Case con aria condizionata in vendita a Milano Pag. 101

Nel servitissimo quartiere Teodosio Casoreto, in contesto anni 60, proponiamo luminoso e silenzioso tre locali completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista con uscita su balconata, due camere da letto, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio/lavanderia e vano cantina al piano interrato. L'immobile gode di ottima luce e doppia esposizione. L'apartamento è in fase di ristrutturazione , verrà quindi consegnato completamente ristrutturato e rifinito da ottime finiture, dovrà essere solo arredato a proprio piacimento. Ideale per investimento, giovani coppie o famiglie amanti del quartiere e della sua posizione e vicinanza ai tanti servizi. Libero da subito! Per informazioni o per fissare una visita , contattateci.

Via Stendhal: in edificio ad alta efficienza energetica, grazie alla recente ristrutturazione con cappotto termico, proponiamo ottima soluzione dal taglio funzionale; ideale sia per utilizzo che per investimento in considerazione della vicinanza all'università cattolica e, più in generale, alla comodità della nuova M4 con la fermata California distante soli 400 m! Piano alto, luminoso. La zona Solari è compresa tra le due circonvallazioni, interna ed esterna, con facilità di collegamento alla linea metropolitana ed agli svincoli autostradali. Particolarmente ricca di oasi verdi, tra cui spiccano i parchi Don Giussani e Muccioli, a pochi minuti di passeggiata dal Duomo. Un tempo ricca di importanti insediamenti industriali, che si affiancavano a prestigiose residenze d'epoca e moderne, oggi la zona conosce una serie di recuperi architettonici degli edifici industriali dismessi e la loro nuova destinazione ad importanti centri culturali e mondani (primi fra tutti i recuperi delle aree Ansaldo e Riva-Calzoni). La presenza di numerose case di famosi stilisti, studi di design, televisivi e fotografici hanno trasformato la zona 'vecchia', a cavallo tra Via Tortona e Via Savona, in un vero e proprio quartiere della moda (e alla moda)tanto da venire abbinato alla manifestazione fieristica Milano-Design come 'il più importante percorso milanese fuori salone', dando inoltre l'input al proliferare di numerosi locali che ben si integrano con quelli storici degli adiacenti navigli. Il mercato immobiliare è estremamente vivace, in una zona da sempre tra le più richieste di Milano grazie alla sua vicinanza con il centro unita ad una ottima vivibilità e alla presenza di diverse fermate della M4

VIA GIULIO ROMANO- BILOCALE IN VENDITA PIANO ALTO Nel cuore di Porta Romana, proponiamo in vendita, un bilocale situato al quarto piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. La soluzione si dispone su due livelli ed è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista. Tramite la scala interna si accede al piano superiore composto da camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a ca. 120,00 mensili. L'appartamento è dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte.

Siamo lieti di presentarvi un nuovo esclusivo progetto residenziale, frutto di un attento studio che ha trasformato degli spazi, un tempo adibiti ad ufficio, in soluzioni abitative, mettendo a disposizione modernità e qualità in un contesto milanese in forte riqualificazione. Attendolo 11 è un’affascinante tower con servizio di concierge collocata all’interno del quartiere Vigentino/Ripamonti, un territorio che abbraccia il futuro urbanistico ed è fulcro importante della continua crescita e dell’evoluzione cittadina. Al suo interno ospita 90 soluzioni abitative, bilocali e trilocali, progettati sapientemente per garantire il massimo della funzionalità, caratterizzata da ambienti molto luminosi poiché arricchiti da moderne vetrate che permettono una open view sulla città. L’appartamento qui nel dettaglio è una soluzione compatta composta da due locali: living & kitchen, ripostiglio lavanderia, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da un’ottima luminosità e cura nel dettaglio. Le unità costituiscono un’occasione unica di acquisto, rappresentando la scelta ideale per chiunque cerchi il proprio rifugio da chiamare CASA o in alternativa per chi è alla ricerca di un’opportunità irripetibile per investimento, supportata dalla strategicità della zona. Nelle vicinanze, infatti, troviamo importanti poli universitari (come, per esempio, l’Università degli Studi di Milano, l’accademia NABA e ancora la IULM e l’Università Bocconi), a poca distanza è raggiungibile anche la rinomata Fondazione Prada. A soli 450 mt troviamo la fermata del tram 24 che ci permetterà di raggiungere il centro di Milano. Prossimamente, inoltre, quest’area ospiterà un nuovo collegamento per la mobilità milanese, la nuova fermata della metropolitana M6, che consentirà una connessione con la city sempre più agevolata. In aggiunta, a pochi chilometri di distanza, sta prendendo piede un importante intervento urbanistico ormai conosciuto, Scalo Romana, che accrescerà il valore del territorio e che ne prevede la riqualificazione e lo sviluppo. Attendolo 11 proporrà unità abitative all’avanguardia, all’interno delle quali potremo ammirare dettagli e finiture moderne, che attribuiranno valore aggiunto ed eleganza all’interno degli ambienti. Ciascuna unità è completata da una cantina. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente. Contattaci ora! Visionabile tutti giorni, previo avviso telefonico, contattare il numero: 02.83428900 (anche su WhatsApp)Un nostro Agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Presso la nostra Agenzia Tecnocasa, è possibile su richiesta, grazie ai nostri Professionisti del Gruppo Kiron (società di mediazione creditizia), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o surroga del Mutuo - Cessioni del quinto dello stipendio o pensione - Consolidamento debiti -Prodotti assicurativi per la famiglia, ramo danni e vita. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita - Piazzale Loreto, Milano - Ideale come investimento! Splendido appartamento di circa 80 msup2; situato al primo piano in una delle zone più dinamiche di Milano, a pochi passi da Piazzale Loreto e Corso Buenos Aires. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento redditizio o una soluzione abitativa in posizione strategica. L'immobile, risalente al 1961 e in buono stato di conservazione, vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ampio disimpegno d'ingresso con ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con accesso a balcone, e bagno finestrato con box doccia. Una delle camere si affaccia su un'ampia balconata privata, mentre la cucina dispone di un ulteriore balcone. L'appartamento è già predisposto per affitti a studenti o brevi periodi, rendendolo perfetto per chi desidera generare reddito immediato o personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e infissi con doppi vetri per il massimo comfort. Il riscaldamento centralizzato e la classe energetica D garantiscono consumi contenuti (123,72 kWh/msup2; anno). Completano la proprietà una cantina di pertinenza e l'accesso al giardino condominiale. L'edificio dispone di ascensore e portineria, facilitando la mobilità anche per persone con ridotta capacità motoria. La posizione è imbattibile: a soli 5 minuti dalla Stazione Centrale, con vicinanza alle metropolitane Loreto e Pasteur. Nelle immediate vicinanze trovate scuole, supermercati, ristoranti, bar e farmacie. Le spese condominiali ammontano a circa €1.800, 00 annui. Un'occasione da non perdere per investitori e chi ricerca una base abitativa in una delle aree più ambite del capoluogo lombardo!

In Viale Ortles proponiamo un ampio monolocale arredato situato al 2° piano senza ascensore. L’appartamento è in ottimo stato, arredato, ed è composto da: soggiorno con cucina a vista e letto matrimoniale,divano, cucina, lavatrice, bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo. Dotato di aria condizionata. Possibilità di ricavare un bilocale. Zona Fondazione Prada/IEO, a pochi minuti a piedi dalla MM3 Brenta (linea gialla) e dal supermercato. Libero subito. Per concordare un sopralluogo contattaci. Negli orari di chiusura dell'ufficio vi risponderà SILVIA la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie.

