Case con doppi servizi in vendita a Mascalucia Pag. 3

Via del Bosco 212, Mascalucia. In contesto residenziale si propone: Appartamento in villa al primo piano di mq 110, al catasto A/2 con mansarda di pertinenza al secondo piano (C/2) di ulteriori mq 96. Composizione primo piano: - Cucina abitabile; - Veranda esterna ricavata su uno dei balconi che affaccia sul prospetto posteriore della villa, lato nord, vista Etna. - Camera da letto; - 3 camerette. di cui 2 ricavate dividendo il salone originario: - Bagno; - Doppio servizio. Secondo piano: L'appartamento conta 5 vani più servizi. Doppio prospetto libero, a nord e sud, con vista Etna. Balconato, tutti gli ambienti godono di luce ed aria grazie a finestre, portefinestre e lucernari. Dalla porta d'ingresso si accede al salone; sul versante sud le 2 camere da letto che si affacciano sul giardino con piscina e su via del Bosco; dal lato opposto si susseguono lavanderia, bagno e cucina. L'abitazione si presenta da ristrutturare, tuttavia per i più temerari abitabile da subito con qualche piccolo accorgimento. Di pertinenza sono una piccola cantinetta ed un box auto che in alternativa può essere utilizzato anche come tavernetta. Lo spazio esterno della villa s'intende interamente in comune con le altre 2 unità abitative, compreso l'utilizzo della piscina. Inserito in un contesto residenziale, signorile e tranquillo, è possibile acquistare l'intero immobile al prezzo di euro 220.000,00. L'intero edificio necessita di accorgimenti, quali la pulizia della canna fumaria del camino posto al secondo piano e della grondaia, di ristrutturazione di infissi ed impianti su ciascun appartamento, oltre che alla messa in sicurezza di alcune componenti del prospetto esterno. Parliamo di una costruzione risalente agli inizi degli anni '70 il cui progetto non è conforme allo stato dei luoghi e pertanto non mutuabile. Una soluzione romantica, suggestiva ed interessante. Un progetto ambizioso per restituire all'immobile il prestigio che merita attuando un piano di ammodernamento solido. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare i nostri uffici !

Questa porzione di villa in vendita a Mascalucia è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita (Massannunziata) Costruita nel 1993, si presenta in ottime condizioni di conservazione ed è pronta per essere abitata. sono presenti finiture di pregio in ogni angolo della casa, dalla pietra lavica che ricopre tutti i balconi e le terrazze, alle porte interne in Noce Amazonia tutte scorrevoli, così come gli infissi esterni completi di zanzariere anch'esse scorrevoli, porta blindata, parquet in rovere naturale lastroni da 170 x 15 cm, bagno con vasca idromassaggio CLASS. l'appartamento ha l'impianto di filodiffusione, l'impianto antifurto, videosorveglianza, caldaia nuova La proprietà è libera al rogito e ha una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 113 sono calpestabili. L'immobile è composto da 4 ampi locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetto per chi fa della "casa" il centro della propria vita con emozioni da condividere con la propria famiglia, i bambini e gli amici in inverno al caldo del camino e in estate nello splendido giardino. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed alimentato a metano, mentre gli infissi sono in vetrocamera per offrire maggiori comfort e risparmio energetico. La cucina è abitabile e può essere arredata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. La presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di spazi all'aperto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Un giardino privato di oltre 400 mq completa la proprietà, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. È presente anche un posto auto scoperto. L'appartavilla si sviluppa su un piano, offrendo spazi ben suddivisi ed organizzati. Inoltre, è dotata di allarme per garantire maggior sicurezza ai suoi abitanti. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una porzione di villa in un contesto residenziale di qualità. non c'è condominio, ma si dividono spese di gestione quali luce e pulizia vialetti comuni. grande area parcheggio all'esterno del residence occasione unica di Eleganza e Raffinatezza

