Case con cantina in vendita a Milano Pag. 34

RIF. O209 - VIA PAGANINI 9: zona Corso Buenos Aires, una delle zone più signorili e centrali della citta, ottimamente servita da mezzi pubblici metropolitani (MM1 Porta Venezia e MM1 Lima) e di superficie (linea 39 - 90 - 91 -92), con tutti i servizi di prima necessità come supermercati, uffici postali, farmacie, nelle immediate vicinanze. All'interno di un bellissimo contesto d’epoca, proponiamo in vendita ampio due locali, eventualmente trasformabile a 3 locali come da progetto, posto al piano secondo di quattro con ascensore. L’immobile si presenta in discrete condizioni interne ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. L’immobile è dotato di un'esposizione interna che rende la soluzione silenziosa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l’affitto con supporto durante tutto l’iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l’assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un attenta gestione. Presso i nostri uffici inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano e Cinisello Balsamo.

MILANO NIGUARDA Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 134 M² situato nella zona residenziale di Niguarda. L'alloggio, in classe energetica "C", si trova in un edificio costruito nel 1988 ma totalmente ristrutturato di recente con incentivi eco-bonus, è libero al rogito, è posto al 7° piano e gode di una vista panoramica mozzafiato sulla città. E' composto da un ampio ingresso, un ampio salone e una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e un locale hobby. L'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari per una vita confortevole: riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma, impianto d'aria condizionata, doppi ascensori e montacarichi. Tutti gli ambienti sono dotati di ampie finestre e godono di una piacevole luminosità naturale. Le finiture sono di ottima qualità, i pavimenti sono in parquet, serramenti Schuco con triplo vetro in PVC a bassa trasmittanza termica, zanzariere a carro, oscuranti ad ovest e tapparelle elettriche a nord. porta blindata con isolamento acustico, Le condizioni generali sono eccellenti. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento è sito di fronte all'ospedale metropolitano Niguarda, dista 8 minuti dal Polo Universitario della Bicocca e a15 minuti dal nuovo Polo Tecnologico Mind a Cascina Merlata. Sotto casa ci sono: Scuola Inglese - Scuola Materna - Istituto Tecnico Statale - Liceo scientifico - Farmacia. Nelle immediate vicinanze si trova il plesso scolastico con elementari e medie. È servito dai seguenti mezzi Linea metropolitana 5 (Lilla) a 650 MT- Tram 4 e 5 e autobus 42 e 83 a pochi metri da casa. Nel raggio di 2km ci sono due supermercati Esselunga e una Coop mentre il centro commerciale è a 4km da casa. La sua posizione strategica rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma ben collegata con il centro della città senza rinunciare alla comodità e al lusso di una casa moderna e ben curata.

CRESCENZAGO – Ampio quadrilocale con terrazzo, doppi servizi e box In contesto residenziale tranquillo e ben curato con giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo in vendita luminoso QUADRILOCALE con DOPPI SERVIZI e TERRAZZO loggiato, situato al terzo piano con ascensore. L’appartamento, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, si apre su un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile e a un grande soggiorno con accesso diretto al terrazzo loggiato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben distribuita, comprende due camere da letto – di cui una matrimoniale – e un bagno padronale finestrato. Un ulteriore disimpegno conduce alla terza camera, completa di ripostiglio e secondo bagno, ideale per garantire comfort e privacy per eventuali ospiti. Completano la proprietà una cantina e un box di pertinenza. Dotazioni: Infissi in alluminio con doppi vetri Pavimentazione in ceramica e parquet in due camere Caloriferi in ghisa Riscaldamento autonomo Porta blindata La zona: Situato nel cuore di Crescenzago, quartiere in crescita e sempre più apprezzato, l’immobile gode di una posizione strategica: a pochi minuti dalla fermata della metropolitana M2 Crescenzago, che collega rapidamente al centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti farmacie, scuole e negozi. A breve distanza si trova il Parco Lambro, ideale per passeggiate, sport e tempo libero immersi nel verde. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

