Case con balcone in vendita a Milano Pag. 32

In un moderno palazzo dotato di ascensore, in via Gran San Bernardo, proponiamo in vendita, all’ottavo e ultimo piano, uno splendido attico ristrutturato con terrazzo. L’appartamento si sviluppa attorno a un ampio living angolare, caratterizzato da grandi vetrate affacciate sul terrazzo, dal quale si gode una vista aperta sulla città. A fianco si trova una cucina abitabile, anch’essa con accesso all’esterno, che potrebbe essere integrata nel soggiorno, ricavando così una terza camera o uno studio. La zona notte è attualmente composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Completa la proprietà un grazioso terrazzino al piano superiore, ideale come spazio riservato per momenti di relax all’aperto. La proprietà rappresenta una vera oasi in città, dove si respira un’atmosfera rilassante grazie al silenzio, alla luminosità e a un panorama unico. Situato in via Gran San Bernardo, nelle immediate vicinanze di via Cenisio e corso Sempione, l’immobile si trova in una zona residenziale tra le più dinamiche e ben collegate di Milano. Il quartiere offre numerosi servizi sotto casa, tra cui supermercati, negozi di vicinato, scuole, impianti sportivi e aree verdi. A breve distanza si trovano il Parco Sempione, ideale per il tempo libero, e le moderne aree di piazza Gae Aulenti e del quartiere Isola, facilmente raggiungibili anche con i mezzi pubblici. Ottimi i collegamenti grazie alla fermata MM Cenisio (linea M5), i mezzi di superficie tram 10,12 e 14 che collegano al centro città, oltre alla vicinanza a viale Certosa, comoda per l’accesso alle principali arterie autostradali. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433331 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

VIA SERCOGNANI - AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZINO, DOPPI SERVIZI E TRIPLA ESPOSIZIONE – VILLAPIZZONE, MILANO
Nel cuore del quartiere Villapizzone, in una zona residenziale tranquilla e perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al terzo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato, mezza giornata.
La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al Passante Ferroviario di Villapizzone, raggiungibile in pochi minuti a piedi, che consente rapidi collegamenti con il centro di Milano e con le principali direttrici della città.
L'appartamento si distingue per la generosa metratura, la tripla esposizione e gli affacci sul verde, elementi che garantiscono grande luminosità e una piacevole sensazione di tranquillità.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso a un gradevole terrazzino, collegato a un balcone angolare che abbraccia due lati della zona giorno, creando uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, separata dispone di accesso a un secondo balcone.
La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, perfetto per una gestione pratica degli spazi.
Completano la proprietà una cantina e un solaio.
L'immobile si presenta da ristrutturare e offre un notevole potenziale di personalizzazione. Grazie alla distribuzione interna, è possibile trasformarlo facilmente in un quadrilocale, realizzando un ampio soggiorno con cucina a vista e ricavando una terza camera da letto con bagno en suite. Sono disponibili render e planimetrie di progetto che mostrano una possibile soluzione di riqualificazione.
Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e personalizzabile, in un contesto verde e ben collegato.

Ottimo appartamento di tre locali in vendita a Milano

A Milano – in Val Lagarina - in zona a vocazione prevalentemente residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali con doppia esposizione, situato al terzo piano di un moderno edificio senza ascensore.
Gli interni dell'abitazione, in ottimo stato di conservazione grazie ad una completa e accurata ristrutturazione, offrono un'atmosfera accogliente grazie alle finiture di qualità e alle finestre dotate di tapparelle elettriche e infissi in PVC a doppio vetro, che garantiscono luce naturale tutto il giorno.
Presenti sia foto dello stato attuale sia ipotesi di arredo, per valorizzare il potenziale dell'immobile
L'appartamento è così composto:
Cucina abitabile con predisposizione per poter utilizzare il piano cottura sia a gas sia a induzione e accesso al balcone
Soggiorno
Due camere da letto
1 bagno con doccia e completo di arredo
1 ripostiglio
Caratteristiche dell'abitazione:
· Riscaldamento centralizzato erogato tramite caloriferi completi di valvole a comando digitale anche a distanza dal proprio smartphone
· Pavimentazione in gres effetto legno in tutti i locali; rivestimento del bagno in gres effetto marmo
· Predisposizione per installazione impianto di aria condizionata nel soggiorno e nelle camere.
· Tutti gli impianti sono dotati di certificazione
Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.
L'edificio è stato recentemente oggetto di Superbonus con cappotto termico e dispone di un impianto fotovoltaico con batterie ad accumulo collegate al singolo appartamento, garantendo efficienza energetica, riduzione dei costi e maggiore comfort abitativo.
Questa soluzione abitativa è ideale sia per una coppia sia per una famiglia in cerca di una casa pronta da vivere, situata in un quartiere servito da scuole, negozi, supermercati, centri sportivi, mezzi pubblici per il collegamento con altre zone della città e si trova a pochi minuti dal Parco di Villa Scheibler - soprannominata la Piccola Versailles - che offre prati, boschetti con alberi anche monumentali, fontane, giochi d'acqua e spazi dedicati al gioco per i più piccoli.

