Case con terrazzo in vendita a Messina Pag. 9

Messina - Via Leonardo Sciascia A San Licandro, in uno dei quartieri più richiesti e serviti di Messina, proponiamo un elegante immobile disposto su due elevazioni, situato al 6° e 7° piano mansardato di un palazzo moderno di recente costruzione. Una residenza raffinata, pensata per chi cerca comfort, luminosità e finiture di livello superiore. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e molto luminoso, impreziosito da un balcone panoramico che abbraccia la città e regala un respiro aperto ad ogni momento della giornata. La cucina, spaziosa e funzionale, si affaccia sullo stesso balcone, creando una continuità perfetta tra gli ambienti. Sullo stesso livello trovano posto una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio che ottimizza gli spazi. Una splendida scala interna in legno massello, realizzata artigianalmente da maestri falegnami di Bovalino, conduce alla zona notte del piano superiore. Qui si sviluppano due camere aggiuntive, un secondo bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come soggiorno, ideale come studio, sala hobby o terza camera. Un terrazzo riservato completa questo piano, regalando un angolo perfetto per momenti di relax all’aria aperta. L'immobile si distingue per le sue condizioni impeccabili, la luminosità naturale e gli infissi in legno di ultima generazione, oltre alle finiture di pregio che conferiscono carattere e qualità ad ogni spazio. La proprietà è dotata di doppio ingresso indipendente, ascensore e con posto auto do mq 41 in un ampio garage condominiale di 41 mq. La zona offre ogni comodità: scuole, attività commerciali, supermercati, palestre e servizi essenziali facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, panoramico e ricco di comfort, nel cuore di una delle aree più piacevoli della città. Per informazioni o per fissare una visita contatta l'agenzia Tecnorete Regina Elena ai numeri 0903696808 - 3761793833

Cod.VS43 - Briga, contrada Terre - Quando pensi alla tua casa devi cercare di essere il più oggettivo possibile e ricordarti perché te ne sei innamorato oppure capire cos’è che non ti soddisfa più. Per molti la casa, quella vera, non consiste in un appartamento in condominio ma è quella soluzione indipendente che non soddisfa solamente la mera esigenza abitativa, bensì un'idea. Quelli che per gli altri sono punti di debolezza, potrebbero essere punti di forza per te, perchè sei una persona che si trova in un momento della vita che necessita di un cambiamento, di un allontanamento dalla routine e dallo stress. Ecco che l'idea può diventare un progetto, qualcosa di concreto che potrebbe essere rappresentato dalla soluzione immobiliare che ti proponiamo in vendita. Si tratta di un notevole appezzamento di terreno (12.680 mq) con una casa indipendente, la classica casa in campagna totalmente da rifare come meglio credi, ridistribuendo e rifinendo i suoi 95 mq di superficie (oltre terrazza e deposito) in funzione delle tue esigenze, come piacerebbe a te ed alla tua famiglia. Nello specifico vendiamo una proprietà che ha l'ingresso sulla strada principale, che dispone di pozzo freatico per uso irriguo e che si trova, inoltre, vicino alla zona abitata e servita. Vuoi saperne di più? Non esitare a contattarci.

COD. VN70 - Villaggio Castanea (Contrada Venticinque), località collinare a soli 5 km da Messina, proponiamo villa indipendente immersa nel verde tra pini e percorsi naturali. La proprietà è circondata da terrazzi, giardini su più livelli e terreno circostante di proprietà con piante ornamentali ed alberi da frutto di vario genere. L'immobile, su due livelli, ha una metratura coperta generosa di 270 m² catastali oltre terreno e garage. Al piano terra, di 85 m² circa, troviamo un ampio locale commerciale, precedentemente adibito a trattoria (Tre Pini), composto da una sala, una cucina ed un bagno oltre grande cortile attrezzato a livello. Il Piano primo abitativo, al quale si accede tramite una comoda e caratteristica scala che circonda gli ampi spazi esterni, ha una superficie di circa 190 m² ed è composto da un ingresso, un salone, tre camere da letto, un vano studio, una cucina abitabile, doppi servizi e due grandi terrazze vista mare, una a livello e l’altra sovrastante dove sono presenti due vani. La proprietà è servita da un comodo accesso carrabile dalla strada pubblica che permette di raggiungere gli spazi adibiti a parcheggio ed il grande garage. Grazie alle sue dimensioni ed alle sue caratteristiche estrinseche ed intrinseche, la villa si presta facilmente anche per la realizzazione di un B&B o di un agriturismo. Castanea delle Furie sorge sui colli San Rizzo, a circa 300 metri di altitudine e 5 km dalla città di Messina, dalle sue alture si gode di straordinari panorami sullo Stretto di Messina e da qui si diramano strade che collegano i borghi limitrofi e i paesi della costa tirrenica. Il paesaggio, caratterizzato da dolci avvallamenti che spesso si estendono fino al mare, ha come protagonista proprio quest’ultimo, elemento dominante della visuale.