AD. ZE CITY LIFE: All'ultimo piano di un signorile condominio degli anni 60 con portineria fissa e ascensore, panoramico e luminoso appartamento di circa 95mq attualmente composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa, soggiorno doppio con terrazzino, camera da letto con soppalco ad uso studio, bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo con finiture originali e tra cui: porta blindata, pavimenti in parquet originale a lisca di pesce in soggiorno, palladiana in camera e ceramica in cucina e bagno, infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata in soggiorno. Possibilità di ripristinare facilmente la distribuzione originaria, ricavando una seconda camera da letto. € 690.000 Classe en E ipe 194,17 Tra la MM5 Tre Torri e la MM1 Amendola, in zona servita da negozi di ogni genere, scuole, parchi, ristoranti, ben collegata anche per raggiungere il raccordo autostradale.

Milano, Via Piranesi. Ci troviamo in Via Piranesi 44. Proponiamo in vendita soluzione unica, in contesto recente ad elevato efficientamento energetico, piano alto con terrazzo di 40 mq, cantina e comodo box singolo con basculante automatizzata. Questa realtà viene proposta completamente arredata se interessati. Una occasione unica nel panorama delle proposte immobiliari di questo distretto. L’elegante residenza in cui è inserito l’immobile è un complesso unico, visivamente moderno realizzato tra il 2014 ed il 2015. L’impiego della tecnologia e dei materiali all’avanguardia ha permesso di raggiungere performance in ottica di isolamento, risparmio energetico e comfort abitativo. Una realtà giovane che racchiude tutte le caratteristiche dell’ abitazione ideale abitando a Milano in un quartiere dinamico e ben servito. L’accesso al complesso è attraverso una raffinata e piacevole reception, i dettagli sono curati e le parti comuni sono votate ad una grande attenzione. Spazio giochi interno per i bambini, servizio di portineria full time anche durante la notte, doppio ascensore oltre ad ampio e comodo montacarichi, tapparelle motorizzate, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento, VMC, predisposizione impianto allarme. L’alloggio si espone nella parte interna, protetto a Sud Est. La luce è uno degli elementi principali e fa da protagonista, le finiture interne piacevoli seguono una linea calda con tocchi di modernità, il taglio è razionale e ben studiato. I servizi sono due più una comoda lavanderia e gli spazi esterni permettono di godere a pieno di questa interessante proposta creando prospettive e profondità piacevoli regalando respiro e spazio. Consigliamo di prendere un appuntamento attraverso i nostri incaricati per prendere visione di persona di questa occasione unica. Classe energetica: A2 Ipe: 59,08 Prezzo: € 890.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Bilocale Moderno "Chiavi in Mano" – Arredato e con Bassissime Spese Cerchi una casa pronta da vivere, moderna e dai costi di gestione ridotti? Questa è la soluzione perfetta. Situato in un curato palazzo degli anni '60, l'edificio è stato recentemente riqualificato con cappotto termico, garantendo un isolamento eccellente e un forte risparmio sulle bollette. L'appartamento, posto al primo piano con ascensore, si distingue per la luminosità e la distribuzione funzionale: Zona Living: Ingresso su soggiorno con moderna cucina a vista (fuochi a induzione). Zona Notte: Ampia camera matrimoniale spaziosa. Bagno: Finestrato e dotato di un comodo box doccia. Accessori: Piacevole balconata e pratica cantina di pertinenza. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato con mobili seminuovi: Serramenti in alluminio con doppio vetro, zanzariere, inferriate esterne ed aria condizionata. Pavimentazione omogenea in gres porcellanato. Impianto elettrico certificato. PRONTO SUBITO: Devi solo portare le tue valigie! Uno dei vantaggi principali di questa casa è il costo di gestione: Spese condominiali: Poco più di 1.000 euro annue. TI ASPETTIAMO AL NOSTRO OPEN HOUSE DI SABATO 18 APRILE DALLE ORE 09.30 ALLE ORE 11.30 Classe Energetica: D – IPE 152,61 kWh/m²a. Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero è attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilità e professionalità. Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook – Instagram – Linkedin – Twitter – Pinterest, YouTube e Tiktok per tutti gli aggiornamenti e chicche. PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI P. le Maciachini n. 22 Tel. 02.60.83.00.69 ag.maciachini@professionecasa.it http://milanomaciachini.professionecasa.it

In vendita a Milano, in zona S.Siro, si trova questo appartamento di 73 metri quadrati in ottime condizioni.

