Case con classe energetica bassa in vendita a Milano Pag. 168

LAMBRATE – Vendita Trilocale su due livelli in Via Ventura Nel cuore di Lambrate, vivace quartiere nella zona est di Milano, proponiamo un interessate trilocale su due livelli di 70 mq circa, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben distribuita. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, ben integrata, permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Trova posto anche il primo bagno con vasca. Salendo al livello superiore, si accede alla zona notte soppalcata, che garantisce privacy e comfort. Qui si trova un primo ambiente con il letto matrimoniale e cabina armadio, una seconda stanza e un secondo bagno, una comodità aggiuntiva che arricchisce l'abitazione. Costruito nel 1950, l'appartamento conserva il fascino dell'epoca, pur essendo adatto alle esigenze contemporanee. La posizione strategica nel quartiere di Lambrate offre un facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere a Milano. La metropolitana di Lambrate (linea verde) e l'omonima stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. L'appartamento è in una zona strategica per gli spostamenti quotidiani verso il centro città grazie alla vicinanza di Piazza Bottini dove transitano innumerevoli mezzi di superficie (tram, bus e filobus) tra cui le linee 19 – 33 – 54 – 93 – 39 – 81 – 45 -53 e servita anche di notte dalla sostitutiva della metro. La posizione risulta comoda per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele. Il Parco Lambro dista solo 10 minuti a piedi. La zona in cui è collocato l'immobile sta vivendo una fase di forte sviluppo, grazie ai molteplici interventi di riqualificazione urbana e di recupero architettonico. Adiacente a Via Ventura e, più in generale, al Lambrate Design District che ospita costantemente eventi legati al settore del design, della moda, dell'arte e della cultura. Nella quotidianità, la zona offre molteplici servizi come la vicinanza ai mezzi pubblici, scuole, università (Città Studi e Politecnico), supermercati (Esselunga, Lidl), farmacie, ristoranti, negozi di vario genere tra cui il superstore della Mediaworld, palestre, banche e poste. Le immagini e la descrizione dell’immobile presenti sul sito web sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In contesto recentemente ristrutturato e dotato di giardino condominiale, proponiamo in vendita ampio quadrilocale sito al primo piano. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso diretto al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone verandato, disimpegno della zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola e ripostiglio. Completano la soluzione i doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento è in ottime condizioni interne, dotato di A/C in soggiorno e nelle camere matrimoniali e di zanzariere in tutti gli ambienti. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. La soluzione è ideale per chi ha esigenze di spazio, perfetta per una famiglia. Si trova nelle vicinanze della linea metropolitana lilla (fermata M5 Bignami) e dei servizi essenziali del quartiere (Università Bicocca, scuole, posta, supermercati e farmacia).

Agenzia Tecnorete propone in vendita un monolocale situato in Via San Dionigi, posto al primo piano di uno stabile di due piani. In una zona in continua riqualificazione, ben servita dai principali mezzi di trasporto, negozi di prima necessità e aree verdi. Lo stabile è stato completamente ristrutturato grazie agli interventi del Bonus 110%, garantendo ottime prestazioni energetiche e un elevato standard qualitativo. L’immobile, con una superficie di 45 mq, si presenta in buone condizioni interne ed è composto dall'ingresso in disimpegno, cucina separata, camera matrimoniale luminosa grazie alla presenza della finestra e bagno finestrato completo di vasca. La soluzione gode di una doppia esposizione, che assicura maggiore luminosità naturale. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in vetro-alluminio, elementi che assicurano comfort abitativo, isolamento termico e acustico. Attualmente l’immobile è locato, con contratto di locazione in scadenza a Dicembre 2026, rappresentando quindi una ottima opportunità di investimento con rendita immediata. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente il centro città, le principali arterie stradali e i mezzi pubblici, rendendo l’immobile ideale come investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è la casa che stavi cercando! L'appartamento è visionabile tramite appuntamento al 02.89289477 o all'email mi1n7@tecnorete.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. Le info non sono contrattuali.