Rif: NEG_34 - In una delle zone più richieste di Milano Est, in Via Negroli 34, proponiamo in vendita monolocale con cucina abitabile di 42 mq situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile anni ’60, a pochi passi dalla fermata M4 Argonne, dal passante ferroviario e dall’aeroporto di Linate. L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ampia zona giorno/notte, cucina abitabile e bagno finestrato. Entrambi gli ambienti hanno accesso alla balconata con esposizione sulla Via, che dona luminosità e un piacevole sfogo esterno all’immobile. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità d’investimento grazie alla posizione strategica, perfettamente collegata al centro città e ai principali poli universitari e aeroportuali, oltre alla costante richiesta locativa della zona. L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza il 30/04/2027. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a tua disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Per fissare una visita: invia un WhatsApp o SMS al n. 346.3207144 indicando: “NEG_34” + il tuo cognome, oppure chiama direttamente lo stesso numero. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Offriamo un servizio di valutazione professionale gratuita e senza impegno. Grazie alla nostra esperienza nella zona Argonne/M4, ti aiutiamo a valorizzare al meglio il tuo investimento

BILOCALE CON BALCONE E CANTINA - VIA DEGLI ASTRI 26 In un tranquillo contesto condominiale immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 60 mq situato al primo piano con ascensore. L’appartamento, che conserva lo stato originale, rappresenta la tela ideale per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso un intervento di ristrutturazione su misura. La pianta, razionale e ben distribuita, si compone di: Zona living con accesso diretto al balcone. Cucinotto separato, che permette di ottimizzare l'area giorno. Ampia camera da letto matrimoniale. Bagno finestrato. L'immobile gode di una doppia esposizione Est-Ovest, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un ottimo ricircolo d'aria. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il condominio si distingue per gli ampi spazi comuni curati, che includono un grande giardino condominiale e un'area giochi attrezzata, ideale per famiglie o per chi cerca un'oasi di pace lontano dal traffico cittadino. Situato in Via degli Astri 26, l'appartamento si trova in un quartiere residenziale strategico e in forte evoluzione (zona Lorenteggio/Bisceglie). A breve distanza dalle fermate della metropolitana M1 Inganni e dalla M4 Gelsomini, che collega rapidamente con il centro città e l'aeroporto di Linate. Ottimi i collegamenti di superficie (Bus 58, 63). La zona è ricca di supermercati, scuole, centri sportivi e parchi pubblici (come il Parco delle Cave). Comodo accesso alle tangenziali per chi si muove in auto verso l'hinterland. Soluzione ideale per una giovane coppia o per un investitore che cercano una soluzione da personalizzare. Non perdere questa opportunità, contattaci per organizzare una visita!

