Case con classe energetica bassa in vendita a Milano Pag. 105

Via Gadames, in piccola palazzina anni '50, proponiamo in vendita trilocale di 85 mq su 2 livelli con ampia taverna e giardino privato di 130 mq. L'appartamento è così composto: ingresso doppio, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio al piano rialzato; al piano seminterrato, collegato con scala interna alla casa, troviamo altri 3 locali con doppi servizi, senza permanenza di persona -h. 230-. L'appartamento gode di una doppia esposizione, stato originale ben tenuto Il riscaldamento è autonomo. Contesto tranquillo e ben servito da mezzi di superficie, supermercato, farmacie, bar/tabacchi, scuole, in posizione comoda per accedere alla rete tangenziali/autostradale. Libero al rogito. Contattaci per una visita Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

BILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE PIANO ALTO In Viale Ungheria 21/2 proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 70 mq, situato al quarto piano di un edificio curato e dotato di servizio di portineria full time. L’appartamento si apre su un ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: sulla destra si trovano la cucina semi abitabile e il bagno, mentre sulla sinistra si sviluppano l’ampia zona giorno e la spaziosa camera matrimoniale. La pianta regolare e la presenza di muri tramezzi consentono una facile ridistribuzione degli spazi interni, offrendo così la possibilità di personalizzare la disposizione in base alle proprie esigenze. La pavimentazione è in marmette originali, ad eccezione del bagno, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro camera garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La porta d’ingresso è blindata. Lo stabile si inserisce in un contesto tranquillo, circondato da ampi spazi verdi, ideale per chi cerca una soluzione comoda e silenziosa senza rinunciare ai servizi della zona. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Viale Ungheria, zona molto servita sia da mezzi di superficie come la 45,88 e il 27 che da attività di ogni genere (Carrefour,Mercato Comunale) e da Banca e servizio postale. Ottima vicinanza agli snodi autostradali e alla stazione di Rogoredo. DOPPIA ESPOSIZIONE PIANO ALTO CONTESTO RESIDENZIALE OTTIMO DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI

Trilocale panoramico su Casoretto Iconacasa Casoretto propone in vendita in via Casoretto 36, splendido trilocale sito all'ottavo e nono piano di 80 mq calpestabili. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno con scalinata a chiocciola che porta al nono e ultimo piano dotata di studio abitabile riscaldato e raffreddato in serra di 9mq, implementabili volumetricamente, possibilità di ricavare un secondo bagno grazie all'allaccio del bagno presente al piano 9. L'accesso al piano 9 è possibile anche tramite scala condominiale tramite un secondo accesso. Tornando al piano 8, dopo il disimpegno ci affacciamo su un soggiorno con cucina a vista, il soggiorno si affaccia sul primo terrazzo. Lungo il disimpegno abbiamo un'ampia camera da letto, bagno con balcone. Completa l'immobile la cantina di pertinenza sita al piano S3 Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata Caldo/Freddo L'affaccio interno rende l'immobile molto silenzioso e l'ultimo piano rende l'immobile molto luminoso. ARREDO: l'arredo, effettuato su misura è compreso nella richiesta. Sito in un contesto costruito nel 2008, lo stabile è tra le quattro palazzine più alte della zona e gode di ottime condizioni. Situato nel cuore di Casoretto, l'immobile è eccellentemente collegato dalle linee di superficie e metropolitana M2 quale stazione FS di Lambrate e di Loreto in egual distanza. OTTIMO PER INVESTIMENTO ZONA VICINANZA AI SERVIZI SILENZIOSITA'