VIA ANTONIO TOLOMEO TRIVULZIO Adiacente a Piazzale Gambara e Viale Ergisto Bezzi, quindi a pochi metri delle fermate dei vari mezzi di superficie (M1 GAMBARA e M1 DE ANGELI oltre che BUS 80/90/91), che in meno di 15 minuti collegano al centro della città; proponiamo in uno stabile di recente costruzione, un BILOCALE posto al PRIMO PIANO. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno che conduce all’ampia zona living con soppalco, attualmente adibito a studio, resa luminosa dalla porta finestra con accesso all’ampio balcone dell’immobile, caratterizzato da un piacevole e tranquillo affaccio sul cortile condominiale. Sul lato destro del disimpegno troviamo la cucina abitabile finestrata con un tranquillo affaccio su parte condominiale. Proseguendo sulla sinistra si accede alla spaziosa e luminosa camera matrimoniale, anch’essa dotata di porta finestra con accesso al medesimo balcone e con la stessa tranquilla esposizione. Dalla camera matrimoniale si raggiunge un secondo disimpegno che conduce, sulla destra, al bagno finestrato completo di vasca con medesima esposizione della cucina e, frontalmente, al comodo ripostiglio, attualmente adibito a zona lavanderia. L'appartamento si presenta IN OTTIME CONDIZIONI, con pavimentazione in parquèt vero in tutti gli ambienti, fatta eccezione del bagno nel quale troviamo del gres porcellanato. Inoltre SPLIT D’ARIA CONDIZIONATA, infissi in DOPPIO VETRO LEGNO e porta blindata. BOX DI 18 MQ ALLA CIFRA DI 50.000 EURO. Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, infatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per le coppie che apprezzano la tranquillità, grazie al contesto in cui si trova. Riscaldamento autonomo. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni non costituiscono elementi contrattuali. VALUTAZIONI E CONSULENZE MUTUO GRATUITE.

Nel cuore di Prato Centenaro, a Milano, si trova un affascinante appartamento d'epoca, situato al piano rialzato di un palazzo in fase di riqualificazione. A pochi passi dalla fermata della metropolitana MM5 Cà Granda, questa proprietà offre una posizione strategica per chi desidera vivere in città con comodità. L'appartamento, di 60 mq, è composto da due locali completamente ristrutturati nel 2025, garantendo un ambiente moderno e funzionale. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la camera da letto offre uno spazio tranquillo per il riposo. Il bagno con finestra, è stato rinnovato con finiture contemporanee. Completano l'immobile un ripostiglio in quota e una cantina di pertineza. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. L'esposizione interna garantisce tranquillità e privacy, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un rifugio sereno nel dinamico contesto milanese. Disponibile da subito. La zona è servita da mezzi di superficie tram 5-7-31 autobus 42-86 e Metropolitana linea 5 fermate Prato Centenaro/Ca Granda (a 300 metri), Bicocca, asili scuole e polo universitario della Bicocca. Sono inoltre presenti supermercati Esselunga, Carrefour, Eurospin, il centro commerciale Bicocca Village e Centro Sarca, l'ospedale Niguarda, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi e parco nord. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA

VIALE SARCA: Ottima soluzione all'interno di un complesso di recente costruzione, accuratamente mantenuto e videosorvegliato, immerso in un ampio parco condominiale e caratterizzato da un ambiente riservato e ben abitato. In una delle zone più richieste e strategiche di Milano, a pochi passi dalla metropolitana M5, dall’Università di Milano-Bicocca, dalla stazione Greco-Pirelli e dal polo culturale del Teatro degli Arcimboldi, proponiamo LUMINOSO trilocale. L’appartamento, in ottimo stato interno, si compone di: ingresso su zona living con angolo cottura e accesso diretto al balcone vivibile, cameretta, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato dotato di comoda doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione è dotata di teleriscaldamento e telerafrescamento a pavimento in modo da garantire un elevato livello di comfort in ogni stagione. Venduta arredata e pronta per essere abitata. Una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa, perfettamente collegata sia al cuore della città che alle zone limitrofe e senza dover rinunciare alla tranquillità e agli spazi verdi. Ottima per giovani coppie, famiglie o per investimento.