La Gabetti di Mascalucia propone in vendita una raffinata villetta singola di 165 mq, inserita in un contesto prestigioso, tranquillo e riservato, perfetta per chi desidera una residenza elegante, funzionale e accogliente, capace di unire comfort, stile e qualità della vita. L’immobile si sviluppa su due piani, progettati con attenzione per creare ambienti armoniosi, luminosi e vivibili, dove ogni spazio è studiato per soddisfare esigenze pratiche e estetiche. Al piano terra, un ampio salone luminoso accoglie con eleganza, ideale per momenti di relax, convivialità e incontri con amici e familiari. Completano questo livello due camere da letto confortevoli e un bagno elegante e ben organizzato, pensati per garantire tranquillità e privacy. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trova una zona living versatile e accogliente, impreziosita da un camino suggestivo, perfetto per creare un’atmosfera calda e intima. Qui soggiorno, sala da pranzo e cucina si fondono in un unico ambiente fluido e armonico, ideale per la quotidianità e per ricevere ospiti. Il piano comprende inoltre una cameretta aggiuntiva e un secondo bagno funzionale, offrendo molteplici possibilità di utilizzo per famiglia o ospiti. L’abitazione è dotata di pavimentazione in ceramica finto parquet, infissi in vetrocamera e riscaldamento autonomo, assicurando ambienti caldi, confortevoli e sempre accoglienti. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino ben curato di circa 400 mq, un vero angolo di paradiso dove trascorrere ore all’aria aperta, organizzare pranzi e cene, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente godere della quiete e del verde circostante. Questa abitazione rappresenta una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, capace di combinare raffinatezza, praticità e fascino. Perfetta per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un contesto prestigioso senza rinunciare alla serenità, offre armonia, funzionalità e uno stile di vita elegante, pronta a diventare una dimora dei sogni, in cui ogni dettaglio contribuisce a creare un’esperienza abitativa unica e gratificante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In Vendita: Spazioso Appartamento a Mascalucia Ti proponiamo un luminoso appartamento di 125 mq situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di un contesto civile, ideale per famiglie e per chi cerca ampi spazi. Caratteristiche principali: Superficie: 125 mq, Vani: 4, Camere da letto: 3, Bagni: 1, e doppio servizio in lavanderia, Cucina: Abitabile, Riscaldamento: Autonomo, Box/Garage: 18 mq al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia, mentre le tre camere da letto offrono privacy e tranquillità. Situato in una zona strategica, questo appartamento è ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Prezzo di richiesta Eu. 90.000,00 Classe Energetica: G

VILLA SINGOLA VILLA HOLLYWOODIANA Via Firenze n°8 Massannunziata - Mascalucia COMPOSIZIONE Piazzale di sosta per le auto degli amici che vengono a condividere aperitivi e cene a casa vostra Giardino a perimetro della Villa PIANO CANTINANO - Garage per ricovero come da progetto 3 auro, moto e scooter da definire in base alla proprie esigenze, - Vano Ascensore che porta a tutti i piani, - Cantina per Vini e dispensa alimentare secca e con predisposizione per frigo sotto zero; - ripostigli vari per albero di Natale e cambio stagione; - zona bricolage e attrezzature varie ; PIANO TERRA - bagno per gli ospiti - salone amplio con predisposizione della canna fumaria per il camino - cucina amplia con il lavandino che da sulla finestra con vista il golfo di Catania - lavanderia Balconi a perimetro con ingresso principale per accogliere i tuoi ospiti PIANO PRIMO - tre stanze da letto spaziose con annesso balcone che danno rispettivamente ad est, sud e ovest - bagno abbastanza amplio progettato per due lavandini, bidet ,wc, doccia e vasca della Jacuzzi I tre livelli sono collegati internamente da una scala abbastanza spaziosa DEPANDANCE -cucina abitabile - camera da letto -bagno con doccia all'esterno forno in pietra e Barbecue TERRAZZA A LIVELLO Piccolo locale tecnico per legnaia e attrezzature da giardinaggio Zona tecnica idrica con motori di rilancio scheda tecnica di realizzazione dei lavori progettati e realizzati: - pilastri a granchi due metri sotto terra; - finiture delle pareti con sabia di Centuripe; - boiler per acqua calda e riscaldamento a pavimento predisposto con pannello fotovoltaico; - impianti idrici sfilabili ; - impianti elettrico già pronto; - video citofono su i 3 livelli compreso la cantina/garage; - garage per tre auto più moto e scooter; - cisterna di 10 mila litri ; - predisposizione per condizionatori con tutte le tubazioni già passate; - motore e telo per la piscina - -ingombro per l'ascensore I prospetti di tutte le vie di accesso compreso i finestroni e lucernari sono rifiniti in pietra lavica . I riscaldamenti sono stati realizzati a pavimento in entrambi i piani, Crediamo sia una Signora Villa ..... Contattaci