Rif. 349 Milano Istria - 2 Locali con solaio Nel cuore del quartiere Istria, in una zona strategica e ben servita di Milano, proponiamo in vendita un interessante BILOCALE di 63 mq situato al primo piano di uno stabile civile degli anni ’60 dotato di ascensore, servizio di portineria part-time e posti auto condominiali. L’appartamento si distingue per la disposizione funzionale e la versatilità degli spazi interni. L’ingresso si apre su una cucina a vista con accesso diretto al balcone di servizio. Un breve corridoio conduce al soggiorno, ampio e luminoso, ideale come zona relax o conviviale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da metrature generose tipiche dell’epoca e arricchita dalla presenza di una comoda cabina armadio. Infine, troviamo un bagno finestrato di generose dimensioni dotato di box doccia. Completa la proprietà un solaio di pertinenza situato al quinto piano, facilmente raggiungibile tramite ascensore. Grazie alla planimetria regolare e ben distribuita, l’immobile si presta anche ad una diversa distribuzione degli spazi: è infatti possibile trasformarlo in un TRILOCALE, realizzando un soggiorno con cucina a vista nell’attuale zona living e ricavando una seconda camera da letto al posto della cucina, con accesso al balcone. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: a soli 5 minuti a piedi si raggiunge la fermata della metropolitana Istria, consentendo di arrivare comodamente nel centro di Milano in circa 20 minuti. Il quartiere è inoltre ricco di tutti i principali servizi di prima necessità come supermercati, negozi, scuole e aree verdi; tutti facilmente accessibili a piedi, rendendo superfluo l’utilizzo quotidiano dell’auto. Una soluzione ideale per ogni esigenza abitativa: perfetta per studenti, lavoratori, giovani coppie, famiglie o come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi. Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima del tuo immobile!

Rif: CAR6 - Proponiamo in vendita un BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO di 55mq, situato in Via Caroli 6, una posizione strategica e ricercata, questo splendido bilocale rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa pronta da vivere, dove la modernità incontra il massimo del comfort funzionale. L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile curato e servito da un comodo ascensore, una posizione privilegiata che garantisce una piacevole silenziosità e una luminosità naturale che pervade ogni stanza. L'intera dimora è stata oggetto di una ristrutturazione totale e recentissima, curata con finiture di pregio e un gusto estetico raffinato che strizza l'occhio al design più attuale. L’ingresso si apre direttamente su una zona living spaziosa e ariosa, caratterizzata da una cucina a vista perfettamente integrata che dialoga con l’area soggiorno. Da questo ambiente si accede al primo balcone della casa, uno spazio esterno ideale per godersi un caffè all'aperto o per garantire un ricircolo d'aria costante. Proseguendo verso la zona notte, un disimpegno ben organizzato separa gli ambienti garantendo la massima privacy. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, un vero angolo di pace che vanta il valore aggiunto di un secondo balcone privato, regalando una doppia esposizione esterna difficile da trovare in soluzioni di questa metratura. Ogni dettaglio è stato studiato per ottimizzare la quotidianità: nel disimpegno è presente un pratico e capiente ripostiglio, ideale per organizzare al meglio lo spazio domestico, mentre il bagno, anch'esso totalmente rinnovato, gode del comfort impagabile della finestra. La soluzione viene completata da un utile solaio di pertinenza, perfetto per le esigenze di storage extra. Questa proprietà è il connubio perfetto tra stile e praticità, ideale per giovani professionisti o coppie che cercano un’abitazione nuova, luminosa e ricca di accessori nel cuore della città. Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio di Tempocasa Milano Ponte Nuovo Via Padova 273, Milano Tel. 02.83478607 Numero aziendale WhatsApp 3890052811

Rif: ILLI_1 - In una delle zone più vivaci e ricercate di Milano, precisamente nella tranquilla e strategica Via Illirico, si nasconde una piccola gemma pronta ad accoglierti. Questo monolocale, situato al secondo piano di uno stabile tipico della zona, non è una semplice abitazione, ma il risultato di una ristrutturazione radicale che ha saputo trasformare lo spazio in un ambiente moderno, funzionale e pieno di stile. Varcata la soglia, si percepisce immediatamente la qualità dei lavori appena conclusi: pavimenti impeccabili, finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi studiata millimetricamente per garantire il massimo comfort abitativo. Essere al secondo piano regala una piacevole luminosità naturale che scalda l'ambiente, rendendolo perfetto sia come nido per un giovane professionista, sia come base strategica per chi studia nelle vicine università di Città Studi. Ma il vero punto di forza è ciò che accade fuori dal portone. La posizione è semplicemente imbattibile: sei a pochi passi dalla nuova fermata M4 Argonne. Questo significa avere il centro di Milano (San Babila) e l'aeroporto di Linate a portata di mano in pochi minuti di tragitto. Vivere qui significa dimenticare lo stress del traffico e godersi un quartiere ricco di parchi, servizi e vitalità. Completa la soluzione uno spazioso solaio di 20 mq!! Non conosci la zona? Via illirico si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti a piedi dalla nuova M4 ARGONNE e dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. Per visitarlo chiamaci o scrivi su WhatsApp al numero di TELEFONO: 34680327846, altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

