Case con garage o box in vendita a Mascalucia Pag. 2

La Gabetti di Mascalucia propone in vendita una raffinata villetta singola di 165 mq, inserita in un contesto prestigioso, tranquillo e riservato, perfetta per chi desidera una residenza elegante, funzionale e accogliente, capace di unire comfort, stile e qualità della vita. L’immobile si sviluppa su due piani, progettati con attenzione per creare ambienti armoniosi, luminosi e vivibili, dove ogni spazio è studiato per soddisfare esigenze pratiche e estetiche. Al piano terra, un ampio salone luminoso accoglie con eleganza, ideale per momenti di relax, convivialità e incontri con amici e familiari. Completano questo livello due camere da letto confortevoli e un bagno elegante e ben organizzato, pensati per garantire tranquillità e privacy. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trova una zona living versatile e accogliente, impreziosita da un camino suggestivo, perfetto per creare un’atmosfera calda e intima. Qui soggiorno, sala da pranzo e cucina si fondono in un unico ambiente fluido e armonico, ideale per la quotidianità e per ricevere ospiti. Il piano comprende inoltre una cameretta aggiuntiva e un secondo bagno funzionale, offrendo molteplici possibilità di utilizzo per famiglia o ospiti. L’abitazione è dotata di pavimentazione in ceramica finto parquet, infissi in vetrocamera e riscaldamento autonomo, assicurando ambienti caldi, confortevoli e sempre accoglienti. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino ben curato di circa 400 mq, un vero angolo di paradiso dove trascorrere ore all’aria aperta, organizzare pranzi e cene, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente godere della quiete e del verde circostante. Questa abitazione rappresenta una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, capace di combinare raffinatezza, praticità e fascino. Perfetta per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un contesto prestigioso senza rinunciare alla serenità, offre armonia, funzionalità e uno stile di vita elegante, pronta a diventare una dimora dei sogni, in cui ogni dettaglio contribuisce a creare un’esperienza abitativa unica e gratificante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In Vendita: Spazioso Appartamento a Mascalucia Ti proponiamo un luminoso appartamento di 125 mq situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di un contesto civile, ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi. Caratteristiche principali: Superficie: 125 mq, Vani: 4, Camere da letto: 3, Bagni: 1, e doppio servizio in lavanderia, Cucina: Abitabile, Riscaldamento: Autonomo, Box/Garage: 18 mq al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia, mentre le tre camere da letto offrono privacy e tranquillità. Situato in una zona strategica, questo appartamento è ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Prezzo di richiesta Eu. 90.000,00 Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Mascalucia, in un prestigioso palazzo del Settecento all'angolo tra via Etnea e via Roma, presentiamo in vendita un ampio e caratteristico appartamento indipendente, situato al primo piano di un affascinante borghetto privato al civico 189. L'immobile, dalla generosa metratura e dallo stile autentico, si compone di cinque spaziosi vani, una cucina abitabile e due comodi servizi, offrendo ambienti luminosi e versatili ideali per chi cerca charme e funzionalità nel cuore del paese. La posizione è altamente strategica: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibile da subito e immediatamente abitabile, l'appartamento può essere arricchito con l'acquisto separato di un garage singolo o doppio, elemento raro e prezioso in zona.

