Case con classe energetica bassa in vendita a Milano Pag. 46

L’intervento promosso dalla Domoservice Lombardia (in Via G. Crespi 28_zona Lambrate/Città Studi) prevede la realizzazione di un edificio residenziale in EDILIZIA LIBERA di 8 piani fuori terra per ul totale di 75 alloggi. di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali ,disponibilità di box e cantine al piano interrato. i residenti avranno a disposizione un ampio giardino condominiale e deposito biciclette. Gli Appartamenti sono studiati con spazi interni ed estrni di ampia metratura e accoglienti, al piano terra, inoltre, gli alloggi avranno giardino di proprietà. iI prezzo indicato si intende escluso cantina standard, box standard (circa 14 mq) , iva al 4%, allacciamenti ed accatastamenti. Tutti gli alloggi saranno realizzati secondo gli standard di qualità degli interventi già realizzati  con l’assistenza della Domoservice Lombardia (cura del progetto architettonico per inserirlo nel contesto urbano della zona, classe energetica A, isolamento termico/acustico degli alloggi, impianti energetici centralizzati a basso impatto ambientale ed ampia scelta di capitolato). L’intervento edilizio si trova in Via G. Crespi a Milano - zona Lambrate. In prossimità la Cooperativa Sant’Ilario ha già realizzato altri 4 edifici per 190 alloggi, nr. 2 spazi commerciali e un parco pubblico attrezzato. Nelle immediate vicinanze si trova la Stazione FS ed MM2di Milano/Lambrate, la fermata del tram linea 33 che collega al Politecnico di Milano, l’autobus 54 che porta in centro. Area ben dotata di servizi quali supermercati, scuole, asili, parchi attrezzati e palestre. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento: tel. 02.36.755.868 / domoservice@domoservicelombardia.com

VIA TIZIANO In elegante stabile signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 192 mq, situato al secondo piano con doppio ascensore, caratterizzato da spazi generosi, triplo affaccio e grande luminosità. L’ingresso introduce in un importante disimpegno attrezzato con armadiature su misura, che accompagna alla splendida zona giorno, composto da un ampio saolone di rappresentanza con zona living e zona pranzo, valorizzato da grandi superfici finestrate e accesso ai balconi, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina è separata, moderna e completamente rinnovata, funzionale e perfettamente organizzata, con spazio per zona pranzo. La zona notte, ben disimpegnata, ospita quattro camere da letto ampie, regolari e facilmente arredabili, ideali per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi desidera la stanza ospiti e studio. L’appartamento è dotato di due bagni entrambi finestrati, di cui uno già completamente ristrutturato con moderne rifiniture, materiali di qualità e una comoda zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina, compresa nel prezzo, ed eventualmente, a parte, un posto auto scoperto a due passi dallo stabile . Il posizionamento dell’immobile è ottimo in quanto via Tiziano si trova in una delle aree residenziali più eleganti e richieste di Milano, tra Pagano, Amendola e CityLife, caratterizzata da stabili signorili, ampi viali alberati e servizi di alto livello. Il quartiere è apprezzato per la perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e comodità urbana: a pochi minuti a piedi si trovano negozi, supermercati, scuole, ristoranti, palestre e tutti i principali servizi, oltre ai parchi e alle aree verdi di CityLife, ideali per famiglie e per chi ama vivere all’aria aperta. LIBERO AL ROGITO La zona è perfettamente collegata con il resto della città grazie alla metropolitana MM1 (Pagano / Amendola / Buonarroti) e alle numerose linee di superficie, che permettono di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali aree direzionali di Milano. Il contesto è prevalentemente residenziale, silenzioso e molto ben abitato, rendendo questa posizione una delle più ricercate per chi desidera qualità della vita, sicurezza e prestigio. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 0239285904 o al 3511409882, darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C.so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa

In un moderno palazzo dotato di ascensore, in via Gran San Bernardo, proponiamo in vendita, all’ottavo e ultimo piano, uno splendido attico ristrutturato con terrazzo. L’appartamento si sviluppa attorno a un ampio living angolare, caratterizzato da grandi vetrate affacciate sul terrazzo, dal quale si gode una vista aperta sulla città. A fianco si trova una cucina abitabile, anch’essa con accesso all’esterno, che potrebbe essere integrata nel soggiorno, ricavando così una terza camera o uno studio. La zona notte è attualmente composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Completa la proprietà un grazioso terrazzino al piano superiore, ideale come spazio riservato per momenti di relax all’aperto. La proprietà rappresenta una vera oasi in città, dove si respira un’atmosfera rilassante grazie al silenzio, alla luminosità e a un panorama unico. Situato in via Gran San Bernardo, nelle immediate vicinanze di via Cenisio e corso Sempione, l’immobile si trova in una zona residenziale tra le più dinamiche e ben collegate di Milano. Il quartiere offre numerosi servizi sotto casa, tra cui supermercati, negozi di vicinato, scuole, impianti sportivi e aree verdi. A breve distanza si trovano il Parco Sempione, ideale per il tempo libero, e le moderne aree di piazza Gae Aulenti e del quartiere Isola, facilmente raggiungibili anche con i mezzi pubblici. Ottimi i collegamenti grazie alla fermata MM Cenisio (linea M5), i mezzi di superficie tram 10,12 e 14 che collegano al centro città, oltre alla vicinanza a viale Certosa, comoda per l’accesso alle principali arterie autostradali. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

VIA SERCOGNANI - AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZINO, DOPPI SERVIZI E TRIPLA ESPOSIZIONE – VILLAPIZZONE, MILANO
Nel cuore del quartiere Villapizzone, in una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al terzo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato, mezza giornata.
La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al Passante Ferroviario di Villapizzone, raggiungibile in pochi minuti a piedi, che consente rapidi collegamenti con il centro di Milano e con le principali direttrici della città.
L'appartamento si distingue per la generosa metratura, la tripla esposizione e gli affacci sul verde, elementi che garantiscono grande luminosità e una piacevole sensazione di tranquillità.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso a un gradevole terrazzino, collegato a un balcone angolare che abbraccia due lati della zona giorno, creando uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, separata dispone di accesso a un secondo balcone.
La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, perfetto per una gestione pratica degli spazi.
Completano la proprietà una cantina e un solaio.
L'immobile si presenta da ristrutturare e offre un notevole potenziale di personalizzazione. Grazie alla distribuzione interna, è possibile trasformarlo facilmente in un quadrilocale, realizzando un ampio soggiorno con cucina a vista e ricavando una terza camera da letto con bagno en suite. Sono disponibili render e planimetrie di progetto che mostrano una possibile soluzione di riqualificazione.
Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e personalizzabile, in un contesto verde e ben collegato.

Ottimo appartamento di tre locali in vendita a Milano

A Milano – in Val Lagarina - in zona a vocazione prevalentemente residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali con doppia esposizione, situato al terzo piano di un moderno edificio senza ascensore.
Gli interni dell'abitazione, in ottimo stato di conservazione grazie ad una completa e accurata ristrutturazione, offrono un'atmosfera accogliente grazie alle finiture di qualità e alle finestre dotate di tapparelle elettriche e infissi in PVC a doppio vetro, che garantiscono luce naturale tutto il giorno.
Presenti sia foto dello stato attuale sia ipotesi di arredo, per valorizzare il potenziale dell'immobile
L'appartamento è così composto:
Cucina abitabile con predisposizione per poter utilizzare il piano cottura sia a gas sia a induzione e accesso al balcone
Soggiorno
Due camere da letto
1 bagno con doccia e completo di arredo
1 ripostiglio
Caratteristiche dell'abitazione:
· Riscaldamento centralizzato erogato tramite caloriferi completi di valvole a comando digitale anche a distanza dal proprio smartphone
· Pavimentazione in gres effetto legno in tutti i locali; rivestimento del bagno in gres effetto marmo
· Predisposizione per installazione impianto di aria condizionata nel soggiorno e nelle camere.
· Tutti gli impianti sono dotati di certificazione
Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.
L'edificio è stato recentemente oggetto di Superbonus con cappotto termico e dispone di un impianto fotovoltaico con batterie ad accumulo collegate al singolo appartamento, garantendo efficienza energetica, riduzione dei costi e maggiore comfort abitativo.
Questa soluzione abitativa è ideale sia per una coppia sia per una famiglia in cerca di una casa pronta da vivere, situata in un quartiere servito da scuole, negozi, supermercati, centri sportivi, mezzi pubblici per il collegamento con altre zone della città e si trova a pochi minuti dal Parco di Villa Scheibler - soprannominata la Piccola Versailles - che offre prati, boschetti con alberi anche monumentali, fontane, giochi d'acqua e spazi dedicati al gioco per i più piccoli.