SAN BABILA - VIA DURINI, all’interno dello storico e prestigioso Palazzo Cusini, elegante dimora d’epoca di grande fascino, proponiamo signorile appartamento di circa 160 mq disposto su due livelli, da personalizzare valorizzando le raffinate finiture originali. L’abitazione si distingue per il taglio razionale e armonioso e per la luminosità garantita dalla tripla esposizione e dagli affacci silenziosi e gradevoli. L'immobile è così composto: terzo piano: ampio ingresso, soggiorno doppio con doppia esposizione, cucina abitabile angolare, bagno ospiti e ripostiglio; quarto piano (leggermente mansardato): tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Luminoso terzo piano senza ascensore, in un contesto di assoluta rappresentanza, ideale per chi desidera vivere il centro storico con eleganza e privacy. Una soluzione di grande charme, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Milano. Vivere in zona pedonale tra Via Durini e San Babila significa avere tutto a portata di mano: boutique di lusso, servizi, ristoranti, parchi, metropolitana, supermercati e le principali vie dello shopping milanese. Una posizione unica, tra le più ricercate e iconiche della città. Classe energetica G – IPE 290,00 Richiesta € 1.970.000 . SANTAMARTA Immobili 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Siete alla ricerca di un 3 / 4 Locali in vendita in zona MM Brenta / Corso Lodi? A 350mt dalla metropolitana, all'interno di un curato stabile signorile degli anni '70, impreziosito dal servizio di portineria attivo per l'intera giornata, proponiamo una raffinata residenza di 128 mq, ideale per chi desidera ambienti generosi, comfort e un'atmosfera riservata! L'appartamento è composto da un ampio soggiorno rifinito in marmo, un ambiente arioso e luminoso grazie ai due punti luce che conducono alla spaziosa balconata con affaccio sul verde del giardino condominiale . Un piacevole scorcio che regala tranquillità e respiro agli spazi abitativi. La cucina, separata e abitabile, è perfettamente pensata per coniugare funzionalità e convivialità. Grazie alla disposizione degli ambienti è possibile creare un open space con cucina a vista! La zona notte, ben distinta, è progettata per garantire privacy e armonia: ospita tre camere da letto, tra cui due matrimoniali e una singola, ideale anche come studio o stanza dedicata agli ospiti, i doppi servizi e un comodo ripostiglio. A completare il comfort dell'abitazione troviamo un impianto di aria condizionata, con split nel soggiorno e nel disimpegno, per assicurare un clima ideale in ogni stagione. La proprietà include inoltre una cantina di pertinenza. Possibilità box auto all'interno dello stabile a 25.000 Eu., una comodità sempre più rara e ricercata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona strategica e perfettamente servita, a brevissima distanza dalle fermate della metropolitana MM3 Brenta e Lodi, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e i principali poli lavorativi. Il quartiere offre inoltre supermercati, negozi, scuole, servizi e aree verdi, garantendo una quotidianità pratica e ben organizzata. Ideale per famiglie con bambini! Una dimora che si distingue per equilibrio degli spazi, luminosità e prestigio del contesto, perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente e rappresentativa in una delle zone meglio collegate di Milano. E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 285,61 kwh/m2 anno

BILOCALE IN RISTRUTTURAZIONE - IN ZONA SERVITA E VICINISSIMO AL NUOVO POLO DEL POLITECNICO-BOVISA. CASA+ IMMOBILIARE in collaborazione con BLU OLONA IMMOBILIARE, propone in vendita appartamento bilocale in fase di ristrutturazione situato al primo piano alto. Con una superficie di 50 m², l' appartamento offre un ingresso accogliente, e il soggiorno luminoso open space, si integra con una cucina a vista creando un ambiente perfetto per convivialità e relax. La spaziosa camera matrimoniale garantisce il massimo del comfort, mentre il bagno finestrato è un vero plus, offrendo luce naturale e ventilazione. Questo immobile, che si estende su una superficie commerciale di 50 m², include anche una cantina. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie, assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione è strategica: la zona è ben servita da scuole e supermercati, e i mezzi pubblici (bus e tram) sono facilmente accessibili. La vicinanza agli snodi autostradali rende questo appartamento ancora più comodo per chi deve spostarsi frequentemente. Il servizio di portineria attivo tutto il giorno aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Alcune foto pubblicate sono oggetto di rielaborazione grafica per illustrare il potenziale dell'immobile che è in fase di ristrutturazione.