Monolocale per investimento Iconacasa propone in vendita in Piazza san Materno, Monolocale ottimo per investimento. L'appartamento è composto da: ingresso su angolo cottura, locale finestrato con aria condizionata Freddo/Caldo, completa l'immobile il bagno con l'areazione forzata, essendo l'ultimo appartamento di un contesto di corte si può mettere un cancelletto per poter ricavarsi il proprio balcone ad uso esclusivo. CARATTERISTICHE: Il riscaldamento è autonomo. Sito in contesto di corte, abbiamo caratteristiche peculiari come l'altezza dei soffitti di 3,10h. L'esposizione interna verso Est rende l'immobile molto luminoso e silenzioso. INVESTIMENTO: l'immobile garantisce un 8% annuo di profitto con spese condominiali irrisorie di 50 euro al mese c. a. STATO ATTUALE: l'immobile con 15 mila euro si ristruttura rendendolo pronto per la locazione. POSIZIONE: Situato in posizione strategica, grazie alla vicinanza alle linee di collegamento viario come le line MM1 LORETO che offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro della Città. Rendita 8% Zona Costi bassi imu VICINANZA AI SERVIZI

CityLife, adiacente piazzale Giulio Cesare, via Euripide, in un affascinante contesto signorile degli anni '30, edificato, su progetto degli architetti Asnago/Vender, con idee in chiave moderna per dare nuovo volto alle costruzioni residenziali dell'epoca. Proponiamo, in un angolo particolarmente tranquillo, ampio appartamento di circa 215 mq con gradevole spazio esterno a giardino. Soluzione ideale anche come ufficio o elegante showroom. Completa la proprietà una ampia cantina. Lo stabile è dotato del servizio dí portineria per 1/2 giornata.

MM TURRO: All'interno del perimetro di NoLo ma nella parte più tranquilla e residenziale della zona, in palazzina stile "Vecchia Milano" in ottime condizioni, con ascensore e portineria, proponiamo al 3° piano, grazioso bilocale di 42mq composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno finestrato. Buono stato. Termoautonomo. Completa la proprietà un solaio al piano sottotetto. Libero al rogito. € 198.000 Situato in zona ben collegata dai mezzi pubblici, oltre alla MM Turro a circa 200mt, ci sono anche linee di autobus e tram. La zona offre tutti i negozi di prima necessità tra i quali farmacie, ristoranti, supermercati oltre alla presenza di scuole dall'infanzia alle medie.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPIA ESPOSIZIONE Nel Quartiere Forlanini precisamente in Via Mecenate 23, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina, composto da tre locali per un totale di circa 90 mq, con balcone e cantina di pertinenza. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista in open space, dal quale si accede direttamente al balcone con affaccio nel verde condominiale molto tranquillo. La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno con ripostiglio in quota, da cui si accede al bagno finestrato, alla cameretta e alla camera matrimoniale. La pavimentazione è in laminato effetto parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagno, dove è presente gres porcellanato. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2020 e dispone di sanitari nuovi e box doccia di ampie dimensioni. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC a taglio termico con doppio vetro. L’appartamento è inoltre dotato di tapparelle elettriche, zanzariere e inferriate (non presenti su tutte le finestre). L’intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione generale nel 2018, comprensiva dell’adeguamento degli impianti elettrico e idraulico secondo le normative vigenti. Lo stabile è in buono stato manutentivo, sia internamente che esternamente è ubicato nella parte interna con molto verde e molto silenzioso. Lo stabile inoltre è dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno L'immobile si trova nel quartiere Forlanini, in una posizione strategica vicino alla zona Mecenate, ben servita da mezzi pubblici quali il tram 27 (collegamento con il Duomo) e la fermata della metropolitana Repetti (linea Linate - San Cristoforo), raggiungibili a pochi minuti a piedi. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, bar, farmacie, banche, scuole di ogni ordine e grado, oltre a numerose attività commerciali. ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO DOPPIA ESPOSIZIONE CONTESTO TRANQUILLO, MA SERVITO

