Case economiche in vendita a Marsciano Pag. 4

In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento della superficie complessiva di circa 150 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina a mattoncino faccia a vista dotata di giardino condominiale. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000 e si sviluppa su due livelli. Il primo livello è composto da un ingresso, un salone con camino e angolo cottura, con la possibilità di creare un bagno. Al secondo livello la zona notte ospita 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, un comodo ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca e doccia. Completa la proprietà un garage/cantina di 20 mq. Situato in una zona verde e strategica, l'immobile si trova a pochi passi da parchi e aree verdi e gode di un'eccellente accessibilità ai principali servizi cittadini tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e spazi ricreativi. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

MARSCIANO, ZONA PAPIANO. In posizione riservata, posta in un contesto residenziale, abitazione semindipendente su due livelli composta da: ampio rustico con cucina, disimpegno, bagno, fondo, cantina e garage al piano terra; quattro camere matrimoniali, cameretta, studio, tre bagni e terrazzo al piano primo. Completa la proprietà una soffitta, una legnaia, un annesso con forno ed un terreno.

MARSCIANO (PG) VIA OVIDIO FRANCHI N. 18

V 667 - Perugia, Marsciano All'interno di un piccolo condominio, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, oltre alla presenza di una corte privata ad uso esclusivo, collegata internamente all'abitazione, ideale come spazio esterno vivibile e riservato. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con sala da pranzo e balcone, soggiorno con balcone, tre camere da letto, di cui due con balcone, e due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato. Completano la proprietà un box auto al piano sottostrada e la quota delle parti condominiali esterne. L'abitazione si trova in un contesto tranquillo, con spazi esterni privati e più balconi. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

MARSCIANO, ZONA VIA LARGA. In zona tranquilla e residenziale, vicino a tutti i principali servizi, appartamento di ampia metratura sito al piano primo di un abitazione indipendente. E' composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà tre terrazze, soffitta, cantina, 3 garage e ampio terreno di circa 6000metri. L'immobile è composto da un altra sola unità abitativa, il giusto compromesso tra una casa indipendente e un appartamento. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, bar..

Marsciano: in zona residenziale, su piccola palazzina a mattoncino dotata di ascensore, secondo piano di ampia metratura composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e 4 terrazzi accessibili da quasi tutti gli ambienti. Tripla esposizione, molto luminoso e panoramico. Perfette condizioni interne, completano la proprietà il locale cantina e un ampio garage. PER INFO: 34.66.79.30.94

MARSCIANO, ZONA CERQUETO. In posizione panoramica, abitazione semindipendente da cielo a terra su due livelli, composta da: al piano terra un appartamento completamente ristrutturato con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale con bagno, ulteriore camera matrimoniale e secondo bagno. Al piano primo appartamento da ristrutturare composto da un grande soggiorno, due camere e bagno; all'ultimo piano si trova una soffitta di ampia metratura allo stato grezzo. Completano la proprietà un garage, una cantina ed un ampio giardino privato dove poter godere del panorama sulla campagna circostante.

MARSCIANO, ZONA CERQUETO. In posizione tranquilla ed assolata, immersa nella campagna che da Marsciano conduce a Cerqueto, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano primo di una splendida casa indipendente suddivisa in tre unità abitative. L'immobile è composto da: soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, tre camere matrimoniali, ripostiglio, due bagni finestrati, due balconi e terrazza con vista panoramica sulle colline circostanti. Completano la proprietà degli ampi fondi al piano terra con portico, un essiccatoio e delle stalle che possono essere riqualificate come garage. La proprietà comprende un terreno di oltre mezzo ettaro, di cui circa mille metri con degli ulivi produttivi, inoltre è possibile ricavare un accesso privato per entrare nella proprietà.

