Case con aria condizionata in vendita a Milano Pag. 32

A distanza di 10 anni si chiude il cerchio con quella che sarà l’ultima palazzina del complesso GAMBARA SQUARE. Proponiamo in vendita un prestigioso trilocale situato al secondo piano. L'ingresso principale conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno open space con cucina a vista e area pranzo, un ambiente accogliente e moderno che si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto su un generoso terrazzo loggiato abitabile, perfetto per i momenti di relax e le cene all'aperto. Un disimpegno funzionale ottimizza i flussi interni e introduce alla zona notte, che comprende una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni, una confortevole seconda camera da letto e due bagni modernamente rifiniti. Questo appartamento di nuova costruzione garantisce il massimo risparmio energetico e finiture di pregio in un contesto signorile, moderno e riservato, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana M1 Gambara. Mantenendo lo stesso stile architettonico, ma rimanendo al passo con la tecnologia Domus Service S. r. l (facente parte del gruppo Colombini S. p. a) realizzerà la quarta iniziativa che andrà a completare l’intervento più esclusivo di piazzale Gambara. Lo stabile costruito ovviamente in classe A rappresenta il non plus ultra dell’appartamento moderno con comodità che spaziano dalla gestione autonoma della climatizzazione all’insonorizzazione tra ogni ambiente passando per la meccanizzazione forzata dell’aria. Le soluzioni abitative saranno 14 suddivise in 4 piani fuori terra e spettacolari soluzioni al piano rialzato con grande giardino privato che permetteranno di sentirsi lontano dallo stress cittadino nonostante la metropolitana M1 sia a meno di 100 metri. Nella nuova palazzina ogni cliente potrà trovare la soluzione perfetta per ogni esigenza infatti sono presenti tutti i tagli, dal bilocale al quadrilocale fino ai meravigliosi attici tutti serviti da almeno una spettacolare loggia, ma un altro grande vantaggio che si ha comprando il nuovo è la possibilità di ideare il proprio futuro immobile fianco a fianco ad un architetto fornito direttamente dal costruttore. Le cantine saranno comprese nel prezzo mentre i box, ideati e concepiti con tutte le comodità moderne hanno un prezzo separato ma essendo di pari numero agli appartamenti A distanza di 10 anni si chiude il cerchio con quella che sarà l’ultima palazzina del complesso GAMBARA SQUARE. R. i. M. S. r. l. che ha l’esclusiva per le vendite, non richiederà compenso provvigionale, ma si dedicherà a seguire ogni cliente fino al rogito per realizzare il sogno di vivere la propria NUOVA casa.

Gambara Square 4 A distanza di 10 anni si chiude il cerchio con quella che sarà l’ultima palazzina del complesso GAMBARA SQUARE. Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al secondo piano. L'ingresso principale si apre direttamente su una spaziosa zona giorno in open space, che integra armoniosamente un accogliente salotto e un'area pranzo pranzo con cucina. L'intero ambiente giorno si affaccia, tramite un comodo accesso, su uno splendido e ampio terrazzo loggiato abitabile, ideale per pranzare all'aperto e creare un salottino esterno. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato completo e da una confortevole camera da letto matrimoniale ben squadrata e facile da arredare. Questo appartamento di nuova costruzione garantisce il massimo risparmio energetico e finiture di alto livello in un contesto signorile, moderno e riservato, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana M1 Gambara. Mantenendo lo stesso stile architettonico, ma rimanendo al passo con la tecnologia Domus Service S. r. l (facente parte del gruppo Colombini S. p. a) realizzerà la quarta iniziativa che andrà a completare l’intervento più esclusivo di piazzale Gambara. Lo stabile costruito ovviamente in classe A rappresenta il non plus ultra dell’appartamento moderno con comodità che spaziano dalla gestione autonoma della climatizzazione all’insonorizzazione tra ogni ambiente passando per la meccanizzazione forzata dell’aria. Le soluzioni abitative saranno 14 suddivise in 4 piani fuori terra e spettacolari soluzioni al piano rialzato con grande giardino privato che permetteranno di sentirsi lontano dallo stress cittadino nonostante la metropolitana M1 sia a meno di 100 metri. Nella nuova palazzina ogni cliente potrà trovare la soluzione perfetta per ogni esigenza infatti sono presenti tutti i tagli, dal bilocale al quadrilocale fino ai meravigliosi attici tutti serviti da almeno una spettacolare loggia, ma un altro grande vantaggio che si ha comprando il nuovo è la possibilità di ideare il proprio futuro immobile fianco a fianco ad un architetto fornito direttamente dal costruttore. Le cantine saranno comprese nel prezzo mentre i box, ideati e concepiti con tutte le comodità moderne hanno un prezzo separato ma essendo di pari numero agli appartamenti A distanza di 10 anni si chiude il cerchio con quella che sarà l’ultima palazzina del complesso GAMBARA SQUARE. R. i. M. S. r. l. che ha l’esclusiva per le vendite, non richiederà compenso provvigionale, ma si dedicherà a seguire ogni cliente fino al rogito per realizzare il sogno di vivere la propria NUOVA casa.