BILOCALE IN RISTRUTTURAZIONE - IN ZONA SERVITA E VICINISSIMO AL NUOVO POLO DEL POLITECNICO-BOVISA. CASA + IMMOBILIARE in collaborazione con BLU OLONA IMMOBILIARE, propone in vendita questo fantastico appartamento bilocale in ristrutturazione, situato al primo piano alto. Con un ingresso accogliente, il soggiorno luminoso open space si integra perfettamente con una cucina a vista, creando un ambiente perfetto per convivialità e relax. Un ampia camera matrimoniale con balcone offre possibilità di personalizzazione, e il bagno è finestrato. Questo immobile, che si estende su una superficie commerciale di 50 m², include anche una cantina e un solaio, offrendo spazio extra per riporre tutto ciò che serve. Grazie al riscaldamento centralizzato con contacalorie, il comfort è assicurato in ogni stagione. La posizione è strategica: la zona è ben servita da scuole e supermercati, e i mezzi pubblici (bus e tram) sono facilmente accessibili. La vicinanza agli snodi autostradali rende questo appartamento ancora più comodo per chi deve spostarsi frequentemente. Il servizio di portineria attivo tutto il giorno aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Alcune foto pubblicate sono oggetto di rielaborazione grafica per illustrare il potenziale dell'immobile che è in fase di ristrutturazione.

NoLo - Viale Monza - MM Rovereto. Nel cuore di NoLo a Milano, proponiamo un ampio appartamento situato al 2° piano di un edificio del 1930 con soffitti alti 3,35m. L'immobile si estende su una superficie di 95 mq funzionale e ben distribuito. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile e soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e bagno finestrato. Completa l'immobile il vano cantina al piano seminterrato. L'appartamento ha doppia esposizione. L'edificio è dotato di ascensore e la sua posizione strategica in Viale Monza consente di godere di tutti i servizi e le comodità che la città di Milano offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione con il fascino del passato. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalità.

Via del Turchino n. 19 – Esclusivo trilocale ristrutturato e mai abitato con giardino privato e due posti auto Proponiamo in vendita una soluzione assolutamente rara a Milano: un trilocale al piano terra, finemente ristrutturato e mai abitato, dotato di giardino privato e due posti auto di proprietà, caratteristiche difficilmente reperibili e di grande valore. L’appartamento dispone di accesso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Internamente si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e affaccio diretto sul giardino privato, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta un vero prolungamento della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, pensati per offrire comfort e funzionalità. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata ed è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo e pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet. L’appartamento è inoltre dotato di classe energetica D, elemento che contribuisce a un buon livello di efficienza e comfort abitativo. La presenza del giardino privato e dei due posti auto, elementi estremamente rari a Milano, rende questa soluzione unica e particolarmente appetibile sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è strategica e ottimamente servita, con tram, autobus, Passante Ferroviario di Porta Vittoria e fermate della metropolitana M3 Lodi T.I.B.B. e Brenta facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi, ideale per chi cerca spazi esterni e comodità di parcheggio oppure come investimento sicuro in una zona ad alta richiesta.

