Case con balcone in vendita a Milano Pag. 33

VIA ALDINI 16 – Rendita Garantita a due passi dal Politecnico!



Cerchi un investimento con un potenziale di crescita straordinario? Nel cuore pulsante della nuova Quarto Oggiaro, quartiere in piena fase di riqualificazione urbana e sempre più richiesto dai giovani universitari, proponiamo in vendita un luminoso bilocale in Via Aldini 16.



Situato al piano rialzato, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi vuole puntare sul mercato degli affitti a studenti. La vicinanza strategica al Campus Bovisa del Politecnico lo rende una calamita per chi cerca comodità e servizi.



Perché sceglierlo:

Location strategica: Zona in forte espansione e rivalutazione.

Target Studenti: Domanda altissima grazie alla vicinanza alle università.

Praticità: Piano rialzato di facile accesso, ideale per un turnover veloce o per chi cerca comodità.



Non restare a guardare la trasformazione di Milano, fanne parte! Contattaci per una visita.



Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

UN'OTTIMA OPPORTUNITA' Scopri la praticità di questo bilocale moderno e funzionale: la soluzione perfetta sia per chi desidera dare il via a una nuova fase della propria vita, sia per chi cerca un investimento sicuro e redditizio! L'appartamento ti accoglie con spazi curati e ben pensati, progettati per offrirti il massimo comfort e tutta la praticità che sogni ogni giorno. Il tuo piccolo rifugio che ti permetterà la tua indipendenza, con tutto ciò di cui hai bisogno. La posizione e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa proposta unica: qui potrai vivere i tuoi momenti di serenità e costruire ricordi, senza mai rinunciare alla comodità e al dinamismo della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il tuo futuro inizia da qui! Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare la tua visita così da scoprire la tua nuova casa! Con noi puoi avere la possibilità di: - Una valutazione gratuita del tuo immobile; - Una consulenza gratuita con il nostro consulente finanzia

Nel cuore di una delle zone più dinamiche, richieste e strategiche di Milano, a due passi dai Navigli e dalle principali università, proponiamo in esclusiva di vendita un grazioso e funzionale bilocale. L’appartamento è situato al secondo piano di un bellissimo stabile degli anni '20, che unisce il fascino dell’epoca alla freschezza delle sue parti comuni, recentemente rinnovate. Questa soluzione viene venduta completamente arredata con mobili su misura di alta qualità, pronta per essere vissuta o immediatamente affittata con un'altissima redditività. I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE Esposto interamente a Est verso il cortile interno, l'appartamento garantisce un silenzio assoluto e una splendida luce naturale mattutina. Ogni centimetro è stato studiato al dettaglio per massimizzare il comfort, offrendo una versatilità introvabile sul mercato. Completo di ogni elettrodomestico e comfort moderno, azzera qualsiasi costo o stress di ristrutturazione e arredo. Un mix perfetto tra la movida milanese e la comodità dei servizi universitari e di trasporto. Così disposto: Zona Giorno: Ingresso diretto su una cucina pratica, moderna e funzionale, ideale per ottimizzare gli spazi. Bagno finestrato accessibile dall'ingresso, dotato di box doccia e lavatrice già installata. Camera da Letto Matrimoniale con Balcone: Il vero cuore della casa. Una stanza progettata con una configurazione smart unica: Imponente armadio a ponte su misura in legno massello che incornicia il letto matrimoniale. Zona relax con divano letto posizionato di fronte alla parete TV attrezzata. Comoda postazione smart working, fondamentale per lo studio o il lavoro da casa. Accesso al balcone privato, perfetto per un momento di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un utile solaio al piano sottotetto, perfetto come spazio di contenimento extra. L'appartamento si trova in una posizione strategica introvabile, alle spalle del rinomato quartiere dei Navigli, ricco di locali, ristoranti e movida, ma in una via residenziale servitissima. Università a portata di mano: Bocconi, NABA e IULM sono raggiungibili a piedi o con i mezzi in meno di 10 minuti. Una calamita per studenti e ricercatori! Collegamenti imbattibili: Sotto casa trovi le fermate dei Tram 3 e 15 (collegamento diretto con il Duomo) e la modernissima stazione del Passante Ferroviario Tibaldi, che collega in pochissimi minuti alle linee della metropolitana M3 Lodi (Linea Gialla) e M2 Romolo (Linea Verde). Servizi sotto casa: Supermercati, negozi di vicinato, palestre e aree verdi a pochi passi. PERCHÉ ACQUISTARLO? Che tu sia un giovane professionista in cerca del tuo primo nido a Milano, un genitore che vuole garantire un percorso di studi d'eccellenza ai propri figli all'università, o un investitore alla ricerca di un immobile facilissimo da locare e ad alta resa (grazie alla formula "chiavi in mano" e alla vicinanza a Bocconi/NABA/IULM), questa è l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci per organizzare una visita!

