Case economiche in vendita a Marina di Massa - Viale Roma, Massa Pag. 49

POVEROMO - A METRI 700 DAL MARE E A SOLI 10 MINUTI DA FORTE DEI MARMI - PROPONIAMO IN VENDITA QUESTA SPLENDIDA VILLA DI AMPIE DIMENSONI SU LOTTO DI MQ 3450LA PROPRIETA' E' STATA RISTRUTTURATA DI RECENTE PRESTANDO PARTICOLARE ATTENZIONE E CURA ALLE RIFINUTURE. IL CONTESTO E' GRADEVOLE E RISERVATO CIRCONDATO DAL VERDE E IL GRANDE PARCO DI MQ 3450 NON PUO' CHE ESALTARE MAGGIORMENTE IL CONCETTO DELLA PRIVACY.QUESTA BELLA E RAFFINATA DIMORA, VISTE LA DISTRIBUZIONE INTERNA E LE GENEROSE CONSISTENZE, E' STATA CONCEPITA PER ESSERE VISSUTA IN MODO STANZIALE MA LA VICINANZA AL MARE E AI SERVIZI LA RENDONO ADATTA PER ESSERE VISSUTA NELLA BELLA STAGIONE .IN INGRESSO SUBITO UNA LUMINOSA ZONA LIVING CHE E' TUTT'UNO CON IL GIARDINO IN QUANTO LA PARETE E' IN VETRO ANTISFONDAMENTO ABBATTENDO QUALUNQUE BARRIERA VISIVA CON IL RETRO DALLA CASA. ALLA NOSTRA DESTRA LA SALA TINELLO E LA CUCINA CON UN BAGNO DI SERVIZIO; DALL'ALTRA ALA DELLA VILLA TROVIAMO LA SALA LETTURA CHE DISIMPEGNA UNA CAMERA AL PIANO E ANCORA UN BAGNO DI SERVIZIO. LE IMPONENTI SCALE IN STATUARIO CI INTRODUCONO NEL REPARTO NOTTE DOVE SI COLLOCANO 4 MATRIMONIALI CON SERVIZI EN SUITE E CABINE ARMADI. LE SCALE PROSEGUONO ANCORA IN SOFFITA TROVE TROVIAMO IL LOFT PER L'INTRATTENIMENTO. IN UNA PROPRIETA' COSI' IMPORTANTE NON PUO' MANCARE LA TAVERNA CON ZONA DI SERVIZIO.UNA VISITA AIUTA SICURAMENTE A CAPIRE IL VALORE DI QUESTA PROPRIETA' CHE SI COLLOCA SUL MERCATO PER UN'UTENZA ESIGENTE

Marina di Massa, a soli 150 Metri dal mare ed in zona centralissima, proponiamo in vendita attico di ampia metratura, posto in piano 5° servito da ascensore, con spaziosa terrazza sui quattro lati di circa 100 Mq , dalla quale si gode di una splendida vista mare e monti . Composto nel suo interno da: ingresso su ampio salone con zona area living , cottura e zona tinello -pranzo e ripostiglio. Nella zona notte troviamo : disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno personale, ulteriore camera e bagno. Possibilità di ricavare la terza camera. Le rifiniture sono di livello superiore, dettagli curati e soluzioni architettoniche ricercate . L'appartamento puo' essere ceduto con parte degli arredi esistenti, Termoautonomo e climatizzato con impianto di domotica e tutti gli automatismi vari. Maggiori informazioni solo di persona presso i nostri uffici.

Cod.01568 Rif.Ag. H895 - Marina di Massa. A circa 1 km dal mare e vicino al nuovo ospedale realizzazione di complesso residenziale in cui la qualità e la vivibilità sono i protagonisti. Pensato per chi vuole vivere in prossimità del centro ma all’interno di una realtà a misura d’uomo. Edificio quadrifamiliare i cui appartamenti sono pieni di valore dentro e fuori, a cominciare dalla grande terrazza per continuare con la funzionalità degli spazi e la comodità di dettagli preziosi come il riscaldamento a pavimento. Appartamenti costruiti con materiali pregiati, finiture preziose e con tecnologia avanzata, tanti accorgimenti che renderanno il tuo abitare comodo e piacevole. Composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, rispostiglio, bellissima terrazza e ampio giardino a piano terra; Locale tecnico e grande terrazza attrezzata (vasca idro, doccia, cucina esterna) al piano superiore raggiungibile da scala interna. Due posti auto. L’edificio sarà dotato di impianto solare e gli appartamenti saranno certificati con la migliore classe energetica. Acquisto da privato (No IVA). Classe energetica: A4 - Rif. H895