VILLA SINGOLA VILLA HOLLYWOODIANA Via Firenze n°8 Massannunziata - Mascalucia COMPOSIZIONE Piazzale di sosta per le auto degli amici che vengono a condividere aperitivi e cene a casa vostra Giardino a perimetro della Villa PIANO CANTINANO - Garage per ricovero come da progetto 3 auro, moto e scooter da definire in base alla proprie esigenze, - Vano Ascensore che porta a tutti i piani, - Cantina per Vini e dispensa alimentare secca e con predisposizione per frigo sotto zero; - ripostigli vari per albero di Natale e cambio stagione; - zona bricolage e attrezzature varie ; PIANO TERRA - bagno per gli ospiti - salone amplio con predisposizione della canna fumaria per il camino - cucina amplia con il lavandino che da sulla finestra con vista il golfo di Catania - lavanderia Balconi a perimetro con ingresso principale per accogliere i tuoi ospiti PIANO PRIMO - tre stanze da letto spaziose con annesso balcone che danno rispettivamente ad est, sud e ovest - bagno abbastanza amplio progettato per due lavandini, bidet ,wc, doccia e vasca della Jacuzzi I tre livelli sono collegati internamente da una scala abbastanza spaziosa DEPANDANCE -cucina abitabile - camera da letto -bagno con doccia all'esterno forno in pietra e Barbecue TERRAZZA A LIVELLO Piccolo locale tecnico per legnaia e attrezzature da giardinaggio Zona tecnica idrica con motori di rilancio scheda tecnica di realizzazione dei lavori progettati e realizzati: - pilastri a granchi due metri sotto terra; - finiture delle pareti con sabia di Centuripe; - boiler per acqua calda e riscaldamento a pavimento predisposto con pannello fotovoltaico; - impianti idrici sfilabili ; - impianti elettrico già pronto; - video citofono su i 3 livelli compreso la cantina/garage; - garage per tre auto più moto e scooter; - cisterna di 10 mila litri ; - predisposizione per condizionatori con tutte le tubazioni già passate; - motore e telo per la piscina - -ingombro per l'ascensore I prospetti di tutte le vie di accesso compreso i finestroni e lucernari sono rifiniti in pietra lavica . I riscaldamenti sono stati realizzati a pavimento in entrambi i piani, Crediamo sia una Signora Villa ..... Contattaci

OPEN HOUSE SABATO 20 DICEMBRE DALLE ORE 10 ALLE ORE 12:30 Porzione di villa a pianoterra di mq 110 più terrazzo, box auto e cantinetta di pertinenza a Mascalucia in via del Bosco. L'appartamento è composto da zona living, 3 camere e 2 bagni. Libero su 3 prospetti, gode di luce ed aria in tutti gli ambienti ed è ideale anche per famiglie numerose. Le condizioni si presentano da ristrutturare, tuttavia vivibili anche da subito attuando dei piccoli accorgimenti. Inserito in contesto tranquillo e signorile, gode altresì dello spazio esterno in comune con le altre 2 unità abitative. Sull'immobile insistono delle difformità che attualmente non lo rendono mutuabile. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare i nostri uffici.

In una delle zone più prestigiose e tranquille di Mascalucia, proponiamo in vendita una raffinata villa singola, libera al rogito, disposta su più piani e costruita nel 1970. L'immobile, di 181 metri quadrati totali, di cui 157 calpestabili, offre ampi spazi vivibili e ben distribuiti in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Terrazzo con vista mozzafiato sul mare e sull'imponente vulcano Etna. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un box auto singolo, oltre a una cantina e un magazzino per garantire ulteriori spazi di stoccaggio. L'immobile dispone anche di un romantico camino, che aggiunge un tocco di charme e calore all'ambiente. Questa villa rappresenta una vera e propria perla immobiliare, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza, immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di acquistare una residenza di prestigio, impreziosita da un'incantevole vista panoramica, che renderà ogni momento della tua vita ancora più speciale.