A distanza di 10 anni si chiude il cerchio con quella che sarà l’ultima palazzina del complesso GAMBARA SQUARE. Proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale situato al secondo piano. La proprietà si distingue per la straordinaria versatilità dei suoi spazi interni, completata da un meraviglioso terrazzo loggiato abitabile e da un secondo balcone loggiato privato nella zona notte. Per la zona giorno il progetto offre due splendide varianti: l'ipotesi A prevede un ampio salone doppio separato dalla cucina abitabile, ideale per chi ama ambienti distinti e formali; l'ipotesi B propone invece un moderno e arioso open space con soggiorno e cucina a vista, perfetto per una vivibilità contemporanea e conviviale. Il corridoio di disimpegno introduce a una zona notte ottimamente organizzata, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en-suite privato, due ulteriori camere singole ben proporzionate e un secondo grande bagno padronale. Questo appartamento di nuova costruzione garantisce il massimo risparmio energetico e finiture di pregio in un contesto signorile, moderno e riservato, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana M1 Gambara. Mantenendo lo stesso stile architettonico, ma rimanendo al passo con la tecnologia Domus Service S. r. l (facente parte del gruppo Colombini S. p. a) realizzerà la quarta iniziativa che andrà a completare l’intervento più esclusivo di piazzale Gambara. Lo stabile costruito ovviamente in classe A rappresenta il non plus ultra dell’appartamento moderno con comodità che spaziano dalla gestione autonoma della climatizzazione all’insonorizzazione tra ogni ambiente passando per la meccanizzazione forzata dell’aria. Le soluzioni abitative saranno 14 suddivise in 4 piani fuori terra e spettacolari soluzioni al piano rialzato con grande giardino privato che permetteranno di sentirsi lontano dallo stress cittadino nonostante la metropolitana M1 sia a meno di 100 metri. Nella nuova palazzina ogni cliente potrà trovare la soluzione perfetta per ogni esigenza infatti sono presenti tutti i tagli, dal bilocale al quadrilocale fino ai meravigliosi attici tutti serviti da almeno una spettacolare loggia, ma un altro grande vantaggio che si ha comprando il nuovo è la possibilità di ideare il proprio futuro immobile fianco a fianco ad un architetto fornito direttamente dal costruttore. Le cantine saranno comprese nel prezzo mentre i box, ideati e concepiti con tutte le comodità moderne hanno un prezzo separato ma essendo di pari numero agli appartamenti A distanza di 10 anni si chiude il cerchio con quella che sarà l’ultima palazzina del complesso GAMBARA SQUARE. R. i. M. S. r. l. che ha l’esclusiva per le vendite, non richiederà compenso provvigionale, ma si dedicherà a seguire ogni cliente fino al rogito per realizzare il sogno di vivere la propria NUOVA casa.

Nel prestigioso complesso residenziale “La Viridiana”, immerso nel verde e a pochi passi dal Parco delle Cave, propone in vendita un elegante trilocale di 109 mq situato al quinto piano di una signorile palazzina con servizio di portineria attivo 24 ore su 24. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e cantina. Grazie all’ottima disposizione interna, vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto trasformando l’attuale cucina, con contestuale realizzazione di una moderna zona living con cucina a vista. Il contesto residenziale offre esclusivi servizi condominiali, tra cui un curato giardino immerso nel verde e una piscina ad uso riservato dei residenti. La posizione è strategica: la fermata MM1 Bisceglie è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi e la zona è perfettamente servita da mezzi pubblici, supermercati, farmacie, scuole e tutti i principali servizi, risultando ideale sia per famiglie sia per professionisti. Rogito previsto entro fine anno. RiM S.r.l. è una società immobiliare privata con oltre 30 anni di esperienza nel settore, un partner affidabile per chi cerca soluzioni immobiliari di alta qualità. Grazie alla nostra consolidata esperienza, offriamo valutazioni gratuite per locazioni e vendite di qualsiasi tipologia di immobile, garantendo analisi precise e puntuali. Affidati a noi per un servizio esclusivo e professionale, pensato per rispondere alle tue esigenze con soluzioni personalizzate e un'assistenza continua durante ogni fase della trattativa! Scegli RiM S.r.l. per un'esperienza immobiliare senza pari.

