Case con classe energetica media in vendita a Milano Pag. 12

In un elegante condominio di recente costruzione, con un curatissimo giardino, esclusiva area fitness e piscina, proponiamo in vendita un appartamento mai abitato, completamente arredato con mobili di ottimo gusto, posto al secondo piano di un palazzo affacciato sul verde. Ci accoglie un’atmosfera elegante, dovuta agli arredi e alla scelta dei colori. L’appartamento si compone di ingresso che si apre su un ampio soggiorno luminosissimo e affacciato su un terrazzo di circa 20 mq; la cucina, a vista sulla zona pranzo, è perfettamente attrezzata e in ottima armonia con l’ambiente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con il suo bagno en suite, una camera singola/studio, un ulteriore bagno, il tutto affacciato su una splendida balconata. Gli affacci sono interni. Completa la proposta un box auto all’interno dell’edificio con richiesta a parte di € 70.000. L'appartamento è sito in via Compagnoni angolo con piazza Grandi con la sua meravigliosa fontana e giardini. La zona è caratterizzata dai numerosi esercizi di vicinato su corso XXII Marzo e corso Indipendenza, scuole e palestre. L'appartamento è servito molto bene dalla rete del trasporto pubblico urbano quali il Passante Ferroviario Stazione di Porta Vittoria, bus linee 90-91-92-93, tram linee 12-27, bus 73 Linate - piazza San Babila.

Corso Buenos Aires 9 | Eleganza, versatilità e prestigio nel cuore di Milano.
In una delle vie più iconiche e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita un'elegante proprietà situata al terzo piano di un raffinato stabile anni '60, servito da ascensore e portineria full time.
L'immobile, oggi destinato a struttura ricettiva di successo, rappresenta una rara opportunità di investimento grazie all'attività già avviata, ma al tempo stesso offre il potenziale per essere trasformato in una prestigiosa residenza privata nel cuore della città.
Gli ambienti, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, si sviluppano attraverso una distribuzione razionale e accogliente:
Un ingresso su cui si affacciano tre camere matrimoniali tutte con bagno en suite di cui due con balconcino, una cucina e un locale tecnico
La configurazione interna permette di mantenere l'attuale destinazione ricettiva oppure di reinterpretare gli spazi per realizzare un'elegante abitazione, ideale per chi desidera vivere il centro di Milano con tutti i comfort.
Completa la proprietà una cantina di circa 25 mq, un plus di grande valore in una posizione così centrale.
La location è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi da Porta Venezia, dalla Linea M1 della metropolitana, oltre che da numerose linee di superficie e dalle principali vie dello shopping milanese, l'immobile gode di un contesto ricco di servizi, ristoranti, aree verdi, collegamenti e sedi universitarie.
Una proprietà che unisce fascino, redditività e valore nel tempo, perfetta sia per investitori alla ricerca di un immobile ad alta resa, sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più richieste e prestigiose di Milano.

Rif: 510 - A pochi passi dal Parco delle Cave e dal Parco di Trenno, proponiamo 2 locali termo-autonomo con cucina a vista e terrazzino. L'appartamento è sito al terzo piano di uno stabile degli anni 90 munito di ascensore ed è composto da un ingresso, da un comodo soggiorno con cucina a vista comunicante con il terrazzino, da un'ampia camera da letto e da un ampio bagno cieco con doccia e vasca da bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, tende da sole e aria condizionata con pompa di calore, inoltre si contraddistingue grazie all'affaccio riservato e tranquillo, riparato dai rumori del traffico cittadino. In zona sono presenti numerosi servizi tra cui bar, tabacchi, farmacie, supermercati, ristoranti e negozi di vario genere; per quanto concerne i mezzi di trasporto pubblici segnaliamo in prossimità dello stabile la presenza dell'autobus n° 49 che consente di raggiungere in poche fermate la metropolitana SAN SIRO STADIO (Linea M5). Completa la soluzione la presenza di una cantina e la possibilità di acquistare un box singolo ad euro 20.000. I bassi costi di gestione e la vicinanza all'ospedale San Carlo Borromeo e allo Stadio San Siro, rappresentano caratteristiche interessanti anche per coloro che cercano un immobile da offrire in locazione.

Rif: GV15FM - La Tempocasa di Milano Porta Nuova propone in Via Galvani 15, nel cuore della ricercata zona Porta Nuova, proponiamo in vendita un trilocale di 68 mq, situato in stabile d’epoca in stile liberty, riqualificato nel 2020 e servito da ascensore. L’immobile, ristrutturato e arredato, è composto da soggiorno, due camere, un bagno e balcone. La distribuzione degli spazi rende la soluzione funzionale e adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Il contesto condominiale si presenta curato e signorile. Le spese condominiali ammontano a € 3.500/anno e comprendono riscaldamento, acqua calda, ascensore e servizio di portineria. Una soluzione interessante in una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, a breve distanza dai principali servizi, collegamenti e dal quartiere business di Porta Nuova. Se vuoi, posso anche preparartene una versione più commerciale e d’impatto oppure una versione più tecnica e adatta ai portali immobiliari. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando “ GV15FM - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa.it Per conoscere in anteprima i nuovi immobili, segui le nostre pagine social. INSTAGRAM: tempocasamilanoportanuova FACEBOOK: Tempocasa Milano Porta Nuova