Cod.01397 Rif.Ag. 26.503 - Marina di Massa, in posizione centrale e riservata a soli 500 m dal mare, proponiamo la vendita di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Il fabbricato, composto da sole quattro unità, è stato progettato secondo i più avanzati standard della direttiva "Case Green" (Energia quasi Zero) ed è caratterizzato da parti comuni minime, senza obbligo di amministratore condominiale. Questo è il numero 3: Situato al primo piano, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere (con predisposizione per una seconda zona cottura), due bagni e un'ampia terrazza con fioriere. Grazie ai due ingressi indipendenti, l'immobile può essere facilmente utilizzato come due bilocali separati. A corredo due posti auto privati. Le altre Unità Immobiliari Appartamento 1 – Soluzione indipendente con piscina Sviluppato su due livelli, il piano terra si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un’ampia terrazza. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna esclusiva di circa 165 m², già predisposta per l'installazione di una piscina a livello della terrazza. Il piano superiore, collegato sia internamente che dotato di accesso indipendente, ospita un grande vano pluriuso, una camera e un bagno, rendendo l'unità ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà 3 o 4 posti auto. Appartamento 2 – Piano rialzato con giardino e domotica Posto al piano rialzato (circa 1,50 m dal terreno), l'abitazione comprende soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e una profonda terrazza con struttura a pergolato. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 96 m² con predisposizione per piscina e 2 o 3 posti auto. L'unità è dotata di impianti d’avanguardia con pompa di calore, fotovoltaico in Classe A4, colonnina di ricarica e sistema domotico integrato. Appartamento 4 – Attico panoramico unico al piano Occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo una vista a 360 gradi e massima privacy grazie all'accesso esclusivo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e grandi terrazze. Caratteristica distintiva è il generoso ambiente esterno con vetrate panoramiche, conforme alle recenti normative. Completano la proprietà due posti auto privati per circa 30 m². Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza: Efficienza Energetica: Classe A4 conforme alla direttiva "Case Green", pannelli fotovoltaici e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Tecnologia: Impianto domotico per gestione luci, clima e sicurezza; colonnine di ricarica per auto elettriche; videosorveglianza e allarme. Costruzione e Comfort: Struttura antisismica in C.A., pareti perimetrali da 45 cm in blocchi di laterizio coibentato (senza cappotto incollato) e insonorizzazione acustica specifica. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da fancoil con pompa di calore. Trattandosi di vendita da privato, l'operazione risulta particolarmente vantaggiosa

Cod.01397 Rif.Ag. 26.502 - Marina di Massa, in posizione centrale e riservata a soli 500 m dal mare, proponiamo la vendita di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Il fabbricato, composto da sole quattro unità, è stato progettato secondo i più avanzati standard della direttiva "Case Green" (Energia quasi Zero) ed è caratterizzato da parti comuni minime, senza obbligo di amministratore condominiale. Questo è il numero 2 – Piano rialzato con giardino e domotica Posto al piano rialzato (circa 1,50 m dal terreno), l'abitazione comprende soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e una profonda terrazza con struttura a pergolato. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 96 m² con predisposizione per piscina e 2 o 3 posti auto. L'unità è dotata di impianti d’avanguardia con pompa di calore, fotovoltaico in Classe A4, colonnina di ricarica e sistema domotico integrato. Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza: Efficienza Energetica: Classe A4 conforme alla direttiva "Case Green", pannelli fotovoltaici e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Tecnologia: Impianto domotico per gestione luci, clima e sicurezza; colonnine di ricarica per auto elettriche; videosorveglianza e allarme. Costruzione e Comfort: Struttura antisismica in C.A., pareti perimetrali da 45 cm in blocchi di laterizio coibentato (senza cappotto incollato) e insonorizzazione acustica specifica. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da fancoil con pompa di calore. Trattandosi di vendita da privato, l'operazione risulta particolarmente vantaggiosa sotto il profilo fiscale. Le informazioni dettagliate e la visione dei progetti verranno fornite su appuntamento. Le altre Unità Immobiliari: Appartamento 1 – Soluzione indipendente con piscina - rif. 26.501 Sviluppato su due livelli, il piano terra si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un’ampia terrazza. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna esclusiva di circa 165 m², già predisposta per l'installazione di una piscina a livello della terrazza. Il piano superiore, collegato sia internamente che dotato di accesso indipendente, ospita un grande vano pluriuso, una camera e un bagno, rendendo l'unità ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà 3 o 4 posti auto. Appartamento 3 – Massima versatilità - rif. 26.503 Situato al primo piano, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere (con predisposizione per una seconda zona cottura), due bagni e un'ampia terrazza con fioriere. Grazie ai due ingressi indipendenti, l'immobile può essere facilmente utilizzato come due bilocali separati. A corredo due posti auto privati. Appartamento 4 – Attico panoramico unico al piano - rif. 26.504 Occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo una vista a 360 gradi e massima privacy grazie all'accesso esclusivo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e grandi terrazze