Nuova riqualificazione residenziale – Villetta trilocale su due livelli con giardino privato IMMOBILIARESSE propone un’importante iniziativa immobiliare che prevede la riqualificazione completa di un complesso residenziale, sia dal punto di vista architettonico che strutturale. Il progetto prevede poche unità abitative suddivise in due edifici: una palazzina di quattro piani e sei villette indipendenti su due livelli, tutte con giardino privato. Nel dettaglio, proponiamo in vendita una villetta trilocale di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, con una superficie di 90 mq. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Giardino privato di circa 23 mq ✅ Ingresso indipendente ✅ Zona giorno: soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra ✅ Zona notte: camera matrimoniale, camera/studio e bagno finestrato al primo piano ✅ Classe energetica A4 ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture con un capitolato di alta qualità Capitolato e dotazioni tecniche: - Struttura e isolamento: nuova copertura con isolamento acustico e termico, murature esterne ed interne ad alta efficienza energetica - Serramenti esterni: finestre in alluminio con taglio termico e vetro camera - Porte interne: battenti in legno, effetto liscio bianco 80x210 cm con serrature e maniglie - Impianto idraulico: tubazioni Geberit Silent o simili, attacchi per lavastoviglie e lavatrice - Bagno: sanitari sospesi Azzurra, piatto doccia in marmo resina 70x100 cm, rubinetteria Paffoni serie Red, aspirazione forzata - Pavimenti e rivestimenti: grès porcellanato di fascia medio-alta, formato 60x120 cm ❄️ Impianti termici: pompa di calore aria-aria multi-split, boiler ibrido Ariston Lydos Hybrid, scalda salviette nei bagni ⚡ Impianto elettrico: Bticino serie Matix o simile, prese TV, telefono, elettrodomestici, videocitofono, campanello, applique esterne ☀️ Impianto fotovoltaico: pannelli da 450W per ogni unità, con monitoraggio real-time e possibilità di reimmissione in rete - Area esterna: punto acqua, pavimentazione minerale, aiuole, autobloccanti MVB - Prezzo: € 399.000 oltre posto auto nel cortile interno scoperto: € 18.000 L’immobile si trova in una zona strategica, ben servita da mezzi pubblici (bus, MM2 Crescenzago, passante ferroviario) e comoda per l’accesso alla tangenziale e all’aeroporto di Milano. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, uffici postali e molto altro. - Per informazioni e appuntamenti: IMMOBILIARESSE - MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, 20123 Milano - 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 - info@immobiliaresse.it - www.immobiliaresse.it - Orari Ufficio: - Lunedì - Venerdì: 9:30 - 19:45 - Sabato: 9:30 - 13:00 (su appuntamento)

FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI SI ACCETTANO PERMUTE Nuova riqualificazione residenziale – Villetta trilocale su due livelli con giardino privato IMMOBILIARESSE propone un’importante iniziativa immobiliare che prevede la riqualificazione completa di un complesso residenziale, sia dal punto di vista architettonico che strutturale. Il progetto prevede poche unità abitative suddivise in due edifici: una palazzina di quattro piani e sei villette indipendenti su due livelli, tutte con giardino privato. Nel dettaglio, proponiamo in vendita una villetta trilocale di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, con una superficie di 90 mq. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Giardino privato di circa 25 mq ✅ Ingresso indipendente ✅ Zona giorno: soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra ✅ Zona notte: camera matrimoniale, camera/studio e bagno finestrato al primo piano ✅ Classe energetica A4 ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture con un capitolato di alta qualità Capitolato e dotazioni tecniche: - Struttura e isolamento: nuova copertura con isolamento acustico e termico, murature esterne ed interne ad alta efficienza energetica - Serramenti esterni: finestre in alluminio con taglio termico e vetro camera - Porte interne: battenti in legno, effetto liscio bianco 80x210 cm con serrature e maniglie - Impianto idraulico: tubazioni Geberit Silent o simili, attacchi per lavastoviglie e lavatrice - Bagno: sanitari sospesi Azzurra, piatto doccia in marmo resina 70x100 cm, rubinetteria Paffoni serie Red, aspirazione forzata - Pavimenti e rivestimenti: grès porcellanato di fascia medio-alta, formato 60x120 cm ❄️ Impianti termici: pompa di calore aria-aria multi-split, boiler ibrido Ariston Lydos Hybrid, scalda salviette nei bagni ⚡ Impianto elettrico: Bticino serie Matix o simile, prese TV, telefono, elettrodomestici, videocitofono, campanello, applique esterne ☀️ Impianto fotovoltaico: pannelli da 450W per ogni unità, con monitoraggio real-time e possibilità di reimmissione in rete - Area esterna: punto acqua, pavimentazione minerale, aiuole, autobloccanti MVB - Prezzo: € 419.000 - Incluso nella richiesta posto auto in via adriano L’immobile si trova in una zona strategica, ben servita da mezzi pubblici (bus, MM2 Crescenzago, passante ferroviario) e comoda per l’accesso alla tangenziale e all’aeroporto di Milano. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, uffici postali e molto altro. - Per informazioni e appuntamenti: IMMOBILIARESSE - MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, 20123 Milano - 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 - info@immobiliaresse.it - www.immobiliaresse.it - Orari Ufficio: - Lunedì - Venerdì: 9:30 - 19:45 - Sabato: 9:30 - 13:00 (su appuntamento)

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita monolocali e bilocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Nello specifico proponiamo un bilocale con la zona camera soppalcata di 48 mq l'immobile sarà completamente ristrutturato a nuovo compreso il soppalco . L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista , bagno e camera soppalcata di circa 12 mq . Richiesta euro 199.000 L'immobile viene venduto senza arredamento. I rendering proposti sono puramente indicativi. Soluzioni disponibili: 2 monolocali al piano terra 2 monolocali al primo piano Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Monolocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

FINANZIAMENTI PERSONALIZZATI SI ACCETTANO PERMUTE Nuova riqualificazione residenziale – Villetta trilocale su due livelli con giardino privato IMMOBILIARESSE propone un’importante iniziativa immobiliare che prevede la riqualificazione completa di un complesso residenziale, sia dal punto di vista architettonico che strutturale. Il progetto prevede poche unità abitative suddivise in due edifici: una palazzina di quattro piani e sei villette indipendenti su due livelli, tutte con giardino privato. Nel dettaglio, proponiamo in vendita una villetta trilocale di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, con una superficie di 90 mq. Caratteristiche dell’immobile: ✅ Giardino privato di circa 23 mq ✅ Ingresso indipendente ✅ Zona giorno: soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra ✅ Zona notte: camera matrimoniale, camera/studio e bagno finestrato al primo piano ✅ Classe energetica A4 ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture con un capitolato di alta qualità Capitolato e dotazioni tecniche: - Struttura e isolamento: nuova copertura con isolamento acustico e termico, murature esterne ed interne ad alta efficienza energetica - Serramenti esterni: finestre in alluminio con taglio termico e vetro camera - Porte interne: battenti in legno, effetto liscio bianco 80x210 cm con serrature e maniglie - Impianto idraulico: tubazioni Geberit Silent o simili, attacchi per lavastoviglie e lavatrice - Bagno: sanitari sospesi Azzurra, piatto doccia in marmo resina 70x100 cm, rubinetteria Paffoni serie Red, aspirazione forzata - Pavimenti e rivestimenti: grès porcellanato di fascia medio-alta, formato 60x120 cm ❄️ Impianti termici: pompa di calore aria-aria multi-split, boiler ibrido Ariston Lydos Hybrid, scalda salviette nei bagni ⚡ Impianto elettrico: Bticino serie Matix o simile, prese TV, telefono, elettrodomestici, videocitofono, campanello, applique esterne ☀️ Impianto fotovoltaico: pannelli da 450W per ogni unità, con monitoraggio real-time e possibilità di reimmissione in rete - Area esterna: punto acqua, pavimentazione minerale, aiuole, autobloccanti MVB - Prezzo: € 398.000 incluso posto auto in via adriano L’immobile si trova in una zona strategica, ben servita da mezzi pubblici (bus, MM2 Crescenzago, passante ferroviario) e comoda per l’accesso alla tangenziale e all’aeroporto di Milano. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, uffici postali e molto altro. - Per informazioni e appuntamenti: IMMOBILIARESSE - MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, 20123 Milano - 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 - info@immobiliaresse.it - www.immobiliaresse.it - Orari Ufficio: - Lunedì - Venerdì: 9:30 - 19:45 - Sabato: 9:30 - 13:00 (su appuntamento)

