Case in vendita a Bande Nere - Caterina da Forlì - Legioni Romane, Milano

In via M. Donati 10, a 300 mt dalla fermata Frattini della nuova MM4, vendesi ottimo trilocale di 110 mq, recentemente ristrutturato e composto da: ampio soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni (uno dei quali finestrato), piccolo balcone oltre a cantina e a posto auto scoperto.
La ripartizione dei vani è ottimale e non necessita quindi a nostro avviso di alcun tipo di intervento, salvo l'eventuale predilezione per la cucina a vista, facilmente realizzabile mediante abbattimento dell'unico tramezzo divisorio dal soggiorno.

L'appartamento, ubicato in uno stabile signorile in klinker anni '60 su progetto dell'Arch. Luigi Caccia Dominioni, affaccia direttamente su uno splendido ampio giardino super-condominiale. Piantumato da ormai 60 anni, gli alberi di pregevole qualità estetica hanno raggiunto altezze considerevoli, creando un gradevolissimo "effetto parco". In quest'ambito, i condomini hanno facoltà di utilizzo di una piscina di generose dimensioni, aperta nelle belle stagioni e con servizio bagnino, costantemente oggetto di manutenzione.

Entrando da strada nel giardino condominiale, dopo alcuni passi in discesa si accede al piano portineria; l'appartamento in vendita si trova al piano sovrastante.

L'assenza di traffico di passaggio nei dintorni dell'isolato garantisce un eccellente livello di tranquillità e silenzio. Per buona parte della giornata l'appartamento è altresì assistito da una buona luminosità.

I principali servizi sono a breve distanza; oltre alla già citata fermata della metropolitana segnaliamo i supermercati PAM e Lidl a 500 mt e la presenza di scuole primarie e secondarie (tra le quali il liceo Vittorini) a pochi passi.

L'appartamento è libero e subito disponibile. La richiesta è pari a € 529.000 per l'appartamento e € 20.000 per il posto auto. Spese condominiali e supercondominiali pari a € 390/mese

TRILOCALE - MILANO, PIAZZALE GAMBARA - OPENHOUSE NAZIONALE CON VISITA LIBERA SABATO 6 GIUGNO DALLE 15.00 ALLE 17.00 Visita questo appartamento in anteprima virtualmente con il nostro esclusivo 360° Proponiamo in vendita a Milano, nel quartiere residenziale di prestigio, un appartamento di 3 locali con 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'immobile, situato al sesto piano di otto con ascensore, di un'elegante palazzina anni '60, con la facciata rifatta, con cappotto termico, nel 2014. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili, comprensive di riscaldamento. L'appartamento è in ottime condizioni di conservazione e dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, attraverso le valvole sui termosifoni. Un balcone, che prende tutto l'appartamento, offre uno spazio esterno adatto per cene e aperitivi per due persone dove godere del panorama urbano. Completano la proprietà una cantina, nel solaio condominiale e la presenza di un portiere, disponibile dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 18 e il sabato mezza giornata. Considerando le nuove caldaie condominiali, sostituite nel 2025, si prospetta il 30% in meno sui costi per la componente riscaldamenti, oltre al fatto che l'appartamento, essendo circondato da altri, ha una temperatura media di 22° senza riscaldamenti accesi. Infissi in doppio vetro alluminio e pvc del 2018, con zanzariere. Condizionatori in camera matrimoniale e in sala del 2021. Bagno completamente ristrutturato nel 2014. Scale e luci condominiali rifatte nel 2018. Tubi e impianti rifatti nel 2018 dotati di certificazione. Completa la soluzione un solaio di proprietà all'ultimo piano.

Rif: 89 - In contesto degli anni ’60 con servizio di portineria, doppio ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita ampio 4 locali con cucina a vista e doppi servizi. L’immobile presenta una distribuzione interna razionale e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso si affaccia sul soggiorno con cucina a vista, il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi (uno finestrato e uno cieco) e da un pratico ripostiglio/lavanderia. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, porta blindata e cancelletti di sicurezza alle finestre, inoltre è caratterizzato da una doppia esposizione angolare. Lo stabile è inserito in un quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la presenza di servizi e collegamenti. La fermata Primaticcio della linea metropolitana M1 dista circa 110 metri ed è raggiungibile in pochi minuti a piedi; nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti le linee autobus 58, 63, 64, 67 e la linea notturna NM1. La zona offre supermercati, scuole, farmacie, bar, tabacchi e numerose attività commerciali, risultando una soluzione pratica e ben collegata per famiglie e professionisti. Completa la soluzione la presenza di una cantina.