L'immobile è libero al rogito e non necessita di ristrutturazioni.

Si trova al terzo piano di una palazzina con ascensore, costruita nel 1970.

L'appartamento è composto da due luminosi locali, dotati di ampie finestre con infissi nuovi.

La cucina è abitabile.

Il bagno è completo di tutti i sanitari e di una comoda doccia.
L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale, compreso nelle spese che ammontano a corca 200 €. mensili

La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Milano e le principali vie di comunicazione.
Sono inoltre presenti numerosi servizi e negozi nelle vicinanze, rendendo la zona molto comoda e vivibile.

Ideale per una coppia o per chi desidera un immobile pronto all'uso, questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento in una zona di Milano in forte evoluzione.

E' disponibile un ampio box singolo di 17 mq. nel cortile interno dello stabile, acquistabile a €. 40.000

Rif: C182 - Rif. C182 - Nel cuore del quartiere Adriano, in una zona in forte sviluppo e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione situato al 5° ed ultimo piano. L’appartamento, di 60 mq, colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per le finiture moderne, caratterizzate da tonalità chiare e pavimentazione effetto legno che dona calore e continuità agli spazi. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza in modo funzionale l’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, con mobili lineari e contemporanei, perfettamente integrati nello spazio. Da qui si accede al balcone, ideale per godere di momenti di relax. La zona notte ospita una graziosa camera matrimoniale, ben illuminata grazie alla presenza di un’ampia finestra, mentre il bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e di qualità, è completo di box doccia e dettagli che lo rendono elegante e funzionale. L’immobile è stato completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Una soluzione perfetta per giovani coppie o come investimento, in un contesto residenziale tranquillo ma in continua valorizzazione. Nel cuore di Quartiere Adriano troverete ampio parco pubblico e i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, bar e oratorio con campi da calcio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, al numero 02-49648323 oppure puoi inviare un sms o un messaggio WhatsAPP indicando RIF C182 e il tuo nominativo al numero 3420336539 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! La tua nuova casa ti aspetta! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Milano Via Caltagirone 3 Appartamento Trilocale in Vendita a Affori Scopri questo splendido trilocale situato in Via Caltagirone 3, con doppio ingresso , a pochi passi dal meraviglioso parco Villa Litta. Questo appartamento, offre un ambiente accogliente, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si trova al piano rialzato di un piccolo edificio dotato di ascensore, e portineria garantendo accessibilità e comodità. L'ingresso si apre su una luminosa cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola, offrono spazi confortevoli per il riposo. I doppi servizi, entrambi dei quali con finestra, assicurano praticità per tutta la famiglia. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma , garantendo un clima ideale in ogni stagione, acqua calda e acqua fredda sono centralizzati. Le finestre in doppio vetro e le tapparelle in ottime condizioni contribuiscono a un ottimo isolamento acustico e termico. La posizione strategica dell'appartamento consente di accedere facilmente a negozi, scuole e ristoranti. Le fermate della metropolitana Affori Centro e Affori FN sono a breve distanza, rendendo gli spostamenti in città rapidi e semplici. Completa la proprietà due cantine di pertinenza, e due solai di pertinenza utile per riporre oggetti e avere ulteriore spazio. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo fantastico appartamento!

Rif: T59 - A pochi passi dalla MM5 Ca' Granda, proponiamo in vendita un 3LOCALI di 91 mq posto al 3° piano con ascensore di uno stabile civile e riservato, fornito di servizio di portineria e giardino condominiale. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorn con cucina a vista e con accesso al balcone principale, 2 camere da letto e 1 bagno finestrato. L'appartamento si presenta IN BUONE CONDIZIONI, con porta blindata, infissi in doppio vetro/legno e riscaldamento centralizzato con termovalvole compreso nelle spese condominiali. Completa la proprietà una cantina di pertinenza situata al piano S1. LIBERO SUBITO ZONA: La zona in cui è situato l'immobile è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla metropolitana MM5 Ca’ Granda, la zona è ben servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42 - 86. L’ingresso della superstrada Milano - Meda è dietro l’angolo. - APPUNTAMENTI DI VISIONE : Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Milano-Testi – viale Fulvio Testi, 87 – 20162 – Milano (MI) tel. 0266117052 – 3929564093 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