MONOLOCALE OTTIMO PER INVESTIMENTO Nel cuore della zona Mecenate, nelle immediate vicinanze di Piazza Ovidio, proponiamo in vendita un monolocale situato al sesto e ultimo piano del "Residence Futura", in Via Maria Montessori 14. L’appartamento ha una superficie di circa 35 mq ed è composto da ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, disimpegno e bagno. L’immobile si presenta da rimodernare: la pavimentazione è in moquette nella zona principale, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica. Il bagno, non finestrato, è dotato di ventola di aerazione, sanitari e vasca da bagno. L’affaccio è interno, molto tranquillo, e gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro mensili e comprendono il servizio di portineria attivo 16 ore al giorno, il riscaldamento e il raffrescamento centralizzati, oltre alla gestione amministrativa e alle spese relative alle parti comuni, tra cui giardino condominiale e ascensore. Sono già stati deliberati importanti lavori straordinari che interesseranno il rifacimento del tetto, la sostituzione dell’ascensore, il rinnovamento delle facciate, dei pianerottoli e delle parti comuni interne. La zona è estremamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (tra cui Esselunga), farmacie, ristoranti, bar e numerose attività commerciali. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza del tram 27 e della linea metropolitana M4 (Linate – San Cristoforo), facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre in città, un primo acquisto o un investimento in una zona in continua evoluzione. OTTIMO INVESTIMENTO ZONA CENTRALISSIMA PIANO ALTO POCHI MINUTI A PIEDI DALLE METROPOLITANA M4

COMODO MONOLOCALE DA PERSONALIZZARE VICINO ALLA METROPOLITANA Nel cuore della zona Mecenate, nelle immediate vicinanze di Piazza Ovidio, proponiamo in vendita un monolocale situato al quarto piano del "Residence Futura", in Via Maria Montessori 14. L’appartamento ha una superficie di circa 35 mq ed è composto da ingresso, zona giorno/notte con angolo cottura, disimpegno e bagno. L’immobile si presenta da rimodernare: la pavimentazione è in moquette nella zona principale, mentre il bagno presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica. Il bagno, non finestrato, è dotato di ventola di aerazione, sanitari e vasca da bagno. L’affaccio è interno, molto tranquillo, e gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro mensili e comprendono il servizio di portineria attivo 16 ore al giorno, il riscaldamento e il raffrescamento centralizzati, oltre alla gestione amministrativa e alle spese relative alle parti comuni, tra cui giardino condominiale e ascensore. Sono già stati deliberati importanti lavori straordinari che interesseranno il rifacimento del tetto, la sostituzione dell’ascensore, il rinnovamento delle facciate, dei pianerottoli e delle parti comuni interne. La zona è estremamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (tra cui Esselunga), farmacie, ristoranti, bar e numerose attività commerciali. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza del tram 27 e della linea metropolitana M4 (Linate – San Cristoforo), facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre in città, un primo acquisto o un investimento in una zona in continua evoluzione. PIANO MEDIO DA PERSONALIZZARE A PIACERE OTTIMO INVESTIMENTO VICINANZA ALLA METROPOLITANA

A pochi passi dalla fermata MM Gorla, in un tranquillo contesto degli anni '70 immerso nel verde condominiale, proponiamo in vendita AMPIO 4 LOCALI di 140 mq. sito al primo piano e che sarà libero per maggio 2026. L'appartamento, molto luminoso, grazie alla sua doppia esposizione est – ovest, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi entrambi finestrati. Gli ambienti risultano essere molto spaziosi e confortevoli e sono stati recentemente aggiornati pavimenti, rivestimenti e porte interne. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, porta blindata e pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e la possibilità, in acquisto a parte, di un comodo box di 18 mq. sito sempre all'interno dello stesso contesto condominiale. Lo stabile si trova in Via Isocrate, una traversa di Viale Monza dove è presente la fermata della metropolitana M1 GORLA e tutti i servizi per le prime necessità, tra cui farmacia, banca e il nuovo supermercato IPERAL.

