Case con classe energetica bassa in vendita a Milano Pag. 124

Nel cuore dell'esclusiva zona Arena, una delle aree più ricercate e affascinanti di Milano, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive, è lieta di proporre in vendita una residenza unica nel suo genere con accesso indipendente, dove architettura, stile e personalità si fondono in un progetto dal forte impatto estetico. L'appartamento, situato al piano terra, si distingue per spazi scenografici e perfettamente studiati, caratterizzati da volumi armoniosi, sofisticati contrasti cromatici e dettagli di interior design dal gusto contemporaneo.

La zona living accoglie una luminosa cucina a vista, concepita come cuore della casa e perfettamente integrata con l'ambiente giorno, creando uno spazio pensato per vivere e condividere momenti di convivialità con eleganza e comfort. Un raffinato soppalco valorizza l'architettura interna e ospita la zona notte, regalando agli ambienti carattere, movimento e un'atmosfera intima e ricercata.
Completa il piano principale un bagno dal design contemporaneo e dalle finiture curate.

Al piano seminterrato si apre un ampio spazio adattabile ad ogni tipo di comfort più una zona lavanderia, un ambiente versatile ideale come area relax, studio privato, home cinema, spazio ospiti o area dedicata al tempo libero.

Una proprietà dal carattere distintivo, pensata per chi desidera una casa fuori dagli schemi, capace di coniugare design, funzionalità e stile contemporaneo nel cuore di Milano.

In via Panfilo Castaldi, tra Porta Venezia e Piazza della Repubblica, proponiamo in vandita appartamento bilocale di ampia metratura e doppia esposizione. Sito al quarto piano (4 di 5 piani) e servito da ascensore, l'appartamento si compone di ingresso in soggiorno doppio con balcone e zona pranzo con angolo cottura a vista, ampio corridoio/disimpegno, bagno padronale, bagno di servizio, capiente vano accessorio e camera da letto. L'ampio locale soggiorno/pranzo è diviso da una parete libreria in legno, eventualmente smontabile. Entrambi i bagni sono finestrati, con affaccio su cavedio interno. I pavimenti sono in parquet d'epoca nel locale soggiorno/pranzo con posa originale a listelli composti, parquet più recente in camera da letto e nell'ampio corridoio/disimpegno con posa a listelli obliqui, mentre nei bagni e nel vano accessorio come in angolo cottura i pavimenti sono in piastrelle di diversi formati. La planimetria dell'appartmento risulta regolare e funzionale, ben distribuita tra zona giorno e notte. Il balcone in affaccio su via Castaldi, di circa 3mq calpestabili, risulta uno spazio esterno fondamentale e caratterizzante, con viste laterali profonde. L'esposizione Nord-Sud garantisce una buona illuminazione in tutto l'appartamento durante tutta la giornata, risulta particolarmente luminoso grazie alle due finestre il vano accessorio esposto su cortile interno Dotato di due ingressi sullo stesso disimpegno di arrivo dell'ascensore (di cui uno chiuso e isolato da armadiatura), l'immobile si presta anche ad un possibile frazionamento in due unità distinte, risultando un ottimo investimento per operatori di settore. L'appartamento viene proposto, se richiesto, parzialmente arredato, per una pronta abitazione o immediata messa a reddito. Dattagli generali: Cantina al piano interrato 10mq calpestabili APE - classe energetica F, Epi: 106,99 kwh/m2 anno Riscaldamento centralizzato Termovalvole Accumulatore Ariston per acqua calda sanitaria in bagno di servizio Serramenti in alluminio a doppi vetri Tapparelle meccanizzate su via Castaldi e oscuranti a battente su altre finestre Modulo cucina con piano cottura a gas, forno, frigorifero e freezer Porta blindata Videocitofono Cassetta di sicurezza Portineria mezza giornata Ampio cortile interno per carico/scarico, raccolta rifiuti, possibilità di parcheggio bici e moto L'appartmanto è situato a 300m da C.so Buenos Aires, in una via e zona ricca di attività commerciali, vivace e ricercata. Anche i Giardini Pubblici Indro Montanelli a pochi minuti di cammino ne caratterizzano il contesto. I servizi di trasporti pubblici di superficie sono costanti, nelle immediate vicinanze le stazioni di P.ta Venezia e Repubblica collegano comodamente al resto della città con servizi metro e la città metropolitana con servizi di passante ferroviario. La stessa stazione Centrale come la stazione di Porta Garibladi distano 15/20minuti a piedi. Classe Energetica: F EPI: 106,99 kwh/