VIA ARNALDO DA BRESCIA - In stabile d'epoca “Vecchia Milano”, proponiamo in esclusiva appartamento su due livelli, situato al terzo e quarto (ultimo) piano, servito da ascensore. Soluzione ideale per chi cerca una casa versatile, con possibilità di personalizzazione.
L'immobile si sviluppa come segue:
Piano terzo:
ingresso diretto sulla zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto con cabina armadio e un ampio bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali.
Piano quarto (ultimo piano – a rustico):
grande potenziale di sviluppo. È già stata studiata una possibile soluzione progettuale che prevede la realizzazione di due camere da letto e un bagno, ideale per creare una zona notte indipendente o ampliare la superficie abitativa.
Completano la proprietà due balconi e una cantina.
Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera una casa da modellare su misura o per chi cerca un immobile da valorizzare.

Attico e superattico con terrazzi in vendita – Milano, zona Crescenzago Nel cuore della zona Crescenzago, quartiere ben servito e in continua riqualificazione, proponiamo in vendita elegante attico su due livelli (settimo e ottavo ed ultimo piano) inserito in contesto signorile con portineria, ascensore e curato giardino condominiale. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza della metropolitana M2 Crescenzago, che collega rapidamente al centro di Milano, oltre a numerosi mezzi di superficie, supermercati, scuole, aree verdi e servizi di ogni genere, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort e comodità negli spostamenti. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è libero subito, caratterizzato da una generosa metratura e da una piacevole doppia esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Al piano settimo troviamo un ampio ingresso che conduce al soggiorno doppio, valorizzato da spazi ariosi e ben distribuiti, una cucina abitabile, una camera, un bagno finestrato e uno splendido terrazzo di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il piano superiore, collegato da scala interna, ospita la zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato organizzato con zona lavabo separata, due pratici ripostigli, una veranda e un secondo terrazzo di circa 10 mq. Gli spazi sono stati ottimizzati nel tempo con interventi mirati, tra cui la creazione di nicchie e una cabina armadio, oltre all’ampliamento autorizzato di una porzione del piano superiore oggi adibita a studio. Completano la proprietà tre balconi, una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare separatamente box e posto auto. Le finiture includono parquet in tutta la casa, infissi con doppi vetri, aria condizionata con impianti recenti, porta blindata e tapparelle elettriche, mentre cucina e bagni presentano rivestimenti in ceramica. È inoltre presente la predisposizione per zanzariere su tutti gli infissi. Negli ultimi anni il condominio è stato oggetto di importanti interventi straordinari già sostenuti, tra cui il rifacimento degli ascensori e la sostituzione delle tubazioni del gas, elementi che aumentano il valore e la tranquillità dell’investimento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva, luminosa e pronta da vivere, in una zona ben collegata ma al tempo stesso tranquilla. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