In pieno centro a Mascalucia, precisamente in Corso San Vito n. 53, proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile di 145 mq posto al piano rialzato, all'interno di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e attualmente è utilizzato come studio medico, ma può essere adibito sia a studio professionale sia a civile abitazione. Caratteristiche principali: - Infissi in PVC con vetrocamera - Climatizzatori caldo/freddo - Impianto di allarme - Doppia esposizione sud/nord: molto luminoso - Possibilità di Garage di proprietà esclusiva (14 mq) - Posto auto libero nel cortile condominiale - Categoria catastale a scelta: residenziale oppure A/10 (ufficio) - Munito di certificato di abitabilità Zona centrale e strategica, servita da attività commerciali, uffici e mezzi di trasporto Prezzo di vendita richiesto per appartamento Eu. 139.000 Possibilità di acquisto appartamento e garage Eu. 157.000 Classe Energetica: F EPI: 111,11 kwh/m2 anno

OPEN HOUSE SABATO 20 DICEMBRE DALLE ORE 10 ALLE ORE 12:30 Porzione di villa a pianoterra di mq 110 più terrazzo, box auto e cantinetta di pertinenza a Mascalucia in via del Bosco. L'appartamento è composto da zona living, 3 camere e 2 bagni. Libero su 3 prospetti, gode di luce ed aria in tutti gli ambienti ed è ideale anche per famiglie numerose. Le condizioni si presentano da ristrutturare, tuttavia vivibili anche da subito attuando dei piccoli accorgimenti. Inserito in contesto tranquillo e signorile, gode altresì dello spazio esterno in comune con le altre 2 unità abitative. Sull'immobile insistono delle difformità che attualmente non lo rendono mutuabile. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare i nostri uffici.

Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 397 mq unico livello, Via Giovanni Caboto 19 Mascalucia. Un'opportunità irripetibile per chi cerca ampi spazi, versatilità e una residenza di prestigio. La proprietà, interamente sviluppata su un unico livello, è stata progettata per offrire il massimo comfort e può essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, garantendo la massima privacy per ogni nucleo familiare. ​L'accesso alla villa è garantito da tre ingressi indipendenti: un ingresso pedonale che conduce direttamente alla porta principale e due ingressi carrabili separati. Uno degli ingressi carrabili porta a un pratico garage/deposito, mentre l'altro si apre su un vasto giardino. Questo design intelligente offre flessibilità e comodità. ​La villa si distingue per i suoi ampi spazi interni che possono essere personalizzati per rispondere a ogni esigenza. Oltre ai balconi presenti su ogni lato, la cucina si affaccia su un terrazzo a livello, il luogo ideale per cene all'aperto e momenti di relax, godendo della tranquillità del luogo. ​Il giardino che circonda la proprietà è un'autentica tela bianca, pronto per essere modellato a proprio piacimento. Per chi sogna una piscina, c'è già un progetto approvato che permette di realizzarla senza ostacoli burocratici, trasformando il giardino in un'oasi di benessere. ​La villa offre ulteriori possibilità di espansione. ​Piano cantinato: un vasto deposito che rispecchia la metratura dell'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione. La pavimentazione è stata sostituita con una tipologia industriale, pensata per sopportare carichi pesanti, rendendolo perfetto come magazzino o laboratorio. ​Sottotetto accessibile tramite una scala interna dalla cucina, può essere trasformato in un'ulteriore area abitabile. Qui è possibile installare delle verande per godere di una vista mozzafiato sull'Etna, regalando un panorama unico e suggestivo. ​Questa villa non è solo una casa, ma una residenza che offre infinite possibilità. Con la sua versatilità e gli spazi da personalizzare, è la soluzione perfetta per una famiglia numerosa, per chi vuole investire in una seconda unità o semplicemente per chi sogna una dimora di ampie metrature. ​Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita nella zona centrale di Mascalucia, a pochi passi dalla Chiesa Madre e precisamente in Via Albert Bruce Sabin, un ampio e luminoso appartamento di 6 vani, mq 205 circa posto al secondo piano non ascensorato di una palazzina ben tenuta e composta da sole 4 unità abitative. L’immobile è composto internamente da un ingresso su grande disimpegno finestrato a seguire salone doppio con camino, tre camere da letto di cui una con bagno privato e due con cabina armadio. Ampia cucina di oltre 20 mq, bagno con vasca e terzo servizio in lavanderia completo di box doccia. L’immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. L'immobile gode di una tripla esposizione angolare con balconi terrazzati che donano luminosità a tutti gli ambienti della casa. Infine si presenta internamente da rimodernare, questo consente di adibire e sfruttare al meglio tutti gli ambienti in base alle proprie esigenze. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto. Euro 179.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