Via Padova 33 – nel primo tratto di Via Padova, in una zona in piena fase di evoluzione e trasformazione, in posizione estremamente strategica a soli 3 minuti a piedi da Piazzale Loreto (Metropolitane M1 e M2), dalla fermata MM Pasteur e nelle immediate vicinanze del Parco Trotter - area inoltre servita dai principali mezzi pubblici di superficie e da tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita appartamento di 80 mq ca. situato al piano terra con accesso privo di barriere architettoniche e con esposizione interna sul cortile condominiale che ne garantisce un'assoluta tranquillità; l'unità immobiliare è inserita in uno stabile in ottimo stato di manutenzione con facciata esterna recentemente restaurata. All'interno gli spazi sono così distribuiti: ingresso, zona giorno, bagno, camera da letto, cucina, studio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e si presta a eventuali interventi di modifiche degli spazi interni e di personalizzazione. Riscaldamento autonomo. Per informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 027492572 o scrivi via mail milano@one-re.it - CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L'OTTENIMENTO DI MUTUI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE - DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO PER IL TUO IMMOBILE! Le immagini ed informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: F

Siete alla ricerca di un appartamento con terrazzo a 350 mt dalla MM di Pasteur? A 350 mt dalla MM1 di Pasteur, in Via Venini, proponiamo in vendita un elegante pentalocale di 162 mq situato all'ultimo piano di un contesto medio signorile con servizio di portineria attivo mezza giornata. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità garantita dalla doppia esposizione e l'equilibrio tra eleganza e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio impreziosito da pavimentazione in parquet e da due grandi punti luce che valorizzano l'ambiente con una piacevole luminosità naturale. Il living gode inoltre di accesso diretto a un magnifico terrazzo di ampia metratura, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti in un'atmosfera riservata e raffinata. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, dispone di accesso a un comodo balcone di servizio. La zona notte ospita quattro camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da eleganti pavimentazioni in parquet e da spazi ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio e ospitalità. Completano la proprietà due servizi, di cui uno di servizio e uno padronale con vasca idromassaggio, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. La posizione all'ultimo piano, unita alla doppia esposizione, assicura ambienti particolarmente luminosi, ariosi e silenziosi, oltre a una piacevole sensazione di privacy e apertura sugli affacci circostanti. Nolo rappresenta oggi una delle aree più interessanti della città, apprezzata per la sua anima cosmopolita e creativa, la presenza di locali, ristoranti, boutique e spazi culturali, oltre agli eccellenti collegamenti grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana e della Stazione Centrale. Completano la soluzione due solai di pertinenza. Libero subito. E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 285,61 kwh/m2 anno

Sei alla ricerca di un ampio appartamento in vendita a 350 mt dalla MM1? Nel vivace e ricercato quartiere Nolo a 350 mt dalla MM1 Pasteur, in Via Venini, proponiamo in vendita un elegante pentalocale di 171 mq situato a un piano alto di un contesto medio signorile dotato di servizio di portineria attivo mezza giornata. L'abitazione si distingue per gli ampi volumi, la luminosità garantita dalla doppia esposizione e il fascino delle finiture originali, perfettamente armonizzate con il carattere dell'immobile. La proprietà dispone di un doppio ingresso, elemento che conferisce ulteriore funzionalità e riservatezza agli ambienti e che offre inoltre interessanti possibilità di frazionamento, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche a investitori o a chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. L'ingresso principale accompagna a un raffinato soggiorno doppio, valorizzato da due ampi punti luce, da una scenografica pavimentazione in parquet a scacchiera e dall'accesso alla balconata, piacevole sfogo esterno che dona continuità tra interni ed esterni. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone inoltre di un secondo ingresso e di accesso a un ulteriore balcone. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali con splendida pavimentazione in parquet a lisca di pesce, oltre a una quarta camera singola versatile, ideale come studio, stanza ospiti o camera di servizio. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno dotato di doccia e uno di vasca, progettati per garantire comfort e praticità nella quotidianità. Il piano alto e la doppia esposizione assicurano ambienti ariosi e particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ulteriormente la qualità degli spazi interni. Nolo rappresenta oggi uno dei quartieri più interessanti e contemporanei della città, apprezzato per il suo carattere cosmopolita, l'atmosfera creativa e la presenza di numerosi servizi. La zona offre un perfetto equilibrio tra residenzialità e vivacità urbana, con caffè, ristoranti, boutique, spazi culturali e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Strategica anche la posizione grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana Pasteur, Rovereto e Centrale, oltre ai principali collegamenti ferroviari e aeroportuali. Completa la soluzione un solaio di pertinenza. Libero subito. E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 285,61 kwh/m2 anno

