Case con classe energetica bassa in vendita a Milano Pag. 9

Proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, splendido appartamento di circa 80 mq, recentemente e finemente ristrutturato con materiali di qualità e mai abitato. L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista e accesso al balcone. Adiacente alla zona giorno troviamo un ampio bagno finestrato, rifinito con gusto e funzionalità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il comfort abitativo è garantito anche dal riscaldamento centralizzato, che assicura una gestione pratica ed efficiente della climatizzazione invernale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare uno scooter all’interno del cortile condominiale, un plus particolarmente apprezzato in città. Classe Energetica B, un importante valore aggiunto che consente l’accesso a mutui agevolati e garantisce maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi. Libero subito. Posizione strategica: a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana Argonne, in una zona ben servita da negozi, servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, moderna, luminosa e ben collegata.

[Rif. DV-13694] Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato in Piazza del Liberty, una delle location più ricercate ed esclusive del centro di Milano. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per l'elevata qualità delle finiture, gli spazi ottimamente distribuiti e l'eccezionale tranquillità garantita dalla doppia esposizione interna che lo rende particolarmente silenzioso pur trovandosi nel cuore della città. Lo stabile dispone di un prestigioso doppio ingresso, sia da Piazza del Liberty sia da Galleria De Cristoforis, offrendo comodità e rappresentanza oltre che di doppio ascensore e, inoltre, non ha barriere architettoniche, un ulteriore comfort che rende questo immobile adatto e ideale per tutti. L'ingresso si apre direttamente sull'elegante zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e accogliente ideale per vivere la casa e ricevere ospiti. Adiacente alla zona living troviamo una piacevole veranda vivibile, spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, zona pranzo o angolo lettura durante tutto l'anno. La zona notte ospita una confortevole camera da letto con affaccio interno sul giardino condominiale, soluzione che garantisce privacy e tranquillità. La camera è servita da un raffinato bagno en suite, pensato per offrire il massimo comfort abitativo. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dallo spettacolare terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno raro da trovare in pieno centro storico, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per creare una suggestiva area verde privata nel cuore della città. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq e numerose dotazioni di pregio, tra cui ascensore, servizio di portineria, videocitofono, porta blindata, impianto d'allarme, armadi a muro, cancello elettrico e fibra ottica. L'appartamento dispone inoltre di climatizzazione autonoma caldo/freddo e beneficia della luminosità garantita dalla doppia esposizione. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. Piazza del Liberty si trova nel cuore pulsante di Milano, a pochi passi dal Duomo, da Via Montenapoleone, dal Quadrilatero della Moda e dalle principali attrazioni culturali e commerciali della città. La presenza di negozi di lusso, ristoranti, supermercati, servizi esclusivi e collegamenti con la rete metropolitana rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare di alto livello in una delle zone più ambite di Milano.

[Rif. DV-13316] Proponiamo in vendita un bilocale di 40 mq commerciali situato al terzo piano, senza ascensore, di una palazzina in Viale Monza 122, a Milano. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, in una zona urbana comoda e ben servita. L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce gli ambienti dell'abitazione. Sulla sinistra si trova la zona cucina con angolo cottura, compatta e funzionale, pensata per ottimizzare al meglio la metratura disponibile. Proseguendo sulla destra si accede alla camera da letto, ambiente ben proporzionato e adatto a garantire comfort e privacy. Il bagno è completo di box doccia, lavabo e wc, mentre la zona giorno si sviluppa in un soggiorno luminoso, valorizzato dalla presenza di una porta finestra che conduce direttamente al terrazzo. Questo spazio esterno rappresenta il principale punto di forza dell'appartamento: generoso e vivibile, è ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per accogliere amici e parenti durante la bella stagione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas. Lo stato da ristrutturare offre la possibilità di riorganizzare e valorizzare gli ambienti, creando una soluzione moderna e funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione in Viale Monza, a Milano, consente di vivere in un contesto ben collegato e servito, con negozi, attività, mezzi pubblici e servizi quotidiani facilmente raggiungibili. Una soluzione compatta ma valorizzata dalla presenza del terrazzo, ideale per chi cerca un bilocale da personalizzare in una zona strategica della città.