Ad. ze Expo/C.na Merlata/Musocco In stabile di poche unità abitative nelle immediate vicinanze delle principali fermate dei mezzi di trasporto pubblico, (linea 40- tram14- passante ferroviario Certosa), supermercati, farmacie, servizi comunali, scuole, asili, tangenziali ed autostrade proponiamo in vendita per la nostra selezionata clientela ottimo quadrilocale di 100 mq così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno cui si accede alla zona notte dove vi sono le tre camere da letto e i doppi servizi. L'immobile gode di doppia esposizione, riscaldamento autonomo. Per qualsiasi informazione e/o visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 02-45397921 338-7943542

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 118 mq, situato al piano rialzato di uno stabile ben tenuto in Via Chopin 89, al confine tra il quartiere Vigentino e l'area Ripamonti. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balcone con affaccio sul verde condominiale, collegato a una cucina abitabile funzionale e ben organizzata anch'essa con balcone. La zona notte comprende due ampie camere da letto e i due bagni, entrambi finestrati, che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il quartiere è ben servito da supermercati, scuole, palestre e in prossimità di ogni tipo di servizio. La vicinanza ai tram 24 e agli autobus 34, 95 e 99 garantisce ottimi collegamenti verso il centro e le fermate della metropolitana M3 (Brenta e Corvetto). A breve distanza si trovano anche il Campus Universitario Bocconi e la Fondazione Prada, centri culturali e accademici di riferimento della nuova Milano. L'area circostante è al centro di importanti interventi urbanistici, tra cui il progetto “Scalo Porta Romana”, che contribuiscono a ridefinire l'identità del quartiere, rendendo questa soluzione ideale non solo per chi cerca una casa comoda e ben collegata, ma anche per chi desidera fare un investimento in una zona dal grande potenziale. L'appartamento è libero subito e rappresenta un'ottima opportunità in una zona residenziale in forte sviluppo.

PIAZZALE LOTTO: In piccola palazzina di soli 3 piani , proponiamo al primo piano senza ascensore, trilocale di 92mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due ampie camere da letto di cui una con balcone , bagno finestrato. L'appartamento richiede lavori di ristrutturazione interna. Attualmente si presenta con finiture originali come pavimentazione in marmo in tutta la casa tranne nelle camere che vi è il parquet, infissi in legno , tapparella elettrica in soggiorno e in cucina , aria condizionata in soggiorno. Libero subito. € 390.000 Classe en. E ipe 158,76 Ha un'ottima disposizione dei locali. I muri portanti sono tutti perimetrali e questo permette di poter lavorare molto anche su una nuova distribuzione degli spazi. Ubicato in zona servita da negozi di ogni genere, ristoranti, scuole. Ben collegata sia con la MM1 e MM5 Lotto e dai mezzi di superficie.

MILANO - In via Fara, posizione centrale, proponiamo bilocale da ristrutturare posto al 4 piano senza ascensore composto da zona giorno con cucina, zona notte e bagno. La palazzina , composta da due scale con classico cortile passante, è stata ripresa in molte sue parti; l'immobile nello specifico rimane nella parte interna del complesso con affacci sul cortile e quindi lontano dai rumori della strada. La soluzione è da ristrutturare ma abitabile. Da valutare la grande potenzialità della zona con forte crescita negli ultimi anni del valore degli immobili. Il contesto del circondario è tranquillo e ben servito; in prossimità si trovano i servizi base, oltre a ristoranti e bar. Presente anche un parcheggio a pagamento nella via a fianco e parecchi punti di fermata dei servizi del trasporto pubblici. Riscaldamento autonomo. Attualmente è in fase di valutazione la posa di un ascensore nello stabile, con approvazione della assemblea condominiale, ma senza aver definito le tempistiche di realizzazione. Ideale come investimento e per prima abitazione. Per informazioni 345-3255702

VIA PELITTI - MM PRECOTTO Nelle immediate vicinanze della FERMATA MM1 PRECOTTO, in contesto vecchia Milano, situato al primo piano proponiamo appartamento ristrutturato a nuovo. L'accurata progettazione degli ambienti ne ha permesso la totale razionalizzazione degli spazi. L'appartamento è composto da un' ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, un balcone oltre al bagno finestrato. Doppia esposizione interna e su strada , beneficia di una buona luminosità ed e' un appartamento sobrio ed accogliente Ideale per giovani coppie. Ottimo anche in ottica di investimento vista la comodità con metropolitana e mezzi pubblici di superficie comodi col centro città, negozi, supermercati, farmacie, banche, scuole, asili ed università.