Cod. VS35 - Se quello che cerchi è un appartamentino al mare inserito in un contesto tranquillo e ben servito, la Tringalicase ti propone questo grazioso bivani ideale per l'uso estivo/balneare. Briga Marina è una località di Messina situata 14 km a sud dal centro città, sulle sponde dello Stretto di Messina ed è qui, nella frazione di Scoglio, che si trova l'alloggio in vendita. Si tratta di un appartamento di circa 45 mq in perfette condizioni che presenta due comode verande (fronte e retro), un ampio soggiorno/cucina, una grande camera da letto, un moderno bagno e due ripostigli. E' un appartamentino che non ha bisogno di nulla, pronto per essere abitato, viene venduto infatti totalmente arredato e provvisto di elettrodomestici, compresi lavatrice e boiler. La veranda principale costituisce l'ingresso dell'abitazione ed è un accessorio fondamentale per questa tipologia di immobili, una superficie coperta da vivere durante tutta la giornata e di sera. La veranda sul retro, alla quale si arriva dalla camera da letto, completa gli indispensabili spazi esterni di questa casa. Il mare è di fronte, basta attraversare il comodo sottopassaggio per ritrovarsi direttamente con i piedi sulla spiaggia. Nel periodo estivo Briga Marina è una località balneare molto apprezzata grazie alle grandi e attrezzate spiagge (provviste anche di docce), pulite e non troppo affollate. La frazione è servita dallo svincolo autostradale di Tremestieri e dalla stazione ferroviaria di San Paolo, gestita da RFI, inoltre sono attive varie linee di autobus, gestite da ATM, che collegano Briga Marina ai quartieri limitrofi e al centro di Messina. Perfetta per l'uso estivo è ideale anche come residenza da abitare tutto l'anno per le coppie e le giovani famiglie. Vuoi saperne di più? Vuoi visitare l'immobile? Non esitare a contattarci.

Cod.VN59 - Riviera nord di Messina, località Paradiso, nel complesso "Villa Sofia", si propone appartamento di ampia metratura con incantevole panorama sullo Stretto di Messina. L'abitazione (115 mq circa) è posta al quinto piano di un rifinito palazzo costruito nel 2014 e si presenta in eccellenti condizioni, dotato di finiture di pregio scelte con cura dei particolari ed accessoriato di ogni comfort. Ideale per la famiglia, si compone di ampio ingresso/corridoio, grande salone con angolo cottura e ampie finestre vista mare oltre veranda panoramica, tre camera da letto con balconi, bagno principale molto grande, comodo secondo bagno (con ampia doccia), ripostiglio e posto auto. Il complesso abitativo dispone di area interna ad uso esclusivo dei condomini dove si trovano i posti auto assegnati e un secondo ingresso pedonale. In zona sono presenti tutti i servizi di primaria e secondaria necessità, comprese le fermate dei mezzi di trasporto pubblico e privato, troviamo inoltre attività commerciali e ricreative di ogni genere.

Cod. VS18 - Galati Marina - Entrando in una casa d’epoca ti sembra di varcare la soglia di un mondo diverso, passato, ma sempre vivo e interessante. Alti soffitti, stucchi, mosaici e affreschi si presentano ai tuoi occhi con grande eleganza e ti conquistano senza che tu te ne accorga. Vivere in una casa d’epoca non è così comune, ma un privilegio. I suoi spazi suggestivi e ricchi di storia non possono che affascinare. Una buona ristrutturazione che rispetti l’antichità della struttura non può che aumentare il valore della casa, poiché migliora in termini di efficienza, dal punto di vista energetico e della sicurezza, grazie all’installazione delle moderne tecnologie edilizie. L’importante è saper conservare la sua essenza originale, dando risalto alle finiture storiche e di gran pregio dell'abitazione. Ci troviamo a Galati Marina, a due passi dal mare. Posto al piano primo, l'appartamento che vi presentiamo fa parte di una villa bifamiliare in stile liberty da ristrutturare, si caratterizza infatti per gli alti soffitti, tipici dell'epoca di costruzione ed ha una superficie di circa 150 mq. . Si compone di ampio ingresso, salone con vista mare e terrazzo a livello di circa 30 mq, tre grandi camere da letto, cucina con vano dispensa, bagno, ripostiglio e lavanderia. La villa nel suo intero dispone di pertinenze comuni ad entrambi gli appartamenti che la compongono, quali giardino, corte, panoramica terrazza di copertura e ampio deposito/posto moto. Si trova in una posizione tranquilla con il mare di fronte, basta attraversare la strada, sul retro si espone invece su grandi spazi verdi e colline. Ideale come abitazione residenziale, è perfetta anche per uso estivo.