Milano, Via Alberto Mario. In una delle zone più ricercate e prestigiose di Milano, a pochi passi dalla MM De Angeli e nelle immediate vicinanze dell'esclusivo quartiere CityLife/Fiera, proponiamo in vendita una raffinata abitazione inserita in un elegante contesto residenziale di recente realizzazione, concepito secondo i più moderni criteri di comfort, sostenibilità ed efficienza energetica. L'edificio, in Classe Energetica A, garantisce elevati standard abitativi e significativi benefici in termini di risparmio energetico grazie a un innovativo sistema centralizzato per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, supportato da tecnologia geotermica, assicurando comfort in ogni stagione e costi di gestione contenuti. L'appartamento si distingue per un taglio interno estremamente razionale e funzionale, valorizzato da una splendida tripla esposizione che dona luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. L'ingresso conduce direttamente a una generosa zona living composta da un elegante soggiorno con area pranzo a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e abitabile, offre praticità e vivibilità senza rinunciare all'estetica. Elemento di assoluto pregio è il curato giardino privato, che abbraccia l'intera abitazione e risulta accessibile da più ambienti della casa, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni e offrendo un'oasi di tranquillità rara da trovare in città. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una comoda cameretta, una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio, doppi servizi e un funzionale ripostiglio/locale lavanderia. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e alle dotazioni interne, con un capitolato di livello superiore che valorizza ulteriormente la proprietà: pavimentazione in gres di pregio in tutti gli ambienti, serramenti ad alte prestazioni termoacustiche, bagni rifiniti con materiali e rivestimenti di qualità, porte interne dal design contemporaneo, impiantistica di ultima generazione e sistema di allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per coniugare eleganza, funzionalità e comfort, conferendo all'abitazione un'immagine moderna e ricercata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto singolo all'interno dello stabile. Una soluzione esclusiva dedicata a chi desidera vivere in un contesto moderno signorile, elegante ed efficiente, immerso nella quiete di una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della metropolitana a pochi passi da casa. Classe energetica: A1 Ipe: 40,93 Prezzo: € 1.400.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

L’intervento promosso dalla Domoservice Lombardia (in Via G. Crespi 28_zona Lambrate/Città Studi) prevede la realizzazione di un edificio residenziale in EDILIZIA LIBERA di 8 piani fuori terra per ul totale di 75 alloggi. di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali ,disponibilità di box e cantine al piano interrato. i residenti avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e deposito biciclette. Gli Appartamenti sono studiati con spazi interni ed estrni di ampia metratura e accoglienti, al piano terra, inoltre, gli alloggi avranno giardino di proprietà. iI prezzo indicato si intende escluso cantina standard, box standard (circa 14 mq) , iva al 4%, allacciamenti ed accatastamenti. Tutti gli alloggi saranno realizzati secondo gli standard di qualità degli interventi già realizzati  con l’assistenza della Domoservice Lombardia (cura del progetto architettonico per inserirlo nel contesto urbano della zona, classe energetica A, isolamento termico/acustico degli alloggi, impianti energetici centralizzati a basso impatto ambientale ed ampia scelta di capitolato). L’intervento edilizio si trova in Via G. Crespi a Milano - zona Lambrate. In prossimità la Cooperativa Sant’Ilario ha già realizzato altri 4 edifici per 190 alloggi, nr. 2 spazi commerciali e un parco pubblico attrezzato. Nelle immediate vicinanze si trova la Stazione FS ed MM2di Milano/Lambrate, la fermata del tram linea 33 che collega al Politecnico di Milano, l’autobus 54 che porta in centro. Area ben dotata di servizi quali supermercati, scuole, asili, parchi attrezzati e palestre. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com

L’intervento promosso dalla Domoservice Lombardia (in Via G. Crespi 28_zona Lambrate/Città Studi) prevede la realizzazione di un edificio residenziale in EDILIZIA LIBERA di 8 piani fuori terra per ul totale di 75 alloggi. di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali ,disponibilità di box e cantine al piano interrato. i residenti avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e deposito biciclette. Gli Appartamenti sono studiati con spazi interni ed estrni di ampia metratura e accoglienti, al piano terra, inoltre, gli alloggi avranno giardino di proprietà. iI prezzo indicato si intende escluso cantina standard, box standard (circa 14 mq) , iva al 4%, allacciamenti ed accatastamenti. Tutti gli alloggi saranno realizzati secondo gli standard di qualità degli interventi già realizzati  con l’assistenza della Domoservice Lombardia (cura del progetto architettonico per inserirlo nel contesto urbano della zona, classe energetica A, isolamento termico/acustico degli alloggi, impianti energetici centralizzati a basso impatto ambientale ed ampia scelta di capitolato). L’intervento edilizio si trova in Via G. Crespi a Milano - zona Lambrate. In prossimità la Cooperativa Sant’Ilario ha già realizzato altri 4 edifici per 190 alloggi, nr. 2 spazi commerciali e un parco pubblico attrezzato. Nelle immediate vicinanze si trova la Stazione FS ed MM2di Milano/Lambrate, la fermata del tram linea 33 che collega al Politecnico di Milano, l’autobus 54 che porta in centro. Area ben dotata di servizi quali supermercati, scuole, asili, parchi attrezzati e palestre. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com

VIA LUIGI CANONICA - Nel cuore di una delle aree più ambite della città, proponiamo in vendita trilocale posto al 5° piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
Ingresso su soggiorno con cucina a vista, elegantemente separata da pannelli in vetro, soluzione che garantisce continuità visiva mantenendo una chiara distinzione degli spazi. Dalla zona giorno si accede a un'ampia balconata che si estende fino alla cucina. Il balcone è inoltre dotato di impianto di irrigazione computerizzata per i vasi, con punto acqua esterno.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno finestrato en suite, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina.
L'immobile si presenta completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è dotato di comfort moderni e soluzioni tecnologiche di alto livello: aria condizionata canalizzata con termostati indipendenti per i tre ambienti principali (living e le due camere), VMC temporizzata ( Ventilazione Meccanica Controllata che è un sistema tecnologico per il ricambio automatico e continuo dell'aria negli ambienti chiusi), doppi vetri in PVC, zanzariere su tutte le finestre, tapparelle elettriche, videocitofono e spioncino digitale.
La cucina è completa di elettrodomestici a basso consumo energetico (ex classi A e B) e cappa filtrante con carboni attivi.
Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La posizione è perfetta, con negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, che permettono di spostarsi facilmente in città.