Rif: BCG189 - SEI ALLA RICERCA DI UN 2 LOCALI A POCHI PASSI DALLA METRO E RISTRUTTURATO? QUESTA SOLUZIONE FA PER TE! In piazza Gasparri, all'interno di un contesto dotato di portineria 6 giorni su 7, Tempocasa Milano Comasina propone IN ESCLUSIVA un appartamento di 2 locali di 62 m2 al piano quarto senza ascensore COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! L'immobile è pronto per essere abitato ed è così composto: ingresso su luminosa zona living, composta da soggiorno e cucina a vista ed accesso a DUE BALCONI! La zona notte è invece composta da AMPIA camera da letto e bagno con box doccia FINESTRATO dove troviamo un TERZO BALCONE! Completa la soluzione il vano cantina posto al piano primo seminterrato. L'appartamento è RISTRUTTURATO, con infissi in pvc doppio vetro, impianto di condizionamento ed infissi interni in ottime condizioni. Il piano alto garantisce privacy e LUMINOSITA'. Posto all'interno di un condominio immerso nel verde, l'immobile rappresenta una grande opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla presenza di servizi di trasporto, tra tutti la fermata della M3 Comasina. Trasporti: A pochissimi minuti a piedi dalla fermata M3 AFFORI FN, che ti collega direttamente al centro di Milano (Duomo) in circa 15-20 minuti. Ottima la presenza di mezzi di superficie e la vicinanza all'imbocco di superstrade e tangenziali. Negozi e Servizi: La zona è ricca di negozi di vicinato, supermercati (Esselunga e Carrefour), farmacie e banche. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni grado e centri sportivi. Natura: Oltre al parco condominiale, la vicinanza al Parco Nord Milano offre chilometri di percorsi ciclopedonali per gli amanti dello sport e del relax e, per gli amanti degli animali, due aree cani a pochissimi passi! BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'APPARTAMENTO: - Vicinanza alla metro - Ottime condizioni interne - Portineria giornata intera - LIBERO SUBITO - Possibilità posto auto CONTATTACI SUBITO! Non perdere questa opportunità: prenota ora la tua visita! Le visite verranno concordate previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con possibilità di consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Affidati a Tempocasa Milano Comasina Valutazione gratuita e servizio personalizzato su misura per te. Tempocasa Milano Comasina Via Alessandro Litta Modignani 7 – Milano (MI) Tel: 02 92861476 WhatsApp: 340 458 4027 (Le informazioni e le immagini del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale)

La nostra Agenzia propone, in una delle zone più servite e in costante riqualificazione di Milano, un elegante trilocale di c.a. 92 mq, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento si caratterizza per la ottima distribuzione degli spazi e per le finiture moderne. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte ospita due ampie camere da letto, una delle quali dispone di bagno privato. Un secondo bagno e due balconi, che regalano piacevoli affacci e assicurano un'ottima luminosità naturale agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà: ampio e comodo box auto, cantina, zanzariere, impianti di allarme, aria condizionata in tutta casa, inferiate e porta blindata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è rifinito con parquet nel soggiorno e nelle camere, infissi in PVC con triplo vetro che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti cittadini: nelle immediate vicinanze si trovano le fermate degli autobus 51, 81 e 87, la linea tranviaria 1 e la fermata della metropolitana M1 Pasteur, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città, la Stazione Centrale e le principali aree di interesse di Milano. Il quartiere offre inoltre numerosi servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi di vicinato, ristoranti, aree verdi e centri sportivi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e perfettamente servito. Una proposta abitativa pronta da vivere con ottimi collegamenti con tutta la città. Per maggiori informazioni contattare il seguente numero di telefono: 02.89501508. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE/AFFITTARE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Medeghino n. 32 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni trattando la zona Piazza Abbiategrasso, Via dei Missaglia, Le Terrazze, Quinto de Stampi, Rozzano, Ponte Sesto, Valleambrosia, Lacchiarella e Zibido San Giacomo.