GIOIA - VIA PIRELLI in ottimo contesto signorile anni '60 con servizio di portineria proponiamo ampio trilocale da RISTRUTTURARE di mq 115; composto da ingresso, soggiorno con cucina e balcone, due camere, due bagni. Taglio perfetto!. Estremamente silenzioso grazie alla doppia esposizione. Ottima posizione residenziale signorile riservata ed estremamente servita da tutti i servizi, a pochi passi da supermercati, ristoranti, negozi di ogni genere. A pochi passi dalle metropolitane MM2 Gioia, MM3 Repubblica. Richiesta € 630.000. Cl D ipe 175,00 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Milano, via Mangone. In una delle zone più apprezzate e strategiche di Milano, tra Viale Papiniano e la fermata M2 Sant’Agostino, proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato, perfetto come abitazione principale, pied-à-terre o validissima soluzione per investimento a reddito, grazie alla forte richiesta locativa dell’area. La posizione rappresenta un autentico valore aggiunto: l’immobile si trova a pochi metri da Corso Genova, una via viva e ricca di negozi, servizi e locali, che conduce con una piacevole passeggiata direttamente verso il centro storico. Inoltre, la prossimità alla Darsena, uno dei luoghi più iconici e vivaci della città, aggiunge ulteriore fascino e comodità, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Un contesto dinamico, elegante e ottimamente collegato. L’appartamento colpisce per la cura dedicata alla distribuzione degli spazi e per la recente ristrutturazione che ne valorizza ogni dettaglio. L’ingresso introduce armoniosamente agli ambienti principali, conducendo a un locale giorno/notte impreziosito da un sapiente gioco di arredi che consente di distinguere con eleganza un accogliente angolo salottino e una zona notte ben definita, mantenendo l’insieme ordinato e armonioso. La cucina è semi abitabile, separata e funzionale, mentre il bagno è stato completamente rinnovato con materiali moderni e di qualità. A completare la proprietà vi è una comoda cantina privata, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Un investimento sicuro e un’abitazione pronta da vivere: contattaci ora per scoprire di persona il valore e il potenziale di questo appartamento! Classe energetica: D Ipe: 120,65 Prezzo: € 330.000,00 Riferimento annuncio: M2/1 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

GIOIA - VIA PIRELLI in ottimo contesto signorile anni '60 con servizio di portineria proponiamo appartamento DA RISTRUTTURARE di mq 115, il progetto prevede: ampio ingresso, soggiorno con cucina open e balcone, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, secondo bagno finestrato e secondo balcone. Taglio perfetto!. Estremamente luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione EST-OVEST Ottima posizione residenziale signorile riservata ed estremamente servita da tutti i servizi, a pochi passi da supermercati, ristoranti, negozi di ogni genere. A pochi passi dalle metropolitane MM2 Gioia, MM3 Repubblica. Richiesta € 630.000. Cl D ipe 175,00 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

VIA PIRELLI in ottimo contesto signorile anni '60 con servizio di portineria proponiamo appartamento DA RISTRUTTURARE di mq 115, il progetto prevede: ampio ingresso, soggiorno con cucina open e balcone, tre camere di cui una con bagno en suite, secondo bagno finestrato e secondo balcone. Taglio perfetto!. Estremamente luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione EST-OVEST Ottima posizione residenziale signorile riservata ed estremamente servita da tutti i servizi, a pochi passi da supermercati, ristoranti, negozi di ogni genere. A pochi passi dalle metropolitane MM2 Gioia, MM3 Repubblica. Richiesta € 630.000. Cl D ipe 175,00 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Rif: T-06 - In via Oroboni, in un riservato contesto residenziale di Bruzzano, proponiamo in ESCLUSIVA un raffinato TRILOCALE completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di un curato stabile civile degli anni ’60, oggetto di riqualificazione negli anni recenti. L’appartamento gode di DOPPIA ESPOSIZIONE sia interna che esterna e si distingue per un’atmosfera accogliente e contemporanea, l’ingresso conduce a una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, progettata per offrire convivialità e funzionalità, con accesso diretto al balcone che regala uno piacevole sfogo esterno. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza versatile con accesso sul secondo balcone, ideale come cameretta, studio o ambiente multifunzionale, e un elegante bagno finestrato rifinito con gusto. A completare la proprietà, un pratico ripostiglio interno e una cantina di pertinenza, perfetta per ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Lo stabile, in ottime condizioni manutentive, offre inoltre un ampio locale comune dedicato al ricovero biciclette, un plus sempre più apprezzato per chi ama uno stile di vita dinamico e sostenibile. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi; il quartiere è silenzioso e ben abitato, ma allo stesso tempo servito da negozi, supermercati, scuole e aree verdi. Strategica la vicinanza alla Stazione di Milano Bruzzano, che garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro città e le principali direttrici milanesi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Soluzioni così curate e pronte da abitare sono sempre più rare sul mercato. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

LOFT ATTICO “NEW YORK STYLE” CON TERRAZZO | NAVIGLI

A pochi passi da Porta Genova e da Piazza XXIV Maggio, nel cuore più autentico e ricercato dei Navigli, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere, capace di coniugare estetica industriale, tecnologia e comfort evoluto.

Un attico/loft di circa 125 mq, disposto su due livelli, completamente ristrutturato con finiture di alto standing e dettagli di design che ne definiscono un'identità contemporanea, decisa e riconoscibile.

Distribuzione degli spazi
Il primo livello accoglie una scenografica zona living, pensata per vivere e ricevere, affiancata da una cucina moderna, completamente attrezzata e perfettamente integrata. Sullo stesso piano, una camera matrimoniale con bagno en suite.

Al livello superiore si sviluppa una zona notte flessibile e modulabile: una seconda camera chiusa con elegante parete in vetro temperato e un ulteriore ambiente, oggi open space ad uso studio, facilmente trasformabile in terza camera. Completa il piano un ampio bagno con vasca idromassaggio e un suggestivo terrazzino a tasca con affaccio sui tetti di Milano.

Tecnologia & comfort
L'immobile è dotato di un sistema domotico evoluto, gestibile anche da remoto tramite touchscreen integrati, che consente il controllo completo di:

riscaldamento a pavimento
climatizzazione
Velux e lucernari motorizzati
avvolgibili automatizzati
sistema di allarme perimetrale e volumetrico (esteso a box e cantina)
scenari di illuminazione con luci a pavimento e faretti LED

Completano la dotazione:

impianto audio multiroom in tutti gli ambienti, inclusi i bagni
predisposizione home theater in zona living
sensori e valvole antiallagamento su entrambi i livelli
impianto elettrico a stella

Plus di pregio

idrodoccia con aromaterapia, cromoterapia e bagno di vapore
vasca idromassaggio Teuco con sistema Idrosilence
TV integrata nello specchio del bagno
aspirazione centralizzata

Una soluzione dal carattere distintivo, ideale per chi ricerca un'abitazione fuori dagli schemi, nel cuore di una delle zone più vive e iconiche di Milano.

Spese condominiali: circa €4.000/anno
Disponibilità di box doppio e box singolo all'interno dello stabile, acquistabili separatamente.

MM Primaticcio: L'appartamento che proponiamo in vendita si trova all'interno di uno stabile di recente costruzione, a ridosso dei principali servizi e negozi della zona tra cui anche la vicinanza alla linea della MM ROSSA PRIMATICCIO. Precisamente si trova in Via Forze Armate 107, sito al 4° piano ed è composto da: ingresso direttamente nel luminoso soggiorno con cucina a vista, due ampie camere di cui una con bagno en suite e l'altra con cabina armadio, doppi servizi, 2 TERRAZZI ( di cui uno verandato e chiuso con bellissime vetrate) di generose dimensioni dove poter trascorrere i periodi più caldi dell'anno e passare veri e propri momenti in totale relax, cantina e ampio box di 22 mq da pagarsi a parte con ulteriori € 40.000,00. L'unità immobiliare, ad oggi, si trova in condizioni pari al nuovo. Come pavimentazione troviamo gress porcellanato ovunque, gli infissi scorrevoli e con apertura a vasistas garantiscono luce, zanzariere, aria condizionata canalizzata, video citofono e tende da sole sono tutti i plus di questo bellissimo appartamento. Inoltre, gode di una doppia esposizione parallela, ottimo anche il riciclo dell'aria. Se stai cercando un immobile nuovo, in contesto tranquillo e in zona ottimamente servita, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te! CONSIGLIAMO ASSOLUTAMENTE LA VISIONE. Libero al rogito. € 630.000,00 più box.