PERUGIA – MARSCIANO – VILLANOVA Nel cuore autentico dell'Umbria, dove le colline si susseguono dolcemente e lo sguardo si perde in un panorama senza confini, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale da ristrutturare, ricco di carattere e potenzialità. per info +39 393 9067105 Adagiato su una collina panoramica ed esposta a sud, il casale gode di una vista a 360 gradi sulla campagna umbra, in un contesto di natura incontaminata e grande quiete. La proprietà comprende un casale principale di circa 500 mq, oltre a vari annessi per una superficie complessiva di circa 1.100 mq, il tutto circondato da una corte esclusiva di terreno agricolo di circa 5.400 mq. Grazie alle sue dimensioni e alla posizione privilegiata, l'immobile si presta a numerose destinazioni d'uso: residenza privata di prestigio, B&B, agriturismo, casa vacanze, ristorante, scuola di formazione o centro benessere, trovando nella natura circostante il suo valore aggiunto più autentico. Un'opportunità interessante anche dal punto di vista economico, con un ottimo rapporto prezzo/investimento. La proprietà è ben collegata alle principali vie di comunicazione e dista soli 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Perugia “San Francesco d'Assisi”, servito anche da voli Ryanair che collegano comodamente le principali città europee. APE esente Un luogo da riscoprire, da trasformare, da vivere. Il punto di partenza ideale per un progetto che unisce visione, natura e autenticità umbra.

MARSCIANO - CASTIGLIONE DELLA VALLE ... sopra una collinetta che sovrasta la valli del Nestore e del Caìna incontriamo la frazione di Castiglione della Valle dalle antiche origini e tutt'oggi immune dalla cementificazione. La proprietà che vi proponiamo in vendita è formata da due abitazioni (di cui una in stato di degrado), vari annessi e terreni. La casa principale di circa mq 440 tra abitazione, fondi, soffitte e stalletti versa in pessime condizioni ... ma non preoccupatevi si può sempre recuperare la cubatura per costruire una nuova casa ... l'altra abitazione di circa mq 70 necessita di lavori di ristrutturazione ... L'entrata è dalla cucina e da qui si passa al soggiorno con camino, due camere da letto ed un bagno. Completano questa proprietà un fondo ed un garage per un totale di circa mq 35. Staccata dalle due unità abitative un fienile con rimessa per un totale di mq 87 circa. Il terreno su cui insiste la proprietà e che la circonda è di circa 2 ettari. Un pozzo assicura l'approvvigionamento di acqua. C'è anche un lotto di terreno edificabile (mq 1800 circa) per costruire una bifamiliare! Questa è la zona perfetta dove realizzare il sogno di "casa". Chiamateci 0755181218 - 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Appartamento Le Gazze è un'abitazione esclusiva che dispone di una strepitosa terrazza panoramica. Si trova in Umbria posta all'interno del castello di Spina, “Borgo gioiello del XIII° secolo” alle porte di Perugia che conserva intatti struttura e carattere dell’epoca medievale. Un cielo terra con ingresso diretto dalla piazza, completamente restaurato con: materiali eccellenti, rifiniture di pregio, rispetto delle norme anti sismiche ed efficientamento energetico. Esternamente si caratterizza per le ampie facciate in pietra naturale, le finestre in legno massello e l'ampio terrazzo panoramico. Internamente: i pavimenti sono in cotto antico, le porte in legno massello, i soffitti di travi e pianelle. Caratteristiche Appartamento Le Gazze è una romantica casa nel borgo di importanti dimensioni (145 mq) che: - E' distribuito su 2 piani. - Diviso tra: la zona giorno composta di cucina, ampio soggiorno con camino e bagno e la zona notte composta a sua volta di due camere da letto e un secondo bagno. - Dispone di un grande terrazzo panoramico (di 35 mq) che sovrasta dall’alto i tetti del borgo e scopre alla vista la rigogliosa campagna umbra. Sullo sfondo sono ben visibili Perugia, e le cime del monte Subasio. Uso e destinazioni Appartamento Le Gazze è un bellissimo appartamento che trasuda di storia e tradizioni autentiche. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, vicinissima a Perugia e alle spiagge del Lago Trasimeno. Una soluzione ideale per amanti della storia e delle atmosfere che solo in questo tipo di borghi si può respirare. Un buon rifugio che possiede inoltre le caratteristiche necessarie: storicità, ubicazione e dimensioni, per essere inserito con successo nel fiorente circuito turistico degli affitti settimanali di dimore storiche. Distanze Appartamento Le Gazze si trova in posizione strategica. È vicino alle principali cittadine umbre (Perugia dista solo 19 km, Assisi 25 km, Todi 26 km). È ben collegato ai più importanti snodi stradali e all’aeroporto di Perugia. Roma è ad un’ora e mezzo di macchina.