MM LODI TIBB / VIA TITO LIVIO - GRIMALDI PORTA ROMANA PROPONE in elegante contesto signorile dotato del servizio di portineria, appartamento di due locali così composto: ingresso di rappresentanza, soggiorno con uscita su spazio esterno, camera matrimoniale, cucinotto separato, bagno finestrato e cantina di pertinenza. POSSIBILITA' DI BOX SINGOLO. L'immobile è in buone condizioni e si presta ad essere rimodellato secondo i propri gusti e le proprie necessità. Strategica la posizione a pochi passi da scuole, supermercati, negozi, spazi verdi e ben collegata da mezzi pubblici con il centro cittadino. Doppia esposizione e piano alto regalano riservatezza e luminosità, mentre la vista panoramica colloca l'appartamento tra le migliori soluzioni sul mercato. DA NON PERDERE!!

Milano San Leonardo – Eleganza, tranquillità e qualità della vita a due passi dal verde Nel cuore della zona ovest di Milano, in una delle aree residenziali più apprezzate per vivibilità, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un luminoso 3 locali di circa 100 mq all'ultimo piano, impreziosito da un terrazzo di 15 mq con affaccio sulla tranquilla via privata interna, accessibile esclusivamente ai residenti del complesso.L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, la doppia esposizione angolare che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e la grande riservatezza tipica di un contesto residenziale curato e silenzioso. Una delle camere gode inoltre dell'affaccio su un secondo balcone, ulteriore valore aggiunto alla vivibilità degli ambienti.La soluzione è composta da:Ampio soggiorno con accesso al terrazzo vivibile
Cucina
Due camere da letto
Doppi servizi, di cui uno en suite nella camera matrimoniale
Cantina
Posto auto coperto di 11 mq
Box singolo ampio di 18 mq
Tra le dotazioni: infissi in legno con doppi vetri, tende da sole, riscaldamento autonomo, caldaia esterna e grandi superfici finestrate che valorizzano la luce naturale in ogni ambiente.La posizione è uno dei punti di forza principali: la metropolitana MM1 San Leonardo dista circa 400 metri, consentendo di raggiungere il Duomo in circa 15 minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi.A pochi minuti si trovano il Parco di Trenno e il Bosco in Città, tra le più grandi aree verdi di Milano, oltre a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, centri sportivi, farmacie e presidi sanitari.Strategica la vicinanza a Cascina Merlata e al MIND – Milano Innovation District, che dal prossimo anno accademico ospiterà anche la nuova sede universitaria. Un altro aspetto interessante è il forte potenziale di investimento dell'immobile, considerato il continuo sviluppo e la valorizzazione dell'area.La zona beneficia infatti di una crescita costante e di importanti progetti di riqualificazione urbana, rendendo questa soluzione non solo ideale per famiglie in cerca di comfort, privacy e servizi, ma anche un interessante investimento immobiliare.
 Una casa che unisce comfort, privacy, servizi e natura, in una delle aree più interessanti della nuova Milano.

Via Pastorelli - Bilocale di 70 mq situato nel cuore del vivace quartiere dei Navigli a Milano. Recentemente ristrutturato, l'immobile si trova in Via Pastorelli e offre spazi luminosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un disimpegno che conduce a una cucina abitabile dotata di un balconcino. L'ampio soggiorno dispone di un secondo balcone. La camera da letto è spaziosa e confortevole, con pavimentazione in parquet che aggiunge calore all'ambiente. Il bagno finestrato è dotato sia di vasca che di box doccia, offrendo la massima comodità. Grazie alla doppia esposizione dell'appartamento, gli ambienti sono sempre illuminati dalla luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la proprietà include una cantina al piano interrato. La zona circostante non solo è ben servita dai mezzi pubblici – con la fermata M2 Romolo a pochi passi – ma vanta anche una ricca offerta commerciale: negozi di ogni genere sono facilmente raggiungibili per soddisfare tutte le tue esigenze quotidiane. Tutti i dati, le descrizioni, le fotografie, le planimetrie, le metrature e ogni altra informazione contenuta nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale, potendo essere soggetti a errori, omissioni o modifiche.

