Case con aria condizionata in vendita a Milano Pag. 52

Rif: T012 - Tempocasa Greco Maggiolina propone in vendita un elegante appartamento situato in via Bettino da Trezzo 12, nel cuore della zona di Greco, al terzo piano con ascensore. Questo appartamento di 72mq si presenta con una disposizione interna armoniosa e luminosa. grazie alla sua doppia esposizione Est-Ovest. La soluzione è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina semi-abitabile, un bagno finestrato con box doccia, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola ed un ripostiglio adibito a locale lavanderia. Completa l'intera soluzione una cantina di pertinenza. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione risalente a qualche anno fa e si presenta in buono stato interno; è dotato di aria condizionata, infissi in PVC doppio vetro e riscaldamento centralizzato a radiatori. Le spese condominiali, che ammontano a 2200€ all'anno, includono la presenza di una portineria attiva fino alle 18 tutto il giorno e sabato mezza giornata, offrendo un servizio di sicurezza e assistenza di alta qualità, e il riscaldamento. La zona è caratterizzata da un'ottima accessibilità ai mezzi di superficie, con le linee 81, 87 e 43 che collegano facilmente alle principali linee metro (M1, M2, M3 e M5) in soli cinque minuti. La fermata metro M1 di Rovereto è inoltre raggiungibile anche a piedi in soli 10 minuti dallo stabile, offrendo una grande libertà di movimento. La zona offre inoltre una vasta gamma di servizi, tra cui tabacchi, bar, farmacie e supermercati, tutti situati a due passi dallo stabile, creando un ambiente ideale per chi cerca una vita quotidiana comoda e pratica. È una zona particolarmente adatta alle famiglie con bambini, grazie alla vicinanza al Parco Martesana, un'oasi di verde con spazi gioco per bambini e piste ciclabili, inoltre possiamo trovare scuole nido, materna, elementare e media, tutte situate a 100 metri dallo stabile. Non esitate a contattarci per programmare una visita!

AD.ZE MM ABBIATEGRASSO/PIAZZA AGRIPPA - VIA BELLARMINO 1 Proponiamo, nelle immediate vicinanze del parco del Ticinello e a pochi minuti a piedi dalla fermata MM Abbiategrasso, un'elegante soluzione immobiliare sita al terzo piano di un contesto signorile risalente agli anni '80, di mq 155 circa, composta così come segue: ampio ingresso, zona living doppia con affaccio su terrazzo di mq 20 circa, cucina abitabile con balcone, tre camere letto, bagno finestrato e secondo bagno. L’appartamento è, grazie alle ampie finestre ed alla tripla esposizione, luminoso ed arioso nonché, grazie alla posizione del condominio ed agli affacci sul giardino condominiale, silenzioso e riservato. Il riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l'impianto di aria condizionata. Completa la soluzione un'ampia cantina sita al piano interrato. ** Possibilità di acquisto di un box ubicato all'interno dello stabile **

Rif: SASSI_24 - In via Battistotti Sassi 24, al quarto piano di un elegante stabile anni ’50 con servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq in ottime condizioni. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla nuova fermata M4 Susa, che collega rapidamente sia il centro città sia l’aeroporto di Linate. L’immobile si apre su un ingresso con disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con affaccio su via Sassi. La cucina è abitabile e dotata di balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato e uno cieco. La casa gode di doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Le finiture sono di qualità: parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, infissi in ottimo stato e impianto di aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e collegamenti rapidi in una delle zone più richieste della città. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a tua disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Per fissare una visita: invia un WhatsApp o SMS al n. 346.3207144 indicando: “SASSI_24” + il tuo cognome, oppure chiama direttamente lo stesso numero. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Offriamo un servizio di valutazione professionale gratuita e senza impegno. Grazie alla nostra esperienza nella zona Argonne/M4, ti aiutiamo a valorizzare al meglio il tuo investimento.

Rif: P305 - RIFP305 - MM1- PRECOTTO- 2 LOCALI CON BALCONE IN CLASSE A4! Nel cuore di Precotto in via Guanella 21, all’interno di un contesto residenziale molto curato, riservato e allo stesso tempo comodo per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq situato al 1 piano con BALCONE pronto da vivere! L’ingresso è direttamente nella zona giorno luminosa e ben organizzata con cucina a vista; La zona notte offre una camera da letto ampia e confortevole, mentre il bagno finestrato, completo e funzionale, è dotato di box doccia. La soluzione è in CLASSE ENERGETICA A4, questo garantisce elevati standard di efficienza e consumi ridotti; Il riscaldamento e il raffrescamento è a pavimento, ed è centralizzato con gestione autonoma. A completare la proprietà una CANTINA DI PERTINENZA! L’appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE, pronto da vivere, ideale come prima casa. A pochi passi da casa troverai i principali servizi commerciali tra cui supermercato, farmacia, bar, scuole (materne, elementari, medie e superiori) e Università degli Studi Bicocca solo a 5 minuti di macchina. La zona è ben servita anche da servizi pubblici, a soli 500 mt troviamo la fermata MM Precotto. (linea 1), a circa 250 mt la fermata dell’autobus linea 86 e 51, e in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali e autostrade. Da non perdere, contattaci al numero 02 2600 5462 per concordare un appuntamento, oppure scrivici su WHATSAPP al numero 3939273437, o tramite e-mail : milanoprecotto@tempocasa.it . Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

In posizione strategica agli inizi di viale Certosa, a pochi passi da piazza Firenze, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di oltre 250 mq situata al nono ed ultimo piano di un elegante stabile anni ’70 con servizio di portierato e ascensore con arrivo all’ottavo piano. L’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità, l’ampiezza degli ambienti e la rarità degli spazi esterni: una scenografica terrazza panoramica di oltre 150 mq ad uso esclusivo, perfetta per creare un’oasi privata sospesa sopra la città. L’ingresso introduce a una zona giorno di grande rappresentanza, caratterizzata da un ampio doppio living con affacci aperti e accesso diretto alla veranda e agli spazi esterni. La distribuzione interna, razionale ed elegante, separa in modo naturale la zona notte, che ospita tre camere di generose dimensioni, ciascuna arricchita da spazi verandati, ideali come cabine armadio o studi privati, oltre a due bagni. La proprietà conserva elementi architettonici distintivi dell’epoca e si presta a una completa reinterpretazione progettuale, offrendo l’opportunità di realizzare una residenza contemporanea di alto livello. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare due box all’interno dello stabile. Una soluzione rara per dimensioni, spazi esterni e potenzialità, ideale per una clientela italiana e internazionale alla ricerca di un’abitazione di rappresentanza da personalizzare. LA ZONA In posizione strategica, tra piazza Firenze e il distretto del Portello, viale Certosa garantisce un perfetto equilibrio tra vivibilità urbana e collegamenti. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie, tra cui le linee tranviarie 1, 12 e 14 e diverse linee di autobus, che consentono un rapido accesso al centro città. A breve distanza si trovano, inoltre, le fermate della metropolitana M5 (lilla) Portello e Domodossola, che collegano rapidamente con le principali direttrici urbane. La posizione risulta particolarmente comoda anche per l’accesso alle autostrade e tangenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di ogni genere, aree verdi, scuole e il dinamico distretto del Portello, con spazi commerciali e direzionali di recente sviluppo. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato e arredato, pensato per chi cerca un ambiente moderno, efficiente e pronto da vivere.

L'appartamento (regolarmente accatastato A/2), è stato oggetto di un attento intervento di recupero edilizio e si trova al piano terra di una palazzina anni '60.
Varcando l'ingresso si accede ad un open space accogliente con cucina a vista, un bagno, moderno e curato nei dettagli e dotato di box doccia in vetro anticalcare, piatto in resina effetto ardesia, termoarredo e mobile con specchio. I rivestimenti del bagno sono in gres porcellanato, il pavimento è effetto legno chiaro , le porte e i serramenti sono bianchi con tapparelle motorizzate, studiati per garantire isolamento termico e acustico.

Completa la proprietà una comoda cantina di mq. 5

La classe energetica A1 garantisce comfort abitativo e consumi ridotti in linea con i più recenti standard di sostenibilità.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è completamente elettrico: il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati allo split Samsung ad alta efficienza con tecnologia WindFree, silenzioso e uniforme nella diffusione dell'aria.
Lo scaldabagno elettrico a basso consumo elimina completamente l'allaccio al gas, aumentando sicurezza ed efficienza energetica.

La posizione è uno dei punti di forza: Casoretto è un quartiere residenziale vivace e ben servito, a pochi minuti a piedi dalle fermate MM2 Udine e Lambrate, comodo per il Politecnico di Milano, oltre che ricco di supermercati, negozi e mezzi di superficie.
Una soluzione ideale come abitazione, studio o investimento.