Le nuove “Residenze Vallazze” nascono in bel contesto d’epoca completamente rinnovato. L’ubicazione è sicuramente strategica ed è a pochissimi passi dai giardini di Piazza Aspromonte e dalle metropolitane Piola e Loreto. Gli appartamenti si distinguono per metratura e composizione, sono trilocali ben tagliati e con spazi funzionali sapientemente organizzati. L’interno n. 1 è di mq 61 effettivi oltre PATIO/TERRAZZO di mq 19 Bella e ampia sala living con vetrate e cucina open , 2 camere di cui una soppalcata e servizio. L’ingresso è semi-indipendente al piano cortile e la tripla esposizione sul patio con ampie vetrate rende questo grazioso appartamento luminoso, silenzioso ed estremamente riservato. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Vallazze è una location della zona residenziale, viva ed estremamente gradevole, vicina al centro e a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento e servizi, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. Possibilità acquisto nuovo arredo di design (presente in loco) progettato da studio d’architettura d’interni. “Residenze Vallazze”, il nuovo, a due passi dal centro. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Le nuove “Residenze Vallazze” nascono in bel contesto d’epoca completamente rinnovato. L’ubicazione è sicuramente strategica ed è a pochissimi passi dai giardini di Piazza Aspromonte e dalle metropolitane Piola e Loreto. Gli appartamenti si distinguono per metratura e composizione, sono trilocali ben tagliati e con spazi funzionali sapientemente organizzati. L’interno n. 3 è di mq 68 effettivi oltre 2 TERRAZZI di mq 20 e 27. Bella sala living con cucina open, 2 camere ,doppi servizi e lavanderia. L’ingresso è indipendente al primo piano (duplex) e la doppia esposizione sui 2 terrazzi rende questo grazioso appartamento luminoso, silenzioso e riservato. Le finiture sono moderne e di pregio, ottima la scelta dei materiali e la cura in ogni dettaglio, presenti tutti i comfort. Via Vallazze è una location della zona residenziale, viva ed estremamente gradevole, vicina al centro e a pochi metri da tutto. La pluralità di spazi verdi, mezzi di collegamento e servizi, locali e ristoranti di ogni genere a pochi passi da casa è un importante valore aggiunto. Possibilità acquisto nuovo arredo di design (presente in loco) progettato da studio d’architettura d’interni. “Residenze Vallazze”, il nuovo, a due passi dal centro. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Via del Turchino n. 19 – Monolocale esclusivo, finemente ristrutturato e mai abitato. Proponiamo in vendita un raffinato monolocale al piano rialzato con accesso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. L’ingresso, dotato di videocitofono, conduce direttamente alla luminosa zona giorno/notte con cucina a vista, proseguendo si accede all’antibagno e al bagno. L’appartamento è stato ristrutturato con cura e offre infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo e pavimento in gres porcellanato effetto parquet. L’esposizione a Sud assicura luce naturale per tutta la giornata, mentre la Classe Energetica D garantisce consumi contenuti e un comfort abitativo elevato, rendendo l’immobile interessante anche come investimento. La posizione è strategica e ben collegata: tram, autobus, il Passante Ferroviario di Porta Vittoria e le fermate della metropolitana M3 Lodi T.I.B.B. e Brenta sono raggiungibili a piedi. Una soluzione pronta da abitare, ideale come prima casa o come ottimo investimento grazie all’elevata richiesta locativa della zona e alle caratteristiche dell’immobile. Soluzione ideale come prima casa, pronta da abitare senza necessità di interventi, oppure come ottimo investimento, grazie all’elevata richiesta locativa della zona e alle caratteristiche dell’immobile.

In contesto signorile di recente costruzione e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita ottimo trilocale con ampio balcone sito al terzo ed ultimo piano. L'appartamento è così composto; ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto all'ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Il disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano la camera da letto padronale con annesso bagno finestrato, la cameretta e il secondo bagno cieco con doccia. La proprietà include una cantina di pertinenza. Inoltre, è disponibile un box auto singolo acquistabile separatamente al prezzo di €38.000. L'appartamento è in ottime condizioni interne, molto luminoso e viene venduto parzialmente arredato. Il contesto condominiale è dotato di palestra e spazio co-working. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca comfort e modernità in una delle zone più dinamiche di Milano, a pochi passi dai principali servizi del quartiere (supermercati, scuole, poste, bar) e dai mezzi di trasporto (tram, autobus, metropolitana).

Al sesto piano di uno stabile signorile degli anni ’60, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 80 mq con affaccio privilegiato sui tranquilli giardini condominiali interni. La posizione del piano, unita alla tripla esposizione, garantisce luce naturale e silenzio per tutta la giornata, rendendo l’abitazione ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L’ingresso accoglie in un ampio e arioso soggiorno, valorizzato da una porta finestra che conduce al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. A completamento della zona giorno, una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe silenziose e dalle proporzioni ottimali. L’appartamento è in buono stato di manutenzione ed è dotato di: pavimenti in marmo, infissi PVC con doppio vetro, zanzarire, riscaldamento centralizzato a pannelli, porta blindata. A completare la proprietà troviamo un comodo solaio di pertinenza. Lo stabile offre inoltre servizio di portineria, doppi ascensori, e un parco giochi per bambini privato, elementi che aumentano il comfort e il prestigio della soluzione. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi. La fermata della metropolitana M2 Abbiategrasso si raggiunge comodamente in soli 7 minuti a piedi, mentre il tram 15, con fermata sotto casa, consente di arrivare in Duomo in circa 20 minuti.