Desideri cambiare casa e non puoi (o non vuoi) affrontare l’acquisto senza vendere la tua abitazione? Non puoi non guardare i video che ho preparato per te. Li troverai in questo annuncio. Per chiarimenti e approfondimenti personali ti offro una consulenza personale in video-call di 20 minuti che puoi prenotare inviandomi una mail a ivana.sacca@gmail.com o un messaggio whatsapp al 340/6296639 Castanea delle Furie è un affascinante paesino collinare posto a 10 km da Messina. La prima sensazione che si prova quando si fa ingresso a Castanea è la perdita del senso del tempo. È il suo modo di accoglierti e di darti il suo benvenuto. Tutto qui sembra avere ritmi più naturali, quelli della semplicità, dei respiri profondi, della ospitale convivialità. La presenza di numerose ville testimonia un passato in cui Castanea fu meta di villeggiatura di illustri famiglie aristocratiche Messinesi. In paese si possono ammirare opere d'arte risalenti al Medioevo e ai primi del Novecento. È in questa cornice che trova la sua collocazione l'accogliente proprietà che ti propongo in vendita, una villa risalente agli anni '50, cinta dentro un verde abbraccio - tra pini e percorsi naturali che corrono lungo sentieri panoramici - e, allo stesso tempo, completamente protesa verso il centro del paese, con le sue piccole vie e tutte quelle lucine, che la sera, consegnano al tuo sguardo stupore e incanto. La villa è molto grande e potrebbe ospitare due abitazioni. È disposta su due livelli. Tutta la zona giorno si trova al piano terra. Un tappeto di marmo bianco si apre su un grande salone di rappresentanza e riveste anche l'affascinante camino che rende l'ambiente elegante ed accogliente. Oltre alla cucina e al servizio vi sono altri due vani che potrebbero essere annessi alla zona giorno o lasciati nel loro riserbo, per essere adibiti a studio, biblioteca, sala lettura, sala da the. Retrostante la casa vi è un' ampia zona deposito di circa 50 mq. La zona notte si trova al primo piano con le sue 3 spaziose camere da letto e un grande bagno. Una delle camere gode di un vano accessorio che potrà essere adibito a cabina armadio o trasformato in un bagno in camera dotato di finestra. La camera, con esposizione angolare, si affaccia su uno spazioso terrazzino in cui potrai iniziare la tua giornata con una buona colazione all'aperto e finirla in contemplazione notturna sotto le stelle. La villa è circondata da terrazzi e giardini terrazzati per circa 500 mq. Ogni zona sembra avere una sua naturale destinazione… C'è un patio circolare con tettoia a tegole e annesso giardino ideale per i momenti conviviali da vivere intorno ad una tavola bandita. C'è un angolo di terrazzo coperto con una finestra panoramica sul verde e sul paese che sembra destinata al relax serale. E ancora c'è un giardino con una piccola cappella, che sembra essere lì per quei momenti in cui, in silenzio, si sente il bisogno di riconciliarsi con sé stessi e con il mondo. Altri terrazzamenti possono essere destinati ad altri momenti della giornata o semplicemente a servire la terra con i loro frutti e profumi. La villa gode di un pozzo, dislocato in un altro suggestivo angolo panoramico. L'immobile è dotato di un secondo accesso pedonale che giunge alla casa attraverso le scale che percorrono i terrazzamenti di terreno. In pochi minuti è possibile raggiungere sentieri alberati, fare lunghe passeggiate e godere dei tramonti con vista sul mare. Messina è raggiungibile in mezz'ora. Per questo la villa si presta ad essere sia una residenza da vivere tutto l'anno che una seconda dimora per i momenti liberi. Da Castanea si diramano tante strade che conducono nei paesi vicini, nei litorali tirrenici e al mare. Vieni a vedere questo piccolo tesoro nascosto. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cerchi un'immobile indipendente, pronto da vivere e con un terrazzino da sogno? Abbiamo la soluzione perfetta per te! A Galati Santa Lucia, in una zona tranquilla a soli 2 minuti dalla strada statale, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente con ampi spazi, ottime condizioni interne e un meraviglioso terrazzino perfetto per rilassarsi all'aperto. L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 155 mq, offrendo ambienti generosi, funzionali e ben distribuiti: • Piano Terra (circa 45 mq): Ingresso, ampio ambiente in Open Space con cucina e soggiorno, e un comodo bagno di servizio con box doccia. • Primo Piano (circa 49 mq): La zona notte ospita due camere da letto spaziose e luminose, ed un elegante bagno completo di box doccia, curato nei dettagli e perfettamente funzionale. • Secondo Piano (circa 49 mq): Un piano versatile e prezioso, dove troviamo una terza camera da letto, un angolo studio, e un modernissimo bagno finestrato con box doccia. • La vera perla della casa? Il meraviglioso terrazzino panoramico di 37 mq: Un angolo dove potrai organizzare cene estive, coltivare le tue piante preferite o rilassarti in compagnia di un buon libro e del silenzio della campagna. Uno spazio aperto, verde e rigenerante, ideale per godersi il sole in totale privacy. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione che la rendono abitabile fin da subito. E' dotata di infissi in doppio vetro camera, climatizzatori caldo/freddo nelle camere da letto, e un comodo serbatoio da 600 litri che garantisce sempre la disponibilità d'acqua. Perfetta per famiglie, giovani coppie e per chi cerca spazio e indipendenza, questa casa è l'incontro ideale tra comodità urbana e vita di campagna. Una soluzione rara, accogliente e pronta a regalarti momenti indimenticabili. Proprio fronte casa si trova la fermata dell'autobus 3Bis, che collega comodamente il paese al centro città. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per una visita! Classe Energetica: G