Rif: 00464 - CERCHI UN ATTICO ESCLUSIVO, CON AMPI SPAZI ESTERNI, FINITURE DI PREGIO E TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE? QUESTA È LA SOLUZIONE CHE STAVI CERCANDO! In esclusivo contesto residenziale di nuova generazione proponiamo in VENDITA un ATTICO in Classe Energetica A4, unico al piano, concepito per offrire elevati standard abitativi, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la straordinaria luminosità garantita dalle grandi superfici vetrate e le finiture di alto livello che valorizzano ogni ambiente. La zona living, elegante e contemporanea, si sviluppa in perfetta continuità con la splendida terrazza privata, creando un connubio unico tra design, funzionalità e vivibilità degli spazi. La proprietà è impreziosita da una raffinata SERRA bioclimatica completamente vetrata, ideale da vivere durante tutto l'anno, da una prestigiosa vasca idromassaggio Jacuzzi e da una zona barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. Completano la soluzione pavimentazioni in parquet, ampie vetrate che donano ulteriore luminosità agli ambienti e bagni realizzati con materiali e finiture moderne ed eleganti, studiati per garantire stile e funzionalità. ESTERNO: La terrazza rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Un vero e proprio ambiente da vivere all'aperto, progettato per garantire privacy e benessere, ideale sia per il relax quotidiano sia per accogliere amici e familiari. La presenza della serra bioclimatica, della Jacuzzi e della zona barbecue rende questa soluzione particolarmente ricercata e difficilmente reperibile sul mercato. DOTAZIONI: L'immobile è caratterizzato da impianti di ultima generazione, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento che assicurano il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. È inoltre presente un impianto di aria condizionata canalizzata con regolazione indipendente in ogni ambiente, permettendo una gestione personalizzata della temperatura in ogni stanza. Soluzioni tecnologiche evolute che, unite alla Classe Energetica A4, garantiscono elevata efficienza energetica, riduzione dei consumi e un eccellente livello di qualità abitativa. ZONA: Situato in Via Montecuccoli, l'immobile si trova in una posizione strategica, ben servita da supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità. A pochi minuti si trovano inoltre le fermate M1 BANDE NERE e M1 PRIMATICCIO. PERCHÉ ACQUISTARLA: Per l'esclusività di essere l'UNICO appartamento al piano, per gli ampi spazi interni ed esterni, per la serra bioclimatica, la Jacuzzi, la zona barbecue, le finiture di alto livello, la Classe Energetica A4 e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione che garantiscono efficienza, benessere abitativo e un'elevata qualità della vita. A completamento della proprietà si propongono BOX auto, posto auto e posto moto ad € 90.000. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA

MM1 Gambara - Via Desenzano n. 22 In stabile civile di metà anni '50 dotato di portineria ed ascensore, proponiamo appartamento di due locali al primo piano di cinque così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e cantina al piano S1. L'appartamento si presenta in condizioni originali con pavimenti in marmette uniformi in tutti gli ambienti, il bagno è stato rifatto nel 2020, gli infissi e la porta blindata sono stati installati nel 2025. Grazie all'assenza di muri e colonne portanti si possono valutare diverse opzioni per rivedere la distribuzione interna degli ambienti. L'esposizione è unica ad OVEST sul cortile condominiale, che garantisce luce e silenzio. Nel corso del 2025 è stata rifatta la facciata interna con l'installazione del cappotto termico. Libero al rogito.

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA SILENZIOSA Si propone in vendita appartamento al piano rialzato di un contesto residenziale molto silenzioso in una posizione strategica che garantisce massima privacy e pace grazie all’affaccio interno lontano dal traffico. Entrando troviamo un ingresso che ci accompagna nella zona giorno composta da sala e una comoda cucina semi-abitabile. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la zona notte che comprende due camere matrimoniali dalle metrature generose e da un bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e vanta il comfort del riscaldamento a pavimento in tutta la casa, una soluzione moderna che garantisce un calore uniforme. Gli unici elementi rimasti originali sono gli infissi, mentre per una maggiore sicurezza tutte le finestre sono già state dotate di inferriate. La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo a pochi passi dalle fermate della metropolitana M1 di Gambara e Bande Nere, in un quartiere vivo e ottimamente servito. La zona offre infatti ogni genere di servizio a portata di mano, tra supermercati, scuole e negozi di vicinato, permettendo di vivere la città con estrema comodità pur restando riparati nel silenzio di una via privata.