Cod.01397 Rif.Ag. 26.504 - Marina di Massa, in posizione centrale e riservata a soli 500 m dal mare, proponiamo la vendita di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Il fabbricato, composto da sole quattro unità, è stato progettato secondo i più avanzati standard della direttiva "Case Green" (Energia quasi Zero) ed è caratterizzato da parti comuni minime, senza obbligo di amministratore condominiale. Questo è il numero 4 – Attico panoramico, unico al piano Occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo una vista a 360 gradi e massima privacy grazie all'accesso esclusivo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e grandi terrazze. Caratteristica distintiva è il generoso ambiente esterno con vetrate panoramiche, conforme alle recenti normative. Completano la proprietà due posti auto privati per circa 30 m². Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza: Efficienza Energetica: Classe A4 conforme alla direttiva "Case Green", pannelli fotovoltaici e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Tecnologia: Impianto domotico per gestione luci, clima e sicurezza; colonnine di ricarica per auto elettriche; videosorveglianza e allarme. Costruzione e Comfort: Struttura antisismica in C.A., pareti perimetrali da 45 cm in blocchi di laterizio coibentato (senza cappotto incollato) e insonorizzazione acustica specifica. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da fancoil con pompa di calore. Trattandosi di vendita da privato, l'operazione risulta particolarmente vantaggiosa sotto il profilo fiscale. Le informazioni dettagliate e la visione dei progetti verranno fornite su appuntamento. Le altre Unità Immobiliari: Appartamento 1 – Soluzione indipendente con piscina - rif. 26.501 Sviluppato su due livelli, il piano terra si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un’ampia terrazza. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna esclusiva di circa 165 m², già predisposta per l'installazione di una piscina a livello della terrazza. Il piano superiore, collegato sia internamente che dotato di accesso indipendente, ospita un grande vano pluriuso, una camera e un bagno, rendendo l'unità ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà 3 o 4 posti auto. Appartamento 2 – Piano rialzato con giardino e domotica - rif. 26.502 Posto al piano rialzato (circa 1,50 m dal terreno), l'abitazione comprende soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e una profonda terrazza con struttura a pergolato. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 96 m² con predisposizione per piscina e 2 o 3 posti auto. L'unità è dotata di impianti d’avanguardia con pompa di calore, fotovoltaico in Classe A4, colonnina di ricarica e sistema domotico integrato. Appartamento 3 – Massima versatilità - rif. 26.503 Situato al primo piano, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere (con predisposizione per una seconda zona cottura), due bag