Appartamento Le Cince è un'abitazione elegante, romantica e molto suggestiva. Si trova in Umbria, all'interno del Castello di Spina,  “Borgo gioiello del XIII° secolo” alle porte di Perugia, e non lontano dalle spiagge del Lago Trasimeno, che conserva intatti la struttura e il carattere dell’epoca medievale. Tutt'intorno un dedalo di viuzze tortuose, piazzette e giardini panoramici. Sullo sfondo un susseguirsi di verdi colline, campi coltivati e borghi antichi. L'appartamento è stato completamente restaurato con materiali eccellenti, cura dei dettagli, criteri antisismici ed efficientamento energetico. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale un''elegante scalinata esterna con ballatoio e portone antico. Internamente: pavimenti in cotto artigianale, porte in legno pregiato, soffitti di travi e pianelle e camino nella zona living. Caratteristiche Appartamento Le Cince è un appartamento di importanti dimensioni (113 mq) con ingresso indipendente dalla piazza: - Introdotto da un'elegante scalinata esterna con balaustra - Disposto su due piani: giorno e notte collegati da una graziosa scalinata interna in cotto naturale - Composto di cucina con camino, soggiorno anch'esso con camino, due camere da letto e due bagni Uso e destinazioni Appartamento Le Cince è un bellissimo appartamento che trasuda di storia e tradizioni autentiche. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, vicinissima a Perugia e alle spiagge del Lago Trasimeno. Ideale per gli amanti della storia e delle atmosfere che solo i piccoli borghi possono fare respirare. Un buon rifugio che all’occorrenza può diventare un'ottima fonte di reddito. Possiede infatti le caratteristiche necessarie per essere inserito con successo nel fiorente circuito turistico degli affitti settimanali di case nei borghi umbri. Distanze Appartamento Le Cince si trova in posizione strategica. È vicino a Perugia e alle principali cittadine umbre. Assisi 25 km, Todi 26 km. È ben collegato ai più importanti snodi stradali e all’aeroporto di Perugia. Roma è ad un’ora e mezzo di macchina.

Casale con 1,5 ettari di terreno e uliveto Marsciano / Compignano Casale panoramico con 1,5 ettari di terreno e uliveto in vendita in Umbria – zona Marsciano / Compignano PER INFO +39 393#9067105 In posizione collinare privilegiata, nel cuore dell'Umbria, proponiamo in vendita un affascinante casale rurale da ristrutturare, situato nel comune di Marsciano a pochi passi dal suggestivo borgo storico di Compignano. Il casale, di circa 200 mq con possibilità di ampliamento, sorge su un poggio splendidamente esposto al sole, con vista aperta sulle dolci colline umbre. La proprietà comprende 15.000 mq di terreno, con uno splendido uliveto che incornicia l'abitazione e crea un'atmosfera di quiete e autenticità. Caratteristiche principali Casale rustico in pietra completamente da ristrutturare, perfetto per creare una residenza privata, un B&B o una struttura ricettiva. Metratura attuale: circa 200 mq, con possibilità di ampliamento secondo normativa vigente. Terreno di 1,5 ettari con uliveto produttivo e spazi pianeggianti e collinari. Posizione panoramica, assolata e immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy e natura incontaminata. Ambiente agricolo e paesaggistico curato, ordinato e valorizzato. Un luogo ideale per vivere la campagna La proprietà è perfetta per gli amanti dell'aria aperta: la zona offre passeggiate, trekking, percorsi a cavallo, mountain bike e relax totale nella natura umbra più autentica. Posizione strategica Pur trovandosi in un contesto tranquillo e naturale, il casale è comodamente collegato a tutti i principali centri della regione: 20 minuti da Perugia 15–20 minuti da Marsciano A pochi minuti dalla superstrada Vicino alle mete più rinomate dell'Umbria, tra cui Assisi A circa mezz'ora dal confine con la regione Toscana e la città di Cortona Un'opportunità unica Un casale autentico, con grande potenziale, perfetto per chi sogna di realizzare un progetto immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai borghi più belli del centro Italia. APE ESENTE – PER INFO TEL +39 393 #9067105