Rif: NEG_34 - In una delle zone più richieste di Milano Est, in Via Negroli 34, proponiamo in vendita monolocale con cucina abitabile di 42 mq situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile anni ’60, a pochi passi dalla fermata M4 Argonne, dal passante ferroviario e dall’aeroporto di Linate. L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ampia zona giorno/notte, cucina abitabile e bagno finestrato. Entrambi gli ambienti hanno accesso alla balconata con esposizione sulla Via, che dona luminosità e un piacevole sfogo esterno all’immobile. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità d’investimento grazie alla posizione strategica, perfettamente collegata al centro città e ai principali poli universitari e aeroportuali, oltre alla costante richiesta locativa della zona. L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza il 30/04/2027. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a tua disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Per fissare una visita: invia un WhatsApp o SMS al n. 346.3207144 indicando: “NEG_34” + il tuo cognome, oppure chiama direttamente lo stesso numero. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Offriamo un servizio di valutazione professionale gratuita e senza impegno. Grazie alla nostra esperienza nella zona Argonne/M4, ti aiutiamo a valorizzare al meglio il tuo investimento

BILOCALE CON BALCONE E CANTINA - VIA DEGLI ASTRI 26 In un tranquillo contesto condominiale immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 60 mq situato al primo piano con ascensore. L’appartamento, che conserva lo stato originale, rappresenta la tela ideale per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso un intervento di ristrutturazione su misura. La pianta, razionale e ben distribuita, si compone di: Zona living con accesso diretto al balcone. Cucinotto separato, che permette di ottimizzare l'area giorno. Ampia camera da letto matrimoniale. Bagno finestrato. L'immobile gode di una doppia esposizione Est-Ovest, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un ottimo ricircolo d'aria. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il condominio si distingue per gli ampi spazi comuni curati, che includono un grande giardino condominiale e un'area giochi attrezzata, ideale per famiglie o per chi cerca un'oasi di pace lontano dal traffico cittadino. Situato in Via degli Astri 26, l'appartamento si trova in un quartiere residenziale strategico e in forte evoluzione (zona Lorenteggio/Bisceglie). A breve distanza dalle fermate della metropolitana M1 Inganni e dalla M4 Gelsomini, che collega rapidamente con il centro città e l'aeroporto di Linate. Ottimi i collegamenti di superficie (Bus 58, 63). La zona è ricca di supermercati, scuole, centri sportivi e parchi pubblici (come il Parco delle Cave). Comodo accesso alle tangenziali per chi si muove in auto verso l'hinterland. Soluzione ideale per una giovane coppia o per un investitore che cercano una soluzione da personalizzare. Non perdere questa opportunità, contattaci per organizzare una visita!

Rif. 349 Milano Istria - 2 Locali con solaio Nel cuore del quartiere Istria, in una zona strategica e ben servita di Milano, proponiamo in vendita un interessante BILOCALE di 63 mq situato al primo piano di uno stabile civile degli anni ’60 dotato di ascensore, servizio di portineria part-time e posti auto condominiali. L’appartamento si distingue per la disposizione funzionale e la versatilità degli spazi interni. L’ingresso si apre su una cucina a vista con accesso diretto al balcone di servizio. Un breve corridoio conduce al soggiorno, ampio e luminoso, ideale come zona relax o conviviale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da metrature generose tipiche dell’epoca e arricchita dalla presenza di una comoda cabina armadio. Infine, troviamo un bagno finestrato di generose dimensioni dotato di box doccia. Completa la proprietà un solaio di pertinenza situato al quinto piano, facilmente raggiungibile tramite ascensore. Grazie alla planimetria regolare e ben distribuita, l’immobile si presta anche ad una diversa distribuzione degli spazi: è infatti possibile trasformarlo in un TRILOCALE, realizzando un soggiorno con cucina a vista nell’attuale zona living e ricavando una seconda camera da letto al posto della cucina, con accesso al balcone. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: a soli 5 minuti a piedi si raggiunge la fermata della metropolitana Istria, consentendo di arrivare comodamente nel centro di Milano in circa 20 minuti. Il quartiere è inoltre ricco di tutti i principali servizi di prima necessità come supermercati, negozi, scuole e aree verdi; tutti facilmente accessibili a piedi, rendendo superfluo l’utilizzo quotidiano dell’auto. Una soluzione ideale per ogni esigenza abitativa: perfetta per studenti, lavoratori, giovani coppie, famiglie o come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi. Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!