A distanza di 10 anni si chiude il cerchio con quella che sarà l’ultima palazzina del complesso GAMBARA SQUARE. Proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale situato al primo piano. L'ingresso principale introduce direttamente a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, un ambiente ideale per la vita familiare che gode dell'affaccio sul grande terrazzo loggiato abitabile, perfetto per i momenti di relax e le cene all'aperto. Attigua al soggiorno si trova la cucina abitabile, anch'essa servita da un comodo e funzionale balcone. La zona notte si apre con un disimpegno centrale che conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di un elegante bagno en-suite finestrato e di un secondo terrazzo. Completano l'area notte due ulteriori camere da letto singole ben proporzionate e un secondo bagno padronale. Questo appartamento di nuova costruzione garantisce il massimo risparmio energetico e finiture di pregio in un contesto signorile, moderno e riservato, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana M1 Gambara. Mantenendo lo stesso stile architettonico, ma rimanendo al passo con la tecnologia Domus Service S. r. l (facente parte del gruppo Colombini S. p. a) realizzerà la quarta iniziativa che andrà a completare l’intervento più esclusivo di piazzale Gambara. Lo stabile costruito ovviamente in classe A rappresenta il non plus ultra dell’appartamento moderno con comodità che spaziano dalla gestione autonoma della climatizzazione all’insonorizzazione tra ogni ambiente passando per la meccanizzazione forzata dell’aria. Le soluzioni abitative saranno 14 suddivise in 4 piani fuori terra e spettacolari soluzioni al piano rialzato con grande giardino privato che permetteranno di sentirsi lontano dallo stress cittadino nonostante la metropolitana M1 sia a meno di 100 metri. Nella nuova palazzina ogni cliente potrà trovare la soluzione perfetta per ogni esigenza infatti sono presenti tutti i tagli, dal bilocale al quadrilocale fino ai meravigliosi attici tutti serviti da almeno una spettacolare loggia, ma un altro grande vantaggio che si ha comprando il nuovo è la possibilità di ideare il proprio futuro immobile fianco a fianco ad un architetto fornito direttamente dal costruttore. Le cantine saranno comprese nel prezzo mentre i box, ideati e concepiti con tutte le comodità moderne hanno un prezzo separato ma essendo di pari numero agli appartamenti A distanza di 10 anni si chiude il cerchio con quella che sarà l’ultima palazzina del complesso GAMBARA SQUARE. R. i. M. S. r. l. che ha l’esclusiva per le vendite, non richiederà compenso provvigionale, ma si dedicherà a seguire ogni cliente fino al rogito per realizzare il sogno di vivere la propria NUOVA casa.

Rif: 00728 - CERCHI UN TRILOCALE SITUATO IN UNA ZONA SERVITA OTTIMO PER TE E PER LA TUA FAMIGLIA? ABBIAMO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! LEGGI QUESTO ANNUNCIO! In Via Francesco Gonin proponiamo in VENDITA ampio TRILOCALE di 95 mq situato al 1° piano con ascensore. L'immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI ed è così composto: ingresso nel disimpegno che conduce all'ampio soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzino, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, due bagni finestrati, ed infine, completa la soluzione un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro legno, riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata. A completare CANTINA di pertinenza e BOX SINGOLO ( € 30.000). ESTERNO: la soluzione si trova all'interno di uno stabile degli anni 90'. ZONA: Grazie all'ottima posizione dall'appartamento, a piedi è facilmente raggiungibile qualsiasi servizio commerciale tra i quali l'Esselunga. L'appartamento si trova a pochissimi passi dalla fermata del tram 14, prossimo alla nuova METROPOLITANA MM4 e a soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana M4 e stazione di San Cristoforo FS. PERCHE' ACQUISTARLA: La proprietà si presenta in BUONE CONDIZIONI in uno stabile di RECENTE COSTRUZIONE, LUMINOSO, con DOPPI SERVIZI, in contesto tranquillo e IMMERSO NEL VERDE, ben collegato a tutti i beni di prima necessità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Visita il nostro sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55. Tel. 0245388290 numero WhatsApp 3423944451.

MILANO UPTOWN – RESIDENZA ESCLUSIVA CON TERRAZZO, CLASSE A E SERVIZI PREMIUM

Nel cuore di uno dei quartieri più innovativi e ricercati di Milano, immerso nel verde del prestigioso Parco Uptown e a pochi passi dal centro commerciale Merlata Bloom, proponiamo in vendita una raffinata residenza situata al settimo piano di un elegante edificio di recente costruzione, dotato di ascensore e servizio di portineria dal lunedì al sabato.

L'appartamento, completamente strutturato a nuovo con materiali e finiture di altissimo livello, rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, tecnologia e comfort abitativo.

Composizione interna

Ampio soggiorno di rappresentanza con cucina a vista
Terrazzo vivibile con affaccio aperto e straordinaria luminosità
Due camere da letto
Due bagni, di cui uno finestrato

L'immobile viene proposto in vendita parzialmente arredato.

Completano la proprietà:

Cantina con soppalco e scaffalature
Posto auto coperto privato al piano interrato

Tecnologia e Comfort

La residenza è dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche:

Sistema Smart Home con gestione luci da smartphone e comandi vocali
Impianto di allarme Somfy con sirena esterna
Centralino elettrico con protezione da sovratensioni e predisposizione domotica
Videocitofono
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Impianto di climatizzazione canalizzato con deumidificazione
Termostati di zona e cronotermostato touch
Fibra ottica e rete dati Ethernet nelle principali stanze
Serramenti di ultima generazione ad elevato isolamento termo-acustico
Pareti realizzate con sistemi Gyproc Habito Activ'Air e pannelli fonoisolanti Isover

Servizi Esclusivi Riservati ai Residenti

Palestra condominiale
Area coworking con connessione in fibra ottica
Sala corsi fitness e danza
Area eventi e locale feste prenotabile
Bar condominiale
Lavanderia comune
Casa dell'Acqua
Sportello Bancomat Intesa Sanpaolo
Deposito biciclette
Accesso smart tramite badge, smartphone e sistema LaserWall
Gestione accessi garage e cantine tramite app dedicata

Vivere nel Parco Uptown

La residenza è inserita all'interno di un parco urbano di circa 30 ettari, caratterizzato da oltre 10 km di percorsi ciclopedonali, ampie aree verdi e tre aree dedicate agli amici a quattro zampe.