Nel cuore di Mascalucia, in una delle zone residenziali più ricercate ai piedi dell'Etna, presentiamo in vendita una maestosa villa di 350 mq, immersa in un contesto esclusivo di tranquillità e bellezza naturale. L'immobile è costituito da un edificio a villa, su due piani fuori terra e corte di pertinenza. E' sito in Mascalucia, con ingresso carraio da via San Rocco n° 1 ed ingressi pedonali da via San Rocco n° 3, da via Etnea n° 374 e da vicolo Callerizzo. Il contesto si rivela particolarmente interessante sotto il profilo storico, artistico ed architettonico. La chiesetta “San Rocco”, di proprietà della Curia di Catania, forma quasi un tutt'uno contestuale e contribuisce a dare maggiore autorevolezza all'insieme. Dal 1919, e per circa un ventennio, l'immobile è stato sede dei Padri Passionisti di Mascalucia, i quali, con interventi sostanziali - al piano primo (2° fuori terra) -, hanno determinato l'attuale distribuzione planimetrica. Ai suddetti Padri Passionisti l'immobile è pervenuto per donazione del Cardinale Francica Nava per la nascita della seconda casa in Sicilia degli umili figli di San Paolo della Croce (Passionisti). La prima era sorta a Borgetto, in provincia di Palermo. L'immobile viste le caratteristiche si presta a diventare una struttura sanitaria, una RSA o perchè no frazionata o adibita a struttura ricettiva. Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita riservata, saremo lieti di offrirvi la nostra completa disponibilità.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a 200 metri dalla Chiesa di San Vito nel cuore di Mascalucia, più precisamente in Vicolo Reina, ampio trilocale balconato con garage incluso, posto al primo piano di un piccolo stabile. L'appartamento si estende per circa 110 mq ed è dotato di un arioso balcone perimetrale con tripla esposizione. Internamente il trivani, che si presenta da ristrutturare, è composto da ingresso su soggiorno, due camere da letto, cucina media, bagno e lavanderia. Completa la proprietà comodo garage di 16 mq. ***Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita***

PROPOSTA ACCETTATA PER LA VENDITA DELL'INTERA VILLA Vendesi appartamento in villa a Mascalucia – Via San Gaetano Se stai cercando una soluzione spaziosa e in ottime condizioni, questa è l'occasione che fa per te! Situato in una zona tranquilla di Mascalucia, Re/Max società internazionale immobiliare propone in vendita un appartamento sito al piano terra di una villa e offre circa 110 mq di spazio abitabile. L'immobile dispone di un ingresso semi-indipendente che si apre su un ampio soggiorno con affaccio su un terrazzo di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. Completano la proprietà un garage e una taverna di circa 40 mq, ideali per hobby o spazio aggiuntivo. L'unità è circondata da un ampio spazio esterno di circa 600 mq, ideale per giardinaggio, barbecue o semplicemente per godersi l'aria aperta. La proprietà si presenta in discrete condizioni ed è possibile acquistare anche l'intera villa, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e spazio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi! IMMOBILE LOCATO FINO A DICEMBRE 2027

Remax propone in vendita un comodo e ampio appartamento con garage, situato all'interno di in un contesto residenziale a pochi passi dal centro abitato di Mascalucia, e precisamente nella centrale Via Pulei. L'immobile posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, si presenta in buone condizioni abitative ed è composto da ingresso su corridoio, un salone, due camere da letto, cucina abitabile ed un ampio bagno dove è presente sia un box doccia che una vasca, ripostiglio. L'appartamento è dotato sia di impianto di riscaldamento autonomo che climatizzato, e gli infissi sono in doppio vetro camera. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un zona residenziale, con tutti i servizi e i negozi necessari a poca distanza. Inoltre rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa luminosa, spaziosa, ideale per una famiglia in quanto offre 3 camere da letto o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Incluso nel prezzo garage di 40 mq.