Al secondo piano di un elegante edificio d’epoca recentemente e completamente ristrutturato, servito da ascensore, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in buone condizioni. La zona giorno è composta da un ampio salone doppio con balcone e da una grande cucina a vista. La doppia esposizione garantisce una splendida luminosità, mentre i soffitti alti 3,40 metri, tipici delle case d’epoca, conferiscono grande respiro agli ambienti. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno en-suite, oltre a un secondo bagno. I pavimenti in resina donano agli spazi un tocco originale e contemporaneo. La parte interna dell’appartamento affaccia su un ballatoio di proprietà, dal quale si gode una piacevole vista sul verde del giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina. Un appartamento elegante, originale e di grande charme, ideale per coppie, single o famiglie con un figlio che desiderino vivere in una delle zone più trendy e ricercate della città. Il palazzo è situato in via Rosmini, a pochi passi dalla zona pedonale di via Paolo Sarpi, cuore della movida milanese e dello shopping, ricca di locali di tendenza, ristoranti e negozi. La posizione è particolarmente strategica, nelle immediate vicinanze dell’Arco della Pace, dell’Arena Civica e del verde di Parco Sempione. Con una breve passeggiata si raggiungono inoltre la zona Moscova, Corso Como, il moderno quartiere di Porta Nuova e la Stazione di Porta Garibaldi. L’area offre numerosi servizi dedicati alle famiglie, tra cui asili nido, scuole elementari e medie, la scuola magistrale Tenca e la Scuola Tedesca di Milano. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi punti di interesse e svago, come Largo La Foppa, Corso Garibaldi e il Centro Culturale Feltrinelli di Porta Volta. Ottimi i collegamenti con il trasporto pubblico: a breve distanza sono presenti la metropolitana MM2 Moscova, diverse linee di autobus (45, 57, 70, 94) e tram (2, 4, 12, 14). Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Rif: 37/M - In Via Leoncavallo 37, a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana e nel cuore di una zona in continua crescita e riqualificazione, proponiamo in vendita un grazioso MONOLOCALE situato al QUINTO PIANO CON ASCENSORE. L'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI ed è composto da ingresso su ampia ZONA GIORNO/NOTTE CON CUCINA A VISTA e bagno. Gli spazi sono stati organizzati in modo funzionale per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La soluzione è completamente ELETTRICA ed è dotata di ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, PIANO COTTURA A INDUZIONE, LAVATRICE e serramenti VELUX IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Tra i principali punti di forza troviamo le BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI, la posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi del quartiere: supermercati, negozi di vicinato, bar, ristoranti, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città grazie alla Metropolitana e ai numerosi mezzi di superficie. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima abitazione pratica e ben collegata, sia per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ, particolarmente interessante per locazioni tradizionali o a medio termine. LIBERO SUBITO. DA VEDERE!

Rif: POL315 - In via Poliziano 10, a pochi passi dall’Arco della Pace e dal Parco Sempione, nel cuore di una delle zone più richieste di Milano, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 50 mq, completamente ristrutturato e situato al terzo piano di uno stabile con servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e finiture moderne. La zona giorno è luminosa e accogliente, con cucina a vista, mentre la camera da letto offre comfort e tranquillità. Il bagno, anch’esso rinnovato, è funzionale e curato nei dettagli. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile è dotato di infissi nuovi a triplo vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, oltre ad aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, soluzione efficiente che consente una gestione ottimale dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 1.200 € annui. La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile si trova in una zona ben servita e perfettamente collegata. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse fermate della metropolitana (Gerusalemme M5), oltre a tram e autobus che consentono rapidi spostamenti verso il centro e le principali aree della città. A pochi passi si trovano supermercati, negozi di prima necessità, bar, ristoranti, farmacie e tutti i servizi utili alla vita quotidiana. La zona offre inoltre la vicinanza a aree verdi e spazi per il tempo libero. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa della zona. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. CONTATTI: Per visite o per ricevere maggiori informazioni: WhatsApp 3920169965 / Mail: milanosempione@tempocasa.it

In via M. Donati 10, a 300 mt dalla fermata Frattini della nuova MM4, vendesi ottimo trilocale di 110 mq, recentemente ristrutturato e composto da: ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni (uno dei quali finestrato), piccolo balcone oltre a cantina e a posto auto scoperto.
La ripartizione dei vani è ottimale e non necessita quindi a nostro avviso di alcun tipo di intervento, salvo l'eventuale predilezione per la cucina a vista, facilmente realizzabile mediante abbattimento dell'unico tramezzo divisorio dal soggiorno.