ESCLUSIVA PALAZZINA CON GIARDINO, PISCINA e BOX DOPPIO Viale Monza n. 71, a brevissima distanza dalle stazioni della metropolitana Pasteur e Rovereto (MM1 Linea Rossa), proponiamo per la vendita palazzina edificata nel 2004, situata in una posizione strategica e di grande interesse residenziale. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ciascuno servito comodamente da ascensore e si distingue per una distribuzione interna originale e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una casa caratterizzata da ambienti ben definiti e con grande vivibilità. L'abitazione è costituita da cinque unità immobiliari autonome e indipendenti tra loro. DESCRIZIONE Piano Seminterrato di mq 158 composto da: • BOX doppio con una altezza di m. 2,50, dotato di moderna porta basculante automatizzata e bocche di lupo • Locale lavanderia • Bagno • 3 locali ad uso Deposito/Cantina Piano Rialzato, a cui si accede attraverso un cortile antistante di mq 79, così suddiviso: • Appartamento di mq 101 composto da zona living con camino e cucina a vista, camera da letto, bagno con zona lavanderia, terrazzo di mq 38 e favoloso GIARDINO di mq 168 con PISCINA • Appartamento, attualmente accatastato A/10, di mq 41 composto da zona living, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia Piano primo: • Appartamento di mq 93 composto da zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balcone di mq 11 e terrazzo di 48 mq con vista piscina Piano secondo: • Appartamento di mq 93 composto da zona living con cucina a vista, camera con bagno en suite, seconda camera da letto, bagno/lavanderia, balcone di mq 16 con affaccio sulla piscina Ciascuna unità dispone di accessi separati e di impianti autonomi, garantendo così la completa indipendenza funzionale e gestionale. L'abitazione è dotata di: -ascensore -scale in granito -pavimentazione in parquet -aria condizionata trial split -infissi in legno con doppi vetri -tapparelle motorizzate -zanzariere -inferriate -porte di accesso blindate -videocitofono La posizione dell'immobile costituisce uno dei suoi principali punti di forza, grazie alla prossimità immediata alle fermate della metropolitana della linea M1. Questa connessione diretta consente di raggiungere rapidamente il centro città, il Duomo e le aree strategiche di Milano, facilitando gli spostamenti quotidiani sia per motivi di lavoro che di svago. Inoltre, la zona è servita da numerosi mezzi di trasporto di superficie, che integrano ulteriormente la rete di mobilità urbana. La presenza di supermercati, attività commerciali, ristoranti, palestre e servizi di prima necessità contribuisce a rendere la vita quotidiana estremamente comoda e dinamica, offrendo un ambiente ideale dove convivono efficienza e qualità del vivere.

QUADRILOCALE ALL'ULTIMO PIANO CON DOPPIA ESPOSIZIONE VIA GIUSEPPE ADAMI 8, MILANO In stabile recentemente riqualificato, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale all'ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, con doppia esposizione Est-Ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Distribuzione interna: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Due balconi L'appartamento è dotato di infissi nuovi in triplo vetro, per un comfort termico e acustico ottimale. Lo stabile ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione, tra cui rifacimento della facciata e cappotto termico, ed è arricchito da portineria full-time e da un curato giardino condominiale, offrendo un contesto sicuro e gradevole. La zona: Via Giuseppe Adami è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con la presenza di negozi, scuole e aree verdi. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla metropolitana, che permette collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici di Milano. Ulteriore vantaggio: È possibile acquistare, con un costo aggiuntivo di €30.000, un box singolo all'interno dello stesso complesso, per garantire comodità e sicurezza alla propria auto. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano un'abitazione spaziosa, luminosa e in un contesto curato e ben collegato. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif. 341 Milano Bicocca - 2 Locali CON BOX E POSTO AUTO In Via Chiese, all’interno di una piccola palazzina situata in posizione estremamente strategica, adiacente al Bicocca Village, proponiamo in vendita bilocale di 45 mq posto al secondo piano. L’immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Le condizioni interne risultano buone: l’appartamento si presenta abitabile e non richiede interventi di ristrutturazione urgenti, rendendolo una soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia per investimento. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto, grazie alla vicinanza a servizi, attività commerciali, mezzi di trasporto e al polo universitario Bicocca. Proprio per queste caratteristiche, l’immobile si presta particolarmente bene come investimento a reddito, offrendo un’interessante potenzialità locativa. Completano la proprietà, oltre al prezzo dell’appartamento un Box singolo di 17 mq all’interno del complesso ad € 25.000, un Posto auto interno ad € 10.000 e una Cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi ricerca un immobile funzionale, ben posizionato e con ottime prospettive di rendimento. Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!