*Villa totalmente indipendente a Mascalucia con progetto di costruzione bifamiliare*. Scopri il fascino senza tempo di questa splendida proprietà composta da due livelli fuori terra con piano cantinato nel cuore della zona residenziale di Mascalucia.. La costruzione risalente al 1996, è stata sapientemente ristrutturata da pochi mesi, mantenendo intatto lo stile rustico e autentico. È posizionata in una zona tranquilla e residenziale di Mascalucia, piu precisamente vicino a Torre del grifo. Ecco che Remax, società d'intermediazione leader nel settore immobiliare propone in esclusiva vendita una splendida villetta bifamiliare ristrutturata con il bonus 110 e con tutti gli impianti certificati. L'immobile si sviluppa su due livelli ( piano cantinato, piano terra e primo piano) e risale al 1996, anno della sua costruzione. La sua superficie totale è di 233 metri quadrati, di cui 219 calpestabili, distribuiti su 10 locali, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. La residenza principale, dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, per garantire privacy e comfort a tutti i componenti della famiglia.Le rifiniture di pregio rendono questa soluzione immobiliare impeccabile. La casa è alimentata da pannelli fotovoltaici, per un risparmio energetico notevole, e dispone di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle preferenze dei futuri proprietari. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, poiché è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Le finestre sono dotate di doppio vetro camera per un'ottima isolazione termica e acustica. L'immobile è dotato di sistema di allarme per garantire la sicurezza della famiglia. La cucina si presenta in muratura, che unisce sapientemente li stile rustico ed elegante con un' aerea spaziosa a vista della zona pranzo e accesso diretto al balcone e al terrazzo panoramico con zona barbecue, ideale per serate all'aperto o godersi momenti di relax all'aria aperta con vista mozzafiato. La villetta dispone anche di un ampio giardino privato 600 mq , perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare un orto o un giardino e con la possibilità di mettere una piscina. Completa la proprietà la disponibilità del doppio box auto scoperto e un piano cantinato, per un comodo spazio da usufruire fra i vari ambienti da organizzare a proprio gusto. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato anch'esso da pannelli fotovoltaici, per un'ulteriore riduzione delle spese energetiche. L'immobile si sviluppa su due piani, per una totale indipendenza tra le due unità abitative. Infine, la sua quadrupla esposizione garantisce una luce naturale in ogni stanza e una vista panoramica sulla bellezza del paesaggio circostante. Ideale per chi cerca una casa spaziosa e moderna, in una zona tranquilla e ben servita. Contatta la nostra. Vantaggi: Situata in una posizione strategica,a soli 4 chilometri dall' Etna e altrettanti chilometri nella parte opposta per raggiungere a zona lungomare, vicina al raccordo autostradale, questa villa è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un' opportunità unica per vivere in un' angolo di Sicilia ricco di storia e bellezza. Contatta la nostra Agenzia che ,tramite un consulente dedicato ti mostrerà in assoluta riservatezza la tua villa del sogni : una vera Oasi di pace e relax

Appartamento in Vendita – Via Alcide De Gasperi 79, Mascalucia (CT) In zona tranquilla e ben servita, società immobiliare internazionale, presenta in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq situato al secondo piano di un piccolo stabile, non servito da ascensore, in Via Alcide De Gasperi 79, a Mascalucia. L'immobile, in buone condizioni, è composto da: Ingresso su salone spazioso e luminoso - Cameretta - Camera da letto finestrata -Cucina abitabile con ampio spazio per conviviali -Bagno -lavanderia con doppio servizio -Ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi L'appartamento è dotato di un balcone, una parte del quale è verandato, creando un ulteriore spazio da sfruttare. Caratteristiche principali: Termoautonomo Infissi in alluminio con doppio vetro camera per garantire un buon isolamento Garage di pertinenza di circa 18 mq L'immobile è locato con contratto in essere fino a settembre 2028, offrendo una buona opportunità di investimento con reddito garantito e guadagni annui netti pari a circa il 6% Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Questa villa singola in vendita a Mascalucia si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi ama la privacy e la tranquillità. Attualmente è libera al rogito, il che significa che può essere acquistata e abitata immediatamente senza dover aspettare eventuali fine locazioni. La struttura si sviluppa su tre livelli, per un totale di 180 metri quadrati, garantendo ampi spazi vivibili e confortevoli. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, con un totale di 8 locali che possono essere adibiti a camere da letto, studio o zona giorno, a seconda delle esigenze. La villa dispone inoltre di 3 bagni, uno per ogni piano, per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti. Un giardino circostante di proprietà completa l'offerta, offrendo uno spazio di circa mille metri quadri tra terrazzi e giardini dove è compreso anche uno scavo per la piscina ancora da rifinire, perfetto per momenti di relax e convivialità. Una soluzione ideale per chi cerca una villa singola moderna e ben curata in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi.