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Desideri creare una struttura ricettiva per una clientela estera? Vuoi effettuare un investimento immobiliare? Dai un'occhiata a questa nuova proposta!! Nel cuore del Borgo di Salice, a pochi passi dalla piazza principale e dalla Chiesa Santa Maria Delle Grazie, proponiamo in vendita una fantastica soluzione indipendente su due elevazioni. L'immobile di circa 80mq attualmente è così composto: Piano Terra formato interamente da luminoso soggiorno/cucina in Open Space, al primo piano abbiamo la zona notte con due ampie e comode camere da letto, che danno su un grazioso balconcino. Entrambi i piani sono serviti da un comodissimo bagno. L'abitazione risulta da ristrutturare ed è ideale per coloro che desiderano creare una piccola struttura ricettiva destinata al mercato estero al fine di valorizzare al meglio i borghi e il territorio Messinese, facendo vivere così ai propri clienti un'esperienza unica in tipico stile Siciliano. A tal proposito grazie ad una scala esterna sarebbe possibile rendere indipendenti i due piani dell'immobile realizzando così due mini appartamenti da mettere a reddito. A pochi passi da casa possiamo trovare la fermata dell'autobus e i servizi di prima necessità. Che aspetti, contattaci per ulteriori informazioni!! N.B: Queste immagini servono a offrire una visione ispirazionale e illustrano un’ipotesi post ristrutturazione.

Desideri cambiare casa e non puoi (o non vuoi) affrontare l’acquisto senza vendere la tua abitazione? Non puoi non guardare i video che ho preparato per te. Li troverai in questo annuncio. Per chiarimenti e approfondimenti personali ti offro una consulenza personale in video-call di 20 minuti che puoi prenotare inviandomi una mail a ivana.sacca@gmail.com o un messaggio whatsapp al 340/6296639 Quante volte hai pensato che ti sarebbe piaciuto realizzare la casa dei tuoi sogni in pieno centro città? Vuoi una casa indipendente con terrazzo? Vuoi realizzare più appartamenti nello stesso stabile per te e i tuoi familiari? Desideri avere abitazione e ufficio (o negozio) nello stesso edificio? Oppure stai cercando una sede eccellente per la tua attività? Vuoi realizzare una struttura ricettiva, sanitaria, sportiva, commerciale o un centro benessere in posizione strategica? Oggi hai un'opportunità unica, non perderla! A pochi metri dalla Via Garibaldi, in prossimità di Piazza San Vincenzo ti propongo in vendita una soluzione molto interessante. In Via Monsignor D'Arrigo 58 (ex 38-ove ancora risulta in Google Maps) ha ubicazione un vecchio edificio a due elevazioni oltre terrazza e piccola corte retrostante L'immobile ricade in zona B1 e ha un indice di fabbricabilità fondiaria di 7 mc/mq e un'altezza massima di mt 21,70 con 7 piani fuori terra. Nel dettaglio l'edificio esistente è composto da due unità immobiliari oltre androne, terrazzo e corte. L'unità abitativa posta a piano terra misura 108 mq commerciali, mentre quella al primo 129 mq commerciali. La terrazza è circa 150 mq e la corte circa 20 mq. La superficie coperta complessiva compreso l'androne è circa 250 mq. L'area di sedime edificabile è circa 170 mq e consente di realizzare 1190 mc, ovvero 396 mq. Naturalmente il progetto deve tener conto delle normative sulle distanze dagli altri fabbricati. È possibile anche acquistare, al prezzo di Eu. 127.000,00, l'area adiacente, anch'essa in zona B1 - ove ricadono un locale deposito e un locale artigianale, oggi fatiscenti, (per un totale di 70 mq coperti oltre corte). La superficie di sedime della suddetta area misura circa 140 mq e consente di realizzare 980 mc, ovvero 326 mq. Anche in questo caso vanno considerate nel progetto le distanze di legge dagli altri fabbricati. Cogli questa opportunità…chiama per avere maggiori informazioni! Classe Energetica: G

Appartamento in vendita – Via dei Mille, Messina In pieno centro, al civico 248 di Via dei Mille, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 143 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio d'epoca. L'immobile si compone di un salone triplo, cucina con balconcino, camera da letto, bagno e ripostiglio. Gli ambienti spaziosi e la disposizione interna offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura nel cuore della città. A completare la proprietà, un ampio lastrico solare sovrastante di pari superficie, perfetto come spazio esterno privato o come futura area relax. Posizione strategica: a pochi passi da piazza Cairoli, negozi, servizi e principali collegamenti urbani. Un immobile dal grande potenziale, ideale sia per abitazione principale che per investimento. Classe Energetica: G