Zona San Siro/Morgantini. IMMOBILE A REDDITO,CONTRATTO IN SCADENZA NEL 2028. In via Civitali proponiamo in stabile civile anni 60 con portineria, bilocale al piano terzo di 60 mq così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, completa l'unità la cantina di pertinenza. L'immobile si presenta da ristrutturare, la richiesta è di euro 209.000. - INFORMAZIONI DI RIQUALIFICA QUARTIERE / ZONA Il progetto di rigenerazione urbana è stato ribattezzato EXTM – Ex Trotto Milano e interessa una superficie complessiva di 130.000 metri quadrati. La sede storica dell’Ex Trotto, dismessa dal 2012, diventerà un nuovo quartiere urbano, a prevalente vocazione pedonale, con residenze arredate in affitto a canone convenzionato, destinate ad un pubblico differenziato per estrazione ed età – anziani, famiglie, giovani coppie – anche grazie ad un mix funzionale di servizi aperti alla comunità e nuovi spazi pubblici nel verde che occuperanno circa la metà della superficie dell’area. Il progetto prevede, inoltre, la realizzazione di 600 residenze in vendita in regime di libero mercato. L’investimento totale sarà di circa 450 milioni di euro nei prossimi quattro anni. Questo nuovo quartiere, dicono i promotori, vuole rispondere all’esigenza abitativa della città di Milano, contemporaneamente la carenza di attività commerciali di vicinato e di servizi locali nella zona a nord del distretto, come evidenziato dallo studio d’area “Mosaico San Siro”, realizzato dal Comune di Milano per una riqualificazione complessiva della zona, e auspicano che EXTM, che ospiterà oltre 3.000 persone a regime, diventi un modello. Proprio allo sviluppo urbano delle aree circostanti, sempre all’interno dell’ambito del “Mosaico”, saranno destinati 6 milioni di euro per la costruzione di nuovi percorsi ciclabil e pedonali. E, in tema di sviluppo urbano sostenibile, sia ambientale che sociale, l’obiettivo è quello di classificare l’intervento come NZEB (Near Zero Energy Building), attraverso la realizzazione di aree verdi pedonali e nuovi servizi aperti al quartiere. La rifunzionalizzazione degli edifici vincolati delle ex scuderie e degli ex fienili del Trotto, infine, permetterà al luogo di mantenere una memoria ‘storica’ dei luoghi, di quello che sono stati, delle loro architetture particolari; così come anche la conformazione ad anello, sempre seguendo un vincolo di tutela, stavolta della conservazione della memoria della pista, lungo la quale si sviluppa il parco e l’edificato. Il masterplan, curato dallo studio internazionale di architettura Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), è pensato per aprirsi al quartiere circostante attraverso percorsi permeabili e studi degli scorci prospettici, preservando al contempo la memoria storica del luogo, come sottileneavamo pocanzi, attraverso il recupero e la rifunzionalizzazione degli edifici vincolati degli ex fienili e delle ex scuderie, come anche il mantenimento del tracciato sul quale gareggiavano i cavalli. Nel nuovo quartiere è prevista la realizzazione di un mercato urbano (circa 3.600 metri quadrati), col recupero delle vecchie palazzine vincolate delle ex scuderie a Sud Ovest dell’area, verso piazzale Axum, che diventeranno una vera porta d’ingresso al complesso. Gli ex fienili, lungo via degli Aldobrandini, verranno invece riconvertiti per ospitare nuovi servizi educativi per la comunità (1.500 metri quadrati), oltre all’energy center che alimenterà l’area. Con un occhio alla storica vocazione sportiva del quartiere, il progetto prevede, inoltre, di destinare circa 4.200 metri quadrati alla creazione di nuovi impianti sportivi aperti alla città, con tariffe di accesso convenzionate, quali un palazzetto sportivo, aperto alle associazioni sportive dilettantistiche, uno spazio palestra di 200 metri quadrati e campi da padel, coperti e scoperti.