MANSARDA PANORAMICA CON TERRAZZO VIA PULEI 19/A5 MASCALUCIA In posizione strategica presentiamo un delizioso appartamento mansardato di vani 4 posto al terzo piano, senza ascensore, costruzione anni '75. COMPOSIZIONE All'ingresso troviamo un'ampia zona living con camino e con cucina in muratura, 3 camere da letto, un bagno dotato di doccia, una lavanderia verandata e uno splendido terrazzo panoramico. Possibilità di acquistare un garage di 39 mq, non incluso nel prezzo POSIZIONE GEOGRAFICA Via Pulei 39/A5 a Mascalucia si trova in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Mascalucia e dai paesi etnei. PARTICOLARI Riscaldamento autonomo, terrazzo panoramico. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un zona residenziale, con tutti i servizi e i negozi necessari a poca distanza. Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa luminosa, spaziosa, ideale per una famiglia in quanto offre 3 camere da letto o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Mascalucia (CT), pressi Apollo 13, esattamente in Via Cisternazza, L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita interessante appartamento di vani 3, mq 95, sito al terzo ed ultimo piano ascensorato di una palazzina all’interno di un elegante residence costruito nel 2001. L'immobile si presenta ben rifinito e in buone condizioni generali e viene di seguito meglio descritto: ingresso su grande soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, ripostiglio, bagno con box doccia e lavanderia esterna verandata. Ampi balconi rendono l’immobile molto luminoso con vista panoramica. Tra gli accessori: infissi in vetrocamera, gas di città, termoautonomo con radiatori. A completamento della proprietà, posto auto all’interno del residence ed un sottotetto sfruttabile. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta euro 118.000. Possibilità acquisto garage mq 20. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare Tel.3392046332.

A Mascalucia bassa, in una posizione strategica al confine con Gravina, presentiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, e ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. L'immobile è posto al secondo piano e si compone di cinque vani ampi: salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio, e si presenta in buone condizioni. Situato in un contesto residenziale e familiare, gode di doppio ingresso su due strade ( Via Macello e Via Giorgio La Pira ) e di accesso tramite cancello automatico, elementi che conferiscono praticità e sicurezza. Possibilità di acquistare separatamente un garage di 32 mq al prezzo di 18.000 €, dotato di comodo spazio di manovra.

Century 21 - AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita una soluzione da sogno. Situata nel comune di Mascalucia, in zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro, questa doppia Villa rappresenta un investimento unico: una struttura di oltre 400 mq coperti, distribuiti fra due nuclei immobiliari distinti ma comunicanti. Una delle due unità è destinata a civile abitazione, l’altra è stata concepita come un Hotel di lusso & SPA, offrendo flessibilità di uso e grande appealing per una gestione ricettiva di alto livello; l'attività di Hotel è operativa da 4 anni, con bilanci visionabili. La struttura ricettiva rappresenta un unicum nella zona dei paesi etnei: 4 suite con bagno in camera, finiture di lusso, aree comuni interne ed esterne, piscina coperta, piscina all'aperto, bagno turco, zona relax, area massaggi. Le condizioni sono impeccabili e l'attività è tutt'ora operativa, con possibile subentro dell'acquirente che può iniziare ad operare da subito. L'unità destinata a civile abitazione presenta le medesime finiture di lusso e comprende un ampia zona living con cucina, bagno e accessori al piano terra inclusa una deliziosa piscina coperta; al piano primo sono presenti 3 camere, due bagni e uno studio con area esterna a livello con ampia piscina, solarium e angolo bar. Un'ampia veranda immersa nel verde offre il massimo della comodità con ampia zona living, forno e zona grill per feste e serate con amici e parenti. L'uso di ampie vetrate offre continuità stilistica e di utilizzo tra zone interne ed esterne. La cura nella progettazione, l'attenzione ai dettagli e il focus sulla migliore esperienza abitativa e ricettiva possibile rendono questo immobile una perla unica sul territorio: lusso e comfort senza paragoni pronti da vivere e da mettere a reddito. L'attività esistente presenta una media recensioni di 4,9 su 5: è la conferma e il riconoscimento da parte dei clienti di tutto ciò che la proprietà ha voluto esprimere in ogni singola scelta. La struttura viene venduta completa degli arredi su misura e pensati per una qualità di prima classe. Gli impianti sono all'avanguardia in ogni aspetto: impianto fotovoltaico e impianto solare termico sono solo le ciliegine sulla torta di una progettazione volta a garantire alta efficienza energetica e il massimo in fatto di recenti tecnologie del settore. Non fartelo raccontare, contattaci subito per prenotare una visita ed avviare la trattiva per questa soluzione che include la casa dei tuoi sogni e un'attività commerciale che ti garantisce una fonte di reddito costante.