Rif: A56 - Siamo lieti di proporre in VENDITA uno straordinario QUADRILOCALE DI 145 MQ SU DUE LIVELLI, impreziosito da AMPI TERRAZZI VIVIBILI, CANTINA e DUE BOX AUTO DI 18 MQ CIASCUNO, situato all'interno dell'esclusivo complesso residenziale NÒVAMPÈRE, una delle realizzazioni più prestigiose e moderne di CITTÀ STUDI, in Via Maria Andrea Ampère 56. L'immobile è COMPLETAMENTE NUOVO, rifinito con MATERIALI DI ALTISSIMO PREGIO e viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, offrendo una soluzione pronta da vivere per chi desidera un'abitazione esclusiva senza rinunciare a comfort, eleganza e tecnologia. L'ingresso conduce ad una scenografica ZONA LIVING, ampia e luminosa, caratterizzata da grandi superfici vetrate che valorizzano ogni ambiente. Il soggiorno si apre direttamente sul TERRAZZO, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o momenti di relax in totale privacy. La distribuzione interna è stata studiata per garantire funzionalità e vivibilità: CUCINA MODERNA, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI rifiniti con materiali ricercati e ambienti perfettamente organizzati rendono questa abitazione ideale per famiglie e per chi desidera ampi spazi. Gli AMPI TERRAZZI rappresentano uno degli elementi più esclusivi della proprietà, veri prolungamenti della zona giorno che regalano luminosità e un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. Completano la proprietà una CANTINA DI PERTINENZA e DUE BOX AUTO DI 18 MQ CIASCUNO, comodamente raggiungibili direttamente dallo stabile. NÒVAMPÈRE rappresenta una nuova concezione dell'abitare, dove DESIGN CONTEMPORANEO, TECNOLOGIA e SOSTENIBILITÀ convivono perfettamente. Il complesso è dotato di DOMOTICA INTEGRATA, IMPIANTO GEOTERMICO per riscaldamento e raffrescamento, PANNELLI FOTOVOLTAICI e FACCIATA ATTIVA MANGIA-SMOG, garantendo massimo comfort, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. A disposizione dei residenti troviamo PORTINERIA H24, PALESTRA ATTREZZATA, PARCO PRIVATO DI OLTRE 4.000 MQ, AREA SMART WORKING, AREA GIOCHI, GIARDINI CURATI e SISTEMA DI LAVAGGIO AUTO NEI BOX, servizi che rendono questo complesso uno dei più esclusivi della città. La posizione, nel cuore di CITTÀ STUDI, consente di raggiungere università, scuole, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, banche, l'ISTITUTO NAZIONALE DEI TUMORI e l'ISTITUTO NEUROLOGICO CARLO BESTA. Ottimi i collegamenti grazie alla M2 PIOLA e LAMBRATE, al passante ferroviario e ai mezzi di superficie. Contattaci subito! Per fissare una visita invia un WhatsApp o un SMS al 392 1594876 indicando: Rif. A56 – Cognome – Richiesta informazioni. TEMPOCASA CITTÀ STUDI / PACINI Via Giovanni Pacini 66 - Milano ☎ 02 70605121 - 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.

CERCHI UNA CASA COMODA per la famiglia con tutti i confort e anche dotata di riscaldamemto autonomo in un'ottima zona ?? QUESTA SOLUZIONE POTREBBE FARE AL CASO TUO !!! In via Quarto Cagnino, ZONA SERVITISSIMA per ogni necessità della famiglia con il vantaggio di poter godere a due passi di uno dei maggiori polmoni verdi di Milano, il parco di Trenno e a soli mt 800 a piedi dalla stazione M5 - SAN SIRO.
In stabile SIGNORILE di 6 piani con facciata in Clinker edificato nel 2000 dotato di verde condominiale e boxs interrati, locale comune per ricovero bici.
Oltre alle foto, si consiglia la visione del VIDEO 3D.
Appartamento mq 104 molto ben disposto ed in OTTIME CONDIZIONI generali, dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO, condizionamento ( 2 split), luminoso con doppia esposizione aperta ( sud/ovest ; nord/ovest), posto al 4°piano, composto da: ingresso direttamente nello spazioso soggiorno dal quale e' possibile uscire sul terrazzino ( lato nord- ovest), disimpegno (1) dal quale si accede alla GRANDE CUCINA in grado di poter ospitare a tavola anche sei persone, dalla cucina si accede ad un soleggiatissimo terrazzino (sud-est) qui esternamente nella parete e' collocata la caldaia a gas, dal disimpegno (1) si accede sia al bagno di servizio ( finestrato) che al RIPOSTIGLIO oltre che al secondo disimpegno per raggiungere la zona notte con le due camere da letto ed il bagno padronale ( finestrato). Tutta la pavimentazione dell'abitazione e' in legno doussie africa eccetto cucina e bagni ove e' presente la ceramica.
I serramenti sono in legno con doppi vetri, TAPPARELLE ELETTRICHE, ovunque vi sono ottime zanzariere , tendoni esterni, IMPIANTO D'ALLARME. A completare la proprietà vi e' la cantina. POSSIBILITA' a parte di un ampissimo BOX dotato di serranda automatizzata con misure circa 5,40 x 3,25 , le dimensioni consentono di ricoverare comodamente sia l'auto che una moto a fianco.
ULTERIORE possibilità a parte di altro box di mt 5,24 x 2,65.
Spese di gestione condominiale circa 2300 annue. Soluzione in classe D che sostituendo la caldaia con quella a condensazione diverrebbe in classe C
LIBERO anche subito, visibile sempre con almeno due giorni di preavviso.