Desideri un appartamento ampio e super luminoso con affaccio sulla S.S. 114, che ti offra la comodità di un posto auto assegnato e la praticità di avere tutti i servizi di prima necessità sotto casa? Un'abitazione che unisca spazio, comfort in una posizione strategica per semplificare la tua quotidianità? Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando! Sulla S.S.114 proprio sopra il panificio “Tre Sorelle” all'interno del condominio “Quadrifoglio”, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un fabbricato in ottimo stato e ascensorato. La proprietà di 146MQ si presenta da ristrutturare e attualmente è così composta: l'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che accompagna verso i vari ambienti della casa. Il soggiorno, arioso e luminoso, si affaccia direttamente sulla statale, offrendo una vista aperta e molta luce naturale. La zona notte è composta da quattro camere da letto di ampia metratura, perfette per chi ha bisogno di spazio extra o desidera avere una stanza dedicata a studio o home office. L'appartamento dispone inoltre di una cucina abitabile, essenziale per chi ama vivere la casa nel quotidiano e che unita al soggiorno dà la possibilità di realizzare un modernissimo Open Space, infine i doppi servizi, garantiscono comfort e praticità. I due balconi, uno con affaccio sulla statale e l'altro rivolto verso il cortile interno del condominio, aggiungono ulteriori spazi da sfruttare specialmente nelle giornate di sole. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di un posto auto assegnato, situato all'interno dell'area condominiale recintata e accessibile tramite cancello automatico. Un vantaggio non da poco, soprattutto in una zona così piena di vita. L'immobile è ideale per ampi nuclei familiari, giovani coppie che cercano spazio e comfort e rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. La vicinanza con il Policlinico Universitario la rende infatti perfetta per chi desidera acquistare per mettere a reddito, con la sicurezza di una rendita costante, proficua e duratura nel tempo. Ti consigliamo di prendere visione della planimetria, per comprendere al meglio la distribuzione interna. La zona è ricca di servizi di prima necessità ed è ben collegata al resto della città con la fermata del bus proprio sotto casa e con lo svincolo autostradale di “Messina San Filippo” a soli 2 minuti di macchina, facilitando gli spostamenti verso ogni direzione. Non perdere questa opportunità! Se pensi che possa essere la casa giusta per te, non esitare a contattarci. Saremo felici di accompagnarti nella visita e fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno. NB: Non troverai in foto una delle stanze. Tuttavia, è uno spazio versatile e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze! Classe Energetica: E

Desideri cambiare casa e non puoi (o non vuoi) affrontare l’acquisto senza vendere la tua abitazione? Non puoi non guardare i video che ho preparato per te. Li troverai in questo annuncio. Per chiarimenti e approfondimenti personali ti offro una consulenza personale in video-call di 20 minuti che puoi prenotare inviandomi una mail a ivana.sacca@gmail.com o un messaggio whatsapp al 340/6296639 Potrebbe essere amore a prima vista! Una casa o una platea con un posto in prima fila per uno spettacolo quotidiano unico ed esclusivo? Per fortuna entrambi le cose… Ti presento un appartamento panoramicissimo, luminoso, elegante, accogliente, spazioso, rifinito, con ampi spazi esterni, una grande cantina, un box auto e un posto auto esterno… tutto quello che ti serve per vivere bene! Ma non è tutto… Ad 1 km dalla Panoramica dello Stretto (altezza Serri) e a 800 mt dal Viale Stagno D'alcontres (salita per ospedale Papardo), in Via Archimede n.99 – Sperone, sorge il Complesso Belvedere, edificato poco più di venti anni fa, in edilizia privata, sopra un piccolo promontorio che guarda sia il Mar Ionio che il Mar Tirreno Il corpo di fabbrica in cui ricade questo appartamento è quello ubicato in posizione più alta e gode di una vista senza eguali oltre ad essere servito da una piazzola con posti auto per ospiti. L'appartamento, posto al secondo piano, oltre sottotetto, è così composto: - al piano secondo: da comodo salone, cucina molto spaziosa, camera matrimoniale, un grande bagno e una lavanderia. Tutte le camere affacciano su ampi balconi con profondità 2mt, quindi vivibili e arredabili, entrambi con visuale aperta e panoramica, ma è il versante lato cucina che offre la vista più suggestiva, un vero incanto che ti lascia senza fiato. La punta della Sicilia è così vicina e delineata che puoi disegnarne i contorni con un dito, di fronte lo stretto di Messina avvolto dentro l'abbraccio dei due mari …tutto questo sotto i tuoi occhi, tutti i giorni, tutto il giorno! - al piano sottotetto (altezza al colmo 3,15 mt), collegato internamente da una elegante scala e con accesso autonomo dal vano scala: da una comoda zona living all'ingresso, due spaziosi vani, servizio e panoramicissimo terrazzino Sono compresi nella vendita un'ampia cantina di 12 mq, un box auto di 19 mq e l'uso esclusivo di un posto auto esterno in area condominiale. Vuoi lasciare l'auto fuori e realizzare il desiderio di avere una zona lavoro per i tuoi hobbies? È un sogno assolutamente realizzabile! L'appartamento, dotato di infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico, riscaldamenti con caldaia a condensazione e condizionatori recentemente installati, ti permetterà di beneficiare di un importante risparmio energetico. (attestato in fase di rilascio) In pochi minuti puoi raggiungere diversi supermercati e il Centro Commerciale Arcieri. Se devi raggiungere il centro città, puoi percorrere la Nuova Panoramica dello Stretto, distante solo 1km dall'immobile. Situato sopra Ganzirri, dall'immobile puoi raggiungere in brevissimo tempo tutti i tipi di servizi (poste, banche, uffici vari), negozi, ristoranti, cinema oltre che le nostre meravigliose spiagge bagnate dallo Ionio o dal Tirreno. Chiama per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: C