L'appartamento, ubicato in uno stabile signorile in klinker anni '60 su progetto dell'Arch. Luigi Caccia Dominioni, affaccia direttamente su uno splendido ampio giardino super-condominiale. Piantumato da ormai 60 anni, gli alberi di pregevole qualità estetica hanno raggiunto altezze considerevoli, creando un gradevolissimo "effetto parco". In quest'ambito, i condomini hanno facoltà di utilizzo di una piscina di generose dimensioni, aperta nelle belle stagioni e con servizio bagnino, costantemente oggetto di manutenzione.

Entrando da strada nel giardino condominiale, dopo alcuni passi in discesa si accede al piano portineria; l'appartamento in vendita si trova al piano sovrastante.

L'assenza di traffico di passaggio nei dintorni dell'isolato garantisce un eccellente livello di tranquillità e silenzio. Per buona parte della giornata l'appartamento è altresì assistito da una buona luminosità.

I principali servizi sono a breve distanza; oltre alla già citata fermata della metropolitana segnaliamo i supermercati PAM e Lidl a 500 mt e la presenza di scuole primarie e secondarie (tra le quali il liceo Vittorini) a pochi passi.

L'appartamento è libero e subito disponibile. La richiesta è pari a € 529.000 per l'appartamento e € 20.000 per il posto auto. Spese condominiali e supercondominiali pari a € 390/mese

FenixGroup propone in vendita un appartamento ristrutturato di circa 230 mq in via Edmondo De Amicis 44 a Milano.


L’ingresso introduce a un ampio ed elegante disimpegno che accompagna agli ambienti principali della residenza, caratterizzati da spazi generosi e da una distribuzione interna studiata per garantire il massimo comfort abitativo.


La zona giorno si distingue per un raffinato soggiorno doppio di notevole ampiezza, impreziosito da una pregiata pavimentazione in parquet che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Le ampie superfici dotate di finestre assicurano una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni spazio e creando un’atmosfera accogliente e prestigiosa. A completare il comfort abitativo, le tapparelle motorizzate consentono una gestione pratica e funzionale della luce e della privacy.


La zona notte ospita quattro spaziose camere da letto, tutte caratterizzate da ambienti ben proporzionati, finiture di qualità e pavimentazione in parquet. Le grandi finestre garantiscono un’eccellente illuminazione naturale, contribuendo a creare spazi riservati e particolarmente piacevoli da vivere.


L’abitazione dispone di tre bagni finestrati, elemento pratico e funzionale. Due sono dotati di moderni box doccia, mentre il terzo è arricchito da una comoda vasca da bagno, ideale per momenti di relax e benessere.


Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà: tre balconi offrono piacevoli affacci sulla città e sono dotati di tende da sole motorizzate, pensate per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo box auto doppio, una dotazione particolarmente esclusiva e ricercata in una zona centrale e di pregio come questa.


L’immobile si trova in una delle aree più prestigiose e ricercate del centro di Milano, nel cuore di un contesto elegante e ricco di storia. La posizione privilegiata regala suggestivi affacci sui principali simboli della città, tra cui la Basilica di Sant’Ambrogio, il Castello Sforzesco e il Duomo, offrendo una prospettiva esclusiva sul patrimonio architettonico milanese. Il quartiere è perfettamente servito dai mezzi pubblici grazie alla vicinanza delle linee metropolitane M2 e M4, che consentono collegamenti rapidi con il centro storico, la Stazione Centrale, l’aeroporto di Linate e le principali aree direzionali della città. 


Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti boutique, ristoranti, servizi di alto livello, prestigiose istituzioni culturali e universitarie, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere Milano da una posizione esclusiva e strategica.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Nel prestigioso contesto di Parco Vittoria, in Via Marco Ulpio Traiano 33/B, prende forma un nuovo concetto di residenza esclusiva immerso in un'elegante oasi verde dalle linee sinuose e armoniose. Considerato tra i complessi residenziali più ricercati di Milano, il residence rappresenta la perfetta sintesi tra architettura contemporanea, privacy e qualità della vita, offrendo un'atmosfera raffinata e riservata a pochi minuti dal centro città.Il complesso si distingue per i servizi di alto standing pensati per garantire il massimo comfort quotidiano: concierge e videosorveglianza attivi 24 ore su 24, 365 giorni l'anno, assicurano sicurezza, discrezione e tranquillità.L'appartamento, situato al secondo piano e di circa 62 mq, è stato oggetto di una recente e raffinata ristrutturazione realizzata con materiali di assoluto pregio e si distingue per il perfetto equilibrio tra eleganza estetica, funzionalità e innovazione tecnologica. Gli ambienti, luminosi e curati in ogni dettaglio, sono valorizzati da finiture contemporanee di alto livello: pavimentazione in parquet, porta blindata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con possibilità di regolare la temperatura autonomamente, impianto d'allarme e infissi in metallo con doppi vetri ad alte prestazioni garantiscono comfort abitativo ed eccellente efficienza energetica. La proprietà è inoltre in classe energetica A1, sinonimo di elevati standard qualitativi, sostenibilità e ridotti consumi energetici.Rispetto agli altri appartamenti del complesso, questa proprietà si distingue per una delle esposizioni più privilegiate dell'intero condominio. L'affaccio diretto sul parco interno regala infatti una straordinaria sensazione di quiete, privacy e riservatezza, lontano dal traffico cittadino. La luminosità naturale valorizza ogni ambiente creando un'atmosfera sofisticata, intima e accogliente.L'ingresso conduce direttamente alla zona living con angolo cottura, uno spazio moderno e luminoso che si apre sul grande terrazzo con vista sul giardino condominiale, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Dal soggiorno si accede a un comodo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno.Il riscaldamento, il raffrescamento e l'acqua calda sono inclusi nelle spese condominiali, pari a circa euro 3.500 annui.La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: il residence si trova in un quartiere moderno e perfettamente servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati come Esselunga, Coop, Iper La grande i e Unes, oltre a boutique, aree commerciali, scuole e centri sportivi, tra cui Orange Palestre Italiane, Anytime Fitness, Gold's Gym e McFIT.Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana M5 Portello e Lotto, oltre a numerose linee di tram e autobus che consentono di raggiungere rapidamente CityLife, il centro città e le principali arterie urbane.Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere Milano con stile, comfort e tranquillità in uno dei contesti residenziali più prestigiosi e moderni della città.

Rif: B309 - TEMPOCASA MILANO FARINI – AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: B309 – La Tempocasa di Farini bilocale di 49 mq al piano rialzato. L’immobile è situato in una zona tranquilla, agevolmente collegata e servita da tutte le principali comodità. Una soluzione ideale per chi desidera comfort e riservatezza, perfetta anche come investimento. INTERNO: L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona living con cucinotto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. ESTERNO: L'appartamento è inserito in un contesto residenziale, ben abitato e in ottime condizioni manutentive. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Luminoso - Zona (Scalo Farini) - Da ristrutturare Riferimento immobile: B309

Rif: 08/T - Nel cuore di Viale Monza 8, a pochi passi da Piazzale Loreto e perfettamente collegato con il centro città grazie alla presenza delle linee metropolitane M1 e M2, proponiamo in vendita un AFFASCINANTE TRE LOCALI SU DUE LIVELLI situato al QUARTO e QUINTO piano CON ASCENSORE di uno stabile ben tenuto con FACCIATA RECENTEMENTE RIFATTA. La zona rappresenta una delle realtà più dinamiche e richieste di Milano, ricca di servizi di ogni genere: supermercati, negozi, ristoranti, locali, scuole e collegamenti rapidi verso il centro e le principali università. Una posizione ideale sia per chi desidera vivere la città con ogni comodità a portata di mano, sia per chi cerca una soluzione interessante anche in ottica investimento. L’appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna che dona carattere e privacy agli ambienti. Al quarto piano veniamo accolti da una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una cameretta versatile ideale anche come studio o stanza ospiti e un secondo bagno. La soluzione si presenta in BUONE CONDIZIONI interne ed è dotata di RISCALDAMENTO AUTONOMO e ARIA CONDIZIONATA, elementi che garantiscono comfort e gestione ottimale dei consumi durante tutto l’anno. Una casa dal taglio moderno e funzionale, perfetta per chi cerca spazi ben distribuiti in una delle zone più strategiche e in continua crescita della città.