Una soluzione abitativa di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e immerso nel verde, senza rinunciare ai migliori servizi e alle comodità della città.

Per informazioni e visite
Max Esposito
329 9597540
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Nel cuore di una delle zone più dinamiche proponiamo in vendita un affascinante loft di 75 mq situato al piano terra di una caratteristica corte interna ben curata, contesto riservato e tranquillo che garantisce privacy pur rimanendo perfettamente connesso alla città.

L'immobile colpisce per il suo stile industriale, caratterizzato da mattoni a vista, dettagli in metallo, soffitti alti e ambienti ariosi che conferiscono personalità e fascino agli spazi. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta da abitare, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

L'interno si sviluppa in un ampio open space luminoso con zona living, cucina a vista e area pranzo, una camera versatile, ideale come seconda camera da letto, o studio. La zona notte soppalcata aggiunge carattere e ottimizza la distribuzione interna, mentre il bagno, dalle linee essenziali, completa la proprietà.

La posizione è uno dei principali punti di forza. Via Zuretti si trova in un quartiere vivace e ben servito. A pochi minuti si trovano inoltre il Parco della Martesana, ideale per attività all'aperto e momenti di relax, le fermate Pasteur e Rovereto della metropolitana M1 e la Stazione Centrale.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

*Alcune immagini possono includere interventi di valorizzazione digitale non strutturale finalizzati a evidenziare il potenziale degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche dell'immobile*.

Rif: T20 - La Tempocasa di Milano Ripamonti propone in vendita ampio appartamento di 110 mq, in contesto ben tenuto e ricco di verde. INTERNO: Immobile sito al 1° piano con ascensore, composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte che conduce a due ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. Dal soggiorno si accede ad un terrazzino, con affaccio sul verde e ideale per rilassarsi e poter pranzare/cenare all'aperto; dalla cucina, inoltre, si accede ad un secondo balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni: troviamo in tutta la soluzione posato un elegante parquet, ad eccezione di bagni e della cucina; gode di doppia esposizione (OVEST - SUD) che permette di avere grande luminosità e ricircolo d'aria costanti. E' dotato di porta blindata, infissi in legno/doppio vetro, aria condizionata. Completa la proprietà una cantina sito al piano interrato e un box auto a 35.000 €. Il riscaldamento è centralizzato con rilevatori appena sostituiti. ESTERNO: L'appartamento si trova all'interno di uno contesto condominiale (dotato di doppio ascensore) ben tenuto e ricco di verde; è situato in una traversa molto silenziosa di via Ripamonti e nelle immediate vicinanze della Fondazione Prada e del progetto Symbiosis. Inoltre, è comodamente servito dai mezzi di trasposto, trovandosi a 2 minuti a piedi da via Ripamonti e quindi dalla fermata del tram 24. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - adatto per giovani coppie e/o famiglie. - zona residenziale, tranquilla, ricca di verde e comoda per tutti i principali servizi.

Milano, Corvetto – Bilocale Ristrutturato a Nuovo, Mai Abitato e Completo di Cucina Se stai cercando una soluzione chiavi in mano in una delle zone più dinamiche e in forte crescita di Milano, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale, sia come prima casa sia come investimento sicuro e redditizio. L'elemento che rende unica questa proposta è che l'immobile è stato appena ristrutturato radicalmente e non è mai stato abitato: l'esperienza di entrare in una casa dove tutto è letteralmente nuovo, pronto per essere inaugurato. Situato all'interno di un condominio degli anni '60 dotato di ascensore (l'edificio si sviluppa su 6 piani totali), l'appartamento gode di una posizione privilegiata. Essendo posizionato nel secondo corpo di fabbrica, quello più interno, garantisce una privacy e una silenziosità introvabili per la vita metropolitana, restando più isolato dal rumore del traffico. I 56 mq di superficie commerciale sono stati ottimizzati al millimetro per offrire ambienti funzionali e ariosi. La zona giorno accoglie una cucina nuova, moderna e già inclusa nel prezzo di vendita, eliminando qualsiasi stress da trasloco o costi aggiuntivi di arredamento. Da qui si accede al balconcino privato, uno sfogo esterno perfetto per i momenti di relax. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale. Anche il comfort termico ed energetico è stato curato nei minimi dettagli. L'appartamento si trova in classe energetica D ed è dotato di split nuovi per il raffrescamento estivo. Il riscaldamento è a caloriferi e la gestione delle spese è straordinariamente efficiente: le spese condominiali ammontano infatti a soli 150€ al mese e includono già la quota del riscaldamento centralizzato. A completare i comfort di questa proprietà, troviamo un solaio di pertinenza e sono disponibili nel condominio dei posti per le biciclette.L'immobile è libero e disponibile da subito. Per visionare l'immobile e fissare un appuntamento, contatta i nostri uffici. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: M003 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita in via Stella 15 un delizioso monolocale di 40 mq situato al primo piano con ascensore, in una palazzina di fine anni ’90 circondata da un ampio e curato giardino condominiale. L’unità abitativa si presenta luminosa e ben distribuita, grazie all’esposizione a ovest che garantisce luce naturale per l’intera giornata. L’appartamento viene venduto completamente arredato e non necessita di alcun intervento, risultando ideale sia come prima casa che come immobile a reddito. Gli spazi sono impreziositi da un ampio balcone vivibile e da un bagno finestrato dotato di comoda loggia attualmente adibita a lavanderia, soluzione che aggiunge funzionalità e praticità alla vita quotidiana. Il comfort è assicurato in ogni stagione dal sistema di climatizzazione già installato, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, e le spese condominiali, particolarmente contenute, ammontano a circa 1000€ annui, comprensive di ascensore e servizio di pulizia delle scale e degli spazi comuni. Un’occasione da non perdere per chi cerca un immobile pronto all’uso in una zona di Milano in continua crescita, perfetto sia per viverci che per metterlo a reddito. Per informazioni e visite non esitate a contattarci.