In zona Cascina Merlata adiacente alla stazione F.S. Milano Certosa, proponiamo in vendita monolocale al primo piano di stabile d'epoca composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e zona soppalco. Il palazzo non ha ascensore ma scale molto comode. Dispone inoltre di corte con posti bici e comodo terrazzo a disposizione dei condomini. Basse spese condominiali. Ottima soluzione anche per investimento. Libero al rogito. Da vedere! Posizione: Via Triboniano, l'appartamento si trova esattamente alle spalle della Stazione Certosa delle Ferrovie Nord, raggiungibile grazie a due comodissimi sottopassi, stazione collegata alla rete della metropolitana milanese con una sola fermata.

In prossimità della fermata MM Brenta, in stabile medio signorile con spazi comuni ben curati, proponiamo la NUDA PROPRIETÀ di un luminoso trilocale di 84 mq. in ottime condizioni interne, posto ad un piano alto con doppia esposizione e due balconi. L'appartamento è attualmente composto da: ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere da letto, bagno, cantina e posto bici condominiale. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera un immobile già pronto e con spazi equilibrati. La posizione è strategica, a pochi passi dalla metropolitana e dai principali servizi di quartiere, rendendo questa soluzione particolarmente interessante come opportunità di investimento con ottima prospettiva di rivalutazione nel tempo. Prezzo richiesto: € 300.000