Sei alla ricerca di un appartamento indipendente? Vuoi effettuare un investimento immobiliare con vicinanza al Policlinico? Desideri vivere in un ambiente tranquillo e familiare? Cogli questa occasione!! Nei pressi della posta di Bordonaro, a pochi metri dallo svincolo autostradale e dal Policlinico, proponiamo in vendita un immobile indipendente situato al piano terra all’interno di una palazzina familiare intima e tranquilla composta da sole 3 unità abitative. L’immobile ha un’ampia superfice e una distribuzione ottimale degli spazi, con i suoi 148 MQ, attualmente è così composto: ampia cucina abitabile con possibilità di ricavare una fantastica zona in OPEN SPACE, uno spazioso e accogliente soggiorno, 3 comodissime camere da letto di notevole metratura, un utile e funzionale ripostiglio e infine un comodo bagno finestrato con vasca L'appartamento è ideale per giovani coppie, famiglie e investitori che cercano una soluzione a poca distanza dal Policlinico e che possa produrre una notevole entrata, sicura e duratura nel tempo. La zona è molto tranquilla e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, con la fermata del bus a pochi metri da casa. L’IMMOBILE E’ DOTATO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA’. Ad un ottimo rapporto qualità/prezzo, non perdere l’opportunità di contattarci per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento su questo fantastico appartamento!! Ti Aspetto!! N.B. Le immagini prodotte sono generate con lo scopo di rappresentare una idea degli ambienti dopo gli interventi di ristrutturazione Classe Energetica: G

Vieni a scoprire la tua oasi di tranquillità e comfort. Questo incantevole appartamento fa parte di un complesso residenziale, offrendo una combinazione perfetta di eleganza e funzionalità. Caratteristiche Principali: Ampio e Luminoso: L'ampia cucina-soggiorno in legno accoglie con calore e luminosità, creando lo spazio ideale per riunioni con amici e familiari. Comfort Assicurato: Con due bagni ben distribuiti e due accoglienti camere da letto, questo appartamento è pensato per garantire il massimo comfort e privacy per te e i tuoi cari. Spazio Extra: Un altro ampio salone si apre su una bellissima veranda di circa 80 mq, offrendo un'estensione perfetta dello spazio vitale interno e un'opportunità unica di godere della magnifica vista montana che contraddistingue questa proprietà. Dintorni e Servizi: Il complesso residenziale offre una serie di servizi esclusivi per arricchire la tua esperienza abitativa, tra cui aree verdi ben curate. Inoltre, la posizione ,grazie anche alla vicinanza dell’autostrada, ti permette di godere di tutti i comfort della vita urbana, mentre ti avvolgi nella pace e nella serenità della natura circostante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere il tuo sogno in Contrada Avarna. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire.

Immaginate di varcare il cancello automatico e di immergervi in un'oasi di tranquillità e lusso. Vi presentiamo un'esclusiva opportunità residenziale nella desiderata Riviera Nord, proprio sulla Panoramica dello Stretto. Questo appartamento, che fa parte di un piccolo edificio di soli sei appartamenti signorili, rappresenta un vero e proprio gioiello immobiliare, un angolo di paradiso che aspetta solo voi. Mentre percorrete il viale circondato da piante rigogliose, sentite il mondo esterno svanire, lasciando spazio a un senso di pace e serenità. L'edificio, raffinato e distinto, accoglie i suoi residenti con un androne che parla il linguaggio dell'eleganza e del comfort. Entrando in questo appartamento, vi accoglie un ambiente caldo e invitante, che si fonde armoniosamente con uno standard di vita superiore. Ogni angolo di questa casa racconta una storia di lusso e cura dei dettagli: dalla stanza adibita a studio, ideale per i momenti di riflessione e lavoro, alle tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, dove ogni giorno inizia e finisce nel comfort più assoluto. Il bagno principale, un vero e proprio capolavoro, vanta finiture in marmo rosa di Portogallo e una splendida vasca idromassaggio, promettendo relax e benessere. Il cuore della casa è l'ampio salone, che insieme alla sala da pranzo e alla cucina in muratura, realizzata con le esclusive piastrelle di Caltagirone, diventa il luogo perfetto per ospitare amici e familiari, creando ricordi indimenticabili. Ma la vera magia si svela quando vi affacciate sulla veranda di 80 mq, dove lo sguardo si perde nel sublime panorama dello stretto di Messina, un quadro che cambia con le ore del giorno e le stagioni, regalando emozioni sempre nuove. E per completare questo quadro idilliaco, un box auto e una cantina semi-interrata offrono spazio aggiuntivo per le vostre passioni e hobby. Questa casa non è solo un immobile, è un sogno che diventa realtà, un luogo dove ogni giorno si vive come in una vacanza permanente. Non perdete l'occasione di farne parte. Contattateci per una visita esclusiva e lasciatevi conquistare dalla bellezza senza tempo di questa straordinaria proprietà. Agenzia Immobiliare Case4Pareti – Dove i Sogni Abitano. Classe Energetica: G