Viale San Gimignano 16 - 4°Piano - Classe Energetica A3 ipe 33,13 Kwh/m²anno. In stabile signorile con portineria mezza giornata completamente ristrutturato nel 2023 con il SuperBonus 110%, si vende al quarto piano ampio e luminoso 4 locali composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, bagno e cantina. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro pvc, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento centralizzato a radiatori. Libero subito!!! Da Vedere!!! Per maggiori informazioni: Grimaldi Immobiliare Rembrandt di Nicola Liccardo Milano - Via Rembrandt 44 Tel 02.40091579 - 02.40074994. Cell. 3341126121

Via Donati - Scopri questo splendido appartamento trilocale situato a pochi passi da via Savona/Tortona e dal vivace quartiere dei Navigli a Milano. L'immobile, di circa 110 mq, si trova al 8° di un esclusivo complesso condominiale dotato di verde curato e piscina, offrendo una qualità della vita senza pari. E' presente il servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento è composto da una cucina abitabile con accesso ad un balcone che regala splendide viste sulla città. Il soggiorno spazioso è perfetto per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. Troverai anche due camere da letto accoglienti e ben illuminate, ideali per il riposo notturno. Con due bagni, questa proprietà offre comodità e praticità per le famiglie o i professionisti in cerca di spazio extra. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, presenta un grande potenziale per personalizzarlo secondo il proprio gusto. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è strategica, soprattutto grazie alla metro Blu (fermata Tolstoj e Frattini), questa facilita il collegamento con il centro città. Sono presenti anche diversi mezzi di superficie e numerose attività commerciali, utili per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Milano! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Rif: 84 - Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 2/3 locali, situato al secondo piano di uno stabile signorile degli anni ’60, ben tenuto e dotato di ascensore, servizio di portineria e riscaldamento centralizzato. L’immobile si compone di ingresso, tinello attualmente adibito a zona giorno con accesso al primo balcone, due ampie camere da letto — di cui una con uscita sul secondo balcone — e bagno finestrato completo di doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne e offre diverse dotazioni: impianto elettrico certificato, porta d’ingresso blindata, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata e cancelletti di sicurezza su tutte le finestre. La doppia esposizione contrapposta garantisce un’ottima luminosità naturale e un piacevole ricircolo d’aria in tutti gli ambienti. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze si trovano negozi di ogni genere, bar, ristoranti, tabacchi e parrucchieri. Ottimi anche i collegamenti grazie alla presenza di diverse linee di autobus, tra cui 63, 80 e 98, che garantiscono rapidi spostamenti verso il centro città e le principali direttrici urbane. A circa 600 metri dall’immobile si trova la fermata della metropolitana Gambara (Linea M1 – Rossa), comodamente raggiungibile a piedi in circa 7–8 minuti, permettendo un collegamento diretto e veloce con il centro di Milano e le principali zone della città. Completa la proprietà una comoda cantina.

MM1 Gambara - Via Rubens n. 25 In stabile signorile, con giardino condominiale, portineria full-time e doppio ascensore, al secondo piano di otto, proponiamo ampio trilocale, così composto: ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone e ingesso di servizio, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e cantina. L'appartamento si presenta ben tenuto ma in condizioni originali, la pavimentazione è in travertino romano nella zona giorno e cucina, parquet nelle camere e ceramica nei servizi, gli infissi sono a vetro singolo, gli impianti sono stati rifatti a metà anni '90. L'immobile ha una doppia esposizione a Nord sui giardini della via Rubens e Sud sul giardino condominiale. Libero subito.