Proponiamo ampio e luminoso 3 locali di nuova realizzazione, composto da ingresso, ampia zona living con comoda cucina a vista, camera matrimoniale con bagno riservato, una camera doppia, bagno finestrato e ampio terrazzo panoramico che gode di un arioso affaccio per tutta la tripla esposizione. L'ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO IN GREEN DOMUS PERMETTE DI USUFRUIRE DI IMPORTANTI AGEVOLAZIONI FISCALI: RECUPERO DEL 50% SUL 25% DEL PREZZO DI ACQUISTO PIU' IVA FINO AD UN IMPORTO MASSIMO DI 96.000, 00 EURO GREEN DOMUS MILANO STA SORGENDO NELLA ZONA A RIDOSSO DEL QUARTIERE DEL PORTELLO, APPENA FUORI DAL CAOS METROPOLITANO DELLA CITTA', A POCHI PASSI DEL PARCO MONTE STELLA. Ogni abitazione sarà dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e domotica a seconda delle proprie esigenze personali così da vivere in maniera nuova e contemporanea la propria casa. GREEN DOMUS offrirà 37 appartamenti di differenti tagli e metrature: contraddistinti da impianti tecnologici all'avanguardia ed ottime finiture interne. La struttura che circonderà l'edificio, oltre ad essere adeguata alle attuali norme antisismiche, garantirà ampie terrazze coperte a tutti gli alloggi. Un elegante lounge di ingresso accoglierà i proprietari e i loro ospiti e una palestra esclusiva con spazio fitness per svolgere comodamente l'attività fisica sarà a disposizione del condominio. Inoltre la residenza doterà gli utenti di una sala comune, uno spazio polivalente che all'occorrenza potrà ospitare dalle riunioni di condominio a piccoli ritrovi e risolvere esigenze di smart-working. Possibilità acquisto cantina e box Prezzo: € 592.000, 00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Proponiamo ampio e luminoso soluzione abitativa di 3 locali di nuova realizzazione, composto da ingresso, ampia zona living con cucina a vista, disimpegno notte in cui troviamo due camere da letto, due bagni ed ampio terrazzo panoramico che circonda tutto l'appartamento. L'ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO IN GREEN DOMUS PERMETTE DI USUFRUIRE DI IMPORTANTI AGEVOLAZIONI FISCALI: RECUPERO DEL 50% SUL 25% DEL PREZZO DI ACQUISTO PIU' IVA FINO AD UN IMPORTO MASSIMO DI 96.000, 00 EURO GREEN DOMUS MILANO STA SORGENDO NELLA ZONA A RIDOSSO DEL QUARTIERE DEL PORTELLO, APPENA FUORI DAL CAOS METROPOLITANO DELLA CITTA', A POCHI PASSI DEL PARCO MONTE STELLA. Ogni abitazione sarà dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e domotica a seconda delle proprie esigenze personali così da vivere in maniera nuova e contemporanea la propria casa. GREEN DOMUS offrirà 37 appartamenti di differenti tagli e metrature: contraddistinti da impianti tecnologici all'avanguardia ed ottime finiture interne. La struttura che circonderà l'edificio, oltre ad essere adeguata alle attuali norme antisismiche, garantirà ampie terrazze coperte a tutti gli alloggi. Un elegante lounge di ingresso accoglierà i proprietari e i loro ospiti e una palestra esclusiva con spazio fitness per svolgere comodamente l'attività fisica sarà a disposizione del condominio. Inoltre la residenza doterà gli utenti di una sala comune, uno spazio polivalente che all'occorrenza potrà ospitare dalle riunioni di condominio a piccoli ritrovi e risolvere esigenze di smart-working. Possibilità acquisto cantina e box. Prezzo: € 790.000, 00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Proponiamo ampio e luminoso 3 locali di nuova realizzazione, composto da ingresso, ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno riservato, cameretta, bagno e ampio terrazzo che gode l'affaccio per tutta la tripla esposizione. L'ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO IN GREEN DOMUS PERMETTE DI USUFRUIRE DI IMPORTANTI AGEVOLAZIONI FISCALI: RECUPERO DEL 50% SUL 25% DEL PREZZO DI ACQUISTO PIU' IVA FINO AD UN IMPORTO MASSIMO DI 96.000, 00 EURO GREEN DOMUS MILANO STA SORGENDO NELLA ZONA A RIDOSSO DEL QUARTIERE DEL PORTELLO, APPENA FUORI DAL CAOS METROPOLITANO DELLA CITTA', A POCHI PASSI DEL PARCO MONTE STELLA. Ogni abitazione sarà dotata delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico e domotica a seconda delle proprie esigenze personali così da vivere in maniera nuova e contemporanea la propria casa. GREEN DOMUS offrirà 37 appartamenti di differenti tagli e metrature: contraddistinti da impianti tecnologici all?avanguardia ed ottime finiture interne. La struttura che circonderà l?edificio, oltre ad essere adeguata alle attuali norme antisismiche, garantirà ampie terrazze coperte a tutti gli alloggi. Un elegante lounge di ingresso accoglierà i proprietari e i loro ospiti e una palestra esclusiva con spazio fitness per svolgere comodamente l?attività fisica sarà a disposizione del condominio. Inoltre la residenza doterà gli utenti di una sala comune, uno spazio polivalente che all?occorrenza potrà ospitare dalle riunioni di condominio a piccoli ritrovi e risolvere esigenze di smart-working. Possibilità acquisto cantina e box. Prezzo: ? 560.000,00