Rif: BU35 - Cerchi un BILOCALE LUMINOSO, MODERNO E GIÀ A REDDITO? Questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! In Via Buschi 35, all'interno di un CONTESTO CIVILE BEN TENUTO E RISERVATO, proponiamo in VENDITA uno splendido BILOCALE DI 53 MQ, situato al SECONDO PIANO, in OTTIME CONDIZIONI e ATTUALMENTE LOCATO con un'ottima rendita di €1.100/mese oltre alle spese condominiali, ideale anche come investimento. L'appartamento si presenta in ECCELLENTE STATO MANUTENTIVO ed è caratterizzato da una DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI RAZIONALE E FUNZIONALE, studiata per offrire il massimo comfort. La doppia esposizione e le ampie aperture garantiscono un'ottima LUMINOSITÀ NATURALE durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce alla LUMINOSA ZONA GIORNO, un ambiente accogliente e ben organizzato, con cucina perfettamente integrata nella zona living, ideale per vivere e condividere gli spazi con praticità. Da qui si accede al BALCONE con affaccio sulla tranquilla Via Buschi, perfetto per concedersi un momento di relax. La ZONA NOTTE è composta da un'ampia CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, dotata di un secondo BALCONE con affaccio sul silenzioso cortile interno, che garantisce tranquillità e privacy. Completa la proprietà un BAGNO FINESTRATO, rifinito con gusto e completo di ogni comfort, tra cui AMPIO BOX DOCCIA e SANITARI SOSPESI. L'immobile è impreziosito da PARQUET IN ROVERE in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, ARIA CONDIZIONATA sia nella zona giorno che nella camera da letto, ARMADIATURE SU MISURA che ottimizzano gli spazi, un pratico RIPOSTIGLIO IN QUOTA e una COMODA CANTINA al piano seminterrato. SOLUZIONE IDEALE sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO SICURO, grazie all'ottima rendita già in essere. Per fissare un sopralluogo, invia un WhatsApp o un SMS al numero 392 1594876, indicando: rif. BU35 – cognome – richiesta informazioni Verrai ricontattato al più presto per maggiori dettagli e/o per fissare una visita. La zona è ottimamente servita dal punto di vista scolastico, con asili nido, scuole di ogni ordine e grado, oltre ai numerosi dipartimenti scientifici dell’Università degli Studi di Milano. Presenti inoltre banche, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Da segnalare la vicinanza a due ospedali di rilevanza nazionale: l’Istituto Nazionale dei Tumori e l’Istituto Neurologico “Carlo Besta”. Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di TRASPORTO pubblico, tra cui autobus e tram, oltre alla metropolitana linea M2 (Piola e Lambrate), che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Milano. Tempocasa Città Studi / Pacini Via Giovanni Pacini, 66 – 20131 Milano (MI) ☎ 02 70605121 – 392 1594876 Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative.

Situato al sesto e ultimo piano di un edificio completamente ristrutturato con Bonus 110%, l’appartamento si distingue per un insieme di finiture e dotazioni contemporanee orientate al comfort abitativo e alla fruibilità degli spazi interni ed esterni. Internamente presenta pavimento in parquet a spina di pesce italiana, cucina su misura con top in gres e porta realizzata su misura a doppio specchio, camera da letto con cabina armadio, oltre a un bagno principale con ampia doccia spa dotata di parete in pietra e sistema di cromoterapia utilizzabile anche come vasca. Completano le finiture il lavabo da appoggio in marmo effetto pietra e un impianto di illuminazione e tapparelle completamente domotizzato con integrazione Alexa. La terrazza, esposta a sud, garantisce buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e presenta pavimentazione in teak. È attrezzata con jacuzzi idromassaggio incassata con gradini in legno, giardino zen pensile con illuminazione LED, pietre in travertino e irrigazione automatizzata controllabile da app, oltre a un ulivo bonsai ornamentale e pareti rivestite in muschio vero stabilizzato. Una porzione della terrazza è trasformabile in giardino d’inverno tramite chiusure vetrate VEPA panoramiche ad alta tenuta climatica, rendendo lo spazio fruibile anche nei mesi più freddi. È inoltre presente un caminetto a bioetanolo. Completano la proprietà una cantina pertinenziale di 5 mq e il contesto condominiale oggetto di riqualificazione energetica tramite intervento Bonus 110%. L’immobile si trova in zona Via Tertulliano / Scalo di Porta Romana, nell’area in trasformazione del Villaggio Olimpico e del nuovo polo di rigenerazione urbana di Scalo Romana. La zona è servita dalla metropolitana M3 (fermate Lodi TIBB e Brenta raggiungibili a piedi), dalle linee tram 9 e 16 e da diverse linee autobus tra cui 65, 77 e 92, che collegano rapidamente con Porta Romana, Duomo e Stazione Centrale. È inoltre presente la stazione ferroviaria di Milano Scalo Romana (linea S9), con collegamenti verso San Cristoforo, Rogoredo e cintura sud della città. Nelle immediate vicinanze si trovano Fondazione Prada, il Villaggio Olimpico con relativo parco urbano e servizi, oltre a una buona disponibilità di attività di quartiere, supermercati e ristorazione, con collegamenti rapidi verso il centro città e le principali direttrici urbane.