In uno dei contesti più ricercati e vivaci di Milano, a pochi passi dalla fermata della linea rossa MM Gambara e dallo Stadio San Siro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di due locali di ampia metratura, capace di coniugare perfettamente fascino, comfort e funzionalità. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: un quartiere ricco di servizi, negozi, supermercati, ristoranti e bar, oltre a parchi e aree verdi ideali per il tempo libero, come il Parco Trenno a poca distanza. La zona è ottimamente collegata sia dai mezzi di superficie sia dalla metropolitana, grazie alla vicinissima fermata della Gambara (Linea MM Rossa), che consente di raggiungere rapidamente il centro città e i principali poli d’interesse. L’abitazione si distingue per i suoi dettagli raffinati e per una distribuzione degli spazi armoniosa e ben studiata. L’ingresso accogliente conduce alla luminosa zona living di circa 22 mq, un ambiente arioso e invitante con accesso diretto a un ampio e confortevole terrazzo di circa 30 mq. Quest'ultimo verrà completamente rifatto, garantendo così uno spazio esterno rinnovato, sicuro e pronto per essere vissuto appieno. Un plus importante che renderà l’abitazione ancora più esclusiva e funzionale, offrendo il privilegio di godere di un grande sfogo esterno totalmente riqualificato. Un’elegante porta separa la zona giorno dal resto dell’abitazione, dove troviamo una cucina abitabile, generosa nelle dimensioni, particolarmente luminosa e impreziosita da un pratico balconcino privato. Il disimpegno, funzionale e facilmente armadiabile, distribuisce in modo ottimale gli ambienti della zona notte. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, è valorizzata da una splendida pavimentazione in parquet a spina di pesce e arricchita da una graziosa e pratica cabina armadio. Il bagno, ampio e finestrato, completa la proprietà con una scenografica zona doccia. La doppia esposizione opposta dona all’immobile una straordinaria luminosità e una piacevole ventilazione naturale, rendendo ogni ambiente arioso, caldo e accogliente. Dal punto di vista tecnico e delle finiture, l’appartamento si presenta in eccellenti condizioni interne e curato nei minimi dettagli: pavimentazione in pregiato parquet, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, ribassamenti con eleganti faretti a LED che valorizzano gli spazi e creano un’atmosfera contemporanea e sofisticata. A valorizzare ulteriormente l’investimento, il complesso condominiale è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione della facciata, finalizzati all’ammodernamento estetico e al miglioramento complessivo dell’edificio. Un intervento che conferirà allo stabile un’immagine rinnovata, più contemporanea e curata, accrescendone nel tempo il valore. Una soluzione abitativa che unisce stile, qualità e posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in una zona fortemente richiesta senza rinunciare a comfort ed eleganza. Un vero bijou, pronto da vivere e da non lasciarsi sfuggire.

Via Rembrandt: In stabile anni '60 con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno, a breve distanza dalla metropolitana Gambara e, a ridosso dei principali negozi e servizi che la zona offre tra cui anche la vicinanza ai vari mezzi di superfice, ottimo 4 locali completamente arredato con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, due ripostigli, tre balconi e cantina di pertinenza. L'immobile gode di una doppia esposizione parallela, si trova ad un piano intermedio ed ha un'ottima luminosità oltre che un bel riciclo dell'aria. OTTIME CONDIZIONI INTERNE.

Libero al rogito. € 680.000,00 più box € 35.000,00.

Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02/48713111 oppure inviare mail al seguente indirizzo: milanofiera@caseincitta.com con i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra societa' opera nel settore immobiliare da oltre 25 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA, NE RIMARRAI SODDISFATTO!

Rif: 83 - In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla metropolitana Bande Nere, proponiamo in vendita splendido 2 locali di 70 mq in ottime condizioni interne, situato in stabile recentemente ristrutturato nelle parti comuni. L’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da un ingresso, da un’ampia cucina abitabile con accesso al primo balcone, da un luminoso soggiorno comunicante il secondo balcone dal quale si accede direttamente al giardino ad uso esclusivo, elemento di assoluto pregio e rara reperibilità nel contesto urbano milanese, ideale per chi desidera uno spazio privato per relax, pranzi all’aperto o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei servizi (bagno e cucina) e parquet nella camera da letto. L’immobile è dotato di porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata. Sono inclusi nel prezzo una cantina e un solaio.