MARSCIANO, LOC. SCHIAVO. In aperta campagna, a pochi km da Marsciano, graziosa casa indipendente su due livelli composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al piano primo. Al piano terra troviamo un ampio rustico in pietra, terreno circostante di circa 3 ettari e laghetto di proprietà. L'immobile, nonostante non sia abitato da molto tempo, si presenta in buono stato conservativo, ma necessita di interventi di ammodernamento.

Marsciano (PG): Casale in mattoni risalente ai primi del '900, sviluppato su due livelli di 550 mq circa con annessi e corte privata di 6900 mq. Il casale è composto da locali ex stalle a piano terra e abitazione a piano primo. Il fabbricato necessita di importanti interventi di consolidamento e recupero. Anticamente vi erano sette annessi, oggi solamente due sono ancora presenti: un silos per il foraggio a pianta circolare di circa 20 mq e rimessa a pianta rettangolare di 15 mq circa. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e isolata, immersa nel verde, adatta a chi desidera vivere in un contesto riservato e a stretto contatto con la natura. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una casa singola della superficie di circa 550 mq disposti su 3 livelli. Il piano terra, di circa 330 mq, offre spaziosi locali ad uso artigianale con 4 ingressi indipendenti, facilmente convertibili in garage o ulteriori spazi accessori secondo le proprie esigenze. La parte abitativa si sviluppa al piano primo ed è composta da una cucina con camino, una sala da pranzo, un salone, un corridoio, 3 ampie e luminose camere da letto matrimoniali, un bagno ed un terrazzo con vista panoramica della superficie di circa 180 mq. Il piano superiore comprende 3 grandi soffitte ed al piano sottostrada è presente una legnaia. La proprietà, dotata inoltre di una piccola corte esterna esclusiva, rappresenta un'ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nella stessa soluzione, grazie alle generose metrature e alla versatilità degli ambienti. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Complesso rurale composto da più edifici realizzati presumibilmente a partire dai primi del ‘900. L'edificio più rappresentativo con destinazione d'uso residenziale al piano primo e produttivo al piano terra (ex stalla), risulta isolato e presenta una pianta regolare di forma rettangolare. La tipologia strutturale principale risulta essere quella di muratura portante ordinaria realizzata in mattoni pieni in laterizio a tessitura regolare. Il fabbricato presenta anche un'ala costituita da un solo piano destinato ad attività produttiva con materiali simili all'edificio principale Dei vari annessi sono ancora presenti oggi due annessi rurali con destinazione produttiva realizzati nel periodo di edificazione dell'edificio principale e con materiali ei tecniche costruttive simili. Il primo edificio è un silos per il foraggio a pianta circolare, il secondo una rimessa a pianta rettangolare, entrambi cono solai di copertura realizzati con struttura spingente leggera in legno e manto di copertura in tegole.