MONOLOCALE CON BALCONI Ad.ze Pestalozzi / Via Binda: in stabile del 2010 di soli 4 piani con ascensore, nelle immediate vicinanze delle università IULM, NABA e dei navigli, vendesi nostra esclusiva MONOLOCALE ( poss.tà di creare bilocale) di 45 Mq. c.a. così composto: ingresso, soggiorno/notte con accesso al balcone, ampia cucina abitabile con accesso al secondo balcone, ripostiglio/zona lavanderia e bagno finestrato. Completa l'unità immobiliare con una cantina di pertinenza. LIBERO SUBITO. ESPOSIZIONE INTERNA. DA VEDERE! € 158.000. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.

Milano, via Pollak. In contesto signorile di recente costruzione, immerso nel verde e nella tranquillità del quartiere San Siro, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo monolocale di circa 50 mq situato ad un piano alto con splendida vista aperta sulla città. L’appartamento, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottimamente sfruttati, si compone di ingresso, ampia zona living con angolo cottura e zona notte, bagno, pratica cabina armadio, comoda zona lavanderia e balcone. La grande luminosità, garantita dalle ampie finestre e dall’esposizione aperta, rende tutti gli spazi particolarmente accoglienti e ariosi. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi con doppi vetri e stabile servito da ascensore. Il contesto condominiale è moderno, ben abitato e circondato da curati spazi verdi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Pollak si trova in una delle zone più tranquille e verdi di Milano, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai servizi. A pochi passi si trovano supermercati come Esselunga, negozi di quartiere, farmacie, scuole e tutti i servizi di prima necessità. Ottimamente collegata grazie alla fermata San Siro Stadio M5, che consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali università milanesi. La zona è inoltre ricca di aree verdi e parchi, tra cui Boscoincittà e Parco Monte Stella, ideali per attività sportive, passeggiate e momenti di relax all’aria aperta. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un quartiere residenziale sempre più apprezzato per qualità della vita, verde e collegamenti. Possibilità acquisto box ad € 30.000,00. Classe energetica: D Ipe: 143,15 Prezzo: € 245.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

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Rif: STRA10_D - Esistono luoghi capaci di trasmettere un’immediata sensazione di "casa" ancora prima di varcarne la soglia. In Via Strambio, nel cuore pulsante e ricercato di Città Studi, sta per nascere un rifugio urbano dove l’eleganza dell’architettura milanese incontra il comfort della modernità. Oggi ti proponiamo un bilocale che unisce la razionalità degli spazi al piacere di vivere in una delle zone più autentiche di Milano. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile curato e dotato di ascensore, una posizione che garantisce ottima luminosità e un distacco piacevole dal piano strada. La casa è stata pensata per chi cerca una soluzione pronta da abitare in tempi brevi offrendo il vantaggio di un immobile nuovo senza le incertezze dei lunghi cantieri. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, con una zona giorno accogliente e una camera da letto tranquilla, ideale per chi desidera un angolo di riservatezza nel dinamismo del quartiere. Un'abitazione perfetta per professionisti, giovani coppie o come investimento di pregio in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO MAI ABITATO, CONSEGNA FINE MESE! Non conosci la zona? Via Aselli si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti a piedi dalla nuova M4 ARGONNE e dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. Per visitarlo chiamaci o scrivi su WhatsApp al numero di TELEFONO: 34680327846, altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

Rif: STRA10_A - Esistono luoghi capaci di trasmettere un’immediata sensazione di "casa" ancora prima di varcarne la soglia. In Via Strambio, nel cuore pulsante e ricercato di Città Studi, sta per nascere un rifugio urbano dove l’eleganza dell’architettura milanese incontra il comfort della modernità. Tempocasa propone trilocale che unisce la razionalità degli spazi al piacere di vivere in una delle zone più autentiche di Milano. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile curato e dotato di ascensore, una posizione che garantisce ottima luminosità e un distacco piacevole dal piano strada. La casa è stata pensata per chi cerca una soluzione pronta da abitare in tempi brevi: la consegna è infatti prevista per FINE MESE, offrendo il vantaggio di un immobile nuovo senza le incertezze dei lunghi cantieri. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, con una zona giorno accogliente e una camera da letto tranquilla, ideale per chi desidera un angolo di riservatezza nel dinamismo del quartiere. Siamo in una via silenziosa ma a pochi passi da tutti i servizi principali di Città Studi, dai poli universitari ai collegamenti rapidi con il resto della città. È una scelta concreta per chi cerca un investimento sicuro o una prima casa capace di offrire comfort, luce e una gestione moderna degli spazi, proprio nel momento in cui la stagione invita a un nuovo inizio. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO MAI ABITATO! Non perdere questa occasione e contattaci per MAIL a milanogorini@tempocasa.it oppure chiamaci al numero di TELEFONO: 3468032784 per maggiori dettagli e per organizzare una visita! La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

Rif: STRA10_C - Esistono luoghi capaci di trasmettere un’immediata sensazione di "casa" ancora prima di varcarne la soglia. In Via Strambio, nel cuore pulsante e ricercato di Città Studi, sta per nascere un rifugio urbano dove l’eleganza dell’architettura milanese incontra il comfort della modernità. Oggi ti proponiamo un bilocale che unisce la razionalità degli spazi al piacere di vivere in una delle zone più autentiche di Milano. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile curato e dotato di ascensore, una posizione che garantisce ottima luminosità e un distacco piacevole dal piano strada. La casa è stata pensata per chi cerca una soluzione pronta da abitare in tempi brevi offrendo il vantaggio di un immobile nuovo senza le incertezze dei lunghi cantieri. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, con una zona giorno accogliente e una camera da letto tranquilla, ideale per chi desidera un angolo di riservatezza nel dinamismo del quartiere. Un'abitazione perfetta per professionisti, giovani coppie o come investimento di pregio in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CONSEGNA FINE MESE! Non conosci la zona? Via Aselli si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti a piedi dalla nuova M4 ARGONNE e dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. Per visitarlo chiamaci o scrivi su WhatsApp al numero di TELEFONO: 34680327846, altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa

Rif: VPOM479 - Nel cuore della rinomata zona Bocconi/Meda, precisamente in Via Pomponazzi 14, proponiamo in vendita esclusiva splendido trilocale di circa 85 mq, situato al primo piano di una palazzina ben abitata e mantenuta in ottime condizioni. L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno e personalizzabile secondo il proprio stile. La disposizione interna è stata studiata per garantire comfort e funzionalità: - ampio ingresso - luminosa zona living con cucina open space - una camera da letto - una spaziosa camera matrimoniale - pratico angolo adibito a cabina armadio e ripostiglio - bagno finestrato finemente rifinito. La soluzione viene venduta priva di arredamento: i render presenti nell’annuncio sono esclusivamente a scopo illustrativo e mostrano una possibile interpretazione degli spazi in caso di futuro arredo. Sono invece già presenti finiture moderne e di pregio, tra cui: - bagno in marmo - serramenti in doppio vetro - parquet - pareti completamente rifinite - impianto di riscaldamento - split per aria condizionata Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza situata all’interno dello stabile. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un immobile già ristrutturato, in una delle zone più richieste e strategiche di Milano, con la possibilità di arredarlo e personalizzarlo completamente secondo le proprie esigenze. *****EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE*****