Rif: CAR6 - Proponiamo in vendita un BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO di 55mq, situato in Via Caroli 6, una posizione strategica e ricercata, questo splendido bilocale rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere, dove la modernità incontra il massimo del comfort funzionale. L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile curato e servito da un comodo ascensore, una posizione privilegiata che garantisce una piacevole silenziosità e una luminosità naturale che pervade ogni stanza. L'intera dimora è stata oggetto di una ristrutturazione totale e recentissima, curata con finiture di pregio e un gusto estetico raffinato che strizza l'occhio al design più attuale. L’ingresso si apre direttamente su una zona living spaziosa e ariosa, caratterizzata da una cucina a vista perfettamente integrata che dialoga con l’area soggiorno. Da questo ambiente si accede al primo balcone della casa, uno spazio esterno ideale per godersi un caffè all'aperto o per garantire un ricircolo d'aria costante. Proseguendo verso la zona notte, un disimpegno ben organizzato separa gli ambienti garantendo la massima privacy. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, un vero angolo di pace che vanta il valore aggiunto di un secondo balcone privato, regalando una doppia esposizione esterna difficile da trovare in soluzioni di questa metratura. Ogni dettaglio è stato studiato per ottimizzare la quotidianità: nel disimpegno è presente un pratico e capiente ripostiglio, ideale per organizzare al meglio lo spazio domestico, mentre il bagno, anch'esso totalmente rinnovato, gode del comfort impagabile della finestra. La soluzione viene completata da un utile solaio di pertinenza, perfetto per le esigenze di storage extra. Questa proprietà è il connubio perfetto tra stile e praticità, ideale per giovani professionisti o coppie che cercano un’abitazione nuova, luminosa e ricca di accessori nel cuore della città. Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio di Tempocasa Milano Ponte Nuovo Via Padova 273, Milano Tel. 02.83478607 Numero aziendale WhatsApp 3890052811

Rif: VAL8 - Nel cuore del Quartiere Isola, uno dei quartieri più vivaci e ricercati della città, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di un affascinante stabile d’epoca anni ’20, servito da ascensore. L’appartamento accoglie con una luminosa zona living con cucina a vista, perfettamente integrata e funzionale, pensata per offrire comfort e convivialità. La proprietà si compone inoltre di due ampie camere da letto e di un bagno finestrato, ben rifinito e dotato di tutti i comfort. La favorevole esposizione garantisce grande luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando gli ambienti e rendendoli particolarmente caldi e accoglienti. L’immobile è attualmente locato con contratto regolare fino a giugno 2027, rappresentando un’ottima opportunità di investimento a reddito in una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, apprezzata per servizi, collegamenti e qualità della vita. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, Tempocasa di Via Pietro Borsieri 22 Tel. 026688642 o su Whatsapp 3929588241 mail: milanoisola@tempocasa.it. Inoltre da oggi potete seguire gli aggiornamenti e visionare le nuove proposte immobiliari sulla nostra nuova pagina Facebook Tempocasa Isola-Garibaldi e sulla pagina Instagram "Tempocasa Garibaldi Isola". QUESTE INFORMAZIONI NON HANNO CARATTERE CONTRATTUALE.

Rif: ILLI_1 - In una delle zone più vivaci e ricercate di Milano, precisamente nella tranquilla e strategica Via Illirico, si nasconde una piccola gemma pronta ad accoglierti. Questo monolocale, situato al secondo piano di uno stabile tipico della zona, non è una semplice abitazione, ma il risultato di una ristrutturazione radicale che ha saputo trasformare lo spazio in un ambiente moderno, funzionale e pieno di stile. Varcata la soglia, si percepisce immediatamente la qualità dei lavori appena conclusi: pavimenti impeccabili, finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi studiata millimetricamente per garantire il massimo comfort abitativo. Essere al secondo piano regala una piacevole luminosità naturale che scalda l'ambiente, rendendolo perfetto sia come nido per un giovane professionista, sia come base strategica per chi studia nelle vicine università di Città Studi. Ma il vero punto di forza è ciò che accade fuori dal portone. La posizione è semplicemente imbattibile: sei a pochi passi dalla nuova fermata M4 Argonne. Questo significa avere il centro di Milano (San Babila) e l'aeroporto di Linate a portata di mano in pochi minuti di tragitto. Vivere qui significa dimenticare lo stress del traffico e godersi un quartiere ricco di parchi, servizi e vitalità. Completa la soluzione uno spazioso solaio di 20 mq!! Non conosci la zona? Via illirico si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti a piedi dalla nuova M4 ARGONNE e dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. Per visitarlo chiamaci o scrivi su WhatsApp al numero di TELEFONO: 34680327846, altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

Rif: UMB120 - Nel cuore di una delle zone più richieste di Milano, in Viale Umbria 120, a pochi passi da Largo Marinai d’Italia e ad angolo con Corso XXII Marzo, proponiamo in vendita elegante bilocale di 45 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano di un contesto recente e ben curato. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione totale eseguita con attenzione ai dettagli e materiali di qualità. Gli spazi sono ottimamente distribuiti e comprendono una luminosa zona living con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno moderno. La soluzione è ideale sia come abitazione principale per giovani professionisti e coppie, sia come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e ai collegamenti eccellenti con il centro città, l’aeroporto di Linate e le principali università. La zona offre tutti i servizi sotto casa: supermercati, negozi, ristoranti, mezzi pubblici, aree verdi e piste ciclabili, in un contesto dinamico e in continua valorizzazione.

AD.ZE QUARTIERE FORLANINI/AEROPORTO LINATE - VIA MECENATE 84 Proponiamo, nell’ex area “Officine Aeronautiche Caproni”, una soluzione immobiliare, sita al secondo piano di un contesto recentemente riqualificato, di mq 45 circa composta così come segue: ingresso, ampia zona living/notte con cucina a vista, bagno e ripostiglio. L’esclusività di questo appartamento non la si trova solamente nell’attenzione e nella bellezza architettonica dell'edificio, ma anche nella ristrutturazione sartoriale che lo studio di architettura è riuscito a creare per adeguarlo alle esigenze di spazio dei tempi moderni. La soluzione immobiliare non è solo funzionale, ma è anche caratterizzata anche da un inconfondibile stile grazie alla spaziosa zona living, le finiture ricercate, l’ampia vetrata e così via; i colori tenui, infine, donano alla soluzione immobiliare un’atmosfera confortevole ed accogliente. Ideale per chi cerca una soluzione immobiliare contemporanea inserita in un affascinante contesto con una sapiente distribuzione degli spazi e un’attenta scelta nelle finiture di pregio. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo e verrà consegnato completamente arredato. L’impianto di riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l’impianto di aria condizionata.

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, in Via Verrocchio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su più livelli, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale e luminoso pensato per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte al piano principale ospita due camere da letto, di cui una arricchita da una comoda cabina armadio, oltre a un bagno finestrato. Una scala interna conduce al soppalco, dove troviamo un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio o area relax, oltre a una seconda cabina armadio e a una pratica lavanderia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle aree verdi della zona.

Rif: B - 03 - In uno stabile signorile e molto richiesto di Via Senigallia, proponiamo in ESCLUSIVA un elegante BILOCALE completamente ristrutturato, situato al SECONDO PIANO con ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, curato e ben abitato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento colpisce fin da subito per la luminosità e la distribuzione intelligente degli spazi. La zona giorno accoglie con un piacevole soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Da qui si accede al terrazzo vivibile, uno spazio prezioso dove godersi momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente la tranquillità dell’esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La camera da letto è ampia e ben organizzabile, pensata per offrire comfort e privacy. Il bagno, finestrato, rifinito con gusto contemporaneo, completa la proprietà insieme a dettagli che rendono l’immobile particolarmente interessante e pronto da abitare. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo la cantina. Inoltre la soluzione dispone di un comodo BOX AUTO AD EURO 25,000, elemento sempre più ricercato e difficile da trovare nella zona. Una casa perfetta per giovani coppie, professionisti oppure come investimento di qualità, in un contesto elegante e ben servito. Da vedere. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Milano, via Pollak. In contesto signorile di recente costruzione, immerso nel verde e nella tranquillità del quartiere San Siro, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo monolocale di circa 50 mq situato ad un piano alto con splendida vista aperta sulla città. L’appartamento, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottimamente sfruttati, si compone di ingresso, ampia zona living con angolo cottura e zona notte, bagno, pratica cabina armadio, comoda zona lavanderia e balcone. La grande luminosità, garantita dalle ampie finestre e dall’esposizione aperta, rende tutti gli spazi particolarmente accoglienti e ariosi. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi con doppi vetri e stabile servito da ascensore. Il contesto condominiale è moderno, ben abitato e circondato da curati spazi verdi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Pollak si trova in una delle zone più tranquille e verdi di Milano, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai servizi. A pochi passi si trovano supermercati come Esselunga, negozi di quartiere, farmacie, scuole e tutti i servizi di prima necessità. Ottimamente collegata grazie alla fermata San Siro Stadio M5, che consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali università milanesi. La zona è inoltre ricca di aree verdi e parchi, tra cui Boscoincittà e Parco Monte Stella, ideali per attività sportive, passeggiate e momenti di relax all’aria aperta. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un quartiere residenziale sempre più apprezzato per qualità della vita, verde e collegamenti. Possibilità acquisto box ad € 30.000,00. Classe energetica: D Ipe: 143,15 Prezzo: € 245.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Milano, via Pollak. In contesto signorile di recente costruzione, immerso nel verde e nella tranquillità del quartiere San Siro, proponiamo in vendita luminosissimo bilocale di circa 50 mq situato ad un piano alto con splendida vista aperta sulla città. L’appartamento, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottimamente sfruttati, si compone di ingresso, ampia zona living con angolo cottura e zona notte, bagno, pratica cabina armadio, comoda zona lavanderia e balcone. La grande luminosità, garantita dalle ampie finestre e dall’esposizione aperta, rende tutti gli spazi particolarmente accoglienti e ariosi. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi con doppi vetri e stabile servito da ascensore. Il contesto condominiale è moderno, ben abitato e circondato da curati spazi verdi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Pollak si trova in una delle zone più tranquille e verdi di Milano, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai servizi. A pochi passi si trovano supermercati come Esselunga, negozi di quartiere, farmacie, scuole e tutti i servizi di prima necessità. Ottimamente collegata grazie alla fermata San Siro Stadio M5, che consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali università milanesi. La zona è inoltre ricca di aree verdi e parchi, tra cui Boscoincittà e Parco Monte Stella, ideali per attività sportive, passeggiate e momenti di relax all’aria aperta. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un quartiere residenziale sempre più apprezzato per qualità della vita, verde e collegamenti. Possibilità acquisto box ad € 30.000,00. Classe energetica: D Ipe: 143,15 Prezzo: € 245.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: VTB185 - Nel cuore della rinomata zona Bocconi/Meda, in Viale Tibaldi 10, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 35 mq situato al quinto piano, in ottime condizioni e caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona living con cucina open space perfettamente integrata al soggiorno, creando un ambiente moderno e accogliente. Una comoda scala accompagna al piano soppalcato dedicato alla zona notte, ben organizzata e riservata. La soluzione dispone inoltre di bagno finestrato, pratico e spazioso, e di un balcone con affaccio interno che garantisce tranquillità e privacy. Grazie alla posizione strategica nel pieno della zona Bocconi, una delle aree più richieste e dinamiche di Milano, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia per uso personale, ideale per studenti, giovani professionisti o chi desidera vivere nel cuore della città. Una soluzione dal prezzo imbattibile in una delle location più ambite di Milano. *****EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE*****

Rif: VMED259 - Nel cuore della richiestissima zona Bocconi/Meda, precisamente in Via Meda 33, proponiamo in vendita una interessante soluzione di 55 mq completamente da ristrutturare, situata al primo piano all’interno della corte interna dello stabile, contesto che garantisce estrema tranquillità e riservatezza, lontano dal traffico e dal caos cittadino. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi molto funzionale: l’ingresso conduce direttamente alla zona living, luminosa e ben organizzabile, mentre la zona notte rimane più riservata per assicurare maggiore privacy. Proseguendo troviamo sulla destra una cucina completamente abitabile e successivamente il bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal solaio sovrastante di 50 mq vivibili, collegabile esclusivamente dall’interno dell’appartamento. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una splendida zona notte al piano superiore, ampliando così la zona living al piano principale e creando un ambiente moderno, accogliente e altamente personalizzato. Sono già disponibili progetto e studi di ristrutturazione, consultabili tranquillamente durante le visite, offrendo così una visione concreta delle potenzialità dell’immobile. Una proposta perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione da trasformare secondo il proprio gusto, in una delle aree più richieste e strategiche di Milano, a pochi passi dall’Università Bocconi e dai principali servizi della città.

Rif: PV462 - Nel cuore pulsante di Milano, affacciato sui bastioni di Porta Venezia, proponiamo in vendita un appartamento di rara bellezza, situato in uno storico palazzo d’epoca attualmente senza ascensore. Questa esclusiva dimora, da ristrutturare integralmente, offre spazi generosi, soffitti alti e grandi finestre che regalano ambienti ariosi e pieni di luce. I dettagli originali, come i pavimenti storici, raccontano il fascino senza tempo dell’edificio, pronti a essere valorizzati in un progetto di rinnovamento che unisce eleganza classica e comfort moderno. La distribuzione interna consente infinite possibilità di personalizzazione: perfetta come residenza di rappresentanza, rifugio di lusso o soluzione versatile per chi desidera conciliare vita privata e lavoro in un contesto unico. Inoltre, grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta facilmente a un frazionamento in più unità indipendenti, aprendo la strada a interessanti rendite future e a un investimento di sicuro valore nel tempo. Un’opportunità irripetibile per chi cerca un’abitazione di charme, con vista esclusiva e in una delle zone più ambite della città. Per prendere appuntamento chiamaci al 333.960.6463 oppure scrivici su WHATSAPP indicando “OBERDAN-10”. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasa_portavenezia

Rif: NCA5 - Sei alla ricerca di un MONOLOCALE pratico e ben posizionato in città, che rappresenti un piccolo investimento dal rendimento sicuro? Abbiamo la soluzione giusta per te! In Via Maestri Campionesi 5, in una posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti da Corso XXII Marzo, Porta Romana e Piazza Cinque Giornate, proponiamo in VENDITA un MONOLOCALE di 20 mq, situato al piano rialzato con affaccio totalmente sul cortile interno. L’immobile è composto da zona giorno/notte con cucina a vista, bagno finestrato con box doccia e balconcino alla francese. Pur trovandosi al piano rialzato, l’appartamento risulta luminoso e piacevole. A completare l’immobile sono presenti: riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3423043275 indicando “NCA5- il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto da Gaia, oppure chiamaci allo 0284174698. Per ulteriori info: Tempocasa MI V GIORNATE - Via Cadore, 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02/84174698 - Cell: 3423043275 email: milanocinquegiornate@tempocasa.it Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriore dettagli.

Rif: VIV389 - Nel cuore di Milano, in una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita una raffinata soluzione di 55 mq completamente nuova, perfettamente progettata come elegante bilocale, situata in Via Vivarini 5, nel prestigioso contesto Bocconi/Meda. L’immobile si trova al primo piano della scala più interna dello stabile, servita da ascensore, una posizione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare a tranquillità, privacy e comfort. L’appartamento si distingue per il design contemporaneo, le finiture di pregio e l’elevata efficienza energetica in classe A3+. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona living, un ambiente luminosissimo e accogliente grazie all’esposizione e alla presenza del terrazzino con affaccio nord. Il soggiorno, caratterizzato da arredi e dettagli ricercati, si sviluppa in open space con la splendida cucina firmata Scavolini, perfettamente integrata nello spazio abitativo. Proseguendo troviamo una pratica biforcazione che accompagna: sulla sinistra alla spaziosa camera matrimoniale, dotata di secondo terrazzino privato con affaccio sud; sulla destra al bagno finestrato, completamente arredato e rifinito con materiali moderni ed eleganti. Tra la zona notte e il bagno è stato inoltre ricavato un comodo angolo lavanderia, elemento raro e particolarmente funzionale per immobili di questa metratura. Il complesso residenziale offre servizi esclusivi e ricercati, tra cui: - Palestra condominiale; - Servizio di portineria attivo per l’intera giornata. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un pratico box moto, inclusi nella vendita. Una soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o investitori che desiderano vivere in un contesto moderno, riservato e altamente servito, a pochi minuti dalla Bocconi, dai Navigli e dal centro storico di Milano. Punti di forza: - Bilocale completamente nuovo - Classe energetica A3+ - Doppia esposizione con due terrazzini - Cucina Scavolini - Ascensore - Palestra condominiale - Portineria ad intera giornata - Cantina e box moto inclusi - Contesto silenzioso in posizione centralissima Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, nel cuore di Milano. *****EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE*****

Rif: 009 - In una delle zone più dinamiche e richieste di Milano proponiamo in vendita un delizioso monolocale di 25 mq situato al primo piano di un tranquillo stabile anni '20. L'appartamento si presenta COMPLETAMENTE NUOVO RISTRUTTURATO e vanta finiture moderne, garantendo comfort e tranquillità. Composizione: -Area giorno/notte open space -Bagno con box doccia. Caratteristiche: -Riscaldamento centralizzato a radiatori -Spese condominiali: 1000€ annue LIBERO DA SUBITO!! Approfitta di questa OCCASIONE UNICA! PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima posizione - Adiacente al quartiere ISOLA e zona GARIBALDI (Parco Gae aulenti, Corso Como) -Comoda per qualsiasi tipo di servizio (bus, tram, supermercato, farmacia, banca) MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, Tempocasa di Via Pietro Borsieri 22 Tel. 026688642 o su Whatsapp 3929588241 mail: milanoisola@tempocasa.it. Inoltre da oggi potete seguire gli aggiornamenti e visionare le nuove proposte immobiliari sulla nostra nuova pagina Facebook Tempocasa Isola-Garibaldi e sulla pagina Instagram "Tempocasa Garibaldi Isola". QUESTE INFORMAZIONI NON HANNO CARATTERE CONTRATTUALE.

Rif: COLA6 - Nel cuore del Quartiere Isola, in una delle vie più ricercate e dinamiche della zona, proponiamo in vendita un ampio bilocale recentemente ristrutturato, situato al quarto piano di un elegante stabile d’epoca anni ’30 dotato di ascensore e servizio di portineria full-time. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un comodo disimpegno che apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere e ricevere ospiti in un’atmosfera moderna e raffinata. La spaziosa camera da letto è valorizzata da armadiature su misura, mentre il bagno finestrato, completo di box doccia, è rifinito con materiali di pregio. Tra questi spicca l’elegante rivestimento in cotto d’Este, utilizzato anche per la pavimentazione dell’intero appartamento, che dona continuità ed esclusività agli ambienti. L’immobile viene venduto completo di arredi, rappresentando una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prima casa sia come investimento. Grazie alla posizione strategica, nel cuore di una delle aree più richieste di Milano, l’appartamento garantisce infatti un elevato potenziale di rivalutazione e ottime opportunità di redditività. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, Tempocasa di Via Pietro Borsieri 22 Tel. 026688642 o su Whatsapp 3929588241 mail: milanoisola@tempocasa.it. Inoltre da oggi potete seguire gli aggiornamenti e visionare le nuove proposte immobiliari sulla nostra nuova pagina Facebook Tempocasa Isola-Garibaldi e sulla pagina Instagram "Tempocasa Garibaldi Isola". QUESTE INFORMAZIONI NON HANNO CARATTERE CONTRATTUALE.

In via Plinio, in uno stabile signorile, proponiamo in vendita in esclusiva un grande attico al piano ottavo con superattico al piano nono e terrazza panoramica di circa 180 mq. L'appartamento, caratterizzato da numerose finestre e porte finestre che regalano una magnifica vista e luce alla proprietà, è attualmente composto al piano ottavo da un ampio ingresso con spazio guardaroba, un living dalle dimensioni molto generose con zona conversazione e zona pranzo e con balconata che affaccia su via Plinio, corridoio, due camere da letto molto spaziose con il loro balcone e un bagno con vasca idromassaggio. Adiacente al living troviamo la cucina, il bagno di servizio, un'altra camera alla quale si accede dall'ingresso di servizio. Anche qui troviamo una balconata che corre lungo la cucina e la camera. Una comoda scala conduce al piano nono dove troviamo un secondo living, la camera da letto ed un piccolo bagno. Lo splendido terrazzo, accessibile sia dal living che dalla camera da letto, offre una vista panoramica sulla città e sulle montagne e luce ad ogni ora del giorno. Completano la proprietà la cantina al piano sotterraneo ed il servizio di portineria tutto il giorno. Possibilità di box nel palazzo. Si tratta di un immobile da ristrutturare o personalizzare per valorizzarlo al meglio, a seconda delle proprie esigenze. Una rara soluzione per una famiglia che desidera vivere in una zona residenziale a due passi dal centro, ma con la privacy e gli spazi esterni di una casa indipendente. L’appartamento si trova in via Plinio, a metà strada tra Porta Venezia e Città Studi. È una zona molto ambita per le sue vie residenziali, i palazzi signorili e per la presenza di due importanti poli universitari, il Politecnico e la Statale. Ha scuole di ogni genere, centri sportivi, palestre, nonché negozi, supermercati e altre facilities; ideale anche per il tempo libero con storici locali come il Bar Basso, cinema, teatri e gallerie d’arte. Si può raggiungere a piedi in pochi minuti il rinomato Corso Buenos Aires, percorrendo vie tranquille e ricche di attività commerciali, il Corso Venezia e i giardini di Palestro. Ottimamente servita sia dalla metropolitana linea MM1 fermata Lima e linea MM2 fermata Loreto, dai tram linee 19/33, con agevole uscita dalla città tramite la tangenziale di Milano che è raggiungibile velocemente.