Case con classe energetica bassa in vendita a Milano Pag. 197

Via Caio Mario Nel cuore del quartiere Quinto Romano, in zona residenziale ben servita e tranquilla, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi di trasporto pubblico che permettono di raggiungere comodamente il centro città; proponiamo in contesto residenziale intera VILLA con terreno. La VILLA risulta essere così composta: Piano seminterrato, piano terra e primo piano. La villa si presenta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA offrendo al futuro inquilino una soluzione pronta all’uso, con finiture curate e ambienti ben distribuiti, valorizzati dalla comoda posizione e dall’ottima luminosità. Riscaldamento autonomo. Terreno di 4000mq Plus non indifferente è da ritrovare nella RISTRUTTURAZIONE che garantisce comfort e qualità abitativa, all’OTTIMA LUMINOSITÀ degli ambienti, nell’ARIA CONDIZIONATA, oltre al fatto che NON CI SIANO spese condominiali, ideali per chi cerca una soluzione pratica ed economica. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma! Le immagini pubblicate sono state ritoccate con l'aggiunta di mobili a scopo illustrativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. VALUTAZIONI GRATUITE!

VIALE OMERO 17 - IN VENDITA BILOCALE CON BALCONE Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 52 mq, situato al piano rialzato di un contesto verde e ben curato. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno, e da una cucina separata. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, completo di box doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta come spazio di deposito. Contattaci subito per organizzare una visita Pubblicità con finalità solo illustrativa. La pubblicità non costituisce vincolo contrattuale.

VIA DONATELLO ( MILANO) - zona CITTA' STUDI, proponiamo l'acquisto di un attico composto da un grande terrazzo ( circa 55 mq) con annesso appartamento di circa 65 mq ( in totale: circa 85 mq commerciali). ATTICO: UNA SOLUZIONE ABITATIVA MOLTO AMBITA DAL MERCATO MILANESE: un vero assegno circolare nel caso di vendita futura. COMPOSIZIONE: un piccolo soggiorno , due camere da letto ,bagno e spazioso angolo cucina finestrato , luminoso e silenzioso, in stabile d'epoca , 2° e ultimo piano , corpo interno , silenziosissimo , sole tutto il giorno ,veduta giardini e lontano dalle case circostanti. L'attico gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità (esposizione sud -ovest-) tranquillità (ZERO RUMORI) e privacy durante tutto l'arco della giornata. Il terrazzo quadrato , di oltre 55 mq ,perfettamente godibile, è affacciato su un giardino , silenziosissimo e luminoso. Lontano da tutte le case circostanti. Ottima esposizione. Sole tutto il giorno. L'attico è affacciato all’ultimo piano del corpo interno della corte / giardino, di un palazzo epoca 1920 , ristrutturato integralmente in facciata , pochi mesi fa . La posizione interna su giardino assicura assoluta tranquillità. Una soluzione rara e molto ambita sul mercato milanese …la tranquillità di una corte interna, la luminosità dell'ultimo piano e il privilegio di un ampio terrazzo da personalizzare e vivere tutto l'anno. ZONA: compresa nella CITTA’ STUDI ( Politecnico e Facoltà scientifiche della Statale). VIA DONATELLO, una delle vie più apprezzate della zona nord-est di Milano, 5 minuti da Città Studi e 5 minuti da piazza LIMA, all’interno di un fascinoso palazzo d’epoca 1920, recentemente ristrutturato in facciata ,a pochi minuti dalla MM1 e MM2 , diversi autobus , L'Attico si trova a pochi passi da tutti i servizi di quartiere, dalle università e dai principali collegamenti con il centro città. In zona, tra l'altro : Università, scuole medie e superiori, giardini pubblici. Diversi ospedali tra i quali di maternità e infanzia. SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) Un valore aggiunto particolarmente interessante è la possibilità, senza necessità di espresse autorizzazioni edilizie, di installare sul terrazzo strutture leggere quali coperture con pergole bioclimatiche, con vetrate VEPA , come già visibile nelle fotografie, incrementando ulteriormente la superficie fruibile e creando un vero e proprio ambiente outdoor: uno spazio aggiuntivo che permette di godere al meglio il piccolo trilocale “ ,nel gergo delle vendite immobiliari : una vera "bomboniera” . L’attico -BOMBONIERA è stato disegnato da un validissimo architetto che ha curato i minimi particolari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -SPESE CONDOMINIALI :circa 200 € mensili ( RISCALDAMENTO INCLUSO ) • splendido terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. ( anche d’inverno con le verande a chiusura telecomandata di pergole bioclimatiche • Trilocale ristrutturato da circa 12 anni. • soggiorno con ampia portafinestra che apre al grande terrazzo e una finestra. • spazioso angolo ,con finestra , ben organizzato con una cucina ; • camera da letto matrimoniale; • cameretta/studio; • bagno finestrato con ampia doccia; • balcone sulla camera matrimoniale; • disimpegno all’ingresso . • secondo ed ultimo piano ALTO e LIBERO DA ALTRI PALAZZI • soffitti H 3.40 • finestre nuove con doppi vetri •porta blindata • pavimenti in rovere naturale spazzolato • illuminazione integrata • aria condizionata • Contesto interno: molto luminoso e silenzioso • Grande terrazzo- circa 55 mq- vivibile esposto sud -est ,collegato al soggiorno • Balcone • Doppia esposizione Disponibile da settembre 2026 No ascensore. Due piani "morbidi". Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci . ************************************************************************************************************************+ HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno. La presente descrizione , ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IMMOBILI DI PREGIO SRL Oltre 35 anni di esperienza nel settore immobiliare. Tel. 02 89007772 – 02 89007773 WhatsApp 334 9858315 [www.immobilidipregio.com](http://www.immobilidipregio.com)

A Porta Nuova, in una via riservata e di grande prestigio, questo elegante appartamento al terzo piano propone spazi ben organizzati e uno stile contemporaneo adatto alla vita urbana. L’ingresso introduce a un ampio living con cucina a vista, affiancato da una camera da letto matrimoniale e da un bagno di generose dimensioni. Servito da ascensore, dotato di cantina e parzialmente arredato, l’immobile rappresenta una soluzione flessibile, ideale come abitazione principale o come pied-à-terre.

Studio Immobili di Prestigio – Dharma House propone in esclusiva, all'interno della prestigiosa "Villa Glicine", un elegante appartamento di 72 mq commerciali (3,5 vani) disposto su due livelli, completamente ristrutturato con finiture contemporanee e inserito in un raffinato stabile d'epoca recentemente riqualificato nelle parti comuni, nel cuore della ricercata zona Washington – De Angeli. L'immobile, in classe energetica A1 (EPgl,nren 73,08 kWh/m² anno), rappresenta una soluzione rara nel panorama milanese, coniugando il fascino di un contesto storico con prestazioni energetiche elevate, comfort abitativo e costi di gestione contenuti. La proprietà si sviluppa tra un piano rialzato, sollevato di 8 gradini rispetto al livello stradale, e un piano seminterrato collegati da una comoda scala interna. Al piano superiore si trova una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, affacciata esclusivamente sull'interno del cortile, che garantisce un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy. Completa il livello un primo bagno. Il piano inferiore ospita una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno, una pratica lavanderia e un ampio disimpegno versatile, ideale come zona studio, cabina armadio, area fitness o spazio dedicato allo smart working. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale ed è pronto per essere abitato. Le dotazioni comprendono impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con termostato, serramenti con doppi vetri ad alto isolamento termoacustico, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono e impianto elettrico di ultima generazione. L'affaccio interno rende l'abitazione estremamente silenziosa, mentre la favorevole esposizione assicura ambienti luminosi e piacevolmente illuminati durante l'intera giornata. Via Garian si trova in una delle aree residenziali più richieste di Milano, tra Washington, Wagner e De Angeli, un quartiere elegante e perfettamente servito, caratterizzato da ristoranti, bistrot, supermercati, boutique, centri sportivi e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla metropolitana M4 permette di raggiungere rapidamente il centro cittadino e l'aeroporto di Linate, contribuendo alla costante valorizzazione della zona. Grazie alla classe energetica A1, alla completa ristrutturazione, ai due bagni, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità in uno dei mercati immobiliari più solidi di Milano. Per informazioni e appuntamenti: Olmina Nunziante – Tel. 328/2653842

Nel cuore di Solari–Dezza, a pochi passi dal Parco Solari, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli con giardino privato, inserito in una prestigiosa residenza di nuova costruzione (2023). La zona living, con soffitti alti oltre 5 metri e scenografica vetrata a tutta altezza, ospita una cucina Pianca su misura e si apre direttamente sul verde privato. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà climatizzazione canalizzata, VMC con recupero di calore, impianto antifurto, videocitofono, portineria full-day e cantina. Box auto con colonnina di ricarica disponibile a parte (€ 80.000). APE A3 – EPgl, nren 40,00 kWh/m² anno. Una soluzione esclusiva in uno dei quartieri più ricercati di Milano. Per informazioni ed appuntamenti Olmina Nunziante +39 328/2653842.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita nel cuore più esclusivo di Milano una raffinata residenza all'ultimo piano di circa 150 mq, impreziosita da uno spettacolare terrazzo panoramico di circa 200 mq.

La zona living con cucina integrata si apre armoniosamente sugli spazi esterni, mentre la zona notte offre due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e riservatezza.

Completano la proprietà una cantina e un box nello stabile; l'immobile è stato ristrutturato con finiture di pregio e impianti di ultima generazione.

posto in zona Piazzale Accursio, poco distante da corso Sempione. LIBERO, bilocale con BALCONE. Piano terzo senza ascensore. Nei paraggi dal passante ferroviario di Villapizzone tram 1, 14 e 19 e bus 48, 57, 69, 90, 91, VARIE ATTIVITA' COMMERCIALI e SUPERMERCATI. CANTINA a parte €.5.000

Prestigioso Attico di 286 mq – Via Corridoni, Milano Eleganza, Ampiezza e Riservatezza nel cuore della città. Proponiamo in esclusiva un magnifico attico situato all'ultimo piano di un signorile stabile d'epoca, dotato di accurato servizio di portineria e riscaldamento centralizzato. La proprietà si distingue per la generosa metratura e la perfetta distribuzione degli spazi, presentandosi in ottime condizioni generali. Caratteristiche Principali: Superficie: 286 mq di comfort e stile. Zona Giorno: Doppio ingresso (padronale e di servizio), scenografico salone doppio ideale per il ricevimento e ampia cucina abitabile. Zona Notte: 4 spaziose camere da letto e 3 bagni finestrati rifiniti con materiali di pregio. Outdoor: Splendido terrazzo di 38 mq, una vera oasi di relax cittadino con vista aperta. Comfort: Aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti e cantina di pertinenza. Dettagli dello Stabile: L'immobile è inserito in un contesto esclusivo e ben abitato, garantendo massima sicurezza e decoro grazie alla presenza della portineria fissa. Nota sulla Privacy: Per espressa richiesta della proprietà e per tutelarne la riservatezza, le immagini degli interni non sono pubblicate nell'annuncio. Saremo lieti di inviare il set fotografico completo e la documentazione planimetrica previa richiesta conoscitiva. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Posto in zona SAN SIRO non distante da CITYLIFE. LOFT ABITABILE A/3. INDIPENDENTE CIELO/TERRA. Risultato di un recupero industriale mantenendo le CARATTERISTICHE ALTEZZE NOTEVOLI e L'ILLUMINAZIONE NATURALE proveniente anche dalle finestre al TETTO. Le tipologia CONSENTIRA' la sistemazione di ULTERIORI 2/3 stanze. GIARDINETTO piastrellato di c.a 18MQ Le ATTUALI caratteristiche TECNOLOGICHE COSTRUTTIVE prevedono il riscaldamento a PAVIMENTO alimentato dal sistema POMPA DI CALORE, CLIMATIZZAZIONE predisposta, ALTO ISOLAMENTO. L'INDOVINATISSIMA COLLOCAZIONE consente la MASSIMA SILENZIOSITA' ma IL RAGGIUNGIMENTO A PIEDI DI M1 - M5 Segesta e Lotto ed M1 Amendola, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie circolare 90,91,bus 49, tram16 oltre che OGNI TIPO di SERVIZIO. N.B: LO SPAZIO IN QUOTA SOPPALCO POTRA' ESSERE UTILIZZATO FACILMENTE come ulteriore ZONA NOTTE . CONCLUSIONE LAVORI A BREVE. N.B la metratura indicata è commerciale comprensiva degli spazi esterni.

MM PASTEUR / PIAZZALE LORETO Quartiere No.Lo che in questi ultimi anni ha vissuto un vero cambiamento diventando uno dei quartieri della città in fase di maggior rilancio, vendiamo in stabile epoca, appartamento completamente ristrutturato e arredato. Piano terra con affaccio su corte interna, mq 64. Composto da: soggiorno con angolo pranzo, cucinotto, camera da letto e bagno. Soppalco con affaccio sul soggiorno con seconda camera da letto/studio. Aria condizionata autonoma. Adiacente a Pasteur, linea rossa della Metropolitana con fermata a pochi metri. Oggi Milano NoLo è uno dei distretti più in auge della città meneghina, ricco di locali, negozi, street-art e murales. Rif. 9538 CISE RE 02.55191701

In Via Trasimeno, circondato dal verde e dai centri sportivi, con prossima fermata della metro leggera, Vi proponiamo in vendita appartamento posto al 2°piano con ascensore in stabile ben tenuto con giardino condominiale, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e 2 posti auto condominiali. Libero subito ! Potete trovare innumerevoli altre offerte sul sito www.studiocasa.it oppure venite a trovarci in agenzia: il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l’immobile giusto per le vostre esigenze!! Studio Casa Milano Viale Lombardia n.64 Telefono 02/26145754 – Email milano@studiocasa.it Orari apertura: Lun-Ven.8.30-12.30/14.30-19.30;Sab 8.30/12.30; disponibili anche Sabato pomeriggio e Domenica su appuntamenti.

MILANO – via Varesina 62 In caratteristico contesto di corte, proponiamo in vendita ottimo appartamento di 2 locali completamente ristrutturato, posto al primo piano senza ascensore. L'abitazione è composta da ingresso con porta blindata, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ampia camera matrimoniale. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne grazie a una recente ristrutturazione che ha interessato impianti e finiture. Dispone di serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo, caldaia di nuova installazione, pavimentazione in ceramica e impianto di climatizzazione inverter con pompa di calore dual split, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Tra i punti di forza della soluzione troviamo le basse spese condominiali, gli impianti elettrico e idrico recentemente rifatti e la possibilità di acquistare o mantenere parte dell'arredamento. Disponibile inoltre la possibilità di locazione di un posto auto interno al cortile, soluzione particolarmente interessante in una zona ben servita e collegata con il centro città. Libero al rogito. Ideale per giovani coppie, single o come investimento a reddito.

Posto in MOLTO VIVIBILE quartiere CIRCONDATO da SERVIZI di PRIMA NECESSITA' quali ATTIVITA' COMMERCIALI, diverse e ESTESE AREE VERDI come il PARCO TRENNO, MEZZI PUBBLICI. e SCUOLE. SI COMPLETA di PARCHEGGIO CONDOMINIALE, CANTINA E SOLAIO

'A pochi passi dalla fermata M3 Lodi TIBB e da Fondazione Prada, in via brembo 5, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 59 mq completamente ristrutturato. L\'immobile è situato al primo piano di uno stabile "Vecchia Milano" tranquillo e ben curato. L\'appartamento è così composto: ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e arioso, disimpegno con pratico ripostiglio e camera matrimoniale, bagno con vasca, rifinito con materiali di qualità e dotato di ogni comfort. L\'appartamento gode di doppia esposizione. Presente una area comune arredata adiacente all\'ingresso per momenti di relax. Dotato di Riscaldamento autonomo e aria condizionata già installata. Costi di gestione condominiale contenuti. La posizione è strategica, in un\'area dinamica. La zona offre metropolitana, tram, bus, negozi e parchi. Soluzione pronta da abitare, ideale per giovani coppie, professionisti o investimento.'

Piazza Napoli 30/5 - a pochi passi dalla nuova fermata M4 Bolivar In una delle zone più apprezzate e servite di Milano, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 57 mq, facilmente trasformabile in bilocale, inserito in un stabile degli anni ’60 di soli quattro piani. La soluzione, posta al primo piano privo di ascensore, accoglie con ambienti piacevoli e ben distribuiti. L’appartamento gode di un balcone con affaccio interno, un elemento che regala silenziosità e tranquillità, pur nel cuore della città. La proprietà è completata da un vano solaio, ideale come spazio accessorio. Una proposta dal carattere autentico, in un contesto urbano consolidato, perfetta per chi desidera vivere Milano in una posizione strategica, con la comodità dei servizi e il piacere di un ambiente intimo e raccolto.

VIA MARCO D'AGRATE 21 Proponiamo in vendita monolocale di 33 mq, posto al secondo piano con ascensore di uno stabile signorile, situato in una zona in forte riqualificazione di Milano Sud! Soluzione perfetta per investimento o abitazione. Composto da ingresso su zona giorno con balcone, cucina e bagno finestrato. La zona è ben servita dai mezzi di terra, quali autobus e tram. Inoltre è dotata di tutti i servizi necessari, quali bar, ristoranti e supermercati. Nelle vicinanze troviamo i principali poli universitari di Milano Sud, quali la Bocconi e la Naba. Ricordiamo siamo anche a pochi passi dalla nuova Fondazione Prada! Completa la soluzione il solaio di pertinenza. Il prezzo di richiesta è di €125.000,00 Spese condominiali: €100,00 mensili Per info contattaci allo 02.82914417 - cell. 3456387538 - email: mi1n8@tecnorete.it

Nella zona Città Studi Teodosio e precisamente nella silenziosa e alberata via Eugenio Carpi, in bel contesto d'epoca anni 30 , proponiamo ottimo Monolocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo composto da ingresso , ripostiglio lavanderia, bagno finestrato, ampia zona giorno notte da cui si accede a un terrazzino di 8 mq e vano cantina al piano interrato. L'immobile, grazie alla sua vicinanza ai molteplici servizi in zona, è ideale per ivestimento. Caratterizzato da ottime finiture, con pavimento e rivistimenti in gres porcellanato in tutte le zone , impianto di raffrescamento e riscaldamento ad aria, tapparelle elettriche , piano cucina ad induzzione e scaldagno elettrico in classe A. Libero da subito. Per informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Nel cuore di Milano, in una via riservata e tranquilla, a pochi passi dal Palazzo della Regione Lombardia e dai quartieri di Porta Nuova e Isola, questa villa indipendente con giardino privato rappresenta una soluzione rara e preziosa per chi desidera vivere la città senza rinunciare a privacy, comfort e spazi esterni. La villa, completamente indipendente e sviluppata su quattro livelli, è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e valorizzati da affacci sul verde. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, affiancato da un bagno finestrato con doccia e da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, vero cuore della casa, ideale per pranzi all’aperto, serate estive e momenti di relax, con possibilità di riaprire una piccola piscina. Il piano inferiore ospita una taverna versatile con camera, lavanderia e bagno, perfetta come zona ospiti, studio o area dedicata al personale di servizio. Il primo piano comprende una grande camera matrimoniale con balcone e bagno privato, oltre a una seconda camera matrimoniale dotata di moderna cabina armadio di design. Il piano mansardato offre un’ulteriore camera con bagno e un piccolo studio. La proprietà dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto d’allarme, fibra ottica, infissi in doppio vetro e porta blindata. Completano la residenza due posti auto su strada e la possibilità di crearne un terzo nel cortile. Una soluzione esclusiva e difficilmente reperibile nel mercato milanese, ideale come prestigiosa residenza familiare o come investimento per una clientela italiana e internazionale alla ricerca di una casa indipendente con giardino nel centro della città.

In affascinante stabile d’epoca in stile “Vecchia Milano”, proponiamo in vendita splendido bilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili ed è stato arredato con gusto, pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da finiture moderne che si integrano perfettamente con il carattere storico dell’edificio. La soluzione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno moderno, ed è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, all’interno di uno stabile in perfette condizioni. Ideale sia come abitazione principale che come investimento.

BICOCCA, MILANO, Appartamento OPEN-SPACE sito al piano terra cosi composto: ingresso zona giorno con cucinotto separato, ampio bagno e camera matrimoniale, totalmente arredato. Il riscaldamento, lil raffrescamento, l'acqua calda e fredda e il servizio portineria sono comprese nelle spese condominiali di circa 200 euro al mese. Una cantina e un box completano l'immobile. Vicino sia alla metro fermata Bicocca che all'università. Per info Guido tel 335.255590 Classe Energetica: C

Posto in zona SAN SIRO non distante da CITYLIFE. LOFT ABITABILE A/3. INDIPENDENTE CIELO/TERRA. Risultato di un recupero industriale mantenendo le CARATTERISTICHE ALTEZZE NOTEVOLI e L'ILLUMINAZIONE NATURALE proveniente anche dalle finestre al TETTO. Le tipologia CONSENTIRA' la sistemazione di ULTERIORI 2/3 stanze. GIARDINETTO piastrellato di c.a 18MQ Le ATTUALI caratteristiche TECNOLOGICHE COSTRUTTIVE prevedono il riscaldamento a PAVIMENTO alimentato dal sistema POMPA DI CALORE, CLIMATIZZAZIONE predisposta, ALTO ISOLAMENTO. L'INDOVINATISSIMA COLLOCAZIONE consente la MASSIMA SILENZIOSITA' ma IL RAGGIUNGIMENTO A PIEDI DI M1 - M5 Segesta e Lotto ed M1 Amendola, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie circolare 90,91,bus 49, tram16 oltre che OGNI TIPO di SERVIZIO. N.B: LO SPAZIO IN QUOTA SOPPALCO POTRA' ESSERE UTILIZZATO FACILMENTE come ulteriore ZONA NOTTE . CONCLUSIONE LAVORI A BREVE. N.B la metratura indicata è commerciale comprensiva degli spazi esterni.

Nel cuore della storica zona Accursio Certosa a Milano, a 100 metri dal centro commerciale Portello, proponiamo un affascinante appartamento d'epoca. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1940 e ristrutturato nel 2019, l'immobile offre una superficie di 82 mq. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti: una spaziosa camera da letto e un'altra adibita a zona giorno con angolo cottura. Gli ambienti conservano il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici originali che si fondono armoniosamente con i comfort contemporanei. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti di trasporto. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisce storia e modernità.

Nel cuore della ricercata zona Sondrio a Milano, a soli 80 metri dalla metropolitana e immersa in un quartiere ricco di servizi, scuole e attività commerciali, Dhome Real Estate propone in vendita una straordinaria villa indipendente di 190 mq, completamente ristrutturata. Questa dimora rappresenta una vera rarità per il mercato milanese, offrendo il perfetto connubio tra ampi spazi interni, privacy, aree verdi e una posizione urbana strategica e centrale. La residenza si sviluppa su più livelli grazie a un recente e radicale restauro curato nei minimi dettagli. Gli interni sono armoniosamente collegati tra loro sia da una scenografica scala con parapetto in vetro, illuminata da lucernari sul tetto, sia da un comodo ascensore privato che garantisce la massima accessibilità. L’ingresso principale introduce alla zona giorno, dove un ampio salone di rappresentanza dialoga con la cucina abitabile di design, attrezzata con un'elegante isola e piano cottura. Questo livello ospita anche la zona pranzo e un pratico bagno di servizio. L'intero piano gode di una splendida luminosità grazie alle ampie finestre, in particolare quella della cucina che si apre direttamente su una funzionale veranda coperta. Questo spazio riservato, dotato di tavolo da pranzo e barbecue, conduce al suggestivo giardino privato di 70 mq. Salendo al primo piano si sviluppa una prima zona notte che comprende una comoda lavanderia e due camere da letto. La camera padronale è una vera suite dotata di cabina armadio, bagno privato finestrato con doccia e accesso esterno tramite porta-finestra, mentre la seconda camera si affaccia sul verde ed è servita da un secondo bagno finestrato completo di vasca e doccia. Il secondo piano, mansardato, si distingue per il fascino del soffitto con travi in legno massiccio a vista e finestre a lucernario. Qui trovano spazio altre due camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio. La proprietà include anche un livello inferiore estremamente versatile e ricco di carattere. Questo ambiente polifunzionale è reso accogliente da un camino perfettamente funzionante e dispone di un accesso diretto al giardino, di una seconda cucina, di un bagno di servizio e di due utili ripostigli. Dal punto di vista tecnico e del comfort, la villa è dotata di infissi ad alta efficienza con doppi vetri, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di allarme e un moderno sistema fotovoltaico con batteria di accumulo. L'assenza di un contesto condominiale garantisce una gestione totalmente autonoma delle spese e la massima indipendenza, rendendo questa villa una soluzione abitativa unica nel panorama milanese.

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA – VIALE LOMBARDIA 66, MILANO IMMOBILIARESSE propone in vendita 6 nuove unità abitative completamente ristrutturate all'interno di un tranquillo cortile interno, situate al piano rialzato. L'intervento prevede la realizzazione di 3 monolocali e 3 bilocali, con superfici commerciali comprese tra 42 e 58 mq, rifiniti con materiali di qualità e dotati di impianti completamente nuovi. È inoltre disponibile, su richiesta, una cantina di pertinenza. 6.1 Bilocale 49,12 mq € 309.483 6.2 Monolocale 51,17 mq € 322.349 6.3 Monolocale 42,14 mq € 265.460 6.4 Bilocale 46,52 mq € 293.045 6.5 Monolocale 46,82 mq€ 294.963 6.6 Bilocale 58,47 mq € 368.389 Le superfici commerciali e i prezzi sono riportati secondo il listino di vendita Caratteristiche dell'intervento * Appartamenti completamente ristrutturati a nuovo. * Nuovi impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento. * Predisposizione per impianto di climatizzazione. * Porta blindata. * Serramenti in PVC a taglio termico con vetrocamera. * Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di fascia medio-alta. * Finiture interne selezionabili da capitolato. * Possibilità di cantina. Le opere comprendono inoltre nuovi impianti, serramenti ad alte prestazioni, sanitari sospesi e certificazioni di conformità degli impianti. Posizione Le unità sono inserite in un contesto riservato con affaccio sul cortile interno, come riportato nella planimetria generale dell'intervento. Consegna Consegna prevista entro 3 mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita. Per informazioni, planimetrie e appuntamenti è possibile contattare IMMOBILIARESSE tel: 02.84.07.96.37 tel: 340.59.80.225 MM3 PORTA ROMANA Corso Lodi 11 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE info@immobiliaresse.it Associato FIMAA Orari Ufficio : Da Lunedi' al Venerdi' dalle 0re 9.30 alle 19.45 Il Sabato dalle 9.30 alle 13.00 su appuntamento. Per informazioni consultate il nostro sito web: www.immobiliaresse.it oppure contattateci allo tel: 02.49.40.51.09 – 340.59.80.225 info@immobiliaresse.it