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare l’appartamento in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su WhatsApp al 344/0756012 in qualsiasi momento. In un contesto residenziale di recente costruzione ed alta efficienza energetica, moderno e immerso nel verde, più precisamente al civico 21 di Via Carlo Perini, nelle vicinanze della stazione di Milano Certosa e dell’ingresso all’autostrada, proponiamo in vendita un attico di due locali caratterizzato da finiture contemporanee e una luminosità eccezionale. La zona è in forte crescita e ben servita da attività commerciali, parchi e collegamenti urbani. L'immobile, si compone di: ingresso su una spaziosa zona living con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che portano direttamente allo splendido terrazzo abitabile oltre che alla balconata. Il terrazzo esterno, profondo e vivibile, rappresenta una vera estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e un bagno moderno e finestrato con box doccia oltre un ripostiglio. L’immobile viene venduto completamente arredato e si presenta in ottimo stato di manutenzione interno, con pavimenti in parquet, infissi di ultima generazione a taglio termico ed impianto l'aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma con contabilizzatori di calore. Data la recente costruzione dell’edificio gli impianti sono conformi alle normative attualmente in vigore. Una cantina completa la proprietà. Libero subito. Spese condominiali di 130,00 € mensili oltre consumo di riscaldamento ed acqua calda. Possibilità box all’interno dello stabile ad € 30.000,00 Punti di forza: 1. Terrazzo Abitabile: raro per dimensioni e profondità, perfetto per il tempo libero. 2. Luminosità: l'esposizione e le grandi vetrate garantiscono luce naturale tutto il giorno. 3. Pronto da abitare: condizioni interne impeccabili e consegna immediata. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! LIBERO AL ROGITO -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRAN-QUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Dergano, uno dei quartieri più dinamici e in continua evoluzione di Milano, nasce Derganino 17, un'esclusiva iniziativa residenziale composta da 20 bilocali di nuova realizzazione, progettati per offrire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità dell'abitare. Situato in una tranquilla via residenziale, il complesso rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere Milano in un contesto moderno e ben collegato, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e ad alto potenziale. Una posizione strategica La posizione è uno dei principali punti di forza del progetto. Derganino 17 si trova: a soli 5 minuti a piedi dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa; a 5-7 minuti dalla fermata della Metropolitana M3 Dergano; nelle immediate vicinanze del Passante Ferroviario; a pochi minuti dall'Ospedale Niguarda; vicino ai principali servizi, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro città. Il quartiere è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana, tra cui il progetto dello Scalo Farini, destinato ad aumentare ulteriormente il valore degli immobili della zona. Bilocali moderni, luminosi e funzionali L'intervento propone 7 diverse tipologie di bilocali, distribuite su tre piani, pensate per soddisfare esigenze abitative differenti. Sono disponibili: bilocali con ampi giardini privati; bilocali con grandi terrazzi panoramici; soluzioni con doppia esposizione e ambienti particolarmente luminosi; layout moderni e ottimizzati per garantire la massima vivibilità degli spazi. Ogni appartamento viene consegnato con: cantina inclusa; possibilità di acquistare box auto; possibilità di posti moto e bici. Qualità costruttiva ed efficienza energetica L'edificio è realizzato secondo moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla sostenibilità e alla riduzione dei consumi. Tra le principali caratteristiche: Classe Energetica B; edificio 100% elettrico; climatizzazione autonoma; predisposizione domotica; ascensore; isolamento termo-acustico ad alte prestazioni; serramenti con triplo vetro ad alta efficienza; porta blindata; finiture contemporanee con possibilità di scegliere tra gres porcellanato e parquet in rovere; facciata in clinker rosso milanese, elemento distintivo dell'architettura del progetto. Tutte le soluzioni sono progettate per garantire bassi costi di gestione, elevato comfort e un valore destinato a mantenersi nel tempo. Un investimento con elevato potenziale Grazie alla vicinanza con il Politecnico di Milano, l'Ospedale Niguarda e i principali collegamenti cittadini, Derganino 17 rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese. L'elevata domanda locativa della zona rende gli appartamenti particolarmente adatti sia all'affitto tradizionale sia alle locazioni dedicate a studenti, professionisti e personale sanitario. L'acquisto consente inoltre di beneficiare delle importanti agevolazioni previste dalla normativa vigente, tra cui il Bonus Acquisti, oltre alle condizioni vantaggiose offerte dai mutui green per immobili ad alta efficienza energetica. UNITA' 09 - GARDEN Bilocale al piano terra di 44 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza. A completare la proprietà un giardino privato. Prezzi e consegna Le abitazioni sono disponibili con prezzi a partire da € 230.000. La consegna è prevista nel 2027. Caratteristiche principali 20 bilocali di nuova costruzione 7 diverse tipologie disponibili Classe Energetica B Edificio completamente elettrico Giardini privati o ampi terrazzi Cantina inclusa Possibilità di box auto e posti moto/bici Serramenti ad alte prestazioni e isolamento termo-acustico Finiture di qualità in gres porcellanato o parquet in rovere Ascensore e predisposizione domotica A pochi minuti dalla M3 Dergan

Rif: AMA57 - Nel cuore di **Città Studi**, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Milano, proponiamo in vendita uno splendido trilocale disposto su due livelli, completamente ristrutturato, situato all'interno di un elegante stabile di recente realizzazione (2015) con servizio di portineria. L'immobile rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, comfort abitativo ed efficienza energetica. La **classe energetica B** garantisce consumi contenuti ed è già in linea con gli obiettivi di efficientamento previsti dalle future normative europee, rendendolo una scelta intelligente anche in ottica di lungo periodo. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dalla nuova **metropolitana M4**, che collega rapidamente il centro città e l'Aeroporto di Milano Linate, e nelle immediate vicinanze del **Politecnico di Milano** e del polo universitario, caratteristica che rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Il quartiere offre tutto ciò che serve per vivere al meglio: negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, locali storici, aree verdi e numerosi servizi, in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di vitalità. L'appartamento, posto al **primo piano con ascensore**, si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura e completa di elettrodomestici, progettata per coniugare estetica e praticità. Sullo stesso livello troviamo una comoda zona lavanderia perfettamente integrata, un elegante bagno finestrato con finiture moderne e una spaziosa camera matrimoniale. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una seconda camera da letto, una pratica area armadi e l'accesso al vero valore aggiunto della proprietà: uno **splendido terrazzo**, riservato e soleggiato, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità, con un'eccellente privacy grazie all'assenza di affacci diretti. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate, all'importante altezza dei soffitti e alla favorevole esposizione, elementi che assicurano luce naturale e un elevato comfort abitativo durante tutto l'arco della giornata. **Punti di forza dell'immobile** * Stabile signorile di recente costruzione (2015) con portineria. * Trilocale disposto su due livelli. * Completamente ristrutturato e pronto da abitare. * Classe energetica B. * Splendido terrazzo riservato. * Cucina su misura completa di elettrodomestici. * Zona lavanderia dedicata. * A pochi metri dalla metropolitana M4. * Vicinissimo al Politecnico di Milano. * Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione esclusiva, moderna e pronta da vivere, inserita in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Milano,