Appartamento nuovo, situato nel tranquillo cortile interno di uno stabile degli anni '60, nel cuore del quartiere Rogoredo. Con un'ottima posizione strategica, questo bilocale offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento un gioco da ragazzi. La fermata della metro Rogoredo (linea gialla) e la stazione dei treni sono a pochi passi, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città. L'appartamento, completamente ristrutturato con gusto, si trova al piano terra e gode di un doppio affaccio. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ingresso che conduce a un living dotato di parete attrezzata per la cucina e un ampio spazio per la zona giorno. Il bagno comodo e funzionale con doccia ha uno spazio dedicato alla lavanderia. La camera da letto si arreda comodamente con un letto matrimoniale e una pratica armadiatura lasciando libertà di movimento al suo interno. L'immobile è dotato di impianti elettrici, idrici e di condizionamento certificati, garantendo sicurezza e comfort. Con una superficie commerciale di 70 m², questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata o come investimento da mettere a reddito. L'appartamento è in fase di ristrutturazione e sarà disponibile dal 15 giugno 2026 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Scopri il tuo prossimo rifugio urbano nel cuore di Milano! Questo splendido appartamento loft, recentemente ristrutturato nel 2022, ti accoglie con finiture di pregio che rispettano il fascino d'epoca di un caratteristico stabile dei primi del '900. Situato nella vivace zona di Dergano, sarai a soli 10 minuti dalla metropolitana Maciacchini, rendendo ogni angolo della città facilmente raggiungibile. Con una superficie abitabile di circa 180 m² distribuiti su due livelli, l'appartamento ti sorprende con un'entrata accogliente che si apre su un'ampia zona living con cucina a vista, da cui puoi ammirare l'incantevole giardino privato – un'oasi di pace e tranquillità, rara da trovare a Milano. Al piano terra troverai due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni moderni e uno studio perfetto per lo smart working o la tua zona creativa. Hai bisogno di relax extra? Scendi nella taverna dove una stanza multifunzionale ti aspetta, ideale come sala giochi o area relax, senza dimenticare la fantastica zona palestra e sauna – il massimo del benessere direttamente a casa tua. I pavimenti in resina moderna aggiungono un tocco di design all'atmosfera ariosa degli spazi, mentre la cucina abitabile con zona pranzo conviviale invita a cene tra amici e serate intime. L'appartamento riceve una luce naturale che illumina ogni dettaglio con calore. Con un costo mensile di spese condominiali di soli 170,00 €, questo loft rappresenta una scelta eccezionale per coloro che sognano un'abitazione elegante e funzionale, senza rinunciare alla comodità e al fascino del centro cittadino. Vieni a scoprire di persona questo luogo unico dove modernità ed eleganza si fondono per offrire un’esperienza abitativa senza paragoni! Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

viale Ungheria: in contesto condominiale, dotato di servizio di portineria, proponiamo in ESCLUSIVA interessante bilocale di 68 mq, esposto a sud-est, situato al piano rialzato. L’appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e presenta una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce alla zona giorno, con cucina abitabile, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, è facilmente trasformabile in trilocale. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi di prima necessità ed è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, tra cui tram 27 e autobus 45 (M4 Repetti), 88 (M3 Rogoredo) e 66. La vicinanza alla stazione di Milano Forlanini garantisce un rapido collegamento con le linee regionali e il passante ferroviario. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Via Trevi - Appartamento composto da ingresso su disimpegno, zona giorno/notte con accesso al balcone, cucinotto separato e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali: porta blindata, infissi della zona giorno/notte in PVC in triplo vetro a taglio termo e fono assorbente, bagno ristrutturato: impianto idraulico interamente rifatto, pavimentazione in gres effetto legno, sanitari filo muro e piatto doccia su misura. Riscaldamento centralizzato a pavimento, luminosa esposizione orientata ad Sud-Est. La casa si trova al quarto piano, con ascensore, di uno stabile civile anni '60 in ottime condizioni di conservazione e manutenzione dotato di servizio di portineria intera giornata, giardino condominiale, rastrelliere bici e di fianco la fermata della Metropolitana linea 3 fermata Dergano. Si segnala che sono necessarie alcune manutenzioni da effettuare. Considerata la vicinaza alla metropolitana, e tutti i principali servizi, oltre le contenute spese di gestione, la soluzione si presta ad essere ideale sia come scelta abitativa che per uso investimento. L'appartamento, oltre ad essere di finco la metropolitana, è posizionato nelle immediate vicinanze di Piazza Degano, centro del quartiere, con tutti i principali servizi quali scuole, farmacie, supermercati, botteghe artigiane. Non distante il Superstore Esselunga di Affori. Zona universitaria caratterizzata dalla presenza di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano e dal nuovo centro di Ingegneria, Architettura e Design.