In Via Publio Rutilio Rufo 18 We Are Town propone in vendita in esclusiva un raffinato trilocale di circa 85 mq, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'appartamento, di nuova realizzazione e in Classe Energetica A, è stato progettato per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale valorizzato dalla tripla esposizione a sud, est e ovest che assicura un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera spazi versatili e ben organizzati. Completa la proprietà un balcone con piacevole affaccio interno, che garantisce tranquillità e privacy. Grazie ai tre lati liberi, l'abitazione beneficia di una notevole ariosità e di una luminosità naturale rara da trovare. L'immobile è dotato di porta blindata, impianto di climatizzazione con split e riscaldamento autonomo ad aria, assicurando elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Una soluzione esclusiva che coniuga design contemporaneo, qualità costruttiva e prestazioni energetiche di alto livello, ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna e luminosa in un contesto elegante e ben servito. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

In Via Publio Rutilio Rufo 18 We Are Town propone in vendita in esclusiva un elegante bilocale di nuova realizzazione, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'appartamento, completamente rinnovato e caratterizzato da elevate prestazioni energetiche (Classe A), offre ambienti moderni e funzionali. L'ingresso si apre sulla luminosa zona living con cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio abitativo. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno rifinito con materiali contemporanei. L'immobile gode di un piacevole affaccio interno che garantisce tranquillità e riservatezza. Dotato di porta blindata, impianto di climatizzazione con split e riscaldamento autonomo ad aria, rappresenta una soluzione abitativa efficiente e confortevole, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una proposta esclusiva che unisce qualità costruttiva, comfort moderno e una posizione ben collegata ai principali servizi della città. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Rif: T-08 - In Via Fontanelli, nel quartiere Bruzzano, proponiamo in ESCLUSIVA luminoso TRILOCALE RISTRUTTURATO situato al secondo piano di un curato stabile civile degli anni ’60, dotato di ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale che gode dell’affaccio sul balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte si sviluppa attraverso una comoda e luminosa camera matrimoniale con uscita sul balcone e una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, studio o locale hobby. Il bagno è finestrato e ben rifinito, garantendo luce naturale e una corretta aerazione degli ambienti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio e di deposito. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. DA VEDERE! CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE!

Rif: TERT60 - Se stai cercando una casa ristrutturata e pronta da vivere, in una delle zone più comode e richieste della città, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Ci troviamo nella richiestissima via Tertulliano, nelle vicinanze della metropolitana e di tutti i servizi di cui potresti aver bisogno. Qui proponiamo in vendita un bellissimo bilocale, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina d'epoca anni '30, in un contesto tranquillo e riservato, con portineria mezza giornata, facciate e tetto ristrutturati! L’appartamento colpisce fin da subito per la sua atmosfera accogliente e la luminosità, grazie alla doppia esposizione interna che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole sensazione di tranquillità in ogni ambiente. Entrando, troviamo un disimpegno che introduce a una casa dai volumi ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto con secondo balcone e bagno finestrato. L'immobile è caratterizzato da finiture e dettagli di pregio, come l'aria condizionata di design LG, la pavimentazione in parquet, box doccia in mosaico, contro soffitto con doppio accesso, infissi in parte rifatti nel 2022, le lampade in bagno di design, la cabina armadio con lavanderia, zanzariere in tutti gli ambienti, l'armadio di Centro Veneto, la cucina Lube e la libreria su misura! A completare un solaio di pertinenza! Che tu stia cercando una prima casa pronta da vivere, oppure un investimento solido e facilmente locabile, questa soluzione ha tutte le carte in regola per conquistarti. Una posizione strategica, collegamenti comodissimi e la rara combinazione di spazio, luce e tranquillità. Ti invitiamo a scoprirla di persona: contattaci oggi stesso o passa a trovarci in agenzia in via Scrivia 2. Ti aspettiamo per mostrarti ogni dettaglio di questa splendida casa!

Interessante Nuda Proprietà con usufruttuario centenario Nella tranquilla via Arosio, nella zona residenziale adiacente o stadio S. Siro, a 400 m. dalla metropolitana Lilla Ippodromo, all’8° piano di un elegante stabile degli anni ’70, dotato di doppi ascensori e servizio di portineria, vendiamo panoramico appartamento plurilocale di 180 mq così composto: Ingresso, disimpegno, salone di circa 35 mq con terrazzo di 20 mq, disimpegno con ripostiglio, cucina abitabile con 2° ingresso e balcone, bagno/lavanderia, tinello/pranzo con 2° balcone collegato alla camera padronale, altro disimpegno, 2 bagni ed altre 3 camere. Numerosi gli armadi a muro. L’appartamento, dalla disposizione razionale, è già collegato al servizio di teleriscaldamento e dispone di acqua calda centralizzata ed impianto di climatizzazione con split. Serramenti in legno con doppio vetro con tapparelle elettriche. Marmo e ceramica nella zona giorno, parquets nelle camere. Tripla esposizione, molto luminoso e silenzioso. Alta la prestazione energetica in classe “B”. Completano la proprietà la cantina e 2 box nello stabile (rispettivamente di 16 e 20 mq) in vendita a parte. Zona servita da metropolitana e mezzi pubblici, negozi nonché scuole di ogni ordine e grado. Classe dell'usufruttuario 1925 !

In Via Brunelleschi 4, Luminoso quadrilocale con triplo affaccio in elegante stabile signorile degli anni '60
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al quarto piano di un edificio signorile degli anni '60, caratterizzato da una piacevole esposizione su tre lati che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, offrendo una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in ambienti confortevoli e funzionali. L'ingresso conduce a un elegante e spazioso soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità. La cucina abitabile, separata dalla zona living, gode di una piacevole e pratica indipendenza rispetto agli altri ambienti della casa.
La zona notte comprende una camera singola, ideale come studio, stanza per gli ospiti o cameretta, oltre a due ampie camere matrimoniali che garantiscono privacy e tranquillità. Particolarmente apprezzabile è la disposizione dei doppi servizi, ubicati in zone distinte dell'appartamento per offrire autonomia ai diversi ambienti della casa. Sono inoltre presenti due balconi vivibili che rappresentano piacevoli spazi esterni da sfruttare nelle stagioni più miti.
Completano l'immobile un generoso ripostiglio situato vicino all'ingresso e un solaio situato al nono e ultimo piano dell'edificio.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e può essere abitato fin da subito; al contempo offre interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento. La pianta regolare e la generosa metratura consentono infatti di ripensare la distribuzione interna degli spazi in funzione delle proprie esigenze abitative, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà.
La posizione al piano alto, unita al triplo affaccio, assicura ambienti particolarmente luminosi, silenziosi e ariosi, caratteristiche sempre più ricercate sul mercato immobiliare.
Elemento di ulteriore valore è la possibilità di acquistare, con trattativa separata, un box auto posto nelle immediate vicinanze dell'immobile.

NEL CUORE DI NOLO – BILOCALE A 2 MINUTI DALLA METRO
Capital House Milano Bicocca propone in vendita un luminoso bilocale di 50 mq, situato in uno stabile tranquillo e ben tenuto nel cuore di NoLo, uno dei quartieri più richiesti e dinamici di Milano.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.

La soluzione è così composta:
-Ingresso su disimpegno
-Zona giorno con cucina a vista
-Camera da letto
-Bagno finestrato con doccia
-Ripostiglio/zona lavanderia
-Solaio di pertinenza

L'immobile è caratterizzato da finiture che lo rendono particolarmente accogliente e funzionale. Il parquet, presente sia nella zona giorno che nella camera da letto, dona continuità agli ambienti, mentre la presenza di aria condizionata, porta blindata e riscaldamento centralizzato con termovalvole garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. Inoltre, gli impianti elettrico e idraulico sono stati rinnovati nel 2018, rappresentando un importante valore aggiunto per chi desidera una casa pronta da vivere senza interventi immediati.
Completa la proprietà un comodo solaio, ideale per riporre oggetti e materiali di utilizzo meno frequente.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proposta. La fermata MM1 Rovereto si trova a soli 2 minuti a piedi e consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali destinazioni milanesi. A pochi passi si trova anche Viale Monza, ricco di servizi, supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e mezzi di superficie.
A circa 500 metri dall'abitazione è presente il Parco Trotter, uno degli spazi verdi più apprezzati della zona, ideale per passeggiate, attività sportive all'aperto e momenti di relax.
Grazie alla vicinanza della metropolitana e alla forte richiesta abitativa del quartiere NoLo, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.