Cod.01397 Rif.Ag. 26.501 - Marina di Massa, in posizione centrale e riservata a soli 500 m dal mare, proponiamo la vendita di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione. Il fabbricato, composto da sole quattro unità, è stato progettato secondo i più avanzati standard della direttiva "Case Green" (Energia quasi Zero) ed è caratterizzato da parti comuni minime, senza obbligo di amministratore condominiale. Questo è il numero 1: Soluzione indipendente con piscina, tre camere, vano pluriuso due bagni. Sviluppato su due livelli, il piano terra si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e un’ampia terrazza. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna esclusiva di circa 165 m², già predisposta per l'installazione di una piscina a livello della terrazza. Il piano superiore, collegato sia internamente che dotato di accesso indipendente, ospita un grande vano pluriuso, una camera e un bagno, rendendo l'unità ideale anche per due nuclei familiari. Completano la proprietà 3 o 4 posti auto. Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza: Efficienza Energetica: Classe A4 conforme alla direttiva "Case Green", pannelli fotovoltaici e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). Tecnologia: Impianto domotico per gestione luci, clima e sicurezza; colonnine di ricarica per auto elettriche; videosorveglianza e allarme. Costruzione e Comfort: Struttura antisismica in C.A., pareti perimetrali da 45 cm in blocchi di laterizio coibentato (senza cappotto incollato) e insonorizzazione acustica specifica. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato da fancoil con pompa di calore. Trattandosi di vendita da privato, l'operazione risulta particolarmente vantaggiosa sotto il profilo fiscale. Le informazioni dettagliate e la visione dei progetti verranno fornite su appuntamento. Le altre Unità Immobiliari: Appartamento 2 – Piano rialzato con giardino e domotica - rif. 26.502 Posto al piano rialzato (circa 1,50 m dal terreno), l'abitazione comprende soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e una profonda terrazza con struttura a pergolato. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di 96 m² con predisposizione per piscina e 2 o 3 posti auto. L'unità è dotata di impianti d’avanguardia con pompa di calore, fotovoltaico in Classe A4, colonnina di ricarica e sistema domotico integrato. Appartamento 3 – Massima versatilità - rif. 26.503 Situato al primo piano, si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere (con predisposizione per una seconda zona cottura), due bagni e un'ampia terrazza con fioriere. Grazie ai due ingressi indipendenti, l'immobile può essere facilmente utilizzato come due bilocali separati. A corredo due posti auto privati. Appartamento 4 – Attico panoramico unico al piano - rif. 26.504 Occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo una vista a 360 gradi e massima privacy grazie all'accesso esclusivo. Composto da soggiorno con angolo cottura,

Cod.11443 Rif.Ag. Michela037A - Ronchi - Vendesi quote di società cooperativa proprietaria di RTA ai Ronchi di Marina di Massa costituita da appartamenti da locare ad uso turistico composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno cieco con doccia, balcone o terrazza abitabile. Riscaldamento ad aria e piani cottura ad induzione (nelle RTA è vietato l'utilizzo del gas). La struttura è aperta da giugno a settembre. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.

MARINA DI MASSA, 100mt dal mare e vicino ai servizi, appartamento bilocale composto di ingresso-soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, due terrazzi, corte esterna e garage. Ottimo stato di manutenzione. Euro 230.000,00 tratt.

Cod.11500 Rif.Ag. 433 - AbitarArt Real Estate propone in vendita Rif. 432 appartamento al piano rialzato e composto da: Ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Completano l'immobile: corte piastrellata, giardino privato e due posti auto. Per informazione e visite AbitarArt Real Estate cell. +39 3520443440 Roberto cell. +39 3293084065 Chocole E-mail AbitarArt@gmail.com

Cod.11500 Rif.Ag. 432 - AbitarArt Real Estate propone in vendita Rif. 432 appartamento al piano rialzato e composto da: Ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Completano l'immobile: corte piastrellata, giardino privato e due posti auto. Per informazione e visite AbitarArt Real Estate cell. +39 3520443440 Roberto cell. +39 3293084065 Chocole E-mail AbitarArt@gmail.com

Cod.11524 Rif.Ag. 432 - Si propone in vendita Rif. 432 appartamento al piano rialzato e composto da: Ingresso, sala con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Completano l'immobile: corte piastrellata, giardino privato e due posti auto.

Cod.11500 Rif.Ag. 434 - AbitarArt Real Estate propone in vendita Rif. 434 appartamento al piano primo e composto da: Ingresso, salone vista monti con camino, cucina semi abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni. Completano l'immobile: Terrazza semi perimetrale e tre posti auto. Per informazione e visite AbitarArt Real Estate cell. +39 3520443440 Roberto cell. +39 3293084065 Chocole E-mail AbitarArt@gmail.com

Cod.11339 Rif.Ag. 13.25 - Ronchi, 700 mt. dalla spiaggia nel cuore della pineta, in Residenza Turistica Alberghiera (RTA) OTTIMA OPPORTUNITA' villetta angolare con bellissimo giardino in proprietà; l'immobile in perfetto stato di manutenzione e' composto da soggiorno cottura con affaccio su gradevole patio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, due camere, soppalco, bagno con doccia finestrato, completano la proprietà due posti auto Ulteriori informazioni in ufficio o telefoniche

Cod.01477 Rif.Ag. 434 - MARINA DI MASSA RONCHI Appartamento al piano primo e composto da: Ingresso, salone vista monti con camino, cucina semi abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni. Completano l'immobile: Terrazza semi perimetrale e tre posti auto.