PIAZZALE SIENA / VIA PISANELLO A due passi da Piazzale Siena, Via Pisanello 18/20, vendiamo in un palazzo completamente riqualificato dal punto di vista energetico e ristrutturato integralmente nelle parti comuni, quinto piano, appartamento di mq 128. Lo stato di fatto dell''appartamento è composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone, camera e bagno di servizio, due camere da letto padronali e secondo servizio oltre ripostiglio. L'appartamento necessita di una ristrutturazione con la possibilità di poter rivedere gli spazi e creare soluzioni alternative. Stabile con ascensore. Ubicato a pochi passi dai principali servizi che offre la zona tra i quali supermercati, negozi, bar, ristoranti. Nelle immediate vicinanze delle fermate dei mezzi di superficie quali la linea 63-80-90-98 e della metropolitana linea MM1 Gambara. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare CISE RE SRL segreteria@cisere.it : https://e-book.hflip.co/pisanello18. Rif. 9458 CISE RE - G.Mugnai & P.Cocchi 02.55191701

SEGNANO/MAGGIOLINA - VIA PADRE REGINALDO GIULIANI In zona Segnano e nelle immediate vicinanze di Maggiolina, Greco e Bicocca, ben servita da mezzi di superficie quali: il Tram 7, linee autobus e la Metropolitana Lilla con la fermata Istria o Ca' Granda a 700mt; nonché ben fornita da servizi di primaria importanza quali: negozi, banche, farmacie, parchi, Ospedale Niguarda, scuole e al Polo Universitario Bicocca. In stabile civile degli anni '60 con portineria, cortile condominiale con campo da basket e ascensore. Proponiamo due locali di 45 mq al sesto piano, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, antibagno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e balcone. Completa la proprietà la cantina di pertinenza al piano terra. L'immobile si presenta completamente ristrutturato nel 2025, presenta come finiture porte interne in legno bianco, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet su tutta la superficie, infissi in PVC/doppio vetro a taglio termico, porta blindata e predisposizione aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole. L'immobile è completamente arredato con elettrodomestici come da foto. La soluzione gode di un'ottima luminosità principalmente alla mattina data l'esposizione ad Est. Possibilità posto auto condominiale a rotazione, oppure in convenzione con la cooperativa dello stabile, sempre su richiesta, ci può essere la possibilità di avere box singoli. HAI UN IMMOBILE DI PROPRIETA'? VUOI VENDERLO O VUOI SAPERE IL SUO VALORE? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tecnorete Suzzani Immobili Sas. Milano, Viale Suzzani 19, angolo Via De Martino, 1. Il nostro ufficio è presente ed operativo nella zona di Milano Niguarda Ca' Granda dal 20/11/2017, e nella zona di Milano Niguarda dal 01/03/2021. Lo staff dell'agenzia anche grazie alla Scuola di Formazione DEL GRUPPO Tecnocasa, è altamente qualificato, sia per le competenze che per le esperienze e naturalmente, in regola con la legge 39/89.