"Concedetemi il lusso, e chiunque può tenersi il necessario."(Oscar Wilde). Prendendo spunto dalle parole di Oscar Wilde , proponiamo in vendita una dimora d'eccezione di 300 mq , immersa nella quiete del prestigioso contesto residenziale “Giardino dell'Ippodromo”, a pochi passi dall'iconico Stadio San Siro e dallo scenografico Ippodromo del Galoppo , un perfetto connubio tra eleganza urbana e natura, grazie allo splendido giardino privato piantumato che la circonda. La residenza, concepita per garantire massima privacy e raffinatezza, si sviluppa su due livelli: - Al Piano Terra: L'ingresso conduce a un maestoso soggiorno triplo, dove ampie vetrate inondano di luce gli spazi e invitano verso le logge vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto; La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e un servizio di cortesia; La zona notte ospita due suite matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato riservato. - Al Piano Seminterrato: Una vasta ed esclusiva zona hobby si presta a molteplici interpretazioni, trasformandosi secondo le vostre esigenze in un'area fitness, una sala cinema o un rifugio privato, servita da un ulteriore bagno dedicato. Per chi cerca la massima comodità, la proprietà offre la possibilità di acquistare un box quadruplo (prezzo aggiuntivo di euro 200.000), collegato direttamente all'abitazione tramite un ascensore interno privato. La soluzione immobiliare è disponibile da subito. Questa dimora attende chi desidera vivere senza compromessi, in uno degli angoli più verdi e signorili di Milano. Cogli l'attimo e scopri se dietro questa porta si cela la tua futura dimora ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 169,16 kwh/m2 anno

QUARTIERE TERRAZZE - Via Ettore Bugatti 13 - Proponiamo in vendita ampio e prestigioso appartamento di ca. 165 mq posto all'ottavo piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo, tre ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e una piccola loggia. Possibilità di acquisto box singolo al prezzo di € 30.000,00. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, pavimento in marmo in soggiorno e parquet nelle camere da letto, porta blindata, serramenti esterni con doppio vetro. Il piano alto e la tripla esposizione rendono l'immobile molto luminoso. Il quartiere Le Terrazze, attraversato da nord a sud dalla Via dei Missaglia, è servito dalla stazione della metropolitana della linea M2, Piazza Abbiategrasso-Chiesa Rossa, diverse linee di autobus e due di tram.

CORVETTO - Viale Omero 19 - Proponiamo in vendita appartamento di 3 locali di circa 75 mq sito al secondo piano senza ascensore di uno stabile anni '60. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, 2 camere, bagno finestrato e balcone al quale si accede sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza Internamente è in buone condizioni generali, pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata. L'appartamento risulta molto luminoso poiché ha una doppia esposizione Est/Ovest. Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e bon collegato da mezzi di superficie quali bus n. 95 con capolinea presso MM3 Rogoredo e MM2 Famagosta; bus n. 93 con capolinea Viale Omero e Stazione Lambrate FS; bus n. 77 con capolinea presso San Donato e Lodi MM3.