In una delle zone più prestigiose e tranquille di Mascalucia, proponiamo in vendita una raffinata villa singola, libera al rogito, disposta su più piani e costruita nel 1970. L'immobile, di 181 metri quadrati totali, di cui 157 calpestabili, offre ampi spazi vivibili e ben distribuiti in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Terrazzo con vista mozzafiato sul mare e sull'imponente vulcano Etna. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un box auto singolo, oltre a una cantina e un magazzino per garantire ulteriori spazi di stoccaggio. L'immobile dispone anche di un romantico camino, che aggiunge un tocco di charme e calore all'ambiente. Questa villa rappresenta una vera e propria perla immobiliare, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza, immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di acquistare una residenza di prestigio, impreziosita da un'incantevole vista panoramica, che renderà ogni momento della tua vita ancora più speciale.

Nel cuore di Mascalucia, in una delle zone residenziali più ricercate ai piedi dell'Etna, presentiamo in vendita una maestosa villa di 350 mq, immersa in un contesto esclusivo di tranquillità e bellezza naturale. L'immobile è costituito da un edificio a villa, su due piani fuori terra e corte di pertinenza. E' sito in Mascalucia, con ingresso carraio da via San Rocco n° 1 ed ingressi pedonali da via San Rocco n° 3, da via Etnea n° 374 e da vicolo Callerizzo. Il contesto si rivela particolarmente interessante sotto il profilo storico, artistico ed architettonico. La chiesetta “San Rocco”, di proprietà della Curia di Catania, forma quasi un tutt'uno contestuale e contribuisce a dare maggiore autorevolezza all'insieme. Dal 1919, e per circa un ventennio, l'immobile è stato sede dei Padri Passionisti di Mascalucia, i quali, con interventi sostanziali - al piano primo (2° fuori terra) -, hanno determinato l'attuale distribuzione planimetrica. Ai suddetti Padri Passionisti l'immobile è pervenuto per donazione del Cardinale Francica Nava per la nascita della seconda casa in Sicilia degli umili figli di San Paolo della Croce (Passionisti). La prima era sorta a Borgetto, in provincia di Palermo. L'immobile viste le caratteristiche si presta a diventare una struttura sanitaria, una RSA o perchè no frazionata o adibita a struttura ricettiva. Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita riservata, saremo lieti di offrirvi la nostra completa disponibilità.

Prestigiosa villa ristrutturata con piscina, giardino e dependance in Via Monte Minardo 9, Mascalucia Nel cuore residenziale di Mascalucia, in una zona tranquilla e ben collegata, presentiamo in vendita una splendida villa singola, elegantemente ristrutturata nel 2020 e pronta per essere abitata. L'immobile si distingue per l'elevato livello delle finiture, la generosità degli spazi interni ed esterni e l'eccezionale comfort abitativo, rendendola ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari distinti, grazie alla presenza di una dependance autonoma. La proprietà si estende su un lotto di 1100 mq, completamente recintato, con ampia corte, giardino curato e piscina privata, elementi che garantiscono privacy, relax e qualità della vita. Caratteristiche principali: • Superficie villa principale: 248 mq • Dependance: 69 mq • Spazi esterni (giardino e corte): 1100 mq • Totale livelli abitativi: 2 + mansarda • Condizioni generali: Perfette, ristrutturazione integrale completata nel 2020 Dotazioni e finiture di pregio: • Cappotto termico esterno per isolamento ottimale • Infissi in PVC a taglio termico • Tapparelle motorizzate in tutta la casa • Impianti idrico ed elettrico completamente rifatti • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Caldaia a condensazione di ultima generazione • Illuminazione di emergenza • Piscina privata con zona spogliatoi dedicata Distribuzione interna – Villa principale: Piano terra: • Ingresso su ampia zona living di due vani, estremamente luminosa grazie alle ampie vetrate con affaccio sul giardino • Cucina abitabile moderna e funzionale • Servizio per ospiti comodo e ben rifinito Primo piano: • Due camere da letto matrimoniali con affaccio su balcone e terrazza • Ampio bagno principale • Lavanderia/stireria separata • Ripostiglio • Camera padronale con elegante cabina armadio e bagno en suite Mansarda: • Spaziosa zona living con angolo cottura • Un bagno completo • Due ambienti polivalenti utilizzabili come camere ospiti, studio, o grandi ripostigli • Accesso a terrazzo panoramico con splendida vista sul giardino, sull'Etna e sulla costa catanese Dependance (69 mq): • Ingresso su open space cucina-soggiorno • Una camera matrimoniale • Ampio bagno • Comoda lavanderia Spazio perfetto per accogliere genitori, ospiti, o da utilizzare come soluzione abitativa completamente indipendente. Perché scegliere questa villa: • È pronta da vivere, senza necessità di alcun intervento • Offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per famiglie numerose o due nuclei familiari • La posizione panoramica e la qualità costruttiva ne fanno un immobile esclusivo e raro sul mercato locale Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: questa villa è un'occasione unica per chi cerca comfort, spazio, indipendenza e raffinatezza,...

Presentiamo in vendita una villetta bifamiliare attualmente in fase di costruzione , situata in una zona tranquilla e residenziale nel comune di Mascalucia. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 160 metri quadrati. -Al piano s1 una cantina. - Al piano terra un salone, un bagno , una cucina e una stanza da letto Lo stato di conservazione dell'immobile è nuovo mai abitato, curato fin dall'inizio della costruzione con materiali di alta qualità. All'esterno, un grazioso giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Sono inoltre disponibili due posti auto scoperti. L'immobile viene venduto all'attuale stato il che permette di personalizzarla a proprio piacimento. Un'opportunità ideale per chi desidera una soluzione indipendente moderna e confortevole. Possibilità di acquisto dell'intero stabile.

L'appartamento si trova nel comune di Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla. ( COMPLESSO RESIDENZIALE LA FENICE ) Attualmente è dato in locazione, quindi offre la possibilità di un reddito stabile sin da subito. Le spese condominiali ammontano a soli 26 euro al mese, rendendo l'immobile estremamente conveniente anche per i costi di gestione. Costruito nel 1993, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie anche alla cura e all'attenzione che il proprietario ha sempre prestato. La metratura totale è di 100 metri quadrati, distribuiti su cinque locali, ideali per ospitare una famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio ampio e confortevole. L'appartamento dispone di due camere da letto bagno e lavanderia, ampio salone, cucina abitabile con possibilità di unificarla al salone e poter creare una grande zona openspace perfetta per garantire il massimo comfort a tutti gli abitanti della casa. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza esclusivo, comodo per parcheggiare la propria auto in totale sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e garantisce il massimo comfort e l'adattabilità alle esigenze dei futuri proprietari.

APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO IN CONTESTO SIGNORILE COSTRUZIONE 2011, PRONTA DA ABITARE Mascalucia in zona residenziale tranquilla e servita, Ideale per famiglie fino a 4 persone. In un quartiere residenziale ben collegato e servito da attività commerciali di prima necessità, presentiamo in vendita un raffinato appartamento in villa di recente costruzione (anno 2011), perfetto per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale in un contesto signorile COMPOSIZIONE Ampio salone accogliente 2 camere da letto Cucina separata e abitabile Bagno Lavanderia con servizio Giardino di esclusiva pertinenza Spazio interno alla proprietà per parcheggio auto PUNTI DI FORZA Nessuna ristrutturazione necessaria Impianto di allarme con sistema perimetrale e videosorveglianza Giardino privato ideale per bambini e momenti di relax Ottima esposizione e privacy garantita Zona servita, ma riservata L'immobile è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi: una vera rarità per chi cerca casa nella zona. Ideale per famiglie fino a 4 persone che desiderano comfort, sicurezza e qualità costruttiva. Immobile locato con regolare contratto scadenza 2028, ottimo investimento con buona redditività annua. Disponibilità limitata: proprietà simili in questa area sono molto richieste e difficilmente disponibili. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.

*Villa totalmente indipendente a Mascalucia con progetto di costruzione bifamiliare*. Scopri il fascino senza tempo di questa splendida proprietà composta da due livelli fuori terra con piano cantinato nel cuore della zona residenziale di Mascalucia.. La costruzione risalente al 1996, è stata sapientemente ristrutturata da pochi mesi, mantenendo intatto lo stile rustico e autentico. È posizionata in una zona tranquilla e residenziale di Mascalucia, piu precisamente vicino a Torre del grifo. Ecco che Remax, società d'intermediazione leader nel settore immobiliare propone in esclusiva vendita una splendida villetta bifamiliare ristrutturata con il bonus 110 e con tutti gli impianti certificati. L'immobile si sviluppa su due livelli ( piano cantinato, piano terra e primo piano) e risale al 1996, anno della sua costruzione. La sua superficie totale è di 233 metri quadrati, di cui 219 calpestabili, distribuiti su 10 locali, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. La residenza principale, dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, per garantire privacy e comfort a tutti i componenti della famiglia.Le rifiniture di pregio rendono questa soluzione immobiliare impeccabile. La casa è alimentata da pannelli fotovoltaici, per un risparmio energetico notevole, e dispone di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle preferenze dei futuri proprietari. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, poiché è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Le finestre sono dotate di doppio vetro camera per un'ottima isolazione termica e acustica. L'immobile è dotato di sistema di allarme per garantire la sicurezza della famiglia. La cucina si presenta in muratura, che unisce sapientemente li stile rustico ed elegante con un' aerea spaziosa a vista della zona pranzo e accesso diretto al balcone e al terrazzo panoramico con zona barbecue, ideale per serate all'aperto o godersi momenti di relax all'aria aperta con vista mozzafiato. La villetta dispone anche di un ampio giardino privato 600 mq , perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare un orto o un giardino e con la possibilità di mettere una piscina. Completa la proprietà la disponibilità del doppio box auto scoperto e un piano cantinato, per un comodo spazio da usufruire fra i vari ambienti da organizzare a proprio gusto. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato anch'esso da pannelli fotovoltaici, per un'ulteriore riduzione delle spese energetiche. L'immobile si sviluppa su due piani, per una totale indipendenza tra le due unità abitative. Infine, la sua quadrupla esposizione garantisce una luce naturale in ogni stanza e una vista panoramica sulla bellezza del paesaggio circostante. Ideale per chi cerca una casa spaziosa e moderna, in una zona tranquilla e ben servita. Contatta la nostra. Vantaggi: Situata in una posizione strategica,a soli 4 chilometri dall' Etna e altrettanti chilometri nella parte opposta per raggiungere a zona lungomare, vicina al raccordo autostradale, questa villa è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un' opportunità unica per vivere in un' angolo di Sicilia ricco di storia e bellezza. Contatta la nostra Agenzia che ,tramite un consulente dedicato ti mostrerà in assoluta riservatezza la tua villa del sogni : una vera Oasi di pace e relax

MASSANNUNZIATA-MASCALUCIA: Immersa nel verde del paese etneo di Mascalucia, e precisamente in via Milano zona oramai colma di villette, proponiamo in vendita una villetta con una superficie interna calpestabile di circa 160 m² su due livelli. La stessa è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con annessa cucina abitabile, lavanderia, bagno con doccia ed una camera. Da quest'ultima, mediante una scala a chiocciola si accede al primo piano composto da ampio salone con camino, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio e doccia, e 3 camere da letto di cui una con cabina armadio. Dalla scala esterna si accede al terrazzo di copertura dove sono posizionati i pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. Completa la villetta un ampio spazio verde ed una cisterna che raccoglie acqua piovana attualmente utilizzata per annaffiare tutto il verde di proprietà esclusiva.
La villetta è ideale per realizzare struttura ricettiva ai piedi dell'Etna oppure per abitazione principale.