Rif: PV489 - Proponiamo in esclusiva un affascinante soluzione in NUDA PROPRIETÀ. Situato al quinto piano di un contesto signorile dotato di doppio ascensore, questo splendido appartamento di 165 mq in Via Pisacane rappresenta una sintesi perfetta tra ampiezza, funzionalità e una vista mozzafiato. Varcata la soglia, veniamo accolti da un disimpegno d'ingresso che ci conduce a un doppio soggiorno di rara bellezza. Questo ambiente, ampio e arioso, rapisce immediatamente lo sguardo grazie alla vista su Piazza Risorgimento. Le grandi vetrate e l'ampio balcone, incorniciano lo skyline milanese, regalando una sensazione di respiro e libertà unica in centro città. La cucina abitabile, generosa e ben organizzata, ospita un pratico angolo lavanderia e beneficia di un secondo ingresso indipendente che garantisce massima discrezione e comodità. Percorrendo il corridoio troviamo una prima camera da letto, una seconda spaziosa camera matrimoniale, uno studio ad oggi utilizzato come cabina armadio con a servizio balcone che affaccia sul cortile interno e due bagni moderni, entrambi dotati di doccia. Completa la zona privata una cabina armadio. Il vero valore aggiunto di questa dimora è la sua incredibile luminosità. Grazie alla privilegiata esposizione a sud e all'affaccio diretto sulla piazza aperta, ogni ambiente è pervaso da una luce naturale calda e costante, che rende l'atmosfera vibrante e accogliente. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo una comoda cantina di pertinenza e un box auto di 13 mq al prezzo aggiuntivo di € 100.000, accessori fondamentali per vivere il centro di Milano con estrema serenità. Non perdere l'opportunità di assicurarti la casa che hai sempre immaginato per il tuo futuro. Per prendere appuntamento scrivi su WHATSAPP al 333.960. 6463 indicando “PISACANE1”. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasa_portavenezia

AD.ZE MM ROMOLO/NAVIGLI - VIA BORDIGHERA 33 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dalla MM Romolo e dagli storici Navigli, una soluzione immobiliare, sita al secondo piano, di mq 95 circa composta così come segue: disimpegno di ingresso, spaziosa zona living, cucina abitabile con balconata di mq 15 circa, due camere da letto e bagno finestrato. L’appartamento è in buono stato manutentivo ed è, grazie all'orientamento fortunato (ovest) ed all'affaccio libero verso la via Bordighera (strada secondaria e di poco passaggio) , luminoso e silenzioso. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. Completa la soluzione immobiliare un solaio di pertinenza. ** POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX SINGOLO UBICATO NEL CONDOMINIO AL PREZZO DI € 25.000,00 **

Ci sono abitazioni che custodiscono il fascino autentico della Milano dei primi del Novecento. In Via Emanuele Filiberto, nelle immediate adiacenze di CityLife e di Corso Sempione, proponiamo in vendita affascinante appartamento situato al quinto piano di uno stabile d’epoca dei primi del ’900. Il palazzo conserva ancora lo storico ascensore originale, un elemento architettonico di grande fascino che richiama l’eleganza delle dimore milanesi di inizio secolo. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi ampia e armoniosa, composta da soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile separata, camera da letto molto spaziosa e bagno finestrato. All’interno dell’immobile si trovano gli autentici pavimenti d’epoca primi ’900, preziose superfici decorative oggi sempre più rare e difficilmente replicabili, che conferiscono agli ambienti un carattere unico e senza tempo. Grazie alla generosa metratura e alla configurazione degli spazi, l’immobile si presta inoltre a una facile reinterpretazione progettuale, con la possibilità di realizzare una seconda camera attraverso un intervento di ristrutturazione, mantenendo il fascino architettonico originario della casa. La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità, privacy e tranquillità, rendendo l’appartamento particolarmente piacevole da vivere. La proprietà si trova in una delle zone più ricercate della città, tra l’eleganza di Corso Sempione e il dinamismo urbano di CityLife, a pochi passi dal verde di Parco Sempione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico delle dimore milanesi d’epoca, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.