MARSCIANO, ZONA TRIPOLI. Nella zona centrale del Paese, in posizione strategica per raggiungere a piedi i principali servizi quali scuole, supermercati e poste, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente distribuita su due livelli e così composta: al piano terra troviamo un ampio ingresso che ci conduce al soggiorno principale, una cucina abitabile con camino dalla quale si accede alla sala da pranzo adiacente ed un locale adibito a lavanderia; salendo al piano primo troviamo un grande disimpegno che ci conduce alle tre camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, il secondo bagno invece è situato nel pianerottolo fra i due piani. Completano la proprietà una soffitta al piano secondo e due annessi situati al piano terra dove troviamo un ampia corte pertinenziale dell'immobile con annesso. Possibilità di acquistare un garage esterno nelle vicinanze dell'immobile.

Marsciano (PG): Casale dei primi del '900 sviluppato su due livelli di circa 520 mq, un tempo destinato a stalle al piano terra e ad abitazione al piano superiore. L'immobile conserva un'interessante peculiarità architettonica: al piano terra sono presenti archi voltati, tamponati in mattoni, che testimoniano il valore storico della struttura. L'edificio necessita di completa ristrutturazione ed è in corso la procedura per la Valutazione dell'Interesse Culturale (VIC). Posizione tranquilla e isolata, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita **un affascinante fabbricato rurale dei primi del ‘900**, caratterizzato da un'architettura tipica dell'epoca e da elementi costruttivi di grande valore storico. L'edificio principale si sviluppa su **due livelli fuori terra** e presenta una **pianta regolare di forma rettangolare**. Al **piano terra**, un tempo destinato ad uso produttivo (ex stalla), spiccano gli **archi voltati in muratura tamponati in mattoni**, elemento architettonico di particolare pregio e unicità. Il **piano primo** era invece adibito ad abitazione, con ambienti ampi e luminosi, oggi da recuperare e valorizzare. La struttura portante è in **muratura di mattoni pieni e laterizio**, con tessitura regolare, travi “Varese” e tavelloni ai solai — questi ultimi realizzati in epoca successiva alla costruzione originaria. Il **tetto in legno con doppia orditura spingente** conserva parte della sua struttura, ma necessita di un intervento di rifacimento completo, in quanto in gran parte crollato. Completa la proprietà un **annesso rurale adiacente**, anch'esso realizzato con materiali e tecniche costruttive analoghe al corpo principale, con destinazione produttiva. ? **Ideale per chi desidera recuperare un immobile d'epoca** trasformandolo in una splendida **residenza di campagna, struttura ricettiva o dimora di charme**, valorizzando le sue caratteristiche architettoniche originali e la storicità del luogo. ? Superficie complessiva importante, ampi spazi esterni e grande potenziale di recupero. Un immobile **autentico e ricco di fascino**, in attesa di una nuova vita.

🏡 Porzione immobiliare facente parte di un Complesso Immobiliare in Vendita – Castello delle Forme, Marsciano (PG) 📞 Per info: Giuseppe Casella – 388 477 8338 Sinergie Immobiliare propone in vendita un interessante complesso residenziale situato nel cuore della pianura del Tevere, precisamente a Vocabolo Palazzo Rossi Castello delle Forme, nel comune di Marsciano (PG). 📍 Posizione strategica: - A soli 15 km da Perugia - 1 ora da Roma Nord - 3 km dalla E45 (uscita Casalina) - 6 km da Deruta, 8 km da Marsciano - Accesso diretto dalla Strada Provinciale 375 - 30 km dall'aeroporto di San Francesco d'Assisi 🏠 Caratteristiche principali: - Immobile su due livelli per un totale di circa 280 mq (140 mq a piano) più 100 mq. - Terreno annesso di circa 600 mq - 3 pozzi d'acqua presenti sulla proprietà - A breve distanza: campo pratica da golf e pista per volo ultraleggeri - Tetto e solaio nuovi interni al grezzo ✅ Ideale per: - Abitazione principale - Struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze) - Investimento immobiliare 🌿 Contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde, senza attività limitrofe di disturbo visivo o olfattivo. Perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita, restando vicino ai principali servizi. 📞 Per info e appuntamenti: Giuseppe Casella – 388 477 8338 Frimm Sinergie Immobiliare – Perugia