Disponibile subito

Per qualsiasi informazione e/o appuntamenti potete contattarci allo 0957159629 oppure al 3461017964 (anche WhatsApp).

Questa villa singola in vendita a Mascalucia si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi ama la privacy e la tranquillità. Attualmente è libera al rogito, il che significa che può essere acquistata e abitata immediatamente senza dover aspettare eventuali fine locazioni. La struttura si sviluppa su tre livelli, per un totale di 180 metri quadrati, garantendo ampi spazi vivibili e confortevoli. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, con un totale di 8 locali che possono essere adibiti a camere da letto, studio o zona giorno, a seconda delle esigenze. La villa dispone inoltre di 3 bagni, uno per ogni piano, per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti. Un giardino circostante di proprietà completa l'offerta, offrendo uno spazio di circa mille metri quadri tra terrazzi e giardini dove è compreso anche uno scavo per la piscina ancora da rifinire, perfetto per momenti di relax e convivialità. Una soluzione ideale per chi cerca una villa singola moderna e ben curata in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi.

COD.RIF. 32461206-116 Re/Max leader nel settore dell'intermediazione immobiliare propone in vendita in fase di costruzione a Mascalucia 4 Ville due Accorpate e due Singole su due Livelli di 160mq ciascuna più terrazzo sovrastante di proprieta esclusiva 120mq con Pergolato. Gli Immobili presentano le seguenti caratteristiche: Zona Giorno con Ampio Open-Space,servizio e Lavanderia Zona Notte composta da 3 camere da Letto e ulteriore servizio Terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva di 120mq con Pergolato Ingresso carrabile e Pedonale con area parcheggio Circondano le Ville un giardino Angolare esclusivo di circa 400mq dove e possibile su richiesta del cliente realizzare una Piscina. Da Attenzionare eleganti rifiniture con cappotto esterno per coibentazione e insonorizzazione, impianto fotovoltaico, Ampie Vetrate a taglio termico in doppio vetro camera tutte realizzate secondo gli attuali standard estetici e qualitativi relativamente alle scelte dei materiali di Alta Qualità. Il costruttore dispone di un ottimo e selezionato capitolato, scelto con cura con l'obiettivo finale di realizzare le Ville di Prestigio e Signorili per soddisfare al massimo la clientela. PREZZO DI RICHIESTA CHIAVI IN MANO 350.000,00 EURO

A Mascalucia bassa, in una posizione strategica al confine con Gravina, presentiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, e ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. L'immobile è posto al secondo piano e si compone di cinque vani ampi: salone doppio, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio, e si presenta in buone condizioni. Situato in un contesto residenziale e familiare, gode di doppio ingresso su due strade ( Via Macello e Via Giorgio La Pira ) e di accesso tramite cancello automatico, elementi che conferiscono praticità e sicurezza. Possibilità di acquistare separatamente un garage di 32 mq al prezzo di 18.000 €, dotato di comodo spazio di manovra.

In piccola e gradevole palazzina di 2 piani proponiamo la vendita di un grazioso appartamento di 4 vani sito al 1° piano (non ascensorato). Panoramico, climatizzato, totalmente ristrutturato, balconato. Si compone di una cucina-soggiorno, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni (1 con vasca, l'altro con doccia) ed una lavanderia. E' presente anche una comoda veranda. Cl. energ. : G Prezzo ribassato. Per ulteriori informazioni: America Immobiliare

La Gabetti di Mascalucia propone in vendita, nel pieno centro di Mascalucia e precisamente in Via Etnea, una soluzione indipendente da ristrutturare di circa 188 mq composta da 7 vani. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e, grazie alla generosa metratura e all’altezza interna di circa 6 metri, consente la realizzazione di un soppalco, di un secondo livello abitativo oppure la possibilità di suddividere l’immobile in due unità accorpate, rappresentando così un’interessante opportunità anche per uso investimento. Gli ambienti ampi e luminosi permettono di ridisegnare gli spazi in base alle proprie necessità, sfruttando al meglio le caratteristiche dell’immobile. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, ideale per creare aree relax o spazi dedicati al tempo libero. La posizione strategica, centrale e ben servita, permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, servizi e principali collegamenti. Soluzione ideale sia per abitazione principale che per investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare la Gabetti di Mascalucia.