Rif: VTB185 - Nel cuore della rinomata zona Bocconi/Meda, in Viale Tibaldi 10, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 35 mq situato al quinto piano, in ottime condizioni e caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona living con cucina open space perfettamente integrata al soggiorno, creando un ambiente moderno e accogliente. Una comoda scala accompagna al piano soppalcato dedicato alla zona notte, ben organizzata e riservata. La soluzione dispone inoltre di bagno finestrato, pratico e spazioso, e di un balcone con affaccio interno che garantisce tranquillità e privacy. Grazie alla posizione strategica nel pieno della zona Bocconi, una delle aree più richieste e dinamiche di Milano, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia per uso personale, ideale per studenti, giovani professionisti o chi desidera vivere nel cuore della città. Una soluzione dal prezzo imbattibile in una delle location più ambite di Milano. *****EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE*****

Rif: PV462 - Nel cuore pulsante di Milano, affacciato sui bastioni di Porta Venezia, proponiamo in vendita un appartamento di rara bellezza, situato in uno storico palazzo d’epoca attualmente senza ascensore. Questa esclusiva dimora, da ristrutturare integralmente, offre spazi generosi, soffitti alti e grandi finestre che regalano ambienti ariosi e pieni di luce. I dettagli originali, come i pavimenti storici, raccontano il fascino senza tempo dell’edificio, pronti a essere valorizzati in un progetto di rinnovamento che unisce eleganza classica e comfort moderno. La distribuzione interna consente infinite possibilità di personalizzazione: perfetta come residenza di rappresentanza, rifugio di lusso o soluzione versatile per chi desidera conciliare vita privata e lavoro in un contesto unico. Inoltre, grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta facilmente a un frazionamento in più unità indipendenti, aprendo la strada a interessanti rendite future e a un investimento di sicuro valore nel tempo. Un’opportunità irripetibile per chi cerca un’abitazione di charme, con vista esclusiva e in una delle zone più ambite della città. Per prendere appuntamento chiamaci al 3339606463 oppure scrivici su WHATSAPP indicando “OBERDAN-10”. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasa_portavenezia Pagina Facebook: Tempocasa Porta Venezia

In via Plinio, in uno stabile signorile, proponiamo in vendita in esclusiva un grande attico al piano ottavo con superattico al piano nono e terrazza panoramica di circa 180 mq. L'appartamento, caratterizzato da numerose finestre e porte finestre che regalano una magnifica vista e luce alla proprietà, è attualmente composto al piano ottavo da un ampio ingresso con spazio guardaroba, un living dalle dimensioni molto generose con zona conversazione e zona pranzo e con balconata che affaccia su via Plinio, corridoio, due camere da letto molto spaziose con il loro balcone e un bagno con vasca idromassaggio. Adiacente al living troviamo la cucina, il bagno di servizio, un'altra camera alla quale si accede dall'ingresso di servizio. Anche qui troviamo una balconata che corre lungo la cucina e la camera. Una comoda scala conduce al piano nono dove troviamo un secondo living, la camera da letto ed un piccolo bagno. Lo splendido terrazzo, accessibile sia dal living che dalla camera da letto, offre una vista panoramica sulla città e sulle montagne e luce ad ogni ora del giorno. Completano la proprietà la cantina al piano sotterraneo ed il servizio di portineria tutto il giorno. Possibilità di box nel palazzo. Si tratta di un immobile da ristrutturare o personalizzare per valorizzarlo al meglio, a seconda delle proprie esigenze. Una rara soluzione per una famiglia che desidera vivere in una zona residenziale a due passi dal centro, ma con la privacy e gli spazi esterni di una casa indipendente. L’appartamento si trova in via Plinio, a metà strada tra Porta Venezia e Città Studi. È una zona molto ambita per le sue vie residenziali, i palazzi signorili e per la presenza di due importanti poli universitari, il Politecnico e la Statale. Ha scuole di ogni genere, centri sportivi, palestre, nonché negozi, supermercati e altre facilities; ideale anche per il tempo libero con storici locali come il Bar Basso, cinema, teatri e gallerie d’arte. Si può raggiungere a piedi in pochi minuti il rinomato Corso Buenos Aires, percorrendo vie tranquille e ricche di attività commerciali, il Corso Venezia e i giardini di Palestro. Ottimamente servita sia dalla metropolitana linea MM1 fermata Lima e linea MM2 fermata Loreto, dai tram linee 19/33, con agevole uscita dalla città tramite la tangenziale di Milano che è raggiungibile velocemente.

In uno stabile signorile, nella zona residenziale di via Monte Rosa, vendiamo in esclusiva un monolocale arredato posto al terzo piano, con ipotesi di progetto per poterlo trasformare in bilocale. L’appartamento si compone di un unico luminoso ambiente dotato di parquet che ospita un angolo cottura con penisola, un’armadiatura a tutta altezza perfetta per lo storage e un comodo divano-letto. Completa l’appartamento un bagno con finestra, dotato di vasca ed impreziosito con piastrelle in marmo. Tutti gli infissi sono stati sostituiti recentemente. Il suggestivo affaccio sul giardino con piante secolari di una villa d'epoca rende questa soluzione molto silenziosa e perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità e privacy. LA ZONA L'appartamento si trova in una posizione di grande fascino e rappresentanza nelle immediate adiacenze di piazza Amendola a pochi passi dal quartiere CityLife, nuovo cuore pulsante di questa parte della città che ha portato all’ombra delle sue torri avveniristiche il più grande distretto urbano dedicato allo shopping in Italia con ottanta negozi, venti tra bar e ristoranti e un cinema multisala. Caratterizzata da splendide dimore dei primi anni del novecento, la location gode di grande prestigio e offre tutti i servizi della metropoli quali negozi, servizi pubblici, impianti sportivi, parchi, asili oltre alle migliori scuole milanesi raggiungibili anche a piedi. Ottimi i collegamenti autostradali (Milano Laghi e Milano Como) e per i principali scali aeroportuali raggiungibili dalla vicina Cadorna FN. Ottimi inoltre i collegamenti urbani, grazie alle fermate della linea della metropolitana MM1 Amendola e Buonarroti, MM5 Tre Torri e Lotto, passante ferroviario Domodossola, linee bus 68, 90, 91, 48 e tram 16 e 19. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

MILANO – QT8 | Via Cremosano 4/A NUDA PROPRIETÀ – 9° ED ULTIMO PIANO Nel verde e tranquillo quartiere QT8, una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al nono ed ultimo piano, luminosissimo e in ottime condizioni manutentive. La zona è particolarmente richiesta per la presenza di ampi spazi verdi, servizi, collegamenti efficienti con il centro città e la vicinanza alla metropolitana. L’immobile, originariamente concepito come trilocale e per questo motivo pubblicizzato come tale, si presenta oggi con un ampio soggiorno doppio grazie all’abbattimento del muro che separava il soggiorno dalla seconda camera. Una soluzione che dona maggiore respiro e luminosità agli ambienti, mantenendo comunque la possibilità di ripristinare facilmente la distribuzione originale. L’appartamento è composto da: - ingresso - ampio soggiorno doppio - camera matrimoniale - cucina abitabile - doppi servizi - due balconi Dotazioni: - doppi vetri - riscaldamento centralizzato a pavimento - aria condizionata - porta blindata Richiesta € 385.000 Ai fini del calcolo della nuda proprietà l'appartamento è intestato ad una sola persona, che ha un età di 84 anni.

NUOVO BILOCALE IN STABILE D'EPOCA AL SECONDO PIANO CON BALCONE - CLASSE A1
UNITA' 6
Nel cuore pulsante della zona Bocconi/Navigli, a pochi passi dalla linea M2 della metropolitana e dalla stazione ferroviaria Tibaldi, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 50 mq, situato al secondo piano di un affascinante palazzo d'epoca oggetto di un completo intervento di riqualificazione. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno e balcone. Le finiture interne sono personalizzabili in base alle preferenze dell'acquirente. L'immobile sarà dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato nel soggiorno e split in camera da letto. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di allarme. Perfetta soluzione anche come investimento, ideale sia per locazioni brevi che a lungo termine, grazie all'elevata redditività e alla posizione strategica, ben servita da mezzi, università, servizi e aree verdi.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

Rif. 347 Milano Bruzzano – 2 Locali di NUOVA COSTRUZIONE Vicolo Diomede Pantaleoni 8 – Milano, zona Bruzzano All’interno della nuova “Residenza Due Borghi”, proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione posto al primo piano con ascensore, in un contesto moderno immerso nel verde e inserito in una zona oggetto di riqualificazione urbana. L’appartamento, di circa 65 mq, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazzino/loggiato. La doppia esposizione angolare garantisce ottima luminosità e ariosità degli ambienti. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è realizzato con elevati standard qualitativi ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con ricambio dell’aria e deumidificazione, impianto fotovoltaico condominiale, tapparelle elettriche e predisposizione impianto di allarme. Possibilità di acquisto box auto all’interno dello stabile, con predisposizione per installazione wallbox per ricarica auto elettrica. A pochi minuti dalla metropolitana Affori FN (linea gialla M3), la soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento. Prezzo: € 280.000 Possibilità di detrazione fiscale Sisma Bonus fino a € 48.000 Se hai un’immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro di team sarà pronto ad aiutarti!! Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Report con la stima del tuo immobile!!

Via Petrarca - Prestigioso appartamento di 148mq ad uso abitativo di 4 locali e doppi servizi, situato nel cuore di Milano. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria e ascensore d'epoca, garantendo così comodità e sicurezza. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, balcone e due bagni. Tra i comfort aggiuntivi, l'appartamento dispone di un impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi nuovi in alluminio e doppio vetro e di due ampie cantine di pertinenza di 13 e 17 mq ciascuna. Le spese condominiali ammontano a circa 290€ al mese, comprensive di riscaldamento. La posizione dell'immobile è esclusiva e molto ambita, la presenza di aree verdi, servizi e negozi di alta qualità la rendono una zona residenziale di pregio. Si vende la nuda proprietà, ottimo investimento. L'immobile è attualmente abitato dalla usufruttuaria di 86 anni. *Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: COR_76 - Nel cuore di Viale Corsica 76, in una delle zone più dinamiche e in forte crescita della città, a pochi passi dalla nuova M4, dal Passante Ferroviario e comodamente collegata all’aeroporto di Linate, proponiamo esclusivo bilocale di 60 mq completamente ristrutturato a nuovo e arredato su misura, situato al terzo piano con ascensore, con cantina di pertinenza. L’appartamento è stato progettato per offrire comfort, eleganza e funzionalità in ogni ambiente. L’ingresso si apre su una raffinata zona living con cucina a induzione integrata e accesso al balcone, perfetto sfogo esterno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio dedicata e un bagno dal design contemporaneo, completo di ampia doccia. La ristrutturazione, appena ultimata, valorizza ogni dettaglio con materiali moderni e soluzioni di alto livello: infissi di nuova generazione, tapparelle elettriche, arredi custom made e ambienti studiati per garantire massima vivibilità e stile. Lo stabile è inoltre oggetto di un importante intervento di riqualificazione che comprende rifacimento delle facciate interne ed esterne, balconi e tetto, elemento che conferisce ulteriore prestigio e valore all’intera proprietà. Libero subito. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera vivere in una casa nuova, elegante e pronta da abitare, senza compromessi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a tua disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Per fissare una visita: invia un WhatsApp o SMS al n. 346.3207144 indicando: “COR_76” + il tuo cognome, oppure chiama direttamente lo stesso numero. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Offriamo un servizio di valutazione professionale gratuita e senza impegno. Grazie alla nostra esperienza nella zona Argonne/M4, ti aiutiamo a valorizzare al meglio il tuo investimento

Tempocasa Milano Ticinese propone in vendita In una delle zone più caratteristiche e vivaci della città, in Via Ripa di Porta Ticinese 13, ampio bilocale di circa 60 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto con cabina armadio e un bagno finestrato. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell’immobile, che si presenta pronto da abitare, completo di finiture di alta qualità e infissi in PVC con triplo vetro, garanzia di comfort termico e acustico. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e perfettamente servita, nel cuore di una delle aree più richieste. Richiesta: 609.000€ Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattare Tempocasa Milano Ticinese al numero 02.84247487