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Rif: PAD217 - Rif: PADOVA217 - Luminoso e Ampio Quadrilocale con doppio Terrazzo, Doppi Servizi e Cantina Situato in Via Padova 217, questo immobile gode di una posizione strategica in una delle zone più dinamiche, vivaci e in forte crescita di Milano, ideale per chi desidera vivere in un contesto ottimamente collegato e ricco di servizi. Il quartiere offre tutto ciò che serve per una quotidianità comoda e funzionale: supermercati, negozi di vicinato, scuole e collegamenti efficienti che consentono spostamenti rapidi verso il centro e il resto della città. L’appartamento, con una generosa superficie di 100 mq, si inserisce in un contesto residenziale curato, impreziosito dal comodo servizio di portineria che garantisce massima tranquillità, sicurezza e ordine durante la giornata. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile si distingue per una distribuzione interna ottimale, pensata per valorizzare ogni singolo metro quadro e garantire una luminosità naturale straordinaria in tutti gli ambienti, grazie a una pianta ariosa e a una perfetta disposizione degli spazi. Internamente la casa si apre su un accogliente disimpegno d'ingresso che introduce alla prima zona notte: qui troviamo una splendida camera da letto finestrata, dotata dell'esclusivo comfort di un bagno privato interno. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppano gli altri ambienti, disposti in modo impeccabile per garantire la massima privacy: una seconda spaziosa camera da letto, un secondo bagno padronale ottimamente posizionato e una terza camera da letto, quest'ultima impreziosita dall'accesso diretto a un pratico terrazzo Il vero cuore pulsante della proprietà è l’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e moderno progettato per il comfort quotidiano. Da questo spazio si accede direttamente alla vera perla dell'immobile: un enorme terrazzo di pertinenza di 40mq, uno spazio esterno introvabile per dimensioni nel contesto milanese, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, cenare con amici e familiari o per dare la massima libertà ai propri animali domestici. Elemento di grande valore che arricchisce e completa la proprietà è la presenza di una comoda cantina di pertinenza, soluzione ideale per chi cerca spazio extra per lo storage e massima praticità in città. Una proposta abitativa completa, versatile e prestigiosa per metrature e spazi esterni, perfetta sia come prima casa per famiglie alla ricerca di ampi spazi e comfort, sia come investimento sicuro ad altissima redditività in una delle aree più connesse della metropoli. Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio di: Tempocasa Milano Ponte Nuovo Via Padova 273, Milano Tel. 02.83478607 Numero aziendale WhatsApp: 3890052811

Rif: BND14G - Tempocasa Milano Famagosta propone in vendita bilocale di circa 45 mq situato al piano rialzato in Via Ambrogio Binda 14, in una delle zone più richieste e ben collegate della Milano sud-ovest, a pochi minuti dai Navigli e dal quartiere Romolo. L’immobile si trova in un contesto ricco di servizi e comodità: supermercati, negozi di vicinato, scuole, farmacie, aree verdi e numerosi locali rendono la zona ideale per vivere la città in modo pratico e dinamico. A breve distanza si sviluppa inoltre l’area dei Navigli, punto di riferimento per il tempo libero e la vita milanese. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della fermata Romolo della metropolitana M2, della stazione ferroviaria Milano Romolo e delle principali linee di superficie, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali università della zona come IULM, NABA e Domus Academy. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, inserita in un quartiere in continua crescita e sempre più apprezzato. Contattaci subito presso Tempocasa Milano Famagosta per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita: il nostro team sarà felice di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità.

Rif: SVG27D - Tempocasa di Milano Famagosta è lieta di proporre in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata nel cuore di Via San Vigilio. Si tratta di un ampio 3 locali in uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento come recentemente ristrutturato, offrendo la possibilità di essere vissuto fin da subito o di essere personalizzato secondo il proprio gusto personale. L'ingresso introduce direttamente in un grande soggiorno, un ambiente spazioso e accogliente che accompagna verso la cucina abitabile. Quest'ultima, separata e ben organizzata, è impreziosita da un primo terrazzino verandato che affaccia su via san vigilio. Proseguendo nella visita troviamo la zona notte, composta da un bagno finestrato e da due generose camere matrimoniali. Una camera da letto vanta un accesso privilegiato ad un terrazzino della casa, il quale è collegato anche alla cucina creando una piacevole continuità tra gli ambienti e offrendo un doppio sfogo esterno molto raro per questa tipologia. A completare la funzionalità degli spazi interni è presente un comodo ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione domestica. La posizione dell'immobile è estremamente strategica per quanto riguarda i collegamenti. Oltre a trovarsi a soli cinque minuti a piedi dalla fermata della metropolitana linea verde M2 di Famagosta, la zona è servita in modo capillare dai mezzi di superficie. Proprio sotto casa o nelle immediate vicinanze transitano diverse linee di autobus, tra cui la linea 74, che collega agevolmente verso Porta Genova, la linea 71, che serve la zona tra Famagosta e Romolo, e la linea 95, fondamentale asse di collegamento est-ovest della città. Il quartiere offre inoltre ogni genere di servizio di prima necessità, come il supermercato Esselunga e l'Ospedale San Paolo, importante punto di riferimento sanitario della zona. Non mancano scuole, farmacie e ampie aree verdi che rendono il contesto residenziale completo e funzionale. Se sei interessato a questa soluzione e desideri fissare un appuntamento di visione o ricevere ulteriori informazioni, puoi contattarci su WhatsApp al numero 351 5001210 indicando il codice di riferimento SVG27D, oppure puoi chiamarci direttamente in ufficio allo 02 89768520.