Appartamento con piccolo giardino privato e garage doppio in vendita a Mascalucia. In una posizione strategica tra Mascalucia e Gravina, a pochi passi da servizi commerciali, scuole e mezzi pubblici, l'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di soli tre livelli, in un piccolo residence tranquillo e ben curato. L’immobile, che si presenta in discrete condizioni generali e offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, si distingue per la presenza di un grazioso giardino privato, attualmente ben mantenuto, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’abitazione accoglie con una confortevole zona living, un ambiente versatile e ben distribuito che si affaccia direttamente sul balcone e sul giardino privato, regalando luminosità e una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e abitabile, offre spazi funzionali per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, una matrimoniale e una doppia, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby. Completano la proprietà un bagno con vasca, una pratica lavanderia con secondo servizio e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono a rendere la casa particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di ogni giorno. Sul prospetto interno un secondo ampio balcone, infissi esterni protetti da porte in ferro e un comodo garage 30 mq in grado di ospitare fino a due auto. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, con un ottimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento. RIF.7435

Domus Sicilia | Dimore e Terreni è lieta di presentare in vendita un'esclusiva opportunità abitativa situata a Mascalucia, precisamente in via Tremestieri. Questo spazioso appartamento di circa 120 mq, posto al secondo ed ultimo piano (non ascensorato), si distingue per l'ottimo stato conservativo e la straordinaria luminosità. ?? Caratteristiche dell'Immobile L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: Ingresso: Accogliente salone di generose dimensioni. Zona Notte: 2 ampie camere da letto. Servizi: Cucina abitabile e bagno rifinito. Esterni: Balconata perimetrale che garantisce luce naturale tutto il giorno. ??? Il Punto di Forza: Terrazzo Vista Etna Vero gioiello della proprietà è il terrazzo sovrastante di 140 mq. Uno spazio immenso e panoramico che regala una vista mozzafiato sull'Etna, perfetto per cene all'aperto, solarium o la creazione di un giardino pensile esclusivo. ?? La Zona: Vivere tra Comfort e Tranquillità L'immobile si trova in una posizione strategica a Mascalucia: Collegamento Immediato: Via Tremestieri permette di raggiungere rapidamente sia il centro del paese che i comuni limitrofi (Gravina di Catania, Tremestieri Etneo), facilitando gli spostamenti verso la città di Catania e gli svincoli autostradali. Servizi a portata di mano: La zona è servita da supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla e lontana dal caos cittadino. Qualità della vita: Una location ideale per chi cerca l'aria pulita della fascia pedemontana senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. ?? Contatti e Appuntamenti Non perdere l'occasione di visitare questa dimora unica. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta i nostri consulenti ai numeri: 095 2940610/ 379 159 0561