Via Casella 11 In contesto civile con portineria mezza giornata proponiamo 3 locali di 83 mq ca. composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, cameretta e camera matrimoniale. L'immobile si presenta in buono stato con serramenti doppio vetro e porta blindata. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L'immobile e situato in una zona strategica, siamo nelle immediate vicinanze di Piazza Pompeo Castelli e Via Mac Mahon, a pochi passi dal centro commerciale Piazza Portello, il Certosa District e l'Hotel Radisson Blu (in Via Villapizzone). Inoltre il quartiere e ricco di servizi quali ristoranti, scuole, farmacie e supermercati oltre i vari mezzi pubblici come i tram 1/12/14/19, bus 40/57 e passante ferroviario fermata Villapizzone e Certosa.

Eleganza e Comodità nel Cuore di Milano Situato in un elegantissimo stabile d'epoca dei primi del Novecento, questo affascinante bilocale si trova all'angolo tra via Stoppani e via Maiocchi. Collocato al secondo piano con ascensore, il palazzo offre un servizio di portineria mezza giornata, garantendo sicurezza e comodità ai suoi residenti. L'appartamento, da ristrutturare, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone angolare e bellissima vista aperta, camera da letto spaziosa, bagno non finestrato. L'esposizione esterna su angolo Stoppani/Maiocchi e su via Stoppani regala una luminosità unica. Inoltre, un solaio di pertinenza offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. La posizione dell'immobile è impagabile, situato a pochi passi dalla metropolitana M1 Porta Venezia e dal Passante Ferroviario di Porta Venezia, Corso Buenos Aires, rinomato per lo shopping, si trova nelle immediate vicinanze, insieme a una vasta gamma di servizi e mezzi di superficie che garantiscono un rapido collegamento in ogni direzione della città. Appuntamenti tutti i giorni previo avviso telefonico. Non perdere l'occasione di vedere di persona questo straordinario bilocale che unisce il fascino storico a una posizione invidiabile nel cuore di Milano. NB. Le immagini e i rendering presenti nel presente annuncio hanno puro scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale

In palazzo d'epoca del 1920 piccolo monolocale composto da stanza con letto rialzato, cucinino e bagno interno, l'esposizione interna garantisce estrema silenziosità all'ambiente. MONOLOCALE OTTIMO INVESTIMENTO VENDESI Zona Darsena - Viale Gabriele D'Annunzio in stabile vecchia Milano del 1900 al quarto piano con ascensore monolocale di 15 mq circa. L'appartamento è composto da: zona soggiorno/notte con cucina a vista e bagno finestrato. Esposizione interna che lo rende molto silenzioso. Pronto per essere abitato. Ottimo investimento data la vicinanza alle migliori Università di Milano. La posizione è strategica, siamo a due passi dalla movida della Darsena, con negozi, ristoranti, parchi e ogni servizio a portata di mano. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, garantendo un facile accesso a ogni angolo della città. LIBERO SUBITO!!! IMMOBILE PROPOSTO IN COLLABORAZIONE GRIMALDI IMMOBILIARE corso Colombo Milano Libero subito. Per informazioni e visite Marco Paratore 02.29404264 codice agenzia 84-15-23

Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di circa 79 mq, situato all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. Questa proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità e per la presenza di un comodo balcone di 5 mq, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. L'appartamento, appena ristrutturato con estrema cura, è dotato di un nuovo impianto elettrico, idraulico e di climatizzazione. Il pavimento raffinato e il videocitofono aggiungono ulteriore valore alla casa. Al suo interno, l'immobile si apre su un disimpegno che conduce alla zona living: luminosa, accogliente e spaziosa, con una cucina a vista che si fonde armoniosamente con il soggiorno. La luce naturale inonda l'ambiente grazie alla porta finestra e alla finestra in cucina, con accesso diretto al balcone. La zona notte si compone di due camerette, ideali per i bambini, come studio o cabina armadio, e di una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, raffinato e funzionale, è dotato di un comodo box doccia. Gli infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche, le zanzariere e l'aria condizionata presente in ogni ambiente completano questa abitazione, che, grazie alla sua esposizione ottimale e alla posizione strategica, rappresenta la scelta ideale per una famiglia o una coppia in cerca di una casa pronta all'uso. Non perdere l'opportunità di vedere questa perla! Contattaci subito per un appuntamento o vieni a trovarci in agenzia. Potrai anche visitare l'immobile in realtà virtuale. Il tuo nuovo inizio parte da qui!