RESIDENZE PALMIERI / STADERA - RIF. A3.2 - Via Palmieri 46 Il complesso di Via Palmieri-Stadera reinterpreta i caratteri della Vecchia Milano, tipici della zona, in chiave contemporanea, affiancando alla storicità le più moderne dotazioni tecnologiche ed impiantistiche raggiungendo le migliori prestazioni della classe energetica A. L'appartamento A3.2 è una soluzione sita al terzo piano di 4 di ca. 45 mq ed è composta da una spaziosa zona giorno/notte con cucina a vista, disimpegno, servizi e un'ampia balconata di ca. 11 mq che affaccia sulla corte interna. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a partire da € 40.000,00. Gli edifici si raccolgono attorno ad un giardino condominiale dotato di spazi aggregativi quali: una pergola attrezzata, dove vivere le giornate di sole e un’ampia sala comune interna dove ritrovarsi, lavorare, studiare, giocare a ping pong o semplicemente passare del tempo insieme per la festa dei bambini. I materiali utilizzati sono quelli della tradizione: intonaci di varie densità e colorazioni, strutture metalliche per i terrazzi ed i ballatoi, pavimentazioni in pietra mista Rizzata (l’antica pavimentazione Lombarda realizzata con ciotoli di fiume), e sasso lavato. Il quartiere Stadera, che prende il nome dall’antica cascina presente fin dal 1600 nella zona situata tra Via Palmieri e Via de Sanctis, conserva dei gioielli della cultura milanese come la chiesa di Santa Maria Annunciata di Chiesa Rossa e unisce la storicità e il carattere di Vecchia Milano alla modernità di un’area in continua crescita dove sono presenti luoghi di svago, parchi, locali e aree per bambini. Consegna prevista per luglio 2027.

RESIDENZE PALMIERI / STADERA - RIF. A1.3 - Via Palmieri 46 Il complesso di Via Palmieri-Stadera reinterpreta i caratteri della Vecchia Milano, tipici della zona, in chiave contemporanea, affiancando alla storicità le più moderne dotazioni tecnologiche ed impiantistiche raggiungendo le migliori prestazioni della classe energetica A. L'appartamento A1.3 è una soluzione sita al primo piano di 4 di ca. 52 mq ed è composta da una spaziosa zona giorno/notte con cucina a vista, disimpegno, servizi e terrazzino loggiato. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a partire da € 40.000,00. Gli edifici si raccolgono attorno ad un giardino condominiale dotato di spazi aggregativi quali: una pergola attrezzata, dove vivere le giornate di sole e un’ampia sala comune interna dove ritrovarsi, lavorare, studiare, giocare a ping pong o semplicemente passare del tempo insieme per la festa dei bambini. I materiali utilizzati sono quelli della tradizione: intonaci di varie densità e colorazioni, strutture metalliche per i terrazzi ed i ballatoi, pavimentazioni in pietra mista Rizzata (l’antica pavimentazione Lombarda realizzata con ciotoli di fiume), e sasso lavato. Il quartiere Stadera, che prende il nome dall’antica cascina presente fin dal 1600 nella zona situata tra Via Palmieri e Via de Sanctis, conserva dei gioielli della cultura milanese come la chiesa di Santa Maria Annunciata di Chiesa Rossa e unisce la storicità e il carattere di Vecchia Milano alla modernità di un’area in continua crescita dove sono presenti luoghi di svago, parchi, locali e aree per bambini. Consegna prevista per luglio 2027.

PIAZZALE LIBIA / VIA FERRINI L’eleganza a Milano ha un nuovo nome: Palazzo Ferrini. Un edificio in totale riqualificazione dove classe e raffinatezza sono l’espressione di un nuovo lifestyle. Una residenza di lusso composta da otto eleganti e sofisticati appartamenti. Un nuovo modo di abitare Milano tra innovazione e futuro. Vendiamo mansarda al secondo ed ultimo piano, di mq 110, composto da: Ingresso su ampio soggiorno con piccolo terrazzino e cucina a vista, due camere da letto di cui una con piccolo terrazzino, ripostiglio e doppi servizi. Un ambiente luminoso, aperto, dallo stile moderno che si integra armoniosamente con l’estetica del palazzo. Sorprendente, infine, il grado di rifiniture interne: Impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e produzione acqua calda composto da sistema in pompa di calore elettrico aria-acqua con elevata efficienza energetica, serramenti di ultima generazione. Il quartiere con i suoi locali, bistrot, i negozi storici e le botteghe, conservano ancora un mood tipicamente meneghino. La costruzione viene garantita in classe energetica A3. Completa la proprietà la possibilità di un comodo posto auto, situato all’interno del cortile condominiale, facilmente accessibile e riservato. Per maggiori informazioni scrivi a info@cisere.it , vista il sito www.cisere.it o chiama il numero 02.55191701. Rif. 9282 CISE RE - G.Mugnai & P.Cocchi 02.55191701

Nel cuore dell’elegante Viale Gran Sasso, in una delle zone residenziali più apprezzate tra Piola e Corso Buenos Aires, proponiamo in vendita una residenza di circa 130 mq capace di conquistare fin dal primo sguardo grazie al suo carattere autentico e alla rara armonia tra fascino d’epoca e qualità degli spazi. L’abitazione si distingue per le sue magnifiche vetrate, che accompagnano la luce naturale durante tutto l’arco della giornata e regalano agli ambienti un’atmosfera calda, luminosa e accogliente. Proprio da qui si accede a uno degli elementi più straordinari della proprietà: uno splendido terrazzo di 30 mq, un vero e proprio angolo di pace nel cuore di Milano. Circondato dal verde e impreziosito dalla presenza di piante che ne esaltano la privacy e il fascino, questo spazio regala la sensazione di entrare in un piccolo paradiso nascosto, lontano dal ritmo della città pur trovandosi nel suo centro più vivo e servito. Ogni ambiente racconta la storia dell’immobile attraverso dettagli d’epoca di rara bellezza, sapientemente conservati nel tempo: le porte originali, le pregiate cementine decorative e le proporzioni generose tipiche delle costruzioni signorili degli anni Trenta conferiscono all’appartamento un’eleganza autentica e senza tempo. Attualmente la proprietà è distribuita come quadrilocale, con ampi ambienti facilmente personalizzabili secondo le esigenze contemporanee. Completano la soluzione una spaziosa cucina abitabile e un grande bagno finestrato, mentre la versatilità della pianta offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi grazie anche alla presenza di un doppio ingresso. L’immobile è inserito in un elegante contesto d’epoca degli anni '30, recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata e del tetto. Lo stabile dispone di servizio di portineria ed è completato da cantina e solaio di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: ci troviamo nel tratto più residenziale e ricercato di Viale Gran Sasso, a pochi passi dalle fermate della metropolitana Piola e Loreto (M1, M2), dalla Piscina Bacone, da scuole, supermercati, attività di quartiere e da tutti i servizi che rendono questa zona una delle più desiderate di Milano. Una casa dal fascino raro, dove la luce, il verde e l'eleganza dell'architettura milanese si incontrano per dare vita a un luogo capace di emozionare ogni giorno. Le immagini presenti sono render a scopo illustrativo e mostrano una possibile valorizzazione degli ambienti; restano invece originali i dettagli d’epoca che caratterizzano l’immobile. Potete contattarci al +39 3938671072 o tramite mail: mickd@tecnocasa.it

-VIA DEMONTE - Nel cuore del quartiere Niguarda a Milano, proponiamo un appartamento di 60 mq situato al piano medio di un edificio costruito nel 1957 con ascensore, servizio di portineria e giardino condomiale. L'immobile internamente si presenta nello stato orginale ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno finestrato, due balconi e cantina di pertinenza. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi del quartiere e ai mezzi di trasporto pubblico di superficie e metropilitana M5 Ca Granda , rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comodità e funzionalità in una delle zone più vivaci di Milano.

- VIA FRUGONI - NUDA PROPRIETA' Nel cuore di Niguarda, a Milano, è disponibile in vendita NUDA PROPRIETA'(l'usufrutturario ha 87 anni ) in una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato in un edificio costruito nel 1965, l'immobile si trova a un piano alto, 7° piano con ascensore , garantendo una vista panoramica sulla zona circostante. Con una superficie di 95 mq, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e ben organizzati. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo un soggiorno accogliente, una cucina funzionale e due camere da letto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del quartiere, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa adatta a famiglie o a chi cerca un investimento in una delle aree più dinamiche di Milano. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

CONTATTACI SU WhatsApp AL NUMERO 02.83.55.06.56 In via Fratelli Bronzetti, in posizione strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita un monolocale di 20 mq, situato al secondo piano di un edificio anni ’50. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera un immobile compatto, funzionale e di facile gestione, particolarmente indicato sia come investimento da mettere a reddito, sia come pied-à-terre in una delle aree più comode e richieste di Milano. Gli spazi interni sono ben sfruttabili e valorizzati dalla presenza di un balcone, che offre un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere l’ambiente più arioso e luminoso. Un ulteriore elemento di interesse è dato dalla possibilità, secondo turnazione condominiale, di usufruire del parcheggio auto all’interno del cortile. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano la M4 Dateo, il Passante Ferroviario, oltre a numerose linee di bus e tram, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città, l’aeroporto di Linate e le principali zone di Milano. Una soluzione dalle dimensioni contenute, ma dal notevole potenziale, ideale per chi cerca un investimento in un contesto urbano dinamico, richiesto e in costante valorizzazione. Un nostro agente sarà a disposizione per fornire ulteriori informazioni e accompagnarvi nella visita con professionalità e cortesia.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NoLo - Pasteur - Viale Monza. Nel cuore di Milano, nella rinomata zona di Loreto Venini, in vendita un luminosissimo appartamento situato al 5° ed ultimo piano di un elegante stabile del 1930. L'edificio, dotato di portineria e ascensore, offre un ambiente esclusivo e riservato. L'appartamento, di circa 120 mq, vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Gli interni comprendono un ampio soggiorno con la predisposizione per impianto di Home Theater, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e due bagni finestrati. La presenza di due balconi alla francese offre una vista sulla città. Classe energetica C. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, un moderno impianto di aria condizionata Daikin - 4 Split - da 12000 BTU e un sistema di allarme volumetrico e videocitofono. Questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a Milano. Posto bici nel cortile condominiale. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città offre, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e alle principali arterie cittadine. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalità.

In Via Oreste Salomone 85, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un trilocale di 78 mq situato al quinto piano, in stabile dotato di ascensore, servizio di portineria e montascale. Lo stabile è stato recentemente oggetto di interventi condominiali tramite Bonus 110%, che hanno interessato il rifacimento delle facciate e opere di riqualificazione delle parti comuni, valorizzando ulteriormente il contesto abitativo. L'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina semi abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al secondo balcone, e bagno. Gli ambienti risultano ben organizzati e adatti a diverse esigenze abitative, rendendo la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per investimento. Completa la proprietà un solaio. Collegamenti e servizi: La zona è ben collegata grazie alla presenza delle linee autobus 45, 66 e 88, oltre ai tram 12 e 27, che consentono comodi spostamenti verso il centro città e le principali aree di Milano. A breve distanza si trova inoltre la fermata Repetti della linea M4, utile per raggiungere rapidamente il centro di Milano e l'Aeroporto di Milano Linate. Comodo anche l'accesso alle principali arterie stradali della zona, tra cui Viale Ungheria, Via Mecenate e la Tangenziale Est A51. Il quartiere è servito da supermercati e attività commerciali, tra cui Carrefour Market nelle immediate vicinanze ed Eurospin in Via Mecenate, oltre a farmacie, scuole, bar, ristoranti, panifici e negozi di quartiere. Nelle vicinanze si trovano inoltre il Parco Forlanini, l'area di Santa Giulia e la zona Mecenate, ideali per il tempo libero, le attività all'aperto e i servizi quotidiani. ARENA IMMOBILIARE opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e consulenza per vendita, acquisto e locazione, con professionalità, etica e affidabilità, valori che contraddistinguono il nostro operato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Cell: 392/5879074 Arena Immobiliare Srl Via Marco Bruto, 9 - Milano V.le di Porta Vercellina, 8 - Milano

VIA GIAMBELLINO Nel cuore del vivace quartiere Giambellino a Milano, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Nel cuore del quartiere Giambellino, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 55 mq situato al secondo piano. Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare grazie alla recente ristrutturazione. Varcando la soglia si viene accolti da un incantevole e soleggiato living con ampia cucina a vista, un ambiente arioso che integra perfettamente anche una funzionale zona studio, ideale per chi lavora da casa. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da una cameretta versatile. L'appartamento è completato da un bagno moderno, da un indispensabile ripostiglio, strategico per l'organizzazione domestica, e da un gradevole balcone che offre un piacevole sfogo esterno. La doppia esposizione garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto il corso della giornata, rendendo ogni stanza calda e accogliente. Tra i comfort principali spicca il moderno impianto di climatizzazione, che assicura la temperatura perfetta in ogni stagione. Pur essendo posizionata al secondo piano di uno stabile non dotato di ascensore, la proprietà ripaga ampiamente con spese di gestione contenute. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Una soluzione imperdibile per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata, in una delle zone più dinamiche di Milano. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Le informazioni contenute nel presente annuncio non constituiscono elemento contrattuale. Presso la nostra agenzia Tecnorete è possibile su richiesta, grazie ai nostri partner Kìron, ricevere GRATIS una consulenza ed accedere ad un'ampia e diversificata gamma di prodotti creditizi come MUTUI, PRESTITI PERSONALI ed ASSICURAZIONI. Potrai trovare soluzioni alle tue necessità di reperimento del finanziamento o della polizza assicurativa più adatta alle tue esigenze attraverso una consulenza personalizzata in grado di offrire risposte efficaci e costruite su misura per te. Per maggiori info e per appuntamenti, contattaci telefonicamente. Orari di apertura: lunedì - venerdì: 9:00 - 20:00; sabato: 9:00 - 14:00 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA

Via Giuseppe Tartini - Nel cuore del vivace quartiere di Dergano, a Milano, proponiamo in vendita un monolocale da ristrutturare, situato al piano rialzato di un edificio anni '60 con ascensore e portineria. L'appartamento, di circa 30 mq, si compone di ingresso su piccolo disimpegno, zona giorno/notte con accesso al balcone, cucinotto separato e un bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, le spese di gestione sono contenute. La posizione strategica dell'immobile assicura un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi del quartiere, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere o investire in una zona ben collegata e in continua crescita, ci troviamo infatti a pochi minuti a piedi dalla fermata Dergano della metropolitana, ma anche di altri mezzi di superficie quali la linea 82 che raggiunge l'ingresso del Campus di Bovisa del Politecnico di Milano. Ideale per investimento. Libero al rogito.

In Via Bergamo, nel cuore di Porta Romana; una delle zone più richieste di Milano ed a pochi passi dalla fermata metropolitana MM3 Porta Romana, la Tecnorete di Via Bergamo 12/A propone in VENDITA elegante bilocale di 57 mq sito in uno stabile anni '60 con servizio di portineria. L’appartamento, posto ad un piano seminterrato, gode di un esposizione all’interno della corte condomoniale pertanto risulta tranquilla e riservata. L'ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a privacy e comfort. L’immobile è così composto: ingresso in luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale ed un bagno con finestra. La proprietà è stata totalmente ristrutturata, completata ad Aprile 2026 si presenta con finiture moderne, interventi alla pavimentazione, agli impianti ed ai serramenti, che ad oggi sono in PVC con doppio vetro camera. Ciò garantisce efficienza, comfort e un’estetica contemporanea pronta da vivere. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree più dinamiche e prestigiose della città.

LOFT/ABITAZIONE DI CHARM CON VETRINE SU STRADA - 137 MQ - POSSIBILITA' CAMBIO D'USO In Via Maurizio Quadrio, nel cuore di una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo in vendita un’elegante soluzione di 137 mq attualmente accatastata come negozio, completamente ristrutturata e arredata come appartamento, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale. L’immobile, situato al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e dal carattere contemporaneo. La distribuzione degli spazi comprende un grande soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e doppio ingresso, offrendo massima funzionalità e versatilità. Le ampie vetrine su strada garantiscono eccellente luminosità naturale e conferiscono all’immobile uno stile moderno e metropolitano, ideale sia come abitazione di design sia come investimento. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi con finiture moderne e un’atmosfera accogliente. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali pari a circa € 2.400 annui. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile unico, in posizione strategica e ben collegata. Prezzo richiesto: € 730.000

Rif: pn15 - Opportunità unica di investimento immobiliare nel cuore di Milano: bilocale finemente ristrutturato, di 45 mq, situato in Via Panfilo Nuvolone. Questo appartamento rappresenta una soluzione indipendente con ingresso privato, privo di confinanti superiori o laterali, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina interna ed è dotato di riscaldamento autonomo, risultando in Classe Energetica D. Le finiture di pregio includono un elegante pavimento in gres porcellanato effetto legno e porte scorrevoli bianche, che conferiscono luminosità e raffinatezza agli ambienti. Il layout interno comprende un ingresso diretto in un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno moderno completo di ampio box doccia e una camera matrimoniale spaziosa. Gli infissi sono dotati di doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. La climatizzazione è garantita da un innovativo sistema Samsung a energia A+++, che offre opzioni di raffrescamento e riscaldamento, mentre lo scaldabagno di ultima generazione Ariston assicura un'efficace gestione delle risorse energetiche. L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, e le pareti del bagno sono rivestite in marmo, conferendo un tocco di eleganza senza tempo. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 40 euro al mese, rendendo questa proprietà una scelta ideale per coppie, single, o per chi intende effettuare un investimento altamente redditizio. Situata in una posizione strategica di Milano, questa proprietà combina comfort moderno e una posizione centralizzata, rendendola perfetta sia per residenza che come investimento a lungo termine. possibilità di avere un box all'interno del condominio al prezzo di €25.000/00 Non perdere l'opportunità di acquisire questo affascinante appartamento a un prezzo competitivo. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

VIA ZURIGO - INGANNI Immerso nel verde condominiale di Via Zurigo, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 70 mq completamente e finemente ristrutturato, sito ad un secondo piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria. L’immobile, attualmente in fase di ultimazione, è composto da: ingresso in disimpegno, cucina soggiorno in open - space, due camere da letto, un comodo bagno finestrato e due ampi balconi. Completa la soluzione abitativa una spaziosa cantina di pertinenza. Il condominio, inoltre, grazie alla sua posizione strategica nella Via Zurigo, garantisce la massima tranquillità durante tutta la giornata e risulta ben servito dai mezzi pubblici (Metropolitana M1 Inganni) rendendo rapidi e agevoli gli spostamenti verso il centro di Milano e le zone limitrofe. Sono infine presenti, a pochi minuti a piedi, tutti i principali servizi rendendo l'immobile particolarmente comodo e funzionale per la vita quotidiana. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Le informazioni contenute nel presente annuncio non constituiscono elemento contrattuale. Presso la nostra agenzia Tecnorete è possibile su richiesta, grazie ai nostri partner Kìron, ricevere GRATIS una consulenza ed accedere ad un'ampia e diversificata gamma di prodotti creditizi come MUTUI, PRESTITI PERSONALI ed ASSICURAZIONI. Potrai trovare soluzioni alle tue necessità di reperimento del finanziamento o della polizza assicurativa più adatta alle tue esigenze attraverso una consulenza personalizzata in grado di offrire risposte efficaci e costruite su misura per te. Per maggiori info e per appuntamenti, contattaci telefonicamente. Orari di apertura: lunedì - venerdì: 9:00 - 20:00; sabato: 9:00 - 14:00 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA

Agenzia Tecnocasa propone in vendita un elegante bilocale in Piazzale Corvetto. Situato nel cuore del quadrante sud-est di Milano, Piazzale Corvetto rappresenta una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione della città. La presenza della metropolitana M3 Corvetto, dei numerosi mezzi di superficie e di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi e aree verdi, garantisce un'elevata qualità della vita. Inoltre, la vicinanza al progetto di riqualificazione dello Scalo di Porta Romana e al Villaggio Olimpico rende il quartiere sempre più attrattivo anche dal punto di vista dell'investimento. In questo contesto, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 43 mq, posto al terzo piano di uno stabile di cinque piani, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre sull'accogliente zona living con cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato, ideale per vivere e condividere la quotidianità. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con accesso al balcone di pertinenza, mentre il bagno finestrato, completo di box doccia, offre praticità e comfort. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata, garantendo il massimo benessere durante tutto l'anno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come pratico spazio accessorio. Grazie all'ottimo stato manutentivo, alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle zone più richieste e in continua valorizzazione di Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'appartamento è visionabile previo appuntamento al 02.87224281 oppure all'indirizzo e-mail micna@tecnocasa.it. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Tecnorete propone in vendita un interessante bilocale di 61 mq situato in zona Cermenate a Milano, un'area residenziale vivace, strategica e ottimamente servita. L’appartamento si trova al primo piano di un caratteristico stabile di ringhiera, privo di ascensore, e si distingue per una distribuzione interna pratica e funzionale. L’ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte è composta da un'ampia e luminosa camera matrimoniale dotata di uno sfogo esterno su balcone, mentre il bagno con vasca è finestrato e funzionale. La soluzione è ideale sia per giovani coppie, sia come investimento da mettere a reddito, data la vicinanza ai principali mezzi pubblici che collegano rapidamente l'immobile al centro città e ai maggiori poli universitari milanesi. Prezzo richiesto: € 199.000 Spese condominiali annue: € 1.200 Libero da Settembre 2026 L'appartamento è visionabile tramite appuntamento al 02.8347.9402 o all'email mi1e0@tecnorete.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. Le info non sono contrattuali. Presso la nostra agenzia, È possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della kiron (Società di mediazione creditizia del gruppo) , ricevere una consulenza gratuita e accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - mutui prima, seconda casa e ristrutturazione - sostituzione o surroga del mutuo - cessioni del quinto dello stipendio o pensione - consolidamento debiti - prodotti assicurativi per la famiglia, ramo danni e vita.