Cod.11524 Rif.Ag. 434 - Si propone in vendita Rif. 434 appartamento al piano primo e composto da: Ingresso, salone vista monti con camino, cucina semi abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni. Completano l'immobile: Terrazza semi perimetrale e tre posti auto.

MARINA DI MASSA, in posizione privilegiata a soli 300 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al primo piano di piccolo e curato fabbricato. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti: ingresso accogliente, luminoso salone, cucina abitabile, studio (ideale anche come quarta camera o smart working), disimpegno, tre ampie camere da letto e due bagni. Completano la proprietà tre terrazzi (di cui uno con loggia), perfetto per momenti di relax all'aperto e pranzi nella bella stagione. Accessori sono un'ampia cantina con bagno, un garage e n. 2 posti auto. La posizione strategica, la vicinanza al mare e le dimensioni rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanze per famiglie numerose, sia come investimento. Euro 430.000,00

Casa del Mandarino; In una tranquilla zona residenziale di Marina di Massa, proponiamo in vendita questa proprietà composta da una casa indipendente circondata dal proprio giardino. La proprietà si distingue per la sua architettura semplice e solida, con volumi ben definiti e ampie finestre che garantiscono luminosità agli ambienti interni. L’immobile si sviluppa su tre livelli leggermente sfalsati. Dall’area di parcheggio privata, alcuni scalini conducono al portico e alla porta d’ingresso della casa. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, una sala con camino e una cucina abitabile, tutti con affacci sul giardino. La zona notte, al primo piano, offre due camere spaziose, mentre il bagno completa questo livello. Un ampio portico su due lati accompagna gli spazi esterni della casa. La presenza di un garage al piano terra e di spazi di servizio aggiunge ulteriore praticità. All’esterno, il giardino che circonda la casa sui quattro lati crea un contesto riservato e tranquillo. La casa si presenta in discreto stato di manutenzione e offre interessanti possibilità di aggiornamento degli impianti e degli elementi interni, permettendo di valorizzarne ulteriormente il carattere e il potenziale. Casa del Mandarino rappresenta una soluzione con grande potenziale, grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi di Marina di Massa. Welcome Home. Gran Toscana Properties

Cod.11560 Rif.Ag. A766 - MARINA DI MASSA - A soli 300 mt dal mare vicinissimo al centro, ma defilato dal traffico, bellissimo appartamento di circa 130 mq di recente costruzione (2008) con rifiniture di pregio composto da: soggiorno con grande cucina a vista e terrazza, camera con terrazza, ampio bagno e ripostiglio al piano primo; soggiorno con possibilità di realizzare soppalco, bagno con cromoterapia, grande camera con stanza armadi e terrazza al piano secondo mansardato, anche con ingresso indipendente. Possibilità di terza camera, dotato di predisposizione per allarme ed aria condizionata, eventuale seconda cucina. Posto auto di proprietà. L'immobile viene ceduto completo degli arredi. Rif. A766. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci. I nostri recapiti: 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul sito www.elleti-immobiliare.it