Domus Sicilia | Dimore e Terreni è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa singola situata in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille di Mascalucia: la rinomata zona "Apollo 13". Immersa in un contesto esclusivo di sole ville, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e la versatilità di una struttura già predisposta per due nuclei familiari. Caratteristiche Principali La proprietà insiste su un lotto di circa 1.200 mq, caratterizzato da un giardino curato con alberi e piante ornamentali che garantiscono privacy e frescura. La villa, costruita negli anni ’90 e in ottimo stato conservativo, si sviluppa su due livelli indipendenti per un totale di circa 340 mq. Distribuzione degli Spazi Piano Terra (167 mq) Zona Giorno: Ingresso su salone di rappresentanza che comunica, tramite un'elegante doppia porta scorrevole, con una cucina abitabile affacciata sul balcone. Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto, bagno principale e lavanderia con doppi servizi. Area Guest/Studio: Un secondo salone disimpegnato dà accesso ad ulteriori due camere (ideali per ospiti o ufficio) e un servizio dedicato, con affaccio su un ampio terrazzo perfetto per conviviali cene all’aperto. Primo Piano (170 mq) Accessibile tramite una comoda scala esterna, questo livello offre una distribuzione spaziosa e luminosa: Ingresso e salone doppio ideale per grandi ricevimenti. Ampia cucina abitabile e tre camere da letto generose. Bagno, lavanderia con servizi e un balcone perimetrale che circonda l'intero piano, regalando una vista aperta sul verde circostante. Il "Plus" Esclusivo: Dépendance e Pertinenze Oltre al corpo principale, la proprietà vanta elementi che ne elevano il valore e la funzionalità: Dépendance Indipendente: Situata accanto al garage, questa struttura staccata è dotata di cucina e bagno. Area Conviviale: All'interno della dépendance è presente un tradizionale forno a legna, rendendola lo spazio perfetto come sala feste o zona barbecue al coperto. Versatilità: Grazie alla sua posizione e dotazione, la dépendance si presta perfettamente anche come residenza per eventuale personale di servizio o badanti. Garage: Comodo box auto di 31 mq. Il parere di Domus Sicilia Una dimora dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una villa bifamiliare già divisa o una residenza padronale di ampie dimensioni in un contesto signorile. La zona "Apollo 13" coniuga la quiete tipica dei paesi etnei con la vicinanza strategica ai principali collegamenti viari e alla città di Catania. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa esclusiva proposta.

MASCALUCIA – VIA SAN TOMMASO (VILLAGGIO DAFNE): In contesto residenziale riservato e signorile, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di circa 280 mq, circondata da un giardino privato che garantisce privacy, comfort e vivibilità in ogni stagione. La proprietà, dotata di doppio ingresso, si presta perfettamente anche alla realizzazione di due unità abitative distinte, rendendola una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi è alla ricerca di un investimento di valore. L’elegante zona giorno, posta al piano terra, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: un salone di rappresentanza, un secondo living open space con cucina, impreziosito da camino e area dedicata al tempo libero con tavolo da biliardo, oltre a un servizio finestrato con box doccia. La zona notte al piano superiore, accessibile sia da scala interna che da ingresso esterno indipendente, ospita quattro spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una pratica scivola carrabile e due ampi garage, elementi che conferiscono ulteriore valore e funzionalità all’immobile. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più richieste di Mascalucia. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Ampio e luminoso appartamento con terrazzo e garage a Mascalucia
Nel cuore di Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 155 m², situato al secondo piano di una palazzina degli anni '70.
L'immobile, libero al rogito, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti:
ingresso su ampio soggiorno
tre camere da letto
cucina abitabile
due bagni
comodo ripostiglio
Gli ambienti, da rinfrescare e personalizzare, rappresentano la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa e versatile, da modellare secondo i propri gusti.
La doppia esposizione nord-est garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà balcone e terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto.
Dotazioni e comfort:
riscaldamento autonomo a metano con radiatori/pannelli radianti
climatizzatori
infissi a taglio termico per una migliore efficienza energetica
Incluso nel prezzo un box auto singolo, mentre le spese condominiali sono contenute (circa 40 €/mese).
L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a servizi, scuole e principali collegamenti.