Rif: B310 - TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif B310 - La Tempocasa Milano Farini propone in vendita un bellissimo loft di 74 mq, completamente ristrutturato, arredato e pronto da abitare. L'immobile si trova in una posizione strategica e ben servita, ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica e perfettamente collegata al resto della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, servizi di ogni genere e mezzi di trasporto pubblico. A pochi passi si trova inoltre la fermata Lancetti del Passante Ferroviario, che garantisce rapidi collegamenti con il centro di Milano. INTERNO: la metratura calpestabile di 80,64 mq è ben distribuita e comprende una zona giorno con cucina semi-abitabile, una luminosa zona living e un bagno. La comoda scala interna conduce al soppalco, dove trova posto una piacevole e riservata camera da letto. Un ulteriore scala interna conduce al piano taverna dove poter realizzare un locale relax o home gym o studio, a seconda delle esigenze. ESTERNO: immobile situato in contesto civile ottimamente manutenuto e con bassissime spese condominiali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Luminoso - Ristrutturato - Posizione Riferimento immobile: B310

Rif: SEB17 - Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Ecco la soluzione adatta a te! Tempocasa Milano Umbria propone In vendita un meraviglio monolocale in Via Sebino 17 A REDDITO, nel quartiere Salgari - Tito Livio, una zona residenziale ben servita e collegata al centro città. L’appartamento, di 27 mq, si trova al 1° piano di uno stabile civile degli anni ’50 SENZA ascensore. L’interno si presenta in ottimo stato ed è composto da un unico ambiente zona giorno-notte e angolo cottura, bagno finestrato con box doccia. L'esposizione interna garantisce tranquillità, mentre gli infissi in PVC/doppio vetro assicurano un buon isolamento, il riscaldamento è centralizzato con radiatori a termovalvole. L'appartamento è locato con un contratto 4+4 con SECONDA scadenza a Novembre 2029 - Canone 6.000€ annui spese incluse (ESCLUSO TARI - LUCE - GAS). Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione compatta e funzionale o per chi desidera fare un investimento sicuro in una delle zone più commerciali di Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al CELL. 3406759087

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FenixGroup propone in vendita un affascinante bilocale di circa 45 mq, situato al terzo piano di un caratteristico palazzo degli anni '30. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e ottimizzazione degli spazi, ideale sia come prima casa sia come investimento.
L'ingresso si apre direttamente su un'ampia e ariosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente valorizzato da una straordinaria luce naturale. Da qui si accede alla confortevole camera da letto, anch'essa molto luminosa, mentre un bagno moderno e funzionale completa perfettamente la proprietà.
L'appartamento verrà consegnato completamente arredato con cucina, divano e camera da letto completa.
La zona è particolarmente servita e ben collegata. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozi di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, tra cui l’autobus 56, e con la metropolitana grazie alla vicinanza delle fermate MM Pasteur, MM Rovereto e MM Loreto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: NERI12 - In una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un trilocale accogliente e ben distribuito, situato al 5° piano, ideale per chi cerca luminosità, comfort e praticità. L’appartamento si compone di: - soggiorno arioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità - cucina abitabile funzionale e separata - due camere da letto spaziose e ben illuminate - doppi servizi finestrati Il terrazzo che gira intorno a tutta la casa e sul quale affacciano tutte le stanze rappresenta un valore aggiunto, offrendo sfoghi esterni e una piacevole apertura sugli spazi circostanti. Una soluzione interessante sia per famiglie che per investimento, in posizione strategica e ben collegata, capace di unire comodità urbana e qualità della vita. Non perdere questa opportunità! Contattaci per organizzare una visita o per ricevere maggiori informazioni. Siamo raggiungibili ai seguenti recapiti 02 89070472 oppure scrivici su WHATSAPP allo 335 6259758 riferimento:"NERI12"

Rif: T70 - VIA MICHELE DE ANGELIS 10 - Inserito in un ottimo contesto civile anni '70 RECENTEMENTE RISTRUTTURATO TRAMITE SUPERBONUS 110%, servito di ampio giardino condominiale, proponiamo in VENDITA AMPIO 3 LOCALI di 108 mq posto all' 11° piano con DOPPIO ASCENSORE oltre al montacarichi esterno. Internamente è composto da: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 spaziose camere da letto, 2 bagni (uno cieco con box doccia e uno finestrato con vasca), comodo ripostiglio e BALCONE LOGGIATO. L'appartamento si presenta DA RISTRUTTURARE con infissi in doppio vetro/pvc, pavimenti in marmette e ceramica, porta blindata e riscaldamento centralizzato a radiatori con regolatore. A completare la soluzione segnaliamo la presenza di una cantina di pertinenza di 7 mq e di un BOX SINGOLO di 14 mq, entrambi situali al piano S1. LIBERO AL SUBITO. SONO STATI EFFETTUATI I LAVORI STRAORDINARI DI RISTRUTTURAZIONE DEL CONDOMINIO CHE HANNO PREVISTO L'INSTALLAZIONE DI: CAPPOTTO E PANNELLI FOTOVOLTAICI. CLASSE ENERGETICA: C PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? AMPIA METRATURA, PIANO ALTO, BOX, CLASSE ENERGETICA OTTIMA! ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla metropolitana MM5 Ca’ Granda, la zona è ben servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42 - 86. L’ingresso della superstrada Milano - Meda è dietro l’angolo. - APPUNTAMENTI DI VISIONE : Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Milano-Testi – viale Fulvio Testi, 87 – 20162 – Milano (MI) tel. 0266117052 – 3929564093 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Nella tranquilla e residenziale via Balbo, a pochi passi da Porta Romana e dall’Università Bocconi, proponiamo in vendita un quadrilocale dalla pianta razionale con doppio ingresso e terrazzo. L’immobile è situato all’interno di uno stabile signorile degli anni ’70, con giardino condominiale immerso nel verde e dotato di servizio di portineria full time. La dimora ci accoglie in un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno doppio che affaccia su un grazioso terrazzo di circa 15 mq. Proseguendo si arriva alla cucina abitabile che affaccia su un balcone con vista sul giardino condominiale interno. Accanto alla cucina vi è un disimpegno in corrispondenza del secondo ingresso dal quale si accede al primo dei due bagni finestrati. Un ampio corridoio conduce alle tre camere e al secondo bagno. L’immobile, in buone condizioni manutentive e curato nei dettagli, è dotato di infissi e tapparelle di recente installazione, climatizzatori in ogni ambiente e di impianto centralizzato per riscaldamento. Un comodo solaio completa la proprietà. È inoltre disponibile la possibilità di locare un box auto. Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Milano ed a pochi passi dall’Università Bocconi e dall'Istituto Europeo di design, ci troviamo in via Balbo, una via ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali. La zona, a pochi minuti da Porta Romana e da Fondazione Prada, offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, impianti sportivi, parchi, scuole e ristoranti. Inoltre, la vicinanza a università, musei e centri culturali la rende ideale per chi desidera vivere in un quartiere che coniuga vita residenziale e dinamismo cittadino. La zona è inoltre ben collegata, soprattutto grazie ai numerosi mezzi di superficie che transitano lungo via Ripamonti, garantendo spostamenti comodi e rapidi verso il centro e le principali direttrici della città. Il collegamento più diretto è rappresentato dal tram 24, che conduce in modo rapido fino al Duomo e dal tram 9 che collega la Stazione Centrale e Porta Genova. Nelle vicinanze si trovano inoltre diverse fermate autobus, servite da più linee. La MM3 con le fermate Crocetta e Porta Romana sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, e la MM4 (fermata Santa Sofia) con poche fermate del tram 24. Le circolari 90 e 91 permettono di raggiungere facilmente numerose aree della città; mentre la linea 95 offre un utile collegamento trasversale, anche in direzione della MM4. La riqualificazione urbanistica dell’area ha contribuito a rendere questa zona una delle più apprezzate sia da famiglie che da giovani professionisti. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com. Engel & Völkers Milano City, telefono: 02 94433339. Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity e Facebook: Engel & Völkers Milano City.

RIF. 78 - 1/2 LOCALI - MILANO PORTA VENEZIA Ampio monolocale trasformabile in bilocale nel cuore di Porta Venezia In Via Panfilo Castaldi 26, a pochi passi da Porta Venezia e dal centro storico di Milano, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 48 mq situato al quinto piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: una grande e luminosa zona living rappresenta il fulcro della casa, affiancata da un pratico angolo cottura separato, bagno e comodo locale adibito a sgabuzzino/lavanderia. La metratura e la disposizione interna consentono una semplice trasformazione in bilocale, rendendo questa soluzione ancora più interessante sia per uso personale che per investimento. La proprietà, si presenta in stato originario, ma in buone condizioni generali, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Sono presenti porta blindata, videocitofono e riscaldamento centralizzato con termostato. Una rara opportunità in una delle zone più richieste e dinamiche della città, perfettamente collegata grazie alla vicinanza della metropolitana, dei principali servizi, delle vie dello shopping e delle numerose attività che rendono Porta Venezia uno dei quartieri più apprezzati di Milano.

Rif: AMCPN26 - Nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche di Milano, a pochi passi dalle fermate MM Turati e MM Moscova, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di circa 40 mq situato in elegante contesto signorile con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi che lo rende ideale sia come abitazione privata sia come investimento ad alta redditività. Lo stabile offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza di impianti centralizzati per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, garantendo praticità gestionale e ottimizzazione dei costi. Il servizio di portineria full-time rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di sicurezza e prestigio. Punti di forza dell'immobile: - Superficie di circa 40 mq - Buone condizioni interne - Palazzo signorile con portineria tutto il giorno - Aria calda, aria fredda e acqua calda centralizzate - Posizione centrale e ottimamente servita - A pochi minuti da Moscova, Turati, Brera e Porta Nuova - Eccellente collegamento con mezzi pubblici, servizi, uffici e attività commerciali - Ottima opportunità di investimento Grazie alla posizione premium nel cuore del distretto direzionale e finanziario milanese, l'immobile si presta perfettamente ad attività di locazione a breve e medio termine, B&B, affitti turistici e corporate housing. La costante domanda locativa della zona garantisce interessanti prospettive di rendimento e rivalutazione nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle aree più dinamiche, prestigiose e richieste della città. La vicinanza a Moscova, Turati, Brera e Porta Nuova rappresenta una garanzia di attrattività sia per professionisti sia per clientela internazionale. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando “ AMCPN26 '' - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa Per conoscere in anteprima i nuovi immobili, segui le nostre pagine social. INSTAGRAM: tempocasamilanoportanuova FACEBOOK: Tempocasa Milano Porta Nuova

Rif: RAV48 - Occasione Imperdibile! Monolocale di 38 mq a due passi dalle Metropolitane Corvetto e Brenta! Se stai cercando un investimento sicuro o la tua prima casa in una zona in piena rivalutazione, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Questo monolocale è situato in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla comodità delle metropolitane Corvetto e Brenta. Con una distribuzione degli spazi ottimale, i 38 mq di questo immobile sono stati sfruttati al massimo per offrire comfort e funzionalità; composto da ingresso su disimpegno, cucinotto, bagno finestrato e zona giorno/notte con balcone, l'immobile si presenta in buone condizioni. La soluzione espone sul cortile interno, con affaccio tranquillo e silenzioso e dispone inoltre di servizio di portineria mezza giornata, posto bici condominiale ed una cantina di pertinenza! Caratterizzato da una tranquilla atmosfera, questo quartiere è al centro di un processo di crescita e valorizzazione, rendendo l'acquisto di questa proprietà non solo un investimento redditizio, ma anche una scelta intelligente per il tuo futuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un immobile in una zona in continua crescita e richiesta. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per pianificare una visita!

Viale Argonne | Ingresso indipendente da Via Privata, 170 mq Completamente ristrutturati.

Vivere a Milano in un contesto riservato, silenzioso e dal fascino autentico è un'opportunità sempre più rara. In Via Privata Catania 6 proponiamo una soluzione abitativa unica, inserita in una caratteristica via privata composta da piccole abitazioni e abitata da residenti storici, dove tranquillità e privacy rappresentano un vero valore aggiunto.

L'immobile, completamente ristrutturato recentemente, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 170 mq e si distingue per un elemento particolarmente ricercato: l'ingresso indipendente, che garantisce autonomia e una qualità abitativa difficilmente reperibile in città.
Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da una grande versatilità, permettendo di adattare gli spazi alle diverse esigenze familiari o professionali. La cucina moderna si integra perfettamente con il livello qualitativo della ristrutturazione, mentre le tre camere da letto e i due bagni assicurano comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Per chi desiderasse ulteriore personalizzazione, è inoltre presente la possibilità di realizzare un terzo bagno.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo: il riscaldamento a pavimento, suddiviso in tre zone indipendenti, consente una gestione efficiente della temperatura e dei consumi. L'immobile si presenta perfettamente asciutto, privo di problematiche di umidità e pronto per essere abitato senza alcun intervento.

La posizione interna alla via privata garantisce un'eccellente silenziosità, mentre la presenza di uno spazio, per parcheggiare la propria auto, dedicato per ogni abitazione all'interno della strada rappresenta una comodità rara in città. Completano il contesto i posti bici condominiali e spese condominiali particolarmente contenute, pari a soli € 90 al mese.

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità in un contesto riservato e ben curato, senza rinunciare alla comodità di vivere a Milano.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

FenixGroup propone in vendita una serie di bilocali ristrutturati a nuovo in via Muzio Attendolo Detto Sforza 15 a Milano.

I bilocali sono composti da una camera da letto, un'accogliente zona giorno con cucina a vista, un bagno e un piccolo balcone. Le ampie finestre garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti e rendendoli particolarmente piacevoli da vivere. La distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire il massimo comfort abitativo, con soluzioni funzionali che ottimizzano ogni ambiente.

La pavimentazione degli ambienti principali sarà realizzata con pannelli LVT effetto legno di marca Solcora, disponibili in diverse finiture e texture, in grado di coniugare estetica, resistenza e praticità nella manutenzione. I locali destinati a servizi igienici saranno rifiniti con rivestimenti in gres porcellanato Marazzi, con finiture moderne e di qualità, selezionate per garantire eleganza e durata nel tempo.

L'immobile è situato in una posizione strategica, ben collegata con il centro città e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze si trovano le numerose linee di autobus che consentono rapidi spostamenti verso le diverse zone di Milano. 
La vicinanza alla Tangenziale Est rappresenta un ulteriore vantaggio per chi si sposta in auto. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, aree verdi e strutture sportive, rendendo la zona ideale sia per abitare sia per investimento.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita una serie di bilocali ristrutturati a nuovo in via Muzio Attendolo Detto Sforza 15 a Milano.

I bilocali sono composti da una camera da letto, un'accogliente zona giorno con cucina a vista, un bagno e un piccolo balcone. Le ampie finestre garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti e rendendoli particolarmente piacevoli da vivere. La distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire il massimo comfort abitativo, con soluzioni funzionali che ottimizzano ogni ambiente.

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

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I bilocali sono composti da una camera da letto, un'accogliente zona giorno con cucina a vista, un bagno e un piccolo balcone. Le ampie finestre garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti e rendendoli particolarmente piacevoli da vivere. La distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire il massimo comfort abitativo, con soluzioni funzionali che ottimizzano ogni ambiente.

La pavimentazione degli ambienti principali sarà realizzata con pannelli LVT effetto legno di marca Solcora, disponibili in diverse finiture e texture, in grado di coniugare estetica, resistenza e praticità nella manutenzione. I locali destinati a servizi igienici saranno rifiniti con rivestimenti in gres porcellanato Marazzi, con finiture moderne e di qualità, selezionate per garantire eleganza e durata nel tempo.

L'immobile è situato in una posizione strategica, ben collegata con il centro città e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze si trovano le numerose linee di autobus che consentono rapidi spostamenti verso le diverse zone di Milano. 
La vicinanza alla Tangenziale Est rappresenta un ulteriore vantaggio per chi si sposta in auto. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, aree verdi e strutture sportive, rendendo la zona ideale sia per abitare sia per investimento.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: 09/B - In Via Giacosa 9, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, proponiamo in vendita un luminoso BILOCALE situato al QUINTO PIANO di uno stabile servito da ASCENSORE. L'appartamento si presenta in OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE ed è COMPLETAMENTE ARREDATO, pronto per essere abitato fin da subito o messo immediatamente a reddito. L'ingresso si apre su un'accogliente ZONA GIORNO con CUCINA A VISTA, ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per vivere la casa in modo pratico e moderno. La soluzione è completata da un BAGNO FINESTRATO e da una spaziosa CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona è ricca di negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e servizi di ogni genere. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre numerosi collegamenti con i MEZZI PUBBLICI che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali università milanesi. Le BASSE SPESE CONDOMINIALI e il RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca della PRIMA CASA, sia per SINGLE e GIOVANI COPPIE che desiderano vivere in un contesto ben collegato e servito. Grazie alla posizione strategica, alla presenza dell'ASCENSORE, alle ottime condizioni interne e all'arredamento incluso, l'immobile rappresenta anche un'eccellente OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO con elevato potenziale di locazione. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca COMFORT, PRATICITÀ e un INVESTIMENTO SICURO nel mercato immobiliare milanese.