AD.ZE MM ROMOLO/NAVIGLI – VIA ETTORE PONTI 49 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dalla MM Romolo e dagli storici Navigli nonché dalle Università (Bocconi, NABA e IULM), una soluzione immobiliare, sita al piano primo di un condominio recentemente riqualificato (2020) con servizio di portineria, di mq 45 circa composta così come segue: disimpegno di ingresso, spaziosa zona living/notte, cucina separata e bagno. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO ed è presente l’impianto di aria condizionata. ** LIBERO A ROGITO **.

Rif: 389 - in contesto residenziale degli anni 60 dotato di riscaldamento centralizzato, recentemente valorizzato dal completo rifacimento delle facciate e dei balconi, proponiamo in vendita uno splendido e moderno bilocale completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento è composto da un ingresso, da un comodo soggiorno con cucina a vista comunicante con un balcone, da un'ampia camera da letto matrimoniale e da un bagno con doccia in cristallo. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, è dotato di porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore e tapparelle elettriche; la pavimentazione è in parquet ad eccezione del bagno i cui pavimenti e rivestimenti sono in gres porcellanato. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata in ogni suo aspetto prestando particolare attenzione ad ogni singolo dettaglio, dando origine ad uno stile moderno ed affascinante senza compromettere la comodità e la vivibilità dei locali. Il prezzo di vendita è comprensivo del mobilio, elettrodomestici inclusi, inoltre è bene sottolineare che a seguito dei lavori di ristrutturazione l'immobile non è mai stato abitato. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi tra cui supermercati, farmacie, banche, poste, ristoranti, parrucchieri, bar, tabacchi e negozi di vario genere; la fermata dell'autobus n. 49, dista soli 80 metri dallo stabile e permette di raggiungere la metropolitana San Siro Ippodromo (linea M5) in appena tre fermate, Inoltre sono facilmente raggiungibili a piedi le fermate degli autobus n. 98, 80 e 64 che garantiscono un ottimo collegamento con il resto della città. La soluzione è ideale per chi desidera un appartamento nuovo e pronto da abitare, perfetto sia come abitazione principale che come investimento,

Corso Lodi 47 ad. Piazzale Lodi In stabile anni ’70 con portineria presente tutto il giorno e ascensore, proponiamo silenzioso, appartamento ristrutturato di 87 mq al quarto piano, pronto da abitare. Composizione: – Ingresso – Soggiorno ampio con cucina a vista – Due camere da letto – Bagno finestrato – Ripostiglio – Cabina armadio – Due balconi – Cantina di pertinenza Caratteristiche interne: Ristrutturazione completa recente, pavimenti in cotto, infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata, tapparelle elettriche. Impianti moderni, ambienti luminosi, taglio funzionale. Zona servita in modo capillare: – MM3 Lodi T.I.B.B. a pochi passi – Passante FS Porta Romana ( Scalo romana ) autobus 90/91/92 nelle immediate vicinanze – Supermercati, Iper coop Piazzale Lodi, farmacie, scuole, palestre, bar e ristoranti a ridosso dell’abitazione – Comodità per chi si muove verso Porta Romana, Fondazione Prada, Università Bocconi e per l’accesso rapido alla tangenziale Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ben rifinito e in una posizione strategica.

MILANO (MI) Via Vigliani 13 - Nel cuore della zona Viale Scarampo – City Life, proponiamo in vendita ex ufficio, situato in posizione strategica, servita dai mezzi pubblici e comoda alle principali arterie stradali. Ottima opportunità di investimento: l’immobile si presta a diverse soluzioni abitative grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, con possibilità di cambio di destinazione d’uso. È possibile ricavare due unità indipendenti, ideali per locazione o per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria privacy. In alternativa, si può realizzare un ampio e luminoso quadrilocale, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un’unica soluzione abitativa. L’immobile gode di accesso diretto e indipendente dalla strada e si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. La versatilità degli ambienti rappresenta un valore aggiunto, rendendo la soluzione interessante sia come investimento a reddito sia per una futura trasformazione residenziale, in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Ape D 726,87.