Situata in una delle zone più ricercate e residenziali di Mascalucia, proponiamo in vendita una maestosa villa singola su tre livelli, caratterizzata da ampi volumi e uno straordinario spazio esterno. Una proprietà ideale per chi sogna una dimora di rappresentanza da personalizzare secondo il proprio gusto. La villa si sviluppa su una superficie generosa di circa 205 mq, distribuita razionalmente per garantire privacy e comfort a tutti i componenti della famiglia: * Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale conduce ad un luminoso salone triplo con camino. Completano il piano una cucina abitabile ed un servizio con lavanderia. * Primo Piano (Zona Notte): Quattro ampie camere da letto e servizio. Il punto di forza è dato dal grande terrazzo a livello, dai quali è possibile godere di una vista privilegiata sull'Etna e sulla costa. * Piano Cantinato: Un piano seminterrato di ampie dimensioni che offre infinite possibilità; una spaziosa taverna, un'area hobby/palestra o comodo garage che può ospitare al suo interno più auto. Il vero cuore della proprietà è il terreno circostante di circa 1.600 mq. Un'estensione che avvolge la villa su quattro lati: Spazio ideale per la realizzazione di una piscina a sfioro. Zone d'ombra naturali con alberi ad alto fusto, parte di giardino già dotata di alberi da frutto già produttivi. Ampia area parcheggio e vialetti d'accesso. L'immobile si presenta in prevalenza nelle sue condizioni originali di costruzione. Sebbene necessiti di interventi di ammodernamento (impiantistica e finiture), la struttura solida e la disposizione degli spazi la rendono una tela bianca perfetta per un progetto di ristrutturazione di alto livello. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884 o al 3662485860.

Nel centro di Mascalucia, e precisamente in via Tremestieri, all'interno di un residence con doppio ingresso, che può accompagnarti anche al centro di Gravina, la CENTURY 21 MASTERS con incarico in esclusiva, propone un delizioso apparrtamento che attende solo di essere trasformato nel luogo in cui creare nuove emozioni. Un appartamento estremamente luminoso, perfetto per una famiglia o una giovane coppia che sogna il proprio nido d'amore in una zona comoda, viva e servita. L' immobile posto al primo piano , non servito da ascensore, in una delle palazzine che compongono il residence si apre su un comodo ingresso soggiorno luminoso e confortevole servito da balcone con affaccio all'interno del residence, a seguire splendida cucina in muratura servita anch'essa da affaccio esterno, il che regala all'ambiente una luminosità rilevante Le due camere da letto, spaziose e funzionali ariose e luminosissime sono ideali per i vostri momenti di riposo La presenza dei doppi servizi rende la casa pratica e funzionale Il garage spazioso e con uno spazio di manovra eccellente ed il posto auto assegnato completano l'offerta, mentre il residence offre parcheggi liberi per i visitatori La posizione ottimale del resdence completa il quadro: supermercati, farmacia, servizi pubblici , doppi ingressi da Mascalucia o da Gravina rendono la vita quotidiana più semplice e priva di stress Una soluzione come questa risulta una offerta davvero rara.

Mascalucia – Via Angelo Musco 7 IMMOBILE IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente di 3 vani, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, due camere da letto, un bagno, una lavanderia con servizio e una cucina–soggiorno in unico ambiente con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale arricchito dalla presenza di un caratteristico forno a pietra, ideale per chi ama la convivialità e la cucina tradizionale. Elemento distintivo della proprietà sono le tre terrazze per una superficie complessiva di circa 90 mq: • Terrazzino d’ingresso di circa 20 mq, con possibilità di parcheggio scooter o moto; • Terrazzo interno di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax, dotato di ripostiglio; • Terrazzino sopraelevato di circa 10 mq, riservato e sfruttabile come area solarium o spazio multifunzione. La soluzione si presta perfettamente a chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e comfort, risultando ideale sia come abitazione principale libera al 28/02/2027 che come investimento. Posizione strategica, vicina ai principali servizi e collegamenti di Mascalucia. RIF 015-005