Per informazioni e appuntamenti:
Tania Marotti
Tel: 3357682322
mail: tania.marotti@iad-italia.it

Rif. 29/26 Gabetti Santa Rita / Famagosta – Via Fra Cristoforo – in stabile signorile degli anni ’70, completamente e recentemente ristrutturato con cappotto termico di ultima generazione, dotato di servizio di portineria giornaliero, ascensore e posti auto condominiali proponiamo panoramico ed ampio bilocale di 75mq ca. così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, ripostiglio e solaio. Finiture interne: doppi vetri, porta blindata, zanzariere, impianti a norma e aria condizionata. COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO! ULTIMO PIANO! ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! L' immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben collegata a pochi minuti a piedi dalla linea MM2 fermata Famagosta, bus nr. 59 che collega alle Università Naba e Bocconi, Tram 3 che arriva direttamente in centro, una pista ciclabile che porta in darsena e da negozi di ogni genere! € 320.000,00 Effettuiamo valutazioni gratuite! Tel. 0289151967 / 3288035364. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Scopri questo incantevole bilocale situato al primo piano di un complesso residenziale immerso nel verde, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea 3 Comasina. L'appartamento, in ottime condizioni e venduto arredato, è l'ideale sia per chi cerca una nuova casa che per chi desidera un investimento da locazione. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con cucinotto finestrato, una camera da letto spaziosa e un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone verandato perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cantina di pertinenza offre ulteriore spazio per riporre i propri effetti personali. Il complesso residenziale vanta un servizio di portineria e spese condominiali contenute di soli €150, che includono il riscaldamento. Inoltre, gli abitanti possono usufruire di un parcheggio riservato e di un accesso controllato con sbarre all'ingresso e all'uscita, garantendo così la massima sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le tangenziali e la superstrada Milano-Meda. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

TRATTATIVA IN CORSO C.so Lodi - M3 Brenta: inserito in un contesto residenziale ordinato e ben tenuto, con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto a un piano alto, particolarmente luminoso grazie alla favorevole esposizione, che assicura ambienti ariosi e ben illuminati per gran parte del giorno. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è già dotato di climatizzazione (zona giorno), garantendo un comfort abitativo immediato. Gli spazi sono ben distribuiti e accoglienti: dall’ingresso, sulla destra, si accede alla cucina semiabitabile con balcone; a seguire si apre un soggiorno comodo, confortevole e ben vivibile. La zona notte vede una camera matrimoniale di generose dimensioni. Il bagno è finestrato, completo di doccia e spazio lavanderia, mentre un’armadiatura angolare a muro funge da pratico ripostiglio. Completa la proprietà un solaio posto all’ultimo piano sottotetto. L’affaccio interno sul cortile, lontano dal traffico, garantisce un’elevata tranquillità e silenziosità. La posizione rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo: la fermata della metropolitana M3 Brenta è raggiungibile in pochi passi, consentendo collegamenti rapidi con il centro e le principali zone della città. Il quartiere è ricco di negozi, servizi e attività di ogni genere, rendendo la vita quotidiana semplice e funzionale. La disponibilità immediata al rogito rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca della propria abitazione, sia per chi desidera realizzare un investimento solido. Grazie alla forte richiesta della zona, l’immobile si presta infatti perfettamente anche alla messa a reddito. Una soluzione luminosa, silenziosa e ben collegata, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto urbano dinamico.

Trilocale Panoramico, Arredato – Bicocca - Milano.

Luminosità straordinaria e massimo comfort tecnologico in Viale Sarca 326

Vivere in Bicocca significa avere tutto a portata di mano, in un quartiere che è diventato un'eccellenza scientifico-culturale milanese.
In una posizione strategica, a pochi passi dall'università Bicocca, dalla metropolitana Lilla M5 Bignami - Bicocca, Rossa M1Sesto Marelli, dal passante ferroviario Greco - Pirelli, dal Bicocca Village, al Teatro Arcimboldi (TAM) e all'Hangar Bicocca.
Situato in un contesto d'avanguardia, questo splendido trilocale unisce il fascino della vista mozzafiato, alla massima efficienza energetica.
Il 12° piano non offre solo una vista aperta sullo skyline milanese, ma garantisce una silenziosità e una luce naturale introvabili ai piani bassi.

L'appartamento è formato da un accogliente ingresso nella zona living con cucina a vista, con un terrazzino arredato. Le due camere nella zona notte sono separate per offrire privacy familiare. Il disimpegno con armadiatura su misura, conduce alla camera matrimoniale e all'ampio bagno finestrato con angolo lavanderia.

L'immobile è progettato secondo i più alti standard di risparmio energetico.
L'alta classe energetica è caratterizzata dal riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un benessere omogeneo in ogni stagione e il sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) garantisce un ricambio d'aria costante senza dispersioni termiche.
All'interno del contesto condominiale si apre un giardino curato nei minimi dettagli con un parco giochi attrezzato per le famiglie.
CONTATTATECI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE IL VOSTRO APPUNTAMENTO www.sogim.net Instagram: sogimimmobiliare Youtube : sogimimmobiliare

AD. ZE CITY LIFE: All'ultimo piano di un signorile condominio degli anni 60 con portineria fissa e ascensore, panoramico e luminoso appartamento di circa 95mq attualmente composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa, soggiorno doppio con terrazzino, camera da letto con soppalco ad uso studio, bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo con finiture originali e tra cui: porta blindata, pavimenti in parquet originale a lisca di pesce in soggiorno, palladiana in camera e ceramica in cucina e bagno, infissi in pvc con doppi vetri, aria condizionata in soggiorno. Possibilità di ripristinare facilmente la distribuzione originaria, ricavando una seconda camera da letto. € 690.000 Classe en E ipe 194,17 Tra la MM5 Tre Torri e la MM1 Amendola, in zona servita da negozi di ogni genere, scuole, parchi, ristoranti, ben collegata anche per raggiungere il raccordo autostradale.

STUPENDO LOFT SU DUE LIVELLI, CON POSTO AUTO


***per informazioni SCRIVERE SU WHATSAPP al 380.1872482 (TRE OTTO ZERO UNO OTTO SETTE DUE QUATTRO OTTO DUE) rif. TUCI 10 ***


Nel ricercato contesto dei loft di via Tucidide 56, frutto del recupero dell'ex area industriale Richard Ginori e ora adibita a zona verde e residenziale, raccolta all'interno di un perimetro privato con accesso da PORTINERIA 7/7, in un corsello riservato e luminoso, vendiamo un ampissimo loft su 2 livelli, FINEMENTE RISTRUTTURATO.

Passando attraverso una palazzina liberty, tra corselli ricchi di verde, e una scala in ferro battuto d'epoca, si arriva su un caratteristico ballatoio di ringhiera riservato ai residenti, lungo il quale si trova il vostro nuovo loft.
In un abile gioco di design, con materiali che spaziano dal metallo, al vetro, al legno, combinati con eleganza, respirerete già dalla soglia un'atmosfera unica.

Il primo livello, di 100mq, si presenta come un affascinante open space adibito a soggiorno con PARQUET ovunque, con angolo cottura e un comodo primo bagno. Salendo da una scala in ferro e parquet, troviamo il secondo livello, di 80mq, con un disimpegno, due vani adibiti a camere da letto, il secondo bagno con vasca idromassaggio, sauna e HAMMAM e un soleggiato TERRAZZINO.

Completa la proprietà un Posto Auto assegnato.

Termoautonomo, riscaldato con caloriferi e raffreddato con aria condizionata. Le spese condominiali sono solo 150 euro al mese.

N. B. IL LOFT E' ACCATASTASTO IN CATEGORIA C3. NON E' POSSIBILE CONVERTIRLO IN RESIDENZIALE NE' ACQUISTARLO CON I BENEFICI FISCALI PRIMA CASA.

Lo stabile è del 1920 e mantiene integro il suo fascino. Il contesto di via Tucidide 56 è ricco di energia, arte e fonte di ispirazione.

La zona è comoda e ben collegata grazie alle nuove fermate della METRO BLU e i vari mezzi di terra che la collegano agilmente al centro e alle stazioni ferroviarie, e la vicinanza alla tangenziale che collega la zona con tutta la città.

Alle spalle della via Tucidide troviamo poi il parco Forlanini con le sue lunghe piste ciclabili e camminamenti nel verde per lunghe passeggiate, in compagnia degli amici a 4 zampe, anche fino all'Idroscalo.

Questo Loft è perfetto per chi ama vivere in spazi grandi, comodi e silenziosi, per chi vuole vivere in città e in spazi verdi allo stesso tempo.

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Rif: C182 - Rif. C182 - Nel cuore del quartiere Adriano, in una zona in forte sviluppo e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione situato al 5° ed ultimo piano. L’appartamento, di 60 mq, colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per le finiture moderne, caratterizzate da tonalità chiare e pavimentazione effetto legno che dona calore e continuità agli spazi. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza in modo funzionale l’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, con mobili lineari e contemporanei, perfettamente integrati nello spazio. Da qui si accede al balcone, ideale per godere di momenti di relax. La zona notte ospita una graziosa camera matrimoniale, ben illuminata grazie alla presenza di un’ampia finestra, mentre il bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e di qualità, è completo di box doccia e dettagli che lo rendono elegante e funzionale. L’immobile è stato completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Una soluzione perfetta per giovani coppie o come investimento, in un contesto residenziale tranquillo ma in continua valorizzazione. Nel cuore di Quartiere Adriano troverete ampio parco pubblico e i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, bar e oratorio con campi da calcio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, al numero 02-49648323 oppure puoi inviare un sms o un messaggio WhatsAPP indicando RIF C182 e il tuo nominativo al numero 3420336539 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! La tua nuova casa ti aspetta! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

VIA ARNALDO DA BRESCIA - In stabile d'epoca “Vecchia Milano”, proponiamo in esclusiva appartamento su due livelli, situato al terzo e quarto (ultimo) piano, servito da ascensore. Soluzione ideale per chi cerca una casa versatile, con possibilità di personalizzazione.
L'immobile si sviluppa come segue:
Piano terzo:
ingresso diretto sulla zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto con cabina armadio e un ampio bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali.
Piano quarto (ultimo piano – a rustico):
grande potenziale di sviluppo. È già stata studiata una possibile soluzione progettuale che prevede la realizzazione di due camere da letto e un bagno, ideale per creare una zona notte indipendente o ampliare la superficie abitativa.
Completano la proprietà due balconi e una cantina.
Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera una casa da modellare su misura o per chi cerca un immobile da valorizzare.

In via Novara, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una caratteristica casa di ringhiera milanese con scala condominiale appena ristrutturata.
L'immobile, dotato di impianti nuovi e certificati, è munito di riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'ingresso si apre su una funzionale cucina abitabile, progettata su misura, completa di comoda isola. Tramite disimpegno si accede al primo bagno, completo di tutti i sanitari e vasca da bagno, e calda e accogliente zona living.
Una suggestiva scala in legno conduce al livello superiore mansardato, dedicato alla zona notte, dove troviamo un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o stanza singola, e un secondo bagno finestrato con doccia.
La soluzione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi, rendendola ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'unità è pronta da abitare chiavi in mano. Al momento è SENZA ascensore, ma sono già stati forniti i preventivi in assemblea per la realizzazione.

Nel cuore pulsante e più caratteristico di Affori, a pochissimi passi dalla MM3 Affori FN, proponiamo in vendita esclusiva 5 nuove unità abitative nate dal recupero di una soluzione abitativa già esistente. Un intervento architettonico con le più avanzate tecnologie abitative. Consegna prevista: Dicembre 2026. Le Soluzioni Disponibili Il progetto prevede diverse metrature per soddisfare ogni esigenza di investimento o abitativa: 4 Bilocali di varie metrature, ampi e luminosi. 1 Monolocale funzionale e moderno. Comfort e Innovazione (Capitolato di Pregio) Gli appartamenti saranno consegnati "chiavi in mano", rifiniti con materiali di alta gamma e un'attenzione maniacale al dettaglio: Efficienza Energetica: Isolamento termico all'avanguardia per eliminare ponti freddi e garantire il massimo comfort climatico. Tecnologia Green: Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento tramite caldaia elettrica di ultima generazione. Climatizzazione: Impianto di aria condizionata in pompa di calore con doppio split già installato. Interior Design: Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta e finiture curate "a regola d'arte". Infissi & Sicurezza: Portoncino di entrata blindato con serratura tipo defender. Porta blindata di colore bianco. Serramenti in alluminio satinato bianco con scuri coordinati e zanzariere a scorrimento integrate. Griglie anti intrusione. Perché scegliere Via Moneta 79? Vivere ad Affori significa godere di un'atmosfera da "vecchia Milano" senza rinunciare alla modernità. La vicinanza strategica alla Metropolitana Linea Gialla permette di raggiungere il Duomo in soli 15 minuti, pur restando immersi in un contesto residenziale tranquillo e servito. Contattaci per visionare le planimetrie e il capitolato completo. Un investimento sicuro, una casa pronta da vivere. MILANO - BILOCALE - VIA MONETA

Nel cuore pulsante e più caratteristico di Affori, a pochissimi passi dalla MM3 Affori FN, proponiamo in vendita esclusiva 5 nuove unità abitative nate dal recupero di una soluzione abitativa già esistente. Un intervento architettonico con le più avanzate tecnologie abitative. Consegna prevista: Dicembre 2026. Le Soluzioni Disponibili Il progetto prevede diverse metrature per soddisfare ogni esigenza di investimento o abitativa: 4 Bilocali di varie metrature, ampi e luminosi. 1 Monolocale funzionale e moderno. Comfort e Innovazione (Capitolato di Pregio) Gli appartamenti saranno consegnati "chiavi in mano", rifiniti con materiali di alta gamma e un'attenzione maniacale al dettaglio: Efficienza Energetica: Isolamento termico all'avanguardia per eliminare ponti freddi e garantire il massimo comfort climatico. Tecnologia Green: Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento tramite caldaia elettrica di ultima generazione. Climatizzazione: Impianto di aria condizionata in pompa di calore con doppio split già installato. Interior Design: Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta e finiture curate "a regola d'arte". Infissi & Sicurezza: Portoncino di entrata blindato con serratura tipo defender. Porta blindata di colore bianco. Serramenti in alluminio satinato bianco con scuri coordinati e zanzariere a scorrimento integrate. Griglie anti intrusione. Perché scegliere Via Moneta 79? Vivere ad Affori significa godere di un'atmosfera da "vecchia Milano" senza rinunciare alla modernità. La vicinanza strategica alla Metropolitana Linea Gialla permette di raggiungere il Duomo in soli 15 minuti, pur restando immersi in un contesto residenziale tranquillo e servito. Contattaci per visionare le planimetrie e il capitolato completo. Un investimento sicuro, una casa pronta da vivere. MILANO - BILOCALE - VIA MONETA

Attico e superattico con terrazzi in vendita – Milano, zona Crescenzago Nel cuore della zona Crescenzago, quartiere ben servito e in continua riqualificazione, proponiamo in vendita elegante attico su due livelli (settimo e ottavo ed ultimo piano) inserito in contesto signorile con portineria, ascensore e curato giardino condominiale. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza della metropolitana M2 Crescenzago, che collega rapidamente al centro di Milano, oltre a numerosi mezzi di superficie, supermercati, scuole, aree verdi e servizi di ogni genere, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per chi cerca comfort e comodità negli spostamenti. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è libero subito, caratterizzato da una generosa metratura e da una piacevole doppia esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Al piano settimo troviamo un ampio ingresso che conduce al soggiorno doppio, valorizzato da spazi ariosi e ben distribuiti, una cucina abitabile, una camera, un bagno finestrato e uno splendido terrazzo di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il piano superiore, collegato da scala interna, ospita la zona notte con due camere da letto, un bagno finestrato organizzato con zona lavabo separata, due pratici ripostigli, una veranda e un secondo terrazzo di circa 10 mq. Gli spazi sono stati ottimizzati nel tempo con interventi mirati, tra cui la creazione di nicchie e una cabina armadio, oltre all’ampliamento autorizzato di una porzione del piano superiore oggi adibita a studio. Completano la proprietà tre balconi, una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare separatamente box e posto auto. Le finiture includono parquet in tutta la casa, infissi con doppi vetri, aria condizionata con impianti recenti, porta blindata e tapparelle elettriche, mentre cucina e bagni presentano rivestimenti in ceramica. È inoltre presente la predisposizione per zanzariere su tutti gli infissi. Negli ultimi anni il condominio è stato oggetto di importanti interventi straordinari già sostenuti, tra cui il rifacimento degli ascensori e la sostituzione delle tubazioni del gas, elementi che aumentano il valore e la tranquillità dell’investimento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva, luminosa e pronta da vivere, in una zona ben collegata ma al tempo stesso tranquilla. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

GIOIA - VIA PIRELLI in ottimo contesto signorile anni '60 con servizio di portineria proponiamo appartamento DA RISTRUTTURARE di mq 115, il progetto prevede: ampio ingresso, soggiorno con cucina open e balcone, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, secondo bagno finestrato e secondo balcone. Taglio perfetto!. Estremamente luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione EST-OVEST Ottima posizione residenziale signorile riservata ed estremamente servita da tutti i servizi, a pochi passi da supermercati, ristoranti, negozi di ogni genere. A pochi passi dalle metropolitane MM2 Gioia, MM3 Repubblica. Richiesta € 630.000. Cl D ipe 175,00 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

VIA PIRELLI in ottimo contesto signorile anni '60 con servizio di portineria proponiamo appartamento DA RISTRUTTURARE di mq 115, il progetto prevede: ampio ingresso, soggiorno con cucina open e balcone, tre camere di cui una con bagno en suite, secondo bagno finestrato e secondo balcone. Taglio perfetto!. Estremamente luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione EST-OVEST Ottima posizione residenziale signorile riservata ed estremamente servita da tutti i servizi, a pochi passi da supermercati, ristoranti, negozi di ogni genere. A pochi passi dalle metropolitane MM2 Gioia, MM3 Repubblica. Richiesta € 630.000. Cl D ipe 175,00 SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

Il fascino di un elegante palazzo dei primi del ’900, nel cuore di un quartiere autentico di Milano a poco distante dal centro città. In Via Govone, in un contesto vivace e ricco di servizi, proponiamo in esclusiva un progetto di riqualificazione integrale di un edificio d’epoca, con rifacimento delle facciate, valorizzazione delle parti comuni. Disponibili nuove unità abitative completamente ristrutturate, dal bilocale al quadrilocale, che uniscono il fascino delle case d’epoca (soffitti alti, ambienti luminosi e ariosi) al comfort contemporaneo, con impianti di ultima generazione, climatizzazione e finiture di pregio. Consegna prevista: gennaio 2027. RESIDENZA A705 Elegante bilocale di circa 50 mq, posto al 4° piano alto, affaccio interno corte. L’appartamento gode di balcone con affaccio interno sulla gradevole corte piantumata, garantendo un contesto riservato e piacevole. L’immobile si compone di un ingresso, disimpegno, zona living, luminosa e ben distribuita, ospita una cucina a vista con area pranzo e angolo TV. CON BALCONE La proprietà si completa di una camera da letto matrimoniale ed uno spazioso bagno finestrato, rifinito con ampio box doccia. Completamente nuovo, si distingue per finiture di pregio quali pavimentazione in parquet a spina di pesce all'italiana, climatizzazione canalizzata, infissi a triplo vetro, porta blindata e dettagli di alto livello, offrendo un’atmosfera di grande charme. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET Tel: 02/ 36 59 14 67 mob: 340/ 45 79 337 mail: info@wearetown.it

Rif: T-06 - In via Oroboni, in un riservato contesto residenziale di Bruzzano, proponiamo in ESCLUSIVA un raffinato TRILOCALE completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di un curato stabile civile degli anni ’60, oggetto di riqualificazione negli anni recenti. L’appartamento gode di DOPPIA ESPOSIZIONE sia interna che esterna e si distingue per un’atmosfera accogliente e contemporanea, l’ingresso conduce a una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, progettata per offrire convivialità e funzionalità, con accesso diretto al balcone che regala uno piacevole sfogo esterno. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza versatile con accesso sul secondo balcone, ideale come cameretta, studio o ambiente multifunzionale, e un elegante bagno finestrato rifinito con gusto. A completare la proprietà, un pratico ripostiglio interno e una cantina di pertinenza, perfetta per ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Lo stabile, in ottime condizioni manutentive, offre inoltre un ampio locale comune dedicato al ricovero biciclette, un plus sempre più apprezzato per chi ama uno stile di vita dinamico e sostenibile. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi; il quartiere è silenzioso e ben abitato, ma allo stesso tempo servito da negozi, supermercati, scuole e aree verdi. Strategica la vicinanza alla Stazione di Milano Bruzzano, che garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro città e le principali direttrici milanesi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Soluzioni così curate e pronte da abitare sono sempre più rare sul mercato. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

LOFT ATTICO “NEW YORK STYLE” CON TERRAZZO | NAVIGLI

A pochi passi da Porta Genova e da Piazza XXIV Maggio, nel cuore più autentico e ricercato dei Navigli, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere, capace di coniugare estetica industriale, tecnologia e comfort evoluto.

Un attico/loft di circa 125 mq, disposto su due livelli, completamente ristrutturato con finiture di alto standing e dettagli di design che ne definiscono un'identità contemporanea, decisa e riconoscibile.

Distribuzione degli spazi
Il primo livello accoglie una scenografica zona living, pensata per vivere e ricevere, affiancata da una cucina moderna, completamente attrezzata e perfettamente integrata. Sullo stesso piano, una camera matrimoniale con bagno en suite.

Al livello superiore si sviluppa una zona notte flessibile e modulabile: una seconda camera chiusa con elegante parete in vetro temperato e un ulteriore ambiente, oggi open space ad uso studio, facilmente trasformabile in terza camera. Completa il piano un ampio bagno con vasca idromassaggio e un suggestivo terrazzino a tasca con affaccio sui tetti di Milano.

Tecnologia & comfort
L'immobile è dotato di un sistema domotico evoluto, gestibile anche da remoto tramite touchscreen integrati, che consente il controllo completo di:

riscaldamento a pavimento
climatizzazione
Velux e lucernari motorizzati
avvolgibili automatizzati
sistema di allarme perimetrale e volumetrico (esteso a box e cantina)
scenari di illuminazione con luci a pavimento e faretti LED

Completano la dotazione:

impianto audio multiroom in tutti gli ambienti, inclusi i bagni
predisposizione home theater in zona living
sensori e valvole antiallagamento su entrambi i livelli
impianto elettrico a stella

Plus di pregio

idrodoccia con aromaterapia, cromoterapia e bagno di vapore
vasca idromassaggio Teuco con sistema Idrosilence
TV integrata nello specchio del bagno
aspirazione centralizzata

Una soluzione dal carattere distintivo, ideale per chi ricerca un'abitazione fuori dagli schemi, nel cuore di una delle zone più vive e iconiche di Milano.

Spese condominiali: circa €4.000/anno
Disponibilità di box doppio e box singolo all'interno dello stabile, acquistabili separatamente.

Nel cuore pulsante e più caratteristico di Affori, a pochissimi passi dalla MM3 Affori FN, proponiamo in vendita esclusiva 5 nuove unità abitative nate dal recupero di una soluzione abitativa già esistente. Un intervento architettonico con le più avanzate tecnologie abitative. Consegna prevista: Dicembre 2026. Le Soluzioni Disponibili Il progetto prevede diverse metrature per soddisfare ogni esigenza di investimento o abitativa: 4 Bilocali di varie metrature, ampi e luminosi. 1 Monolocale funzionale e moderno. Comfort e Innovazione (Capitolato di Pregio) Gli appartamenti saranno consegnati "chiavi in mano", rifiniti con materiali di alta gamma e un'attenzione maniacale al dettaglio: Efficienza Energetica: Isolamento termico all'avanguardia per eliminare ponti freddi e garantire il massimo comfort climatico. Tecnologia Green: Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento tramite caldaia elettrica di ultima generazione. Climatizzazione: Impianto di aria condizionata in pompa di calore con doppio split già installato. Interior Design: Pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta e finiture curate "a regola d'arte". Infissi & Sicurezza: Portoncino di entrata blindato con serratura tipo defender. Porta blindata di colore bianco. Serramenti in alluminio satinato bianco con scuri coordinati e zanzariere a scorrimento integrate. Griglie anti intrusione. Perché scegliere Via Moneta 79? Vivere ad Affori significa godere di un'atmosfera da "vecchia Milano" senza rinunciare alla modernità. La vicinanza strategica alla Metropolitana Linea Gialla permette di raggiungere il Duomo in soli 15 minuti, pur restando immersi in un contesto residenziale tranquillo e servito. Contattaci per visionare le planimetrie e il capitolato completo. Un investimento sicuro, una casa pronta da vivere. MILANO - BILOCALE - VIA MONETA

ESCLUSIVA PALAZZINA CON GIARDINO, PISCINA e BOX DOPPIO Viale Monza n. 71, a brevissima distanza dalle stazioni della metropolitana Pasteur e Rovereto (MM1 Linea Rossa), proponiamo per la vendita palazzina edificata nel 2004, situata in una posizione strategica e di grande interesse residenziale. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ciascuno servito comodamente da ascensore e si distingue per una distribuzione interna originale e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una casa caratterizzata da ambienti ben definiti e con grande vivibilità. L'abitazione è costituita da cinque unità immobiliari autonome e indipendenti tra loro. DESCRIZIONE Piano Seminterrato di mq 158 composto da: • BOX doppio con una altezza di m. 2,50, dotato di moderna porta basculante automatizzata e bocche di lupo • Locale lavanderia • Bagno • 3 locali ad uso Deposito/Cantina Piano Rialzato, a cui si accede attraverso un cortile antistante di mq 79, così suddiviso: • Appartamento di mq 101 composto da zona living con camino e cucina a vista, camera da letto, bagno con zona lavanderia, terrazzo di mq 38 e favoloso GIARDINO di mq 168 con PISCINA • Appartamento, attualmente accatastato A/10, di mq 41 composto da zona living, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia Piano primo: • Appartamento di mq 93 composto da zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balcone di mq 11 e terrazzo di 48 mq con vista piscina Piano secondo: • Appartamento di mq 93 composto da zona living con cucina a vista, camera con bagno en suite, seconda camera da letto, bagno/lavanderia, balcone di mq 16 con affaccio sulla piscina Ciascuna unità dispone di accessi separati e di impianti autonomi, garantendo così la completa indipendenza funzionale e gestionale. L'abitazione è dotata di: -ascensore -scale in granito -pavimentazione in parquet -aria condizionata trial split -infissi in legno con doppi vetri -tapparelle motorizzate -zanzariere -inferriate -porte di accesso blindate -videocitofono La posizione dell'immobile costituisce uno dei suoi principali punti di forza, grazie alla prossimità immediata alle fermate della metropolitana della linea M1. Questa connessione diretta consente di raggiungere rapidamente il centro città, il Duomo e le aree strategiche di Milano, facilitando gli spostamenti quotidiani sia per motivi di lavoro che di svago. Inoltre, la zona è servita da numerosi mezzi di trasporto di superficie, che integrano ulteriormente la rete di mobilità urbana. La presenza di supermercati, attività commerciali, ristoranti, palestre e servizi di prima necessità contribuisce a rendere la vita quotidiana estremamente comoda e dinamica, offrendo un ambiente ideale dove convivono efficienza e qualità del vivere.