Nella tranquilla e ricercata via Previati, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante stabile degli anni Sessanta. L'ingresso si apre su un luminoso living con cucina all'americana, moderna e perfettamente accessoriata, concepita come il cuore della casa. L'ambiente, accogliente e funzionale, è valorizzato dalla presenza di un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende una camera matrimoniale, ampia e luminosa con balcone e bagno en suite, una camera singola, un secondo bagno e una pratica area dedicata alla lavanderia. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare gusto contemporaneo e funzionalità, con finiture curate e una razionale distribuzione degli spazi, rendendo l'immobile pronto per essere abitato. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, in un appartamento dal carattere contemporaneo, caratterizzato da spazi esterni vivibili e da un elevato livello di comfort. LA ZONA L’immobile si trova nella tranquilla via Previati, caratterizzata da deliziose ville e villette indipendenti che conferiscono un fascino d’altri tempi alla zona. A pochi passi il verde di Parco Sempione e i giardini di CityLife. Nelle vicinanze sono presenti diverse strutture sportive, scuole pubbliche e private, servizi per l’infanzia, librerie e biblioteche, locali e ristoranti, negozi di moda, di prima necessità e grandi supermercati. Una breve passeggiata vi consentirà di raggiungere piazza Piemonte con il Teatro Nazionale e corso Vercelli, caratterizzato da eleganti negozi. Ottimi i collegamenti con la rete di trasporto urbano: MM1 linea rossa fermata Amendola e De Angeli, MM5 linea lilla fermata Tre Torri-CityLife; Tram n.16 e Autobus n. 74-80, che consento facili spostamenti all’interno della città. Comodo anche l’accesso alle autostrade (Milano-Laghi, Milano-Torino, Milano-Venezia) e ai principali scali aeroportuali. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: CM10TP - Nel prestigioso contesto di Corso Magenta, a pochi passi da Via Carducci, proponiamo in esclusiva un raffinato bilocale di circa 60 mq, situato al primo piano e appena ultimato. Un appartamento mai abitato, pensato per chi ricerca uno stile di vita esclusivo in una delle zone più iconiche e ricercate di Milano. L’ingresso conduce a un elegante corridoio che accompagna verso una luminosa zona living con cucina a vista e tre splendide finestre a parete che ricoprono di luce gli spazi, concepita per unire design e funzionalità. Gli ambienti sono valorizzati dalla splendida pavimentazione in parquet posata a spina di pesce, capace di conferire carattere e raffinatezza a ogni spazio, mentre le pareti rifinite con intonaco bianco esaltano la luminosità degli interni. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, affacciata su un gradevole balcone, ideale per concedersi un momento di relax. Completa la proprietà un elegante bagno completamente arredato, dotato di sanitari sospesi e di un’ampia doccia dal design contemporaneo. L’immobile è inoltre predisposto per l’installazione dell’aria condizionata, offrendo il massimo comfort abitativo. Una residenza dal gusto ricercato, perfetta come abitazione principale, pied-à-terre di prestigio o investimento di alto livello, inserita in un contesto che rappresenta l’eccellenza del centro storico milanese, tra architetture senza tempo, servizi esclusivi e collegamenti strategici. Una proposta rara, destinata a chi desidera vivere Milano con stile, eleganza e assoluta qualità.

Rif: CM02TP - Nel prestigioso contesto di Corso Magenta, a pochi passi da Via Carducci, proponiamo in esclusiva un raffinato bilocale di circa 60 mq, situato al primo piano e appena ultimato. Un appartamento mai abitato, pensato per chi ricerca uno stile di vita esclusivo in una delle zone più iconiche e ricercate di Milano. L’ingresso conduce a un elegante corridoio che accompagna verso una luminosa zona living con cucina a vista, concepita per unire design e funzionalità. Gli ambienti sono valorizzati dalla splendida pavimentazione in parquet posata a spina di pesce, capace di conferire carattere e raffinatezza a ogni spazio, mentre le pareti rifinite con intonaco bianco esaltano la luminosità degli interni. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, affacciata su un gradevole balcone, ideale per concedersi un momento di relax. Completa la proprietà un elegante bagno completamente arredato, dotato di sanitari sospesi e di un’ampia doccia dal design contemporaneo. L’immobile è inoltre predisposto per l’installazione dell’aria condizionata, offrendo il massimo comfort abitativo. Una residenza dal gusto ricercato, perfetta come abitazione principale, pied-à-terre di prestigio o investimento di alto livello, inserita in un contesto che rappresenta l’eccellenza del centro storico milanese, tra architetture senza tempo, servizi esclusivi e collegamenti strategici. Una proposta rara, destinata a chi desidera vivere Milano con stile, eleganza e assoluta qualità.

L'Equilibrio tra Storia e Design Contemporaneo Japandi Loft rappresenta un'anima nuova nata dal passato: un loft residenziale dallo stile essenziale, pulito e profondamente accogliente. Situato all'interno di un affascinante stabile degli anni '30 perfettamente curato, l'immobile è la soluzione ideale per chi ricerca l'eleganza delle linee sobrie e il calore naturale del legno. Gli Spazi InterniL'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso riservato e discreto dal cortile interno. Gli ambienti si sviluppano in:Zona Living: Un ampio e arioso soggiorno, caratterizzato da un soppalco d'arredo versatile, ideale come seconda zona notte, studio o spazio creativo.
Zona Notte: Una camera da letto raccolta, intima e silenziosa.
Servizi: Un bagno rifinito con cura, concepito come un piccolo gioiello di comfort.
Caratteristiche Tecniche e PertinenzeL'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione di pregio con materiali di alta qualità, tra cui spicca un raffinato parquet. La dotazione include:Impianti a norma e Classe Energetica D
Predisposizione per l'impianto di aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Servizio di portineria dedicato
A completare la proprietà, sono presenti una cantina di pertinenza e un pratico locale nel cortile, perfetto per il ricovero sicuro di moto, scooter o biciclette.Il Quartiere: Cenisio, MilanoLa zona Cenisio è un quartiere in piena evoluzione che fonde l'autenticità della vecchia Milano con un respiro internazionale. Posizionata strategicamente tra Monumentale, Chinatown e CityLife, permette di vivere la città con perfetto equilibrio: a breve distanza dal centro, ma riparati dal caos.Collegamenti: Servita in modo eccellente dalla linea metropolitana M5 (Lilla), tram e autobus, garantisce spostamenti rapidi verso Porta Garibaldi e il Duomo.
Servizi: La zona è ricca di negozi di vicinato, caffè storici, ristoranti contemporanei e aree verdi, risultando ideale sia per giovani professionisti che per chi cerca la tranquillità.
Cenisio è un quartiere capace di mantenere una dimensione umana e di vicinato, senza rinunciare a una proiezione costante verso il futuro.