Rif: MORO369 - In via Lodovico il Moro si propone in vendita al piano SESTO di un palazzo ristrutturato una splendida soluzione pronta da abitare! L'appartamento presenta un ottima pavimentazione in legno, infissi con taglio termico e vetrocamere di ultima generazione e sistema di aria condizionata indipendente! Suddiviso con una zona d'ingresso che apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista provvista di penisola, alle spalle del divano è stata strategicamente studiata una parete scorrevole per accedere a un pratico studio! Dall'altro lato invece troviamo la camera da letto matrimoniale e da ultimo il bagno finestrato con doccia; tutta la soluzione è finestrata su un balcone balcone che si estende per tutta l'ampiezza della soluzione. Nelle immediate vicinanze della fermata del tram 2 e a pochi minuti a piedi dalla fermata "San Cristoforo" della linea Blu M4 che oltre a tagliare la citta conduce in aereoporto in meno di 40 minuti. Se interessati a fissare una visita di persona contattateci su whatsapp al numero 3515001210 riportando il riferimento "MRO59F" oppure direttamente in agenzia al numero 0289768520 per ricevere ulteriori informazioni!

Rif: TOS1D - **BILOCALE LUMINOSO CON DOPPIA ESPOSIZIONE, BALCONE E CANTINA** In Via Toselli 1, al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 55 mq, ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente funzionale e ben distribuito. Un pratico disimpegno, valorizzato da un comodo armadio a muro, conduce alla zona notte. Il bagno è dotato di box doccia e sistema di ventilazione forzata. La camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie all'ottima esposizione, dispone di accesso al balcone e di un utile ripostiglio in quota, ideale per ottimizzare gli spazi. L'immobile gode di doppia esposizione, che assicura luminosità e ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. È inoltre dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, videocitofono, riscaldamento autonomo e serramenti in legno con doppio vetro, garanzia di comfort e isolamento termico-acustico. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. **Punti di forza:** * Bilocale di 55 mq * Secondo piano con ascensore * Soggiorno con cucina a vista * Disimpegno con armadio a muro * Camera matrimoniale con balcone * Ripostiglio in quota * Aria condizionata in tutti gli ambienti * Doppia esposizione * Infissi in legno con doppio vetro * Riscaldamento autonomo * Videocitofono * Cantina di pertinenza * Spese condominiali molto contenute Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti ben organizzati, luminosità e bassi costi di gestione. SOLUZIONE IMPERDIBILE ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una dimora personalizzata secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso e inizia il viaggio verso la casa dei tuoi sogni! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori.. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53,56,44) Per informazioni contattare Ufficio Tempocasa Milano Cimiano Via Padre Placido Riccardi, 25 Tel. 02 83971978 Email:milanocimiano@tempocasa.it

CORSO VERCELLI – In elegante contesto signorile degli anni ’70, proponiamo esclusivo bilocale di 45 mq in classe energetica "C", situato al settimo ed ultimo piano. Un appartamento che sorprende per la straordinaria luminosità, la silenziosità e il perfetto utilizzo degli spazi. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Il taglio razionale e funzionale lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. La posizione è tra le più apprezzate della città: un contesto residenziale riservato e signorile, servito da supermercati, ristoranti, negozi e ogni comodità. La fermata MM Pagano è raggiungibile comodamente a piedi. Classe Energetica C – IPE 190,23 € 590.000 SANTAMARTA Immobili Tel. 02 83991110 Tutti i nostri immobili sul sito www.santamartaimmobili.com

Splendido appartamento d'epoca nel cuore di NoLo, a 1 minuto dalla fermata MM1 Rovereto e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di quartiere. L'immobile coniuga perfettamente la vivacità della zona con una sorprendente quiete nelle ore notturne. L’appartamento, di 68 mq, conserva numerosi elementi originali di pregio, tra cui pavimenti in cementine e parquet a lisca di pesce, soffitti alti 3,20 metri con decorazioni, porte in legno e vetro, caloriferi in ghisa d'epoca, persiane in legno restaurate nel 2025. La distribuzione degli spazi comprende: ingresso, ampia camera matrimoniale di circa 20 mq (facilmente ipotizzabile come soggiorno), seconda camera matrimoniale, spaziosa cucina abitabile con balcone, bagno finestrato e pratico armadio a muro. Il bagno è stato recentemente ristrutturato con doccia walk-in e l'impianto di aria condizionata è stato installato nel 2020. La casa, che gode di doppia esposizione, si trova al primo piano di uno stabile dei primi del 900 ben mantenuto, composto da sole 8 unità abitative. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e spese condominiali contenute. Particolarmente comoda anche la vicinanza ai servizi per le famiglie: asilo pubblico e scuola primaria sono raggiungibili in circa 3 minuti a piedi.