ELEGANCE & TECHNOLOGY: APPARTAMENTO DI PREGIO CON TERRAZZE IN CLASSE A+ Il nuovo standard dell'abitare a Massa, in Via Bagnone. In una delle zone residenziali più strategiche e ricercate, proponiamo un appartamento di 85 mq al primo piano, inserito in un complesso di nuova costruzione dal design contemporaneo. Una soluzione pensata per chi cerca l'efficienza energetica assoluta senza rinunciare a spazi esterni vivibili e finiture di alto livello. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento è stato progettato per offrire una perfetta ergonomia abitativa: Zona Giorno: Un luminoso open-space con sala e angolo cottura, caratterizzato da ampie vetrate che creano un continuum visivo con l'esterno. Zona Notte: Due camere da letto spaziose e, valore aggiunto, due bagni completi rifiniti con materiali di ultima generazione. Outdoor Experience: Ben 3 terrazze per un totale di 25 mq, ideali per creare zone relax e dining all'aperto. Completa la proprietà un'area esclusiva al piano terra di 23 mq, perfetta per garantire indipendenza e un tocco di verde privato. UN CUORE TECNOLOGICO E GREEN L'immobile si posiziona al vertice delle prestazioni energetiche (Classe A+), garantendo costi di gestione minimi e un comfort abitativo superiore: Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico dedicato e sistema di climatizzazione d'avanguardia a pompa di calore. Domotica Smart: Gestione intelligente degli impianti e dell'illuminazione per una casa sempre connessa e sotto controllo. Mobilità Elettrica: 2 posti auto privati dotati di predisposizione per colonnina di ricarica elettrica.

Marina di Massa appartamenti in fase di costruzione con finiture di livello superiore Esclusività contemporanea tra mare, design e innovazione tecnologica. A soli 500 metri dal mare, nel cuore più elegante e riservato di Marina di Massa, questo piccolo fabbricato composto di sole 4 unità immobiliari, rappresenta un progetto residenziale di assoluto prestigio, pensato per una clientela che ricerca privacy, qualità costruttiva e comfort abitativo senza compromessi. Un raffinato edificio di sole quattro residenze esclusive, inserito in un contesto centrale ma silenzioso, lontano dal traffico e caratterizzato da un’atmosfera di autentica tranquillità. L’intervento coniuga estetica contemporanea, solidità strutturale e sostenibilità energetica attraverso soluzioni costruttive di livello superiore: • struttura antisismica in cemento armato certificato; • involucro edilizio ad altissima efficienza energetica; • murature perimetrali da 45 cm in laterizio coibentato Danesi; • classe energetica A4 “Energia Quasi Zero” conforme alla direttiva europea “Case Green”. Ogni abitazione è stata progettata per offrire un’esperienza abitativa evoluta, grazie a impianti tecnologici di ultima generazione: • climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore ad alta efficienza; • riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrati; • impianto fotovoltaico dedicato; • ventilazione meccanica controllata (VMC); • domotica integrale gestibile da remoto; • sistemi di sicurezza con videosorveglianza e allarme; • predisposizione per ricarica di auto elettriche. Le ampie terrazze vivibili e gli spazi outdoor privati trasformano ogni residenza in un luogo pensato per vivere il clima e la luce della costa toscana in totale comfort e riservatezza. ATTICO ESCLUSIVO – UNITÀ N. 4 Una proprietà unica, sviluppata sull’intero secondo piano, concepita come una vera residenza privata sospesa tra cielo e mare. Gli ambienti interni si aprono su grandi terrazze panoramiche che amplificano luce, continuità visiva e vivibilità degli spazi. La zona living con cucina a vista dialoga armoniosamente con l’esterno, creando un’atmosfera sofisticata e contemporanea. La residenza dispone di due camere, due bagni, due posti auto privati e predisposizione per ascensore con accesso diretto ed esclusivo al piano. Elemento distintivo dell’attico è l’elegante struttura pergolata in acciaio, progettata per accogliere una scenografica area lounge outdoor personalizzabile, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. Sintesi perfetta di architettura contemporanea, tecnologia e qualità abitativa, in una delle località più esclusive della Riviera Toscana. Vendita diretta da privato. (Cl A4 – EPgl,nren 1,57 – EPgl,ren 42,83 – inverno alta – estate alta) https://youtu.be/lVgMmkzZ53w