Nota: Le foto con arredi sono puramente illustrative e realizzate tramite intelligenza artificiale.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

L'Equilibrio tra Storia e Design Contemporaneo Japandi Loft rappresenta un'anima nuova nata dal passato: un loft residenziale dallo stile essenziale, pulito e profondamente accogliente. Situato all'interno di un affascinante stabile degli anni '30 perfettamente curato, l'immobile è la soluzione ideale per chi ricerca l'eleganza delle linee sobrie e il calore naturale del legno.Gli Spazi InterniL'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso riservato e discreto dal cortile interno. Gli ambienti si sviluppano in:Zona Living: Un ampio e arioso soggiorno, caratterizzato da un soppalco d'arredo versatile, ideale come seconda zona notte, studio o spazio creativo.
Zona Notte: Una camera da letto raccolta, intima e silenziosa.
Servizi: Un bagno rifinito con cura, concepito come un piccolo gioiello di comfort.
Caratteristiche Tecniche e PertinenzeL'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione di pregio con materiali di alta qualità, tra cui spicca un raffinato parquet. La dotazione include:Impianti a norma e Classe Energetica D
Predisposizione per l'impianto di aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Servizio di portineria dedicato
A completare la proprietà, sono presenti una cantina di pertinenza e un pratico locale nel cortile, perfetto per il ricovero sicuro di moto, scooter o biciclette.Il Quartiere: Cenisio, MilanoLa zona Cenisio è un quartiere in piena evoluzione che fonde l'autenticità della vecchia Milano con un respiro internazionale. Posizionata strategicamente tra Monumentale, Chinatown e CityLife, permette di vivere la città con perfetto equilibrio: a breve distanza dal centro, ma riparati dal caos.Collegamenti: Servita in modo eccellente dalla linea metropolitana M5 (Lilla), tram e autobus, garantisce spostamenti rapidi verso Porta Garibaldi e il Duomo.
Servizi: La zona è ricca di negozi di vicinato, caffè storici, ristoranti contemporanei e aree verdi, risultando ideale sia per giovani professionisti che per chi cerca la tranquillità.
Cenisio è un quartiere capace di mantenere una dimensione umana e di vicinato, senza rinunciare a una proiezione costante verso il futuro.
Le Foto con arredi sono solo a scopo illustrativo creati con AI
Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Milano, Largo Brasilia – Luminoso Monolocale "Taglio Bilocale" Ristrutturato Ideale sia come prima casa che come eccellente opportunità di investimento per messa a reddito! In una delle zone più dinamiche e collegate di Milano, precisamente in Largo Brasilia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 45 mq in ottimo stato, grazie a una totale ristrutturazione effettuata nel 2021. I Punti di Forza dell'Immobile:-Metratura Intelligente: Con i suoi 45 mq distribuiti magistralmente, questo immobile offre gli spazi e la vivibilità tipici di un bilocale, pur mantenendo la gestione smart di un monolocale.-Pronto da Vivere/Affittare: Finiture moderne e impianti recenti (ristrutturazione 2021) azzerano la necessità di interventi interni.-Disposizione Razionale: Gli ambienti sono divisi in modo impeccabile, garantendo privacy e comfort. Disposizione degli Spazi Interni:-Ingresso e Disimpegno: Un ingresso funzionale introduce all'appartamento e divide razionalmente i vari ambienti. Il disimpegno è stato sfruttato al meglio ricreando una praticissima zona lavanderia a scomparsa.-Cucina Separata: Una vera rarità per questa tipologia di immobili, ideale per mantenere gli odori separati dalla zona giorno/notte.-Zona Giorno/Notte: Un'ampia camera eccezionalmente ottimizzata, divisa in modo fluido e moderno in un open space notte/salotto, garantendo comfort sia per il relax diurno che per il riposo.-Bagno e Antibagno: Bagno finestrato moderno dotato di box doccia, preceduto da un comodo antibagno. Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per giovani professionisti, coppie o studenti alla ricerca della loro prima casa a Milano. Al contempo, la disposizione degli spazi, la recente ristrutturazione e la posizione strategica lo rendono un asset ad altissima redditività sul mercato delle locazioni (sia a lungo termine che short-rent). Non perdere questa opportunità. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita! La Zona:Posizione Strategica e Collegamenti Eccellenti
L'appartamento sorge in Largo Brasilia, una posizione strategica nel quadrante ovest di Milano che unisce la tranquillità di un quartiere residenziale alla comodità di servizi e collegamenti di primo d'ordine. Mezzi Pubblici a due passi:La zona è servitissima. A brevissima distanza si trovano le fermate della Metropolitana M4 ( Gelsomini) M1 (Linea Rossa) come Bande Nere e Primaticcio, ideali per raggiungere il Duomo e il centro di Milano in pochi minuti. Ottimi anche i collegamenti di superficie (tra cui le linee bus 58 e 50, e la vicinanza alla circonvallazione filoviaria 90/91). Servizi e Comfort:Il quartiere è vivace e autosufficiente. Nel raggio di pochi metri a piedi si trovano supermercati, farmacie, palestre, banche, oltre a storici negozi di vicinato, bar e ristoranti. Aree Verdi e Rinnovamento:La zona beneficia della vicinanza a viale San Gimignano ed è oggetto di importanti interventi di riqualificazione urbana che stanno portando nuove aree verdi, spazi pedonali e una viabilità ancora più moderna e ordinata. Una location perfetta per chi cerca la comodità milanese senza rinunciare alla vivibilità del quartiere, un fattore che garantisce all'immobile una richiesta di locazione costante e un valore d'investimento sicuro nel tempo. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.