REMBRANDT - TRILOCALE IN CLASSE A - CON TERRAZZO SirNovo è un progetto residenziale esclusivo che prevede la realizzazione di un contesto elegante e signorile composto da 15 unità immobiliari dotate di un comfort abitativo unico e innovativo, con box auto e comodi spazi esterni affacciati su un ampio giardino. La nuova struttura presenta un'architettura lineare con un design moderno e accattivante grazie allo studio di esperti progettisti che hanno saputo creare abitazioni efficienti e funzionali. Le scelte progettuali prevedono l'utilizzo di tecnologia domotica di ultima generazione e sistemi impiantistici volti alla sostenibilità grazie ad un impianto fotovoltaico per la produzione energetica, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore ed immissione di aria nuova e purificata, addolcitore dell'acqua ed infine riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Box auto disponibili da € 38.000. Il palazzo sarà dotato di Smart Locker per la gestione automatizzata delle consegne ed una predisposizione autonoma per la ricarica di auto elettriche. SirNovo si trova in zona Rembrandt, quartiere ricco di storia e cultura collocato nelle vicinanze di attività commerciali, ristoranti e ogni mezzo di trasporto. CONSEGNA MARZO 2026.

REMBRANDT - TRILOCALE IN CLASSE A - CON TERRAZZO SirNovo è un progetto residenziale esclusivo che prevede la realizzazione di un contesto elegante e signorile composto da 15 unità immobiliari dotate di un comfort abitativo unico e innovativo, con box auto e comodi spazi esterni affacciati su un ampio giardino. La nuova struttura presenta un'architettura lineare con un design moderno e accattivante grazie allo studio di esperti progettisti che hanno saputo creare abitazioni efficienti e funzionali. Le scelte progettuali prevedono l'utilizzo di tecnologia domotica di ultima generazione e sistemi impiantistici volti alla sostenibilità grazie ad un impianto fotovoltaico per la produzione energetica, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore ed immissione di aria nuova e purificata, addolcitore dell'acqua ed infine riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Box auto disponibili da € 38.000. Il palazzo sarà dotato di Smart Locker per la gestione automatizzata delle consegne ed una predisposizione autonoma per la ricarica di auto elettriche. SirNovo si trova in zona Rembrandt, quartiere ricco di storia e cultura collocato nelle vicinanze di attività commerciali, ristoranti e ogni mezzo di trasporto. CONSEGNA MARZO 2026.

REMBRANDT - BILOCALE IN CLASSE A - CON BALCONE SirNovo è un progetto residenziale esclusivo che prevede la realizzazione di un contesto elegante e signorile composto da 15 unità immobiliari dotate di un comfort abitativo unico e innovativo, con box auto e comodi spazi esterni affacciati su un ampio giardino. La nuova struttura presenta un'architettura lineare con un design moderno e accattivante grazie allo studio di esperti progettisti che hanno saputo creare abitazioni efficienti e funzionali. Le scelte progettuali prevedono l'utilizzo di tecnologia domotica di ultima generazione e sistemi impiantistici volti alla sostenibilità grazie ad un impianto fotovoltaico per la produzione energetica, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore ed immissione di aria nuova e purificata, addolcitore dell'acqua ed infine riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Box auto a partire da € 38.000. Il palazzo sarà dotato di Smart Locker per la gestione automatizzata delle consegne ed una predisposizione autonoma per la ricarica di auto elettriche. SirNovo si trova in zona Rembrandt, quartiere ricco di storia e cultura collocato nelle vicinanze di attività commerciali, ristoranti e ogni mezzo di trasporto. CONSEGNA MARZO 2026.

MM1 Gambara - Via Antonello da Messina n. 24 In stabile signorile edificato nel 1965 e dotato di doppio ascensore e portineria full-time, proponiamo al quinto piano di sette, ampio bilocale così composto: ingresso, soggiorno con il primo accesso al balcone, cucina abitabile con secondo accesso al balcone, camera matrimoniale con terzo accesso al balcone, bagno, ripostiglio e cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne frutto di un attenta ristrutturazione effettuata nel 2021, la pavimentazione è in gres effetto legno uniforme in tutti gli ambenti, gli infissi interni sono di recente installazione, gli infissi esterni sono in legno a doppio vetro e gli impianti sono stati rifatti e certificati. L'immobile ha un esposizione ad EST sulla Via Antonello da Messina. Libero da Ottobre 2026.

Nel cuore di una delle zone più apprezzate e servite della città, a ridosso dalla fermata della metropolitana Tolstoj e dalle principali linee di superficie, nonché a breve distanza da Piazza Frattini, proponiamo in vendita una soluzione di quattro locali che coniuga ampiezza, luminosità e straordinario potenziale di personalizzazione. Situato al quinto piano di un contesto signorile ben tenuto, con servizio di portineria ed un raffinato parco verde condominiale, l’appartamento gode di una doppia esposizione contrapposta che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione trasversale. Lo stabile è inoltre servito da due ascensori, di cui uno di servizio, elemento che garantisce ulteriore comodità e praticità nella gestione quotidiana. Varcata la soglia, l’ingresso accompagna con eleganza verso il cuore pulsante della casa: una zona giorno sorprendentemente ampia, di circa 40 mq, pensata per vivere e condividere. Qui la zona TV e l’area pranzo si distinguono con armonia pur rimanendo parte di un unico ambiente fluido e accogliente, ideale sia per momenti di relax che per conviviali serate con amici e famiglia. Da questo spazio si accede a un delizioso balconcino, perfetto per concedersi un momento di tranquillità a fine giornata. La cucina abitabile, leggermente defilata per garantire riservatezza e funzionalità, è un ambiente generoso e ben organizzabile, anch’essa impreziosita da un proprio sfogo esterno privato: uno spazio prezioso che amplia ulteriormente la vivibilità della casa. Dal balcone della cucina è inoltre presente un secondo accesso all’appartamento, particolarmente funzionale come ingresso di servizio. Il disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e pensata per offrire comfort e privacy. Qui troviamo due bagni entrambi finestrati, luminosi e comodi nelle dimensioni, oltre a tre camere spaziose e versatili. Una delle camere dispone inoltre di un terzo balconcino privato, un angolo intimo e riservato che aggiunge valore e charme all’ambiente. L’immobile si presta per essere modellato secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La metratura generosa consente anche di ipotizzare una diversa redistribuzione degli spazi interni, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera creare una casa su misura, moderna e funzionale. A completare il quadro, la posizione strategica: un quartiere vivo, richiesto e in costante evoluzione, ricco di negozi, servizi, infrastrutture, aree verdi e luoghi di ritrovo che rendono la quotidianità semplice e piacevole. Un contesto dinamico, perfetto per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere la città con tutte le comodità a portata di mano. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un progetto da immaginare e trasformare nel proprio futuro.

Rif: 00450 - Sei alla ricerca di un BILOCALE AMPIO con TERRAZZINO? Abbiamo quello che fa per te! In stabile signorile degli anni '70, ti proponiamo in vendita BILOCALE di 82 mq sito al piano Rialzato! INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al terrazzino, ampio soggiorno anch'esso con accesso al terrazzino, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. L'immobile risulta essere molto silenzioso grazie alla sua doppia esposizione su giardino condominiale. A completare cantina di pertinenza e servizio di portineria per intera giornata. ESTERNO: Stabile signorile degli anni '70 con bellissimo giardino condominiale! ZONA: Residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i comfort: a meno di 250 metri dalla fermata della MM1 Linea rossa "Bande Nere" ( 15 minuti dalla fermata "Duomo") , farmacia sotto casa, banca e posta a 350 metri, supermercato Carrefour di Via Soderini a meno di 5 minuti a piedi ,scuole di vario grado e diversi centri sportivi. PERCHE' ACQUISTARLO: Ampio bilocale di ben 82 mq con terrazzino sito in una zona servita OTTIMO PER INVESTIMENTO O COME PRIMA CASA! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Visita il nostro sito oppure vieni a trovarci in Viale San Gimignano, 10. Tel. 0238296662.

BILOCALE CON AMPIO TERRAZZO In contesto signorile degli anni '70, ben abitato e con le parti comuni curate, proponiamo bilocale completamente ristrutturato, vuoto e pronto ad essere trasformato secondo lo stile e le esigenze di chi lo vorrà fare suo. L'appartamento si compone di zona living con cucina a vista ed accesso diretto ad un grande terrazzo di 15mq che si affaccia sul verde, ideale per momenti di relax e convivialità, camera matrimoniale, con possibilità' di realizzare comoda cabina armadio, bagno finestrato, con ampia cabina doccia e spaziosa cantina di ben 15 mq che completa la proprietà'. La zona, tra le meglio servite di Milano, è in fase di riqualificazione: vi si trovato tutti i servizi, le scuole e le linee di collegamento veloce al centro città e all'aeroporto di Linate (metro rossa e metro blu). Il condominio è' immerso in un curatissimo giardino e dispone di campi da tennis. Un appartamento da modellare secondo propri desideri, un'oasi di relax in città. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