Century 21 - AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita una soluzione da sogno. Situata nel comune di Mascalucia, in zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro, questa doppia Villa rappresenta un investimento unico: una struttura di oltre 400 mq coperti, distribuiti fra due nuclei immobiliari distinti ma comunicanti. Una delle due unità è destinata a civile abitazione, l’altra è stata concepita come un Hotel di lusso & SPA, offrendo flessibilità di uso e grande appealing per una gestione ricettiva di alto livello; l'attività di Hotel è operativa da 4 anni, con bilanci visionabili. La struttura ricettiva rappresenta un unicum nella zona dei paesi etnei: 4 suite con bagno in camera, finiture di lusso, aree comuni interne ed esterne, piscina coperta, piscina all'aperto, bagno turco, zona relax, area massaggi. Le condizioni sono impeccabili e l'attività è tutt'ora operativa, con possibile subentro dell'acquirente che può iniziare ad operare da subito. L'unità destinata a civile abitazione presenta le medesime finiture di lusso e comprende un ampia zona living con cucina, bagno e accessori al piano terra inclusa una deliziosa piscina coperta; al piano primo sono presenti 3 camere, due bagni e uno studio con area esterna a livello con ampia piscina, solarium e angolo bar. Un'ampia veranda immersa nel verde offre il massimo della comodità con ampia zona living, forno e zona grill per feste e serate con amici e parenti. L'uso di ampie vetrate offre continuità stilistica e di utilizzo tra zone interne ed esterne. La cura nella progettazione, l'attenzione ai dettagli e il focus sulla migliore esperienza abitativa e ricettiva possibile rendono questo immobile una perla unica sul territorio: lusso e comfort senza paragoni pronti da vivere e da mettere a reddito. L'attività esistente presenta una media recensioni di 4,9 su 5: è la conferma e il riconoscimento da parte dei clienti di tutto ciò che la proprietà ha voluto esprimere in ogni singola scelta. La struttura viene venduta completa degli arredi su misura e pensati per una qualità di prima classe. Gli impianti sono all'avanguardia in ogni aspetto: impianto fotovoltaico e impianto solare termico sono solo le ciliegine sulla torta di una progettazione volta a garantire alta efficienza energetica e il massimo in fatto di recenti tecnologie del settore. Non fartelo raccontare, contattaci subito per prenotare una visita ed avviare la trattiva per questa soluzione che include la casa dei tuoi sogni e un'attività commerciale che ti garantisce una fonte di reddito costante.

Remax propone appartamento, al centro di Mascalucia, di circa 100 mq posto al primo piano facente parte di un condominio di 6 unità abitative. L'ingresso ci accoglie in un open space di circa 50 mq e da esso, grazie ad un piccolo disimpegno, accediamo alla camera da letto, alla cameretta, al bagno ed alla cucina. Tutti i locali sono balconati ad eccetto del bagno che è finestrato. L'immobile fa parte di una costruzione che risale al 2004, termoautonomo, infissi in legno. Ha esposizione a sud-ovest per cui si presenta molto luminoso. A completamento del prezzo di vendita è incluso il garage di circa 30 mq da cui si può accedere sia dall'interno della palazzina che dal passo carrabile. --

Si propone in vendita splendida villa di 420 mq, distribuita su tre livelli e circondata da un incantevole giardino. Al piano cantinato troverai un'area conviviale calda ed accogliente, con forno, camino, zona cottura, angolo bar, uno studio, una cameretta, una camera da letto con bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore, troverai un ampio ed elegante salone con camino e con una meravigliosa vetrata con vista sull'area terrazzata antistante, una cucina abitabile, una zona lavanderia, un bagno ed uno splendido giardino d'inverno, perfetto come zona hobby. All'ultimo piano la villa dispone di due camere matrimoniali, una camera studio, una cameretta e due bagni. Il giardino esterno è composto da diverse zone adibite ad area orto, area barbecue ed area relax ed è circondato da piante ornamentali e da frutto. La proprietà include anche un sistema di antifurto, un impianto di irrigazione automatico, un depuratore, una riserva idrica con motore e panelli solari, rendendo la villa non solo lussuosa ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Inoltre è previsto uno spazio parcheggio per circa tre posti auto. Classe Energetica: G