Scopri questo splendido appartamento di tre locali, situato al primo piano di uno stabile con ascensore. La posizione è ideale, servita da tutte le comodità: a pochi passi dalla metropolitana e dai mezzi pubblici di superficie, con scuole e negozi nelle immediate vicinanze. Inoltre, ampi parchi sono facilmente raggiungibili per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. L'immobile, di circa 90 m², è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli amici. La cucina abitabile, dotata di un balcone, offre uno spazio funzionale e accogliente per preparare deliziosi pasti. Un secondo disimpegno porta alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Completano la proprietà un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è dotato di aria condizionata, impianto di antifurto e videocitofono, garantendo comfort e sicurezza. Gli infissi esterni in PVC con doppi vetri e zanzariere assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La pavimentazione in parquet laminato rovere sbiancato aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un box auto ad € 25.000. Lo stabile è in ottime condizioni, con ristrutturazione recente del tetto e parte delle facciate, complete di cappotto termico e impianto fotovoltaico. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento pronto da abitare, libero subito! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

PORTA GENOVA - RIPA DI PORTA TICINESE: In ottima posizione servitissima dai principali servizi quotidiani (farmacia, supermercati, bar, ristoranti, ecc), con fermata dell’autobus e tram sotto casa, a due fermate dalla metropolitana Porta Genova e a due passi dal tratto più esclusivo della cornice dei Navigli e a pochi minuti dal centro; proponiamo in stabile dotato di servizio ascensore, portineria e videosorveglianza, PANORAMICO E LUMINOSO MONOLOCALE di mq 30 circa composto da: ingresso, disimpegno con utilissimo ripostiglio soppalcato, accogliente soggiorno/camera con accesso al balcone dal quale si gode di una gradevole vista, cucinotto separato e bagno finestrato dotato di comodo box doccia. PIANO ALTO!! Tranquilla e silenziosa esposizione interna. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! Libero subito. € 220.000. Tel. 02.83.76.736. Le immagini, le descrizioni e le planimetrie di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.

ISOLA - VIA FARINI, in caratteristico contesto Vecchia Milano risalente alla fine dell’800 completamente ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo appartamento da personalizzare di Mq 180. Il progetto prevede: ampio ingresso, soggiorno triplo con cucina a vista e zona pranzo, camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, ulteriori due camere da letto di cui una con bagno en suite e balcone, terzo bagno. Taglio perfetto, spazi generosi! Piano primo alto estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione. La posizione è strategica, zona Isola è sicuramente uno dei quartieri più ambiti della città, vivo, ricco di attività, servizi e in continuo sviluppo grazie al futuro Scalo Farini. Cl C ipe 450. € 845.000 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

ALTA REDDITIVITÀ per INVESTITORI Nella tranquilla e caratteristica Via Marcantonio Dal Re - proponiamo in vendita in esclusiva - un monolocale situato al primo piano senza ascensore di stabile d'epoca - pronto da vivere o ottimo da mettere subito a reddito. La proprietà immobiliare è da anni ben avviata e recensita in attività di B&B con redditività davvero molto interessante per investitori. Si compone di: - un ingresso che funge anche da ampio antibagno - bagno finestrato con doccia - zona living / notte con grazioso vecchio camino (decorativo) e divano letto matrimoniale - angolo scrivania - cucina minimal gia attrezzata Il living si affaccia su balconcino con colonnine in stile. L'immobile viene venduto arredato. Aria calda e fredda autonoma con pompa di calore. Doppi vetri. Entrambi gli affacci sono sulla tranquilla via Marcantonio dal Re. Non c'è portineria. Possibile accesso con auto per carico/scarico. Libero al rogito

Rif: C-248 - Sei alla ricerca di una casa grande dove far crescere la tua famiglia? Magari con spese condominiali contenute? Noi abbiamo quello che fa per te! In via Montanari, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro e da ogni genere di servizi, proponiamo in ESCLUSIVA ampio CINQUE LOCALI di 135 mq, disposto su due livelli: il primo livello è composto da comodo soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno finestrato, il secondo livello mansardato è formato attualmente da secondo soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno finestrato. La soluzione è ubicata al primo piano senza ascensore all'interno di un piccolo contesto anni '50 di soli due piani. Contattaci e fissa subito un appuntamento di visita! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 135 - Anno costruzione: 1950 c.a - Piani dell’edificio: 2 - Piano immobile: 1/2 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: NO - Riscaldamento: AUTONOMO. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura - Spese condominiali contenute - Zona tranquilla DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 621,04 - Orientamento: NORD/SUD - Vani: 6,5- Consistenza: 135 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 135.

Rif: ROMB2 - Tempocasa Milano Udine propone in via Rombon 43, un luminoso bilocale di 50 mq da ristrutturare, sito al secondo piano di 7 totali in stabile civile ben curato in ottime condizioni e con giardino condominiale. INTERNO: L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con accesso al balcone, cucinotto separato, camera matrimoniale anch’essa servita dal medesimo balcone e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE: L'immobile è dotato di infissi in vetro-legno, riscaldamento centralizzato a pavimento. L'immobile si presenta in discreto stato interno, gode di ottima luce grazie all'esposizione sud. ZONA: Nelle immediate vicinanze di Piazzale Udine, ideale per chi volesse abitare in una delle vie più richieste della zona. Servizi di prima necessità, mezzi di trasporto pubblici quali metro M2 UDINE e M2 LAMBRATE (massimo 100 m di distanza l'una), bus 53, 55, 75, stazione ferroviaria di Lambrate FS nelle immediate vicinanze. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: zona, a pochi passi dalla MM2, luminoso, ottima metratura e distribuzione degli spazi interni. Contattaci al numero 366 3898 310 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. ROMB2 e il tuo nominativo al numero 366 3898 310. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. TRIADE S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

In via Poalo Diacono, in un affascinante stabile d’epoca proponiamo in vendita in esclusiva un luminoso trilocale, con bellissimi affacci sulla tranquilla via Deffenu. L’appartamento, posto al primo piano, è stato completamente ristrutturato mantenendo il fascino dei dettagli d’epoca, quali i soffitti alti, parquet e marmette d'epoca e le porte interne. Dall’ampio ingresso si accede alla luminosa zona giorno con area living e cucina a vista e comoda lavanderia. La camera padronale è caratterizzata da marmette d'epoca, ampi spazi, bagno en suite e bella balconata con affaccio tranquillo. La seconda camera utilizzabile anche come piccolo secondo living o studio è spaziosa e affaccia su un balcone nella corte interna; comodo il secondo bagno adatto anche per ospiti. Ideale per single, coppie e giovani famiglie. Completa la proprietà una comoda cantina. Via Paolo Diacono si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Milano, caratterizzata da un buon equilibrio tra vivibilità e comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, bar e ristoranti, oltre alla vivace area di Piazza Carlo Erba e al polo del Politecnico di Milano, che rende il quartiere dinamico. A breve distanza sono presenti anche i Giardini Indro Montanelli e Corso Buenos Aires, ideali per il tempo libero, il verde e lo shopping. Dal punto di vista dei trasporti, la zona è ottimamente collegata: nelle vicinanze si trovano le fermate della metropolitana MM2 Piola e Milano Dateo (con passante ferroviario S1, S6 e S9). A pochi minuti a piedi si trova la fermata tram di Piazza Carlo Erba (linee 5, 19 e 33), mentre le fermate autobus di Piazza Carlo Erba e Viale Romagna/Via Pascoli servono le linee 60, 61, 62, 90, 91, 92 e 93, incluse le circolari e i collegamenti notturni. La presenza di piste ciclabili e servizi di mobilità condivisa completa l’offerta. Complessivamente, l’area rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un contesto residenziale ben collegato, vicino a servizi, università, spazi verdi e principali attrazioni cittadine.

Splendido appartamento situato in zona Giambellino in un caratteristico stabile d'epoca di pochi condomini. Proponiamo in vendita ampio 2 locali con una superficie di 89 mq circa. L'appartamento si trova al 3° piano senza ascensore e vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. L'interno necessita di una completa ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'ingresso conduce a un disimpegno che porta al bagno finestrato, alla cucina abitabile con accesso al primo balcone, alla camera matrimoniale, al ripostiglio e al soggiorno doppio con accesso al secondo balcone. Questo immobile offre una cantina e un ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, tra cui mezzi pubblici, ristoranti, negozi e molto altro. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile unico a Milano. IMPORTANTE! Le foto che visualizzate nell'annuncio sono dei render, un consiglio per una possibile ristrutturazione, non costituiscono un elemento contrattuale.

Rif: IND_38 - Nel cuore di una delle zone residenziali più affascinanti della città, all'interno di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria, proponiamo in vendita una soluzione di 222 mq disposta su due livelli, situata al quarto e quinto piano. L'ingresso principale si apre su un accogliente disimpegno che introduce alla zona giorno del primo piano. Qui troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, completa di un pratico ripostiglio. Proseguendo lungo il piano, si incontrano una confortevole camera da letto con balcone e un primo bagno, per poi raggiungere l'ampio e luminoso soggiorno di rappresentanza, che ospita la scala interna destinata a condurre al piano superiore. Salendo al secondo piano, veniamo accolti da un secondo soggiorno, più intimo, dove troviamo la vera chicca della proprietà: uno splendido terrazzo privato, esclusivo e riservato, perfetto per godersi momenti di relax nel cielo sopra Milano. Subito dopo la zona living, troviamo una prima camera da letto, un ripostiglio e la lavanderia. Proseguendo, si incontra un'ulteriore stanza, ideale come studio o camera per gli ospiti, mentre completano il piano altre due camere da letto servite da una cabina armadio e da un secondo bagno. Per prendere appuntamento scrivi su whatsapp al 333.960.6463 indicando “IND_38”. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasa_portavenezia

In Viale Renato Serra, in una delle zone più apprezzate e in continua valorizzazione di Milano, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di uno stabile ben mantenuto, dotato di ascensore, servizio di portineria ed ottimamente inserito nel contesto residenziale del quartiere Portello. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata, valorizzando al meglio gli spazi e le proprie esigenze abitative. La posizione è uno dei principali punti di forza della proposta. Ci troviamo infatti a pochi minuti dal quartiere CityLife, uno dei progetti di riqualificazione urbana più prestigiosi di Milano, caratterizzato da ampie aree verdi, servizi di qualità, negozi, ristoranti e spazi dedicati al tempo libero. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze si trovano diverse fermate della metropolitana, MM Portello (Linea M5 Lilla) situata a circa 650 metri, MM Lotto (Linee M1 Rossa - M5 Lilla) situata a circa 700 metri, MM QT8 (Linea M1 Rossa) situata a circa 750 metri nel quartiere adiacente, oltre a numerose linee di tram e autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali destinazioni milanesi. Molto comoda anche per la stretta vicinanza con le principali superstrade e autostrade. Per gli amanti del verde e delle attività all'aria aperta, sono facilmente raggiungibili il Parco Portello, il Parco CityLife e il Monte Stella, autentici polmoni verdi della città, ideali per passeggiate, sport e momenti di relax. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, attività commerciali e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Tutto questo rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera investire in un quartiere moderno, ben collegato e ad elevato potenziale di crescita. Una soluzione che unisce posizione strategica, ampi margini di personalizzazione e la qualità della vita offerta da uno dei quartieri più richiesti di Milano. Classe energetica: G Ipe: 122,12 Prezzo: € 279.000,00 Le immagini degli interni hanno lo scopo di visualizzare il potenziale funzionale, estetico e massimizzazione degli spazi nei differenti ambienti dell’immobile e non sono conformi allo stato attuale. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Immerso nel verde e in un contesto tranquillo, a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM2 Piazzale Abbiategrasso, che permette di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti, la nostra Agenzia propone in vendita un ampio trilocale con tripla esposizione, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un ingresso, una spaziosa cucina abitabile con accesso al primo balcone, un luminoso soggiorno con secondo balcone comunicante con l'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e due pratici ripostigli, uno dei quali finestrato e facilmente trasformabile in un secondo bagno, offrendo così un interessante potenziale di personalizzazione. L'immobile è inoltre valorizzato da numerosi comfort, tra cui infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche dotate di ganci di sicurezza, inferiate su tutte le finestre e porta blindata, elementi che garantiscono maggiore sicurezza, isolamento e comfort. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Per informazioni e appuntamenti: 02.89501508. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i beni di prima necessità, mezzi di superficie che consentono di muoversi rapidamente, collegamenti con l'Istituto Clinico Humanitas e lo IEO, rapido collegamento con la Tangenziale Ovest di Milano. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE/AFFITTARE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Medeghino n. 32 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni trattando la zona Piazza Abbiategrasso, Via dei Missaglia, Le Terrazze, Quinto de Stampi, Rozzano, Ponte Sesto, Valleambrosia, Lacchiarella e Zibido San Giacomo.

Rif: BC209 - SEI ALLA RICERCA DI UN 2 LOCALI AD UN PIANO ALTO E RISTRUTTURATO? QUESTA SOLUZIONE FA PER TE! In piazza Gasparri, all'interno di un contesto dotato di portineria 6 giorni su 7, Tempocasa Milano Comasina propone IN ESCLUSIVA un appartamento di 2 locali di 62 m2 al piano sesto CON ASCENSORE! L'immobile è pronto per essere abitato ed è così composto: ingresso su luminosa zona giorno, cucina semiabitabile. La zona notte è invece composta da AMPIA camera da letto e bagno con box doccia FINESTRATO! Completa la soluzione il vano cantina posto al piano primo seminterrato. L'appartamento è RISTRUTTURATO, con infissi in pvc doppio vetro, impianto di condizionamento ed infissi interni in ottime condizioni. Il piano alto garantisce privacy e LUMINOSITA'. Posto all'interno di un condominio immerso nel verde, l'immobile rappresenta una grande opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla presenza di servizi di trasporto, tra tutti la fermata della M3 Comasina. Trasporti: A pochissimi minuti a piedi dalla fermata M3 AFFORI FN, che ti collega direttamente al centro di Milano (Duomo) in circa 15-20 minuti. Ottima la presenza di mezzi di superficie e la vicinanza all'imbocco di superstrade e tangenziali. Negozi e Servizi: La zona è ricca di negozi di vicinato, supermercati (Esselunga e Carrefour), farmacie e banche. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni grado e centri sportivi. Natura: Oltre al parco condominiale, la vicinanza al Parco Nord Milano offre chilometri di percorsi ciclopedonali per gli amanti dello sport e del relax e, per gli amanti degli animali, due aree cani a pochissimi passi! BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'APPARTAMENTO: - Vicinanza alla metro - Ottime condizioni interne - Portineria giornata intera - LIBERO SUBITO - Possibilità posto auto CONTATTACI SUBITO! Non perdere questa opportunità: prenota ora la tua visita! Le visite verranno concordate previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con possibilità di consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Affidati a Tempocasa Milano Comasina Valutazione gratuita e servizio personalizzato su misura per te. Tempocasa Milano Comasina Via Alessandro Litta Modignani 7 – Milano (MI) Tel: 02 92861476 WhatsApp: 340 458 4027 (Le informazioni e le immagini del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale)

VIA PERGINE 4 Tempocasa Ippodromo Qt8 Nel cuore di un quartiere residenziale di Via Pergine, questo bilocale completamente ristrutturato a nuovo rappresenta la sintesi perfetta tra sostenibilità d'avanguardia e comfort metropolitano. L'immobile, caratterizzato da una straordinaria esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno, è stato riprogettato per offrire spazi ottimizzati e privi di dispersioni. La zona living si sviluppa in un ambiente aperto e arioso, direttamente collegato a un piacevole balcone che estende lo spazio vivibile all'esterno. La zona notte, riservata e silenziosa, dialoga con un bagno finestrato, un plus architettonico raro che assicura aerazione naturale e massima luminosità. Concepito come una tela bianca, l'appartamento è privo di arredi, pronto per essere personalizzato secondo la propria identità e il proprio stile. L'immobile si colloca ai vertici degli standard attuali grazie alla Classe Energetica A, che azzera gli sprechi e garantisce un isolamento termico e acustico totale. La posizione unisce la massima indipendenza ai collegamenti rapidi: la vicinanza immediata alla metropolitana Linea Rossa permette di raggiungere il centro in pochi minuti, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca efficienza energetica e centralità.

VIA PERIGINE 4 Tempocasa Ippodromo Qt8 Se cerchi una casa che coniughi efficienza energetica, design moderno e massima comodità negli spostamenti, questo bilocale in Via Pergine è la risposta ideale. Completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, l'appartamento si distingue per una straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di un piacevole balcone, perfetto per un caffè all'aperto o un momento di relax a fine giornata. La pianta si sviluppa in modo fluido e funzionale: la zona giorno open space con cucina a vista è pensata per ottimizzare gli spazi, offrendo un ambiente accogliente e pronto da vivere. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, mentre il bagno, elemento raro e prezioso nelle recenti ristrutturazioni, è finestrato e dotato di finiture contemporanee. Il vero valore aggiunto è l'eccellenza tecnica: l'immobile è in Classe Energetica A, sinonimo di massimo isolamento termico, acustico e di consumi ridotti al minimo. Situato in una posizione strategica a pochissimi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Linea Rossa, permette di raggiungere il centro città in tempi rapidissimi, rendendolo la scelta perfetta per professionisti e coppie che non vogliono scendere a compromessi tra la tranquillità residenziale e l'efficienza urbana.