Cod.11560 Rif.Ag. A1604 - Marina di Massa Centro – a soli 500 metri dal mare, in zona servita ma defilata dal traffico e dai rumori, si vendono quattro abitazioni di Nuova costruzione in fabbricato residenziale in Classe Energetica “A” (energia quasi zero), con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio, varie conformazioni e metrature di cui: A) Appartamento di tipologia “Duplex” dislocato su due livelli, piano terra rialzato e piano primo con 3/4 camere da letto, doppi servizi, giardino con predisposizione piscina e posti auto interni, terrazza e doppio ingresso interno/esterno. B) Appartamento a piano terra con giardino e posti auto interni, predisposizione piscina, due camere e terrazza. C) Appartamento a piano primo con tre balconi, due camere, doppi servizi e due posti auto in area esclusiva. D) Appartamento al piano secondo ed ultimo (ATTICO), con grande ambiente esterno di cui un pergolato coperto di 62 mq, terrazze e grandi vetrate panoramiche, due camere, doppi servizi e due comodi posti auto in area esclusiva. Gli immobili dispongono di strutture a cielo aperto “pergolati/fioriere”, Impianti climatici d'avanguardia a pompa di calore con fotovoltaico e con garanzia di classe energetica A. Predisposizione Colonnine di ricarica auto, Impianti domotici per controllo Luci, temperatura, e altro tramite smartphone. RIEPILOGO I PUNTI DI FORZA: • posizione centrale ma silenziosa • nuova costruzione con le più recenti tecnologie; • Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche; • Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" **Energia quasi Zero**; • Insonorizzazioni con specifici accorgimenti; • Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi; • Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore; • Impianto di allarme; • Impianto di videosorveglianza; • Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); • Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne. • Colonnine di ricarica per auto elettriche; • Pannelli fotovoltaici; • Vendita da privato. Consegna prevista per l'estate 2027!! Prezzi ed info in Agenzia!! Rif. A1604. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it

Cod.11308 Rif.Ag. 1089 - MARINA DI MASSA - 500 Metri dal mare A Marina di Massa, vicino al mare, ai servizi ed alle comodità, in una posizione tranquilla e riservata, proposto in vendita appartamento al piano primo di fabbricato in corso di costruzione per cui sono previste le dotazioni di ultima generazione. Sito al piano primo, l'immobile si compone di ingresso su comodo soggiorno con angolo cottura e pranzo, disimpegno notte, due bagni e due camere matrimoniali. Completa l'appartamento una bellissima terrazza adatta per pranzi e cene all'aperto e due posti auto esclusivi dotati di colonnina di ricarica per le auto elettriche. Immobile perfetto per uso turistico grazie alle sue dotazioni ed alle dimensioni, comode ma facilmente gestibili. Classe energetica prevista: A4

Cod.11560 Rif.Ag. A834 - MARINA DI MASSA CENTRO: in storico edificio di nuova e completa ristrutturazione proponiamo per la vendita ultime 2 unità abitative disponibili; Piano secondo oltre sottotetto - n. 2 appartamenti con la stessa composizione oltre ad ampio vano sottotetto collegato da scala interna con possibilità di abbinare una splendida terrazza vivibile. L'edificio è inoltre dotato di ascensore. Le unità esposte verso sud dispongono di VISTA MARE!!! TRATTATIVA RISERVATA!!! Rif. A834. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci. I nostri recapiti: 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul sito www.elleti-immobiliare.it

L'APPARTAMENTO DEL FUTURO Efficienza A+, Domotica e Indipendenza in Via Bagnone. Se cerchi una casa che non sia solo un luogo dove vivere, ma un investimento tecnologico e strategico, questa nuova costruzione a Massa è la risposta. Situato in un contesto residenziale riservato e moderno, proponiamo un esclusivo piano terra che fonde comfort contemporaneo e una flessibilità architettonica senza precedenti. GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI L'appartamento, progettato secondo i più moderni canoni estetici, è composto da: Zona Living: Sala luminosa con angolo cottura e accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: Due camere da letto e un bagno rifinito con materiali di ultima generazione. Outdoor: Una terrazza di 14 mq che si affaccia sull'area esclusiva di 96 mq, già dotata di predisposizione per piscina privata per i tuoi momenti di relax totale. IL VALORE AGGIUNTO: DIRITTO DI SOTTO-EDIFICAZIONE La caratteristica più esclusiva di questa proposta è il diritto di sotto-edificazione nell'area sottostante l'appartamento. Questa opportunità permette di progettare in futuro un ampliamento dei volumi (taverna, zona wellness o locale tecnico). TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ (CLASSE A+) Dimentica le bollette e goditi una casa a impatto quasi zero: Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore d'avanguardia. Smart Home: Domotica integrata per il controllo intelligente dell'illuminazione e dei carichi energetici. E-Mobility: Ben 3 posti auto privati con predisposizione già installata per la colonnina di ricarica elettrica.