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita bilocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. bilocale al piano terra completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno e giardino di 11 mq . Possibilità di ulteriore spazio esterno . Soluzioni disponibili: Bilocale al piano terra Bilocale al primo piano L'unità è suddivisa in due stanze indipendenti, completamente arredate e attrezzate per la gestione in affitti brevi. Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Bilocali predisposti per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita monolocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Nello specifico proponiamo un monolocale di 33 mq circa con possibilità di realizzare un soppalco abitabile di circa 15 mq. l'immobile sarà completamente ristrutturato a nuovo (tranne realizzazione soppalco). L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/notte con cucina a vista e bagno. euro 165.000 L'immobile viene venduto senza arredamento. I rendering proposti sono puramente indicativi. Soluzioni disponibili: 2 monolocali al piano terra 2 monolocali al primo piano Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Monolocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita bilocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino. Nello specifico proponiamo un bilocale di 50 mq circa, l'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno0 con cucina a vista, camera, bagno e balcone. euro 228.000 L'immobile viene venduto senza arredamento. I rendering proposti sono puramente indicativi. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Soluzioni disponibili: bilocali al piano primo e tre locali Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Bilocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita monolocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Nello specifico proponiamo un monolocale di 40 mq circa con possibilità di realizzare un soppalco abitabile di circa 15 mq. l'immobile sarà completamente ristrutturato a nuovo (tranne realizzazione soppalco). L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/notte con cucina a vista e bagno. euro 190.000 L'immobile viene venduto senza arredamento. I rendering proposti sono puramente indicativi. Soluzioni disponibili: 2 monolocali al piano terra 2 monolocali al primo piano Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Monolocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita monolocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Nello specifico proponiamo un monolocale di 34 mq circa con giardino di proprietà di circa 23 mq l'immobile sarà completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/notte con cucina a vista e bagno. giardino di proprietà. euro 190.000 L'immobile viene venduto senza arredamento. I rendering proposti sono puramente indicativi. Soluzioni disponibili: 2 monolocali al piano terra 2 monolocali al primo piano Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Monolocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita bilocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. bilocale al primo piano completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Per concludere balcone di proprietà su via Novara. Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Bilocali da predisporre anche per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita bilocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Soluzioni disponibili: bilocali al piano primo e tre locali Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Bilocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita bilocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Nello specifico proponiamo bilocale al primo piano in ottime condizioni , composto da: ingresso, cucina ,soggiorno, camera e bagno. Per concludere balcone di proprietà su via Novara. Possibilità di spazi esterni privati . Soluzioni disponibili: bilocali al piano primo Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Bilocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita monolocali esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Nello specifico proponiamo un monolocale di 38 mq circa con giardino privato di circa 11 mq l'immobile sarà completamente ristrutturato a nuovo L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/notte con cucina a vista e bagno. euro 200000 L'immobile viene venduto senza arredamento. I rendering proposti sono puramente indicativi. Soluzioni disponibili: 2 monolocali al piano terra 2 monolocali al primo piano Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Monolocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11, Milano

RECUPERO FISCALE FINO A 48.000 EURO PER LA PRIMA CASA. FINO A 34.560 EURO SE È SECONDA CASA, RECUPERABILI IN 10 ANNI. Il trilocale, situato al quarto piano, si compone di un ampio open space con soggiorno e cucina a vista, reso luminoso dal terrazzo principale, vivibile e arredabile. Un disimpegno divide la zona notte, dove troviamo due camere da letto, una singola e una matrimoniale con bagno en suite. Completa la soluzione un ulteriore servizio. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO! A Milano, in Via Pastorelli 16, nasce NUMERO 16, un progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in una casa contemporanea, efficiente e inserita in uno dei contesti più dinamici e riconoscibili della città. Sono rimasti disponibili gli ultimi 4 appartamenti, tutti trilocali: soluzioni ideali per chi cerca ambienti moderni, funzionali e ben progettati, in un edificio che unisce il fascino architettonico della tradizione milanese a un linguaggio attuale, elegante e orientato al comfort abitativo. NUMERO 16 si sviluppa in un edificio di cinque piani fuori terra, con spazi comuni pensati per ampliare l’esperienza dell’abitare: un giardino interno privato ad uso esclusivo dei condomini, una hall d’ingresso curata, un’area delivery per la gestione delle consegne, una zona coworking e spazi dedicati al ricovero biciclette. Un modo nuovo di vivere la casa, dove funzionalità, condivisione e qualità degli ambienti si incontrano ogni giorno. Il progetto si distingue per l’elevata efficienza energetica, con classe A4, e per una dotazione tecnologica pensata per garantire comfort, risparmio e benessere. Gli appartamenti sono dotati di domotica smart, VMC – ventilazione meccanica controllata, sistemi evoluti per la gestione degli ambienti e soluzioni impiantistiche moderne, in linea con le esigenze dell’abitare contemporaneo. È inoltre presente la predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, un plus sempre più importante per chi guarda al futuro della mobilità. La posizione è uno dei grandi punti di forza del progetto: Via Pastorelli si trova in una zona strategica tra Navigli, San Cristoforo e Viale Cassala, un contesto urbano vivace e in continua evoluzione, ben servito e vicino a tutto ciò che rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, attività commerciali, aree verdi, locali, ristoranti e collegamenti rapidi verso il centro e le principali direttrici cittadine. Ottimi anche i collegamenti: la zona è servita dalla M2 Romolo, dal tram 2 e da diverse linee di superficie, tra cui 74, 90, 91 e N91, che permettono di muoversi facilmente verso il centro di Milano, Porta Genova, la Darsena, i Navigli e le principali aree della città. Completano la proposta cantine disponibili a €5.000 l’una, 6 box singoli e doppi a partire da €5.500 e posti moto a €6.000 l’uno.

In via Abelardo Pecorini 7, nel quartiere Forlanini di Milano, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 108 mq situato al piano terra. L'appartamento offre ambienti ampi ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, tre camere da letto finestrate e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Collegamenti e servizi: La soluzione gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana Linea M4 - Repetti, facilmente raggiungibile, che consente rapidi spostamenti verso il centro città e un collegamento diretto con l'Aeroporto di Milano Linate in pochi minuti. La zona è inoltre servita da diverse linee di autobus che collegano il quartiere con le principali aree di Milano. Nelle vicinanze si trova anche la stazione ferroviaria di Milano Forlanini, importante snodo del passante ferroviario, che permette collegamenti veloci con diverse zone della città e del territorio circostante. Zona e contesto: L'immobile è inserito in un contesto residenziale apprezzato nella zona est di Milano, caratterizzato da tranquillità e presenza di numerosi servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati come Esselunga ed Eurospin, oltre a negozi di quartiere, bar, ristoranti, farmacie e tutti i principali servizi di prima necessità. Il quartiere Forlanini è noto per la presenza di aree verdi e spazi aperti, ideali per il tempo libero e attività all'aria aperta. La zona è ben servita anche da scuole, strutture sanitarie e centri sportivi, rendendola particolarmente adatta a famiglie e a chi cerca una soluzione comoda e funzionale, ben collegata al resto della città. Soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa, ben distribuita e situata in una zona strategica e completa di tutti i servizi. ARENA IMMOBILIARE opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e consulenza per vendita, acquisto e locazione, con professionalità, etica e affidabilità, valori che contraddistinguono il nostro operato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Cell: 392/5879074 Arena Immobiliare Srl Via Marco Bruto, 9 - Milano V.le di Porta Vercellina, 8 - Milano

Agenzia Tecnocasa propone in vendita la nuda proprietà di un elegante trilocale in Via Giuseppe Sacconi. Situato nel quadrante sud-est di Milano, il quartiere offre tutti i principali servizi e ottimi collegamenti con il resto della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, negozi e mezzi pubblici, mentre la vicinanza alle fermate della metropolitana M3 Brenta e M3 Corvetto, insieme agli importanti interventi di riqualificazione dello Scalo di Porta Romana e del Villaggio Olimpico, rende la zona sempre più attrattiva e valorizzata. In questo contesto, Agenzia Tecnocasa propone in vendita la nuda proprietà di un luminoso trilocale di 75 mq, posto al quarto piano di uno stabile di sei piani, dotato di ascensore. L'immobile, in buone condizioni, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all'ampia zona living, valorizzata dal balcone di pertinenza, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con il massimo comfort. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe finestrate, che garantiscono ambienti accoglienti e ben illuminati. Completa l'abitazione un bagno finestrato con vasca, pratico e funzionale. La soluzione è dotata di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Questa proposta rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a lungo termine, ideale per chi desidera acquistare un immobile in una zona in costante crescita e con ottime prospettive di rivalutazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'appartamento è visionabile previo appuntamento al 02.87224281 oppure all'indirizzo e-mail micna@tecnocasa.it. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.