Cerchi appartamenti in vendita nella zona sud di Messina? Desideri una casa moderna, di recente costruzione, luminosa e con ampi spazi esterni? Vieni a visitare questo immobile! L'appartamento si trova in zona residenziale all'interno di Complesso recintato di recente insediamento, al Complesso 6 Stelle, sito in Salita Comunale per Santa Lucia, a solo 1 km dalla S.S. 114, in prossimità del Torrente San Filippo. La casa si sviluppa su due piani, ha doppia esposizione e offre comfort e generosi spazi esterni. E' composta da soggiorno, due camere e bagno al secondo piano, ampia zona living e servizio al piano mansardato oltre ampie verande e posto auto. La zona è servita da negozi, centri commerciali, uffici pubblici e privati, mezzi di trasporto e infrastrutture. Lo svincolo autostradale di San Filippo - con diramazione di accesso in prossimità dell'abitazione - consente di raggiungere il centro in pochi minuti. Poco distante anche il Policlinico di Messina. La posizione è quindi ideale per chi vuole garantirsi facili spostamenti, per chi vuole tutto a portata di mano, per chi lavora o studia al Policlinico o presso i numerosi uffici presenti in zona (Asp, posta, etc) o per chi vuole acquistare un immobile per investimento, potendolo affittare facilmente sia a famiglie che a studenti di medicina. Insomma non resta che vederlo! Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Messina, Villaggio Acqualadroni, in un complesso residenziale fronte mare, appartamento con terrazzo sovrastante, direttamente collegato dall'unità abitativa, vista mozzafiato e comodi e razionali spazi abitativi, ideale per una vacanza in costume e per i generosi e assolati week-end che la Sicilia regala tutto l'anno, un angolo di terra quasi selvaggia con essenziali servizi per tenere lontano lo stress e il caos della città. Al sesto piano servito da ascensore, ingresso sul salone/pranzo con un balcone che sovrasta il mare, riservato angolo cottura, antibagno ben organizzato come ripostiglio e ampio servizio con doccia e finestra. Buone le metrature per la zona notte, la camera matrimoniale vista mare e la cameretta con finestra sul retro del complesso. Dal salone una scala a chiocciola ci porta al grande terrazzo attrezzato di tutte le comodità e con un incantevole vista per 270° sul mare. Mq commerciali immobile 57 più terrazzo sovrastante. L'immobile è in buono stato di manutenzione completo di arredi. Pronto da comprare e vivere. Chiamaci per scoprire se è la casa che fa per te!

In vendita a Messina, un appartamento moderno situato in un prestigioso edificio di nuova costruzione. Questa proprietà unica nel suo genere offre una vista meravigliosa su tutta Messina, in particolare sul Sacrario di Cristo Re fino al porto, e si estende su una superficie abitabile di circa 119 m². Composto da 5 locali, l'appartamento include 3 camere da letto e 2 bagni eleganti, perfettamente rifiniti in gres porcellanato. La cucina, abitabile e a vista, è studiata per garantire funzionalità e comfort, ideale per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Situato al primo livello, l'appartamento vanta un'esposizione nord-est, che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un ampio balcone, perfetto per momenti di relax o per godere delle serate estive all'aperto. Situato in un complesso con 45 unità abitative in fase di consegna, questo appartamento rappresenta un investimento imperdibile per chi cerca una residenza moderna e pronta ad essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e contemporaneo a Messina. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Altri appartamenti con caratteristiche simili sono ancora disponibili, affrettati!

RIF.DF-58V ESCLUSIVO ATTICO E SUPERATTICO CON TERRAZZI PANORAMICI E SPETTACOLARE VISTA MARE CON SKYLINE CITTADINO. Il design moderno degli spazi abitativi unito alla tecnologia e ai materiali di alto standing fa di questa proprietà una residenza di qualità impreziosita da due terrazzi ideali per momenti di convivialità e relax. Una particolare soluzione immobiliare di circa 174 mq su due livelli ,6 e 7 piano, di un condominio realizzato nel 2008. Luce diffusa e comfort esclusivi definiscono ogni ambiente. L’attico è composto così come segue : disimpegno di ingresso, tripla e luminosa zona living , con doppia esposizione su due terrazzi , cucina ( Arclinea ) riservata con penisola , bagno cortesia con vasca ,pratica zona lavanderia-ripostiglio. Dalla bellissima scala in legno e cristallo con luminoso segnapasso si accede al piano mansardato così distribuito: disimpegno, camera master con bagno en suite con doppi Velux e vestaire ,seconda camera da letto ,cabina armadio, studio e bagno padronale con vasca idromassaggio ( Jacuzzi e sanitari Kartell ). Completa la proprietà un posto auto in area coperta. Possibilità di vendita di un comodo box auto di 30 mq. La soluzione immobiliare è in perfetto stato manutentivo e, grazie all’orientamento ed al piano alto è estremamente luminosa e ariosa. L’esclusività di questa unità non la si trova solo nella bellezza die materiali ma anche nella distribuzione interna degli spazi, caratterizzata da un inconfondibile stile dall’atmosfera e dal mood confortevole ed accogliente dettata anche dalla palette dei colori, finiture e di alcuni arredi su misura sono solo alcune delle caratteristiche che spiccano in questa preziosa residenza. Un’ opportunità unica nel panorama immobiliare messinese in equilibrio con la comodità di una posizione centrale in prossimità ai centri commerciali e ai molteplici servizi e la tranquillità con la totale privacy di un piano alto e con gli spazi esterni rari da trovare in città. Ideale per chi cerca una soluzione elegante, pronta da vivere a pochi passi dall’area vibrante e in continuo fermento di Messina.

Via Antonio Pracanica - Appartamento con terrazzo. Via Antonio Pracanica, poco distante da Piazza San Vincenzo e dalla Via Garibaldi, in zona servita ma molto tranquilla e distante dal traffico urbano, appartamento con terrazzo di proprietà. Lo stabile è stato oggetto di interventi di manutenzione nel 2023 e si presenta curato, non è presente l'ascensore. La casa si trova al secondo ed ultimo piano e si compone di soggiorno, camera da letto, bagno e cucina abitabile servita da balcone. La terrazza sovrastante è di proprietà esclusiva. Internamente l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma gli infissi in tutti gli ambienti sono già a taglio termico di ultima generazione. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare al numero 090.9438990 oppure manda un messaggio Whatsapp al numero 350.1668299. La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

VSA383 S.MARGHERITA ( MESSINA) IN PROSSIMITA' DEI PRINCIPALI SERVIZI ( SUPERMERCATO, BAR, PANIFICIO, TABACCHI ETC...) E A CIRCA 100 METRI DAL MARE, E-CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA GRAZIOSO TRIVANI AL PRIMO PIANO , COMPOSTO DA INGRESSO IN SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE COMODE CAMERE DA LETTO, BAGNO, BALCONE E GRANDE VERANDA OLTRE POSTO AUTO ASSEGNATO IN AREA CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN CONDIZIONI ABITABILI ED E' FORNITO DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA'. LA VICINANZA AI SERVIZI DI PRIMARIA IMPORTANZA, NONCHE' A SCUOLE E MARE, CONFERISCONO A QUESTO IMMOBILE LA POSSIBILITA' DI ESSERE ABITATO TUTTO L'ANNO O SOLO NEL PERIODO ESTIVO DA FAMIGLIE, COPPIE O SINGLE. IL LUNGOMARE, POCO DISTANTE E MOLTO FREQUENTATO NEL PERIODO ESTIVO, E' LA VERA E PROPRIA FONTE DI ATTRAZIONE DELLA ZONA SUD. INOLTRE, DISTA DALLO SVINCOLO DI TREMESTIERI CIRCA 7 KM, PERTANTO IN POCHI MINUTI SI HA LA POSSIBILITA' DI COLLEGARSI ALLA RETE AUTOSTRADALE. NELLE VICINANZE VI SONO FERMATE BUS E TRENI CON SERVIZIO METROFERROVIA. PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL 3517534340

RIF. SV454 . Mili Marina , a pochi passi dal mare, proponiamo un'immobile su 2 livelli indipendente attualmente diviso in 2 unità immobiliari , totalmente da ristrutturare. L'immobile al piano terra di circa 100 mq si sviluppa in lunghezza (larghezza circa 4 mt e profondità circa 25 mt) e si compone di 3 vani oltre cucina, bagno , 2 cortiletti ed un terrazzo soprastante di circa 40 mq; L'immobile al primo piano, con proprio ingresso indipendente, è composto da 2 vani, cucina, bagno, balcone e terrazzo soprastante di circa 65 mq. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione da trasformare in un accogliente rifugio, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari. Ottima la zona sempre più richiesta. Ideale anche per uso investimento. Per info e sopralluogo mandare messaggio WhatsApp al 338 999 6754 Classe Energetica: G

Zona Nord, Fiumara Guardia, all'interno del complesso "Il Pino". Proponiamo in vendita una bellissima villa libera su 4 lati ed in ottime condizioni, pronta per essere abitata. L'immobile è diviso molto bene, non ci sono spazi sprecati. E' composto da ingresso su salone doppio, cucina, due bagni, 3 camere da letto, ripostiglio/lavanderia. Sopra al primo piano troviamo una terrazza sempre di proprietà. Al piano terra è presente inoltre una dependence di 20 metri quadri composta da cucina, camera da letto e bagno. Lo spazio esterno non manca, 450 metri quadri sfruttati benissimo, in parte pavimentati ed in parte con alberi da frutto e ornamentali. Sono presenti all'esterno anche 2 docce, la zona lavanderia, la legnaia, e sedute realizzate con materiali di pregio. La vista sullo Stretto di Messina e sulla chiesa di Grotte è piacevole sia di giorno che di sera. Sono stati deliberati i lavori per il rifacimento della strada condominiale e per l'illuminazione condominiale. Chiamaci in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Domenico su whatsApp al 3515759890

Immobile semi indipendente e terreno, zona San Filippo. Vista mare. Al piano terra troviamo: un deposito con serranda elettrica di 11 metri quadri, un deposito con serranda attualmente non elettrica di 70 metri quadri e con altezza di 3,40 metri, un bagno, terreno di 188 metri quadri. Ampia zona dove poter posteggiare le proprie auto. Al piano primo troviamo: soggiorno, studio, disimpegno, due camere da letto, cucinino, due balconi, bagno con vasca idromassaggio. Al piano secondo troviamo: soggiorno con camino, cucina in muratura, disimpegno, bagno con doccia, un balcone, veranda di 35 metri quadri. Al piano terzo abbiamo il terrazzo di 75 metri quadri. Si presenta in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Presenti condizionatori, riscaldamento autonomo, autoclave, bombolone per il gas, pozzo con trivella, caldaia, infissi nuovi. Non sono presenti spese condominiali. Per informazioni o appuntamento scrivi o chiama Domenico al 3515759890.