MARSCIANO, ZONA TRIPOLI. In posizione comoda e vicino a tutti i servizi, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di recente costruzione, con ascensore, posto al primo piano di una piccola ed elegante palazzina in mattoncino faccia-vista con doppio ingresso e posto auto recintato, con cancello automatico. L'immobile si compone di: ampio soggiorno con camino ventilato, studio, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, ripostiglio, una spaziosa lavanderia e due grandi bagni finestrati, di cui, uno con doccia e l'altro con vasca. L'abitazione è, inoltre, dotata di tre terrazze coperte ed un balcone, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli spazi esterni. La pavimentazione è in parquet nelle camere ed in gres porcellanato nella zona giorno, in entrambi i casi si tratta di materiali di primissima scelta. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, con caldaia a condensazione, porte blindate, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, addolcitore, autoclave, serbatoio idrico e serrande motorizzate. Completano la proprietà due cantine al piano interrato, di cui, una adibita a locale tecnico, l'altra a legnaia. Il tutto, nell'ambito di una soluzione ideale, per chi cerca spazi generosi e comfort, in un contesto moderno e curato. Possibilità infine, di acquistare, separatamente garage ed arredamento.

Marsciano: proponiamo un appartamento di nuova costruzione, disponibile per la vendita. Situato al piano medio di un edificio moderno, l'immobile si estende su una superficie di 90 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà si compone di quattro locali, progettati per garantire comfort e praticità. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto sono spaziose, pensate per assicurare un riposo ottimale. La cucina, moderna e ben attrezzata, si presta a soddisfare le esigenze culinarie più diverse. L'edificio, in fase di completamento nel 2026, rispecchia standard elevati di qualità e design. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e funzionalità. L'appartamento è composto da zona giorno, cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e garage.

Marsciano, localita' Villanova , in posizione collinare, panoramica , splendido casale di 700mq con annessi vari da ristrutturare di mq 2068 per totali 2768mq, corte di terreno esclusiva di mq 7130 Appoggiato sulla dolce collina umbra, esposto a sud , panorama a 360 gradi sulla campagna umbra, questo magnifico complesso immobiliare rurale si presta a numerosi utilizzi, da residenza privata a B&B , agriturismo, casa vacanze, ristorante, scuola di formazione, centro benessere… la natura incontaminata che lo circonda lo rende adatto a qualsiasi utilizzo. Ottimo il prezzo/investimento. Ottimamente collegato alle principali vie di comunicazione dista 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Perugia “San Francesco d'Assisi” su cui atterra anche RYANAIR che permette di raggiungere i principali aeroporti europei. Possibilità di chiedere il superbonus 110% APE ESENTE - per info Lorena 393 9067105

Questo attico/mansarda in vendita a Marsciano, situato nella zona centrale della città, è un'ottima opportunità per chi desidera una proprietà moderna e ben curata. Costruito nel 2013, è libero al rogito e si presenta in uno stato di conservazione ottimo, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 130 metri quadrati e 125 metri quadrati calpestabili, l'immobile offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Gli interni sono luminosi e ben illuminati grazie alle finestre in legno che permettono un'ottima illuminazione naturale. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui due camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, assicurando un'ottima resa termica e una buona efficienza energetica. L'impianto a pavimento/battiscopa garantisce un comfort termico costante in ogni stagione, mentre i tre posti auto scoperti sono un vantaggio per chi possiede più di un veicolo. Il terrazzo, presente nell'immobile, permette di godere di una vista panoramica e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'attico/mansarda è venduto non arredato, dando la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento e di creare anche un soppalco per un'atmosfera unica e accogliente. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, è comodo ai servizi e ai principali punti di interesse della città, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale.