e immerso in un curato giardino condominiale. L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrati, un comodo ripostiglio e un piacevole terrazzino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato recentemente valorizzato grazie agli interventi del Bonus 110%, che hanno migliorato l'efficienza energetica dell'edificio. Sono inoltre stati installati nuovi infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Completa la proprietà la possibilità di acquistare, separatamente, un box auto singolo con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici a € 20.000 Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal centro di Milano, con tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, scuole e aree verdi facilmente raggiungibili. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 02.39285904 o al 351.1409882 darsena@immobiliare80milano.it. I nostri uffici sono presenti a Milano in C. so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa.