Case con classe energetica bassa in vendita a Milano Pag. 76

SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE GIA' PRONTA E AD UN PIANO ALTO? ABBIAMO QUELLO CHE TI SERVE!!! Situato in via Val di Bondo, Tempocasa Milano Comasina propone IN ESCLUSIVA una splendida soluzione di 3 locali di 81 m2 in OTTIME condizioni interne! L'immobile, sito al quarto piano (CON ASCENSORE) di una palazzina ben curata e circondata dal verde condominiale servita da portineria 6 giorni su 7, si presenta in OTTIME condizioni in seguito ai lavori di ristrutturazione avvenuti recentemente! L'ingresso apre spazio alla zona giorno, composta da cucina con accesso al balcone ed AMPIO soggiorno, dove troviamo un secondo balcone molto spazioso, proseguendo nel corridoio, troviamo la zona notte composta da un bagno di grandi dimensioni, due camere molto spaziose ed un comodo ripostiglio! Completa la soluzione il vano cantina, che si trova al piano primo seminterrato. Ideale come appartamento per una famiglia o come forma di investimento, l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato sin da subito, con infissi in doppio vetro, serramenti interni in ottime condizioni ed impianto di condizionamento. Il piano alto garantisce inoltre privacy e sicurezza e la doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ricircolo dell'aria continuo durante tutto l'arco della giornata. Libero a rogito. Trasporti: A pochi minuti a piedi dalla fermata M3 Comasina, che ti collega direttamente al centro di Milano (Duomo) in circa 15-20 minuti. Ottima la presenza di mezzi di superficie e la vicinanza all'imbocco di superstrade e tangenziali. Negozi e Servizi: La zona è ricca di negozi di vicinato, supermercati (Esselunga e Carrefour), farmacie e banche. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni grado e centri sportivi. Natura: Oltre al parco condominiale, la vicinanza al Parco Nord Milano offre chilometri di percorsi ciclopedonali per gli amanti dello sport e del relax. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'APPARTAMENTO: - Vicinanza alla metro - Ottime condizioni interne - Piano alto - Contesto immerso nel verde - Doppia esposizione CONTATTACI SUBITO! Non perdere questa opportunità: prenota ora la tua visita! Le visite verranno concordate previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con possibilità di consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Affidati a Tempocasa Milano Comasina Valutazione gratuita e servizio personalizzato su misura per te. Tempocasa Milano Comasina Via Alessandro Litta Modignani 7 – Milano (MI) Tel: 02 92861476 WhatsApp: 340 458 4027 (Le informazioni e le immagini del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale)

Rif: SAU9 - Rif: Sau9 In un elegante contesto residenziale con servizio di portineria per l’intera giornata e ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq, posto al quarto piano, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Varcando la soglia si viene accolti da un comodo disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un grande balcone vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di un secondo balcone con affaccio sul tranquillo cortile interno; grazie alla sua generosa metratura può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio, adattandosi alle diverse esigenze abitative. Completano la proprietà un pratico ripostiglio/lavanderia, due spaziose camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy e un bagno ben distribuito. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo nel rinomato quartiere Isola, a pochi minuti a piedi dalla fermata Zara, servita dalle linee M3 (Gialla) e M5 (Lilla), che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali destinazioni di Milano. Il quartiere offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica: supermercati, negozi di vicinato, scuole, asili, bar, ristoranti, farmacie, aree verdi, palestre e numerose attività commerciali sono raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile si presenta da ristrutturare, nell'annuncio sono presenti dei render. Le case con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare. Le fotografie possono raccontarne gli spazi, ma solo una visita ti permetterà di apprezzarne davvero il comfort, la luminosità e il potenziale. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, Tempocasa di Via Pietro Borsieri 22 Tel. 026688642 o su Whatsapp 3929588241 mail: milanoisola@tempocasa.it. Inoltre da oggi potete seguire gli aggiornamenti e visionare le nuove proposte immobiliari sulla nostra nuova pagina Facebook Tempocasa Isola-Garibaldi e sulla pagina Instagram "Tempocasa Garibald

Rif: Rog 113 - In Via Rogoredo 113 proponiamo in vendita un bilocale di 38 mq situato al quinto piano di uno stabile degli anni '50 servito da ascensore e servizio di portineria. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura o effettuare un investimento in una zona di Milano in continua evoluzione. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura e accesso al primo balcone, una camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone e un bagno finestrato con doppia finestra, una caratteristica che garantisce un'ottima luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio accessorio. La ristrutturazione consentirà di valorizzare al meglio ogni ambiente, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze e di creare una soluzione moderna, funzionale e confortevole. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Rogoredo si trova a breve distanza dalla fermata della metropolitana MM3 San Donato e dalla stazione di Milano Rogoredo, facilmente raggiungibile anche a piedi, garantendo collegamenti rapidi con il centro città e con le principali destinazioni ferroviarie. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La vicinanza al quartier generale di Eni e ai principali poli direzionali della zona rende inoltre questa soluzione particolarmente interessante anche per professionisti e investitori, grazie alla costante domanda di immobili in locazione. Grazie alla posizione strategica, ai due balconi, al piano alto e alle ampie possibilità di personalizzazione, questo appartamento rappresenta un'ottima occasione sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera investire in un quartiere destinato a una continua valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

**Monolocale in Vendita a Triboniano/Musocco/Certosa District Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri il fascino di questo monolocale situato nel cuore del quartiere Musocco, Milano. Inserito in un edificio degli anni '50, questo spazio di 28 m² al primo piano offre un open space accogliente, composto da ingresso, zona giorno-notte e bagno. La sua posizione strategica consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, come il Passante ferroviario Certosa, tram 14, linea autobus 40 e (528 6 fermate P. le Cimitero Maggiore- MM1 Molino Dorino) rendendo ogni spostamento semplice e veloce. L'appartamento è circondato da supermercati, scuole e servizi comunali, rendendolo ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. Le spese condominiali sono basse e il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'accesso alle tangenziali e autostrade è immediato, perfetto per chi viaggia spesso. Non perdere l'opportunità di visitare questo monolocale libero subito! Contattaci per organizzare una visita ai seguenti recapiti: 02-45397921 338-7943542

Milano, Via Locatelli.
Nel cuore di Porta Nuova, uno dei quartieri simbolo piu' esclusivi e ricercati della città, proponiamo in vendita splendida residenza di rappresentanza.
Sita al quinto piano di un prestigioso palazzo degli anni 50 a firma dell'Architetto Renato Radici con Lucio Fontana, la proprietà si sviluppa su una superficie di circa 300 mq e gode di un raro triplo affaccio, e di una splendida vista panoramica sugli iconici grattacieli di Porta Nuova, e su Piazza San Gioachimo.
Le parti comuni sono di grande pregio, in particolare ingresso e lobby sono arricchite da uno splendido mosaico a firma del maestro Fontana.
La proprietà è unica al piano e gode di doppio ingresso padronale, e di ingresso di servizio.
Attualmente destinata ad uso ufficio, ha mantenuto quasi intatta la suddivisione dell'abitazione originaria, facilmente ripristinabile.
L'ampio ingresso introduce allo splendido living di 100 mq, suddiviso in tre ambienti e affacciato sul primo balcone.
La generosa metratura offre l'opportunità di personalizzare la distribuzione interna, con la possibilità di ricavare una splendida master bedroom, con cabina armadio e bagno en suite.
L'ampia zona di servizio è ben disimpegnata, ed è composta dalla cucina abitabile, affacciata sul secondo balcone che porta all'ingresso di servizio, da una ampia dispensa, e da un bagno.
La zona notte è composta da ulteriori 4 locali oltre servizi.
La planimetria regolare e l'assenza di vincoli strutturali rendono gli ambienti versatili, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, mentre il livello di piano e la tripla esposizione regalano grande luminosità agli ambienti.
Soffitti alti 3,20 mt, pavimenti in parquet, infissi di nuova generazione, impianti certificati, classe energetica A1, cantina di pertinenza.
Questa splendida proprietà è l'ideale per chi desidera una residenza di alto standing nel quartiere simbolo della Milano contemporanea, simbolo di innovazione architettonica e sostenibilità.
Le soluzioni progettuali presentate non costituiscono elemento contrattuale.

LOFT SU DUE LIVELLI, DA PERSONALIZZARE, CON POSTO AUTO

FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI A BREVE

Nel ricercato contesto dei loft di via Tucidide 56, frutto del recupero dell'ex area industriale Richard Ginori e ora adibita a zona verde e residenziale, raccolta all'interno di un perimetro privato con accesso da portineria, in un corsello riservato e luminoso, vendiamo un ampissimo loft su 2 livelli, da personalizzare.

Attualmente si compone: al piano primo di un grande open space adibito a soggiorno, con cucina a vista, studio e un primo bagno, al piano secondo da due vani adibiti a camere da letto, il secondo bagno e un terrazzino.

N. B. IL LOFT E' ACCATASTASTO IN CATEGORIA C3. NON E' POSSIBILE CONVERTIRLO IN RESIDENZIALE NE' ACQUISTARLO CON I BENEFICI FISCALI PRIMA CASA.

Passando attraverso una palazzina liberty, tra corselli ricchi di verde, e una scala in ferro battuto d'epoca, si arriva su un caratteristico ballatoio di ringhiera riservato ai residenti, lungo il quale si trova il vostro loft.
Sbizzarendovi n un abile gioco di design, utilizzando materiali di ferro, vetro, legno e cemento riuscirete a trasformare questo rustico in un loft dall'atmosfera unica.

Lo stabile è del 1920 e mantiene integro il suo fascino.

La zona è comoda e ben collegata grazie alle nuove fermate della METRO BLU e i vari mezzi di terra che la collegano agilmente al centro e alle stazioni ferroviarie, e la vicinanza alla tangenziale che collega la zona con tutta la città.

Alle spalle della via Tucidide troviamo poi il parco Forlanini con le sue lunghe piste ciclabili e camminamenti nel verde per lunghe passeggiate, in compagnia degli amici a 4 zampe, anche fino all'Idroscalo.

Questo Loft è perfetto per chi ama vivere in spazi grandi, comodi e silenziosi, per chi vuole vivere in città e gli spazi verdi allo stesso tempo.

Appartamento con terrazzo in vendita a Milano, Fiera

Un'oasi di luce e tranquillità nel cuore di Milano

Sei alla ricerca di un'abitazione che unisca l'eleganza classica al comfort contemporaneo, con spazi esterni che ti permettano di vivere la città in modo unico? Questo trilocale di 100 mq, situato al settimo piano di un signorile palazzo degli anni '40, è la risposta ai tuoi desideri.

Ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno che si apre su un balcone, mentre la cucina abitabile conduce a un'autentica gemma: una terrazza di 45 mq che offre una vista mozzafiato sullo skyline di Milano. Qui potrai organizzare cene con gli amici, goderti la tua colazione sotto il sole o semplicemente rilassarti in completa privacy. Il silenzio e la serenità sono garantiti, così come un'abbondante luce naturale che inonda gli ambienti.

La zona notte, sapientemente separata dal resto della casa, assicura la massima intimità. Si compone di una spaziosa camera da letto padronale con balcone e un bagno adiacente. Un secondo disimpegno conduce a un'altra camera, perfetta per gli ospiti, da utilizzare come studio o come area dedicata allo smart working, servita da un comodo bagno/lavanderia.

Dettagli che fanno la differenza:

• Luminosità e vista: La doppia esposizione e il piano alto garantiscono ambienti sempre arieggiati e luminosi, con una vista aperta.

• Eleganza senza tempo: L'appartamento è situato in un palazzo signorile, con doppio ascensore, montascale, servizio di portineria e videosorveglianza per la tua tranquillità.

• Comfort moderno: Il Teleriscaldamento centralizzato con termovalvole e l'aria condizionata garantiscono il benessere in ogni stagione. I serramenti in PVC a doppio vetro di recente installazione assicurano un'ottima efficienza energetica e un isolamento acustico superiore.

• Posizione strategica: A pochi passi da CityLife, la zona è servita da tutti i servizi essenziali e da un'eccellente rete di trasporti pubblici (M1 Lotto, M5 Portello, autobus), con facile accesso al centro città e alle autostrade.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Questa dimora è l'opportunità che stavi aspettando per vivere in una delle zone più prestigiose di Milano. Contattaci subito per scoprire tutti i suoi segreti e lasciarti incantare dalla sua atmosfera unica.

In Via Cadibona 10, in zona in forte evoluzione a sud-est di Milano, nelle immediate vicinanze di Viale Molise, proponiamo in vendita bilocale di 63 mq situato al primo piano di uno stabile civile dotato di ascensore. Il quartiere è interessato da importanti interventi di riqualificazione urbana e nuovi progetti che stanno contribuendo a una forte valorizzazione dell'area. La posizione è particolarmente comoda e ben collegata grazie all'immediata vicinanza con la stazione ferroviaria Porta Vittoria Passante, alle linee di superficie 90, 91, 93, 84 e 66, oltre al tram 16, che permettono rapidi collegamenti con il centro città e le principali zone di Milano. Nelle vicinanze si trovano inoltre numerosi servizi di quartiere, rendendo la zona pratica e ben servita per la vita quotidiana. A rendere ancora più interessante la posizione è la prossimità con il futuro progetto ARIA: la grande rigenerazione urbana dell'ex Macello di Viale Molise, che trasformerà l'area in un distretto culturale e residenziale di respiro internazionale, con il nuovo campus dello IED, spazi pubblici, verde e housing di qualità. Un investimento sul futuro del quartiere che ne rafforzerà ulteriormente l'attrattività e il valore immobiliare. L'appartamento è libero su due lati, caratteristica che garantisce una buona luminosità e una piacevole ventilazione degli ambienti. La distribuzione interna è semplice e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e due balconi. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio il potenziale della soluzione in base alle proprie esigenze. Una proposta interessante sia per chi cerca una prima abitazione da modellare su misura, sia per chi desidera investire in una zona in crescita. Richiesta: € 260.000.

Rif: VITT430 - STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE DI AMPIA METRATURA PER TE E PER LA TUA FAMIGLIA? IN OTTIME CONDIZIONI? NOI ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!! Tempocasa Baggio propone, IN VENDITA IN ESCLUSIVA, in Via Vittuone un QUADRILOCALE di 137 mq SITO AL SECONDO PIANO senza ascensore. La soluzione si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE, ed è così composta: ingresso in un ampio disimpegno che offre accesso alla zona giorno, SPAZIOSO soggiorno con accesso al terrazzino di 17mq, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, DISIMPEGNO che separa tutti gli ambienti della zona notte, TRE AMPIE CAMERE , due BAGNI entrambi FINESTRATI, e un ripostiglio a completare l'appartamento. Particolare attenzione va data alla doppia esposizione dell'immobile che permette alla casa di godere di molta luminosità. Dettagli dell'immobile: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, tende da sole, 3 split a/c con pompa di calore, parquet. Completa la soluzione un SOLAIO di pertinenza. Possibilità di acquisto di un BOX DOPPIO di 30 mq nel condominio con trattativa riservata POSIZIONE OTTIMALE in quanto l'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo/secondo grado, posta e farmacia. Inoltre l'immobile risulta in prossimità della realizzazione della prossima fermata della Metro MM Rossa Baggio, di cui sono già stati deliberati i lavori e che verrà realizzata a poche centinaia di metri, aumentando il valore dell'investimento! La zona è servitissima sia dalla tangenziale che dagli autobus 58 - 63 - 76 CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. OTTIME CONDIZIONI INTERNE 2. AMPIA METRATURA 3. ZONA RICERCATISSIMA 4. QUARTIERE IMMERSO NEL VERDE 5. PROSSIMA REALIZZAZIONE FERMATA METRO SOTTO CASA I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA!! CHIAMACI PER FISSARE UN'APPUNTAMENTO !!!!! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0292864767 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato a Milano in via BARTOLOMEO CABELLA 21. I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30. Il Sabato siamo aperti 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Se hai bisogno di ulteriori informazioni , per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto o sulla vendita saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISIONARLO!!

PIAZZA IRNERIO_ In signorile stabile d'epoca proponiamo in vendita ampio trilocale di 140 mq con terrazzo al piano. Posto al quarto piano, l'appartamento conserva il fascino originale dell'epoca con dettagli architettonici unici quali pavimento originario perfettamente conservato, alti soffitti con modanature e stucchi e infisso di accesso al terrazzo decorato in stile art noveau. L'immobile è composto da ampio ingresso impreziosito da mosaico decorativo in marmo dell'epoca, zona living con accesso al balcone e al terrazzo attualmente adibito a sala da pranzo con regolare condono edilizio e cucina abitabile con affaccio su altro balcone. La zona notte è costituita da spaziosa camera da letto con cabina armadio, seconda camera da letto, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. L'appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stabile comprende servizio di portineria tutto il giorno. Completano la proprietà solaio e cantina di pertinenza. La zona circostante offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui bar, ristoranti, scuole, supermercati e molto altro, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici rendono gli spostamenti facili e veloci. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà nel cuore di Milano. Questa descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

AD.ZE PIAZZA XXIV MAGGIO/NAVIGLI - C.SO SAN GOTTARDO 14 Proponiamo, a pochi passi da piazza XXIV Maggio e dalla Darsena, una soluzione immobiliare (accatastata come C/3), in un condominio risalente ai primi anni del '900, di mq 55 circa, composta così come segue: PIANO TERRENO: ingresso, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato; PIANO SEMINTERRATO: zona living con cucina a vista. L’immobile è in buono stato manutentivo e verrà consegnato parzialmente arredato. Il riscaldamento è AUTONOMO .  ** In collaborazione con Lineacasa **.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA – VIA SOFFREDINI

Capital House Milano Bicocca propone in vendita, in Via Soffredini, nel quartiere Villa San Giovanni, un bilocale di circa 40 mq situato in un piccolo condominio ben tenuto.
L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Viale Monza, una delle principali arterie di Milano, e a soli 2 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana linea rossa MM1.

Composizione interna:
-Zona giorno con cucina a vista
-Bagno finestrato con doccia
-Camera da letto

Posizione e servizi della zona:
La zona è ben collegata e ricca di servizi, ideale per chi desidera spostarsi facilmente in città.
-Metropolitana MM1 Villa San Giovanni (circa 150 m): raggiungibile in 2 minuti a piedi
-Tram 7 (Precotto): a circa 5 minuti a piedi
-Università degli Studi di Milano-Bicocca: raggiungibile in circa 15 minuti a piedi o in pochi minuti con i mezzi
-Supermercati, scuole, farmacie e negozi di quartiere nelle immediate vicinanze

La presenza della metropolitana e dei mezzi di superficie rende questa soluzione particolarmente comoda per raggiungere rapidamente ogni zona di Milano.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE -POSSIBILITA' RENT TO BUY POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY - una soluzione flessibile che consente di entrare subito nell'immobile, con la possibilità di acquistarlo in un secondo momento. In un elegante e recente contesto residenziale, proponiamo in vendita splendido trilocale al secondo piano, mai abitato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, luminosa e pronta da vivere. L'appartamento di 107 mq si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per la presenza di un terrazzo loggiato, perfetto per i momenti di relax all'aperto. COMPOSIZIONE: - ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo - due camere da letto di cui una matrimoniale - doppi servizi - ripostiglio con zona lavanderia Possibilità di box all'interno del contesto residenziale al prezzo di Euro 37.000,00 oltre cantina al prezzo di Euro 5.000,00 DOTAZIONI E COMFORT: - impianto centralizzato di riscaldamento - impianto di climatizzazione autonoma - predisposizione per domotica - tapparelle elettriche - videocitofono - classe energetica A3 Il complesso offre servizi esclusivi per i residenti, tra cui portineria, area dedicata alla consegna dei pacchi, spazio biciclette e un giardino condominiale. L'appartamento si trova in una posizione strategica, in un quartiere in continua riqualificazione, ben collegato con mezzi pubblici e principali arterie stradali. La zona offre supermercati, negozi, ristoranti e aree verdi per il tempo libero. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

BILOCALE A REDDITO NEL CUORE DI NOLO VIA TERMOPILI Ottima opportunità di investimento L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4, in scadenza il 31 maggio 2027 (secondo quadriennio), garantendo una rendita immediata. Nel vivace e sempre più richiesto quartiere NoLo, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in Via Termopili, all'interno di un affascinante stabile d'epoca degli anni '30 che conserva tutto il suo fascino originale. L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie di 40 mq ed è in buono stato di conservazione, con una distribuzione funzionale degli spazi: Soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici Camera da letto Bagno finestrato Dotazioni: Riscaldamento autonomo Aria condizionata inverter caldo/freddo Contesto condominiale signorile e ben mantenuto Spese condominiali contenute: circa €90/mese. Il valore della zona: NoLo L'immobile si trova nel cuore di NoLo, uno dei quartieri più dinamici e in crescita di Milano, apprezzato per il suo spirito creativo e internazionale. Negli ultimi anni è diventato un vero punto di riferimento per: giovani professionisti e studenti investitori immobiliari nuove attività, locali trendy e spazi culturali A pochi passi si trovano Viale Monza e Piazzale Loreto, con tutti i principali servizi: supermercati, negozi, bar, ristoranti e servizi essenziali Collegamenti Zona perfettamente servita: Metropolitana M1 (Pasteur/Rovereto) Metropolitana M2 (Loreto) Tram e autobus con collegamenti rapidi verso il centro e la Stazione Centrale Non lasciarti scappare questa opportunità unica, contattaci per fissare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa soluzione abitativa. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: 371 - In uno stabile ben abitato con giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo in vendita 3 locali di 90 mq disposto su due livelli, situato al quinto e sesto piano. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata, in particolare al quinto piano è presente un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista dal quale si accede al balcone, un ambiente molto accogliente e personalizzabile che è caratterizzato da una doppia esposizione contrapposta che garantisce un’ottima luminosità e ariosità. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, da una cameretta e da un bagno con box doccia e angolo lavanderia dal quale si accede al secondo balcone. L'appartamento è provvisto di uno strato coibentante disposto sulle pareti, sul soffitto e sul pavimento, che permette di migliorare l'efficienza energetica ed acustica. Si precisa che all’interno dell’immobile sono attualmente in corso lavori di ristrutturazione che verranno ultimati entro e non oltre la stipula dell’atto definitivo di vendita a cura e spesa della Parte Venditrice. Il contesto è nel quartiere Harar, una zona residenziale tranquilla che offre nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, banche, ristoranti, bar, parrucchieri, tabacchi e numerose aree verdi. In prossimità dello stabile è presente la fermata della metropolitana M5 San Siro Stadio, sono inoltre facilmente raggiungibili le fermate degli autobus 49, 80, 64, 78 e 423 e del tram 16 che collegano rapidamente alle linee della metropolitana M1 Primaticcio, Bande Nere e Gambara, garantendo spostamenti comodi e veloci con il resto della città. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza al piano terra e la possibilità di acquistare un box auto di 16mq al prezzo di 21.000 €. Nel condominio è presente uno spazio dedicato ai ciclomotori e biciclette con videosorveglianza 24h

Rif: TAG19 - Torna disponibile un immobile unico che vi attende nel cuore vibrante di Milano, zona Porta Venezia. In Via Kramer, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 85 mq che incarna la perfetta fusione tra design ricercato, materiali di pregio e una cura maniacale per ogni dettaglio d'arredo. Fin dal primo passo nell'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera di raffinata armonia. L'ampio soggiorno con cucina a vista è il cuore pulsante della casa, un ambiente pensato per la convivialità e il relax. Ogni finitura, ogni complemento d'arredo, è stato selezionato con gusto impeccabile, trasformando questo spazio in un vero gioiello. Un piccolo balcone, accessibile direttamente tra il soggiorno e la cucina, offre un piacevole sfogo esterno con vista sulla tranquilla Via Kramer, ideale per una colazione all'aperto o un momento di respiro. Un elegante corridoio conduce alla zona notte. Qui troviamo una prima camera, attualmente adibita a una grande e funzionale cabina armadio. Proseguendo, si accede alla spaziosa camera matrimoniale, un'oasi di pace e lusso dove ogni elemento contribuisce a creare un'atmosfera avvolgente e sofisticata. Completa la proprietà un bagno moderno e rifinito con materiali di alta qualità e una pratica zona lavanderia, pensata per massimizzare il comfort abitativo. La vera essenza di questa proprietà risiede nella sua cura estrema per l'arredo e i dettagli. L'appartamento è un vero e proprio concentrato di elementi lussuosi, dove nulla è lasciato al caso. Dalle finiture alle luci, dagli arredi su misura agli accessori, ogni stanza racconta una storia di stile e buon gusto, offrendo un'esperienza abitativa di altissimo livello. Situato in una delle zone più ambite e iconiche di Milano, l'appartamento gode di una posizione privilegiata. Porta Venezia offre una vibrante vita culturale, boutique esclusive, ristoranti alla moda e la comodità di avere a portata di mano parchi, mezzi pubblici (MM1 Porta Venezia, passante ferroviario), e tutti i servizi essenziali. Vivere qui significa immergersi nel dinamismo milanese pur godendo della tranquillità di una via residenziale come Via Kramer. Questo trilocale è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, già perfettamente rifinita e arredata, pronta per essere vissuta. Per prendere appuntamento scrivi su WHATSAPP al 3427481266 indicando "KRAMER" Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempoagency_milanoportavenezia La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.

Nella zona pedonale di Corso Sempione, al piano rialzato di un signorile palazzo con servizio di portineria full time, proponiamo in vendita in esclusiva un bilocale di nuova realizzazione. La proprietà è stata realizzata da zero con la posa di impianti e materiali di ultima generazione e aria condizionata. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un elegante bagno con finestra. L’ottimizzazione degli spazi e la scelta dei materiali, come il parquet in listoni in essenza di rovere e le finiture di pregio, donano all’appartamento un gradevole aspetto, senza rinunciare a un grande comfort abitativo. È una soluzione ideale per single, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile per investimento pronto per essere messo a reddito grazie alla posizione strategica. L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e richieste di Milano, nella zona pedonale di corso Sempione, in prossimità dell'Arco della Pace. La posizione è ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra la vivacità della metropoli e la tranquillità di un'area residenziale di prestigio. A pochi passi, il Parco Sempione, uno dei principali polmoni verdi della città, offre ampi spazi per attività all'aria aperta, mentre l'Arena Civica, storica location sportiva e culturale, è un punto di riferimento per eventi di ogni tipo. La posizione è perfetta anche per chi desidera esplorare il centro città: attraversando il parco, in pochi minuti si arriva a Piazza Castello e Piazza Duomo, cuore pulsante di Milano. La zona è ben collegata grazie alla linea del passante ferroviario di Milano Domodossola e alla fermata della metropolitana Gerusalemme (MM5), che rendono gli spostamenti in città estremamente comodi. L'area di Sempione è famosa per la sua atmosfera unica, che ricorda i maestosi viali parigini, con un mix perfetto di eleganza, cultura e modernità. Negli ultimi anni, l'area ha subito un rinnovamento significativo, diventando una zona dinamica e ricca di opportunità. I viali alberati, i ristoranti raffinati, i club esclusivi e le boutique di moda conferiscono al quartiere una vivacità che lo rende un punto di riferimento per residenti e visitatori. In sintesi, l'appartamento rappresenta un'opportunità unica di vivere in un quartiere che unisce la storia, la cultura e la modernità, con una qualità della vita che pochi altri angoli di Milano possono offrire. Un contesto esclusivo e ricco di servizi, perfetto per chi cerca un ambiente dinamico e prestigioso.

Proponiamo in vendita luminoso bilocale completamente ristrutturato, accatastato A/2 (civile abitazione), con ingresso indipendente e corte antistante.

L'immobile nasce dalla trasformazione di un ex spazio commerciale regolarmente convertito in abitazione, caratteristica che consente ambienti luminosi grazie alle ampie finestre e un accesso diretto e indipendente.

L'appartamento, di circa 40 mq, è stato ristrutturato con finiture moderne, si presenta completamente arredato e pronto da abitare.
É composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno moderno e curato nei dettagli e dotato di doccia walk-in con vetro anticalcare, piatto in resina effetto ardesia, termoarredo e mobile con specchio.
I rivestimenti del bagno sono in gres porcellanato, il pavimento è effetto legno chiaro , le porte e i serramenti sono bianchi con tapparelle motorizzate, studiati per garantire isolamento termico e acustico.

Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio deposito.

La classe energetica A2 garantisce comfort abitativo e consumi ridotti in linea con i più recenti standard di sostenibilità.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è completamente elettrico: il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a pompe di calore Samsung ad alta efficienza con tecnologia WindFree, silenziosa e uniforme nella diffusione dell'aria.
Lo scaldabagno elettrico a basso consumo elimina completamente l'allaccio al gas, aumentando sicurezza ed efficienza energetica.

La posizione è uno dei punti di forza: Casoretto è un quartiere residenziale vivace e ben servito, a pochi minuti a piedi dalle fermate MM2 Udine e Lambrate, comodo per il Politecnico di Milano, oltre che ricco di supermercati, negozi e mezzi di superficie.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale o studio, sia come investimento.

Per informazioni e appuntamenti:
Tania Marotti
Tel: 3357682322
mail: tania.marotti@iad-italia.it

VIA ROMILLI - Ampio bilocale trasformabile in trilocale – zona Corso Lodi
In una delle zone più servite e in continua evoluzione di Corso Lodi, proponiamo in vendita ampio bilocale di 70 mq, situato al terzo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria mezza giornata.
L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, spaziosa camera da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un solaio di pertinenza e un comodo spazio bici condominiale.
L'immobile è dotato di doppi vetri in PVC con apertura vasistas e zanzariere in tutti gli ambienti.
Da ristrutturare, offre ottime potenzialità di personalizzazione, con possibilità di realizzare un trilocale con cucina a vista.
Disponibilità di posto auto in affitto in Via Romilli,20 a €70/mese.
Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e la possibilità di creare una casa su misura in una zona ben collegata e ricca di servizi.
Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio sono render di miglioramento realizzati a scopo illustrativo per mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti. Lo stato reale dell'immobile è rappresentato nelle fotografie dedicate.

MILANO/BANDE NERE – Soluzione abitativa di circa 130 mq posta al piano seminterrato, beneficiata da DOPPIA ESPOSIZIONE (EST/OVEST) e caratterizzata da un taglio contemporaneo, ideale per chi cerca grandi volumi e ambienti “fluidi” in stile urbano. Gli ambienti sono così disposti: INGRESSO che introduce all’AMPIO SALONE DOPPIO di circa 65 mq con CUCINA A VISTA, ambiente particolarmente luminoso grazie alle tre grandi finestre presenti nella zona LIVING, una generosa CAMERA con CABINA ARMADIO, BAGNO e RIPOSTIGLIO. È inoltre disponibile un’ipotesi di planimetria alternativa con diversa distribuzione degli spazi interni, finalizzata alla realizzazione di un appartamento TRILOCALE. L’immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2020 e viene proposto comprensivo di tutti i mobili. La soluzione è particolarmente interessante per un utilizzo immediato, senza interventi, e risulta ottima anche come investimento a rendita, grazie al taglio interno e alla posizione. Dotazioni: ARIA CONDIZIONATA, depuratore d’acqua, riscaldamento centralizzato con termovalvole e presenza di vespaio di 40 cm. LIBERO SUBITO. CONTESTO. Stabile del 1960 di 6 piani, con ASCENSORE, VIDEOCITOFONO, PORTINERIA part time e GIARDINO condominiale. LA ZONA. Ci troviamo nell’area Bande Nere, una delle zone più apprezzate per chi desidera una Milano “comoda”: quartiere servito, con esercizi di vicinato, servizi e collegamenti rapidi verso il centro. A pochi minuti a piedi la MM1 (Linea Rossa) Bande Nere; inoltre, comoda la connessione con la nuova M4 (Linea Blu), che collega rapidamente il centro con Linate e San Cristoforo. Una soluzione adatta a uno stile di vita dinamico, tra casa, lavoro e tempo libero.

Rif.337 Milano Primaticcio - APPARTAMENTO IN VILLA CON SPA In Primaticcio, a pochi minuti da De Angeli e San Siro, proponiamo in vendita un prestigioso APPARTAMENTO IN VILLA CON SPA PRIVATA sito in Via Francesco Primaticcio; una proprietà estremamente rara nel panorama immobiliare milanese, dove privacy, ampi spazi e dotazioni di alto livello si fondono in una residenza di autentico prestigio. L’ingresso introduce in un elegante disimpegno, progettato per impressionare e accogliere con stile gli ospiti, impreziosito da un guardaroba dedicato e da un bagno di cortesia, anticipando la qualità degli spazi interni. Proseguendo si apre il magnifico SOGGIORNO TRIPLO, un ambiente di grande rappresentanza caratterizzato da volumi ampi e ariosi, ideale per vivere momenti di convivialità. Il living è valorizzato da importanti porte finestre vetrate a tutta altezza, che conducono direttamente alla spaziosa veranda affacciata sul giardino privato. La cucina abitabile, con una superficie di oltre 25 m², è stata progettata per offrire massima funzionalità e organizzazione degli spazi, dotata anche di un accesso indipendente esterno dedicato al personale domestico, soluzione che garantisce praticità e discrezione nella gestione della casa. La zona notte, completamente separata dalla zona giorno per garantire la massima riservatezza, ospita tre ampie camere matrimoniali, tra cui una padronale con bagno en suite dotato di box doccia. A servizio delle restanti camere si trova il bagno padronale, caratterizzato da doppio lavabo, vasca da bagno e un comodo box doccia. Scendendo al piano taverna si sviluppa un intero livello dedicato al comfort, al tempo libero e al benessere della casa. Qui troviamo un ampio soggiorno doppio impreziosito da un camino funzionante, uno spazio accogliente e scenografico ideale per momenti di relax. Il piano ospita inoltre una zona lavanderia, una palestra privata e una camera matrimoniale attualmente utilizzata come stanza hobby, oltre a un pratico deposito bagagli di ampia metratura. A completare questo livello troviamo una raffinata AREA WELLNESS, concepita come una vera SPA privata, dotata di vasca idro massaggio con sei sedute e una sauna; uno spazio esclusivo progettato per offrire momenti di rigenerazione e benessere in totale privacy. A rendere questa proprietà ancora più distintiva contribuiscono le pertinenze, che includono due ampie e comode cantine, due POSTI AUTO di proprietà situati direttamente davanti all’ingresso della villa, e soprattutto un campo da tennis privato, elemento straordinariamente raro in un contesto urbano come quello milanese. Completano la proprietà 2 box auto singoli dal valore di euro 30.000 cad. Possibilità di acquistare le servitù per l'accesso al campo da tennis e al giardino condominiale ad euro 40.000. Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!

Bilocale con doppio balcone – Viale Monza / Via Puecher In posizione strategica a Milano, all'angolo tra Viale Monza e Via Luciano Puecher, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno con pratico ripostiglio, ampia camera matrimoniale con parquet e grande finestra che garantisce un'ottima luminosità naturale, bagno finestrato con doccia. L'immobile è inoltre dotato di infissi con doppio vetro, che contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Completa la proprietà cantina di pertinenza. La distribuzione degli spazi e la presenza di due balconi rendono l'immobile funzionale e confortevole, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e servizi di quartiere. A pochi minuti si trova il suggestivo Naviglio della Martesana, uno dei percorsi verdi più apprezzati della città per passeggiate, sport all'aria aperta e momenti di relax. Nelle vicinanze è presente anche il Parco di Villa Finzi, grande area verde attrezzata. La posizione è inoltre ottimamente collegata con il resto della città grazie alla Linea M1 della metropolitana di Milano, oltre a diverse linee di autobus e tram, con fermate facilmente raggiungibili a piedi che permettono di arrivare rapidamente sia in centro sia nelle principali zone di Milano. Soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona ben collegata, ricca di servizi e in continua valorizzazione.

AD.ZE MM SANT'AGOSTINO/CORSO GENOVA - VIA F. MANGONE 2 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dalla MM Sant'Agostino e dall'Università Cattolica, una soluzione immobiliare, sita al quinto piano di un condominio d'epoca risalente ai primi anni del '900 con servizio di portineria, di mq 25 circa composta così come segue: ingresso, zona living e notte con cucina a vista e bagno finestrato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato. La soluzione immobiliare, ubicata in posizione privilegiata ed esclusivamente interna, è silenziosa e luminosa. L'impianto di riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l'aria condizionata. Completa la soluzione immobiliare un solaio di pertinenza.

Rif. 08/26 - GABETTI S. RITA/FAMAGOSTA - MM FAMAGOSTA - Via Mazzolari, proponiamo in stabile civile degli anni 90 con ascensore e curato giardino condominiale quadrilocale di mq110 ca. disposto su due livelli così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, 1 camera da letto e bagno cieco con aspirazione forzata; Al secondo livello abbiamo 2 camere da letto ed ampio bagno finestrato. Completa l’immobile cantina di pertinenza e box (€ 25.000,00). Finiture: porta blindata, serramenti doppio vetro, A/C. OTTIME CONDIZIONI INTERNE! DA VEDERE ! € 475.000,00 EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza

AD.ZE VIA SANTA RITA DA CASCIA – Via Walter Tobagi in stabile signorile immerso nel verde con giardino condominiale molto ben curato, servizio portineria e ascensore proponiamo, posto al secondo piano, ampio trilocale di mq85ca. così composto: ingresso con disimpegno, grande soggiorno con cucina all’americana, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno finestrato e cantina. Doppia esposizione interna. Porta blindata, infissi doppio vetro, zanzariere ed A/C. Finemente ristrutturato. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! € 360.000,00 EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.