PIAZZA TRIPOLI - V.LE ETIOPIA Panoramico piano alto, proponiamo in vendita appartamento appena ristrutturato completamente. L'immobile è composto da Ingresso, cucina/soggiorno, due ampia camere matrimoniali ognuna con balcone, antibagno e bagno con box doccia, completa la proprietà una cantina di pertinenza. Porta blindata, pavimento in gres porcellanato, impianto di A/C e pompa di calore presente in ogni ambiente con 3 split, porte scorrevoli, infissi esterni in alluminio con doppio vetro camera, tapparelle elettriche. L'immobile viene proposto completo di tutto l'arredamento ed è dotato di Vimar Smart View che è un sistema di domotica che permette di rendere una casa intelligente, controllando da remoto e tramite un'app luci, tapparelle, prese e clima.

In vendita – Appartamento in Via Poggibonsi 4, Milano In stabile con servizio di portineria e contesto condominiale tranquillo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento a pochi passi dalla fermata MM1 Gambara. Composizione interna: Ampia camera da letto Cucina abitabile Bagno finestrato Corridoio spazioso Balcone con affaccio aperto Solaio di pertinenza, ideale come deposito La zona: L’immobile si trova in una posizione strategica, circondata da tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, aree verdi e attività commerciali. Quartiere residenziale e silenzioso, perfetto per chi desidera comodità e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza con il centro città. Collegamenti: A poche centine di metri dalla fermata MM1 Gambara, che collega direttamente al Duomo e alle principali zone di Milano. Numerose linee di autobus nelle immediate vicinanze. Facile accesso a tangenziali e principali arterie stradali. Note sullo stabile: Edificio ben tenuto, dotato di portineria e privo di ascensore. Ideale sia come abitazione principale che come investimento. Libero subito! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci.

PIAZZA TRIPOLI -VIALE ETIOPIA AMPIO BILOCALE MOLTO LUMINOSO. In condominio Signorile edificato nei primi anni 40, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo biesposto e molto luminoso. L'appartamento è composto da un comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile, corridoio, ampio soggiorno con balcone che offre una bellissima vista aperta sul verde della piazza, camera matrimoniale anch'essa con balcone con affaccio molto silenzioso sul cortile interno, grande bagno finestrato e cantina di pertinenza. L'immobile in buone condizioni generali di manutenzione, è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro camera, impianto di A/C, pavimento in parquet nel soggiorno e ceramiche originali negli altri ambienti.

VIA FORNARI - In una tranquilla via nelle immediate vicinanze della metropolitana MM1 Gambara, proponiamo in vendita un ampio trilocale, molto luminoso con vista aperta, ristrutturato. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone vista parco, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone vista parco, cameretta, servizio finestrato con box doccia. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza. Il sistema di riscaldamento è centralizzato, mentre il condizionamento è autonomo. Inserito in un contesto anni '60 con portineria full time, il trilocale è situato al quinto piano con ascensore. La zona risulta molto comoda perché ben servita sia dai mezzi di superficie (autobus 90-91-67-58) sia dalla metropolitana MM1 (linea rossa fermata Gambara), che in pochi minuti collegano il centro della città; nelle immediate vicinanze di Viale Caterina da Forlì si trovano, inoltre, bar, ristoranti, scuole, supermercati, farmacie, negozi. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non esitate a contattarci al n 0236567673 o al cell. 3517317492.

GAMBARA – RUBENS ang. VIA POGGIBONSI In contesto signorile degli anni ’70 con servizio di portineria, proponiamo prestigioso quadrilocale di circa 120 mq DA RISTRUTTURARE, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa creando ambienti moderni, funzionali e di grande charme. Il progetto di ristrutturazione prevede: ampio soggiorno doppio con cucina open e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera matrimoniale, camera singola con balcone e secondo bagno finestrato. Taglio perfetto, spazi razionali e straordinario potenziale di valorizzazione: una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento di qualità in una bella zona di Milano. L’immobile gode di una splendida doppia esposizione est-ovest che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, oltre a una piacevole silenziosità. La posizione è particolarmente apprezzata per il contesto signorile, riservato e perfettamente servito: supermercati, ristoranti, scuole, negozi e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. A pochi passi la metropolitana MM1 Gambara, che collega rapidamente al centro città. Un’ottima opportunità di acquisto per metratura, posizione e potenzialità, difficilmente reperibile nella zona. Richiesta € 549.000 Classe energetica E – IPE 199,00 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.