APPARTAMENTO IN GALLERIA BUENOS AIRES! Nel cuore pulsante di una delle zone più iconiche e ricercate di Milano, proponiamo in vendita una soluzione situata al secondo piano di uno stabile signorile e ben mantenuto, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per mezza giornata. L’appartamento accoglie l’ospite con spazi generosi e una luminosità naturale invidiabile, garantita dalla doppia esposizione Est-Ovest, che regala una luce calda e avvolgente durante tutto l'arco della giornata e grazie alla presenza di due balconi che servono rispettivamente la camera da letto principale e il soggiorno. Attualmente la disposizione interna prevede una cucina abitabile, un salone decisamente spazioso e una grande camera matrimoniale, ma l’immobile si presta a una personalizzazione totale. La vera forza di questa proposta risiede infatti nella sua incredibile versatilità: attraverso un mirato intervento di ristrutturazione, è possibile trasformare la pianta attuale in un moderno e funzionale trilocale. Immagina la tua nuova casa: alcune immagini rappresentano un'ipotesi di restyling moderno e funzionale. Si tratta di render di un progetto di ristrutturazione concepito per valorizzare al massimo ogni ambiente, offrendovi uno sguardo sul futuro potenziale di questa proprietà. Il progetto permetterebbe di ricavare una zona giorno contemporanea con cucina a vista, due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato, ottimizzando ogni metro quadrato a disposizione. Nonostante la necessità di un restyling estetico, l’appartamento vanta già dotazioni tecniche di alto livello che rappresentano un valore aggiunto immediato, come gli infissi in PVC con doppio vetro, le tapparelle elettriche, l’impianto di aria condizionata e la porta blindata, oltre al comfort del riscaldamento centralizzato a pavimento. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale per ottimizzare l'organizzazione degli spazi. Vivere in Galleria Buenos Aires significa abbracciare appieno lo stile di vita milanese, trovandosi a soli quindici minuti a piedi dal centro città e circondati da ogni genere di servizio. La logistica è imbattibile grazie alla vicinanza immediata con la fermata M1 Lima, raggiungibile in soli due minuti, e alla comodità delle linee degli autobus 60 e 81. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una posizione centrale e vibrante, sia per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più dinamiche della metropoli. Contattaci per visionare la soluzione sul posto. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli..

Rif: BL4 - VIA PERGINE 4 Tempocasa Ippodromo Qt8. Il tuo nuovo capitolo inizia qui: Bilocale impeccabile in Via Pergine Hai presente quella sensazione di entrare in una casa e sentirti già a casa? Ecco, questo appartamento è esattamente così. Situato nella tranquilla e residenziale Via Pergine, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, dove lo spazio è stato ottimizzato per offrirti il massimo del comfort e della funzionalità. Non dovrai pensare a nient'altro che a portare le tue valigie. -Tutto nuovo, zero pensieri: Dagli impianti agli infissi, dai pavimenti ai rivestimenti; ogni dettaglio è stato rifinito con materiali di pregio per garantirti un'efficienza energetica ottimale e un isolamento acustico perfetto. -Luminoso e accogliente: La zona giorno è un open space moderno e fluido, perfetto per rilassarsi o per ospitare una cena tra amici. La cucina è completa di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione. -Zona notte rigenerante: Una camera da letto matrimoniale intima e silenziosa, pensata per il tuo relax, con ampie armadiature su misura. -Bagno da spa: Un bagno contemporaneo dotato di un ampio box doccia e finiture eleganti. La posizione in Via Pergine unisce la comodità dei servizi e dei collegamenti urbani alla piacevolezza di un contesto riservato e vivibile. È la soluzione ideale per giovani professionisti, coppie o per chiunque cerchi un'abitazione pronta da vivere, senza lo stress dei lavori di ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA A VICINANZA CON LA LINEA METROPOLITANA M1 Disponibile da subito. Le case così non restano sul mercato a lungo.

Rif: EDN6P - Proponiamo in vendita un'ampia soluzione abitativa situata al sesto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. La posizione elevata garantisce una luminosità naturale straordinaria in tutti gli ambienti! L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e razionale, ideale per famiglie o per chi ricerca ambienti ampi e ben suddivisi!! La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno di generose dimensioni, perfetto per creare una zona relax e un'area pranzo distinta. La cucina è abitabile e spaziosa, con accesso diretto al balcone di pertinenza che offre uno sfogo esterno privato. Un corridoio ben organizzato separa la zona living dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Qui troviamo un bagno finestrato dotato di tutti i comfort, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto luminosa. Completa la proprietà un'ulteriore camera versatile, situata in fondo al corridoio e arricchita da un pratico ripostiglio interno, ideale come studio o camera per gli ospiti. La zona di Via De Nicola gode di una posizione strategica per quanto riguarda i collegamenti e i servizi. A breve distanza si trovano le fermate della linea metropolitana M1 e diverse linee di superficie che permettono di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti. La zona è servita in modo capillare da ogni genere di necessità quotidiana, tra cui farmacie storiche, supermercati, istituti scolastici e centri sportivi, rendendo la gestione della routine familiare semplice e immediata. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattarci indicando il riferimento EDN6P al numero telefonico 3515001210, oppure chiamarci al numero premendo l'icona della cornetta!