Rif: VCA309 - In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 50 metri quadrati, appena ristrutturato e arredato con gusto. L’appartamento, situato al piano rialzato di uno stabile molto ben tenuto, offre ambienti luminosi e confortevoli, pronti per essere abitati. Caratteristiche principali: Superficie di 50 mq Completamente ristrutturato e arredato con arredi moderni Balcone con affaccio panoramico Ampio cortile condominiale Stabile elegante con portineria Lo stabile: L’edificio è dotato di portineria, che garantisce sicurezza e un servizio quotidiano di assistenza. Il cortile condominiale è ampio e ben curato, ideale per momenti di relax all'aperto. L’appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata senza alcun bisogno di interventi. Ottimo anche come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Rif: VCR489 - VIALE CERMENATE: cerchi una soluzione APPENA RISTRUTTURATA E MAI ABITATO , pronta a ogni utilizzo? proponiamo in VENDITA, a due passi dall'Università Bocconi e da corso San Gottardo, un TRILOCALE completamente RISTRUTTURATO. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno FINESTRATO, ripostiglio e BALCONE. L'immobile. appena ristrutturato, presenta infissi in DOPPIO VETRO, bagno con BOX DOCCIA e split ARIA CONDIZIONATA già installato. Lo stabile in cui si trova, in ottime condizioni, è fornito di ASCENSORE. Completa l'offerta SOLAIO di pertinenza. DA VEDERE !!!

Via Festa del Perdono, di fronte all'Università Statale, vendiamo in caratteristico stabile primi '900 completamente ristrutturato proponiamo al piano alto una prestigiosa soluzione abitativa composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera e bagno oltre ad un soppalco con una cameretta con cabina armadio, studio e ripostiglio. L'immobile in buono stato ha conservato i caratteristici soffitti a cassettoni. Riscaldamento e condizionamento centralizzati a controllo e regolazione individuale. La doppia esposizione e l'affaccio sull'adiacente edificio universitario garantiscono all'immobile una elevata luminosità. Lo stabile è servito da videocitofono ed ascensore.

IL PRESENTE IMMOBILE VERRA' VENDUTO CON LA PROCEDURA DI OFFERTA DI ACQUISTO Max/Deal VENDESI MONOLOCALE MOLTO LUMINOSO CON BALCONE OTTIMO MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE A POCHI MINUTI DALLA FERMATA MM BRENTA Rendita annua in caso di affitto: Rendita attesa da affitto lungo periodo 24% annua Rendita Attesa da Affitti brevi 6 % annua Vendesi monolocale in via Marco D'Agrate 19 Milano ,nelle immediate vicinanze si trovano i principali mezzi di trasporto, Metropolitana fermata Brenta , bus n° 34 / 65 /95 collegano in pochi minuti il centro e i principali servizi. La zona è stata oggetto di grande riqualificazione negli ultimi anni, grazie a nuove strutture di spicco quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis e in previsione delle Olimpiadi del 2026 nascerà il villaggio olimpico. Vendesi in Via Marco D'Agrate 19 al secondo piano un ottimo monolocale completamente ristrutturato con balcone di mq 40 Così composto: Ingresso disimpegno zona giorno/notte angolo cottura con lavanderia, bagno con doccia walk in , Infissi esterni in alluminio, porte interne a scomparsa . Classe energetica “G” ipe 175,00 kWh/m2A. OPZIONI DI IMPIANTI: Riscaldamento degli ambienti Centralizzato con Termosifoni Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico Aria condizionata a split con impianto autonomo CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Infissi esterni in doppio vetro PVC - Pavimenti in parquet e marmo in bagno - Porta blindata NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE " Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita e in affitto residenziale e commerciale, anche da ristrutturare su tutta Milano e hinterland. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita.

Nell’ambita via Pacini, tra via Ampere e via Poggi, nella richiestissima città Studi, a pochi passi dal Politecnico di Milano e dalla fermata della metropolitana Piola, bilocale biesposto di 70 mq in uno stabile fine anni ’40 ben conservato. Panoramico e luminoso, è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, bagno, ampia camera, ripostiglio e cantina. Appartamento in ottime condizioni, con doppi vetri, aria condizionata, pavimenti originali dell'epoca, parquet in soggiorno, impianti elettrico idrico e gas in ottimo stato, soffitti H3.30m. Da vedere!